ventes immobilier de luxe Hérault, France (page 15)

Baillargues - Domaine du Golf. Maison contemporaine de 240m² sur un terrain de 650m². Au rez-de-chaussée : une vaste pièce de vie lumineuse de 60m² avec cuisine américaine Bulthaup, s'ouvrant sur le jardin et la piscine, une arrière-cuisine, une suite parentale, deux grandes chambres, une salle de bains et un bureau. À l'étage : trois grands studios de type 2 pièces avec accès indépendant, pouvant générer des revenus locatifs intéressants (LMNP, location saisonnières, chambres d'hôtes...). L'accès direct depuis le rez-de-chaussée a été préservé pour une éventuelle transformation en suites additionnelles, bureau ou salle de sport. Equipements inclus : climatisation réversible, domotique, alarme et caméra. Le jardin, sans vis-à-vis, dispose d'une piscine chauffée, d'une terrasse en bois exotique et d'un jacuzzi en pierre de Bali, ainsi que d'une cuisine d'été. Grand garage et plusieurs places de stationnement extérieures. Proche à pied de l'école bilingue internationale et de la gare de Baillargues, qui dessert le centre de Montpellier en 8 minutes, à 15 minutes de l'aéroport et à 20 minutes des plages. Cette maison de luxe à acheter à Baillargues représente une belle opportunité dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon.

Découvrez cette maison à vendre à Montpellier, située dans le département de l'Hérault au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Dans un agréable village entre Montpellier et Nîmes, cette propriété de caractère d'environ 250m² a été rénovée avec soin, tout en conservant son cachet authentique. Profitez d'un cadre tranquille sans vis-à-vis, comprenant également une dépendance de 40m² et une piscine sur un terrain de 1000m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un dressing aménageable, un salon et une salle à manger avec accès à une grande terrasse en bois, ainsi qu'une cuisine semi-ouverte et un bureau spacieux. À l'étage, la maison offre deux suites, deux chambres, une salle de bains et une salle de jeux. Climatisation présente. Une partie de la dépendance est déjà aménagée en bureau, tandis que l'autre sert d'espace de stockage. Cette maison est idéale pour une famille, comme résidence secondaire ou pour un investissement locatif. À moins de 30 minutes de Montpellier et de son aéroport, et à seulement 20 minutes de Nîmes et des plages.

À 5 minutes au nord de Montpellier, dans un domaine sécurisé, cette villa contemporaine d'environ 350m² sur un terrain de 2.600m² est à vendre. Elle propose des prestations et des finitions de très haut niveau, avec un design épuré permettant à la lumière d'inonder toutes les pièces. Au rez-de-chaussée, un séjour spacieux de 75 m², avec de grandes baies à galandage, efface les frontières entre l'intérieur et l'extérieur. La cuisine américaine haut de gamme et le salon TV créent une atmosphère conviviale. Ce niveau comprend également une suite parentale et une buanderie. À l'étage, une suite, deux chambres, une salle de bain, un dressing et une terrasse sont présents. Le rez-de-jardin abrite une autre suite, un grand bureau, une salle de sport et une cave à vin climatisée. Un garage de 60m² et de nombreuses places de stationnement complètent cette belle propriété. Le terrain, en position dominante, offre une vue dégagée sur la nature, avec une grande terrasse, une cuisine d'été, une piscine et un terrain de pétanque, le tout planté d'essences méditerranéennes nécessitant peu d'entretien. À 25 minutes de l'aéroport et des gares TGV, et 30 minutes des plages, c'est une véritable opportunité pour un achat de maison à Montpellier.

Montpellier, quartier calme de la Cité MION. Je vous propose en exclusivité cette maison d'architecte des années 1970, inspirée de la côte ouest américaine. Située à proximité du centre historique, de la gare et de toutes les commodités, cette propriété individuelle a été maintenue en excellent état grâce à un suivi d'entretien rigoureux et à de nombreux travaux de rénovation (menuiseries, cuisine équipée, poêle à bois, parquets...). La maison inclut un vaste double séjour de 60m2, 3 à 4 chambres, un grand espace bureau, une belle cuisine équipée et de nombreux espaces intérieurs et extérieurs, idéaux pour une famille ou une profession libérale. Les matériaux de qualité, tels que les parquets en bois massif et les pierres, créent une ambiance harmonieuse et chaleureuse, mise en valeur par la cheminée. De belles terrasses, une piscine avec rideau et cuisine d'été, ainsi que des dépendances viennent compléter cette propriété rare sur le marché. Cette maison de luxe à acheter à Montpellier est une opportunité à ne pas manquer dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon.

À 30 minutes de Montpellier par l'A75, découvrez cette villa située à Salasc, dans le département de l'Hérault au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Cette magnifique villa de plain-pied, construite en 2021 conformément aux normes RT 2012, offre 105 m² habitables sur un terrain arboré de 1194 m². Elle se compose d'une pièce à vivre spacieuse de 60 m² avec une cuisine entièrement équipée, climatisation réversible dans toutes les pièces, et trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC. Les autres chambres disposent de placards et d'une seconde salle d'eau avec WC. Un garage est également inclus. Vous profiterez d'une belle vue, d'une piscine au sel de 12x3, d'une terrasse en bois de 100 m², d'un jardin méditerranéen, d'un terrain de boules et d'un espace solarium. De plus, deux gîtes avec terrasse et parking permettent de générer un revenu potentiel minimal de 15 000 euros par an. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de villa à acheter à Salasc.

Charming maison vigneronne du XIXe siècle, située dans un village proche de St Drézery, à seulement 20 km de Montpellier dans le département Hérault, région Languedoc-Roussillon. Cette Maison de luxe à acheter MONTAUD est une véritable opportunité à transformer selon vos envies. La bâtisse principale offre près de 250 m² habitables, répartis en 9 pièces, comprenant 5 chambres. Elle a su préserver son authenticité avec ses mosaïques de carreaux de ciment d'époque, son élégant escalier en pierre et ses volumes généreux. Sur un terrain arboré de 1180 m², cette propriété comprend également plusieurs dépendances totalisant plus de 350 m² (atelier, remise, cave, garage, ancienne grange, pailler), un puits de 13 mètres de profondeur ainsi qu'une terrasse ombragée. Un lieu qui attend des visions créatives pour allier charme d'antan et confort moderne. Faites de cette maison une projection de votre personnalité. Contact: Vanessa 06-64-03-13-94. CLASSE ENERGIE : F - 264 / CLASSE CLIMAT : F- 83. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 8260 euros/an et 11220 euros/an. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

À vendre, une villa de plain-pied à Montpellier, dans le département de l'Hérault en Languedoc-Roussillon, offrant 5 chambres sur un spacieux terrain de 2800 m², située dans le parc très prisé des Vautes. Cette maison contemporaine de 260 m² surplombe son environnement et bénéficie d'une vue dégagée, sans vis-à-vis ni nuisances sonores. Édifiée sur une parcelle arborée orientée plein sud, elle dispose de prestations haut de gamme, notamment un sol rafraîchissant et chauffant, des panneaux solaires, une magnifique cheminée, une piscine à débordement de 10x4 mètres, ainsi qu'un grand garage. La villa est dotée d'une pièce de vie lumineuse de plus de 100 m² qui comprend un vaste séjour et une cuisine parfaitement conçue pour recevoir, équipée de deux éviers, deux lave-vaisselle, trois fours dont un à vapeur, et un immense îlot central. Une buanderie complète cet espace fonctionnel. La partie nuit comprend une spacieuse suite parentale, une seconde suite indépendante, trois chambres supplémentaires, une grande salle de bains et une salle de sport. L'ensemble est de plain-pied pour un confort optimal. À l'extérieur, le jardin soigneusement aménagé comprend plusieurs oliviers, un bel enrochement, un boulodrome et une élégante allée pavée pour l'accès des véhicules. Une maison à acheter à Montpellier, proposée en exclusivité dans un environnement calme et préservé, au cœur du très recherché Parc des Vautes.

À Montpellier, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, nous vous proposons un appartement à vendre. Situé à Canourgue, cet appartement de 54 m2 est entièrement rénové et offre une vue agréable sur le jardin. Il dispose d'un grand séjour lumineux, de deux chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains avec WC. Ce bien a su conserver son charme d'époque avec des éléments tels que les barres au sol et une cheminée. Actuellement loué à 1140 EUR, il représente une opportunité unique pour l'achat d'un appartement dans cette belle ville. Une visite virtuelle 3D est disponible pour découvrir ce bien exceptionnel. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 1200 EUR, et il n'y a pas de procédure en cours. Honoraires TTC à la charge du vendeur.

SITUATION : Située au cœur d’un village typique du Languedoc-Roussillon, à quelques kilomètres de la célèbre ville de Pézenas, cette maison rénovée offre 315 m² habitables, répartis entre une habitation principale et une maison indépendante communiquante. L'ensemble allie charme ancien et confort moderne.DESCRIPTION : Ce bien a été rénové avec soin, de nombreux espaces bénéficient de la climatisation et la majorité des fenêtres sont en double vitrage. Le chauffage est central au gaz de ville.MAISON PRINCIPALERez-de-chaussée - Belle pièce de vie avec cuisine ouverte - Suite parentale - Espace boutique ou atelier en façade, parfait pour une activité professionnelle ou artistique1er étage - Grand salon - Chambre avec salle d’eau privative2e étage - Superbe suite de 50 m² avec terrasse au dernier niveauMAISON INDÉPENDANTEIdéale pour accueillir, en tant que gîte à louer ou pour créer une activité annexe, accessible par le rez-de-chaussée ou le 1er étage :1er étage - Salon, cuisine, chambre et salle de bain - Patio de 50 m² + terrasse2e étage - Deux chambres supplémentaires et salle d’eauEXTÉRIEURS & ÉQUIPEMENTS - Jardin intime arboré de 186 m² sans vis-à-vis - Piscine au sel chauffée et sécurisée, avec un joli carrelage fluorescent qui brille la nuit - Garage de 50 m² avec douche et WC, donnant aussi sur la piscine - Panneaux solaires de 4,5 kW avec autoconsommation et reventeCE QUE NOUS PENSONS : Une propriété polyvalente et pleine de charme, idéale pour une grande famille, une maison d’hôtes ou un projet de vie avec activité sur place. Maison de luxe à acheter à Pézenas.

Au cœur du village médiéval de Viols-le-Fort, à seulement 30 minutes de Montpellier, cette ancienne maison de Maréchal Ferrant de 135m2 représente une fusion parfaite entre charme historique et rénovation moderne. L'authenticité de la demeure est mise en valeur par ses murs en pierre, ses voûtes en brique, ses ouvertures en arc roman et ses escaliers en pierre, contribuant ainsi à son caractère unique. Le rez-de-chaussée comprend un garage spacieux de 28m2, accompagné d'une cave et d'une grande chambre avec salle d'eau, idéale pour recevoir vos invités. Au premier niveau, vous découvrirez un espace de vie d'environ 50m2, avec une cuisine équipée et un salon chaleureux doté d'un parquet en chêne massif. Le deuxième étage propose un espace nuit confortable avec 3 chambres, un dressing, un bureau et une salle d'eau lumineuse. La cerise sur le gâteau est la terrasse panoramique de 18m2 au troisième niveau, accessible par un escalier en bois, offrant une vue dégagée sur le village et le Pic-Saint-Loup. Cette maison à acheter à Viols-le-Fort est une opportunité exceptionnelle de vivre dans un cadre historique tout en bénéficiant du confort moderne, proche des commodités de la région Hérault en Languedoc-Roussillon.

Montpellier – Centre historique – Écusson – Rue de l'ArgenterieHamza BAYOUB, de votre agence immobilière locale DOMEA IMMOBILIER, vous propose ce bien exceptionnel à la vente : un appartement 3 pièces de 81 m² (77 m² Carrez), entièrement rénové avec soin, alliant authenticité et confort moderne.Idéalement situé au cœur du centre historique de Montpellier, dans la prestigieuse Rue de l'Argenterie, cet appartement se distingue par son caractère unique : superbe hauteur sous plafond, poutres apparentes, patio lumineux avec puits de lumière, deux chambres voûtées typiques de l'architecture montpelliéraine, et le confort d'une climatisation gainable intégrée. Chaque détail a été pensé pour rehausser le cachet de l'ancien tout en créant une atmosphère chaleureuse et contemporaine. Cet appartement est parfait pour une résidence principale, tout en représentant une opportunité locative rare, grâce à son emplacement privilégié dans l'Écusson. Un bien unique au charme incomparable, en plein cœur de la vie montpelliéraine. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990.00 € et 1340.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre à Sète, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, cet appartement offre une vue imprenable sur la mer, situé dans le quartier prisé de la Corniche. Sète, souvent surnommée la « Venise du Languedoc », se caractérise par son ambiance unique alliant charme des canaux, façades colorées et son littoral de 12 km de plages de sable fin. Dominé par le Mont Saint-Clair, cet emplacement offre des paysages exceptionnels ainsi qu'une atmosphère culturelle et artistique authentique. Les Tritons, cette résidence moderne et élégante, représente un cadre de vie privilégié entre mer et ville. Le projet se compose de deux bâtiments intimistes répartis sur quatre niveaux, garantissant sécurité, confort et tranquillité avec accès privatifs, parking en sous-sol, jardins paysagers et espaces conviviaux. Chaque appartement a été conçu pour allier intimité, luminosité et qualité de vie, dans un cadre exceptionnel en plein cœur de Sète. N'attendez plus pour visiter cet appartement de luxe à acheter à Sète.

APPARTEMENT D’EXCEPTION – VUE PANORAMIQUE ÉPOUSTOUFLANTE – PORT MARIANNE (Frais de notaire réduits – VEFA

À Lattes, dans le département de l'Hérault en Languedoc-Roussillon, saisissez l'opportunité d'acquérir un appartement de luxe à vendre. Cette villa sur le toit de 110 m² dispose d'une terrasse exceptionnelle de 45 m², partiellement équipée d'une pergola bioclimatique. Profitez d'un emplacement privilégié, sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée sur un parc, avec une double exposition Sud/Ouest et de larges baies vitrées qui inondent les espaces de lumière naturelle. Nichée dans une résidence de grand standing livrée en 2015, cette propriété se distingue par ses lignes contemporaines et sa conception intimiste, regroupant seulement 8 logements. Les prestations haut de gamme incluent un jardin paysager en cœur d'îlot et une piscine commune avec pool-house. En dernier étage, cet appartement offre des finitions soignées telles que : - Carrelage 90x90 pleine masse - Volets roulants centralisés - Chauffage et rafraîchissement au sol - Baies vitrées en aluminium - Cuisine entièrement équipée - Nombreux rangements et aménagements intégrés Avantages supplémentaires : - Proximité de la nouvelle gare TGV - Tram à 5 minutes à pied - Accès rapide au centre commercial Odysseum, commerces, services et infrastructures médicales - Littoral et centre-ville de Montpellier à quelques minutes en voiture L'appartement est vendu avec 2 places en sous-sol sécurisées, incluant 1 box fermé, ainsi qu'un parking avec prise de recharge électrique. Les meubles muraux du salon et d'une chambre sont inclus dans le prix. Une offre exceptionnelle sur le marché haut de gamme à Montpellier.

EXCLUSIVITÉ MONTPELLIER HÉRAULT - MAISON D'ARCHITECTE À VENDRELe Bien Fondé a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette somptueuse villa d'architecte, parfaite pour un projet d'achat de villa à Montpellier. Située dans un secteur calme et résidentiel, sur les hauteurs de Castelnau le Lez, à seulement 10 minutes du centre de Montpellier avec ses 148 jours d'ensoleillement par an, et à 20 minutes des plages, de l'aéroport et des gares, cette propriété de 1 600 m² se distingue par ses 350 m² habitables en R+1. Prévue pour une livraison fin juin 2025, elle n'attend plus que vous.Cette maison aux lignes épurées combine confort et design innovant. Une belle porte pivotante ouvre sur une vaste entrée, qui mène à un grand salon-salle à manger traversant, baigné de lumière naturelle avec un espace de réception accueillant. La cuisine intégrée, entièrement équipée, dispose d'une arrière-cuisine et d'une buanderie. Le salon, avec triple exposition (Est/Sud/Ouest) et ses grandes baies à galandage, s'ouvre sur une belle terrasse et un jardin paysager, véritable havre de paix, où trône une grande piscine chauffée (10x4).Sur l'aile gauche, vous découvrirez une salle de cinéma, un bureau spacieux avec entrée indépendante, ainsi qu'une somptueuse suite de 60 m² avec dressing, salle de bains, douche privative et WC séparé, s'ouvrant sur une terrasse avec accès direct au jardin et à la piscine. Toutes les pièces bénéficient d'ouvertures sur l'extérieur, renforçant cette atmosphère in/out.À l'étage, un escalier suspendu mène à un espace conçu pour le confort et l'intimité de chacun, comprenant trois belles suites de 20 m² avec salle d'eau, WC et dressing. Un garage de 68 m² complète cet ensemble. Pensée pour un confort inégalé, elle offre des prestations de qualité : baies à galandage, pompe à chaleur gainable, aspiration centralisée, carrelage 120x120, parquet, et piscine chauffée. Avec son architecture raffinée, son environnement paisible et ses volumes généreux, cette villa est une occasion à ne pas manquer pour un achat de villa de luxe à Montpellier !Prix honoraires à la charge du vendeur inclus. Hors frais notariés, droits d'enregistrement et de publicité foncière.Contact : Le Bien FondéMarie-Claire CalventusRéférence de l'annonce 2025021134170

Découvrez un appartement de luxe à acheter à Montpellier, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon. Cette villa sur le toit unique à Port-Marianne offre une surface habitable de 142 m2 avec une immense terrasse de 110 m2, totalisant plus de 250 m2 d'espace. L'appartement comprend un vaste séjour avec cuisine de 54 m2, une suite parentale avec salle d'eau et dressing, deux chambres supplémentaires avec placards intégrés, un bureau en mezzanine, une salle de bains et une salle d'eau additionnelle, ainsi que deux toilettes. Port-Marianne est le nouveau visage de Montpellier, avec toutes les commodités nécessaires pour une vie agréable, notamment des arrêts de tramway, restaurants, commerces, le bassin Jacques Coeur, les berges du Lez et le parc Charpak, ainsi qu'un accès facile au centre-ville, à la mer, à la nouvelle gare TGV et à l'Aéroport international. Deux garages en sous-sol, prestations haut de gamme et frais de notaire réduits. Norme RE2020. Les informations sur les risques de ce bien sont disponibles sur le site gouvernemental Géorisques.

Acanthe immobilier vous propose en exclusivité un appartement d'exception de 120 m² situé dans l'un des quartiers les plus prisés du centre-ville de Montpellier, le quartier Peyrou/ Préfecture/ Arc de triomphe. Rénové en 2025 par une architecte d'intérieur, cet appartement au deuxième et dernier étage d'un immeuble de caractère de 1948 offre une vaste pièce de vie, lumineuse avec cuisine semi-ouverte entièrement aménagée avec goût. Vous disposerez d'une suite parentale avec salle de bain et dressing, ainsi que deux autres chambres, dont une avec salle d'eau. En supplément, une cave et une pièce de rangement complètent ce bien d'exception. Vous serez séduit par son emplacement, son agencement et la qualité de la rénovation qui allie harmonieusement le charme de l'ancien et le confort moderne. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un appartement de luxe à Montpellier. Contactez Barbara au +33 631282009.

Montpellier, Hérault (34) – Casanova Immobilier vous présente un élégant appartement à vendre à Montpellier, situé au 2ème étage d'un immeuble haussmannien avec ascenseur, idéalement placé au pied du tramway et à proximité immédiate du centre-ville et des commerces. Ce superbe appartement de 7 pièces et 213 m² comprend 4 chambres, de vastes espaces de réception, une cuisine entièrement équipée, ainsi qu'une terrasse sur cour et des balcons sur rue. Il est également équipé de la climatisation et du chauffage au gaz. Vous apprécierez les hauteurs sous plafond, les cheminées, et le double vitrage. En complément, cet appartement dispose de caves et de 3 places de stationnement couvertes dans un immeuble voisin. Professions libérales autorisées. Pour plus d'informations sur cet appartement à acheter à Montpellier, contactez Casanova Immobilier, expert en biens de caractère à Montpellier depuis 45 ans. Contactez Véronique Loisel au 06 15 38 47 17.

Nichée dans un environnement calme et résidentiel au mont Saint Clair sud à Sète, cette propriété d'exception offre un cadre de vie unique avec une vue mer imprenable. Ses vastes espaces de vie lumineux s'ouvrent sur une belle terrasse. Cette villa conçue avec élégance et confort, d'une superficie d'environ 280 m2, saura vous séduire. Le logement principal, d'environ 180 m2, comprend au rez-de-chaussée un hall d'entrée, un spacieux séjour, une cuisine ouverte entièrement équipée, une salle à manger et une buanderie. Vous y trouverez également une suite parentale d'environ 35 m2 avec dressing et salle de bains. À l'étage, deux chambres avec salles d'eau individuelles complètent l'ensemble. Au niveau inférieur, un appartement d'environ 100 m2, accessible par l'intérieur ou par une entrée indépendante, comprend un salon, une salle à manger, une cuisine ouverte équipée, et deux chambres avec salles d'eau, le tout agrémenté de terrasses offrant une vue. Le terrain de 1562 m2, avec ses murs en pierre sèche, crée une ambiance authentique et relaxante, agrémentée d'un agréable espace piscine. Un garage et des emplacements de stationnement viennent ajouter au confort de cette propriété. Un bien rare à découvrir pour un achat Maison de luxe Sète. REF1353

EXCLUSIVITÉJe suis ravie de vous proposer à la vente cette spacieuse maison familiale de 186m², édifiée sur plus de 900 m² de terrain, située dans un quartier résidentiel paisible à Saint-Jean-de-Védas, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon.Son emplacement est idéal, au cœur de Saint-Jean-de-Védas : à quelques pas de tous les commerces, des écoles et collèges, du tramway, des grands axes, des futures Halles Védasienne et de la clinique Saint Jean.Cette villa est parfaite pour les familles nombreuses grâce à ses grands volumes et à son potentiel. - 4 chambres- Un grand appartement T2 indépendant, parfait pour une activité professionnelle, générer des revenus locatifs ou accueillir des proches en visite.- Plusieurs vérandas pour profiter de l'extérieur toute l'année.- Un terrain arboré de 930m², au calme, avec une grande piscine carrelée.- Un vaste garage pour les passionnés de bricolage.- Possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la propriété.Bien que quelques travaux de rénovation soient à prévoir, cette maison présente aussi des atouts considérables : double vitrage et climatisation réversible, assurant un confort quotidien optimal.Vidéo de présentation disponible dans l'annonce.N'attendez plus pour prendre contact et organiser une visite de cette villa charmante ! Ouverte à l'inter-agence.Audrey, votre conseillère en immobilier dévouée ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Audrey Girard Clérel, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de MONTPELLIER sous le numéro RSAC 909 254 492).Référence agence : 13252