ventes immobilier de luxe Hérault, France (page 13)

Au cœur de l'Écusson, à proximité des halles Castellanes, cet appartement à vendre à Montpellier se situe au deuxième étage d'un élégant hôtel particulier datant du XVIIe siècle. Avec ses 168 m², il offre un espace de vie remarquable, une vaste cuisine indépendante et trois belles chambres. Les hauteurs sous plafond ajoutent une touche de générosité à l'ensemble. Une cave vient compléter ce bien. Situé dans un quartier animé tout en restant parfaitement calme, cet appartement de luxe à acheter à Montpellier vous invite à profiter pleinement de l'art de vivre du Hérault, en région Languedoc-Roussillon.

Située à BEZIERS, dans le département de l'Hérault, cette spacieuse maison à vendre s'étend sur un beau terrain paysager d'environ 2 800 m². Avec ses 292 m² habitables, cette propriété allie architecture traditionnelle du Sud-Ouest et confort moderne, idéale pour un achat de maison à BEZIERS. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une ambiance chaleureuse, comprenant un hall d'entrée avec cellier, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une cuisine-salle à manger qui s'ouvre sur un vaste salon de 50 m² équipé d'une cheminée. L'organisation intérieure fluide se compose de deux escaliers menant aux différents niveaux. À l'étage, un second salon de même taille est prolongé par une mezzanine, accompagnée de trois chambres confortables et d'une salle de bain. Un niveau intermédiaire offre une grande chambre parfaite pour une suite indépendante. À l'extérieur, profitez d'une piscine 17 x 5 m, d'une terrasse attrayante, d'une cuisine d'été et de superbes espaces verts soigneusement entretenus. Les équipements comprennent un forage, un chauffage central par pompe à chaleur et la climatisation dans certaines pièces. Cette maison de famille située à seulement quelques minutes du golf Saint-Thomas et des commerces constitue une opportunité unique pour ceux qui recherchent une maison à acheter à BEZIERS, alliant espace, caractère et qualité de vie.

Découvrez cette belle maison à vendre située à MONTOULIERS, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Construite en 2022, cette propriété de 140 m² habitables allie charme et tranquillité, située dans un environnement calme à seulement 10 minutes de Capestang.Points forts :- Terrain de 1337 m² sans vis-à-vis, offrant plusieurs espaces de détente.- Vue panoramique sur les paysages environnants, à apprécier jour après jour.- Construction récente avec garantie décennale, vous assurant sérénité et sécurité.Conçue avec goût et dotée de matériaux de qualité, cette maison allie confort et élégance. L'intérieur lumineux dispose d'un grand séjour ouvert sur l'extérieur, de trois chambres dont une suite parentale, d'une belle cuisine dinatoire et d'un espace salon avec des prestations pensées pour un bien-être quotidien.Profitez d’un cadre de vie exceptionnel, entre vignes et garrigue. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de maison à MONTOULIERS.

À MONTAGNAC, Hérault, cette demeure d'exception, l'Hôtel Pégat, est à vendre. Emblématique du patrimoine architectural local, elle se distingue par ses volumes généreux et son authenticité. L'entrée majestueuse révèle le charme de cette demeure. Le rez-de-chaussée comprend une pièces lumineuse avec accès à un terrain arboré d'environ 200 m² ainsi que deux garages, un atout précieux. À l'étage, un séjour de 33 m² avec cheminée, une cuisine-salle à manger de 24 m² et un cellier offrent des espaces de vie agréables. La partie nuit comprend deux chambres, une salle de bains et une suite parentale avec salle d'eau privative. Le grenier de 170 m² représente un potentiel d'agrandissement intéressant, permettant de créer des chambres supplémentaires ou un espace sur mesure. Ce bien, riche en histoire, représente une véritable opportunité pour ceux en quête d'une maison de luxe à acheter à MONTAGNAC.

Casanova Propriétés vous propose une vente confidentielle d'une exceptionnelle maison à vendre à Montpellier, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété de 218 hectares, située à seulement 30 minutes des portes de Montpellier, comprend un mas du 18ème siècle, rénové et agrandi en 2010, offrant 612 m2 habitables et une vue panoramique allant jusqu’à la mer. Avec de magnifiques espaces tels qu'un salon, une salle à manger et une cuisine aux murs en pierre et voûtes, cette maison à acheter à Montpellier offre un cadre de vie unique. Les vastes terres comprennent des vignes (9 hectares en fermage), une oliveraie, des bois et de la garrigue, offrant de nombreuses possibilités d’exploitation. Le domaine comprend 13 chambres, dont 9 suites, une terrasse panoramique de 300 m2 et deux piscines, ce qui permet d'envisager un lieu de réception, avec des options pour des chambres d'hôtes, des gîtes ou des événements tels que des mariages. Un hangar de 600 m2 est également disponible pour établir une activité de vinification ou pour d'autres projets. L'ensemble de la propriété est clôturé. Un dossier complet est disponible sur demande. Pour toute information complémentaire et pour organiser une visite, contactez Henri Canto de Casanova Propriétés au 06.41.52.54.63.

Dans le village de Maraussan, situé dans le département de l'Hérault en Languedoc-Roussillon, cette maison à vendre est parfaite pour une grande famille ou un couple désireux de vivre dans la maison principale tout en louant les dépendances. L'habitation principale, d'une superficie de 210 m² répartis sur trois niveaux, se compose d'une entrée au rez-de-chaussée avec un wc, d'un séjour de 25 m² agrémenté de moulures et d'une cheminée, ainsi que d'un spacieux salon/salle à manger de 48 m² et d'une cuisine indépendante à rénover. Au premier étage, vous trouverez deux chambres de 25 m² chacune et une salle de bains. Le second étage abrite également deux chambres de 25 m², dont l'une est habitable avec un coin salle d'eau et wc, tandis que l'autre nécessite des travaux. Les différentes pièces offrent de belles vues sur un jardin calme, ombragé par des pins. La piscine de 8 m par 4 m, entourée de terrasses agréables, est un véritable atout, complétée par une pergola accueillant un jacuzzi. De plus, deux habitations indépendantes se trouvent de l'autre côté du jardin : l'une dispose de 4 pièces et 3 chambres (85 m² en R+1) et l'autre de 2 pièces pour 40 m² (également en R+1), chacune avec un accès indépendant. Une remise d'environ 100 m² pourrait également être réaménagée. Actuellement, la propriété offre environ 335 m² de surface habitable, avec la possibilité de stationner jusqu'à 3 voitures. Toutes les commodités sont à proximité, ce qui en fait une excellente opportunité pour un achat maison Maraussan.

Superbe château à vendre à Lodève, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Ce château, datant du XVIIe siècle, dispose de six chambres, ainsi qu'un appartement indépendant, et s'étend sur environ 396 m² de surface habitable. Méticuleusement rénovée, la propriété allie des éléments d'époque authentiques au confort moderne. Idéalement situé au cœur du village d'Olmet, il offre des vues imprenables sur le Parc Naturel du Haut-Languedoc et se trouve à seulement cinq minutes de Lodève et de l'autoroute A75, facilitant l'accès à Montpellier et Béziers. Actuellement exploité avec succès en chambres d'hôtes, cet ensemble pourrait également convenir comme résidence familiale privée. La propriété s'inscrit dans de jolis jardins, avec une piscine chauffée sur mesure, une terrasse couverte, un garage et un espace de réception élégant avec cuisine attenante.

Idéalement situé au cœur de Béziers, à proximité des Allées Paul Riquet, dans un immeuble bourgeois en excellent état avec ascenseur, cet appartement de 167 m2 habitable est à vendre. Il dispose d'un grand garage privatif. La réception spacieuse de plus de 64 m2 s'ouvre généreusement sur un balcon grâce à de grandes portes-fenêtres. L'appartement comprend une cuisine équipée, 3 chambres dont une suite avec salle d'eau, ainsi qu'une deuxième salle d'eau et une pièce en bon état. Entièrement rénové, cet appartement est lumineux et convivial. Le garage est facilement accessible avec un portail automatique. Profitez de la vie citadine de Béziers avec ses commerces et animations, ainsi que d'un accès rapide à la gare SNCF et aux autoroutes A9 et A75. Les plages et un golf se trouvent à seulement 15 minutes.

Dans un environnement calme et résidentiel de ce village proche du littoral, découvrez cette superbe maison à vendre à SAUVIAN, Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette bastide de 174 m2 habitable, édifiée sur plus de 1500 m2 de terrain paysagé, possède un magnifique espace piscine. Vous apprécierez ses grandes pièces lumineuses, avec un séjour et une cuisine de 65 m2 ouvrant sur une grande terrasse et le jardin. La maison comprend également 4 chambres dont une avec salle d'eau privative en rez-de-chaussée, ainsi qu'un dressing et une buanderie. Un garage de 51 m2 vient compléter cet ensemble. Cette villa, parfaitement entretenue et équipée, dispose d'un chauffage central, d'une climatisation réversible, d'une cheminée insert, et de panneaux solaires pour une consommation d'énergie optimisée. Les extérieurs sont soigneusement aménagés avec de grandes pelouses, différentes essences méditerranéennes et une piscine de 9,5 x 5 mètres entourée de grandes plages. Un pool-house aménagé, comprenant une pièce de rangement et un local technique, ajoute à la fonctionnalité de cette propriété. Vous trouverez également de l'espace à l'arrière pour un beau potager ou l'aménagement d'un atelier. Cette magnifique propriété, en parfait état, est située idéalement avec un accès rapide à Béziers, sa gare SNCF, ainsi qu'aux autoroutes A9 et A75, et l'aéroport Béziers-Cap d'Agde. Les plages se trouvent à seulement 10 minutes.

Découvrez cet appartement à vendre à Montpellier, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon. Situé à PORT-MARIANNE / PARC MARIANNE, face au Parc Charpak, cette nouvelle résidence offre un cadre de vie exceptionnel. Avec une vue dégagée sur le verdoyant Parc Charpak, cette résidence se compose de seulement deux bâtiments R+5, regroupant 26 appartements allant du T2 au T5. Cet appartement T5 de 98 m2 habitable, situé au 4ème étage, est prolongé par une terrasse de 18 m2 exposée SUD-EST, offrant une vue imprenable sur le parc. La construction respecte la norme RE2020, garantissant confort thermique et performance énergétique. Idéalement localisée, la résidence permet un accès facile à toutes les commodités : commerces, restaurants, services et transports. Proche du centre historique et de la Gare TGV de l'aéroport. Contactez-nous pour plus d'informations sur cet appartement de luxe à acheter à Montpellier.

Découvrez cet appartement contemporain de 108 m², véritable cocon situé au deuxième et dernier étage d'une résidence sécurisée construite en 2022 à Frontignan, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien exceptionnel offre une vaste pièce de vie de près de 50 m², intégrant un séjour spacieux et une cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée. Les larges baies vitrées permettent un accès à une belle terrasse de 30 m², pensée comme une pièce à vivre à part entière, avec des zones de repas et de détente, ainsi qu'un petit bassin de nage privatif. Profitez d'une vue dégagée sur le Massif de la Gardiole, sans vis-à-vis, garantissant une intimité totale. L'appartement comprend également trois chambres spacieuses, dont deux avec accès direct à une seconde terrasse. Une salle d'eau moderne et des toilettes séparées viennent compléter cet espace fonctionnel. La luminosité naturelle met en valeur des volumes généreux, tandis que le confort est assuré par une climatisation réversible et des finitions de qualité. Un garage en sous-sol avec prise pour véhicule électrique et un local à vélos partagés ajoutent à l'attrait de ce bien rare. Un lieu de vie où chaque détail est pensé pour votre bien-être.

Montpellier – Arceaux – Casanova Immobilier vous présente une maison au charme intemporel, construite en 1870, dans un quartier prisé et paisible, à proximité immédiate du tramway, des commerces et du célèbre marché des Arceaux. Cette maison de 190 m² dispose d'un spacieux séjour de plus de 50 m² qui s'ouvre sur une véranda de plus de 30 m² offrant une vue dégagée. La propriété comprend également une cuisine indépendante, un studio avec accès privatif (qui peut servir de suite parentale), ainsi que 3 chambres à l'étage, une salle de bains et une salle d'eau avec wc. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin idyllique, d'une piscine avec pool house, de 6 places de stationnement et d'une cave. Ce bien est rare à la vente en centre-ville, en plein cœur du quartier des Arceaux. Pour plus d'informations et pour planifier une visite, contactez Casanova Immobilier, expert en maison de luxe à Montpellier depuis 45 ans. Contact : Véronique Loisel 06 15 38 47 17

Située sur les hauteurs très recherchées de Saint-Clair, cette maison à vendre à SETE offre un cadre de vie unique, entre mer et nature. Enveloppée au sein d'un jardin paysager de plus de 1 000 m², elle propose une vue mer magnifique, une piscine et une atmosphère incomparable. La propriété comprend trois suites indépendantes en rez-de-jardin, parfaites pour un projet d’accueil ou pour recevoir famille et amis dans l'intimité. L'habitation principale, accessible de plain-pied, dispose de deux chambres, d'un salon/séjour lumineux, d'une salle à manger, d'une cuisine équipée, d'une salle d’eau, ainsi qu’une terrasse agréable surplombant la mer et le port. Une chambre originale avec sa propre terrasse ajoute encore au charme de cette maison. Une opportunité à explorer pour un achat de Maison de luxe à acheter SETE, dans le département Hérault, en région Languedoc-Roussillon.

Située idéalement aux portes de Montpellier, à la limite entre Juvignac et Saint-Georges-d'Orques, cette villa contemporaine entièrement rénovée en 2024 et datant de 2014 offre un cadre de vie agréable. Établie en fond d'impasse, au calme, elle se trouve sur un terrain de 764 m² face à la nature. Avec une superficie de 300 m² répartie sur trois niveaux, cette Maison de luxe Saint-Georges-d'Orques à vendre dispose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie lumineuse avec espaces cuisine, salle à manger et coin salon, s'ouvrant sur une terrasse exposée plein sud. On y retrouve également un WC, une buanderie, et une grande suite avec dressing et salle d'eau. À l'étage, vous découvrirez un espace parental avec suite, salle de bain, et dressing, ainsi qu'une chambre supplémentaire. Le sous-sol, lumineux grâce à ses fenêtres, comprend trois belles chambres, une salle d'eau, un WC séparé et des espaces de stockage. Les terrasses vous offrent une tranquillité sans vis-à-vis, agrémentées d'une piscine et d'une cuisine d'été. Les prestations incluent un système de climatisation réversible gainable et de vastes baies vitrées, contribuant à la mise en valeur de ce bien. N'attendez plus pour découvrir cette opportunité d'achat Maison de luxe à acheter Saint-Georges-d'Orques.

À découvrir sans tarder, cette maison à acheter à LE GRAU D'AGDE, située dans un cadre privilégié et au calme d'une impasse résidentielle. Cette villa d'architecte de 278 m² habitables est implantée sur un terrain paysagé de plus de 1 350 m². Cette propriété rare se distingue par des volumes impressionnants, notamment une pièce de vie lumineuse de 110 m², mettant en valeur une charpente apparente élégante et une ouverture sur une vaste terrasse avec double pergola bioclimatique. La villa dispose de 4 chambres, y compris une magnifique suite parentale de 45 m² avec dressing et salle de bains privative, offrant un véritable havre de paix. Côté extérieur, profitez d'une piscine haut de gamme avec balnéothérapie, entourée d'espaces de détente soigneusement aménagés. Deux garages fermés complètent ce bien, parfaits pour plusieurs véhicules ou pour du stockage. Les atouts de cette maison en vente à LE GRAU D'AGDE incluent : - À seulement 5 minutes à pied de la plage - Finishes soignées et prestations de haut standing - Quartier calme et sécurisé - Excellente exposition et luminosité - Volumes uniques et atmosphère chaleureuse Le Grau d’Agde est une adresse prisée en bord de mer, offrant une qualité de vie tout au long de l'année. Cette villa exceptionnelle reflète l'art de vivre méditerranéen, alliant luxe discret et confort. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite privée de ce bien d'exception, situé dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon.

Exclusivité Lucas Fox International Properties, dominant la célèbre Place de la Canourgue, voisin de l'Arc de Triomphe et de la rue Foch, cet appartement offre une élégance et une discrétion remarquables. Situé au 2ème étage d'un hôtel particulier du Triangle d'Or de Montpellier, cet espace rénové de 180 m² se distingue par la qualité de ses matériaux, tels que les parquets en chevron, les boiseries et les moulures. Les fenêtres pleine hauteur illuminent les pièces, et les balcons ornementaux en fer forgé ajoutent une touche de charme. L'appartement se compose d'une vaste galerie d'entrée, de deux salons avec balcons donnant sur la Place de la Canourgue, d'un bureau/bibliothèque, d'une salle à manger spacieuse, d'une cuisine raffinée, ainsi que de plusieurs espaces de rangement. La suite parentale dispose d'une salle de bains complète et d'un dressing. Une grande cave en sous-sol complète ce bien exceptionnel. Ce bien est idéal pour ceux à la recherche d'un appartement haut de gamme à acheter à Montpellier, dans le Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre : Appartement situé à Saint-Jean-de-Védas, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien d'une superficie de plus de 83 m² est implanté dans une résidence sécurisée datant de 2022. Au premier étage, accessible par ascenseur, cet appartement T4 présente un vaste séjour lumineux et climatisé de 34 m², une cuisine moderne et fonctionnelle, ainsi qu'une belle terrasse couverte de 20 m² orientée sud-est. Il comprend également deux chambres d'enfants de 10,5 m² chacune, une spacieuse chambre parentale de 17 m² avec dressing, une salle de bains avec un espace buanderie et des WC indépendants. Les atouts de cet appartement incluent sa proximité avec les commerces, les Halles Védasiennes, les établissements scolaires, le tramway, le parc de jeu de la Peyrière, la clinique de Saint Jean ainsi que les accès autoroutiers. Une place de stationnement en sous-sol complète ce bien. Ce bien est idéal tant pour les familles que pour les professionnels à la recherche d'un cadre de vie pratique et confortable. Vidéo de présentation disponible sur demande. Pour plus d'informations, veuillez contacter au 06.74.45.48.73. Copropriété de 51 lots, charges annuelles de 2268 euros.

Maison Vigneronne à Poussan - Centre-Ville proche de l'Étang de ThauRARE SUR POUSSAN - Située à seulement 20 minutes de Montpellier, L'ATELIER DE L'IMMO vous présente cette maison vigneronne alliant charme et modernité, en plein cœur du centre-ville de Poussan, à proximité de toutes les commodités.Description de la Propriété :Rez-de-chaussée :- Un vaste garage vigneron de 95 m2 avec une belle hauteur sous plafond, idéal pour le stockage ou l'aménagement.- Un T2 Duplex de 55 m2 avec terrasse, parfait pour un espace indépendant, location ou rapprochement familial.R+1 :- Deux entrées indépendantes possibles via un couloir, desservant deux appartements.Côté Rue :- Grand T2 Duplex comprenant : - Une salle d'eau avec WC - Une cuisine US ouvrant sur une magnifique salle de vie avec plafond cathédrale et poutres apparentes, ajoutant au charme de l'ancien. - Mezzanine surplombant la vaste salle de vie cathédrale avec un bureau ouvert menant à une grande chambre.Côté Jardin :- Un T3 comprenant : - Deux grandes chambres - Une salle de bain avec WC intégré - Une grande salle de vie avec cuisine américaine entièrement équipée, ouvrant sur une terrasse de 50 m2 avec une vue dégagée sur le jardin privatif.Jardin et Extérieurs :- Un jardin bucolique de 300 m2 accessible depuis la terrasse.- Une piscine hors-sol pour profiter des belles journées ensoleillées.Caractéristiques et Avantages :- Surface totale : APPARTEMENT (T2 et T3) 144 m2 - 95 m2 (garage) - 55 m2 (T2 Duplex) - Autres espaces- Chauffage : Gaz- Climatisation et cumulus pour un confort optimal- Taxe foncière : 2300 EUR par anUn Havre de Paix :Cette maison offre un cadre de vie exceptionnel pour une famille tout en permettant un potentiel locatif saisonnier attrayant.Prix : 546 000 EUR FAIContact :Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Stéphanie et Lionel au 06 14 78 11 91.N'attendez plus pour découvrir cette maison à acheter à Poussan, offrant une opportunité unique sur le marché de l'immobilier dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon.

En exclusivité, nous vous proposons un bien d'exception à la vente à Montpellier, dans le département de l'Hérault, au sein de la région Languedoc-Roussillon. Ce loft en triplex unique de 282,82 m² (332,27 m² au sol) bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques minutes du centre historique et proche de la nouvelle ligne 5 du tramway. Issu de la réhabilitation spectaculaire d'un ancien magasin, cet appartement à vendre à Montpellier allie harmonieusement l'âme industrielle d'une structure en fer Eiffel au luxe de prestations haut de gamme. Vous découvrirez une pièce de vie monumentale de plus de 100 m² inondée de lumière, avec une hauteur sous plafond impressionnante de 6 mètres, créant un cadre de vie rare et élégant, rehaussé par des matériaux nobles et des volumes généreux. L'appartement comprend cinq pièces, dont quatre chambres spacieuses agencées sur différents niveaux, assurant une intimité optimale. Pour votre confort, cet espace comprend également une cheminée Stuv, une cuisine haut de gamme de marque Gaggenau, une salle de sport privée et un hammam. À l'extérieur, la superbe terrasse en bois de 110 m² s'ouvre sur une magnifique piscine en mosaïque, offrant un véritable havre de paix, à la fois intime et préservé, pour profiter des plaisirs de la ville sans en subir les nuisances. Un garage de 40 m² complète cet ensemble exceptionnel. N'attendez plus pour découvrir cet appartement à acheter à Montpellier, qui allie caractère audacieux et architecture rare.

DERNIER ÉTAGE DUPLEX TRAVERSANT VUE MER PANORAMIQUE & ACCÈS DIRECT PLAGE. Un appartement rare, où la mer s'invite dans chaque instant. Situé en seconde ligne, au dernier étage d'une résidence soignée avec accès direct à la plage, ce superbe duplex traversant de 48,50 m2 (47,20 m2 Carrez) offre un art de vivre unique entre mer et arrière-pays. Dès l'entrée, un espace de rangement et un grand placard facilitent le quotidien. À l'étage, le coup de coeur est immédiat : la pièce de vie baignée de lumière s'ouvre sur une terrasse face à la mer, par une large baie vitrée qui semble vous inviter à vous rapprocher encore de l'horizon. Le couloir dessert une salle de bain spacieuse, puis la chambre, elle aussi dotée d'une grande baie vitrée sur toute la façade, prolongée par une seconde terrasse. Depuis cet espace, le spectacle est total : étangs, Pic Saint-Loup et couchers de soleil spectaculaires sur l'arrière-pays. Un appartement sain, propre et fonctionnel : - Double vitrage et stores électriques - Traversant (climatisation inutile) - Grand ballon d'eau chaude électrique - Cuisine équipée avec électroménager - Salle de bain confortable - Dernier étage - Deux terrasses. Possibilité d'acquérir en sus un box fermé de 10,50 m2 afin de compléter ce bien. Un emplacement privilégié, les pieds dans le sable, pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial de qualité. Un bien rare. Une vue qui ne se raconte pas... elle se vit. Les charges mensuelles de 80 EUR incluent votre consommation d'eau. La taxe foncière est de 1 000 EUR. Ce bien se trouve dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon.

Situé au dernier étage d'une copropriété paisible, cet appartement de type F4, entièrement repensé et rénové avec soin en 2023, offre un cadre de vie privilégié où le calme et la lumière prédominent. À l'abri des regards et du tumulte urbain, ce bien rare allie le confort moderne à une esthétique raffinée. Dès l'entrée, le ton est donné : les volumes sont fluides et les prestations de qualité. La pièce de vie, inondée de lumière naturelle, s'ouvre sur un balcon généreux, garantissant une intimité précieuse pour vos moments de détente. La cuisine, pièce maîtresse de cet espace convivial, présente un design contemporain avec des équipements de haute qualité, idéaux pour les passionnés de cuisine. Côté nuit, l'agencement optimisé offre de nombreux rangements sur mesure, complétés par une buanderie indépendante, véritable atout. Un système de climatisation réversible assure un confort thermique optimal tout au long de l'année. Bien que cet appartement soit un havre de paix, il bénéficie d'une proximité immédiate avec les transports en commun, facilitant l'accès au cœur de Montpellier en quelques minutes. Un garage privé et une cave complètent les atouts de ce bien clé en main. Pour ceux en quête d'un appartement de luxe à acheter à Montpellier, ce bien situé dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon, ne manquera pas de séduire. Contact : Thierry +33 6 85 41 00 67 Bien soumis au statut de copropriété. Classe Energie : C - 148 / Classe Climat : A - 4. Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, entre 960 euros/an et 1.300 euros/an. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Copropriété de 400 lots - pas de procédure en cours. Charges annuelles : 1.834 euros. Thierry MIRANDA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 392711321 - MONTPELLIER.

Découvrez cette magnifique maison T5 spacieuse de plus de 124 m2, idéalement située à Prades-le-Lez dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon, offrant un cadre de vie privilégié entre ville et nature, au Sud de la France. Cette villa développe une surface habitable de 124,6 m2 parfaitement agencée. Le cœur de la maison se compose d'une vaste pièce de vie baignée de lumière, intégrant une cuisine aménagée ouverte sur le séjour. L'espace nuit, conçu pour une famille nombreuse, propose quatre chambres confortables, complétées par une salle d'eau et une salle de bains supplémentaire pour plus de commodité au quotidien. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. La taxe foncière s'élève à 2087,00 EUR, avec des honoraires à la charge du vendeur. Le véritable atout de ce bien réside dans son extérieur : une belle terrasse prolonge le séjour, s'ouvrant sur un jardin privatif qui invite à la détente en plein air. Côté pratique, la propriété dispose de deux places de parking privatives, un avantage majeur pour votre confort. Nichée dans un environnement calme et recherché, cette maison bénéficie d'une situation géographique idéale. Vous profiterez d'une vie de quartier dynamique avec les écoles maternelles et élémentaires accessibles en moins de 10 minutes à pied. Pour vos loisirs et vos courses, le cinéma, le tennis, la bibliothèque, ainsi que de nombreux commerces de proximité (boulangerie, boucherie, poste) se trouvent à seulement quelques pas. Située à seulement 21 km du littoral méditerranéen et aux portes de Montpellier, Prades-le-Lez combine parfaitement la douceur de vivre de l'Hérault et le dynamisme économique de la métropole. L'accessibilité est optimale avec la ligne de bus 23 à proximité immédiate. Les grands axes routiers (A750, A709, N109, N113) ainsi que l'aéroport Montpellier-Méditerranée sont accessibles en moins de 20 minutes, facilitant tous vos déplacements. Conformément à la réglementation, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente affiché inclut les honoraires d'agence de votre agence GB Guylène Bergé. Ce bien rare sur le secteur est une opportunité idéale pour un achat de maison à Prades-le-Lez, que ce soit comme résidence principale ou pour un premier achat familial. Prenez rendez-vous pour une visite 7 jours sur 7 de 08h00 à 22h00. Merci de contacter votre agent commercial, Maud Djouhara, au 06.34.30.31.81 / 04.30.78.17.71, inscrite au RSAC de Montpellier : 442 328 357 (EI). GUYLENE BERGE - MONTPELLIER (34 000)

À seulement 10 minutes de Montarnaud, dans le département de l'Hérault, cette villa contemporaine T5 de 135 m² avec piscine est idéalement sitée sur une parcelle de 300 m². Aurélien au 07 85 59 72 82 vous propose en exclusivité cette belle maison construite en R+1. Dès l'entrée, un vaste séjour lumineux vous accueille, qui s'ouvre sur une cuisine américaine entièrement équipée, parfaite pour des moments de partage. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre accompagnée d'une salle d'eau attenante et d'un WC séparé. À l'étage, la villa dispose d'une suite parentale avec salle d'eau privative, d'une grande salle de bain, ainsi que de deux chambres supplémentaires, dont l'une a un accès direct à une terrasse. Une buanderie et un garage complètent les prestations de cette villa. À l'extérieur, l'espace détente comprend une terrasse coulissante en bois qui mène à une piscine, un atout indéniable pour profiter des jours ensoleillés. Vous apprécierez la qualité de l'agencement, les volumes spacieux, ainsi que les équipements tels que la climatisation gainable et les volets roulants électriques. Pour plus d'informations sur cette villa de luxe à acheter à Montarnaud, n'hésitez pas à contacter Aurélien au 07 85 59 72 82 ou par email à aurelien.blanc@weinvest.fr. Classe énergie B, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1300.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller La-Franchise-Immo Saint-Aunès : Aurélien Blanc, agent commercial (entreprise individuelle).

Découvrez cette villa familiale d'exception T5 de 161 m² située à Saturargues, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Vendue sans aucun travaux à prévoir, cette maison de plain-pied s'étend sur une parcelle de 701 m² et dispose d'une belle piscine ainsi que d'un grand garage de 36 m². Idéalement située à quelques minutes de l'autoroute A9, dans un village paisible, cette propriété bénéficie d'un environnement calme et recherché. Accédez à l'A9 en moins de 7 minutes, entre Montpellier et Nîmes. Pénétrez dans un espace de vie généreux, conçu pour le confort de toute la famille. La lumineuse véranda offre une invitation à la détente tout au long de l'année. La spacieuse salle à manger et le salon, ouverts sur la cuisine, créent un cadre idéal pour vos moments conviviaux. La maison dispose également d'une buanderie attenante avec de nombreux rangements. Avec de grandes baies vitrées, l'intérieur est baigné de lumière naturelle. Cette villa, climatisée, propose 3 chambres, dont une suite parentale avec salle de bains, ainsi qu'une seconde salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne. Profitez d'une triple exposition à l'extérieur, illuminant le jardin qui entoure entièrement la maison, sans vis-à-vis. La piscine, intimiste, est complétée par un local technique facilement accessible. De plus, plusieurs véhicules peuvent être stationnés à l'intérieur de la propriété grâce à un spacieux garage, aux haut plafonds, permettant l'aménagement d'une mezzanine pour le stockage. Il est possible d'y faire entrer deux véhicules et de créer un atelier pour les bricoleurs.Les atouts de cette maison : emplacement stratégique, proximité des grandes villes, calme absolu dans une rue non passante, volumes généreux, plain-pied, aucun travaux à prévoir. La taxe foncière est de 1300 EUR. Prix de vente : 646 641 EUR (frais d'agence inclus). Pour toute information complémentaire, contactez L'atelier De L'immo par Lionel Teisseyre et Stephanie Anton. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés.

Côté Balaruc, découvrez cette maison familiale rénovée à vendre, située dans un secteur prisé de Balaruc-les-Bains, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Cette propriété, offrant environ 160 m² habitables sur un terrain de 595 m² avec piscine, saura vous séduire dès l'entrée grâce à ses volumes généreux et sa luminosité. Le séjour/salon, accompagné d'une cuisine ouverte, constitue un espace de vie convivial et moderne, largement ouvert sur la terrasse et le jardin paysagé. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale avec salle d’eau, parfaite pour une vie de plain-pied. À l’étage, la maison comporte quatre chambres, dont une suite avec salle d’eau et accès à une terrasse privative, ainsi qu’une salle de bains indépendante, garantissant ainsi confort et intimité pour toute la famille. Entièrement repensée avec des prestations contemporaines, cette maison ne nécessite aucun travaux et dispose d'extérieurs soigneusement aménagés, idéaux pour se détendre autour de la piscine, dans un cadre agréable sans vis-à-vis. Cette maison représente une excellente opportunité pour ceux qui envisagent l'achat d'une maison à acheter à Balaruc-les-Bains.