ventes immobilier de luxe Hérault, France (page 40)

À vendre, ce domaine exceptionnel situé à Béziers, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon, comprenant trois villas et une salle de réception de 200 m². Le jardin arboré d'environ 2500 m² dispose d'une piscine et d'une cuisine d'été, offrant un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis. La première villa de 162 m² comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC, un salon-séjour ouvert sur la piscine, une cuisine équipée, un cellier, une salle d'eau, une buanderie et une cuisine d'été. La deuxième villa de 43 m² offre une chambre, un séjour, une cuisine équipée et une salle d'eau. La troisième villa, neuve et jamais habitée, fait 90 m² et se compose d'un salon-séjour, d'une cuisine ouverte, d'une buanderie, d'un WC, d'une salle d'eau et de deux chambres. Profitez d'un environnement calme à seulement 5 minutes de Béziers et de l'autoroute A75. Pour toute visite ou renseignement, contactez votre agent commercial 3G IMMO : Sandrine GARCIA, inscrite au RSAC de Montpellier 901 110 304, au 06 02 59 39 98. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel. Honoraires à la charge du vendeur.

À Frontignan, dans un quartier résidentiel, découvrez cette magnifique villa d'environ 130 m² sur un terrain arboré de 800 m². La pièce de vie spacieuse de 41 m² avec plafond cathédrale s'ouvre sur une grande terrasse. La cuisine indépendante est entièrement équipée, et vous trouverez deux chambres avec salle de bains au rez-de-chaussée. À l'étage, la suite parentale dispose d'un dressing et d'une salle d'eau. La piscine est sécurisée, et vous profiterez également d'une cuisine d'été. Le garage de 100 m² offre un potentiel considérable, avec la possibilité de garer plusieurs véhicules sur la parcelle. Pour votre confort, le bien dispose d'un forage, d'un chauffage au gaz, de menuiseries à double vitrage avec volets roulants électriques et commande centralisée. Le jardin est agrémenté d'essences méditerranéennes. Maison de luxe à acheter FRONTIGNAN dans le département Hérault, région Languedoc-Roussillon. À visiter rapidement.

À SAINT GELY DU FESC, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette villa d'architecte neuve et écoresponsable d'une surface habitable de 220 m². Située au cœur d'un village prisé, elle vous séduira par son jardin paysagé de 1050 m², soigneusement conçu par un professionnel. L'intérieur se distingue par ses hauts plafonds et un vaste espace de vie de 100 m², agrémenté d'une cuisine entièrement équipée qui s'ouvre sur deux terrasses couvertes. Le rez-de-chaussée en plain-pied s'articule autour d'une suite parentale spacieuse de plus de 30 m² avec dressing et salle de bain moderne. Un bureau de 13 m² est également à disposition, idéal pour une profession libérale. À l'étage, vous trouverez 2 chambres, une salle d'eau, une mezzanine surplombant le séjour et une grande terrasse aménageable. La villa dispose d'une piscine de 9x3 mètres intégrée dans une terrasse en bambou. Sur le plan technique, vous bénéficierez de nombreux équipements modernes pour votre confort. Ce bien exceptionnel représente une opportunité pour ceux recherchants une Maison de luxe à acheter à SAINT GELY DU FESC. Pour davantage d'informations, contactez-moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette Maison à vendre située à Villetelle, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété, remarquablement conçue par un architecte reconnu, s'étend sur un terrain de 2020 m², agrémenté d'un jardin méditerranéen diversifié et d'une piscine de 13x8 m, offrant un cadre de vie exceptionnel. La maison principale de 285 m² est lumineuse, grâce à de grandes baies vitrées qui s'ouvrent sur le jardin. Elle comprend une entrée, un espace de réception, une suite et, à l'étage, une vaste suite avec baignoire balnéo. Les dépendances de 200 m² ajoutent un confort supplémentaire avec un bureau, une salle de sport, un garage et bien plus, offrant des possibilités d'aménagement selon vos besoins. Ce bien représente une véritable opportunité d'achat Maison de luxe Villetelle, à proximité des attractions de Montpellier, de Nîmes et des plages. Mandat de vente charge vendeur. Classe énergie : C, Classe climat : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 6 350 euros et 7 200 euros par an.

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Clément-de-Rivière, située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Nichée dans un environnement paisible, cette propriété à rénover est à seulement 10 minutes à pied des commerces et à 5 km du tramway de Montferrier. Elle offre un cadre de vie parfait pour une résidence principale, alliant sérénité, espace et proximité des commodités. Érigée sur un terrain plat de plus de 1 800 m², entièrement clôturé et arboré, cette maison bénéficie d'un excellent ensoleillement. Son vaste jardin permet d'imaginer un espace familial, des zones de détente, voire l'installation d'une piscine, pour profiter pleinement de la nature environnante. La maison de plain-pied offre plus de 168 m² habitables avec une disposition confortable et fonctionnelle. Elle comprend quatre chambres, incluant une suite parentale, un salon spacieux, une salle à manger lumineuse ouverte sur le jardin, une grande cuisine indépendante et une buanderie. À l'étage, un bureau s'ouvre sur une terrasse avec une vue dégagée sur la nature, offrant un espace propice au télétravail ou à la détente. Un garage de 35 m² et une mezzanine modulable, parfaite pour le rangement ou l'aménagement d'un espace supplémentaire, complètent l'ensemble. De plus, la présence d'une pompe à chaleur neuve est un atout majeur pour envisager sereinement vos projets de rénovation.

À vendre, bel Appartement T4 de 108 m² au dernier étage d’une résidence récente à Castelnau-le-Lez, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Ce bien lumineux, initialement conçu en T5, se compose d'un grand séjour de 49 m² exposé Sud/Est, qui s'ouvre sur une cuisine équipée, parfaite pour des moments conviviaux. Avec trois chambres spacieuses, une salle de bains, une salle d’eau et deux WC indépendants, cet appartement offre confort et praticité. Un cellier et deux places de stationnement, dont un box sécurisé, viennent compléter ce bien. Profitez également d'une terrasse rooftop exceptionnelle de 77 m² pour vos moments de détente. L'appartement dispose de climatisation réversible, de fenêtres en PVC double vitrage et d'une performance énergétique de classe A. Idéal pour un achat Appartement de luxe Castelnau-le-Lez, cet appartement se distingue par ses volumes généreux et son agencement fonctionnel. Contactez-nous pour organiser une visite.

MONTPELLIER - CENTRE VILLEDans un quartier recherché de Montpellier, Hérault, découvrez cette maison à vendre de 190 m², qui allie élégance et qualité des finitions.À l'entrée, un escalier spectaculaire attire le regard, alliant modernité et raffinement. Les matériaux choisis assurent un confort exceptionnel et une ambiance contemporaine. La pièce de vie spacieuse s'ouvre sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées, créant une harmonie entre l'intérieur et le jardin. La cuisine américaine, à la fois esthétique et pratique, est un véritable espace de convivialité, avec des lignes modernes et des équipements de qualité.Les chambres, généreuses et apaisantes, offrent un espace intime. La suite parentale, majestueuse, est dotée d'une salle de bains confortable, pensée pour le bien-être.À l'extérieur, le jardin conçu par un paysagiste professionnel constitue un véritable havre de paix, idéal pour profiter des plaisirs de la vie montpelliéraine. Un garage spacieux et une buanderie complètent cette maison. Cette propriété incarne le confort et des prestations de haut niveau, dans un cadre calme, à proximité du centre-ville. Une opportunité pour ceux qui souhaitent réaliser un achat d'une maison de luxe à Montpellier.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1232.00 € et 1688.00 € pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements inclus). Pour plus d'informations sur les risques, visitez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À Castries, dans le département de l'Hérault en Languedoc-Roussillon, Acanthe Immobilier vous propose cette villa d'exception de 340 m², située sur un terrain paysagé de 4 520 m². Cette propriété, idéale pour un éventuel achat de villa de luxe à Castries, comprend une villa principale de 289 m² et un appartement indépendant de 51 m², le tout sans vis-à-vis et à proximité d'une belle piscine. Le magnifique jardin présente une variété d'essences et de fleurs, ainsi que des bassins élégants avec un cours d'eau traversant le parc, agrémenté d'un forage. La villa familiale se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse, d'une cuisine fermée, d'une salle à manger, d'une suite parentale et de deux chambres supplémentaires avec salles d'eau, ainsi qu'un bureau ou bibliothèque. L'étage compte deux grandes chambres, chacune avec sa salle d'eau. En outre, la propriété dispose d'un appartement indépendant, d'un grand sous-sol aménagé pour une salle de sport, une cave à vin et une salle de télévision, ainsi qu'un garage fermé pour deux voitures. C'est un véritable havre de paix dans un environnement exceptionnel, une villa de luxe à acheter à Castries. Pour plus d'informations, veuillez contacter Cathy Roffidal au +33 (0)6 82 01 81 17.

Co-exclusivité Lucas Fox International Properties, cette villa à vendre à Montpellier se situe à mi-chemin entre Montpellier et Nîmes, dans un village de caractère. À seulement 5 minutes de l'autoroute, cette propriété neuve de 310 m², principalement de plain-pied, bénéficie d'un terrain paysagé de 3 600 m² en bordure de garrigue. Proposant un agencement traversant sur les 4 expositions, elle offre une vue imprenable sur le jardin. Avec des hauteurs sous-plafond de 3 mètres, des portes pleines-hauteurs et des baies à galandage, les volumes sont accentués. L'ambiance de la maison se veut minimaliste et raffinée. Les espaces de vie incluent une vaste entrée cathédrale avec placards, un petit salon/bureau, une grande pièce de vie ouverte avec une cuisine dinatoire, un salon, une salle à manger, ainsi qu'une buanderie et des rangements, en plus d'une cave à vins. L'espace nuit se compose de 2 suites, dont une aile parentale avec dressing et salle de bains, ainsi qu'une chambre supplémentaire et des WC d'invités. La pergola bioclimatique adjacente à la pièce de vie permet de profiter de la vue dominante toute l'année, à proximité de la piscine chauffée et de sa terrasse. Le jardin, végétalisé et arboré, comprend des arbres fruitiers. Une dépendance est également présente, idéale pour créer un bureau, une salle de sport ou un jardin d'hiver. Les caractéristiques techniques incluent domotique, alarme, éclairage à détection automatique, volets électriques, ainsi qu'un système de chauffage et de refroidissement par le sol, sans oublier un garage double fermé et des stationnements extérieurs. Pour obtenir le dossier complet et des informations complémentaires, contactez votre agent dédié, Sébastien ANGLADE, Agent Commercial - R.S.A.C n° 813 793 833 Montpellier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez en exclusivité cette villa à vendre à Baillargues, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon. Cette villa de plain-pied bien construite se trouve sur un terrain verdoyant de 1220 m2. Le séjour, climatisé et lumineux, offre de généreux volumes avec une remarquable hauteur sous plafond, garantissant un confort optimal. La villa dispose d'une pompe à chaleur, de deux garages et de quatre places de parking privatives. La cuisine moderne entièrement équipée, connectée à une agréable cuisine d'été, s'ouvre sur une belle véranda de 20 m2 et une terrasse, idéale pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis. Côté nuit, vous trouverez trois chambres confortables avec placards intégrés, une salle d'eau et un WC séparé. Les combles disposent d'une grande pièce lumineuse de 25 m2, comprenant une douche et un WC indépendant, parfaite comme suite parentale, bureau ou espace de loisirs. Le jardin, soigneusement arboré et entretenu, invite à la détente. De plus, une maison indépendante de deux pièces de 42 m2 avec terrasse privative se trouve sur la propriété, offrant un potentiel de rentabilité locative ou un espace idéal pour une activité professionnelle ou commerciale, tout en permettant une indépendance familiale. Ce bien rare, aux multiples possibilités, mérite votre attention. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une villa de luxe à Baillargues.

À vendre, villa contemporaine à SAINT-AUNES, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Cette maison de luxe à acheter à SAINT-AUNES est idéalement située dans un quartier résidentiel prisé, à proximité des commodités. Construite en 2019, elle offre environ 112 m² habitables sur un terrain de 300 m². Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse, ouvrant sur la terrasse et la piscine. On y trouve également une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, ainsi qu'un WC indépendant et un accès direct au garage. À l'étage, trois chambres confortables et une salle d'eau moderne avec WC créent un espace nuit parfait pour la vie de famille. L'extérieur, facile d'entretien, dispose d'un agréable jardin avec piscine et terrasse pour profiter des belles journées ensoleillées. Cette maison propose des prestations modernes et de qualité, incluant climatisation, menuiseries aluminium, volets roulants motorisés, carrelage grand format, cuisine équipée, garage spacieux et deux places de stationnement privatifs. Une villa récente aux volumes bien pensés et au confort immédiat, à découvrir sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jean-Marc FONTANA inscrit au RSAC de MONTPELLIER n° 400 820 502. Pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À SETE, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette maison à vendre située près de la Corniche, sur un terrain clos de 745 m². Cette propriété offre une vue mer imprenable et un cadre naturel exceptionnel. Édifiée en 1962, cette maison de plain-pied se distingue par sa construction de qualité et son toit plat, très prisé pour son aspect moderne. Elle propose environ 120 m² habitables, incluant un hall d'entrée spacieux, un vaste séjour-salon lumineux s'ouvrant sur une terrasse plein sud, trois chambres confortables dont deux avec vue sur la mer, une salle de bains, et une cuisine séparée avec vue sur l'étang de Thau. En rez-de-jardin, une petite chambre indépendante avec salle d'eau privative est idéale pour accueillir vos proches ou créer un espace autonome. À l'extérieur, vous serez charmé par des murets en pierres sèches et des essences méditerranéennes, créant une ambiance intimiste. L'accès facile aux commerces, plages et transports en fait un bien exceptionnel, alliant une situation privilégiée et un potentiel remarquable.

Située à Sérignan, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette maison de plain-pied entièrement rénovée est un véritable coup de cœur. Disposant de 155 m² habitables sur un terrain paysagé de 650 m², elle représente une opportunité d'achat de villa à acheter à Sérignan dans un cadre résidentiel paisible. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et ses prestations de qualité. La pièce de vie spacieuse de 57 m², lumineuse et accueillante, comprend une cuisine moderne entièrement équipée, s'ouvrant sur l'extérieur. La suite parentale est équipée d'un grand placard et d'une salle de bains complète, offrant ainsi un espace de tranquillité. Deux autres chambres, une salle d'eau avec WC ainsi que de nombreux rangements viennent compléter l'espace nuit. La propriété est dotée de climatisation, de huisseries récentes et de finitions soignées pour un confort optimal. À l'extérieur, détendez-vous au bord d'une belle piscine avec volet roulant intégré, sur une vaste terrasse, tandis qu'un studio indépendant vous permet d'accueillir famille ou amis dans un cadre idéal. Ce bien combine modernité, fonctionnalité et un cadre de vie exceptionnel, à quelques minutes du centre-ville. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Benjamin JEAN, Agent commercial OptimHome (RSAC N°539 897 363 Greffe de BEZIERS) au 06 19 92 29 85 (réf. 599350).

Vue mer à couper le souffle - Architecture contemporaine. Sur le mont Saint Clair, versant sud, à Sète, découvrez cette magnifique villa contemporaine de construction récente, offrant un panorama époustouflant sur la Méditerranée, le lido et la lagune de Thau. Un véritable spectacle permanent où ciel et mer se rencontrent, sublimé par une architecture épurée. La maison séduit dès l'entrée par ses volumes lumineux et son design raffiné. Une grande pièce de vie avec séjour, salon (cheminée Focus), cuisine entièrement équipée s'ouvre largement sur l'extérieur grâce à de vastes baies vitrées. La terrasse ensoleillée entoure une élégante piscine chauffée, prolongeant naturellement les espaces de vie. L'aile parentale comprend une belle suite avec salle de bain (douche et baignoire), deux dressings, un espace intime et une terrasse privative avec jacuzzi face à la mer. En rez-de-jardin, deux chambres supplémentaires avec salle d'eau, dressing et rangements, une buanderie, une salle de sport et une cave à vin complètent ce niveau. Le terrain de 1332 m2 soigneusement paysagé, avec des restanques en pierres sèches typiques de la région. Un studio indépendant en bois de 20 m2 avec kitchenette et salle d'eau offre un espace pour recevoir. Domotique, matériaux nobles, confort moderne et vue mer panoramique exceptionnelle. Maison de luxe Sète à vendre.

Située dans l'un des secteurs les plus prisés de Sète, dans le département de l'Hérault en Languedoc-Roussillon, cette villa élégante de 5 pièces offre une vue exceptionnelle sur la mer, le lido et la lagune de Thau. Edifiée sur un terrain boisé et clos de 745 m², la villa se développe sur deux niveaux, donnant accès à des couchers de soleil aux couleurs magnifiques. Au rez-de-chaussée surélevé, vous découvrirez une entrée, un séjour lumineux prolongé par une terrasse surplombant la mer, ainsi qu'une cuisine séparée et équipée. La villa comprend également trois chambres confortables, dont deux accèdent à la terrasse, ainsi qu'une salle de bain/douche. En dessous, une chambre indépendante avec salle d'eau offre un espace parfait pour des invités ou un bureau, accompagnée d'un garage et d'un espace de stationnement. Cette Maison de luxe à acheter à Sète se distingue par son charme, sa rénovation de qualité et sa proximité avec les plages, les commerces et les commodités. REF.1352

EXCLUSIVITÉ P&P. Située à Castelnau-le-Lez, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon, cette villa contemporaine d'environ 400 m² habitables se distingue par son confort de vie et ses espaces généreux. Très prisée pour sa qualité de vie et sa proximité avec Montpellier, cette maison bénéficie d'un accès simple à la ville grâce au tramway, ainsi qu'à des écoles réputées et à de magnifiques chemins de randonnée dans les bois de Clapiers. Les liaisons autoroutières, la gare TGV et l'aéroport international de Montpellier sont accessibles en moins de quinze minutes.Derrière des lignes architecturales élégantes, l'entrée dévoile une hauteur sous plafond généreuse et de larges baies vitrées qui ouvrent sur un jardin paysager avec piscine, offrant une atmosphère lumineuse. L'espace de vie comprend une cuisine moderne et conviviale, prolongée par une arrière-cuisine discrète. Au rez-de-chaussée, trois suites de plain-pied vous accueillent, tandis qu'à l'étage, vous découvrirez trois belles suites supplémentaires, un salon pour enfants, une grande salle de jeux et un dressing spacieux.Le garage propose de nombreux rangements, et une salle de cinéma privée complète cette offre. Le terrain de 2 200 m², avec sa forme originale, procure à la fois espace et intimité. La piscine, sécurisée par une élégante verrière, s'intègre harmonieusement dans le jardin, tout comme la vue sur les collines et les vignes environnantes.Cette Maison de luxe à acheter à Castelnau-le-Lez est idéale pour une famille souhaitant allier modernité, espace et bien-être, dans un cadre chaleureux et accueillant, parfait pour recevoir et profiter de la douceur de vivre montpelliéraine.

À vendre, cette villa d'exception située à Quarante, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison est idéalement placée entre Béziers et Narbonne, au cœur d'un village historique offrant toutes les commodités et aux portes du Minervois. Son architecture élégante se distingue par un escalier majestueux, un enduit traditionnel à la chaux, ainsi que des volets en bois caractéristiques des maisons languedociennes. À l'arrière, un jardin clos de pierres sèches et une tonnelle romantique, habillées de vignes et de clématites, créent un havre de paix, propice à la détente. La piscine chauffée, rappelant un ancien bassin, est parfaite pour des moments de convivialité. À l'intérieur, chaque détail a été soigneusement pensé : le salon de musique en travertin, la chambre d’amis, et un espace dédié aux loisirs pour les jeunes. Un vaste garage et une isolation performante assurent confort et praticité. L'escalier design conduit à deux niveaux supplémentaires, comprenant plusieurs chambres, une grande salle de bain moderne, et une immense bibliothèque cosy. Grâce à un système de chauffage central et une excellente isolation, cette villa offre un cadre de vie agréable tout au long de l'année. En résumé, il s'agit d'une villa à acheter à Quarante, rare sur le marché et à découvrir absolument.

EXCLUSIVITE JUSTINE LUCAS 3G IMMO - CASTELNAU DE GUERS - VILLA CONTEMPORAINE 150m² - TRES GRAND JARDIN 3560m² - PISCINE - TERRASSE - 4 CHAMBRES - PARKING COUVERT - GRAND PARKING EXTERIEURÀ 5 Minutes de Pézenas, dans le département de l'Hérault, à la sortie du village de Castelnau de Guers, découvrez cette superbe villa contemporaine de 150m², sur une vaste parcelle de 3560m² clôturée et en partie aménagée.Cette belle propriété, construite en 2021 aux normes RT2012, vous attend. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie de 70m² avec un majestueux plafond cathédrale, une cuisine entièrement équipée et deux espaces salon et salle à manger, le tout donnant sur une grande terrasse en travertin et une spacieuse piscine chauffée.Ce niveau abrite également une suite parentale avec salle de bain/douche et dressing, ainsi qu'une buanderie et un WC séparé avec lave mains.À l'étage, vous disposerez de 3 belles chambres et d'une salle d'eau. Un espace ouvert est également présent, idéal pour un bureau ou une autre utilisation.Pour les extérieurs, vous profiterez d'une immense parcelle de 3560m², laissant libre cours à votre imagination pour l'aménagement.Les atouts de ce bien comprennent : * Un espace extérieur rare offrant un grand potentiel * Des prestations modernes avec climatisation réversible, menuiseries aluminium, piscine chauffée, et un système de récupération d'eau de pluie de 5000 litres.N'attendez plus pour découvrir cette maison à acheter à Pézenas, un bien qui se démarque par ses caractéristiques exceptionnelles et son environnement paisible.

À Sète, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette magnifique Maison à vendre. Située sur le Mont Saint-Clair, secteur résidentiel apprécié, cette propriété de 160 m² habitables s'étend sur un terrain paysager de 1 000 m². Rénovée en 2022 avec des matériaux de qualité, elle offre une vue panoramique imprenable sur l'Étang de Thau, visible depuis les pièces à vivre. L'entrée vous emmène à une vaste pièce de vie de 50 m², lumineuse et ouverte sur une terrasse accueillante. La cuisine, entièrement équipée, offre un accès direct à l'espace extérieur, idéal pour vos réceptions. Au rez-de-chaussée se trouve une suite parentale confortable. À l'étage, trois chambres spacieuses, chacune avec dressing et climatisation réversible, ouvrent sur une terrasse. Une salle d'eau élégante et une dépendance de 2 pièces avec cheminée complètent ce bien, parfait pour les visiteurs ou un bureau. Les extérieurs, pensés pour la détente, disposent d'une piscine et d'un jacuzzi face à un panorama exceptionnel. Cette Maison de luxe à acheter à Sète n'exige aucun travaux et est équipée d'installations modernes : climatisation réversible, double vitrage, chaudière à gaz et ballon thermodynamique. Un stationnement facile pour trois véhicules est également inclus. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'acquérir une propriété alliant confort, tranquillité et vues imprenables sur Sète.

MONTPELLIER - AU COEUR DES ARCEAUX Au cœur du très recherché quartier des Arceaux, dans un environnement vivant et chargé d'histoire, se trouve un appartement unique. L'emplacement est exceptionnel, à proximité du marché, du Peyrou, des commerces et du tramway, dans un lieu où il fait bon vivre. Situé au sein d'un superbe immeuble ancien, cet appartement développe environ 171 m² et bénéficie de la double destination bureau et habitation, offrant une liberté d'usage précieuse. L'appartement est caractérisé par ses volumes généreux et son atmosphère singulière. Il propose trois chambres avec la possibilité de créer une quatrième, trois salles d'eau et quatre WC, garantissant un confort optimal pour une grande famille ou un projet mixte. Les espaces sont modulables et la distribution permet diverses possibilités d'aménagement selon les besoins. Chaque pièce dispose d'une identité propre, renforçant l'unicité du lieu. À l'avant, une terrasse d'environ 20 m² prolonge les espaces de vie, idéale pour profiter des beaux jours. Un appartement rare et plein de caractère à Montpellier, dans l'un des quartiers les plus prisés de la région Languedoc-Roussillon, Hérault. Honoraires à la charge du vendeur, dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Nichée à l'abri des regards, cette villa contemporaine récente de près de 290 m2 s'étend sur un terrain magnifiquement paysagé à Baillargues, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Idéale pour un achat Maison de luxe Baillargues, cette propriété saura vous séduire par son atmosphère chaleureuse et conviviale. L'entrée s'ouvre sur un vaste espace de vie agrémenté d'une cheminée et d'une bibliothèque chaleureuse. La cuisine semi-ouverte, au design contemporain, offre une vue directe sur le jardin et le salon. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également un bureau ainsi qu'une chambre avec douche et accès indépendant. À l'étage, la maison comprend trois belles chambres, dont une suite parentale avec double dressing et salle d'eau, deux autres chambres et une salle de bain. Pour les amateurs de sport, une passerelle vous mène à une spacieuse salle de sport équipée d'un hammam. Cette villa dispose aussi d'un garage double, d'une piscine chauffée et de fonctionnalités de domotique, le tout avec des prestations de qualité supérieure. La proximité des transports, du village, du lycée international et du golf ajoute à l'attrait de ce bien. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°529 631 863 - Greffe de MONTPELLIER) Véronique WAUQUIEZ CHANVIN Entrepreneur Individuel 06 76 68 44 58 - Réf.936422

Découvrez cet exceptionnel mas à vendre à Lattes, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété de 440 m² habitables, située sur une parcelle de près de 9000 m², est un véritable havre de paix, comprenant une piscine et offrant un calme absolu, sans vis-à-vis. En rez-de-chaussée, vous trouverez une belle entrée qui mène d'un côté à un espace de vie avec un salon agrémenté d'une cheminée et une salle à manger attenante. Une grande cuisine s'ouvre sur une terrasse ombragée. De l'autre côté, l'espace nuit se compose de deux suites avec salles de bains, d'un grand bureau et d'une chambre avec salle de bains. À l'étage, un appartement indépendant vous attend avec une salle de billard, un vaste salon, une chambre avec salle d'eau, un dressing et un atelier. Un duplex attenant, avec un accès indépendant et sa propre terrasse, comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres et une salle de bains à l'étage. Deux garages et plusieurs emplacements de parking complètent ce bien. Avec ses volumes généreux, sa luminosité et sa hauteur sous plafond, ce mas est idéal pour une famille cherchant confort et tranquillité. À proximité de la mer, de Montpellier, des autoroutes et de toutes commodités. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bella Pietra Property vous propose à la vente cette maison située à Saint-Aunès, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien, niché dans un quartier prisé et à proximité des grands axes, de l'aéroport et de la gare, allie confort et modernité. La maison se trouve sur une parcelle sans vis-à-vis, dans un environnement paisible, avec une piscine et des espaces extérieurs aménagés pour la détente et les loisirs. Dès votre entrée, vous serez charmés par un grand séjour lumineux, avec une hauteur sous plafond remarquable, ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée. Ce bien dispose de deux chambres en rez-de-chaussée, dont une suite parentale avec dressing, salle d’eau et WC, ainsi qu’une salle d’eau et un WC supplémentaire. Le sous-sol offre un espace généreux avec une grande pièce de 60 m², une salle de musique et une cave à vin, permettant d'envisager un appartement indépendant, une salle de cinéma ou un espace de loisirs. À l'étage, un coin bureau et une suite parentale avec terrasse de 40 m², parfaite pour admirer le jardin et la piscine, viennent compléter l'ensemble. La propriété inclut également une buanderie, un grand garage pour deux véhicules et deux places de parking extérieures. L'extérieur est un véritable atout, avec une piscine, un terrain de pétanque et des aires de jeux pour toute la famille. Construite avec des matériaux de qualité, cette maison est une opportunité d'achat de maison de luxe à acheter à Saint-Aunès, alliant confort, élégance et fonctionnalité. Pour davantage d'informations ou pour planifier une visite, contactez votre agence Bella Pietra Property (SIREN 947970844). CUARTERO Lucas et PELE Matis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette villa à vendre à Sète, située sur le Mont Saint-Clair, dans un environnement paisible et verdoyant, offrant une vue imprenable sur l'étang de Thau. Cette magnifique villa de 160 m² est proposée à un prix de 1 135 000 EUR. En bon état général, elle dispose d'un vaste séjour de plus de 50 m² qui s'ouvre sur une belle terrasse, ainsi qu'une grande cuisine indépendante communicante avec une terrasse équipée pour les grillades. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre avec salle d'eau. À l'étage, trois chambres supplémentaires et une salle d'eau complètent cet espace nuit. Le jardin paysager est agrémenté d'une grande piscine, d'un terrain de pétanque et d'une annexe type baraquette, parfaite pour accueillir des invités. Vous bénéficierez également d'un sous-sol et de multiples places de stationnement extérieures. La climatisation réversible garantit votre confort tout au long de l'année. N'hésitez pas à nous contacter pour visiter cette villa à acheter à Sète, une réelle opportunité dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon.

Découvrez cette magnifique maison de village pleine de caractère, datant du XIXe siècle, avec 450 m² d'espace habitable sur une parcelle de 668 m² à Vergèze, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Ce bien, entièrement rénové avec des matériaux de qualité, mélange habilement charme ancien et confort moderne. Située dans un village offrant un accès facile à toutes les commodités, cette maison est un véritable havre de paix. Avec de généreux volumes et des hauteurs sous plafond impressionnantes, elle bénéficie d'une ambiance contemporaine grâce à une rénovation intégrale qui inclut domotique avancée et finitions haut de gamme. Composée de 5 belles chambres, chacune avec salle de bain privative, cette maison garantit intimité et confort. Les espaces de loisirs incluent une salle de cinéma, une salle de sport équipée d'un sauna et d'un hammam, ainsi qu'un jardin agrémenté d'une piscine et d'un pool house. La maison est aussi dotée de caractéristiques techniques remarquables comme la climatisation gainable, le plancher chauffant, une alarme, et bien plus encore. Ce bien exceptionnel est accompagné d'un garage spacieux de 180 m², idéal pour les passionnés de voitures. Cette maison de luxe à vendre à Vergèze représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent une résidence de standing.