ventes immobilier de luxe Hérault, France (page 23)

Au calme, dans un secteur recherché, sur le versant sud du célèbre mont Saint Clair à Sète, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, nous vous proposons une Maison de luxe à acheter Sète. Cette propriété s'étend sur 1570 m² et offre une belle vue sur la mer. La villa de 4 pièces, construite en 2005, dispose d'une superficie habitable de 184 m² qui vous séduira par son confort et ses volumes spacieux. Vous serez accueilli par une entrée qui s'ouvre sur un vaste séjour/salon de 57 m², prolongé par une terrasse avec pergola bioclimatique, ainsi qu'une cuisine séparée parfaitement équipée et une buanderie. L'espace nuit comprend une chambre en rez-de-chaussée avec salle d'eau et une spacieuse suite parentale en demi-niveau, dotée d'un dressing et d'une salle de bains, donnant sur une terrasse. À l'étage, vous profiterez d'une vue panoramique depuis une chambre, une salle d'eau et une pièce agréable pouvant servir de bureau, de salle de jeux ou même de 4ème chambre si nécessaire. La plupart des pièces offrent une vue sur la mer. Le terrain, clos et arboré, comprend également un espace piscine, une terrasse avec pergola bioclimatique, un atelier et plusieurs places de stationnement. La propriété dispose de deux accès, dont un piéton qui mène directement au bas du mont Saint, à proximité des commerces et commodités du quartier de la Corniche. REF 1364

Découvrez cette villa à vendre à Sète, située sur le Mont Saint-Clair, dans un environnement paisible et verdoyant, offrant une vue imprenable sur l'étang de Thau. Cette magnifique villa de 160 m² est proposée à un prix de 1 135 000 EUR. En bon état général, elle dispose d'un vaste séjour de plus de 50 m² qui s'ouvre sur une belle terrasse, ainsi qu'une grande cuisine indépendante communicante avec une terrasse équipée pour les grillades. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre avec salle d'eau. À l'étage, trois chambres supplémentaires et une salle d'eau complètent cet espace nuit. Le jardin paysager est agrémenté d'une grande piscine, d'un terrain de pétanque et d'une annexe type baraquette, parfaite pour accueillir des invités. Vous bénéficierez également d'un sous-sol et de multiples places de stationnement extérieures. La climatisation réversible garantit votre confort tout au long de l'année. N'hésitez pas à nous contacter pour visiter cette villa à acheter à Sète, une réelle opportunité dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon.

À trente minutes au nord de Montpellier, proche de Saint-Mathieu-de-Tréviers, se situe un vaste domaine avec vue sur le Pic Saint-Loup et l’arrière-pays. Cette propriété, située dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, couvre plus de 10,5 hectares et développe environ 1 280 m² habitables répartis sur six mas en pierre entièrement rénovés. Le mas principal offre une surface de plus de 350 m², tandis que les autres bâtiments, de 100 à 250 m², sont actuellement exploités en gîtes touristiques. L’ensemble est vendu meublé, avec certaines pièces d’art incluses.Le domaine dispose d’installations adaptées pour accueillir des événements privés ou professionnels. Une salle intérieure peut recevoir jusqu’à 80 personnes, et un grand espace couvert extérieur, comprenant un bar, une cuisine professionnelle, une sonorisation de haute qualité, des sanitaires et une salle de jeux, peut accueillir plus de 120 personnes. La propriété possède également une piscine à débordement offrant une vue panoramique, un double garage, un parking semi-couvert et un héliport.Les bâtiments ont bénéficié d'une rénovation complète, avec des toitures refaites il y a moins de cinq ans. L'architecture ancienne a été préservée et mise en valeur. Chaque mas dispose d'installations indépendantes, y compris un tableau électrique et une pompe à chaleur installée en 2023, ainsi qu'un système de chauffage au fioul en complément. Un système de drainage horizontal assure une autonomie en eau couvrant environ 80 % des besoins annuels, grâce à une citerne de plus de 120 000 litres. Côté énergétique, la propriété est presque passive : 41 panneaux solaires, installés en 2022, produisent un excédent d’électricité.L’histoire du lieu remonte à plus de mille ans, avec des témoins des activités agricoles traditionnelles telles qu'une ancienne bergerie, une magnanerie et une écurie. Les terres fertiles peuvent être utilisées pour des cultures maraîchères, viticoles ou truffières.L’environnement est paisible, sans voisinage ni pollution sonore ou lumineuse. Orientée sud-ouest, la propriété offre de magnifiques couchers de soleil dans un cadre naturel préservé. Elle est à 15 minutes des premières commodités et des sentiers de randonnée du Grand Pic Saint-Loup, à 45 à 50 minutes des gares et de l’aéroport de Montpellier, et à environ une heure des plages.Les règles d’urbanisme locales sont favorables et permettent de développer diverses activités touristiques, agricoles ou événementielles. Cette propriété respecte les normes des Établissements Recevant du Public (ERP) et représente une opportunité unique pour un achat Mas de luxe à Saint-Mathieu-de-Tréviers, offrant un cadre naturel privilégié, des bâtiments anciens rénovés, une autonomie énergétique avancée et un potentiel important pour des projets de gîtes, chambres d’hôtes, séminaires, mariages, retraites, ou un éco-village.

À Castelnau-le-Lez, dans le département de l'Hérault en Languedoc-Roussillon, cette villa contemporaine séduit par son design épuré et ses volumes généreux. Située dans un quartier résidentiel prisé, à proximité de Montpellier, elle a été construite en 2014 sur un terrain paysager de 2 150 m², entourée de pins centenaires. Avec 248 m², cette maison comprend un vaste séjour lumineux de 93 m² avec cheminée, une cuisine Varenna, cinq grandes suites dont une parentale, un bureau, une buanderie, ainsi qu'une piscine orientée plein sud et un garage de 80 m². C'est une belle opportunité pour un achat de maison de luxe à Castelnau-le-Lez.

iad France - Julien Bataille vous présente une maison à vendre à Caux, située en première couronne de Pézenas, dans le département Hérault, région Languedoc-Roussillon. Cette villa d’architecte offre une surface habitable de 230 m² avec des matériaux de qualité et des prestations haut de gamme sur une parcelle de 958 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée, une suite parentale avec dressing et salle d’eau, ainsi qu'un bureau avec vue sur la piscine. À l’étage, trois grandes chambres, chacune dotée d'une salle d’eau et d'un dressing, complètent ce bien. L'extérieur sans vis-à-vis comprend une piscine chauffée, un jardin paysagé, une cuisine d’été, et une terrasse avec pergola bioclimatique. Le confort est assuré avec un chauffage au sol, une climatisation gainable, un insert, des menuiseries en aluminium, un très grand garage et des parkings privés. Ce bien rare allie charme, modernité et tranquillité.

À seulement 50 m de la plage, cette villa d'architecte neuve de type 5 d'environ 194 m² habitables se situe à LE GRAU D'AGDE, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Sur un terrain de 495 m² avec piscine au sel, cette construction contemporaine jamais habitée a été conçue pour offrir confort et élégance. Le rez-de-chaussée comprend un vaste séjour lumineux donnant sur le jardin, une cuisine moderne équipée avec cellier-buanderie, un garage, et une première suite parentale avec dressing et salle d'eau. À l'étage, vous découvrirez trois chambres spacieuses, dont une deuxième suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, ainsi qu'une grande salle de bain avec baignoire et double vasque. Deux chambres donnent accès à une vaste terrasse ensoleillée, idéale pour vos moments de détente. À l'extérieur, profitez d'un patio paysager, d'un jardin sur trois faces, d'une douche extérieure et d'une belle piscine au sel. Ce cadre est parfait pour se retrouver en famille ou recevoir. Cette maison de luxe à acheter à LE GRAU D'AGDE allie un emplacement privilégié, des prestations raffinées et des volumes généreux. Visitez cette maison depuis votre canapé grâce à la visite virtuelle disponible sur notre site internet ou rendez-vous dans notre agence immobilière Spotissime d'Agde et du Cap d'Agde. Informations complémentaires : Prix de vente : 879 000 € Honoraires TTC à la charge du vendeur Surface CARREZ : 194 m²

Grau d’Agde – Élégance contemporaine à proximité de la merÀ quelques pas de la plage, dans l'un des emplacements les plus prisés du Grau d'Agde, cette villa d'architecte neuve, jamais habitée, offre un style de vie exceptionnel entre modernité et confort, tout en étant proche de la mer.D'une superficie d'environ 195 m², la villa s'implante sur une parcelle de 520 m² avec piscine au sel, dans un cadre résidentiel privilégié. Son architecture contemporaine, ses lignes épurées et ses volumes généreux séduisent dès le premier regard.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse, agrémentée de larges baies vitrées à galandage, qui effacent les frontières entre l'intérieur et l'extérieur. Le patio intime et le jardin s'intègrent en toute harmonie au séjour. La cuisine, au design soigné et entièrement équipée, dispose également d'un cellier-buanderie et d'un accès direct au garage. Une suite parentale de plain-pied, avec dressing et salle d'eau privative, assure un confort de vie optimal.À l'étage, l'espace nuit comprend trois belles chambres, dont une seconde suite parentale avec dressing et salle d'eau. Une élégante salle de bain avec double vasque et baignoire complète cet étage. Deux chambres donnent accès à une spacieuse terrasse, idéale pour profiter du soleil durant les soirées estivales.À l'extérieur, chaque espace est conçu pour la détente et la convivialité : patio paysager, jardin clos, piscine au sel, douche extérieure et terrasses agréables, dans une atmosphère résolument axée sur le bien-être.Une villa neuve, aux prestations de qualité, prête à accueillir ses premiers occupants, dans un secteur très recherché où les maisons de cette qualité sont rares. Informez-vous sur cette maison de luxe à acheter au Grau d'Agde dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Visitez cette propriété depuis votre canapé grâce à la visite virtuelle disponible sur notre site internet ou rendez-vous dans notre agence immobilière Spotissime d'Agde et du Cap d'Agde.

Située dans un village du département de l'Hérault, en Languedoc-Roussillon, cette maison offre une vue imprenable sur le Larzac méridional. Bénéficiant d'une élégante rénovation avec des matériaux de qualité, cette bâtisse développe une superficie habitable de 250 m². Au premier niveau, l'entrée s'ouvre sur une vaste pièce principale de 110 m², comprenant salon, séjour et cuisine semi-ouverte entièrement équipée. On y trouve également une première chambre spacieuse de 20 m² avec salle d'eau, une seconde chambre ou bureau, ainsi qu'une buanderie avec lavabo et WC. À l'étage, un grand couloir dessert une troisième chambre de 20 m² avec salle d'eau privative et une quatrième chambre de 40 m² avec salle de bains attenante et WC. Un garage de 137 m² est également présent, pouvant être aménagé selon vos besoins. Le jardin clos et joliment arboré de 850 m² est agrémenté d'une piscine de 10x4 au chlore, et plusieurs terrasses vous permettront de profiter des différents espaces extérieurs. Cette maison dispose de nombreux atouts : vue panoramique, grands espaces, forage et portail automatique. Idéalement située dans un secteur touristique, près du Lac du Salagou et à 3 minutes de l'A75, cette maison est une belle opportunité pour ceux qui souhaitent acheter une maison à 34800.

À vendre à Pézenas, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, cette magnifique Maison de Maître rénovée vous attend. Idéalement située à seulement 5 minutes du cœur de Pézenas et à 25 minutes des plages méditerranéennes, cette propriété allie charme d’époque et confort moderne. Avec 299 m² habitables répartis sur 3 niveaux, la maison comprend 6 chambres, 4 salles de bain, 3 salons et une bibliothèque. La grande cuisine avec coin repas, ainsi que la belle façade en pierre, ajoutent au caractère de cette maison à acheter à Pézenas. Profitez également d'une piscine privée avec solarium, d'un jardin arboré de 620 m² avec un coin repas ombragé et d'un garage de 44 m². La grange attenante offre un potentiel de développement pour créer un espace indépendant, comme une maison d’amis ou un atelier, sous réserve d'autorisations. Avec un accès facile aux commerces, aux plages, aux golfs, aux aéroports, et à l'autoroute A9, c'est une opportunité parfaite pour l'achat d'une maison à Pézenas.

Bella Pietra Property vous présente : une maison 7 pièces de 203 m2 avec une annexe de 65 m2. Située dans un environnement calme et prisé de Saint-Aunès, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, cette villa contemporaine aux lignes épurées offre un cadre de vie privilégié. À l'arrivée, un vaste espace extérieur permet de stationner plusieurs véhicules, complété par un double garage de 40 m2. Le cœur de la maison s'ouvre sur un spacieux séjour de 70 m2 baigné de lumière, intégrant une cuisine ouverte, une salle à manger et un salon donnant sur une terrasse de 100 m2 et sur la piscine. L'exposition plein sud garantit une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. La partie nuit se compose de trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Édifiée sur une parcelle entièrement clôturée de 1 093 m2, l'extérieur offre une piscine chauffée maçonnée 8x4, un Pool House d'environ 32 m2 ainsi qu'un local technique dédié. Côté confort : climatisation réversible dans toutes les pièces, VMC double flux, panneaux solaires pour meilleures performances énergétiques, construction récente répondant aux normes RT 2012. L'ensemble est entretenu avec le plus grand soin. Atout rare : une annexe indépendante T3 de 65 m2, répartie sur deux niveaux, entièrement meublée et édifiée sur une petite parcelle privative de 150 m2 (incluse dans la vente). Actuellement louée 1 200 EUR/mois, elle constitue une excellente opportunité de rentabilité ou un lieu idéal pour recevoir famille et invités en toute autonomie. Pour tout renseignement supplémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter votre agence Bella Pietra Property (SIREN 947970844). CUARTERO Lucas et PELE Matis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre - Dernier étage - Appartement T5 - 2 parkings - Clapiers.Hamza BAYOUB, de l'agence Clapiéroise DOMEA IMMOBILIER, vous propose cet appartement T5 spacieux de près de 125 m², situé au dernier étage d'une résidence livrée en 2025, au cœur du quartier prisé du Castelet à Clapiers, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon.Cet appartement se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse, orientée plein Sud, donnant sur une terrasse de presque 35 m², sans vis-à-vis, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Une cuisine ouverte vient compléter cet espace convivial.Il dispose de 4 chambres, dont une suite parentale avec sa propre terrasse de 7 m², salle d'eau privative et dressing. L'espace nuit comprend également une seconde salle de bains et un WC séparés, garantissant un confort optimal pour l'ensemble de la famille.Le bien est vendu avec deux places de parking, un véritable avantage au quotidien.La résidence, récente et sécurisée, offre de belles prestations : local vélo, système d’accès Intratone et volets roulants, tout en étant conforme aux normes PMR.À proximité, la ligne 5 du tramway facilite les déplacements vers Montpellier et ses environs.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 35 lots. Aucune procédure en cours. Classe énergie A, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400 € et 800 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements inclus). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

MAISON DE PLAIN-PIED - 3 CHAMBRES - 142 m2 HABITABLES - QUARTIER CALME - SUITE PARENTALE - PATIO - PISCINE - JARDIN PAYSAGER - CONFORT HAUT DE GAMME Yann LOISEAU de Guylène Bergé Immobilier vous invite à découvrir cette maison à vendre à Lansargues, située au coeur d'un quartier résidentiel tranquille. D'une superficie de 142 m2 et construite en 2008, cette propriété est implantée sur un terrain clos et joliment paysagé de 477 m2. En entrant, vous serez charmé par une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, avec un accès direct à la terrasse, au jardin et à un patio de style Hacienda. La cuisine équipée et fonctionnelle est complétée par une arrière-cuisine pratique pour la vie quotidienne. Pour la partie nuit, la maison dispose de 3 chambres confortables, dont une suite parentale avec espace balnéo, ainsi qu'une salle d'eau et 2 WC. À l'extérieur, le jardin bien entretenu abrite une piscine maçonnée de qualité, idéale pour profiter des jours ensoleillés. Un garage et une place de stationnement sont inclus, avec des options de stationnement supplémentaires à proximité. Les équipements incluent un plancher chauffant et rafraîchissant, une VMC neuve, des volets roulants électriques, un forage, un portail électrique, des brise-vues en haut de gamme et une belle terrasse en bois exotique. Ce bien est parfait pour une famille recherchant calme et confort, tout en étant proche des commodités : écoles, commerces et services accessibles rapidement. Rare sur le marché, cette maison mérite votre attention. Elle est idéalement située près des écoles et des commodités du centre village, riche en commerces essentiels. Lansargues est un village dynamique, animé par diverses associations, avec des équipements culturels et de loisirs à proximité. En voiture, Montpellier, l'aéroport et la gare Sud de France se rejoignent en seulement 20 minutes, tandis que l'autoroute et la plage sont accessibles en 10 et 20 minutes respectivement. Le collège international de Baillargues se trouve à seulement 10 minutes. DPE : B, GES : A. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez M. LOISEAU Yann au 06.73.04.40.61 RSAC 931189542 (EI) ou yann.loiseau@gb-immobilier.com, ou votre agence GUYLENE BERGÉ au 04 30 78 17 71 du lundi au vendredi de 09h00 à 19h00.

À Montpellier, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, un appartement rénové T3 est disponible à la vente. Situé à seulement 7 minutes du centre historique et à proximité du Parc Malbosc, cet appartement de 74,04 m2 se trouve dans une résidence sécurisée dans le secteur ouest, près de Celleneuve. L'accès est rapide au tramway ligne 3, aux commerces de proximité et aux écoles, tout en offrant un cadre calme et verdoyant. Le séjour lumineux de 29,55 m2, avec de larges baies vitrées, s'ouvre sur un balcon de 8,6 m2 sans vis-à-vis, tandis qu'un second balcon de 3,6 m2 est accolé à la cuisine, créant un espace fonctionnel. L'appartement comprend deux chambres spacieuses (10 m2 et 13 m2) et une salle de bains. Les atouts de cet appartement incluent : un séjour lumineux, un grand balcon, des chambres confortables, une cuisine rénovée, une résidence sécurisée, un emplacement calme à proximité des transports en commun, et des écoles accessibles à pied. La situation géographique permet un accès facile aux grands axes et aux plages. Ce bien rare à Montpellier est parfaitement adapté pour ceux qui souhaitent réaliser un achat d'appartement à Montpellier.

Maison de plain-pied - 3 chambres - 142 m2 habitables - quartier calme - suite parentale - patio - piscine - jardin paysager - confort haut de gamme. Yann LOISEAU Guylène Bergé Immobilier vous présente à Lansargues, au cœur d'un quartier résidentiel paisible, cette belle maison de plain-pied de 142 m2 construite en 2008 sur un terrain clos et joliment aménagé de 477 m2. Une maison saine, lumineuse et parfaitement entretenue, offrant des prestations de qualité et un cadre de vie privilégié. Dès l'entrée, vous serez séduits par une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, avec un accès direct à la terrasse, au jardin et à un agréable patio dans un style Hacienda, véritable espace de détente à l'abri des regards. La cuisine équipée, fonctionnelle et conviviale, est complétée par une arrière-cuisine, idéale pour le quotidien. Côté nuit, la maison propose : 3 chambres confortables, dont une suite parentale avec espace balnéo, 1 salle d'eau, 2 WC. À l'extérieur, le jardin paysager soigneusement entretenu accueille une piscine maçonnée, parfaite pour profiter pleinement des beaux jours. Un garage et une place de stationnement complètent ce bien, avec des facilités de stationnement à proximité. Equipements et prestations : plancher chauffant et rafraîchissant pompe à chaleur air/eau, VMC neuve, volets roulants électriques, forage, portail électrique, brise-vues haut de gamme, terrasse en bois exotique, piscine en revêtement silico marbreux. Cette maison est idéale pour une famille en quête de calme et de proximité immédiate des commodités : écoles, commerces et services accessibles rapidement. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Elle se trouve à proximité immédiate des écoles et des commodités du centre du village, qui regorge de commerces et de services essentiels. Lansargues est un village dynamique, animé par de nombreuses associations, avec des équipements culturels et de loisirs à proximité de la réserve naturelle de l'étang de l'Or. En voiture, vous rejoignez le centre de Montpellier, l'aéroport ou la gare Sud de France en seulement 20 minutes, tandis que l'autoroute et la plage sont à 10 et 20 minutes respectivement. Le collège international de Baillargues se situe à 10 minutes seulement. DPE : B, GES : A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus de renseignements et organiser une visite, contactez-moi 7j/7, M. LOISEAU Yann au 06.73.04.40.61 RSAC 931189542 (EI) ou yann.loiseau@gb-immobilier.com. Ou avec votre agence GUYLENE BERGÉ pour organiser une visite au 04 30 78 17 71 du lundi au vendredi de 09h00 à 19h00.

Le Cabinet ARGENCE & ARGENCE vous propose en Exclusivité une magnifique villa à vendre à Montferrier-sur-Lez, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison de caractère vous accueille dans un cadre élégant et paisible, offrant une vaste pièce de vie baignée de lumière, idéale pour des moments partagés en famille ou entre amis. Une véranda de 25 m² prolonge les espaces, créant un cocon parfait pour profiter du jardin toute l'année. Au rez-de-chaussée, un double bureau donne accès à une terrasse privative, parfaite pour télétravailler ou profiter d'un moment de calme. La suite parentale est équipée de sa propre salle de bain, tandis que deux autres chambres se partagent une salle d'eau moderne. Le terrain, joliment arboré avec une végétation méditerranéenne, offre un espace piscine protégé des regards pour des moments de détente. Ce bien, qui allie charme et fonctionnalité, est situé dans un quartier résidentiel paisible, à moins de dix minutes à pied des commerces et des écoles. Une opportunité rare pour un achat de villa à Montferrier-sur-Lez.

À vendre, Maison de luxe à Saint-Clément-de-Rivière, Hérault, Languedoc-Roussillon. Cette villa contemporaine de 325 m2 habitables est localisée dans le domaine sécurisé des Hauts de Fontanelles, remarquable pour son environnement paisible et ses paysages boisés. Le terrain paysagé de 1 500 m2 offre une belle vue sur la pinède ainsi que sur le massif boisé, à proximité de Montpellier, accessible en seulement 15 minutes. La maison se compose d'un spacieux séjour de 80 m2, largement ouvert sur une grande terrasse plein sud de 70 m2 et une piscine de 10 × 4 m. Le rez-de-chaussée comprend une suite parentale de 30 m2 avec dressing et salle d'eau. À l'étage, retrouvez une suite junior et trois chambres donnant sur une terrasse. Un sous-sol de 112 m2 est disponible pour de nombreuses possibilités d'aménagement. Dotée d'une domotique intégrale, cette maison propose des prestations variées telles qu'un double garage, un système de climatisation, et un DPE en classe A attestant de son efficacité énergétique. Ne ratez pas l'occasion d'acquérir cette Maison de luxe à Saint-Clément-de-Rivière, idéalement située dans une région offrant de nombreuses activités et commodités.

Maison à vendre à Le Grau d'Agde, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon. Cette magnifique villa contemporaine de 170 m² habitables, située à seulement 200 mètres de la plage, allie architecture moderne et confort optimal. Édifiée sur un terrain de 520 m², cette propriété propose des volumes généreux, de grandes baies vitrées, et une lumière naturelle abondante. La pièce de vie de 70 m², dotée d'un plafond cathédrale, accueille un salon élégant, une salle à manger conviviale, ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée. Avec trois suites parentales, chacune disposant de sa salle d’eau privative, cette maison offre un cadre confortable et intime pour votre famille ou vos invités. Conçue avec des matériaux nobles, la villa se distingue par ses prestations de haute qualité. Le jardin paysager et la piscine ajoutent une touche méditerranéenne à cette propriété d’exception. Profitez d'une opportunité rare d'achat d'une maison de luxe à Le Grau d'Agde.

Charmante maison vigneronne du XIXe siècle, située dans un village près de Saint Drézéry, à 20 km de Montpellier, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Cette maison offre environ 250 m² habitables, répartis sur 9 pièces, dont 5 chambres. Elle conserve son authenticité avec ses mosaïques de carreaux de ciment d'époque, son bel escalier en pierre et de grands volumes. Le terrain arboré de 1180 m² comprend également de nombreuses dépendances de plus de 350 m², notamment un atelier, une remise, une cave, un garage et une ancienne grange, ainsi qu'un puits de 13 mètres de profondeur et une terrasse ombragée. Cette maison de luxe à acheter à Montaud représente une opportunité unique pour ceux qui souhaitent transformer ce lieu en un foyer alliant charme d'autrefois et confort moderne. Contactez Vanessa au 06-64-03-13-94 pour plus d'informations. CLASSE ENERGIE : F - 264 / CLASSE CLIMAT : F- 83. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8260 euros/an et 11220 euros/an. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

À seulement 20 minutes de Montpellier, cette propriété unique située à AUMELAS, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, vous offre une sérénité inégalée dans un environnement naturel préservé, sans vis-à-vis. Implantée sur un terrain paysager de 1 650 m², cette villa de caractère séduit par ses volumes généreux, son architecture élégante et ses prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de plus de 60 m² inondée de lumière, une cuisine contemporaine ouverte sur le jardin et une suite parentale avec dressing, salle de bain et terrasse privative. À l'étage, quatre chambres confortables, un espace bureau et une salle de bain accueillent famille et invités avec finesse. Le propriétaire actuel, passionné d'art, a enrichi les lieux de nombreuses œuvres qui confèrent à la maison une atmosphère personnelle et artistique tout en révélant son potentiel et son élégance. À l'extérieur, la propriété invite au bien-être avec sa piscine au sel, son potager et ses arbres fruitiers, ainsi qu'un stationnement aisé pour plusieurs véhicules. Équipée de la climatisation gainable, de parquet en chêne massif, d'une alarme et de vidéosurveillance, chaque détail reflète un mode de vie alliant confort et sécurité. Une occasion exceptionnelle d'envisager l'achat d'une villa de luxe à AUMELAS, à découvrir sans tarder.

Découvrez cette maison à vendre à Viols-le-Fort, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. À seulement 30 minutes de Montpellier, cette spacieuse maison de 135 m², anciennement une maison de Maréchal Ferrant, allie harmonieusement le charme de l'authenticité historique à une rénovation moderne. Ses murs en pierre, voûtes en briques et escaliers en pierre témoignent d'un paysage médiéval soigneusement préservé. Le rez-de-chaussée comprend un garage de 28 m², une cave et une grande chambre avec salle d'eau, parfaite pour vos invités. Au premier niveau, vous trouverez un espace de vie d'environ 50 m² avec une cuisine équipée et un salon lumineux. Le deuxième étage dispose de trois chambres et d'une salle d'eau. À ne pas manquer, la terrasse panoramique de 18 m² au troisième niveau offre une vue imprenable sur le village et le Pic-Saint-Loup. Ce bien rare est une véritable invitation à découvrir un mode de vie alliant histoire et confort moderne. Prenez rendez-vous pour une visite!

À une heure de Montpellier et à 25 minutes à pied du village, ce domaine d'environ 30 hectares avec 820 m² de surface utile est une véritable réalisation architecturale, conçue pour "habiter autrement" en parfaite harmonie avec la nature. Son panorama exceptionnel embrasse la vallée, la Méditerranée et, par temps clair, les Pyrénées jusqu'au phare de Cerbère. Proche de sites majeurs tels que le Cirque de Navacelles (UNESCO), Lodève, Saint-Guilhem-le-Désert ou le Lac du Salagou, ce bien offre un lien direct avec les paysages emblématiques de la région Languedoc-Roussillon. Composé de quatre œuvres architecturales, le domaine reflète une conception non conventionnelle, responsable, inventive et profondément connectée à son environnement. La construction bioclimatique en bois Douglas, les matériaux nobles, la lumière naturelle omniprésente et la circulation fluide structurent l'ensemble. Les trois habitations totalisent près de 400 m² habitables. La maison principale de 210 m², au style loft, offre quatre chambres et des toitures végétalisées ou à membrane. Une seconde habitation de 120 m² propose trois chambres aux lignes arrondies. La troisième, plus intime (50 m²), s'organise autour de formes circulaires et d'une vaste chambre dite « cosmique ». Un atelier exceptionnel de 445 m² prolonge cette démarche créative, offrant un volume rare pour un projet artistique, culturel ou de recherche architecturale ou environnementale. Plus de 300 m² de bâtis secondaires (cabanes, cuisine d'été, abris) complètent le domaine. Une visite très privée s'impose. Contactez Vanessa au 06-64-03-13-94. CLASSE ENERGIE : B-89 / CLASSE CLIMAT : A-2. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1498 euros/an et 2026 euros/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées. Vanessa CACACE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 944196203 - MONTPELLIER.

Située dans un environnement privilégié, au bord du golf de Juvignac, cette villa de 175 m² à ossature bois attire par son architecture moderne, ses volumes généreux et sa vue panoramique exceptionnelle sur le golf de Fontcaude. Édifiée sur un terrain paysager de près de 1500 m², la propriété dispose de 5 chambres, parfaite pour une famille ou pour accueillir vos amis en toute sérénité. Chaque espace a été conçu pour offrir luminosité, confort et harmonie avec la nature environnante. À l'extérieur, une piscine bien exposée invite à la détente, offrant une vue dégagée sur le paysage verdoyant du golf. Cette maison de luxe à acheter à Juvignac est un véritable cocon, intime tout en étant ouvert sur un cadre naturel rare. Le choix du bois, matériau noble et chaleureux, assure une ambiance douce et contemporaine, tout en garantissant performance thermique. Située à seulement quelques minutes du centre de Montpellier, cette villa représente une belle alliance entre tranquillité, modernité et qualité de vie. CLASSE ENERGIE : B - 84 / CLASSE CLIMAT : A - 2. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1080 euros/an et 1510 euros/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées. CONTACT: 06 87 85 95 13 Denis MANGEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 448948737 - MONTPELLIER.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Saint-Gély-du-Fesc, située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien d'exception, s'étendant sur 295 m² habitables au sein d'un ensemble de 506 m², se distingue par son architecture moderne et ses volumes généreux. Établie sur un vaste terrain arboré, cette maison offre une intimité optimale avec un jardin soigneusement aménagé. L'espace extérieur, propice à la détente, abrite un grand patio central, parfait pour profiter des journées ensoleillées tout en préservant l'intimité des espaces de vie. À l'intérieur, la maison respire la modernité avec de grandes baies vitrées qui baignent les espaces de lumière naturelle, favorisant une circulation fluide entre le séjour et la cuisine. Composée de 5 chambres et d'un bureau, cette maison comprend également une salle de cinéma et une salle de jeu, offrant un équilibre parfait entre espaces de travail et moments de convivialité. Les salles d'eau sont agencées avec soin, alliant qualité des matériaux et fonctionnalité. À l'extérieur, le jardin comprend une piscine chauffée, un potager, un boulodrome et des arbres fruitiers, créant un environnement paisible. Située dans le quartier recherché des Vautes, à proximité des écoles et des commerces, cette maison est idéale pour un cadre de vie agréable. Ce bien, représentant une opportunité précieuse sur le marché immobilier local, séduira les acheteurs à la recherche d'une maison de luxe à acheter à Saint-Gély-du-Fesc. Avec ses nombreuses caractéristiques modernes, dont la domotique et la vidéo surveillance, cette maison a été conçue pour offrir confort et sécurité. CLASSE ENERGIE : C - 113 / CLASSE CLIMAT : A- 3 Dépenses annuelles d'énergie estimées entre 2 500 euros/an et 3 460 euros/an. Pour plus d'informations, contactez Denis au 06 87 85 95 13.

Située au coeur du village médiéval des Matelles, cette maison exceptionnelle en pierre, entièrement rénovée, allie histoire et charme. Idéalement placée à proximité des commerces et à seulement 2 minutes de la garrigue, cette maison de luxe à acheter LES MATELLES se trouve à 35 minutes de la mer. Les matériaux anciens tels que la pierre, le bois et les tommettes ajoutent une élégance intemporelle à l'ensemble. L'ambiance chaleureuse est rehaussée par de grandes fenêtres permettant à la lumière de pénétrer dans les espaces, créant une atmosphère accueillante. À l'étage, un salon cosy avec poêle à bois offre une vue imprenable sur le village, accompagné d'une cuisine entièrement équipée et d'une suite parentale avec salle de bains et dressing. Deux chambres supplémentaires et une salle de bains complètent cet étage.Au rez-de-chaussée, découvrez une cuisine d'été, une buanderie, trois chambres, un WC indépendant et une salle d'eau, le tout s'ouvrant sur une vaste pièce de vie de 37 m². Le point fort de cette propriété est son espace sauna installé dans une ancienne cuve à raisin, en plus d'un jacuzzi accessible dans une cour intime, idéale pour profiter des beaux jours. La possibilité de séparer les étages pour créer deux logements distincts constitue un avantage pratique pour un projet locatif ou intergénérationnel. La maison combine confort moderne et caractère unique, avec double vitrage, chauffage performant et production d'eau chaude via une chaudière à granulés. CLASSE ENERGIE : C - 122 / CLASSE CLIMAT : A - 3. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 3040 euros/an et 4160 euros/an. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. CONTACT : Denis 06 87 85 95 13 - Denis MANGEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 448948737 - MONTPELLIER.

Découvrez cette Maison de luxe à vendre à Balaruc-le-Vieux, située dans un quartier résidentiel paisible de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette villa contemporaine de 204 m2, érigée sur une parcelle de 1016 m2, offre une vue panoramique sur l'étang de Thau. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand garage et une entrée avec vestiaire. Au 1er étage, accessible par ascenseur, la pièce à vivre illuminée grâce à de larges baies vitrées s'ouvre sur une grande terrasse avec piscine à débordement, tout en profitant d'une vue imprenable. L'espace nuit comprend trois chambres avec salles d'eau et WC privatives, et au 2ème étage, une superbe suite parentale avec terrasse privative surplombant l'étang et les collines environnantes. Un cadre de vie exceptionnel entre Sète et Montpellier, idéal pour les amoureux de la nature, à proximité des pistes cyclables et des axes routiers. Réf 1291. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr