ventes immobilier de luxe Hérault, France (page 17)

Idéalement située dans le centre-ville de PEZENAS, cette maison au passé viticole a été entièrement rénovée avec des matériaux nobles. Au rez-de-chaussée, un séjour/cuisine de 70 m² orienté vers le jardin, une arrière-cuisine, une buanderie, une salle d'eau et un wc, ainsi que de nombreux rangements. À l'étage, un salon de 30 m² (possibilité d'une 4e chambre) donnant sur une terrasse surplombant le jardin, 2 chambres, un dressing, une mezzanine et une suite parentale (salle de bain, dressing et accès terrasse). Sa proximité du centre-ville, son jardin paysagé, ainsi que ses prestations (garage de 65 m², climatisation réversible gainable, cuisine équipée, baies vitrées à galandage, piscine, etc.) font de cette maison de 250 m² habitables un bien unique à Pézenas dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. C'est une opportunité d'achat Maison de luxe PEZENAS. Honoraires : 35 000 € TTC (4,07 %) inclus charge acquéreur (860 000 € hors honoraires).

Fiche N°Id-PDF141961 : Montpellier, Hérault, région Languedoc-Roussillon. Au cœur du centre historique, cet appartement de 70 m² situé au 1er étage d'un immeuble réhabilité du XIXème siècle se distingue par ses belles hauteurs sous plafond. Son emplacement idéal permet un accès facile à toutes les commodités. Lumineux, il bénéficie d'une orientation sud. Visite virtuelle disponible. Ce bien est proposé à la vente au prix de 465 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur). Classe Énergie D : 184 kWh/m².an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 830 et 1124 Euros. Bien en copropriété comportant 5 lots, avec des charges annuelles de 1165 Euros (soit 97 Euros/mois). Affaire suivie par Mr Laurent MARTIN, Conseiller immobilier salarié au Réseau Immo-Diffusion Palavas Les Flots. Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Fiche N°Id-PDF174507 : Situé au cœur de LA GRANDE MOTTE, cet appartement T2 de 52 m², accompagné d'une loggia de 8 m², se trouve au dernier étage avec ascenseur, offrant une vue imprenable sur la mer et le port de plaisance. Lumineux grâce à son exposition sud-est, il est intégré dans une résidence prestigieuse dotée d'un gardien. Toutes les commodités sont à proximité immédiate. L'appartement est vendu avec un parking et une cave. Pour toute information ou visite, n'hésitez pas à nous contacter. - Mentions légales : Proposé à la vente au prix de 358000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 2000 Euros/an (167 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr CHRISTOPHE KINCHER (Agent commercial indépendant) - Réseau Immo-Diffusion LA GRANDE MOTTE - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appels gratuits ou coût d'une communication locale) - Les détails concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Exclusivité : à vendre Maison de luxe à Sète, Hérault. Située dans l'un des quartiers les plus prisés de Sète, à proximité des plages et exposée plein sud, cette villa a été entièrement rénovée en 2021. Elle combine confort moderne, prestations haut de gamme et un cadre de vie exceptionnel. La propriété s'étend sur une grande parcelle de 1 200 m², avec un accès facile et la possibilité de stationner jusqu'à 5 véhicules, ainsi qu'un grand garage de 35 m². Avec une surface habitable de 160 m² répartie sur deux niveaux, la maison comprend : au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie de 60 m² lumineuse grâce à des baies vitrées, avec une cuisine contemporaine ouverte sur le séjour, tout donnant sur une terrasse. À l'étage, vous trouverez quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing et accès à une terrasse privative de 15 m², ainsi qu'une seconde salle d'eau et un WC indépendant. Un toit-terrasse offre une vue imprenable sur le Mont Saint-Clair et la Méditerranée, parfait pour admirer les couchers de soleil. À l'extérieur, un espace de loisirs convivial avec pool house, barbecue, piscine au chlore et jardin paysager, ainsi qu'un potager pour les amoureux de la nature. Cette maison conjugue charme, fonctionnalité et raffinement dans un environnement où la mer et le soleil sont présents toute l'année.

EXCLUSIVITÉ agence CASANOVA. Découvrez cette villa à acheter à CLERMONT L'HERAULT, située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Profitez d'une vue imprenable sur la vallée du LAC SALAGOU et ses terres rouges, un site classé. Cette propriété, nichée sur un terrain de 5000 m², offre un écrin de verdure aux essences méditerranéennes avec des vues panoramiques. La construction de qualité garantit tout le confort moderne, avec 180 m² habitables comprenant un hall d'entrée, une vaste pièce à vivre de 60 m² avec insert de cheminée, une cuisine équipée, 4 chambres, 3 salles de bains, une buanderie et de nombreux rangements. La villa est équipée d'une pompe à chaleur gainable (chaud/froid) très économe et est raccordée aux réseaux publics avec un forage et un arrosage automatique. L'espace extérieur est paysagé et ombragé, offrant une ouverture sur les célèbres ruffes où se trouve un authentique mas en pierre. Située dans un emplacement paisible, sans nuisance, en bordure d'un hameau pittoresque, cette villa à vendre à CLERMONT L'HERAULT offre un cadre exceptionnel, idéal pour une vie enchantée à seulement 10 minutes de la ville. À 40 minutes de l'entrée de MONTPELLIER (A75/750) et du littoral, proche de Pézanas et Saint-Guilhem le Désert, cet emplacement de rêve se trouve à proximité de toutes les commodités. Pour plus d'infos ou pour une visite, contactez Grégory ZAGHEN au 06 87 86 05 80.

Située à PEZENAS, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette propriété à vendre se distingue par son caractère historique et son attrait touristique. À mi-chemin entre MONTPELLIER et BEZIERS, elle offre un panorama exceptionnel dans un cadre paisible. Récemment rénovée avec soin, cette propriété de plus de 1200 m² habitables comprend un logement principal, une salle de réception et six gîtes, ainsi qu'un espace de bien-être équipé de hammam et sauna. Vous y trouverez également deux piscines, spa et de nombreuses terrasses ombragées. Avec un potentiel de construction pour huit logements supplémentaires (permis accordé), cette propriété constitue une excellente opportunité d'achat à PEZENAS. Idéale pour un projet de restaurant gastronomique, cette propriété est entourée de 14,8 hectares de terres dont une partie est plantée de vignes AOP et de chênes truffiers, et bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des axes autoroutiers A9 et A75, des gares TGV et des aéroports.

Découvrez cette maison à acheter à AGDE, située dans un quartier résidentiel calme entre AGDE et le CAP d'AGDE. Cette villa d'architecte, au design unique, offre des espaces généreux de plus de 100 m². La conception avec un patio intérieur permet une excellente luminosité et une circulation agréable dans les pièces. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux belles chambres, chacune avec sa salle de bains. À l'étage, deux autres chambres, une pièce d'eau, un bureau en mezzanine et une salle de jeux ou de détente complètent ce bien. Profitez également d'un jardin intime agrémenté d'une piscine et de plantes méditerranéennes, parfait pour se relaxer. Les commerces et commodités sont accessibles en quelques minutes à pied ou à vélo. Ce bien est idéal pour un achat maison AGDE, que ce soit pour y vivre toute l'année ou comme résidence secondaire. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Grégory ZAGHEN au 06 87 86 05 80.

À PEZENAS, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, nous vous proposons une magnifique maison à acheter. Située en bordure d'un village pittoresque et dynamique, cette superbe bâtisse en pierres apparentes de style Maître Vigneron a été restaurée pour allier le style contemporain et le charme des éléments anciens. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce à vivre de plus de 100 m², avec un sol en béton ciré et de grands volumes baignés de lumière grâce à de grandes baies vitrées, donnant de plain-pied sur les extérieurs. Le grand hall d'entrée avec sa porte d'origine vous accueille, suivi d'une belle chambre, d'une salle d'eau avec WC, d'une buanderie/cellier et d'une chaufferie. Un élégant escalier en fer forgé vous mène à l’étage, où un couloir central, avec des sols en carreaux de ciment et parefeuilles, dessert quatre autres chambres ainsi qu'une suite parentale avec salle de bain (douche et baignoire) et dressing, et une salle d'eau indépendante. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin paysagé, d'une piscine récente et sécurisée, de terrasses et d'essences méditerranéennes, ainsi que de dépendances. Tous les petits commerces, tels que boulangerie, presse, pharmacie et épicerie, sont accessibles à pied. L'accès rapide à l'A75 vous permet de rejoindre facilement Béziers, Montpellier et les plages du littoral. Pour une vente maison à PEZENAS et découvrir cette belle opportunité, contactez Grégory ZAGHEN au 06 87 86 05 80.

Découvrez cette maison à vendre à Pézenas, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon. Située sur les hauteurs d'un charmant village à seulement 5 minutes du centre-ville, cette villa contemporaine d'exception allie le charme de la pierre à des lignes modernes. S'étendant sur deux niveaux, elle offre une surface habitable de 220 m². Au rez-de-chaussée, un vaste espace de vie de 100 m² s'ouvre sur des extérieurs accueillants, créant une atmosphère conviviale et lumineuse. La suite parentale de 63 m² comprend un dressing, une salle de bains privative et un salon/bureau pour plus d'intimité. À l'étage, trois chambres, chacune dotée de sa propre salle d'eau et toilettes, assurent un confort optimal pour votre famille ou vos invités. Les prestations de qualité incluent un système de chauffage/climatisation par PAC gainable, un insert de cheminée, un système d'alarme et un grand garage. Le jardin méditerranéen, entièrement clos et soigneusement paysagé, offre des espaces extérieurs agréables autour de la piscine et de son pool house. Vous profiterez de la tranquillité de ce village tout en ayant accès aux balades en campagne et aux commodités à proximité. Pour tous renseignements ou pour visiter cette maison à acheter à Pézenas, contactez Grégory ZAGHEN au 06 87 86 05 80.

Située au cœur de la vallée de l'Hérault, à seulement 40 km de Montpellier, Béziers et Sète, cette maison à vendre à Clermont l'Hérault vous offre une opportunité inestimable. Cette imposante bâtisse de caractère, entièrement restaurée, propose une surface habitable de 370 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une réception, un bureau, ainsi qu'une superbe pièce de vie avec cuisine équipée d'environ 100 m², une arrière-cuisine et une salle de sports. À l'étage, la maison dispose de 6 chambres et de plusieurs pièces d'eau. Chaleureuse et confortable, elle constitue une belle maison de famille et pourrait parfaitement convenir à un projet d'accueil de chambres d'hôtes. Attenant, un garage spacieux de 125 m² au sol, avec 80 m² en mezzanine, offre une multitude de possibilités d'aménagement, que ce soit pour des bureaux, un appartement ou des gîtes. Une cour de réception sépare la maison d'une rue tranquille, tandis qu'à l'arrière, le jardin de détente bénéficie d'un ombrage végétal et d'une piscine. Assurant un cadre de vie agréable, toutes les commodités ainsi que des activités telles que restaurants, cinéma et théâtre sont accessibles à pied. Ce bien représente un achat maison Clermont l'Hérault idéal, alliant confort et charme, pour un cadre de vie privilégié dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Pour plus d'informations ou pour une visite, contactez Grégory ZAGHEN au 06 87 86 05 80.

Maison à vendre à LA SALVETAT SUR AGOUT, dans le département Hérault en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété en pierre est située sur un magnifique terrain de presque 10 hectares, offrant un cadre de vie exceptionnel. Tous les bâtiments sont en parfait état grâce à des travaux de restauration récents. La maison principale dispose de pièces de vie agréables au rez-de-chaussée, de 5 chambres, d'un salon de détente et de 2 salles de bains à l'étage. Elle est chaleureuse et confortable, équipée de chauffage central au gaz et d'une cheminée, baignées de lumière et bénéficiant de multiples points de vue. Une seconde maison de 50 m² est disponible, présentant un potentiel pour une location en gîte, accompagnée d'une écurie avec 2 boxes pour chevaux et d'un garage/atelier. D'autres dépendances, dont une ancienne bergerie de 80 m², sont à aménager selon vos besoins. Ce bien comprend aussi des prairies, des forêts d'arbres centenaires, un ruisseau et des eaux cristallines, garantissant un cadre de vie idyllique sous un climat tempéré de moyenne montagne. À seulement 5 minutes des commodités du village. Une véritable opportunité pour un achat maison LA SALVETAT SUR AGOUT.

À PEZENAS, dans le département de l'Hérault en Languedoc-Roussillon, saisissez cette occasion rare d'acquérir un ancien hôtel particulier entièrement restauré. Avec plus de 300 m² habitables, cette maison PEZENAS à vendre offre des pièces à vivre spectaculaires, incluant salons, salle à manger et cuisine. Un escalier monumental relie les deux étages, tandis que la propriété allie charme d'antan avec des équipements modernes tels qu'une pompe à chaleur, climatisation, double vitrage et volets automatiques. Vous trouverez quatre belles chambres, dont deux ouvrent sur une terrasse, ainsi que des salles d'eau et une buanderie. Des bureaux et annexes complètent cette offre. Le patio intimiste est équipé d'une cuisine d'été et d'un espace repas, idéal pour un projet familial, d'accueil ou professionnel. En prime, une place de parking privée et la possibilité d'un garage. Pour l'achat de cette maison PEZENAS, n'attendez plus et contactez Grégory ZAGHEN au 06 87 86 05 80 pour une visite.

Cet appartement spacieux à vendre est situé au cœur du centre-ville de Béziers, dans un magnifique immeuble bourgeois datant de la fin du XIXe siècle. Avec une surface généreuse de 330 m², entièrement rénové, il est idéal pour un achat Appartement de luxe à BEZIERS. Accessible par un ascenseur privatif, ce bien bénéficie de trois magnifiques terrasses à différents niveaux. Au dernier étage, un vaste séjour lumineux de 70 m², agrémenté d'un parquet élégant et de belles poutres apparentes, crée un espace de vie à la fois chaleureux et raffiné. Il donne accès à une cuisine moderne entièrement équipée, qui s'ouvre sur une superbe terrasse plein sud de plus de 40 m², sans vis-à-vis, offrant une vue imprenable sur le centre-ville. L'étage inférieur comprend cinq chambres spacieuses, dont deux avec leur propre salle de bain et salle d’eau privatives, ainsi qu'un dressing et une salle de bains supplémentaire. Au rez-de-chaussée, une pièce de 15 m², modulable selon vos besoins, peut être aménagée en bureau, salle de sport ou espace détente. Une cave complète également l'ensemble. Cet appartement a bénéficié d'une rénovation complète avec des matériaux de grande qualité : façade restaurée, plomberie et électricité entièrement refaites, ainsi que des sols et huisseries soigneusement rénovés. Il est équipé de la climatisation réversible et d'une place de parking, alliant ainsi le charme de l'ancien au confort moderne. Situé dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon, ce bien est soumis au statut juridique de la Copropriété, sans procédure en cours. Honoraires : 25 000 € TTC (5 %) inclus charge acquéreur (500 000 € hors honoraires).

À vendre, villa située à GIGNAC, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon, offrant un cadre de vie calme en fond d'impasse au sein d'un quartier résidentiel prisé. À seulement 30 minutes de Montpellier via l'A 750, cette villa de plain-pied saura vous séduire par ses volumes généreux et sa luminosité. La pièce de vie de 50 m² offre un accès direct à une grande terrasse ombragée, idéale pour vos repas en extérieur. La cuisine moderne et entièrement équipée allie fonctionnalité et convivialité. Côté nuit, vous trouverez 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bains spacieuse, un bureau (ou dressing), une buanderie, ainsi que de nombreux rangements. Les prestations incluent une pompe à chaleur réversible, un poêle à bois, ainsi qu'un système de chauffage combinant cumulus thermodynamique et panneaux solaires. À l'extérieur, le terrain clos est joliment paysager et facile à entretenir, avec un arrosage possible grâce à l'eau du canal de Gignac. La piscine traditionnelle, accompagnée de sa cuisine d'été, promet détente et convivialité. Une dépendance est également présente pour le stockage ou l'aménagement d'un atelier. L'emplacement de cette villa à acheter à GIGNAC est stratégique : dans un village dynamique avec toutes les commodités à proximité. Cette villa est parfaite pour une famille à la recherche de tranquillité, d'espace et de confort, tout en restant proche des axes vers Montpellier. Un bien rare sur le secteur !

Découvrez cette magnifique maison à acheter à Pézenas, située dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Nichée au cœur d'un parc paysagé de 2287 m² aux multiples essences méditerranéennes, cette maison de caractère récemment restaurée offre plus de 200 m² habitables. Vous y trouverez une réception spacieuse, une belle pièce à vivre avec poutres et parfeuilles, dotée d'une cheminée, qui s'ouvre sur des terrasses. La cuisine est entièrement équipée et la maison comprend 4 grandes chambres, dont 3 avec salle d'eau. Les prestations de qualité incluent un chauffage central par PAC et la climatisation. Les annexes d'environ 200 m² comprennent un bureau, une salle de sport, une cave à vin, de nombreux rangements, une buanderie et un grand garage fermé. À l'extérieur, une grande cour d'accueil permet de stationner jusqu'à 4 véhicules, avec des panneaux solaires en autoconsommation. Profitez également d'une piscine sécurisée (sous garantie décennale), entourée de plages de détente et d'espaces végétalisés, ainsi qu'un bassin d'agrément et un forage avec arrosage automatique. Tous les commerces et commodités sont accessibles à pied. Pour toute demande de visite concernant cette vente maison à Pézenas, contactez Grégory Zaghene au 06 87 86 05 80.

Découvrez cette maison à vendre à Montpellier, située dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété de caractère offre une vue panoramique spectaculaire sur les étangs et la mer. Nichée sur un promontoire, elle dispose d'un environnement calme en impasse tout en étant proche d'un quartier résidentiel. La bâtisse principale propose 500 m² habitables, comprenant de vastes pièces à vivre, 8 chambres en suite, un bureau, ainsi qu'une salle de billard et une salle de cinéma, le tout bénéficiant de prestations de haute qualité. Les espaces extérieurs incluent des terrasses intimistes, des jardins variés, et une grande piscine avec poolhouse. Une villa indépendante de 150 m², avec séjour, cuisine, 3 chambres et 2 salles d'eau, permet d'accueillir vos invités. De plus, un garage de 70 m² peut accueillir jusqu'à 4 véhicules, avec plusieurs autres dépendances. L'ensemble est soigneusement agencé sur une parcelle de terrain de 2,45 hectares, clôturée et équipée d'un forage. Contactez Grégory ZAGHEN au 06 87 86 05 80 pour plus d'informations ou pour planifier une visite.

À vendre, une villa exceptionnelle située à CAP D'AGDE, dans l'Hérault, au coeur de la région Languedoc-Roussillon. Ce bien unique offre un cadre naturel et tranquille sans être isolé. Avec 160 m² de surface utile, cette villa à acheter à CAP D'AGDE comprend un hall d'entrée, une superbe pièce à vivre avec cuisine équipée, 3 chambres, 2 salles d'eau, une mezzanine ainsi que des annexes telles qu'une buanderie et des espaces de rangement. Un atout supplémentaire est un studio indépendant avec coin cuisine et salle d'eau/wc. Le jardin clos de plus de 1000 m² est agréablement arboré, avec de magnifiques pins ombrageant les terrasses, une piscine et des dépendances. Profitez d'un point de vue panoramique sur la Méditerranée. Tout est accessible à pied ou à vélo, et vous êtes à seulement 5 minutes en voiture de tous les commerces. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez Grégory ZAGHEN au 06 87 86 05 80.

À PEZENAS, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, découvrez cette maison PEZENAS à vendre, une bâtisse chargée d'histoire, idéalement située à la lisière d'un charmant village pittoresque, sur les premiers contreforts des Cévennes. Ce lieu authentique et paisible offre un cadre de vie agréable. Récemment restaurée avec soin, cette maison dispose de plus de 100 m² d'espaces de vie et de 5 grandes chambres, chacune dotée d'une salle d'eau/WC. Une pièce voûtée en pierre offre un potentiel intéressant pour des projets artistiques. Les extérieurs sont aménagés pour diverses activités, incluant un parking, une vaste terrasse ombragée près de la cuisine, de magnifiques terrasses autour de la piscine, ainsi qu'un potager pour cultiver vos propres légumes. Un point de vue panoramique vient compléter ce tableau idyllique. Petit avantage : le clocher ne sonne pas la nuit ! Pour toute information ou visite, contactez Grégory ZAGHEN au 06 87 86 05 80. Cette villa est une opportunité à saisir pour un achat maison PEZENAS.

À la recherche d'une villa à acheter à Clermont l'Hérault ? Découvrez cette propriété exceptionnelle, offrant une vue panoramique imprenable et située dans l'un des plus beaux sites naturels préservés de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Dans cet environnement tranquille, cette villa, érigée sur une parcelle de plus de 4000 m² constructible et divisible, se distingue par son emplacement privilégié. Avec 132 m² habitables modulables, cette maison peut facilement s'adapter à vos projets de vie. De plus, 80 m² supplémentaires sont également aménageables. Bien que des travaux soient à prévoir, la structure est solide, avec une pompe à chaleur pour le chauffage et la climatisation, ainsi qu'un monte-charge facilitant l'accès à chaque niveau. Les raccordements aux réseaux publics, y compris l'assainissement et la fibre, sont déjà en place. Le jardin est agrémenté d'essences méditerranéennes nécessitant peu d'entretien. Ne manquez pas cette opportunité unique de vente de villa à Clermont l'Hérault ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez Grégory ZAGHEN au 06 87 86 05 80.

Nichée au cœur de la moyenne vallée de l'Hérault, à mi-chemin de Montpellier et de Béziers, cette Maison de Maître séduira les amateurs d'authenticité par ses charmes et ses nombreux éléments d'origine (construction de 1779). D'une superficie de 450 m² habitables, elle offre de vastes pièces de vie ainsi qu'une dizaine de chambres. Des dépendances, comprenant d'anciens chais, écuries, garages, ateliers et un four à pain, viennent enrichir cette propriété. Actuellement occupée par une famille durant les mois d'été, cette belle demeure est en bon état structurel, avec des toitures récentes, bien qu'elle nécessite des travaux à envisager selon le projet et les attentes. Située en pleine campagne tout en étant proche des commerces et des services, c'est une Maison de luxe à acheter à Montpellier qui mérite votre attention. Pour plus d'informations et pour planifier une visite, contactez Grégory ZAGHEN au 06 87 86 05 80.