ventes immobilier de luxe à Annecy, France (page 6)

Au coeur d'Annecy, dans le département de Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, cet élégant appartement 4 pièces de 99 m2 habitables est idéalement situé à proximité du lac, du centre culturel Bonlieu et de toutes les commodités. Niché au 1er étage d'une copropriété de 3 niveaux, cet appartement séduira par son ambiance contemporaine. L'espace de vie lumineux, avec son balcon, comprend un salon, une salle à manger et une cuisine semi-ouverte de qualité, offrant un agencement fluide et pratique. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres disposant de dressings intégrés, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un espace buanderie, sans oublier un WC indépendant. Une cave de 6,7 m2 vient compléter cet ensemble en offrant un espace de rangement supplémentaire. Cette propriété fait partie d'une copropriété de 5 lots sans procédure en cours, avec des charges de 960 EUR par an. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement de luxe à acheter à Annecy.

Au cœur de la Petite Venise des Alpes, cet Appartement à vendre à Annecy, en Haute-Savoie, est un bien rare et plein d'âme, situé dans un bâtiment du XVIIe siècle à proximité du lac. Il se distingue par son cachet, ses volumes généreux et sa situation incomparable. Avec 194,30 m2 Carrez (245 m2 au sol) répartis sur plusieurs niveaux, cet espace comprend de superbes pièces baignées de lumière, 6 chambres, 2 salons, une cuisine aménagée, 2 salles de bains et une mezzanine inspirante. Cheminée d'époque, nombreux rangements et authenticité préservée. Vous bénéficierez également d'un garage fermé de 14 m2, d'une cave et d'une petite copropriété intimiste (4 lots). Charges : 3 000 EUR/an (en renégociation à la baisse) Taxe foncière : 1 724 EUR (garage inclus). Ne manquez pas cette opportunité pour votre achat Appartement de luxe Annecy.

Nichée sur l'axe Annecy-Genève, dans un environnement résidentiel préservé, cette villa contemporaine se distingue par son architecture élégante et son orientation plein sud, offrant une vue panoramique sur le lac d’Annecy et les montagnes environnantes. Spacieuse et lumineuse, elle allie confort familial et raffinement.Au rez-de-chaussée, un vaste hall d’entrée accueille les visiteurs. La cuisine équipée s’ouvre sur une grande terrasse abritée, idéale pour les repas d’été. L’espace de vie, avec ses volumes impressionnants, se prolonge vers une terrasse plein ciel de 60 m². Ce niveau comprend également deux chambres, une salle de bain, des toilettes indépendantes et une pièce de rangement.À l’étage, une mezzanine avec un salon TV dessert une superbe suite parentale, dotée d'un balcon privatif, d'un dressing et d'une salle de bain ouverte pour un espace nuit élégant. Une grande chambre avec balcon et salle d’eau ainsi qu'une pièce polyvalente viennent compléter cet étage, offrant intimité et confort.En rez-de-jardin, un atelier avec salle d’eau et WC pourrait être converti en studio indépendant avec accès dédié. Le sous-sol est équipé de manière optimale avec un garage double, buanderie, mudroom, cave à vin et local technique.À l'extérieur, la parcelle paysagée met en avant une piscine chauffée de 13 x 3,5 m avec volet roulant intégré. Les terrasses, balcons et zones de détente permettent de profiter de l’ensoleillement tout en admirant la vue.À seulement 15 minutes d’Annecy et 20 minutes de Genève, cette villa est idéalement située, offrant un accès facile aux écoles, commerces et commodités tout en préservant une atmosphère de quiétude, idéale pour un achat Maison de luxe Annecy.

Charmant studio à vendre dans le quartier historique de la vieille ville d'Annecy, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Situé au 2ème étage d'un immeuble ancien, ce bien comprend une pièce de vie avec cuisine équipée, plusieurs espaces de rangement, une salle d'eau et un coin nuit distinct. Donnant sur une cour intérieure, le studio bénéficie d'un environnement très calme. Vente possible en meublé. Ce studio est idéal pour un pied-à-terre proche du lac et des commodités locales, ou pour un investissement locatif.

BARNES Annecy - ANNECY - VIEILLE VILLE - 4 CHAMBRESExceptionnel sur le marché, ce triplex au cœur du centre historique d'Annecy présente un cadre de vie unique alliant charme ancien et confort contemporain, dans une atmosphère paisible. Situé aux derniers étages d'un immeuble ancien, ce bien charme par ses volumes spacieux, sa décoration singulière et son ambiance chaleureuse.Déployé sur trois niveaux, l'appartement possède une surface habitable d'environ 183 m². L'entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie avec cuisine aménagée et salle à manger, caractérisée par une belle hauteur sous plafond et illuminée par la lumière naturelle. Le salon en mezzanine prolonge l'espace de manière spectaculaire, mettant en valeur des poutres apparentes et une cheminée, véritable cœur de la pièce.L'espace nuit comprend quatre chambres offrant confort et intimité, parfaites pour une famille ou une résidence secondaire de qualité.Situé au troisième et dernier étage (sans ascenseur), cet appartement bénéficie d'une tranquillité appréciable et de vues dégagées sur les toits de la vieille ville. Rénové avec soin, il conserve des éléments d'origine tels que les poutres, des volumes généreux et des matériaux nobles, tout en proposant des commodités modernes avec chauffage par radiateurs et une belle cheminée dans la pièce principale.Son emplacement est un réel avantage : en plein cœur de la vieille ville d'Annecy, vous jouissez d'un environnement authentique et animé, à proximité du lac, des commerces, du marché, des restaurants et des sites emblématiques. Une adresse rare et prisée, parfaite pour ceux qui apprécient les lieux chargés d'histoire.Copropriété de 18 lots – Charges mensuelles de 103€ - Pas de procédures en cours dans la copropriété.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY a le plaisir de vous proposer sur les hauteurs d'Argonay, cette magnifique villa d'architecte de 2016, offrant une vue imprenable sur les montagnes. Ce bien se compose d'un grand séjour avec cuisine ouverte, donnant sur une terrasse orientée Sud-Sud/Est, ainsi que de 4 chambres, dont 2 suites avec salles d'eau privatives et une salle de bain. Profitez également d'une piscine équipée d'un système de nage à contre courant, le tout en toute tranquillité. Un garage et une place de parking complètent cette propriété. Pour un achat Maison de luxe ANNECY, contactez ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, votre spécialiste de la vente dans le département Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes.

ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose cet appartement spacieux de 102 m² à vendre, doté d'une terrasse. Situé au 6ème étage d'un immeuble contemporain avec ascenseur, il offre une situation géographique idéale, à proximité du lac et des commodités. Ce 5 pièces comprend une salle de bain, une salle d'eau, une cuisine américaine, un séjour, 4 chambres ainsi que 2 WC. L'appartement est accompagné de 2 garages et d'une cave. Découvrez cet Appartement de luxe à acheter à ANNECY, dans le département de la Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes.

Five Stars Agency vous propose une propriété à vendre d’environ 280m² habitables + 200m² de sous-sol, située sur un terrain de 3 300m² avec vue sur le lac d'Annecy, dans un secteur calme du petit port d'Annecy-le-Vieux, dans le département Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Cette propriété de plain-pied se compose comme suit : Un bel espace à vivre lumineux avec cuisine équipée ouvert sur la terrasse et la piscine chauffée 4 chambres dont 1 master suite (possibilité d'aménagement d'une chambre supplémentaire sans travaux) Salle de jeux Salle de sport Un espace/studio indépendant avec cuisine, grande pièce de vie et mezzanine pour couchage Grand garage pour 3 voitures + un abri voiture Pompe à chaleur - entièrement climatisée - chauffage au sol hydraulique. Dossier complet sur demande pour cette propriété à acheter à Annecy. Honoraires 4% inclus charge vendeur. Mandat n°90

Découvrez cet appartement à vendre à ANNECY, en Haute-Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes. ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose un bien de 89 m² avec terrasse, situé au 1er étage d'un immeuble contemporain avec ascenseur. Idéalement situé, à proximité du lac et des commodités, cet appartement comprend 4 pièces : une cuisine américaine, un vaste séjour, une salle de bain, 3 chambres, 2 WC séparés et une salle d'eau. Son exposition Ouest assure une luminosité agréable tout au long de la journée. En prime, cet appartement est vendu avec un garage. Pour un achat Appartement de luxe ANNECY, faites confiance à ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, votre spécialiste de la vente de biens exceptionnels sur le bassin Annécien et les Aravis.

Découvrez la résidence Maestria, un havre de paix situé dans le quartier prisé du Parmelan, à proximité immédiate du centre historique d'Annecy et des rives du lac. Alliant harmonieusement dynamisme urbain et sérénité, Maestria vous invite à adopter un mode de vie éco-responsable dans un cadre d'exception. Cet appartement de 5 pièces, certifié NF Habitat HQE, vous offre un confort optimal avec ses quatre chambres spacieuses, une salle de bains moderne, une salle de douche, et une vaste cuisine ouverte sur un séjour de 36 m². Profitez également d'une belle terrasse de 28 m² exposée Sud-Ouest, parfaite pour vos moments de détente. Un Appartement de luxe à acheter à Annecy, dans le département de la Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes, vous attend dans ce cadre préservé.

À Dingy-Saint-Clair, à seulement 15 minutes d'Annecy, une maison contemporaine en bois de 111 m² est à construire. Cette villa comprend une belle pièce à vivre avec une cuisine ouverte sur le séjour et la salle à manger, offrant un accès à la terrasse et au jardin. Elle dispose de trois chambres, d'une buanderie et d'un garage double, le tout sur un agréable terrain de 536 m². Idéalement située à quelques minutes à pied du centre du village de Dingy-Saint-Clair et de ses écoles, près d'Alex et à 13 km d'Annecy et de Thônes, cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent un cadre tranquille au pied des montagnes du massif des Bornes. Pour un projet d'achat de Maison de luxe Annecy, cette propriété est une excellente opportunité. VEFA : Le prix mentionné inclut le terrain et la maison, tous corps d'état, aménagements extérieurs, études et assurances, hors frais de notaire (réduits) et cuisine. Photos non contractuelles.

ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose une maison d'exception avec vue panoramique sur le lac d'Annecy. Avec une surface de 601 m2 (442 m2 habitables) sur un terrain de 4 000 m², cette propriété a été judicieusement conçue pour profiter de la vue époustouflante depuis chaque coin. Les matériaux de qualité, les finitions remarquables et les détails architecturaux ont été soigneusement sélectionnés.Cette maison comprend 5 chambres magnifiquement aménagées, chacune offrant des vues imprenables sur le lac et les montagnes environnantes. Pour un confort optimal, 6 salles de bains sont disponibles. Vous pourrez apprécier ces espaces spacieux et élégamment conçus.Le salon principal, avec ses grandes baies vitrées, crée une atmosphère chaleureuse et raffinée, où vous pourrez vous détendre en contemplant les panoramas à couper le souffle.Les espaces extérieurs comprennent plusieurs terrasses, un jardin paysager, un jardin japonais et une piscine à débordement chauffée, offrant un cadre idéal pour se détendre.Cette maison à acheter à ANNECY offre également des équipements supplémentaires pour votre confort, tels qu'une salle de sport entièrement équipée, un appartement indépendant au rez-de-jardin, des fonctionnalités domotiques et une station météo.Laissez-vous séduire par cette propriété exceptionnelle, où le raffinement rencontre la beauté naturelle d'Annecy. ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, votre expert dans la vente de maisons de luxe à ANNECY, dans le département de la Haute-Savoie, région Rhône-Alpes.

Découvrez la résidence Maestria, un véritable havre de paix situé dans le quartier prisé du Parmelan, à proximité du centre historique d'Annecy, en Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Cet Appartement de luxe à vendre à Annecy vous propose un cadre de vie alliant dynamisme et tranquillité, tout en favorisant un mode de vie éco-responsable. Ce spacieux appartement de 4 pièces, certifié NF Habitat HQE, dispose de trois chambres généreuses, d'une salle de bains moderne, d'une salle de douche et d'une vaste cuisine ouverte sur un séjour de 38 m². Vous pourrez également profiter d'une terrasse de 24 m² exposée Sud-Ouest, parfaite pour vos moments de détente en extérieur. Maestria représente l'essence de l'élégance au quotidien, tout en étant niché dans un environnement préservé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez la résidence Maestria, un écrin de sérénité au cœur du quartier recherché du Parmelan, à quelques pas du centre historique d'Annecy et des rives du lac. Alliant harmonieusement dynamisme urbain et tranquillité, Maestria vous invite à adopter un mode de vie éco-responsable dans un cadre d'exception. Cet appartement à vendre à Annecy se compose de 3 pièces et est certifié NF Habitat HQE, vous offrant un confort absolu avec ses deux chambres spacieuses, une salle de bains moderne, et une grande cuisine ouverte sur un séjour de 30 m². Profitez également d'une magnifique terrasse de 20 m² exposée Sud-Est, idéale pour vos moments de détente. Appartement de luxe à acheter à Annecy, dans le département de la Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes.

ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY est heureux de vous proposer cette maison à rénover idéalement située. Édifiée sur un terrain de 2 000 m2, à proximité du lac et dans un environnement tranquille, cette villa avec piscine et vue sur les montagnes est orientée Est/Sud-Est. Ce bien rare à la vente possède un grand potentiel et se compose d'un salon/séjour, d'un coin cheminée, d'une cuisine semi-ouverte, d'une suite parentale, de 3 chambres, d'une vaste mezzanine (70 m2), de 2 salles d'eau et d'une salle de bain. Pour ceux qui envisagent un achat de maison de luxe à Annecy, ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, expert en vente de propriétés en Haute-Savoie et en région Rhône-Alpes, est à votre disposition pour toute information complémentaire.

À proximité du lac d’Annecy et des centres de Menthon-Saint-Bernard et Veyrier-du-Lac, cette maison construite en 1968 plaira aux amateurs d'authenticité et d'espaces généreux. Avec une superficie de 120 m², elle dispose de deux salons avec cheminée, de trois chambres et de deux salles de bains. Un sous-sol complet avec garage offre des possibilités d’aménagement variées : espace de stockage, atelier, salle de jeux ou de détente. Son jardin arboré vous permettra de profiter d’un environnement verdoyant et d’une vue imprenable sur le lac. L’emplacement est idéal et calme, avec un accès au lac à pied, la proximité immédiate de Veyrier-du-Lac et seulement 10 minutes d’Annecy. Ce bien, disponible à la vente, représente une belle opportunité dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes.

Nichée sur les hauteurs de Sevrier et à proximité du centre-ville d'Annecy, cette villa contemporaine de 211 m² avec 70 m² d'annexes offre une vue imprenable sur le lac et les montagnes environnantes. Située au sein du Domaine Le Châtaigner, qui abrite deux propriétés Dunoyer, cette maison se caractérise par des finitions raffinées, des espaces lumineux et spacieux, ainsi qu'une impression de vie en plein air grâce à ses larges ouvertures vitrées. La villa comprend 4 chambres, dont 2 suites, une mezzanine, une cuisine ouverte sur une vaste pièce à vivre, une belle terrasse avec spa de nage, une salle de sport, une buanderie avec de nombreux rangements, un ascenseur et un grand garage double. Ce cadre de vie unique se trouve dans un quartier recherché, à proximité des commerces, des hypermarchés et des écoles de Sevrier, tout en offrant un accès facile au centre-ville d'Annecy. Vente Maison de luxe Annecy avec VEFA : maison vendue neuve, assurance dommage ouvrage et frais de notaire réduits. Mandat n°60.

ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose cet appartement de 69 m² à vendre, avec terrasse, situé dans un immeuble moderne avec ascenseur au 2ème étage. Ce bien comprend un séjour, un WC séparé, une cuisine américaine, une salle de bain et 2 chambres. Orienté Sud-Ouest, il bénéficie d'un éclairage optimal toute la journée. Un garage est inclus dans la vente. Sa localisation et ses prestations de qualité sont des atouts majeurs. ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, spécialiste de la vente de biens immobiliers de luxe dans la région Rhône-Alpes, Haute-Savoie.

Situé à ANNECY, Haute-Savoie (74), en région Rhône-Alpes, cet appartement de 142 m² avec terrasse est proposé à la vente par ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY. Il se trouve au dernier étage d'un immeuble moderne avec ascenseur. Ce bien comprend 5 pièces dont 4 chambres, un séjour, une cuisine américaine, 2 salles de bain, 2 WC et une salle d'eau. De plus, 2 garages sont inclus dans la vente. Sa situation géographique privilégiée et ses prestations de qualité font de cet appartement à vendre à ANNECY un bien d'exception. Faites confiance à ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, votre spécialiste en achat d'appartement à ANNECY et en vente de biens immobiliers de luxe dans la région.

Magnifique appartement de 108 m² à vendre à ANNECY, Haute-Savoie (74), en Rhône-Alpes. Situé au 1er étage d'un immeuble moderne avec ascenseur, cet appartement dispose d'une terrasse, 3 chambres, une salle de bain, une salle d'eau, une cuisine américaine, 2 WC et un séjour. Vendu avec un garage, il offre un emplacement idéal et des prestations de qualité. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à ANNECY avec ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, votre expert en biens immobiliers de luxe dans la région.

Nichée sur un terrain paysager de 1 456 m², cette villa d’architecte d'environ 317 m², récemment rénovée avec soin, allie volumes généreux, élégance contemporaine et confort. À chaque instant, la lumière met en valeur des espaces de vie conçus pour le bien-être. Au rez-de-jardin, le séjour cathédrale attire le regard, avec une cheminée centrale qui crée une atmosphère chaleureuse. La cuisine équipée, avec son arrière-cuisine et sa cave à vins, s’ouvre sur l’espace de réception, tandis qu'une salle de cinéma entièrement domotisée, une chambre avec salle d'eau et une seconde chambre donnant sur le jardin complètent ce niveau exceptionnel. À l'étage, la suite parentale se distingue par sa chambre avec vue, sa salle de bains raffinée avec douche double, son dressing sur-mesure, son bureau, et ses toilettes indépendants. Deux chambres supplémentaires avec rangements, dont une avec sa propre salle d'eau, ainsi qu'une lingerie viennent enrichir cet espace nuit. À l'extérieur, une terrasse ensoleillée de 200 m² invite à la détente et donne sur une piscine chauffée, un véritable oasis durant les beaux jours. En annexe, un garage triple carrelé de 100 m², équipé d’un pont et d’un point d’eau, complète ce bien rare. Cette Maison de luxe à acheter à Annecy, dans le département de Haute-Savoie, région Rhône-Alpes, est une opportunité à ne pas manquer.

Située face au lac d'Annecy, cette propriété exceptionnelle de 450 m², conçue par Axe&D, s'étend sur un terrain paysagé de 2 418 m², incluant terrasses et piscine. Entièrement meublée et décorée, elle offre des prestations et finitions de haute qualité, créant un cadre de vie unique sur le marché immobilier d'Annecy. Inclus dans un environnement préservé, cette villa incarne l'excellence de l'architecture contemporaine et offre une vue imprenable sur le lac et les montagnes. C'est une opportunité de vente de propriété à acheter à Annecy, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes.

Appartement à vendre à ANNECY LE VIEUX, Haute-Savoie (74), Rhône-Alpes. Situé dans un immeuble contemporain avec ascenseur, cet appartement T5 de 110 m² offre une terrasse de 78m² orientée Sud. Il comprend une cuisine américaine, 4 chambres, une salle d'eau, un séjour et une salle de bain. Idéalement situé proche des commodités et du lac, ce bien est vendu avec deux garages et une cave. Pour plus d'informations, contactez ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, spécialiste en vente et location de propriétés de luxe sur le bassin annécien et les Aravis.

À vendre : Appartement de luxe à Annecy, dans le département de la Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Ce triplex exceptionnel se situe au dernier étage d'un immeuble classé, en plein cœur de la vieille ville d'Annecy, à proximité des églises et de la cathédrale emblématique. Avec une superficie d'environ 183,42 m² habitables (122 m² loi Carrez), cet appartement comprend quatre chambres, une mezzanine ouverte, un salon lumineux offrant une vue sur les toits et monuments, ainsi qu'une cuisine salle à manger chaleureuse agrémentée d'une cheminée. Cette propriété de caractère allie cachet historique et confort moderne, sans travaux à prévoir. Offrant une atmosphère unique dans un environnement riche en patrimoine, cet appartement est un bien rare sur le marché. Prix : 1 080 000 EUR HAI, charges vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Située à Nâves-Parmelan, dans le département de Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, cette maison contemporaine de 129 m², construite par Maisons Dunoyer, offre une expérience de vie alliant confort et nature. Au sein d'un quartier résidentiel calme et verdoyant, elle se trouve à proximité du chef-lieu d'Annecy. La conception en poteau-poutre Axe&D permet de créer de beaux volumes lumineux et un agencement optimisé, favorisant une connexion entre l'intérieur et l'extérieur. Le rez-de-jardin comprend une entrée avec rangements, une cuisine ouverte avec cellier, un vaste espace de vie avec salle à manger et salon, un bureau, des WC invités et une buanderie avec accès direct à un garage de 19 m². À l'étage, une suite avec balcon et salle de bains, trois chambres avec placards, une seconde salle de bains et des WC indépendants viennent compléter le tout. À l'extérieur, un jardin privatif et des stationnements garantissent le confort au quotidien. Cette maison à vendre en VEFA bénéficie d’une assurance dommage ouvrage, de frais de notaire réduits et de finitions de qualité, avec un usage judicieux du bois et de la lumière naturelle. À moins de 15 minutes d’Annecy, le village de Nâves-Parmelan séduit par sa qualité de vie exceptionnelle, son environnement préservé et son accès facile aux écoles, commerces et transports. Un emplacement idéal pour un achat Maison de luxe Annecy.