ventes immobilier de luxe à Orleans, France (page 2)

Maison contemporaine à vendre à Orléans, dans le département du Loiret, région Centre. Cette propriété lumineuse de 203 m² habitable offre de généreux volumes et un cadre de vie agréable, à proximité des bords de Loire et des transports. La maison se compose d'un grand séjour lumineux avec cheminée et belle hauteur sous plafond, donnant accès à une terrasse et un jardin. Vous y trouverez également une cuisine, une arrière-cuisine, 3 chambres, 2 salles de bain, 2 WC séparés, ainsi qu'une grande pièce polyvalente offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Des espaces buanderie, cellier et rangements viennent compléter cet ensemble. Un grand garage avec cave et un studio indépendant de 25 m² avec entrée séparée sont également présents, pouvant servir de source de revenus complémentaires ou d'espace de vie autonome. Cette maison à acheter à Orléans est idéale pour une famille en quête de confort et d'espace.

Découvrez cette charmante maison à vendre à Orléans, située en plein cœur du centre-ville, près des Halles Châtelet et de la Loire. Entièrement rénovée, cette maison de ville de 144 m² s'étend sur 4 niveaux et combine le confort moderne avec le charme de l’ancien. Au rez-de-chaussée, l'entrée offre un placard et donne accès à une cave saine de plus de 20 m². Le premier étage abrite une vaste pièce de vie traversante de plus de 64 m², comprenant un salon-séjour, une cuisine entièrement équipée, une buanderie et un toilette séparé. Au deuxième étage, vous trouverez une suite parentale avec salle de bains, deux chambres supplémentaires, une salle d’eau et des toilettes séparés. Le troisième étage offre un espace polyvalent, pouvant servir de bureau, salle de jeux ou quatrième chambre, et est équipé de la climatisation. Pour profiter de vos soirées d'été, cette maison dispose également d'une agréable terrasse couverte, prolongeant ainsi l'espace de vie extérieur. Cette invitation rare à l'achat d'une maison à Orléans allie emplacement de choix, confort et fonctionnalité. DPE : C / A. Présentée par Barnes Orléans, cette maison est proposée au prix de 656.250 € (prix net vendeur : 625.000 € - honoraires de 5 % à la charge de l’acquéreur). Contactez Benjamin FERREIRA (EI) au +33 (0)6.67.32.32.99 ou par email à b.ferreira@barnes-international.com pour plus d'informations. Les risques liés à ce bien sont consultables sur www.géorisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison d'exception à Orléans, dans le département du Loiret, au cœur de la région Centre. Avec une surface de 290 m², ce bien rare se cache derrière une façade discrète dans une rue paisible du centre-ville. Le jardin de 110 m², totalement clos, offre une véritable oasis de verdure. À l'intérieur, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse, les carreaux de ciment et les élégantes boiseries d'origine qui témoignent du charme d'une maison de caractère. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée qui dessert, à droite, deux pièces spacieuses actuellement utilisées comme bureaux, et à gauche, un salon intime suivi d'une salle à manger communiquant avec une cuisine traditionnelle. L'étage propose une suite parentale avec salle de bain, trois chambres supplémentaires et une salle d'eau indépendante. Le dernier étage comprend encore deux chambres et une salle d'eau, ainsi qu'un espace de projection, une mezzanine et un grenier, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Une cave et un atelier complètent les prestations de cette maison de caractère. Cette maison est idéalement située à proximité des meilleurs établissements scolaires, des commerces, de la gare et des activités culturelles. Un bien de qualité à acheter à Orléans, à la fois authentique et élégant, qui saura séduire les amateurs de raffinement. CLASSE ENERGIE : D CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 3680 euros et 5030 euros. Contact : Laure Darcheville 07 56 81 05 05 Agent Commercial (EI) RSAC N° 947 761 672 - Orléans

Située au cœur d'Orléans, dans le département du Loiret et la région Centre, cette majestueuse maison s'ouvre sur un parc paysager de près de 800 m² orienté plein sud, apportant luminosité et une vue dégagée. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour avec cheminée, parquets et belle hauteur sous plafond, ainsi qu'un salon lumineux grâce à ses larges fenêtres. La cuisine conviviale et un bureau complètent cet espace de vie fonctionnel. Les deux étages supérieurs disposent de six chambres confortables, un bureau, deux dressings, une salle de bains et une salle d'eau. Le sous-sol total offre des possibilités pour un espace détente avec spa. Un ensemble indépendant de 100 m², intégrant des équipements modernes, permet un usage professionnel ou locatif. Un grenier confortable et un grand garage de plus de 50 m² complètent cette propriété. Il s'agit d'une véritable opportunité pour un achat de maison de luxe à Orléans.

Maison ancienne du 16e siècle, située dans le centre historique d’Orléans, dans le département du Loiret, en région Centre. Érigée au 16e siècle dans une rue adjacente à la cathédrale Sainte-Croix, cette maison a vu au fil des années des échoppes et des tavernes se transformer en habitations. La rue était l'une des premières à être pavée et piétonne. Un stationnement est disponible sous la cathédrale, à moins de 50 mètres. La maison, en angle, a préservé son architecture d'origine avec une porte ancienne en bois et des fenêtres ornées de vitraux colorés. Le corps de logis, de plan rectangulaire, s'élève sur quatre niveaux reposant sur une cave voûtée. Les façades orientent leurs ouvertures vers l'est et le nord. Cette maison est idéale pour un projet de vente Maison à acheter à Orléans.

Située dans le département du Loiret, à Orléans, cette magnifique maison de 290 m² allie le charme de l'ancien au confort moderne. Rare en centre-ville, elle dispose d'un jardin paysager de 400 m², offrant un cadre verdoyant et intimiste. Dès l'entrée, vous serez séduit par les cheminées d'époque, les vitraux colorés, les parquets massifs et les carreaux de ciment, créant ainsi une atmosphère raffinée grâce à une rénovation de qualité. Au rez-de-chaussée, la vaste entrée, le double séjour lumineux, le salon-bibliothèque chaleureux et la cuisine fonctionnelle et élégante vous accueillent. L'escalier en fer forgé, accompagné d'un ascenseur discrètement intégré, dessert les étages. Au premier niveau, vous trouverez trois belles chambres avec dressing, dont une suite avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains. À l'étage supérieur, une suite parentale de 80 m² avec salon TV et salle d'eau offre des volumes impressionnants. Ce bien complet inclut également une dépendance de 30 m², parfaite pour un atelier d'artiste ou un espace indépendant, ainsi qu'une cave et deux places de stationnement dont une en location à proximité. Ne manquez pas cette maison de luxe à vendre à Orléans, un coup de cœur à seulement 1h15 de Paris. Proche de la gare, des commerces, des écoles et des transports, elle représente une belle opportunité d'achat dans la région Centre. Performance énergétique DPE : C / GES : C. Estimation des dépenses annuelles (2021-2023) : entre 2 380 euros et 3 290 euros. Contactez Emmanuelle MLLON au 06 63 87 13 94, Agent Commercial (EI) RSAC Orléans : 494 300 197. Co-exclusivité.

Sotheby's International Realty vous propose à la vente cette maison à acheter à Orléans, entièrement rénovée, avec une extension neuve d'une superficie de 118 m². Située dans le département du Loiret en région Centre, cette propriété dispose d'un garage indépendant avec portail automatique sur un terrain clôturé de 248 m², dans le quartier de la Barrière St Marc. Vous trouverez à proximité immédiate tous les commerces, les établissements scolaires et la gare de Fleury-les-Aubrais, facilitant ainsi votre accès à Paris et à la province. Cette maison à vendre est ultra fonctionnelle, avec un rez-de-chaussée comprenant une entrée avec placard, une belle pièce de vie lumineuse avec espace bureau, une suite parentale avec salle d'eau et placard, une cuisine entièrement équipée avec îlot central ouvrant sur une terrasse carrelée exposée sud-ouest, ainsi qu'un cellier-buanderie attenant et un wc indépendant. À l'étage, accessible par un élégant escalier en acier et bois, vous découvrirez un palier desservant deux chambres avec placards intégrés, une salle d'eau et un wc séparé. Bénéficiant de belles prestations et d'une excellente performance énergétique (DPE A : chauffage et climatisation par pompe à chaleur air/air, ballon thermodynamique, menuiseries en alu avec volets roulants électriques, isolation), cette maison est prête à vivre et mérite d'être visitée sans tarder!

À Orléans, dans le département du Loiret en région Centre, nous vous proposons une maison bourgeoise rénovée avec soin, alliant élégance et modernité. Avec ses vastes espaces ouverts, cette propriété affiche un design contemporain tout en conservant son cachet d'origine. Elle offre un DPE en C, un ascenseur et divers détails architecturaux tels que des hauteurs sous plafond, des cimaises, des moulures, ainsi que des parquets en chêne et des cheminées. Vous apprécierez également le grand jardin arboré, accompagné d'une dépendance. Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse mène à un lumineux espace de vie ouvert sur la terrasse et le jardin, comprenant un séjour, un salon ou bibliothèque donnant sur le jardin, et une cuisine indépendante fonctionnelle. L'étage supérieur, accessible par l'ascenseur ou un élégant escalier, comprend une chambre suite avec salle d'eau, deux chambres additionnelles, ainsi qu'une salle de bain. Au dernier étage, vous découvrirez une très grande chambre avec un espace salon et une salle d'eau, parfait pour des moments de détente en famille. La superficie totale de la maison est de 270 m² au sol et 248 m² habitables, le tout sur une parcelle de 483 m². En excellent état, cette maison est un réel coup de cœur. Le stationnement privatif et sécurisé est inclus dans le prix. Située dans un quartier résidentiel calme, cette maison est proche des écoles, des transports, du commerce, ainsi que de la Place du Martroi et de la cathédrale. Une opportunité rare sur le marché. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°789 665 635 - Greffe de ORLEANS) Nathalie TILLAY, Entrepreneur Individuel 06 77 25 53 43 - Réf.920819.

ORLÉANS (45) - "Le Tilleul" - Une maison de caractère à découvrir dans le département du Loiret, en région Centre. Cette propriété unique se cache au détour d'une rue tranquille d'Orléans et offre près de 290 m2 habitables, répartis sur trois niveaux, ainsi qu'un jardin intime de 110 m2. Dès l'entrée, l'atmosphère raffinée se dévoile à travers des parquets, des pierres de Bourgogne patinées, des carreaux de ciment colorés et de délicates moulures. Le majestueux escalier en chêne illumine les espaces avec élégance, chaque détail témoignant d'un savoir-faire d'autrefois. Les pièces de réception, dont un double séjour aux volumes généreux avec cheminées en marbre, sont idéales pour la convivialité et la détente. La salle à manger lumineuse s'ouvre sur une cuisine familiale, véritable cœur de la maison, et deux bureaux offrent des possibilités variées. Les étages accueillent six chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative, alliant le confort moderne au charme ancien. Un vaste espace sous combles de plus de 30 m2 peut être utilisé de diverses manières selon vos besoins. Le jardin, entièrement clos et agrémenté d'une fontaine, prolonge l'expérience de vie sereine au centre-ville. Les aménagements comprennent également un atelier indépendant et une cave voûtée. Idéalement située à proximité des commerces, établissements scolaires et lieux culturels, cette maison est un choix parfait pour ceux qui envisagent l'achat d'une maison de luxe à Orléans. Elle offre une expérience de vie authentique et élégante, rendant cette adresse rare à ne pas manquer.

À vendre à Orléans, dans le département du Loiret en région Centre, cet appartement de 130 m² (115 m² Carrez) est situé au dernier étage d'un immeuble avec ascenseur. Il propose un cadre de vie lumineux avec une vue imprenable sur la célèbre cathédrale Sainte Croix. En entrant, vous serez conquis par la pièce de vie vaste et lumineuse. La cuisine sur-mesure, au design contemporain, s'intègre parfaitement dans l'espace. Ce niveau comprend également deux chambres aux dimensions agréables et une salle d'eau moderne. À l'étage, une troisième chambre accompagnée d'un bureau partage une salle de bains actuelle. Un box sécurisé en sous-sol complète cet appartement. Idéalement situé entre le théâtre et le Campo Santo, cet appartement est à quelques minutes de la gare, des écoles, des commerces et des lieux culturels, avec Paris à seulement 1h15. Ce bien fait partie d'une copropriété de 56 lots, sans procédure en cours. CLASSE ENERGIE : DCLASSE CLIMAT : BMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1810 et 2500 euros. Pour plus d'informations, contactez Marie Beaureau au 06 69 99 99 25, agent commercial RSAC ORLEANS : 939 335 386. Les charges annuelles s'élèvent à 996 euros.

Sotheby's International Realty vous propose en exclusivité cet appartement à vendre à Orléans, situé au cœur du centre-ville dans l'une des rues les plus prisées, à proximité de la Loire et à seulement dix minutes en tram de la gare SNCF. Ce bien surprenant se trouve au deuxième étage d'une petite copropriété du XVIIIᵉ siècle avec de faibles charges. Avec une surface habitable de 71 m² comprenant des dépendances, l'appartement se distingue par un séjour/salle à manger traversant est/ouest, lumineux et convivial, doté d'une cheminée ancienne. Il comprend également une chambre avec placard aménagé, une cuisine équipée, une salle d'eau, des toilettes indépendantes et de nombreux rangements sur mesure. L'agencement actuel permet de créer une troisième chambre et d'utiliser un deuxième accès déjà présent. En prime, vous profiterez d'une superbe terrasse paysagée de 36 m², exposée sud/ouest, qui offre un calme parfait en plein centre-ville. Les dépendances aménagées, divisées en deux espaces (13,74 m² et 4,83 m²), présentent un potentiel intéressant pour un studio indépendant, une chambre d'amis ou un espace de travail. Ce bien rare, alliant cachet, tranquillité et praticité, saura séduire ceux qui recherchent un appartement à acheter à Orléans.

À vendre à Orléans, dans le département du Loiret en région Centre, cette magnifique maison bourgeoise rénovée avec soin, alliant l'ancien et le contemporain. Baignée de lumière, elle offre de grands volumes et de superbes prestations : design épuré, confort moderne, hauteur sous plafond, cimaises, moulures, vitraux, parquets en chêne, et cheminées. Située dans l'une des plus belles rues d'Orléans, la Rue Chanzy, elle dispose d'un charmant jardin paysagé, à l'abri des regards et au calme. Cette maison familiale de 157 m² au sol et 140 m² habitables comprend une verrière de 17 m², idéale pour des repas printaniers en pleine nature. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon traversant avec cheminée et accès à la verrière, une salle à manger, et une cuisine avec vue sur le jardin. La belle cage d'escalier mène aux étages, où se trouve une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'une chambre. À l'étage supérieur, deux autres chambres et une salle de bain attendent. Une belle cave à vin complète ce bien rare. L'environnement est privilégié, proche des commerces, écoles, gare, et de la place du Martroi, le tout à pied. Des options de stationnement sont disponibles dans la rue. C’est une opportunité unique pour un achat Maison de luxe à Orléans. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations relatives aux risques encourus par ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°789 665 635 - Greffe de ORLEANS) Nathalie TILLAY Entrepreneur Individuel 06 77 25 53 43 - Réf.920217.

Superbe maison d'architecte situées à Orléans, dans le département du Loiret, au cœur de la région Centre. Cette propriété offre une vue panoramique exceptionnelle sur La Loire, avec un design unique et atypique. Les volumes spacieux sont baignés de lumière et s'articulent autour d'une piscine intérieure et extérieure, incluant un patio lumineux généreux. Avec une surface habitable de 231 m² et un patio piscine de 97 m², la maison présente une architecture contemporaine alliant bois naturel, zinc et pierre, tout en intégrant de grandes baies vitrées qui favorisent une circulation fluide entre les différents niveaux. Le salon, la salle à manger, le bureau et les cuisines ouvrent sur deux grandes terrasses, offrant une vue à 180° sur le paysage environnant. Les chambres sont conçues pour offrir confort et intimité, avec des vues sur la Loire, le jardin ou la piscine, certaines d'entre elles ayant un accès indépendant. À l'arrière, un vaste jardin paysagé, avec une piscine intégrée, prolonge l'harmonie avec la nature. Cette maison est située au calme, tout en restant proche des commodités, commerces et écoles. Pour ceux envisageant un achat Maison de luxe Orléans, cette maison constitue une opportunité unique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.

Olivet, sur les bords du Loiret, une propriété exceptionnelle à vendre, nichée dans un cadre idyllique où le confort moderne se marie à une élégance intemporelle. Anciennement connue sous le nom de Château Le Tartre et aujourd'hui le Tertre, cette maison vous offre une vue panoramique sur la piscine à débordement, le parc paysagé et les rives du Loiret. Cette demeure de prestige allie charme historique et confort actuel, dans un emplacement hors du commun, à seulement quelques minutes du centre d'Orléans dans le département du Loiret, région Centre.Érigée sur une parcelle de 13 000 m², cette maison de Maître du XIXe siècle présente une architecture en pierre avec de superbes hauteurs sous plafond et des volumes généreux, inondée de lumière naturelle. Chaque détail a été préservé avec soin, offrant un mélange harmonieux entre le cachet ancien et des prestations de qualité.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée centrale avec un dressing, un espace de vie de 120 m² baigné de lumière, comprenant salle à manger, salon de réception et musique, salon TV et bureau. Une grande cuisine ouverte sur une seconde terrasse et un WC complètent cet espace. Au premier étage, un palier mène à une suite parentale avec terrasse en pierre offrant une vue imprenable sur la piscine et le parc, une salle de bain en marbre avec vue sur le parc, ainsi qu'un grand dressing. Deux chambres avec salle d'eau et WC sont également présentes. Au deuxième étage, une vaste pièce palière, une grande chambre avec sa salle de bain, WC, et une grande chambre actuelle d'atelier d'artiste.À l'extérieur, plusieurs terrasses autour de la piscine à débordement permettent de profiter du parc, qui est magnifiquement entretenu et descend en pente douce vers les rives du Loiret. Ce domaine inclut également un petit pont, un garage à bateau, ainsi qu'une maisonnette à aménager intégrée à l'ensemble. Vous bénéficierez aussi d'espaces de dépendances aménageables d'environ 100 m², comprenant un garage ou atelier, un chenil, un bûcher, et deux débarras, sans oublier une cave voutée et un carport pour deux voitures.Cette maison allie avec brio charme ancien et authenticité, un lieu exceptionnel à découvrir. Plus de photos et informations sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°789 665 635 - Greffe de ORLEANS) Nathalie TILLAY, Entrepreneur Individuel 06 77 25 53 43 - Réf.919372.

Découvrez cette maison à vendre à Orléans, dans le département du Loiret, région Centre. Cette élégante maison bourgeoise de 200 m² habitables, avec sa façade typiquement orléanaise, se situe à l'est de l'hypercentre, à proximité des bords de Loire et de la Cathédrale. Elle a su préserver son cachet avec de belles hauteurs sous plafond, des moulures, des cheminées, un escalier en chêne, du parquet massif et un carrelage ancien en damier. Traversante et lumineuse, elle présente de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, une belle entrée mène à un salon et une salle à manger communicants, ainsi qu'une cuisine donnant sur la cour arrière, un WC indépendant et un accès à la cave. Au premier étage, vous trouverez deux grandes chambres, dont une avec balcon, un dressing, une salle de bains et un WC. Le deuxième étage comprend une suite parentale avec deux pièces pouvant être transformées en deux chambres, un dressing, une salle d'eau et un grenier. Une terrasse arborée de 60 m² sans vis-à-vis offre accès à la dépendance et aux deux garages. La dépendance, un T1 à rafraîchir, comprend une pièce de vie, une cuisine, une salle d'eau avec WC et des rangements, idéal pour une activité professionnelle, un studio indépendant ou un espace de loisir. Le double garage comprend un grenier. Située à proximité de la Loire et du canal d'Orléans, ainsi que des commerces, du marché du quai du Roi, des halles Châtelet, d'écoles réputées, et d'un arrêt de bus direct vers la gare ou La Source, cette maison à acheter à Orléans propose un bien rare alliant charme de l’ancien et fonctionnalité moderne, offrant de multiples possibilités d’aménagement.

Découvrez cette magnifique propriété à vendre à Orléans, dans le département du Loiret (45), région Centre. Cette demeure du XIXème siècle, idéale pour les familles ou pour des réceptions, s'étend sur 4,5 hectares de parc paysagé, offrant une atmosphère paisible. Le château, d'une superficie de 440 m², a été rénové tout en conservant son élégance d'origine. Il comprend un grand espace de vie lumineux de 225 m², avec un salon, un bureau et une cuisine, ainsi que plusieurs chambres avec salles d'eau. Vous trouverez également une maison d'amis de 85 m², un garage pour trois voitures et d'autres bâtiments à aménager. Avec une vue imprenable sur la piscine et le parc, cette propriété est à acheter à Orléans pour ceux en quête de tranquillité et de charme. Située à proximité des transports et des commodités, elle représente une opportunité rare sur le marché.

Côté Particuliers Orléans, agence à frais réduits (4%*), vous propose un terrain à bâtir au cœur d’un quartier résidentiel prisé d’Orléans, dans le secteur calme et recherché de la Barrière Saint-Marc. Ce terrain idéalement situé est parfaitement adapté pour réaliser votre projet de construction personnalisé, en toute liberté avec votre constructeur. À proximité immédiate des commerces, écoles et transports, ce terrain bénéficie d’un emplacement stratégique et d’un environnement paisible, parfait pour la vie de famille. Avec un accès direct depuis la rue, le terrain présente une façade d’environ 20 mètres, idéale pour une construction harmonieuse. Il offre une surface en pleine terre d'au moins 540 m², avec un tiers dédié au coefficient de biotope, garantissant une emprise au sol d'environ 360 m² pour votre maison et vos aménagements extérieurs (terrasses, jardin, piscine, etc.). Actuellement non viabilisé, toutes les viabilités sont disponibles en bordure. Les démarches préalables sont déjà engagées : une étude de sol G1 est en cours et un certificat d’urbanisme a été obtenu. Pour plus d’informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Agence Côté Particuliers Orléans *voir barème en agence (4.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur).

À vendre à Orléans, dans le département du Loiret en région Centre, cette maison d'architecte inspirée par le mouvement Le Corbusier vous offre des volumes exceptionnels et une luminosité remarquable. Vous pourrez profiter d'une vue dégagée à 180° sur la Loire depuis ses deux terrasses orientées au sud (70 m²) ainsi que d'un jardin intimiste joliment paysagé et arboré à l'arrière de la propriété. Avec une surface totale d'environ 450 m², incluant 232 m² de surface Carrez, une pièce piscine de 98 m² et un sous-sol avec garages, cette maison est conçue de manière contemporaine et originale. Ses différents niveaux, sa grande piscine intérieure/extérieure et son loft indépendant en font une maison unique, parfaite pour un achat maison à Orléans. N'attendez plus pour découvrir cette demeure d'exception.

Olympia Immobilier vous présente en exclusivité une maison à vendre à Orléans, située dans le département du Loiret, région Centre. Cette charmante maison de ville, construite en 1900, dispose d'une surface habitable de 165 m2 et comprend 5 chambres. Idéalement placée à seulement 8 minutes à pied de la place du Martroi et à 2 minutes de la gare, elle offre un cadre de vie alliant animation citadine et praticité pour rejoindre Paris rapidement. Cette propriété est parfaitement agencée : au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée qui mène à un séjour salon lumineux, une cuisine et une salle à manger. Le premier étage abrite trois chambres ainsi qu'une salle de bain, tandis que le second étage est composé de deux chambres et d'une salle d'eau. Les parquets en pointe de Hongrie et les ornementations anciennes ajoutent une touche de caractère à l'ensemble. La maison est isolée de la rue par une distance de 20 mètres, garantissant calme et sérénité. À l'avant, un jardin verdoyant permet le stationnement de deux véhicules en plus du garage. À l'arrière, un jardin clos avec terrasse et dépendance complète cette maison à acheter à Orléans, rendant son utilisation fonctionnelle et agréable. L'exposition est-est/ouest assure une belle luminosité tout au long de la journée. Pour plus d'informations sur cette vente maison Orléans, n'hésitez pas à contacter Nicolas LARDEUX - Olympia Immobilier, expert en biens résidentiels de prestige à Orléans, Paris et Sologne - contact@olympia-immobilier.com.

Vente en exclusivité. Descriptif détaillé de 40 pages disponible sur demande. Hôtel particulier néo-classique construit à la fin du XIXe siècle, avec un parc arboré de 750 m² et une ancienne dépendance utilisée comme garages avec accès indépendant, le tout à proximité du centre historique d’Orléans dans le département du Loiret, région Centre. Cette propriété, en parfait état, s'étend sur 3 niveaux (hors caves) et offre une superficie d'environ 460 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez trois élégantes réceptions totalisant environ 90 m², comprenant deux salons et une salle à manger. À l'étage, il y a 9 chambres, 3 salles de bains et des toilettes. Les éléments de décoration intérieure sont de grande qualité, avec une entrée traversante ornée d'un sol en mosaïque terrazzo vénitien, un salon décoré de boiseries et de sous-bassements à décors plissés, le tout dans un style néo-gothique. Les cheminées en pierre, les parquets en chêne et les plafonds à la française ajoutent au charme de la maison. C'est indéniablement une demeure de caractère qui offre d'excellentes capacités d'hébergement et de réception. Son jardin arboré constitue un véritable écrin de verdure garantissant un calme absolu, tout en étant à deux pas du centre historique d’Orléans. Ce bien est idéal pour une famille nombreuse ou pour une profession libérale.