ventes immobilier de luxe Hérault, France (page 12)

Située sur les hauteurs de Béziers, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette villa contemporaine développe environ 200 m² habitables, agrémentée d'un espace piscine intérieur de 80 m². La pièce de vie lumineuse s'ouvre sur une terrasse offrant une vue imprenable. La cuisine américaine, bien aménagée, est prolongée par une arrière-cuisine. La suite parentale dispose d'une salle de bains avec douche et bénéficie également d'une vue exceptionnelle. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une avec salle d’eau privative. Deux d'entre elles profitent d'une grande terrasse avec une vue dégagée. Une salle de bains panoramique complète cet espace nuit. Au rez-de-jardin, l'espace piscine intérieure chauffée, accessible par de larges baies vitrées sur la terrasse-solarium, invite à la détente. Une salle de cinéma est idéale pour des soirées conviviales. De plus, une grande cave, un double garage et deux places de stationnement extérieures offrent confort et praticité. Pour un projet d'achat Maison de luxe à Béziers, cette propriété unique est à découvrir.

À VILLENEUVE LES BEZIERS, Hérault (34), Languedoc-Roussillon, découvrez cette villa de charme proposée par Casanova Immobilier. Spacieuse avec ses 175 m² habitables sur un terrain de plus de 5 400 m², cette propriété à acheter VILLENEUVE LES BEZIERS se distingue par sa vaste pièce de vie de 66 m², sa cuisine équipée, trois chambres, un bureau, une véranda et de généreux espaces lumineux. Profitez également d'une piscine de 13x7 m et d'une salle de spectacle de plus de 300 m² avec un grand patio. Un bien rare aux multiples possibilités, idéal pour un achat propriété VILLENEUVE LES BEZIERS. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez Casanova Immobilier, expert en biens de caractère à Montpellier et sa région depuis plus de 45 ans.

Au cœur des anciens remparts médiévaux de Poussan, cette maison d'exception, dont les fondations témoignent d'une histoire datant du XIVe siècle, vous invite à découvrir un cadre de vie unique où le passé se mêle harmonieusement au présent. Chaque aspect de cette demeure, avec ses pierres anciennes, révèle son caractère distinct qui raconte une riche histoire.Au rez-de-chaussée, la maison offre des espaces pratiques : un vaste garage pouvant accueillir plusieurs véhicules ainsi qu'un atelier, idéaux pour les passionnés ou les professionnels.Un escalier en pierre, sublimé par ses voûtes anciennes, vous mène ensuite à un premier palier lumineux. C'est ici que se trouve le cœur de la maison : une pièce de vie spacieuse, se prolongeant sur une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée. L'espace nuit se compose de deux chambres partageant une salle d'eau, ainsi qu'une suite parentale dotée de sa propre salle de bain et d'un grand dressing.À l'étage supérieur, un second salon aux dimensions généreuses offre diverses possibilités d'aménagement : salle de jeux, cinéma ou bibliothèque. Ce niveau comprend également un WC et deux chambres, chacune avec sa salle d'eau.Vous atteindrez également une belle terrasse intime, équipée d'un barbecue et d'une cuisine d'été, parfaite pour des moments conviviaux en toute discrétion.L'opportunité va au-delà de cette maison : deux appartements de type 2, totalement indépendants et modernes, ont été créés dans la propriété.Idéalement située dans le centre de Poussan, cette maison assure un accès facile aux commerces et services quotidiens sans nécessiter un véhicule. L'autoroute est à quelques minutes, Sète est accessible en 15 minutes et Montpellier en moins de 30 minutes.Une maison unique en son genre, qui allie une histoire riche, un confort moderne et un potentiel locatif intéressant. CLASSE ENERGIE : D - 193 / CLASSE CLIMAT : C - 28Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4330 euros/an et 5930 euros/an.Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées.Contact : Réjane, 06 32 93 25 00Réjane VALETTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 929851582 - MONTPELLIER.

Nichée sur les hauteurs de Montpellier, à proximité des hôpitaux et des lignes de tramway, cette villa exceptionnelle offre un design audacieux sur 240 m². Elle se compose de 4 chambres, d'un vaste salon, d'une grande cuisine familiale, et impressionne par son volume spacieux. Les matériaux de qualité tels que le bois, le béton, le métal et la pierre sont mis en valeur par la lumière naturelle et l'ampleur des pièces. La façade entièrement vitrée propose une vue panoramique sur le jardin et la piscine, le tout dans un cadre paisible. En soirée, les éclairages du jardin s'harmonisent avec ceux de la ville, créant une ambiance magique. Un emplacement unique, difficile à trouver, pour cette villa conçue par un architecte innovant. Dossier disponible sur demande. Achetez cette maison de luxe à Montpellier dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Contact Ivan BUCHEL : 06 85 51 29 99

Au cœur de Sète, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, cet appartement de deux pièces est idéalement situé au premier étage d'une résidence aux charges modérées. Bénéficiant d'un accès direct à la plage, il se compose d'un séjour lumineux avec une kitchenette équipée s'ouvrant sur une agréable loggia, d'une grande chambre, d'une salle d'eau et de WC séparés. De plus, vous profiterez d'une vue panoramique sur la mer, faisant de cet appartement un bien rare à découvrir rapidement. Parfait pour un achat Appartement à acheter Sète, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif saisonnier.

À une heure de Montpellier, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon, se trouve ce domaine d'environ 30 hectares avec 820 m² de surface utile, véritable manifeste architectural conçu pour « habiter autrement » en parfaite harmonie avec la nature. Avec un panorama exceptionnel sur la vallée, la Méditerranée et, par temps clair, les Pyrénées, cet espace est à la fois proche de sites emblématiques tels que le Cirque de Navacelles (UNESCO), Lodève, Saint-Guilhem-le-Désert et le Lac du Salagou, assurant un accès direct aux paysages de la région. Ce domaine se compose de quatre structures architecturales innovantes et responsables, intégrant la bioclimatique avec des bâtiments en bois Douglas, des matériaux nobles, une abondante lumière naturelle et une circulation fluide. Les trois habitations offrent près de 400 m² habitables, dont la maison principale de 210 m², de style loft avec quatre chambres, et une seconde habitation de 120 m² avec trois chambres. Une troisième structure, plus intime, de 50 m², présente des formes circulaires et une vaste chambre dite « cosmique ». Ce projet artistique est complété par un atelier exceptionnel de 445 m², ainsi que plus de 300 m² de bâtis secondaires, tels que cabanes et cuisines d'été. Une visite privée est vivement recommandée. Pour plus d'informations, contactez Vanessa au 06-64-03-13-94. Classe énergie : B-89 / Classe climat : A-2. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1498 euros/an et 2026 euros/an. Les informations sur les risques pour ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

À vendre, un Château d'exception situé à Pézenas, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Ce domaine privé de 4,4 hectares, avec 1 450 m² de surfaces exceptionnelles, est entièrement restauré et conçu pour accueillir une résidence de prestige ou un projet événementiel. Avec près de 1 000 m² magnifiquement rénovés, le château allie le charme de l'architecture historique au confort moderne. Vous y trouverez : 8 suites climatisées aux volumes généreux, 4 appartements indépendants pour convives ou accueil hôtelier, de vastes salons lumineux, une chapelle restaurée pour cérémonies privées, une orangeraie de 130 m², et une piscine avec pool house et sauna. Le grand parking permet d'accueillir de nombreux invités. La propriété respecte également les normes ERP pour 200 personnes, avec des installations supplémentaires pour des événements variés. Une maison indépendante de 400 m² complète ce domaine, offrant de multiples opportunités d'utilisation. Ce château est une opportunité exceptionnelle pour un achat dans le secteur. Pour visiter, contactez Laureleen au 06 47 15 24 74. Votre conseiller Ketzinger International Realty : Laureleen LE GUEN, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 879 059 475.

34200 - SETE - CENTRE - APPARTEMENT NEUF - ASCENSEUR - T5 - 3 CHAMBRES - BUREAU - CELLIER - GRANDE PIECE A VIVRE - 2 SALLES DE BAINS - PARKING PRIVATIF - TRES CALMEOptimhome vous présente,RAPPEL ÉTONNANT sur Sète – Appartement T5 NEUF avec ascenseur et parking en plein centre-ville, au calme ! Copropriété intimiste de 4 lots seulement.À la recherche d'un bien neuf à Sète ? Vous venez de le trouver !Rénovation complète moderne d'un ancien bâtiment, ce superbe T4 traversant de 110.24 m² carrez vous séduira par ses volumes généreux, sa lumière naturelle et ses prestations de grand confort.Un agencement idéal pour toute la famille :Une entrée accueillante ouvre sur une spacieuse pièce de vie ouverte et traversante (exposition Nord/Sud) de 56m2, baignée de lumière, à agencer librement. Une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, ainsi que deux autres chambres confortables pour enfants ou invités. Une seconde salle de bain indépendante, deux WC séparés et une buanderie / cellier bien pensée pour l'organisation au quotidien. Un espace bureau, parfait pour le télétravail ou les études.Les avantages qui font toute la différence :- Appartement neuf en centre-ville- Traversant donnant sur rue calme et cour arrière- Climatisation- Résidence avec ascenseur- Place de parking privative sécurisée- Plain-pied et entièrement accessible- Volumes généreux et prestations modernesSitué au 1er étage d'un immeuble récent et bien entretenu, cet appartement est idéalement placé à quelques minutes à pied des commerces, des halles, des écoles, des transports et du canal. Une localisation parfaite pour profiter de l'ambiance unique du centre-ville de Sète, entre mer et Mont Saint-Clair.Cet appartement est une pépite sur le marché sétois, parfait pour une résidence principale, une retraite active ou même un bon investissement patrimonial. Posez vos valises, et c'est tout !N'attendez pas pour visiter ce bien coup de cœur. Nombre de lots de la copropriété: 4, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges : 1100€ soit 91€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez Julie ARGOUD, Agent commercial OptimHome, RSAC N°752 765 792 Greffe de LYON au 07 65 65 63 40 (réf. 590361).

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Nazaire-de-Pézan, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien immobilier allie charme de l'ancien et confort moderne. Vous serez séduit par ses poutres apparentes qui réchauffent l'espace et son vaste séjour lumineux, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La maison dispose de cinq chambres, dont une suite parentale spacieuse, conçue pour offrir intimité et confort. À l'extérieur, un jardin paisible entouré d'une piscine privée vous invite à la tranquillité et à la détente. Un espace abrité pour des repas en extérieur complète cette offre. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir une maison de caractère à Saint-Nazaire-de-Pézan, un véritable havre de paix.

34200 - SÈTE - CENTRE - APPARTEMENT NEUF - TERRASSE - PARKING PRIVATIF - ASCENSEUR - T5 - 3 CHAMBRES - BUREAU - CELLIER - GRANDE PIÈCE À VIVRE - 2 SALLES DE BAINS - TRÈS CALMEOptimhome a le privilège de vous présenter,RARE sur Sète – Appartement T5 en DUPLEX avec terrasse, balcon, ascenseur et parking – Dernier étage, au calme ! Copropriété intimiste de 4 lots seulement.Vous cherchez un bien neuf et lumineux à Sète ? Vous venez de le trouver !Rénovation complète moderne et intimiste d'un ancien bâtiment, ce T5 en duplex de 93,15 m² carrez, 98 m² utiles conjugue à la perfection volumes, lumière et qualité de vie, avec en prime de belles surfaces extérieures. Un bien rare à deux pas du centre-ville, dans un secteur paisible.Un agencement pensé pour votre confort au quotidien :- Une belle pièce de vie traversante (Nord/Sud), spacieuse et baignée de lumière naturelle - Une suite parentale avec salle d’eau privative pour plus d’intimité - Deux autres chambres confortables à l’étage, idéales pour enfants, bureau ou invités - Une seconde salle de bain indépendante et deux WC séparés - Une organisation en duplex qui permet de bien séparer les espaces jour/nuit - Une terrasse de 9 m² vue jardin pour profiter pleinement des beaux jours - Beaux volumes, circulation fluide, prestations modernes Les atouts qui font toute la différence :- Appartement neuf, rare à Sète - Traversant, pour une lumière optimale à toute heure - Dernier étage avec ascenseur - Balcon + terrasse sans vis-à-vis, exposés sur le jardin intérieur - Place de parking privative sécurisée, un véritable confort en centre-ville - Résidence neuve et intimiste, seulement 4 lots - Calme absolu, à deux pas de l'effervescence du centre Une adresse recherchée au cœur de Sète :À quelques minutes à pied des commerces, des Halles, des écoles, du canal et de toutes les commodités, vous profitez d’un cadre de vie serein et central, entre mer, culture et nature. L'emplacement idéal pour une vie citadine à pied, dans un environnement privilégié.Ce que nous en pensons :Un duplex d’exception, entre design contemporain et fonctionnalité, avec terrasse et balcon, dans une résidence neuve et confidentielle. Idéal pour une résidence principale de qualité ou un investissement de choix. Un bien rare, à découvrir rapidement !Envie de visiter ? Ne laissez pas passer cette occasion : Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1100€ soit 91€ par mois. Les honoraires d’agence sont à la charge de l’acquéreur, soit 3,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez Julie ARGOUD, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°752 765 792 Greffe de LYON) 07 65 65 63 40 (réf. 590363)

Dans le domaine sécurisé du Golf de Juvignac, ce bien rare est une villa contemporaine R+1 de 244,50 m² avec un sous-sol aménageable d'environ 80 m², érigée sur un terrain paysager de 1 255 m², offrant une vue imprenable sur le golf. L'emplacement est privilégié : seulement 11 minutes de Montpellier, à proximité des autoroutes, des lignes de tramway, des bus, ainsi que des écoles et commerces. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée généreuse avec des rangements, une vaste pièce de vie lumineuse associant salon, salle à manger et cuisine ouverte moderne entièrement équipée, avec un accès direct à la terrasse carrelée, à la piscine et au jardin. La suite parentale d'environ 40 m² dispose d'une salle de bain et d'un dressing. À l'étage, trois chambres spacieuses vous attendent, accompagnées d'un solarium offrant une vue dégagée sur le golf. Le sous-sol présente de nombreuses possibilités : une annexe avec entrée indépendante, parfaite pour accueillir vos proches, créer un espace pour un professionnel ou envisager un investissement locatif. Un double garage fermé de près de 60 m² avec portail automatique complète l'ensemble, sécurisé par vidéosurveillance et alarme. Pour un achat d'une Maison de luxe à acheter Juvignac, où le calme, le prestige et les grands espaces se conjuguent, n’hésitez pas à me contacter pour programmer une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Charlotte VIE, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°924 781 461 Greffe de MONTPELLIER) au 06 33 62 63 76 (réf. 595427).

Belle opportunité à Castelnau-le-Lez, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. À moins de 5 minutes à pied du centre historique et des transports en commun, cette maison à rénover d'environ 275 m² se situe sur un terrain spacieux de plus de 8 000 m², offrant calme et intimité. Vous y trouverez un salon, une salle à manger, une grande cuisine, ainsi que 6 chambres et 4 salles de bains. Une terrasse au premier étage offre une vue dégagée sur la nature. Un studio indépendant de 30 m², un atelier/verrière de 54 m², une cave et un garage complètent ce bien. De plus, une grange de 150 m² avec une belle hauteur sous toiture est présente, ainsi qu'un droit à construire résiduel de 70 m² (plus sous-sol). C'est une occasion unique pour un projet d'achat de maison à Castelnau-le-Lez.

34200 - SETE - CENTRE - APPARTEMENT NEUF - TERRASSE - BALCON - PARKING PRIVATIF - ASCENSEUR - T3 - 2 CHAMBRES - BUREAU - CELLIER - GRANDE PIECE A VIVRE - 2 SALLES DE BAINS - TRES CALMEOptimhome a le plaisir de vous proposer à la vente cet élégant appartement à Sète, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Ce T3 en duplex avec terrasse, balcon, ascenseur et parking est situé au dernier étage d'une copropriété intimiste de seulement 4 lots. Idéalement agencé sur deux niveaux, cet appartement offre :- Une pièce de vie lumineuse, parfaite pour vos moments en famille ou entre amis.- Une suite parentale avec salle d'eau privative.- Une seconde chambre à l'étage et une seconde salle de bain indépendante, avec deux WC séparés pour plus de commodité.- Une terrasse de 7m² et un balcon de 5m² avec vue mer, idéals pour profiter du climat méditerranéen.Les plus de cet appartement :- Bien neuf, rare en centre-ville.- Traversant et lumineux.- Place de parking privative sécurisée.- Résidence moderne, calme et intimiste.- Volumes optimisés avec des prestations contemporaines.Niché en plein centre-ville, à quelques pas des commerces, des Halles, des écoles, du canal et des plages, cet appartement promet une qualité de vie exceptionnelle au cœur de Sète. Ce T3 duplex représente une belle occasion sur le marché immobilier sétois, parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement. Intéressé(e) ? Planifiez votre visite dès maintenant : Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen des charges annuelles : 1100€, soit 91€ par mois. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 3,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez Julie ARGOUD, Agent commercial OptimHome (RSAC N°752 765 792 Greffe de LYON) 07 65 65 63 40 (réf. 590362 ).

À quelques pas de la mer, dans l'un des secteurs les plus prisés aux portes du Cap d'Agde, se dévoile une villa contemporaine d'architecte, construite en 2021, où chaque détail respire l'élégance et la maîtrise des beaux volumes. Dès l'entrée, on comprend que l'on pénètre dans une maison pensée pour offrir confort, lumière et raffinement. Le séjour de 65 m2, baigné de lumière grâce aux grandes baies vitrées, s'ouvre naturellement sur l'extérieur, créant cette sensation rare d'espace continu. Les sols en carreaux 120 × 120 renforcent cette impression de fluidité et donnent au lieu une allure résolument prestigieuse. La cuisine, réalisée sur mesure par un artisan local, est un véritable atout : 27 m2 dédiés au plaisir de cuisiner et de recevoir, dans un cadre élégant et intemporel. La maison propose au total cinq chambres, dont deux superbes suites parentales et une troisième chambre indépendante avec sa propre salle d'eau, idéale pour recevoir en toute autonomie. Chaque pièce offre une atmosphère apaisante, pensée pour favoriser la détente et l'intimité. À l'extérieur, l'ambiance invite immédiatement à la douceur de vivre. Le terrain de 612 m2, parfaitement aménagé, ne demande aucun entretien particulier : gazon synthétique impeccable, palmiers majestueux, matériaux haut de gamme... et surtout, aucune nuisance, aucun vis-à-vis. La piscine chauffée (6,50 × 3,50), habillée de carreaux de Bali, devient le cœur de l'été, un lieu où la lumière se reflète et où le temps semble ralentir. Côté technique, rien n'a été laissé au hasard : chauffage gainable pour un confort optimal, ballon thermodynamique pour l'eau chaude, finitions irréprochables, qualité de construction exemplaire. Une maison où l'on pose ses valises... et où l'on savoure. Et pour les amateurs de golf -- ou ceux qui rêvent de s'y mettre -- un avantage rare vient sublimer cette offre : un abonnement offert au Golf du Cap d'Agde, situé à seulement deux minutes. Cette villa s'adresse à une clientèle exigeante, en quête d'un bien d'exception, moderne, prêt à vivre, dans un environnement littoral rare. Idéale pour un achat Maison de luxe Agde, cette propriété est proposée au prix de 1 630 000 EUR honoraires d'agence inclus. Si vous recherchez un lieu unique, mêlant standing, sérénité et proximité immédiate avec la mer, je vous invite à la découvrir sans attendre. Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite privée, votre conseiller immobilier, Olivier Genin, se tient à votre disposition au 07 71 68 99 85.

Villa contemporaine à vendre à Sète, dans le département de l'Hérault, au sein de la région Languedoc-Roussillon, offrant un cadre de vie exceptionnel. Construite en 2023 et en très bon état, cette maison de 100 m² propose 3 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée, un séjour lumineux, une terrasse et un jardin plat idéal pour profiter du climat. Petite piscine pour vos moments de détente, stationnement extérieur et tout le confort moderne avec raccordement au tout-à-l'égout. Située dans le secteur corniche, à deux minutes à pied des commerces et de la plage, cet emplacement est particulièrement recherché. Prix : 1 040 000 EUR. Découvrez cette Maison de luxe à acheter à Sète et contactez-nous pour organiser une visite ! Référence agence : 2239

CAUVY IMMOBILIER vous propose en première ligne sur la plus belle plage du CAP D'AGDE, dans une magnifique résidence contemporaine avec piscine panoramique, cet appartement situé au 3ème étage. Entièrement rénové, avec cuisine équipée, vous serez charmé dès votre arrivée par sa vue imprenable sur la Mer Méditerranée. N'attendez plus pour envisager l'achat d'un appartement à Le Cap d'Agde, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon.

À Montpellier, en exclusivité, découvrez cet appartement à vendre au centre-ville, situé près des Halles Laissac. Casanova Immobilier vous présente un bien de caractère au 1er étage d'un prestigieux immeuble haussmannien. Rénové en 2020, cet appartement de 134 m² se compose d'un vaste espace de vie de 100 m², incluant un séjour spacieux de 36 m² avec balcons et cheminée, une grande cuisine équipée et deux chambres donnant sur cour. De plus, un appartement indépendant de 35 m² peut facilement être réuni. Ce bien rare, agrémenté de chauffage au gaz neuf et de climatisation, est situé à proximité du tram, des Halles et de la gare. Pour un achat appartement Montpellier de qualité, n'hésitez pas à nous contacter. Deux caves viennent compléter ce bien exceptionnel. Pour plus d'informations et organiser une visite, faites appel à Casanova Immobilier, expert en vente appartement Montpellier et en biens de caractère depuis 45 ans. Stéphanie VILA 06 71 36 56 12

Exclusivité - Maison de village en pierre de 113 m² habitables, située au coeur de Roujan, un village calme du département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon, offrant toutes les commodités à seulement 10 minutes de Pézenas. Cette maison à acheter à Roujan comprend, au rez-de-chaussée, un vaste garage de 60 m² avec une buanderie (comprenant un WC et un lave-main), ainsi que la possibilité de créer une cuisine d'été ouvrant sur le jardin. Au premier étage, vous trouverez un séjour traversant de 40 m², agrémenté d'une cuisine attenante et d'une belle terrasse partiellement couverte de 25 m², accompagnée d'un WC. Au dernier niveau, un palier dessert 3 chambres, dont l'une peut facilement être transformée en suite parentale, ainsi qu'une salle d'eau. Cette maison pleine de charme, avec ses pierres et poutres apparentes, est équipée de tout le confort moderne : chauffage central avec pompe à chaleur et ballon thermodynamique. Honoraires : 4,85 % TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires d’agence : 257 500 €.

L'agence Casanova vous présente un appartement à vendre à Montpellier, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Ce T2 de 42 m² est idéalement situé à seulement quelques minutes à pied de la ligne de tramway numéro 5. Son emplacement privilégié vous permet d'accéder facilement aux établissements scolaires, commerces et services, garantissant un cadre de vie dynamique et pratique. Cette résidence moderne met en avant le confort du quotidien et offre une salle commune accessible à tous. C'est l'opportunité parfaite pour un investissement durable ou pour un premier achat. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une chambre confortable, d'une terrasse généreuse de 20 m² et d'une place de stationnement privative. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à faire une demande de dossier.Contact : Marie-Lisette au 0767417047

Découvrez cette villa à vendre au Grau d'Agde, située dans l'un des quartiers les plus recherchés de la commune, à proximité immédiate des plages et des commerces. Avec ses 189 m² de surface habitable, cette villa contemporaine se distingue par son architecture haut de gamme et est implantée sur un terrain paysagé de 1 000 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et les volumes généreux qui offrent un art de vivre d'exception. Le salon cathédrale, agrémenté de grandes baies vitrées, crée une transition fluide entre l'intérieur et l'extérieur, invitant à une ambiance à la fois chaleureuse et sophistiquée. La cuisine, véritable chef-d'œuvre de design, allie équipements de qualité supérieure et lignes modernes. En matière de confort nocturne, cette villa LE GRAU D'AGDE à vendre comprend :• Une suite principale avec finitions impeccables, dressing sur mesure et salle d'eau privative,• Deux suites raffinées, chacune avec son dressing et sa salle d'eau,• Une dépendance T2, parfaite pour accueillir vos invités ou offrir un espace privatif à vos proches. Les prestations de cette villa sont d'une grande qualité :• Domotique intégrale pour le contrôle des éclairages, des volets roulants, de l'ambiance sonore et de la sécurité,• Climatisation gainable,• Matériaux haut de gamme et finitions soignées,• Conception architecturale réunissant esthétique et praticité. À l'extérieur, un jardin méditerranéen soigneusement entretenu entoure la propriété. Les terrasses en bois exotique offrent un agréable espace de détente, tandis que le pool-house constitue un cadre convivial pour recevoir. La pièce maîtresse de cette villa est sa piscine en béton dotée d'une paroi en verre, un élément élégant et distinctif qui souligne un style de vie de luxe. Une adresse unique dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez : Henri Canto, Casanova Propriétés, l'Immobilier d'Exception depuis 1979, 06.41.52.54.63.