ventes immobilier de luxe Hérault, France (page 21)

PIERRES-BLANCHES IMMOBILIERMontpellier - PBI CollectionDans une commune en plein essor du sud-ouest de l’agglomération montpelliéraine, située entre anciennes vignes et bâtisses rurales, se trouve une villa contemporaine à vendre à PEROLS. Érigée sur un terrain paysagé de 1 000 m², cette villa de plus de 210 m² se niche dans une impasse tranquille, offrant un cadre de vie paisible tout en étant proche de la ville.Le rez-de-chaussée présente un vaste espace de vie de plus de 70 m², intégrant salon, salle à manger et cuisine. Les grandes baies vitrées font disparaître la frontière entre l'intérieur et l'extérieur, inondant la pièce de lumière et mettant en valeur les matériaux choisis avec soin.La cuisine, élégante et fonctionnelle, est parfaitement conçue pour le quotidien et les dîners plus formels. À l’étage, un espace détente offre quatre suites junior, chacune avec sa propre salle d’eau, favorisant l’autonomie tout en maintenant une cohérence architecturale.À l'extérieur, la terrasse s'étend le long d'un bassin de 10 mètres, idéal pour la baignade ou la relaxation au bord de l'eau. Le jardin, un mélange de minéral et de végétal, crée des zones d'ombre et des vues dégagées, offrant un environnement agréable.Cette villa, achevée en 2025 et conforme aux normes RE 2020, est équipée de matériaux nobles, de finitions soignées et de domotique intégrée. Située à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, elle est idéale pour un achat de villa à PEROLS.Notre avis : Cette propriété, au design contemporain, allie élégance et fonctionnalité, promettant un cadre de vie exceptionnel.

Découvrez cette maison à vendre située dans le très prisé Domaine des Vautes à Saint-Gély-du-Fesc, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette villa contemporaine d'exception s'étend sur environ 1 300 m² de surfaces construites, le tout sur un terrain de près de 3 300 m². Ce domaine résidentiel, reconnu pour ses propriétés haut de gamme, offre un environnement calme et sécurisé, à quelques minutes de Montpellier.La propriété se trouve à proximité du PICS Studio, un futur complexe international dédié à la production cinématographique et audiovisuelle, ajoutant à l'attractivité économique et culturelle de la région nord de Montpellier.Construite en 2024, cette villa est à l'état neuf et bénéficie de la garantie décennale. Les matériaux et équipements utilisés, ainsi que les finitions, reflètent une qualité exceptionnelle.La maison propose 555 m² habitables de plain-pied, complétés par plus de 750 m² d'espaces aménagés en sous-sol, accessibles par un ascenseur intérieur. Un hall monumental de 147 m² accueille les différents espaces de vie.La pièce principale, qui fait plus de 150 m², allie séjour, salle à manger et cuisine ouverte. Ses larges baies vitrées offrent une belle luminosité et un accès direct aux terrasses et au jardin. La cuisine, signée Poggenpohl, se distingue par ses équipements haut de gamme et son plan de travail en quartzite naturel.L'espace nuit comprend quatre suites indépendantes, chacune équipée de sa propre salle d'eau et dressings. La suite parentale est un véritable espace privé, avec une grande chambre, une double salle d'eau et trois dressings aménagés. Au niveau inférieur, on retrouve plus de 750 m² dédiés aux loisirs, incluant une salle de détente de 150 m², une salle de sport, et une salle de cinéma privée. Une piscine intérieure chauffée de 70 m², accompagnée d'un espace bien-être avec sauna et jacuzzi, offre un cadre de relaxation exceptionnel.À l'extérieur, la villa dispose de larges terrasses et d'une piscine extérieure, agrémentée d'un trampoline intégré au jardin. Technologiquement avancée, la propriété est équipée d'un système domotique gérable à distance, d'un éclairage modulable et d'un système audio complet. La sécurité est également au rendez-vous, grâce à des équipements modernes garantissant tranquillité au quotidien.Avec ses volumes impressionnants, son niveau d'équipement, son état neuf et son emplacement privilégié, cette maison à acheter à Saint-Gély-du-Fesc constitue une opportunité rare sur le marché. Inter-agence acceptée. Pour obtenir le dossier complet et plus d'informations, contactez votre agent dédié, Alexandre VOLANTE (Agent Commercial - R.S.A.C n° 819 481 086 Montpellier) au 06 41 34 67 77.

Le Grau d'Agde - Villa Front de Mer à vendre Découvrez un emplacement privilégié sur le littoral Agathois avec cette magnifique villa contemporaine de 240 m2, idéalement située en accès direct à une superbe plage et à proximité des commerces. Cette maison à acheter au Grau d'Agde est parfaite pour une résidence principale ou un lieu de villégiature, vous offrant un cadre de vie exceptionnel en bord de mer. La villa se compose d'une immense pièce de vie de près de 100 m2, ouverte sur une terrasse avec piscine. Vous profiterez d'une cuisine moderne entièrement équipée avec un îlot central généreux. Elle dispose de 4 chambres, dont une splendide suite parentale avec sa propre terrasse face à la mer, offrant un réveil avec un panorama époustouflant. Un roof-top est également présent, idéal pour prolonger vos soirées en toute convivialité ou simplement pour vous détendre dans un cadre unique. N'attendez plus pour venir découvrir cette maison à vendre au Grau d'Agde. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Henri Canto chez Casanova Propriétés au 06.41.52.54.63. Cette villa située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon, est une véritable opportunité à ne pas manquer.

À Béziers, dans le quartier du Polygone, cet appartement à vendre est idéalement situé à proximité de toutes les commodités accessibles à pied : commerces, gare TGV, centre-ville et écoles, avec des transports en commun à la porte de l'immeuble. Je vous propose de découvrir ce superbe appartement en dernier étage (5ème) qui offre une immense terrasse de 162 m², exposée plein sud. Ultra lumineux, ce bien d'exception dispose de caractéristiques remarquables : une vaste pièce de vie de plus de 60 m² avec cuisine entièrement équipée et un cellier buanderie attenant de 7.9 m², deux belles suites, ainsi qu'une terrasse propice à la convivialité, pouvant accueillir un spa ou un jardin extérieur. Le logement est également équipé de domotique, comprend un double garage avec portes automatisées, une hauteur sous plafond de 2,70 mètres et des carreaux en grand format de 90 x 90. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acheter un appartement à Béziers, classe et confort au rendez-vous. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez Henri Canto chez Casanova Propriétés au 06.41.52.54.63. Ce bien est situé dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon.

À Marseillan, dans l'Hérault, découvrez cette maison à vendre qui combine modernité et confort. Située à quelques minutes des plages et du port, cette maison d'architecte de 164 m² se distingue par son architecture contemporaine en verre et acier et son esprit loft. Édifiée sur une parcelle de 380 m², cette maison se compose d'un grand espace de vie baigné de lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées pliantes, créant une parfaite harmonie entre intérieur et extérieur. Le rez-de-chaussée est aménagé avec un salon lumineux et une cuisine ouverte au style industriel, dotée d'un îlot central réalisé avec des matériaux bruts tels que l'acier, le béton et le verre. Vous trouverez également un escalier suspendu en acier, ajoutant une touche d'élégance à l'intérieur. La maison comprend 4 chambres, offrant ainsi confort et intimité, idéales pour une famille ou comme résidence secondaire. L'extérieur se prolonge avec un jardin soigneusement aménagé, créant un cadre de vie contemporain et convivial. Ce bien rare et atypique est parfait pour ceux qui envisagent un achat maison Marseillan ou une vente maison Marseillan. Informations et visites : Henri Canto, Casanova Propriétés, 06.41.52.54.63.

Co-exclusivité Lucas Fox International Properties, dans le triangle d'or de Montpellier, à proximité de la rue Foch, de l'Arc de Triomphe et des Jardins du Peyrou, cet appartement confidentiel surplombe les jardins de la Place de la Canourgue. Situé au 1er étage d'un remarquable hôtel particulier, cet appartement entièrement rénové de 230 m² se compose de 8 pièces principales, d'un cellier et d'un garage fermé privatif en pied d'immeuble, pouvant accueillir un grand véhicule. Il est adapté à l'exercice d'une profession libérale. Cet appartement de luxe à vendre à Montpellier dispose d'une vaste galerie d'entrée qui mène aux différentes zones de vie. Le côté jour s'ouvre sur un vaste salon avec trois fenêtres, dont des balcons qui donnent sur la Place de la Canourgue. La cuisine dinatoire est séparée, avec une grande arrière-cuisine/buanderie attenante. Entre la cuisine et le salon, se trouve la salle à manger. Grâce à une conception circulante, cet appartement offre un grand confort de vie. Une autre pièce dispose de deux fenêtres, également avec vue sur la Canourgue, et peut servir de bibliothèque, salon TV ou bureau. Côté nuit, l'appartement comprend trois chambres, dont une très spacieuse, accompagnées de nombreux placards ainsi qu'une vaste salle de bains et une salle d'eau. Ce bien d'exception bénéficie de grands volumes, de hauteurs sous-plafonds, de fenêtres en pleine hauteur, de moulures, de marbres et d'une climatisation par système gainable. Le cellier et le grand garage, unique à la Canourgue, constituent un atout supplémentaire. Cet hôtel particulier historique possède un escalier à pente douce. Pour de plus amples renseignements, veuillez contacter votre agent dédié, Alexander DEANS, Directeur des Ventes. Pour les informations concernant les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Co-exclusivité Lucas Fox International Properties, située dans une rue prisée des Arceaux à Montpellier, Hérault, Languedoc-Roussillon. Cette ravissante maison de ville a été soigneusement rénovée tout en préservant son esprit d'origine. Construite dans les années 30, elle allie charme ancien et confort moderne avec des carreaux de ciment, des moulures et des murs en pierre, tout en bénéficiant de double vitrage et d'un système de climatisation/chauffage gainable. Avec ses 145 m², cette propriété se compose d'une entrée, d'un salon double avec un coin TV près de la cheminée, d'un espace billard/lecture, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte. On y trouve également 3 chambres, dont 2 de plain-pied et une en entresol, ainsi que 2 salles de bains, une grande pièce de stockage et un espace bureau. Les pièces de vie sont orientées vers un jardin arboré et clos, offrant un cadre agréable pour profiter des journées ensoleillées. La rue est calme, favorisant un cadre de vie agréable. Cette maison représente une belle opportunité d'achat de villa à Montpellier pour un couple ou une famille désireuse de s'installer dans le quartier le plus recherché du centre-ville. Pour plus d'informations, contactez votre agent dédié, Alexander DEANS, Directeur des Ventes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans un environnement calme et recherché, cette magnifique villa contemporaine de 215?m² séduit par ses volumes, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour, agrémenté d'une cuisine entièrement équipée et joliment meublée, une buanderie, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle d'eau, complétée par une suite junior disposant également de sa salle d'eau privative. À l'étage, trois belles chambres et une salle de bain offrent un espace nuit idéal pour toute la famille. L'extérieur, le terrain parfaitement plat de 1?000?m², propose un environnement paisible et sans vis-à-vis, une belle piscine sécurisée, et une vue dégagée sur la nature environnante et une terrasse couverte ? un véritable havre de paix à seulement quelques minutes de Montpellier. Un bijou contemporain à visiter absolument. Contact: Randa JAEGER: 06 26 31 25 45 randajaeger@acantheimmobilier.com

Au calme, à 5 min de la mer et 20 min d'Agde, splendide maison contemporaine de 200 m² habitables sur 1 1880m² de terrain clos et arboré avec piscine et jacuzzi couverts, terrasses, balcon, cour et garages. Elle offre un bel espace de vie avec cuisine américaine, 3 chambres en suite parentale, 2 bureaux, buanderie, rangements, etc... Coup de cœur assuré ! SUPERBE VUE MER Nature préservée, plage de sable fin, soleil, station balnéaire familiale, patrimoine riche et village de caractère constituent la meilleure des combinaisons pour des vacances de rêve, ou une vie à l'année. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Montpellier, au sein d'un domaine privé sécurisé et d'un environnement calme et verdoyant, ce terrain à vendre représente une occasion unique. Avec une superficie d'environ 1 100 m2, cette parcelle entièrement viabilisée et libre de constructeur est idéale pour réaliser un projet de vie exceptionnel. Concevez une villa d'architecte avec des volumes généreux et une luminosité naturelle, comprenant un séjour-cuisine ouvert sur l'extérieur et trois suites offrant confort et intimité. La piscine peut s'intégrer harmonieusement dans cet écrin verdoyant, créant ainsi un cadre de vie agréable. Conformément aux dernières normes de construction, ce bien associe matériaux de qualité, finitions soignées et design contemporain. À proximité des commodités essentielles telles que les transports, commerces et écoles, ce terrain est la combinaison parfaite de nature, accessibilité et qualité de vie. Une adresse confidentielle, idéale pour ceux qui souhaitent acheter un terrain à Montpellier.

Superbe maison rénovée à vendre, située dans le pittoresque village de Saint-Geniès-des-Mourgues, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Cette propriété offre un mélange harmonieux de charme traditionnel et de confort moderne, créant ainsi un cadre de vie exceptionnel. Dès l'entrée, un grand portail en fer vous mène à un passage voûté qui révèle le caractère unique de ce bien. Les matériaux comme la pierre et le bois créent une atmosphère agréable et apaisante. La maison principale, une ancienne bâtisse soigneusement réaménagée, résulte en un espace où histoire et modernité se côtoient. Tous les éléments ont été mis à jour, y compris les fenêtres et la cuisine, tout en respectant l'authenticité du lieu. À l'étage, l'espace de vie privé comprend deux pièces lumineuses qui s'ouvrent sur une magnifique terrasse plein sud, idéale pour profiter du soleil. La cuisine spacieuse, équipée de nombreux rangements, ravira les passionnés de cuisine. Le couloir mène à un WC séparé joliment décoré, une chambre confortable et une salle de bains. La suite parentale est équipée d'une salle d'eau privative et permet un accès direct à une terrasse extérieurs intime. La grange adjacente a été transformée, offrant au rez-de-chaussée une cuisine d'été et une chambre voûtée avec point d'eau et WC, idéales pour recevoir des invités. À l'étage, un loft moderne avec poutres apparentes propose un espace de vie indépendant, parfait pour un studio ou un bureau. Dans une ambiance particulière, une chambre voûtée dispose également de sa salle d'eau, créant un espace intime et accueillant. Deux autres pièces voûtées, actuellement utilisées comme ateliers, peuvent être réaménagées en fonction de vos désirs. Cette maison de luxe à acheter à Saint-Geniès-des-Mourgues constitue une opportunité rare de vivre dans un cadre historique tout en profitant des commodités contemporaines. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CLASSE ENERGIE : D - 96 / CLASSE CLIMAT : B - 7 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi selon les tarifs d'énergie de 2021, 2022, 2023 : entre 2050 euros/an et 2790 euros/an. Contact : Flavie au 07.67.41.53.68 Flavie LYONNET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 943394353 - MONTPELLIER.

Découvrez cette Maison à vendre située à Pérols, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon. À quelques pas du centre-ville, des commerces et du bord de mer, cette propriété offre environ 180 m² habitables sur une parcelle paysagée de plus de 600 m². L'emplacement privilégié permet de profiter de toutes les commodités à pied, tout en préservant calme et intimité. Le jardin, soigneusement aménagé, abrite une piscine au sel parfaitement intégrée. L'extérieur est conçu pour vos moments de détente et vos réceptions estivales. À l'intérieur, un hall accueillant distribue harmonieusement les différents espaces. Le séjour/salle à manger avec cheminée crée une atmosphère chaleureuse, tandis que la cuisine aménagée, prolongée par une véranda, favorise une transition naturelle vers le jardin. Le rez-de-chaussée propose également une buanderie, une chambre pouvant servir de bureau ou d'espace d'appoint, et une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez deux chambres, dont une spacieuse, ainsi qu'une salle de bain. Un T3 d'environ 50 m² avec entrée indépendante vient compléter l'ensemble, idéal pour un projet locatif, accueillir un proche ou agrandir l'habitation principale. Ce bien comprend également un grand garage/atelier, trois entrées distinctes et plusieurs stationnements privatifs. Avec sa localisation stratégique, sa modularité et son potentiel d'évolution, cette Maison de luxe à acheter à Pérols est une opportunité à ne pas manquer. Contactez Ivan BUCHEL au 06 85 51 29 99 pour plus d'informations.

Nous vous proposons cet appartement rénové en 2024, type loft sur 2 niveaux, situé en bordure de l'écusson de Montpellier, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Agencé avec soin pour maximiser la lumière, cet espace dispose d'une pièce de vie de 35m2, prolongée par une suite parentale de 16m2 et une cuisine sur mesure dotée de matériaux nobles. Une terrasse, un atout rare en centre-ville, complète ce bien. Le séjour est également aménagé pour accueillir des bureaux. Un appartement à acheter à Montpellier, à visiter sans tarder.

Située au coeur du village médiéval de Viols-le-Fort, cette maison d'une superficie d'environ 135 m² saura vous séduire par son mélange d'authenticité et de confort contemporain, à seulement 30 minutes de Montpellier. Entièrement rénovée et soigneusement entretenue, elle conserve le charme de son histoire avec ses murs en pierre apparente, ses voûtes en briques, ses ouvertures en arc roman et ses escaliers anciens, créant ainsi une ambiance chaleureuse et intemporelle. Le rez-de-chaussée propose un vaste garage de 28 m² avec une cave attenante, ainsi qu'une chambre autonome avec salle d'eau, parfaite pour accueillir des invités. Au premier étage, la pièce de vie d'environ 50 m² est lumineuse et conviviale, avec une cuisine ouverte intégrant un îlot central, s'imbriquant harmonieusement au salon doté d'un parquet en chêne massif. Le deuxième étage comprend trois chambres, un dressing, un espace bureau et une salle d'eau claire. Enfin, une terrasse de toit de 18 m² offre une vue dégagée sur les toits du village et le paysage environnant du Pic Saint-Loup. Ce bien est idéalement situé pour une résidence principale ou secondaire dans un environnement paisible, tout en restant proche des commodités comme l'école et les commerces. Contact : Vanessa 06-64-03-13-94. CLASSE ENERGIE : E-193 / CLASSE CLIMAT E-60. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3310 euros/an et 4520 euros/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées. Vanessa CACACE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 944196203 - MONTPELLIER.

À La Grande-Motte, dans le département de l'Hérault en Languedoc-Roussillon, vous trouverez cette villa La Grande-Motte à vendre, offrant 170 m² habitables dans un quartier prisé. En retrait de l'agitation, elle est située au fond d'une impasse, à seulement 200 mètres de la plage, garantissant un environnement paisible. Au rez-de-chaussée, un séjour lumineux de 35 m² s'ouvre sur une salle à manger de 20 m², le tout avec une belle hauteur sous plafond. La cuisine entièrement équipée s'intègre parfaitement à l'espace de vie. Vous bénéficierez également d'une suite parentale de 20 m² et d'une buanderie à ce niveau. À l'étage, deux chambres supplémentaires, une salle d’eau et une loggia fermée et chauffée actuellement utilisée comme salle de sport vous attendent. À l'extérieur, un espace dédié à la piscine vous permettra de savourer des moments de détente. Le stationnement est facilité grâce à un garage de 25 m², un carport et une place supplémentaire. Les atouts de cette villa incluent : - Climatisation gainable - Plancher chauffant - Borne de recharge pour véhicule électrique - Panneaux solaires Cette villa, à acheter à La Grande-Motte, offre un cadre de vie agréable tout en étant à proximité immédiate de la mer. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Découvrez cet appartement à vendre à Sète, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Situé à proximité des plages et du quartier de la corniche, cet appartement 4 pièces de 90 m² habitables, avec une terrasse de 97 m² offrant une vue imprenable sur la lagune de Thau et la mer, est situé au 5e étage d'une belle résidence moderne. Il se compose d'un salon séjour avec cuisine ouverte équipée, de 3 chambres, ainsi que d'une salle d'eau. Un grand garage double en sous-sol est également inclus. Ne manquez pas cette opportunité d'achat Appartement de luxe Sète. Réf 1381. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans un cadre résidentiel prisé de Saint-Georges-d'Orques, Hérault, cette villa d'architecte de 220 m² habitable est érigée sur un superbe terrain paysagé de 3 100 m². Accessible par un portail automatique et une allée bordée d’oliviers, cette propriété se distingue par son élégance. Avec de larges baies vitrées à galandage qui ouvrent sur les terrasses, la villa privilégie la lumière naturelle et la continuité entre l’intérieur et l’extérieur. L'architecture met l'accent sur les perspectives et la fluidité des espaces, permettant un mode de vie tourné vers le jardin. La villa comprend une suite parentale avec dressing et salle d’eau, deux suites supplémentaires avec salle d’eau privative, une chambre indépendante, un espace bureau, une buanderie et un cellier. Un garage et un hangar offrent de vastes capacités de stockage. Les extérieurs, soigneusement conçus, incluent une terrasse ombragée, une grande piscine avec plage aménagée, une douche extérieure, un espace pétanque avec barbecue, ainsi qu'une parcelle arborée. Une dépendance de 34 m², entièrement entretenue, est idéale pour un usage indépendant. Située à proximité immédiate du centre de Saint-Georges-d’Orques, cette villa représente une excellente opportunité pour un achat Maison de luxe Saint-Georges-d'Orques.

À Sète, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, ce terrain de 1145 m2 sur le versant sud du Mont Saint Clair présente une occasion idéale pour un projet d'envergure. Situé dans un cadre naturel privilégié et paisible, il offre une vue mer imprenable et se trouve à proximité du quartier de la Corniche et des plages. Vous aurez le choix entre rénover la maison existante ou laisser libre cours à votre créativité en optant pour une construction moderne. Avec son exposition plein sud et sa situation dominante, ce terrain bénéficie d'un potentiel exceptionnel pour réaliser une propriété unique. Vente terrain à acheter Sète.

Située dans le village de Thézan-lès-Béziers, à seulement 10 minutes de Béziers et proche de tous les commerces, cette propriété unique occupe une ancienne cave de vinification et écurie entièrement rénovée. Cette Maison de luxe A 10 MIN BEZIERS à vendre propose près de 494 m² habitables, alliant le charme du patrimoine viticole à une rénovation contemporaine de type loft. L'espace de vie de plus de 200 m², lumineux et impressionnant, met en avant une charpente en bois apparente, un sol en béton ciré et une cuisine moderne avec îlot central, ouverte sur les espaces de réception. Les larges ouvertures permettent d'accéder à l'extérieur avec un jardin, des terrasses et une piscine, créant un cadre convivial au cœur du village. L'espace nuit offre plusieurs chambres spacieuses, incluant une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains indépendante. De plus, la propriété comprend un appartement indépendant de 67 m², idéal pour accueillir des amis, établir un bureau ou un atelier. Les prestations incluent chauffage au sol, climatisation gainable réversible, poêle à bois design, menuiseries aluminium, double vitrage, portail automatique et stationnement pour plusieurs véhicules. Un bien rare dans le département de l'Hérault et en région Languedoc-Roussillon, offrant des volumes exceptionnels et un caractère architectural inégalé. Plus d'informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur.

Découvrez cette Maison à vendre à Grabels, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon. Située dans un quartier résidentiel paisible et verdoyant, à quelques minutes de Montpellier, cette maison de 210 m² habitables séduit par son architecture méditerranéenne et son jardin soigné de plus de 2200 m², agrémenté d'une piscine chauffée de 10x5m. La grande terrasse, ombragée par une pergola naturelle, est parfaite pour des repas en extérieur, offrant une vue sur la verdure environnante. À l'intérieur, la maison se compose d'un vaste séjour de 50 m² avec cheminée, d'une salle à manger attenante, ainsi qu'une cuisine indépendante donnant sur la terrasse. Avec ses cinq chambres spacieuses et un second salon pouvant servir d'atelier, cette propriété est idéale pour les familles ou ceux souhaitant aménager des espaces de télétravail. Un garage de 70 m² en sous-sol complète le bien, offrant un espace pratique pour le stationnement ou le rangement. Cette maison réunit tous les atouts : localisation privilégiée, quartier calme, extérieur soigné et espace intérieur généreux. Pour plus de renseignements et visites, contactez Casanova Immobilier, reconnu pour son expertise dans le domaine immobilier depuis 1979.

L'Agence CASANOVA vous présente cette propriété viticole rare, située à MONTPEYROUX dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Ce vignoble est à vendre et offre une vue panoramique exceptionnelle sur le Larzac méridional, le Pic Saint-Loup et le Pic du Vissou. A seulement 30 minutes de Montpellier et à proximité de Clermont l’Hérault, son emplacement est particulièrement recherché. Ce domaine viticole de neuf hectares, dont deux classés 'Terrasses du Larzac', est composé de cépages variés tels que la Syrah, le Mourvèdre, le Grenache, la Roussane et le Chenin, garantissant une production de qualité. Les vignes, cultivées dans un esprit proche de la biodynamie avec des pratiques respectueuses de l’environnement, offrent une viticulture durable. La cave de vinification d'environ 300 m² présente une isolation thermique efficace et une capacité de cuverie d'environ 210 hectolitres, extensible selon vos projets d'expansion. L'exploitation est dotée d'un forage à 50 mètres de profondeur et d'un système d'arrosage, des atouts pratiques pour cette région ensoleillée. Le domaine comprend également un caveau de dégustation, idéal pour développer un aspect œnotouristique et attirer une clientèle locale et internationale. La partie résidentielle propose un logement de type T3 avec terrasse et vue panoramique. Ce lieu de vie est propice à la sérénité, tout en étant proche des axes de communication. Les bâtiments sont fonctionnels et prêts à l'exploitation, avec une surface bâtie d’environ 300 m². Un dossier complet, ainsi que des diagnostics et visites qualifiées, sont disponibles sur demande. Pour plus d'informations et visites, contactez Casanova Immobilier, expert de l'immobilier de caractère et haut de gamme à Montpellier et dans le Sud de la France.

Ancienne bergerie en pierre entièrement restaurée avec des matériaux authentiques, préservant l’âme originelle du bâtiment, située à LODEVE dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien exceptionnel s'étend sur environ 5 hectares, offrant une vue imprenable sur le paysage languedocien. Véritable havre de paix, cette maison LODEVE à vendre garantit une qualité de vie inégalée, mêlant authenticité, tranquillité et immersion dans une nature riche en biodiversité. Les sources naturelles alimentent ce domaine unique. Vous disposerez également d'un double garage, d'une annexe comprenant une chambre et une salle d'eau, ainsi que d'une piscine de 4x12m et de terrasses. De plus, une offre précieuse s'ajoute à cette vente maison LODEVE : la possibilité d’acquérir des terres et forêts supplémentaires, ouvrant la voie à de nombreux projets. Dossier complet, diagnostics et visites qualifiées disponibles sur demande. Pour plus d'informations, veuillez contacter Casanova Immobilier, l'expert historique de l'immobilier de caractère et haut de gamme dans le Sud de la France. Estimation experte et accompagnement personnalisé garantis. Contact : Arnaud Bruige +33 (0)6 37 64 66 97. Honoraires : 5 % TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires d’agence : 875 000 €.

Découvrez cette maison à GIGNAC, située dans un village pittoresque au cœur de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Ce mas de caractère, datant du début du XIXe siècle, offre une superficie habitable de 230 m² sur un terrain paysagé de 3000 m², agrémenté d'une piscine et bénéficiant d'une vue dégagée sur la campagne. Alliant élégance et authenticité, cette maison GIGNAC à vendre conserve des éléments architecturaux d'origine, tels que sa charpente en bois apparente et ses murs en pierres. L'entrée conduit à un séjour cathédrale lumineux de plus de 90 m², ouvert sur le jardin, avec une cuisine intégrée et une buanderie. Une mezzanine de 40 m² surplombe le séjour, idéale pour un bureau ou un coin nuit. La partie nuit se compose de 4 chambres, toutes dotées de salles d'eau. Le vaste jardin, propice à la détente, comprend des essences végétales variées, une terrasse ensoleillée et une piscine de 14x5 m au sel. Une dépendance de 22 m², à proximité du jardin, est idéale pour accueillir un jacuzzi. À proximité des commerces et commodités, et à seulement 30 minutes en voiture de Montpellier et Béziers, cette maison à acheter GIGNAC est à visiter sans tarder. Dossier complet et diagnostics disponibles sur demande.

Située à GIGNAC, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette villa contemporaine aux normes RT 2012, construite en 2020 et encore sous décennale, est parfaite pour un projet d'achat maison GIGNAC. Implantée sur un terrain de 1635 m², la propriété dispose d'un espace paysagé agrémenté d'une piscine au sel avec système de chauffage PAC et de dépendances. Avec une superficie totale de 198 m², elle comprend un vaste séjour et une cuisine équipée de 70 m², qui s'ouvre sur une cuisine d'été, au cœur d'un jardin offrant une magnifique vue sur la campagne alentour. La maison à acheter GIGNAC comprend également quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains indépendante. Des espaces pratiques tels qu'un cellier, une buanderie, et un garage de 37 m² avec porte motorisée complètent cette villa. La propriété est équipée d'installations modernes telles que la climatisation réversible, une alarme SOMFY, la fibre dans toutes les pièces, et un ballon thermodynamique. Dossier complet, diagnostics et visites qualifiées disponibles sur demande. Pour plus d'informations sur cette vente maison GIGNAC, contactez Casanova Immobilier, expert en biens de caractère et haut de gamme.

EXCLUSIVITÉ - Située à Clermont l'Hérault, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, cette propriété à vendre est à 30 minutes de Béziers et à 40 minutes des plages méditerranéennes. Enveloppée par le Parc Naturel Régional du Haut-Languedoc, cette bâtisse du XVIIe siècle, chargée d'histoire, est parfaite pour un projet d'accueil, de tourisme ou une habitation de caractère. La propriété, entièrement restaurée avec goût, offre plus de 900 m² habitables, comprenant une habitation principale chaleureuse de 300 m², qui peut servir de résidence ou être transformée en gîte, ainsi que quatre gîtes indépendants pouvant accueillir environ 40 personnes. Ce bien rare inclut plusieurs dépendances : une salle de réception de 120 m² avec une terrasse offrant une vue sur les vignes, une salle de yoga, des garages, et des espaces supplémentaires à aménager. Le terrain de 1,9 hectare, entre forêts et landes, abrite une piscine rénovée de 15 mètres, des espaces boisés et des emplacements de stationnement. Son emplacement stratégique en fait une base idéale pour le tourisme vert, à proximité des gorges d’Héric, avec une accessibilité facile à Lamalou-les-Bains et Montpellier. Dossier complet disponible sur demande. Plus d'informations et visites avec Casanova Immobilier, référence de l'immobilier de caractère et haut de gamme dans le Sud de la France depuis 1979. Estimation experte et accompagnement sur-mesure.