ventes immobilier de luxe Hérault, France (page 39)

Unique Appartement à vendre à Sète, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Ce bien d'exception dispose d'une terrasse exceptionnelle de 100 m² offrant une vue panoramique sur la mer. Situé au dernier étage, cet appartement T4 comprend 3 chambres et une salle de bain également avec vue sur la mer. Son emplacement privilégié, proche du centre-ville et de la plage, tout en étant au calme, en fait un bien rare dans la ville de Sète. La résidence moderne, construite en 2017, apporte un confort contemporain. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est classé B. Ne manquez pas cette chance d'envisager l'achat d'un appartement de luxe à Sète, alliant confort moderne et proximité des commodités. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi au 07.86.48.57.84. Victoire, votre conseillère immobilière passionnée et engagée.

Au cœur de Béziers, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, se trouve un ancien presbytère à rénover, d'une superficie d'environ 325 m², avec cour intérieure. Situé à l'extrémité de l'acropole biterroise, à proximité des remparts médiévaux et des vestiges des arènes romaines, cet espace offre un cadre historique exceptionnel. La propriété donne sur une belle esplanade ombragée de platanes, offrant une vue dégagée sur le bas de la ville et la vallée de l'Orb, avec les Pyrénées en toile de fond. La façade de cette Maison à vendre présente trois niveaux, avec quatre baies à arc surbaissé au rez-de-chaussée, et des fenêtres en bois, tandis que l'étage supérieur est constitué de baies cintrées et droites. La porte d'entrée, richement décorée, est facilement accessible grâce à des marches en pierre et est encadrée de rampes en métal peint. Le bel ensoleillement, grâce à son orientation ouest, et la toiture en tuiles canal typique de la région ajoutent au charme de cette Maison à acheter à Béziers.

EXCLUSIVITÉ : Située dans le quartier très recherché des Aubes, à proximité immédiate des transports en commun, des commerces et des écoles, cette maison de 160 m² de surface habitable sur deux niveaux vous charmera par sa situation idéale et son cadre de vie agréable. À seulement quinze minutes à pied du centre-ville de Montpellier, elle bénéficie de tout le confort urbain tout en étant entourée d'un environnement verdoyant. Cette propriété offre un séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée moderne, 4 chambres spacieuses, une salle de bain et une salle d'eau. Vous apprécierez également un vaste espace polyvalent pouvant être transformé en salle de jeu, salle TV ou deuxième salon. Véritable oasis de paix au cœur de la ville, elle dispose d'un jardin méditerranéen arboré, offrant un cadre paisible et intime pour les amateurs de nature. Un espace extérieur couvert idéal pour les repas et la détente, un carport pour 2 voitures ainsi qu'un puits avec forage complètent les atouts de cette maison. Avec ses espaces généreux, elle est parfaite pour une famille cherchant confort et tranquillité, tout en étant proche de toutes les commodités. Contact : Randa JAEGER, 06 26 31 25 45, contact@acantheimmobilier.com

Grande Maison de Maître avec activité de Chambres d’Hôtes florissante au cœur du Minervois, à MONTOULIERS dans le département Hérault, région Languedoc-Roussillon. Cette propriété restaurée offre une opportunité exceptionnelle, que ce soit pour une maison de vacances pour la famille et les amis ou pour une activité clé en main en Chambres d’Hôtes ou Gîte. Le premier étage, indépendant, comprend cinq chambres avec salle de bains privative, ainsi qu’une cuisine et un espace de vie, pouvant être loués intégralement comme Gîte. Le rez-de-chaussée demeure privé pour les propriétaires, assurant confort et intimité. Un ancien garage de vigneron a été converti en espace cosy avec bar à vin et fauteuils rustiques, parfait pour se détendre ou recevoir des invités. Un grenier de 50 m² et le garage fournissent un rangement pratique et modulable. À l’extérieur, un jardin avant et un charmant jardin arrière, ce dernier faisant face à un parking privé, créent un cadre idyllique pour profiter du soleil et de la douceur de vivre du Minervois. Cette Maison à vendre à MONTOULIERS représente une belle opportunité pour l’achat d’une propriété dans la région.

À vendre : Maison à rénover sur les hauteurs de Castelnau-le-Lez, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Bruno, de l'agence Orfèvre Immobilier, vous propose cette propriété d'une superficie de plus de 100 m², idéalement située offrant une vue dégagée. Implantée sur un terrain non divisible d'environ 5 300 m², cette maison dispose de plusieurs atouts tels que des garages indépendants, une dépendance et un atelier. Des gros travaux sont à prévoir, ce qui en fait un projet de rénovation parfait dans un cadre privilégié. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant Bruno Poitrenaud au O698524577.

AGDE, Hérault (34), Languedoc-Roussillon - À proximité des plages et du centre-ville, découvrez cette magnifique villa contemporaine dans un cadre privilégié. Située en position dominante, elle bénéficie d'une vue dégagée et d'un jardin paysagé avec piscine chauffée. La vaste terrasse inclut une cuisine d'été et des espaces dînatoires. Le séjour cathédrale de 53 m2 s'ouvre sur une cuisine américaine moderne. La villa comprend une suite parentale avec dressing et salle d'eau privés, ainsi que deux chambres et une salle d'eau à l'étage supérieur. Profitez également de prestations de qualité telles qu'un garage, une domotique complète, et une climatisation réversible. Un bien rare sur le marché, idéal pour un achat Maison de luxe AGDE, à deux pas des accès autoroute, des commerces et des écoles. À seulement 30 minutes de Montpellier.

Maison à vendre à LE GRAU D AGDE, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon. À seulement 50 mètres de la plage, cette villa contemporaine de 272 m2 est située dans un secteur prisé et au calme. Elle dispose d'un appartement indépendant, d'une piscine chauffée, d'une vaste terrasse et d'un jardin au paysage soigné. Les prestations, l'équipement et les matériaux sont de haute qualité. Le vaste séjour s'ouvre sur un hall cathédrale et une magnifique cuisine américaine, tout en offrant accès à une Master suite de 37 m2 avec salle d'eau et dressing privés, ainsi qu'une buanderie et un grand garage. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres dont une suite avec salle d'eau privée, toutes donnant sur une terrasse, ainsi qu'une salle d'eau commune. Un studio indépendant face à la villa complète l'ensemble avec une chambre et salle d'eau. Ce bien rare sur le marché allie confort moderne avec domotique et climatisation réversible gainée, tout en étant à proximité immédiate de la plage, des commerces et des écoles.

Montferrier-sur-Lez – Appartement avec grande terrasse dans une résidence sécurisée. Situé dans un cadre exceptionnel, en bordure de pinède et à l'entrée de Montpellier, cet appartement au 3ème et dernier étage du « Domaine de Caudalie » est à seulement 5 minutes en voiture ou en bus du futur tramway (ligne 5). D'une superficie d'environ 100 m², il se compose d'un séjour lumineux de 36 m² avec cuisine ouverte, d'une chambre attenante aménagée en coin TV, d'une suite parentale avec salle d'eau, d'une chambre supplémentaire, ainsi que d'une seconde salle d'eau et de WC indépendants. Vous bénéficierez d'une terrasse de 65 m², offrant un bel espace de vie extérieur. En annexe, deux garages fermés en sous-sol, avec borne de recharge pour véhicule électrique. Desservi par des prestations de qualité : volets roulants électriques, climatisation réversible, alarme, fibre optique. La résidence propose également des services avec piscine et salle commune. N'hésitez pas à contacter votre conseiller Immovance Flavien Dutau au 06 38 79 83 69 pour un projet d'achat Appartement de luxe Montferrier-sur-Lez. Honoraires inclus de 4.08% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 490 000 €. Dans une copropriété de 128 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 163 €/an. Aucune procédure en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1048.00 € et 1419.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOVANCE JACOU : Flavien DUTAU, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 793 888 165.

SITUATION : Situé au cœur d'une appellation prisée du Languedoc, en pleine campagne.DESCRIPTION : Élégant domaine viticole de 38 hectares, dont 8,3 hectares de vignes dédiées à la production de vins BIO, ainsi qu'une gamme de vins sans alcool (ou boisson à base de vin désalcoolisé).Un bâtiment d'exploitation récent de 720 m² comprenant une cave de vinification, un espace de stockage, une salle de réception et un bureau. L'équipement de vinification et de culture est complet.La maison d'habitation de 159 m², comprenant 4 chambres, est presque neuve avec des prestations modernes, climatisée et dotée d'une piscine. Elle offre une vue imprenable sur le vignoble ainsi qu'une garrigue préservée.L'EXPLOITATION : Cette entreprise produit des bouteilles reconnues, avec un circuit de commercialisation établi qui garantit des bilans positifs.CE QUE NOUS PENSONS : Cet outil de travail moderne, en parfait état, propose une exploitation clés en mains. La maison, bien séparée, offre un cadre de vie exceptionnel, totalement au calme, avec une biodiversité riche comme seul voisinage !Le PRIX s'entend hors stocks et avances aux cultures. CONTACT : Hélène DESSORT +33 (0)6 14 60 32 32Vignoble de luxe Béziers à vendre, opportunité d'achat vignoble de luxe Béziers dans le département de l'Hérault, Région Languedoc-Roussillon.

Découvrez cette villa en vente à Montpellier, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon. Ce bien unique, situé dans une rue paisible des Arceaux, offre un jardin intimiste, une terrasse, ainsi qu'un garage privatif et un sous-sol. Avec ses vastes pièces lumineuses, cette villa de luxe à Montpellier est un véritable havre de paix. La composition bourgeoise a été soigneusement préservée, avec un agencement optimisé comprenant une large entrée, une double réception incluant un salon, une salle à manger, et une cuisine dinatoire connectée aux espaces de vie. L'escalier d'époque dessert les étages où vous trouverez 2 suites avec salles de bains, et 3 autres chambres partageant une salle de bains. Deux pièces supplémentaires peuvent servir de chambres d'appoint. Les enfants apprécieront la grande salle de jeu, et un bureau est également disponible pour un travail au calme. Le sous-sol semi-enterré comprend diverses pièces de stockage, une chaufferie et une cave à vins. Le jardin paysagé, à l'abri des regards, mesure 130 m² et permet d'envisager l'ajout d'une piscine. Le garage peut accueillir un véhicule de grande taille. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques.

Exceptionnel Appartement de luxe à vendre à La Grande-Motte, situé dans l'une des résidences les plus recherchées de la station balnéaire, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Cet appartement spacieux de 125 m² offre une vue imprenable sur la mer. Il dispose d'un vaste séjour lumineux de 50 m², de quatre belles chambres, idéales pour recevoir famille et amis, ainsi qu'une terrasse immense de 62 m², exposée sud-est, pour profiter pleinement du soleil et de la vue. La résidence est équipée d'un ascenseur et se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités. De plus, une place de parking privée constitue un atout majeur dans cette zone prisée. Ce bien rare sur le marché est une invitation à la douceur de vivre et représente une parfaite opportunité d'achat d'un appartement de luxe à La Grande-Motte.

Découvrez cette villa à vendre à Sète, située dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Profitez d'un emplacement privilégié à proximité de la plage et des commerces, dans le quartier prisé de la Corniche. Cette propriété de 300 m², édifiée sur un terrain de 831 m², offre de grands volumes. La maison principale de 265 m² peut être aménagée en une ou deux habitations. Autour d'un patio, vous trouverez un espace de vie de 130 m² ainsi que de nombreux rangements. Le coin nuit comprend 5 chambres, deux salles de bains et une salle d'eau. Le jardin, orienté plein sud, est calme et sans vis-à-vis. En plus, vous disposerez d'un studio de 35 m² à aménager et de deux garages de 17 et 25 m². Une opportunité intéressante pour un achat de villa à Sète.

À PEZENAS, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette magnifique villa d'architecte d'environ 440 m² habitables sur un terrain arboré de plus d'un hectare. Située à seulement 5 minutes de la plage, cette maison offre un cadre paradisiaque, avec piscine chauffée, spa et pool-house. La pièce de vie lumineuse de 94 m² s'ouvre sur une terrasse, accompagnée d'une cuisine américaine, d'un arrière-cuisine et d'une buanderie. La propriété comprend 3 chambres avec rangements, une salle d'eau, ainsi qu'à l'étage, 2 chambres supplémentaires, une salle d'eau et un bureau ouvert. Profitez de prestations de qualité incluant une cuisine d'été équipée, un espace barbecue, 2 garages doubles, un abri, un atelier, un potager, une double entrée et un forage. C'est l'opportunité parfaite pour un achat Maison de luxe PEZENAS.

Découvrez cette maison entièrement rénovée à Villeveyrac, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. D'une surface de 246m2, cette propriété atypique se trouve à seulement 10 minutes de l'étang de Thau. Alliant charme de l’ancien et modernité, cette maison lumineuse vous séduira par son confort. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un hall d’entrée, une cuisine équipée ouverte sur un espace de vie convivial, une chambre ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Le premier étage dispose d’une grande pièce polyvalente idéalement aménagée (salon, bibliothèque ou salle de jeux), d’une chambre, d’une salle de bain avec WC et d’un buanderie/dressing pouvant être transformée en chambre supplémentaire. Le deuxième étage accueille un espace nuit avec trois chambres et une salle d’eau avec WC. Climatisée, traversante et dotée de nombreux rangements, cette maison dispose également d’un jardin intimiste parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. Un garage avec portail électrique complète ce bien, et la possibilité de créer une piscine vous permet de personnaliser cet espace. Cette maison de luxe à acheter à Villeveyrac est une opportunité à ne pas manquer.

Découvrez cette villa à vendre à Agde, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Située dans une impasse privée sécurisée, cette maison d'architecte offre d'excellents volumes et une luminosité remarquable. Avec une surface habitable de 165 m² sur un jardin paysagé d'environ 500 m², elle permet de profiter pleinement de la vie citadine tout en bénéficiant d'un cadre paisible. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie de 65 m², une cuisine équipée, un grand cellier, une suite parentale avec salle de bains balnéo et une chambre de 30 m². L'étage comprend deux grandes chambres, un bureau ouvert sur la galerie et une salle d'eau. À l'extérieur, l'espace piscine préserve l'intimité et donne accès à une dépendance moderne, à aménager selon vos envies, que ce soit en studio, suite indépendante ou bureau. La villa est équipée de menuiseries aluminium, volets roulants électriques, chauffe-eau thermodynamique, interphone, vidéosurveillance, alarme et barrière de sécurité. Un bien rare, à découvrir sur le marché de l'achat d'une villa à Agde.

Appartement à vendre à Montpellier, Hérault (34), Languedoc-Roussillon. BEAUFILS immobilier & patrimoine vous présente ce superbe duplex de 133 m² situé au cœur des Beaux Arts, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville de Montpellier et de la place de la Comédie. Installé dans un bel immeuble en monopropriété comprenant trois appartements (deux studios et un T6), cet appartement se compose en rez-de-chaussée d'une entrée, au premier étage d'un séjour spacieux de 40 m² avec cheminée à l'éthanol, d'une cuisine séparée et équipée, ainsi que d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Au deuxième étage, vous trouverez quatre chambres, dont une suite avec salle d'eau, une salle d'eau supplémentaire, un dressing et un WC séparé. Un garage au sein de l'immeuble est également vendu avec l'appartement. Actuellement en monopropriété, il est possible d'acquérir l'ensemble de l'immeuble, comprenant deux studios complémentaires en rez-de-chaussée (18 m² et 24 m²), parfait pour un investissement locatif ou pour agrandir la propriété. Pour plus d'informations, contactez Xavier au 06 02 17 22 40. Consultez également nos honoraires à l'adresse suivante : https://www.xbimmoinvest.com/honoraires.pdf.

Découvrez une rare opportunité d'achat de propriété à Montpellier, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. L'agence immobilière L'Atelier de L'Immo vous propose un immeuble d'investissement situé à Lamalou-les-Bains, une station thermale très prisée pour sa forte demande locative. Ce bien est entièrement meublé et opérationnel pour la location, offrant ainsi des revenus garantis grâce à un fichier client déjà établi. Le bien se compose de 12 appartements allant du studio au T2, incluant des caractéristiques suivantes : 2 studios de 20 m², 1 studio de 35 m², 2 T2 de 35 m², 2 T2 de 40 m², 4 T2 de 35 m² avec balcon, et 1 T2 de 45 m² avec terrasse. La rentabilité estimée est de 10,8 % brut et 8 % net sur 9 mois d'exploitation, et atteindrait 17,6 % brut et 14,7 % net sur 12 mois avec une optimisation tarifaire. Ce bien est vendu libre de toute copropriété, offrant une flexibilité de gestion pour l'investisseur. De plus, un accompagnement pour le financement est possible. En résumé, vous disposez d'un immeuble opérationnel avec une activité existante et un fort potentiel de rentabilité immédiate, grâce à un salarié sur place. Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez Stéphanie au 06 14 78 11 91. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés.

À seulement 25 minutes au nord de Montpellier, au cœur d'un environnement naturel privilégié près de Viols le Fort, cette maison de 235 m² habitables, rénovée en 2012, se situe en position dominante sur un terrain arboré de 2 500 m². Conçue pour allier confort, luminosité et intégration paysagère, elle présente de vastes espaces de vie avec une vue imprenable sur le Pic-Saint-Loup.L'intérieur s'articule autour d'une pièce à vivre de près de 100 m², chaleureuse et fluide, comprenant un salon avec cheminée, un coin bar, un espace salle à manger et une cuisine ouverte entièrement aménagée avec chambre froide intégrée. Une terrasse suspendue prolonge cet espace vers l'extérieur et offre une vue panoramique sur la nature environnante. Deux chambres se trouvent à ce niveau, dont une suite parentale avec salle d'eau, WC et dressing, ainsi qu'une seconde chambre dotée d'une salle d'eau privative. Un WC indépendant complète ce niveau. En rez-de-jardin, une grande suite bénéficie d'une belle lumière naturelle et s'ouvre sur la végétation, avec baignoire enterrée, douche, WC et rangements intégrés.Un atelier d'artiste baigné de lumière et un solarium avec vue à 360° viennent enrichir ce cadre de vie unique. Les extérieurs incluent plusieurs terrasses, une piscine discrète à l'abri des regards, un solarium et une terrasse suspendue avec vue. L'ensemble crée un véritable cocon orienté vers la nature, propice à la détente et à la convivialité.Avec son architecture, ses volumes généreux, sa rénovation soignée et son environnement exceptionnel à deux pas du Pic-Saint-Loup, cette maison est une opportunité rare pour un achat de maison de luxe à Argeliers, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon.

Situé dans une résidence très convoitée sur le versant sud du mont Saint Clair, à Sète, dans le département de l'Hérault, cet appartement 3 pièces au dernier étage offre une superficie de 84m2 et une vue imprenable sur la mer, les couchers de soleil, ainsi qu'en hiver sur la chaîne enneigée des Pyrénées. L'espace se compose d'une entrée élégante avec rangements, d'une vaste pièce de vie menant à une terrasse de 30m2 surplombant la Méditerranée, d'une cuisine ouverte et équipée de la marque Bultaup, de deux chambres dont une avec accès à la terrasse, ainsi qu'une salle d'eau. Ce logement a été entièrement rénové, alliant matériaux de qualité et finitions soignées pour créer une atmosphère sobre et contemporaine. La résidence offre des services exceptionnels tels qu'une piscine privée, un parc paysagé, et un terrain de tennis. Un bien rare qui conjugue prestige et confort dans un cadre unique à Sète. En outre, un garage, une cave et des places de stationnement communes complètent cette offre exceptionnelle. Vente Appartement de luxe Sète.

À Sète, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon, découvrez cette maison charmante des années 20 entièrement rénovée, d'environ 138m2. Idéalement située dans un secteur prisé, à proximité des halles et du centre-ville, cette villa allie authenticité et confort moderne. L'entrée se fait par un porche pouvant accueillir jusqu'à 3 voitures, menant à une cour où vous pourrez admirer la belle façade. Le rez-de-chaussée comprend un salon, une salle à manger, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée s'ouvrant sur un joli patio de 30m2. Une chambre avec salle d'eau complète cet étage. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, dont une petite, ainsi qu'une salle d'eau. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'une cour arrière intime et d'un jardin arboré. Une piscine ensoleillée avec cuisine d'été constitue un espace convivial idéal pour se détendre. Le stationnement est également remarquable avec trois places sous le porche et quatre places extérieures. Cette maison de luxe à acheter à Sète est un bien rare qui combine charme, confort et tranquillité, à deux pas de toutes les commodités. REF 1304