ventes immobilier de luxe Hérault, France (page 26)

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Lansargues, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Construit en 2014, cet espace moderne d'environ 210 m2 est établi sur une parcelle de 600 m2 et offre un cadre de vie agréable, parfait pour une famille. La pièce de vie de 80 m2, avec sa cuisine ouverte et son salon lumineux, constitue le lieu idéal pour recevoir. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une suite parentale, une buanderie et un garage. À l'étage, trois chambres, deux salles d'eau et une salle de jeux garantissent à chacun son espace. Profitez également d'un solarium et d'un extérieur convivial avec terrasse, jardin et piscine chauffée. Pour tout renseignement sur cette maison de luxe à acheter à Lansargues, n'hésitez pas à contacter David GOUGOUZIAN.

Découvrez cette superbe villa à vendre à Pérols, située dans un quartier résidentiel recherché du département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien de 225 m² habitables vous charmera par ses volumes spacieux et son confort optimal, à proximité immédiate du centre-ville, des transports en commun, des commerces et des accès routiers. Construite dans un style traditionnel de haute qualité, la villa T6 se déploie en grande partie de plain-pied. Vous apprécierez le vaste salon-cathédrale de 40 m² avec mezzanine, la cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi que la salle à manger-véranda lumineuse. Au rez-de-chaussée, elle comprend également deux grandes chambres, une salle de bains, des toilettes, une arrière-cuisine et une buanderie. À l'étage, une mezzanine de 16 m² surplombe le séjour, avec une chambre supplémentaire dotée de sa propre salle de bains et toilettes. À l'extérieur, la grande terrasse couverte est parfaite pour des moments conviviaux en bordure de la belle piscine traditionnelle de 11 x 5,5 m, incluant des plages dallées, un pool-house et des toilettes extérieures. Un garage spacieux de 34 m² avec mezzanine complète l'ensemble. Les équipements incluent le chauffage au sol par pompe à chaleur, la climatisation réversible, des menuiseries en aluminium, ainsi que des volets roulants électriques. En parfait état général, cette villa combine modernité, qualité et tranquillité, à quelques minutes des plages. Une villa à découvrir sans attendre.

Situé dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, ce vignoble exceptionnel de 31 hectares, comprenant un château de 900 m² et sept gîtes de prestige, est à vendre. Doté d'une cave moderne, de dépendances, d'un spa et de piscines, ce bien offre de nombreuses possibilités. Que ce soit pour un projet hôtelier, un centre événementiel ou une résidence de luxe, cet achat de vignoble répond à toutes vos attentes. Une occasion rare alliant patrimoine, prestige et potentiel de développement touristique.

Exclusivité à Sète, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon.Cette villa entièrement rénovée, achevée en mars 2025, se situe en première ligne, au cœur d'une impasse confidentielle, offrant un cadre de vie idéal. Dès l'entrée, un jardin intime avec terrasse dévoile une vue sur le Mont Saint-Clair et un aperçu de l'Étang de Thau. Un garage de 15 m² complète les extérieurs. La pièce de vie d'environ 40 m², lumineuse et bien agencée, offre une vue dégagée d'un côté et, de l'autre, un patio aménagé, véritable trait d'union entre les espaces. La cuisine, neuve et entièrement équipée, est prolongée par une arrière-cuisine fonctionnelle. Un WC indépendant est aussi présent à ce niveau. Un salon séparé de 20 m², ouvrant sur le patio, peut facilement être transformé en troisième chambre si nécessaire. Une suite parentale élégante dispose d'une salle d'eau et d'un accès à une terrasse arrière privative, complétant ainsi le rez-de-chaussée. À l'étage, accessible depuis le patio ou l'intérieur, vous découvrirez une terrasse spectaculaire de 80 m², dominant l'étang, la pinède et le Mont Saint-Clair. Ce panorama remarquable offre des vues sur des voiliers, une lumière changeante et des couchers de soleil inoubliables. Une seconde suite parentale avec chambre, dressing, salle d'eau et WC indépendant vient parfaire ce niveau. Proche des promenades, des commerces et des plages, cette propriété allie discrétion, élégance et vues exceptionnelles. C'est une maison de luxe à acheter à Sète.

À vendre : un appartement T4 de 108 m² au dernier étage d'une résidence récente à Castelnau-le-Lez, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien lumineux, initialement un T5, offre un grand séjour de 49 m² exposé Sud/Est, ainsi qu'une cuisine équipée parfaite pour des moments conviviaux. L'entrée de 3,36 m² distribue trois chambres confortables de 11,79 m², 9,75 m² et 9,71 m², idéales pour la famille ou un bureau. Vous trouverez également une salle de bains, une salle d'eau, deux WC indépendants et une buanderie, ajoutant praticité et confort au quotidien. Une terrasse rooftop de 77 m² complète ce bien pour vos moments de détente. Pour votre confort, l'appartement dispose d'une climatisation réversible et de double vitrage, garantissant efficacité énergétique. Deux places de stationnement, dont un box fermé avec portail automatique, viennent faciliter votre quotidien. Cet appartement est un véritable espace de vie où le confort et la fonctionnalité se rencontrent. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Christian Frédéric au 06 69 17 39 37. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 330 lots. Classe énergie B, Classe climat B. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

APPARTEMENT T3 AVEC TERRASSE DE 86M² À SAINT AUNÈSEn exclusivité, Sébastien Perez O6 84 72 OO 27 vous présente :Un superbe appartement T3 en ROOFTOP, au dernier étage d'une résidence récente (2018) et sécurisée, dans un cadre calme avec une belle vue sur le village de Saint-Aunès. Avec ses 84 m² habitables et sa vaste terrasse de 86 m² à la TRIPLE EXPOSITION (Est-Sud-Ouest), ce bien rare offre un véritable espace de vie en plein air.L'appartement comprend une SPACIEUSE et LUMINEUSE pièce de vie de plus de 35 m² avec une cuisine entièrement aménagée et équipée, deux chambres avec placards dont une de plus de 20 m², une salle d'eau et un WC indépendant.Toutes les pièces communiquent avec l'immense terrasse de 86 m². Vous bénéficierez également de la climatisation réversible, de volets roulants électriques, de nombreux rangements, ainsi que de deux places de parking privatives en sous-sol.Situé à Saint-Aunès, dans une résidence récente (2023) de standing, cet appartement se trouve dans un environnement privilégié alliant maisons individuelles, résidences modernes et espaces verts.Pour votre confort, tous les commerces de proximité (boulangerie, boucherie, primeur, pharmacie, professionnels de santé, tabac...) ainsi que la gare TER sont accessibles en quelques minutes à pied. Saint-Aunès, idéalement situé à seulement 15 minutes de Montpellier, offre un cadre de vie pratique avec des accès rapides (autoroute A9 à proximité) et la présence d'un centre commercial E.Leclerc à 5 minutes.Prix : 399 000 € FAI (honoraires à la charge du vendeur). Ce bien est soumis au statut juridique de la copropriété - DPE : B - GES : ASébastien PEREZ - O6 84 72 OO 27 - La Franchise Immobilière x We InvestDans une copropriété de 45 lots. Aucune procédure en cours. Classe énergie B, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400.00 € et 800.00 € pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Bella Pietra Property vous propose : Passionnés d'authenticité et de lieux uniques, cette propriété est faite pour vous. Située dans un environnement boisé préservé, sur les hauteurs du charmant village de Saint-Vincent-de-Barbeyrargues dans le département de l'Hérault, cette maison offre 185 m2 habitables sur un terrain splendide de 1 342 m2. Dès votre arrivée, le cadre envoûte : une vue imprenable sur la nature environnante, le village et le majestueux Pic Saint-Loup en toile de fond. La maison, au caractère affirmé, présente de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse : - Un vaste séjour baigné de lumière, agrémenté d'une élégante cheminée - 4 chambres confortables - 2 salles d'eau - 2 toilettes indépendantes Deux superbes terrasses prolongent les espaces de vie, vous invitant à profiter pleinement du calme et de la vue exceptionnelle. Chaque extérieur devient un véritable espace de contemplation. Implantée sur une parcelle arborée de 1 342 m2, cette propriété assure intimité, sérénité et connexion totale avec la nature. Ce bien rare, au charme indéniable, est destiné à une clientèle en quête d'authenticité et d'un cadre de vie privilégié aux portes de Montpellier. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter votre agence Bella Pietra Property (SIREN 947970844). CUARTERO Lucas et PELE Matis Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. MAISON ATYPIQUE - NATURE - VUE - PIC ST LOUP - PISCINE - LUMINEUX - 4 CHAMBRES - CUISINE ÉQUIPÉE - JARDIN - ARBORÉ.

Vente Villa Montpellier, Hérault (34), Languedoc-Roussillon. Cette villa familiale de caractère, située à La Martelle, s'étend sur 140 m2 et dispose d'une piscine 10x5 ainsi que d'une vue dominante. Sur un flanc de colline, elle allie charme et confort avec ses 5 chambres, son bureau, de nombreuses terrasses et un solarium. L'espace de vie, en demi-niveaux, offre un cadre intime et convivial, idéal pour une famille. Le garage en sous-sol permet de garer les véhicules en toute sécurité. L'accès à la villa se fait facilement par des marches, ajoutant une touche d'exclusivité au lieu. Vous profiterez d'une cuisine séparée entièrement équipée, d'un espace de vie lumineux, et d'une organisation des espaces offrant à chacun son propre coin. Au premier étage, vous trouverez trois chambres mansardées et deux salles de bains, parfaites pour une famille nombreuse. Enfin, un espace sous combles, baigné de lumière, offre des possibilités variées. La villa est dotée de jardins aromatiques et fruitiers et se situe dans un quartier calme, proche des commodités et accessible rapidement depuis le centre de Montpellier. C'est une occasion unique d'acquérir une villa spacieuse et bien pensée, alliant confort et tranquillité.

APPARTEMENT 2 PIÈCES 43,21 M² AVEC TERRASSE 11 M² ET GARAGE SÉCURISÉ À PORT MARIANNE MONTPELLIERCet appartement T2 de 43,21 m² habitable avec terrasse de 11 m² et garage fermé se situe à Montpellier, dans le quartier Port Marianne, à seulement 7 minutes en tramway du centre historique et à environ 12 minutes en voiture pour rejoindre les plages de Palavas-les-Flots.Vous accédez à ce bien au 3e étage d'une résidence moderne, bien entretenue et sécurisée, avec ascenseur. La pièce de vie se distingue par ses trois grandes portes-fenêtres, un vrai atout du logement. Elles apportent une belle luminosité tout au long de la journée et permettent un accès direct à la terrasse. Cette configuration est rare sur ce type de surface dans le quartier.L'espace séjour avec cuisine ouverte est fluide et simple à aménager, permettant d'installer un espace repas et un salon sans perte d'espace. La chambre est confortable et dispose d'un placard intégré pour le rangement. La salle de bain attenante est spacieuse, offrant la possibilité d'installer un lave-linge et d'ajouter un meuble de rangement ou une armoire. Les WC séparés sont situés dans le couloir d'entrée, améliorant le confort au quotidien et l'organisation de l'espace.Un garage sécurisé en sous-sol complète l'appartement, un atout très important à Port-Marianne. La résidence propose également une salle de sport gratuite pour les résidents et des locaux pour vélos sécurisés.Les atouts de l'appartement :1. Séjour lumineux avec 3 grandes portes-fenêtres donnant sur terrasse2. Faibles charges 129 EUR (eau froide et chaude, chauffage et salle de sport comprises)3. Terrasse exploitable de 11,38 m²4. Garage fermé et sécurisé5. Résidence récente avec ascenseur6. Salle de sport en accès résident7. Performance énergétique DPE A / GES A8. Emplacement structuré et dynamiqueLe bien est situé dans le quartier Port-Marianne, secteur moderne organisé autour d'espaces verts et de mobilités douces. Le Parc Georges Charpak est à quelques minutes à pied. Le centre historique, la Place de la Comédie et le quartier Antigone sont accessibles en tram ou à vélo. Les lieux agréables comme Le Marché du Lez offrent restaurants, bars et boutiques originales.Les plages de Palavas-les-Flots sont à environ 12 minutes en voiture, accessible également par tramway, permettant ainsi de profiter facilement de la mer Méditerranée depuis votre domicile.Côté transport :- Tramway lignes 1 et 3 à environ 5 minutes à pied- Gare Montpellier Saint-Roch à 10 minutes en tram- Aéroport Montpellier-Méditerranée à 10 minutes en voiture- Écoles maternelles et primaires dans le quartier, collèges et lycées accessibles en tram ou à vélo- Commerces de proximité et services médicaux à quelques pasCet appartement affiche une performance énergétique classée A, avec une consommation de 62 kWh/m²/an et des émissions de gaz à effet de serre également classées A, à 5 kg CO2/m²/an. L'estimation des coûts énergétiques annuels se situe entre 210 EUR et 320 EUR par an, selon l'usage et les tarifs en vigueur, confirmant un logement économe et très bien isolé.Le prix de vente est fixé à 210 000 EUR, frais d'agence inclus. Les charges mensuelles s'élèvent à 129 EUR (eau froide, eau chaude et accès salle de sport). La taxe foncière est de 1 266 EUR.Cet appartement est idéal pour y vivre ou pour investir dans une résidence moderne dans un endroit sûr ! Il combine luminosité, extérieur, garage et performance énergétique dans un quartier vivant et bien desservi.Pour organiser une visite, veuillez contacter Fanny GAVALDA au 07 62 19 09 44 (RSAC 901 982 553) ou Marie SANDMARK au +33 7 89 09 74 06 (RSAC 953 030 541).Disponible 7 jours sur 7, laissez un SMS pour un rappel rapide. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité Acanthe, située dans le très recherché quartier des Aubes à Montpellier, Hérault, cette villa aux lignes intemporelles bénéficie d'un environnement résidentiel prisé, apprécié pour son calme et sa qualité de vie, tout en restant à proximité des commodités. Cette Maison à vendre à Montpellier offre des volumes généreux et un potentiel d'aménagement rare. Édifiée sur une parcelle paysagée d'environ 500 m², la propriété développe aujourd'hui 108 m² habitables, complétés par de vastes annexes, pour un total d'environ 200 m² construits. À l'étage, la villa dévoile un espace de vie lumineux, ouvert sur une terrasse et un balcon, invitant à la détente et aux moments de convivialité. L'espace nuit se compose de trois chambres, accompagnées de deux salles d'eau et de toilettes indépendantes, offrant un confort optimal et une circulation fluide. Le rez-de-chaussée accueille de belles surfaces annexes, comprenant deux garages, un cellier de 13 m² et un atelier de 22 m². Ces espaces offrent un potentiel d'aménagement exceptionnel, permettant d'envisager la création d'une chambre supplémentaire et d'un studio indépendant ou d'une suite, portant la surface habitable à environ 143 m² après aménagements. Cette propriété se distingue par sa flexibilité d'usage, idéale pour une résidence familiale élégante, un projet multigénérationnel ou une valorisation patrimoniale de qualité dans l'un des secteurs les plus convoités. Une adresse confidentielle, des volumes rares et un potentiel remarquable au cœur des Aubes. Barbara Charée: 0631282009

EXCLUSIVITÉ JUSTINE LUCAS 3G IMMO - MAISON 4 FACES 145M² - 3 CHAMBRES - PISCINE - JARDIN - GARAGEAu Grau d'Agde, dans un quartier résidentiel ultra calme, découvrez cette élégante maison de 145m² construite en 1995.Sur sa parcelle de 743m² entièrement paysagée et très arborée, vous profiterez, à l'ombre des hauts palmiers, d'un bel espace de vie extérieur orienté Sud Est, avec une belle terrasse en bois et sa piscine en forme de haricot, de deux autres terrasses carrelées (une à l'ouest et une au nord) ainsi que d'une longue allée permettant le stationnement de plusieurs véhicules.La maison intelligemment conçue vous propose :Côté jour :* Un véritable hall d'entrée avec grand dressing indépendant* Une vaste pièce de vie de 60m² avec espace salon/séjour sous son élégant plafond cathédrale* Le coin cuisine ouverte et équipée donnant sur la terrasse principale (elle-même équipée d'un long store banne électrique pour vous protéger du soleil en fonction de vos envies).* L'accès au grand garage de 20m².Côté nuit, vous attendent :* Deux belles chambres avec salle d'eau partagée* Une suite parentale avec dressing et salle de bain avec Wc indépendant.* Un second wc séparéLes plus de ce bien :* Le calme du quartier* La proximité immédiate de toutes les commodités (sans les inconvénients)* Son très bon état général* Son jardin entièrement arboré et entretenu* Ses équipements appréciables comme la climatisation réversible, son aspiration centralisée, les volets roulants électriques, le store banne électrique, etc. Vous l'aurez compris, cette propriété est une maison de luxe à acheter à AGDE.Honoraires à la charge du vendeur.Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Justine LUCAS inscrite au RSAC de Beziers n° 902 960 988Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette belle maison est une opportunité à ne pas manquer à AGDE, dans le département Hérault, région Languedoc-Roussillon.

Situé au coeur de Lignan sur Orb, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cet appartement T3 est idéal pour un achat à proximité des commodités. Niché dans une résidence de 2 étages avec ascenseur, cet appartement offre une grande terrasse et dispose d'une place de stationnement privative. Conçu pour un confort optimal, il comprend une cuisine et une salle d'eau équipées, ainsi qu'une climatisation et un vidéophone. Vous profiterez d'une salle de convivialité pour favoriser les échanges entre générations. Les commerces, le marché local, ainsi qu'un cabinet médical sont accessibles à pied. Le village, à seulement 7 minutes de Béziers, est bien desservi par la gare SNCF, les autoroutes A9 et A75, et l'aéroport. Les plages et le port de plaisance se trouvent à 20 minutes. Ce bien est une belle opportunité pour un appartement à acheter à Lignan sur Orb.

Magnifique maison à vendre à Montpellier, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Cette exceptionnelle propriété de 218 hectares, à seulement 30 minutes des portes de Montpellier, offre un cadre de vie inégalé. Le mas du XVIIIe siècle, rénové et agrandi en 2010, dispose de 612 m2 habitables avec une vue panoramique jusqu'à la mer. Vous découvrirez un superbe salon, une salle à manger et une cuisine avec des murs en pierres et des voûtes. Avec 218 hectares de terres comprenant des vignes (9 hectares en fermage actuellement), une oliveraie, des bois et de la garrigue, cette maison à acheter à Montpellier présente de nombreuses possibilités d'exploitation. Le domaine compte 13 chambres, dont 9 suites, ainsi qu'une terrasse panoramique de 300 m2 et deux piscines. Il peut également être envisagé comme lieu de réception, que ce soit pour des chambres d'hôtes, des gîtes ou des événements comme des mariages. Un hangar de 600 m2 est disponible pour une activité de vinification, pour le stockage de voitures de collection ou d'autres projets. La propriété est entièrement clôturée. Dossier complet sur demande. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Henri Canto de Casanova Propriétés au 06.41.52.54.63.

À Sète, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette maison à vendre, édifiée en 2022 sur un terrain de 1 300 m² orienté plein sud, offre une vue imprenable sur la mer et le Lido, le tout dans un cadre calme et prisé, à seulement 700 mètres du quartier de la Corniche et de ses commerces.Organisée sur deux niveaux, cette maison se compose comme suit :Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine américaine haut de gamme Gaggenau ouverte sur un vaste séjour, un salon parqueté en chêne massif avec chauffage au sol, donnant sur une terrasse et une piscine à débordement (chauffée et au sel), ainsi qu’une suite avec salle de bains.Au rez-de-jardin, deux chambres avec leurs salles de douche privatives, une buanderie et une pièce utilisée comme salle de sport (qui peut servir de quatrième chambre).À l'extérieur, une piscine, un spa, un terrain de boules et un magnifique jardin paysager, agrémenté de murs en pierres sèches, ajoutent à l'esprit méditerranéen de cette propriété, ainsi qu'un chalet indépendant aménagé.La maison bénéficie d'équipements de haute qualité : domotique, alarme, téléassistance, caméras de surveillance, détecteurs extérieurs, interphone, visiophone, pompe à chaleur, cheminée Focus, plancher chauffant, sonorisation KEF au rez-de-chaussée et BOSE sur la terrasse, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée Gaggenau.Stationnement possible pour trois véhicules.Pour un achat maison à Sète, contactez BARNES Occitanie, Eric PERENCHIO au +33 (0)6 08 47 44 57 ou par email à e.perenchio@barnes-international.com.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Villa contemporaine de 240 m2 à vendre à Lattes, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Située dans un environnement résidentiel calme et sans vis-à-vis, cette villa bâtie sur un terrain de 1000 m2 est à proximité des commerces et du tram. Elle dispose d'une grande pièce de vie lumineuse ouverte sur l'extérieur, ainsi qu'une suite parentale de plain-pied avec salle d'eau, dressing et toilettes séparées. À l'étage, trois chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle d'eau et toilettes, complètent l'espace nuit. Le terrain accueille une piscine chauffée au sel et un garage fermé, avec possibilité de stationner trois voitures. Les prestations incluent chauffage au sol, domotique complète et climatisation réversible. À 7 minutes à pied du tram et des commerces et à proximité des écoles, cette villa de luxe à acheter à Lattes représente une opportunité unique dans un cadre privilégié. Dossier complet et visite qualifiée sur demande - Contactez Laetitia EL FASSY au 06.34.11.23.22. Annonce rédigée par Laetitia EL FASSY de LUX'VILLA IMMOBILIER.

Villa à vendre à Fabrègues, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon. Cette maison individuelle contemporaine de 120 m² comprend 5 chambres, une piscine, une cuisine d'été et un double garage, le tout conforme à la norme RT2012. En excellent état, ce bien n'exige aucun travaux et bénéficie d'une assurance décennale valide jusqu'en 2032, garantissant un achat sécurisé. À l'intérieur, vous découvrirez une vaste pièce de vie de 43 m² avec salon, séjour et cuisine ouverte, baignée de lumière avec accès direct à la terrasse et au jardin. Elle est dotée de volets roulants électriques et d'une climatisation réversible pour un confort optimal. La suite parentale est située au rez-de-chaussée, avec dressing et salle d'eau privative. À l'étage, vous trouverez 4 chambres avec placards intégrés et une salle de bain. Une terrasse accessible par deux des chambres complète cet espace, idéal pour une famille nombreuse. Le double garage de 70 m² comprend une porte motorisée et un espace buanderie. Une pièce indépendante attenante est également disponible pour un bureau ou un télétravail. À l'extérieur, les espaces sont entièrement aménagés, avec une piscine de 6 x 3 mètres et une cuisine d'été équipée pour profiter des journées ensoleillées. Ce bien rare dans le secteur est parfait pour une résidence principale. Contactez-nous pour organiser une visite.

MAISON FAMILIALE AVEC PISCINE À MONTPELLIER SANS VIS-À-VIS PROCHE TRAMWAY LIGNE 5 4 CHAMBRES GARAGE CLIMATISATION RÉVERSIBLE JARDIN ARBORÉ PROCHE DES COMMERCESNous vous proposons cette maison familiale avec piscine à Montpellier, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Située dans un environnement résidentiel calme, elle se trouve à quelques minutes à pied de la future ligne de tramway 5 et des commerces du secteur ouest de Montpellier. D'une surface habitable d'environ 103 m², cette maison présente une organisation fonctionnelle idéale pour une vie de famille.Dès l'entrée, vous découvrirez un espace accueillant avec un placard de rangement. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une pièce de vie d'environ 40 m², bénéficiant d'une belle luminosité grâce aux ouvertures sur le jardin. Le salon s'ouvre sur l'extérieur, créant une continuité naturelle entre intérieur et extérieur.La cuisine équipée s'intègre parfaitement à l'espace de vie, permettant de cuisiner tout en gardant un lien avec la pièce principale et les espaces extérieurs. L'agencement favorise la convivialité et simplifie l'organisation du quotidien. Le rez-de-chaussée propose également une chambre, pouvant être aménagée en suite parentale, bureau ou chambre d'amis, avec sa propre salle d'eau et WC pour plus de confort. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, dont deux sont dotées de mezzanines, optimisant ainsi l'espace et créant des zones nuit, bureau ou rangement. Les chambres bénéficient d'une belle surface et d'une bonne luminosité naturelle. Un dressing indépendant et une salle d'eau complètent cette étage, facilitant le rangement familial.À l'extérieur, le jardin arboré sans vis-à-vis est un véritable atout, prolongeant la pièce de vie. Une terrasse couverte vous permettra de profiter des repas en extérieur à l'abri, tandis que la piscine s'intègre harmonieusement dans cet espace détente familial. Un garage, comprenant un espace buanderie, apporte une fonctionnalité supplémentaire pour un stockage organisé.Type de bien : maison individuelle familiale Surface habitable : 103 m² Nombre de chambres : 4 Prestations principales : piscine, terrasse couverte, jardin sans vis-à-vis, garage, buanderie, chauffage central gaz, climatisation réversible Prix : 425 000 EUR FAI charge vendeur.Cette maison est située dans le quartier résidentiel de Montpellier Village, apprécié pour son cadre de vie calme tout en restant connecté aux axes principaux de la métropole montpelliéraine. Les commerces de proximité, services et équipements du quotidien sont rapidement accessibles. La future ligne 5 du tramway, à quelques minutes à pied, facilitera vos déplacements vers plusieurs pôles stratégiques de Montpellier sans voiture.Accès et transports : - Tramway ligne 5 accessible en quelques minutes à pied - Lignes de bus desservant le secteur Montpellier Ouest - Accès rapide aux grands axes routiers A709 et A75 - Gare Montpellier Saint-Roch à environ 15 minutes en voiture - Gare Montpellier Sud de France à environ 20 minutes - Aéroport Montpellier Méditerranée à environ 20 minutes Concernant la vie familiale et les loisirs, plusieurs établissements scolaires, y compris écoles maternelles, collèges et lycées, sont rapidement accessibles.

Maison rénovée avec soin, alliant charme et modernité ! Située à Béziers, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon, cette villa de 183 m2 présente un vaste séjour lumineux de 65 m2, agrémenté de grandes baies vitrées et d'une hauteur sous plafond de 3 m, créant une atmosphère unique. Une cheminée centrale sépare délicatement le salon de la cuisine. L'espace nuit se compose de 4 grandes chambres, dont 3 suites et une avec dressing. Les prestations comprennent un chauffage et des sols rafraîchissants, ainsi qu'une climatisation gainable et des finitions soignées. Un logement indépendant attenant propose une grande cuisine, un salon séparé, 4 chambres et une salle d'eau, parfait pour recevoir, créer un espace professionnel ou envisager une location saisonnière, bien que quelques travaux de modernisation soient à prévoir. À l'extérieur, le jardin paysagé de plus de 1000 m2 est orné d'une belle piscine au sel (9x4), d'un majestueux olivier et de roses de ronsard, offrant une ambiance douce et charmante. Le tout est complété par un studio climatisé à l'entrée, comprenant un espace de rangement et un stationnement.Cette villa de luxe à vendre, nichée dans un village charmant à quelques minutes de Béziers, est proche des commodités, des écoles, des transports, et du Canal du Midi. Une opportunité rare à découvrir, alliant authenticité et modernité : une pépite à visiter sans hésiter. Pour prendre rendez-vous et visiter, contactez l’agence au 06 73 80 20 82. RSAC 940950256. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Sète, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, ce charmant appartement à vendre est situé au 1er étage d'un immeuble de trois étages avec ascenseur. Rénové avec soin, il bénéficie de prestations de haute qualité telles qu'une pompe à chaleur avec climatisation réversible, du double vitrage, des volets roulants électriques, un vidéophone et une porte blindée.Traversant, cet achat appartement Sète se compose d'une vaste terrasse au calme, orientée à l'ouest, qui vous permettra de profiter du soleil tout l'après-midi, ainsi que d'un balcon offrant une vue imprenable sur le canal.L'intérieur de l'appartement comprend une entrée, un séjour lumineux, une cuisine, deux chambres, deux salles d'eau, deux toilettes et de nombreux espaces de rangement.En option, vous aurez la possibilité d'acquérir une place de stationnement couverte.Ce bien, présenté par BARNES Occitanie, est une belle opportunité d'appartement à acheter Sète, idéal pour profiter de la vie méditerranéenne.

À Sète, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, cette villa est située sur le versant sud du réputé Mont Saint Clair, dans un environnement paisible et privilégié. La propriété, d'environ 135 m² habitables, s'étend sur un terrain paysager de 1445 m², idéal pour profiter de moments de détente. De plain-pied, les espaces de vie se caractérisent par leur luminosité : un séjour-salon ouvert sur une grande terrasse parfaite pour recevoir, ainsi qu'une chambre avec salle de bain. À l'étage, vous trouverez deux chambres avec salle d'eau, chacune donnant sur une terrasse offrant une vue panoramique sur la mer. Un bien unique, proche des plages et des commerces, à découvrir absolument. REF 1376

Situé idéalement sur l’un des quais de Sète, cet hôtel particulier à vendre dans le département de l'Hérault présente un potentiel considérable. Composé de deux appartements indépendants – l'un avec terrasse et l'autre avec jardin arboré – il offre de multiples possibilités d'aménagement : grande maison familiale, investissement locatif ou résidence principale avec un projet professionnel. Vous bénéficierez également d'un garage pour un véhicule et de combles aménageables, offrant une surface supplémentaire à exploiter selon vos ambitions. Une opportunité unique pour un achat hôtel particulier Sète.

Maison à vendre à NEFFIES, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon. Située dans un village pittoresque du Haut-Languedoc, cette magnifique propriété se trouve à 25 minutes de Béziers et 15 minutes de Pézenas, offrant un parfait mélange de tranquillité et d'accès rapide aux commodités. La maison principale, spacieuse et lumineuse, se compose d'un grand salon et d'une salle à manger où un poêle à bois réchauffe les mois d'hiver. Elle dispose d'une cuisine entièrement équipée, propice à la convivialité. Avec 7 chambres, principalement en suites, la maison offre un confort remarquable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux suites privées, chacune avec sa salle d'eau et WC. À l'étage, deux autres chambres sont également en suites, tandis que le deuxième niveau comprend trois chambres avec deux salles d'eau et un espace commun. Un appartement indépendant de 55 m² complète ce bien, offrant une flexibilité d'utilisation pour une grande maison familiale ou des activités telles qu'une maison d'hôtes. À l'extérieur, un jardin paysager et un espace de loisirs vous attendent, incluant une piscine, un bain nordique, et un coin bien-être, pouvant être transformé en espace professionnel. Cette maison à acheter à NEFFIES est une opportunité rare pour ceux cherchant à investir dans cette région recherchée du Haut-Languedoc. Pour plus d'informations, contactez Valérie Forme au 06 24 96 46 52.

À la recherche d'une maison à acheter à Agde ? Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison Agde à vendre, idéalement située à l'extrémité du Cap d'Agde. Avec un emplacement exceptionnel en front de mer, vous serez à quelques pas de la plage.Cette maison spacieuse offre une superficie habitable de 120 m², comprenant 5 chambres réparties sur deux niveaux, permettant une grande flexibilité d'aménagement selon vos besoins.Le vaste terrain de 1 750 m² présente des possibilités d'agrandissement. Un garage complète ce bien rare.Située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon, cette propriété est à ne pas manquer.

À Sète, dans le département de l'Hérault en Languedoc-Roussillon, découvrez cet appartement remarquable de 8 pièces offrant une vue imprenable sur le canal royal et le mont Saint Clair. Situé au 2ème étage d'un petit immeuble bien entretenu, cet appartement d'une superficie d'environ 272m2 (260.68 m2 loi Carrez) propose des prestations de qualité. Un hall d'entrée mène à un agréable patio intérieur de 23.52m2, parfait pour la détente. Deux salons, dont un avec vue sur le quai à l'ouest, une chambre ou bureau également côté quai, et un balcon pour admirer les canaux. À l'arrière, se trouve une vaste pièce avec cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi que deux suites confortables avec salle d'eau et dressing, donnant accès à une terrasse à l'est. À l'étage, un espace supplémentaire pouvant être utilisé comme salon ou bureau, accompagné de deux chambres et d'une salle d'eau. Situé à proximité des halles, commerces et commodités du centre-ville (gare SNCF, transports en commun). Ne manquez pas cette vente d'appartement à Sète.

Découvrez cette maison à vendre à Pézenas, située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Ce magnifique château du XIXᵉ siècle offre environ 1 300 m² habitables et est proposé entièrement meublé. Niché au cœur d'un domaine de près de 98 hectares, la propriété comprend presque 50 hectares de vignes en exploitation ainsi que des bâtiments viticoles. Un ancien corps de ferme sur le terrain présente un potentiel intéressant pour la rénovation. La maison à acheter à Pézenas bénéficie d'une localisation idéale, facilement accessible par les axes autoroutiers, l'aéroport et le TGV, dans un secteur très attractif sur le plan touristique. Ce bien offre un grand potentiel pour le développement d'activités réceptives, événementielles ou œnotouristiques, sous réserve des autorisations nécessaires. Bien présenté par BARNES Occitanie, Eric Perenchio, +33 (0)6 08 47 44 57, e.perenchio@barnes-international.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.