ventes immobilier de luxe Hérault, France (page 22)

À quelques minutes du centre-ville de Pézenas, dans un secteur préservé, cette propriété à vendre dans l'Hérault se distingue par sa polyvalence et ses vastes volumes, tout en offrant une vue dominante sur la campagne. S'étendant sur plus d'un hectare de terrain, cette propriété PEZENAS à vendre est idéale pour un artisan, une entreprise de stockage, un collectionneur de véhicules, un éleveur ou une famille nombreuse à la recherche d'espace et de tranquillité. La partie habitation d'environ 200 m² comprend un grand séjour/cuisine lumineux de 60 m², cinq chambres spacieuses de 17 à 22 m², deux salles de bains, et une buanderie. De plus, une terrasse de 42 m² permet d'apprécier le panorama environnant, tout en bénéficiant d'une climatisation réversible pour un confort optimal. Au rez-de-chaussée, on trouve un grand garage de 100 m², un carport, et plusieurs pièces pouvant servir d'ateliers ou de bureaux, offrant ainsi plus de 430 m² d'espace à aménager selon vos besoins. Cette unique propriété à acheter à Pézenas représente une opportunité rare sur le marché. Dossier complet, diagnostics et visites sur demande. Plus d'informations et visites avec Casanova Immobilier, référence dans l'immobilier de caractère et haut de gamme en Languedoc-Roussillon depuis 1979. Estimation experte et accompagnement sur-mesure à votre disposition.

Dans un village prisé, à proximité de Pézenas (3 minutes), villa récente construite en 2018 (DPE A/A), nichée dans un cadre paisible sans voisinage immédiat, avec toutes les commodités (école, commerces, services) accessibles à pied. Cette villa de luxe à vendre développe 220 m² habitables, incluant au rez-de-chaussée une suite parentale (dressing, salle de bain), deux chambres, un séjour lumineux avec une belle hauteur sous plafond et mezzanine, totalement ouvert sur la terrasse et le jardin. La cuisine, séparée par une élégante verrière, est accompagnée d’une buanderie équipée d’une douche. À l’étage, une chambre avec salle d’eau, un palier avec balcon et une vaste pièce de 37 m² offrant un espace modulable, parfait pour des chambres supplémentaires, un bureau ou une salle de jeux. Un appartement indépendant de 80 m², accessible par un escalier extérieur (ou par la maison), complète ce bien, avec deux chambres et ses propres espaces de vie, idéal pour accueillir des invités, générer un revenu locatif ou développer une activité professionnelle. Le terrain arboré de près de 2000 m² propose une piscine 8x4m, une terrasse conviviale et un abri, tandis qu’un large garage de 70 m² vient ajouter à ce bien rare sur le marché. Très belles prestations et finitions soignées! Dossier complet, diagnostics et visites qualifiées disponibles sur demande. Plus d'informations et visites avec Casanova Immobilier, référence dans le domaine de l'immobilier à Montpellier et dans le Sud de la France depuis 1979. Experts en demeures d'exception, hôtels particuliers, appartements haussmanniens, villas contemporaines et biens variés. Estimation experte et accompagnement personnalisé. Contact : Arnaud Bruige +33 (0)6 37 64 66 97. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Honoraires : 37 000 € TTC (4,93 %) inclus à la charge de l'acquéreur (750 000 € hors honoraires).

Nichée dans un cadre idyllique autour du Lac du Salagou, cette ancienne maison vigneronne du début du XXe siècle, d'une surface utile d'environ 380 m², représente une opportunité rare pour un achat maison CLERMONT L'HERAULT. Avec ses pierres apparentes et de grandes ouvertures, cette bâtisse lumineuse offre un environnement naturel exceptionnel. Elle comprend un vaste séjour avec cuisine ouverte, baigné de lumière et offrant une vue panoramique sur le lac. Le salon spacieux s'ouvre sur une grande terrasse, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Côté nuit, cette maison CLERMONT L'HERAULT à vendre propose 6 chambres et 3 salles de bains. Au rez-de-chaussée, un espace de 130 m², comprenant d'anciennes cuves vigneronnes et un puits intérieur, possède un potentiel immense pour des projets créatifs tels qu'un loft ou une salle de séminaire. Des dépendances, incluant ateliers, cave et garage, viennent enrichir l'ensemble, fournissant des espaces de stockage ou de travail supplémentaires. Le tout est entouré d'un parc de 6200 m² agrémenté d'une source. Ce bien est parfait pour un projet de chambres d'hôtes, une maison de famille ou un lieu de séminaire, permettant de réaliser vos ambitions dans un cadre naturel exceptionnel. Dossier complet, diagnostics et visites qualifiées disponibles sur demande.

À vendre, maison à Pézenas, située idéalement dans le centre-ville, cette demeure au passé viticole a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour/cuisine de 70 m² orienté vers le jardin, accompagné d'une arrière-cuisine, d'une buanderie, d'une salle d'eau et d'un wc, ainsi que de nombreux rangements. À l'étage, un salon de 30 m² (pouvant être transformé en 4e chambre) donne sur une terrasse surplombant le jardin, en plus de 2 chambres, d'un dressing, d'une mezzanine et d'une suite parentale dotée d'une salle de bain, d'un dressing et d'un accès à une terrasse. Avec sa proximité du centre-ville, son jardin paysagé et ses prestations haut de gamme (garage de 65 m², climatisation réversible gainable, cuisine équipée, baies vitrées à galandage, piscine, etc.), cette maison de 250 m² habitables est un bien unique dans l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Dossier complet, diagnostics et visites qualifiées disponibles sur demande. Plus d'informations et visites avec Casanova Immobilier, expert en vente de maisons à Pézenas et référence historique de l'immobilier de caractère à Montpellier et dans le Sud de la France. Contact : Arnaud Bruige +33 (0)6 37 64 66 97. Les informations sur les risques liés à cette propriété sont accessibles sur le site Géorisques. Honoraires : 35 000 € TTC (4,07 %) à la charge de l'acquéreur (860 000 € hors honoraires).

Cette résidence se distingue par son adresse d'exception à Pignan, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Avec seulement neuf logements, elle offre une occasion rare d'acheter un appartement unique. Ce remarquable T3 au premier étage, d'une superficie d'environ 89 m², s'ouvre sur une magnifique terrasse de 120 m², créant une atmosphère sereine. Située dans un secteur prisé, cette propriété garantit une accessibilité optimale à l'ensemble des commodités. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir un Appartement à acheter Pignan.

Cette résidence révèle une adresse d'exception à Pignan, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon, où la centralité rencontre le privilège d'un espace que vous pourrez modeler à votre guise. Avec neuf logements seulement, cette résidence rare met votre vision au cœur de la création. Ce remarquable T3 au 2ème étage, d'environ 87 m², s'ouvre sur deux magnifiques terrasses de 10 m², offrant une atmosphère sereine et exclusive. Située dans un secteur recherché, cette propriété garantit une accessibilité optimale à l'ensemble des commodités, parfait pour ceux qui envisagent un achat d'appartement à Pignan.

Découvrez cet Appartement à vendre à Pignan, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon. Cette résidence à taille humaine se distingue par son adresse exceptionnelle, alliant centralité et espace privatif à personnaliser selon vos souhaits. Avec seulement neuf logements disponibles, cette offre est rare. Ce T2 d'environ 57 m², situé au 1er étage, s'ouvre sur une terrasse de 12 m², créant une atmosphère sereine et privilégiée. Idéalement située dans un secteur recherché, cette résidence garantit un accès optimal à toutes les commodités. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter un Appartement de luxe à Pignan.

Cette résidence révèle une adresse exceptionnelle, où la centralité rencontre le privilège d'un espace que vous pourrez modeler à votre guise. Neuf logements seulement, pour une résidence rare, où votre vision est au cœur de la création. Ce remarquable T3 en rez-de-jardin, d'environ 92 m², s'ouvre sur un magnifique jardin privatif de 131 m², offrant une atmosphère sereine et exclusive. Située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon, cette propriété est idéale pour un achat d'appartement à Pignan, vous garantissant une accessibilité optimale à l'ensemble des commodités. Appartement à vendre à Pignan.

iad France - Julien Sabel vous propose: FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS – POSEZ VOS VALISES4 CHAMBRES • 3 SALLES D’EAU • PRESTATIONS HAUT DE GAMMESituée à Béziers dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon, cette villa neuve est à vendre. À seulement 20 mètres du Canal du Midi, dans un quartier sécurisé et très recherché, elle offre des prestations de qualité.La maison est entièrement prête : il ne vous reste plus qu’à poser vos valises.La terrasse principale, ouverte sur l’espace de vie, donne sur un jardin intime avec piscine et espaces verts aménagés, à l’abri des regards. Une seconde terrasse attenante à la cuisine offre une vue exceptionnelle sur la majestueuse Cathédrale Saint-Nazaire.La maison se compose de :- une belle pièce de vie lumineuse avec une hauteur sous plafond agréable- une cuisine haut de gamme réalisée par un cuisiniste biterrois de renom- 3 chambres avec accès direct à la piscine, dont : * une suite parentale avec dressing et salle d’eau * 2 chambres partageant une salle d’eau familiale- une 4ᵉ chambre d’amis avec sa propre salle d’eauChaque pièce bénéficie d’une climatisation gainable AIRZONE pour un confort optimal. Un cellier/buanderie attenant à la cuisine ainsi qu’un garage viennent compléter ce bien rare sur le secteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 46 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Sabel, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 885077321, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nous vous proposons en exclusivité cet appartement de caractère à Montpellier, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon. Situé dans un bel immeuble haussmannien daté du début du XIXe siècle, cet appartement unique, en plateau au dernier étage, offre près de 250 m² habitables. Dans un quartier prisé, à deux pas du centre de Montpellier, ce bien rare présente des volumes exceptionnels, parfaits pour un cadre de vie agréable.L'entrée met en avant des espaces généreux et élégants. Le salon et la salle à manger, baignés de lumière, sont idéaux pour recevoir, tout en étant adaptés à une vie de famille. La cuisine indépendante garantit confort et fonctionnalité, tout en préservant une séparation des espaces.L'espace nuit se compose de 5 chambres, accompagnées de deux salles de bains et deux salles d'eau, assurant intimité et confort à chacun. Un bureau complète l'ensemble. De plus, un studio indépendant ajoute une dimension supplémentaire à ce bien, offrant la possibilité d'accueillir un proche ou de générer un revenu locatif.Un balcon prolonge agréablement les espaces de vie, tandis que deux vides sur cour apportent luminosité et une atmosphère respirable au cœur de l'appartement. La verrière en toiture sublime la cage d'escalier. Sa localisation est privilégiée, à proximité des commerces, des transports et de l'animation montpelliéraine, tout en restant au calme.Ce bien d’exception s'adresse à une clientèle en quête d’espace, de confort et d’un emplacement de choix. L'authenticité de l'ancien est préservée avec des plafonds peints, un parquet en pointe de Hongrie, une verrière d'époque, une belle hauteur sous plafond, des gypseries, une cheminée en marbre, ainsi que de sublimes vitraux. Les possibilités sont multiples pour cet appartement à vendre à Montpellier : un lieu de vie, un espace de travail, ou les deux, car une séparation est envisageable. Situé dans un emplacement prestigieux entre les rues piétonnes et les axes menant à la place de la Comédie et à la gare de Montpellier Saint-Roch. Dossier sur demande.

À saisir, beau duplex à acheter à Béziers, situé dans un immeuble bourgeois exceptionnel du XIXe siècle. D'une superficie de 330 m² entièrement rénovée, cette propriété de charme se trouve au cœur du centre-ville de Béziers, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Accessible via un ascenseur privatif, ce duplex à vendre dispose de trois superbes terrasses à différents niveaux. Au dernier étage, un spacieux séjour de 70 m², avec parquet élégant et poutres apparentes, s'ouvre sur une cuisine moderne entièrement équipée et une terrasse ensoleillée de plus de 40 m² sans vis-à-vis, offrant une vue imprenable sur la ville. L'étage inférieur abrite cinq chambres spacieuses dont deux avec salle de bain privative, ainsi qu'un dressing et une salle de bains supplémentaire. Une pièce modulable au rez-de-chaussée permet un aménagement personnalisé en bureau, salle de sport ou espace détente, et une cave complète cet ensemble. Ce bien a bénéficié d'une rénovation de grande qualité : façade restaurée, plomberie et électricité refaites, sols et huisseries rénovés. Équipé de la climatisation réversible et d'une place de parking, ce duplex combine le charme de l'ancien au confort moderne. Bien soumis au statut juridique de la copropriété, sans procédures en cours. Dossier complet sur demande.

À vendre, maison pleine de charme à PEZENAS, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Située entre Clermont l'Hérault et Pézenas, cette maison 4 faces se trouve dans un environnement calme et résidentiel, tout en étant à proximité des commodités. Entièrement rénovée, elle dispose de 175 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 1200 m², agrémenté d'une piscine carrelée (9,5 x 4m). Le rez-de-chaussée accueille une pièce de vie spectaculaire de plus de 80 m², lumineuse et chaleureuse grâce à son insert. Une salle d'eau avec WC, utilisée comme buanderie, complète ce niveau. À l'étage, vous découvrirez trois chambres, dont une avec douche et une autre avec baignoire, ainsi qu'un WC indépendant. Un vaste dégagement, aménagé en bureau et salle de billard, permet d'accéder à une belle terrasse offrant une vue dégagée sur la campagne. Cette maison à acheter à PEZENAS propose des prestations de qualité telles que la climatisation réversible et le double vitrage. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin paysagé avec piscine, de trois terrasses en bois, de deux mazets, d'un grand abri de stockage et d'un espace de stationnement ample. Pour plus d'informations et visites, contactez Casanova Immobilier, expert en vente maison à PEZENAS et référence historique de l'immobilier de caractère et haut de gamme dans le Sud de la France depuis 1979. Estimation experte et accompagnement sur-mesure vous seront proposés. Contact : Arnaud Bruige +33 (0)6 37 64 66 97. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Honoraires : 3,79 % TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires d’agence : 475 000 €.

À vendre : magnifique villa d'architecte située dans un quartier résidentiel calme entre AGDE et le CAP d'AGDE, à seulement 10 minutes de la plage. Cette maison AGDE à vendre se distingue par sa conception originale et ses espaces généreux de plus de 100 m². Le design incluant un patio intérieur permet d'optimiser la lumière naturelle et assure une circulation agréable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez deux belles chambres avec salles de bains attenantes. À l'étage, vous trouverez deux autres chambres, une salle d'eau, un bureau en mezzanine idéal pour le télétravail, ainsi qu'une pièce dédiée aux loisirs. Le jardin intime, orné de magnifiques plantes méditerranéennes, comprend également une piscine propice aux moments de détente. Les commerces et autres commodités sont accessibles à pied ou à vélo. Cet emplacement privilégié, à moins de 10 minutes de la Gare et 15 minutes de l'Aéroport, en fait une maison à acheter AGDE, idéale pour une résidence principale ou secondaire. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Grégory ZAGHEN au 06 87 86 05 80.

Située à Clermont l'Hérault, dans le département de l'Hérault, au cœur de la région Languedoc-Roussillon, cette maison à vendre offre une vue imprenable sur le lac du Salagou et ses terres rouges, un site classé de 750 hectares. Ce cadre exceptionnel, véritable bijou naturel, crée un lieu de vie enchanteur. La villa contemporaine d'architecte se trouve sur les contreforts d'un village prisé pour son authenticité et sa qualité de vie. Construite avec des matériaux de qualité, elle se distingue par ses lignes épurées, sa luminosité et ses volumes généreux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce à vivre de 75 m², un salon traversant, une salle à manger centrale, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée. Vous trouverez également un bureau, une buanderie, et une première chambre avec salle d'eau. À l'étage, la suite parentale de 40 m² inclut un dressing, une salle d'eau contemporaine et une terrasse panoramique. Deux autres chambres et une salle d'eau complètent ce niveau. Le sous-sol dispose de deux pièces de rangement idéales pour un atelier ou du stockage. Cette maison à acheter à Clermont l'Hérault se distingue par ses prestations soignées et sa solidité dans un environnement résidentiel calme, à proximité de toutes les commodités. Située à 40 minutes de Montpellier (A75/750) et du littoral, ainsi que près de Pézenas et Saint-Guilhem-le-Désert, cette opportunité est à ne pas manquer. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Grégory ZAGHEN au 06 87 86 05 80.

À la recherche d'un achat maison CLERMONT L'HERAULT ? Découvrez cette imposante bâtisse de caractère, récemment restaurée, située au cœur de la vallée de l'Hérault, à 40 km de Montpellier, Béziers et Sète. Cette maison CLERMONT L'HERAULT à vendre offre une surface habitable de 370 m², comprenant au rez-de-chaussée une réception, un bureau et une superbe pièce à vivre avec cuisine équipée d'environ 100 m², ainsi qu'une arrière-cuisine et une salle de sport. À l'étage, vous trouverez 6 chambres et plusieurs pièces d'eau. Chaleureuse et confortable, cette maison est idéale pour une belle famille et pourrait aussi convenir à un projet d'accueil en chambres d'hôtes. Le bien comprend également un garage de 125 m² au sol et 80 m² en mezzanine, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, comme des bureaux, un appartement ou des gîtes. Une cour de réception sépare la maison d'une petite rue tranquille, et à l'arrière, un jardin de détente avec ombrage végétal et piscine. Toutes les commodités, ainsi que des restaurants, un cinéma et un théâtre, sont accessibles à pied ! Un emplacement idéal où le confort et le charme de cette maison à acheter CLERMONT L'HERAULT en font un lieu de vie parfait. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez Grégory ZAGHEN au 06 87 86 05 80.

L'agence CASANOVA a le plaisir de vous présenter cette maison à vendre à CLERMONT L'HERAULT, située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Nichée sur les hauteurs de CLERMONT L'HERAULT, dans un cadre verdoyant et paisible, cette villa contemporaine récemment construite en 2023 est idéale pour un achat maison CLERMONT L'HERAULT. Offrant une vue panoramique sur les paysages environnants, cette propriété haut de gamme se trouve dans un quartier résidentiel prisé, proche des commerces, des écoles et des services. À seulement 40 km de Montpellier, Sète et Béziers, elle est également à quelques minutes du Lac du Salagou et des sentiers de randonnée. Dès l'entrée, un hall avec vestiaire vous accueille, menant à une vaste pièce de vie lumineuse, dotée de larges baies vitrées ouvrant sur des terrasses ombragées, un solarium et des espaces de détente autour de la piscine. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, s'accompagne d'un cellier et d'une buanderie. Le rez-de-chaussée comprend également une suite parentale confortable avec dressing et salle de bains privative. À l'étage, une grande pièce polyvalente (salle de jeux, bureau, espace détente) dessert trois belles chambres et une salle d'eau. Les extérieurs sont soigneusement aménagés, favorisant la détente grâce aux terrasses, à la piscine, au solarium et à une salle de sport avec sauna.Conçue pour une vie familiale épanouissante ou comme résidence secondaire de standing, cette villa allie modernité, nature et accessibilité. Pour obtenir plus d'informations et organiser une visite, contactez Grégory ZAGHEN au 06 87 86 05 80.

Dans un village historique de CLERMONT L'HERAULT, au cœur de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cet appartement à vendre se distingue par son caractère unique et son environnement paisible. L'agence Galerie Casanova vous propose un bien rare, un duplex de 106 m² Carrez, situé au premier étage d'un édifice ancien du XVIIe siècle. À l'entrée, un escalier mène à un spacieux séjour lumineux de 46 m², équipé d'un poêle élégant. La cuisine ouverte, complétée par une arrière-cuisine, crée un espace de vie chaleureux et fonctionnel. Le premier niveau comprend également une chambre avec rangements intégrés ainsi qu'une salle de bain avec WC. À l'étage, une mezzanine peut être aménagée en bureau ou en chambre d'appoint, en plus d'une seconde chambre et d'une petite pièce pour le rangement. Doté d'un chauffage central au bois, de fenêtres en bois à double vitrage et d'une toiture récente et isolée, cet appartement allie confort moderne et charme de l'ancien. Ce bien est parfait pour les passionnés d'architecture et de patrimoine, situé à quelques minutes de Clermont-l'Hérault. Informations et visites sur demande auprès de Casanova Immobilier, référence historique de l'immobilier de caractère et haut de gamme dans le sud de la France depuis 1979. Estimation experte, mise en valeur premium et accompagnement sur mesure sont offerts. Pour plus de renseignements, contactez Arnaud Bruige au +33 (0)6 37 64 66 97. Les risques potentiels liés à cette propriété sont listés sur le site Géorisques. Bien soumis au statut de copropriété, comprenant 132 lots, avec des charges annuelles de 18,28 €. Aucun litige en cours. Honoraires de 5,20 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 250 000 €.

À la recherche d'un achat maison PEZENAS ? Découvrez cette villa contemporaine à vendre située sur les hauteurs d'un des plus charmants villages en périphérie de PEZENAS, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. À seulement 5 minutes du centre-ville, cette maison PEZENAS à vendre se trouve dans un quartier résidentiel paisible, offrant un cadre de vie agréable. La propriété s'étend sur deux niveaux et propose une surface habitable de 220 m². Le rez-de-chaussée abrite un vaste espace de vie de 100 m² qui s'ouvre sur des extérieurs soigneusement aménagés, créant une atmosphère conviviale et lumineuse. La chambre principale de 63 m², dotée d'un dressing, d'une salle de bains privative et d'un salon/bureau, assure praticité et intimité. À l'étage, vous trouverez 3 autres chambres, toutes avec leur salle d'eau et toilettes privatifs, garantissant un confort optimal pour votre famille ou vos invités. Les prestations de qualité incluent un système de chauffage/climatisation par PAC gainable, un insert de cheminée pour les nuits d'hiver, un système d'alarme pour une sécurité accrue, ainsi qu'un grand garage/dépendance pour vos rangements. Le jardin méditerranéen est entièrement clos et soigneusement paysagé, avec des espaces extérieurs qui favorisent la détente autour de la piscine et de son pool house. Ce bien allie la tranquillité d'un village et la proximité des balades en campagne, des commodités et des commerces, le tout accessible à pied. Ne manquez pas cette opportunité de maison à acheter PEZENAS. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Grégory ZAGHEN au 06 87 86 05 80.

À vendre, maison à PEZENAS, située dans un charmant village du secteur Hérault en région Languedoc-Roussillon. Cette magnifique bâtisse en pierres apparentes de style Maître Vigneron a été restaurée avec un parfait mélange de modernité et d'éléments anciens. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce à vivre spacieuse de plus de 100 m² avec un sol en béton ciré, baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées ouvrant directement sur l'extérieur. Le hall d'entrée, avec sa porte d'origine, mène à une belle chambre, une salle d'eau avec WC, une buanderie/cellier et une chaufferie. Un élégant escalier en fer forgé vous conduira à l'étage, où un couloir central en carreaux de ciment et parefeuilles dessert quatre autres chambres, une suite parentale avec une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'une salle d'eau indépendante. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin paysagé agrémenté d'une piscine récente et sécurisée, de terrasses et de plantes méditerranéennes, ainsi que de dépendances. Cette maison à acheter à PEZENAS est idéalement située à proximité de tous les petits commerces accessibles à pied (boulangerie, presse, pharmacie, épicerie, etc.). L'accès rapide à l'A75 vous permettra de rejoindre Béziers et Montpellier, ainsi que les plages du littoral, le bassin de Thau et le lac du Salagou. Pour toute information ou pour une visite, contactez Grégory ZAGHEN au 06 87 86 05 80.

Située à PEZENAS, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, cette villa de 180 m² est une opportunité à ne pas manquer pour un achat villa PEZENAS. Entièrement rénovée en 2014, elle se trouve au cœur d'un charmant jardin paysager de plus de 1 400 m² et offre un cadre de vie paisible, à seulement 5 minutes du centre de Pézenas. L'entrée de la maison dévoile une architecture moderne et lumineuse. Au rez-de-chaussée, un vaste espace de vie orienté plein sud se compose d'une cuisine contemporaine avec îlot central, s'ouvrant sur le salon et la salle à manger. Les baies vitrées offrent une transition fluide vers la terrasse et le jardin, créant une atmosphère agréable. Le niveau principal comprend aussi une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, une seconde chambre, un WC séparé et une buanderie avec accès extérieur. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires partageant une salle de bain complète et un espace bureau, parfait pour le télétravail. L'extérieur de la propriété est agrémenté d'une piscine carrelée et chauffée au sel, d'un potager et de dépendances. Les équipements incluent la climatisation réversible, des volets roulants centralisés, des panneaux photovoltaïques et un système d'alarme. De plus, un espace indépendant de 20 m² est idéal pour des invités ou un revenu locatif. Cette villa PEZENAS à vendre combine modernité, confort énergétique avec un DPE A/A et qualité de vie, parfaite comme résidence principale ou secondaire. Documentation complète disponible sur demande.

À la recherche d'une maison à acheter à Clermont l'Hérault ? Découvrez cette maison de maître située au cœur de la moyenne vallée de l'Hérault, à mi-chemin entre Montpellier et Béziers. Offrant un charme authentique grâce à ses nombreux éléments d'origine datant de 1779, cette propriété développe 450 m² habitables avec des pièces de vie spacieuses et une dizaine de chambres. Des dépendances telles que d'anciens chais, une écurie, des garages, des ateliers et un four à pain viennent enrichir cette maison à vendre à Clermont l'Hérault. Actuellement propriété familiale utilisée pendant les mois d'été, elle est structurellement en bon état avec des toitures récentes, bien qu'elle nécessite des travaux selon le projet et besoins. Située en campagne, vous profiterez de la proximité immédiate de tous les commerces et services. Pour plus d'informations et de visites, contactez Grégory Zaghenn au 06 87 86 05 80.

Exclusivité – À proximité de Pézenas, du bassin de Thau et de l’accès à l’A75, ce bien se situe dans le village de PLAISSAN. Cette maison de caractère, préservant son authenticité à travers ses cheminées, ses carreaux de ciment et son escalier en pierre, est idéale pour une famille ou pour y développer une activité de chambres d’hôtes. L’entrée principale s’ouvre sur un escalier en pierre, ainsi qu’une chambre ou bureau, et un couloir menant à un salon, une buanderie, un cellier et une cuisine spacieuse de 40 m², donnant sur un espace extérieur agrémenté de terrasses et de zones ombragées. À l’étage, vous trouverez 6 chambres équipées de salles d’eau/WC, accompagnées d’un espace de 64 m² pouvant servir de salle de réception, offrant une vue sur le jardin boisé. La propriété dispose d’un vaste terrain boisé de 800 m², un endroit paisible en plein cœur du village et permettant le stationnement de plusieurs véhicules, un atout pour une maison de cette taille. Equipée d’une chaudière à pellets OKOFEN et d’un chauffe-eau thermodynamique, installés en 2022, elle garantit un confort optimal avec une énergie durable. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 2. Pas de procédure en cours. Dossier complet, diagnostics et visites sur demande. Plus d’informations et visites avec Casanova Immobilier — référence de l’immobilier à Montpellier et dans le Sud de la France depuis 1979, spécialisés dans les biens d’exception. Estimation experte, mise en valeur premium et accompagnement sur-mesure. Contact : Arnaud Bruige +33 (0)6 37 64 66 97. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Honoraires : 5,32 % TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires d’agence : 470 000 €.

À proximité de CLERMONT L'HERAULT, découvrez cette ancienne propriété de campagne à vendre, implantée sur un terrain de 1,9 hectare. Cette maison CLERMONT L'HERAULT à vendre, idéalement située dans un secteur paisible et valorisant, comprend deux logements et plusieurs dépendances. Le premier logement de 107 m², au rez-de-chaussée, se compose d'une cuisine/salle à manger, d'un salon avec cheminée, d'une grande chambre et d'une salle de bains avec WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres et une pièce centrale pouvant servir de bureau, salon TV ou chambre d'appoint. Le second logement offre 70 m² avec une belle pièce à vivre/cuisine ouverte et un salon donnant sur une terrasse panoramique. Il comprend également deux chambres et une salle de bains avec WC. Les dépendances incluent un ancien chai de 60 m², un garage de 25 m² et des annexes de 40 m². Le terrain abrite une oliveraie en production (160 arbres, variétés Luques et Picholines) et offre la possibilité d'accueillir d'autres cultures. Située à seulement 5 minutes de toutes les commodités de la ville et à proximité du lac du Salagou, cette maison à acheter CLERMONT L'HERAULT mérite une visite. Pour plus d'infos ou organiser une visite, contactez Grégory ZAGHEN au 06 87 86 05 80.

À la recherche d'une maison à acheter à Béziers ? Découvrez cette charmante maison de maître d'une surface habitable de 236 m², située au coeur d'un village du Biterrois, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété du XIXe siècle dispose d'un garage et d'une terrasse tropézienne spacieuse de 56 m². Le rez-de-chaussée vous accueille avec un vaste salon, une bibliothèque, une salle à manger et une cuisine. Au premier étage, vous trouverez une chambre avec salle de bain privative incluant un hammam, ainsi qu'une suite parentale. Deux grandes chambres avec salles d'eau et un dressing se trouvent au deuxième étage. La maison comprend également un espace bien-être de 26 m², une cuisine donnant accès à la terrasse, qui abrite un SPA chauffé. Un sauna, une salle de sport et un garage de 80 m² avec portail automatisé complètent ce bien idéal pour un projet d'accueil touristique. Les amateurs de maisons de caractère apprécieront les éléments anciens préservés, tels que les cheminées en marbre, les sols d'origine et les fresques murales du XVIIIe siècle. Pour plus d'informations, dossiers complets, diagnostics et visites qualifiées sur demande.

A saisir ! Rare opportunité dans la cité de Pézenas, Hérault (34), Languedoc-Roussillon. Maison à acheter à Pézenas, ancien hôtel particulier entièrement restauré, offrant un patio et une terrasse tropézienne. Plus de 300 m² habitables comprenant de vastes pièces à vivre, salons, salle à manger et cuisine. Un escalier majestueux dessert les deux étages, avec des cheminées, boiseries et plafonds moulurés, tout en bénéficiant de confort moderne tel qu'une pompe à chaleur, climatisation, double vitrage, volets automatisés et monte-charge. Cette maison à vendre à Pézenas compte quatre belles chambres, dont deux avec accès direct à la terrasse, ainsi que plusieurs salles d'eau et une buanderie. De plus, bureaux et annexes complètent ce bien. Le patio, intime, dispose d'une cuisine d'été et d'un espace repas. Cet ensemble remarquable peut s'adapter à une maison de famille classique, un projet d'accueil comme des chambres d'hôtes, ou une activité de bureaux professionnels. Pour couronner le tout, vous trouverez une place de parking privative et la possibilité d'avoir un garage. Pour plus d'informations ou pour une visite, contactez Grégory Zaghene au 06 87 86 05 80.