ventes immobilier de luxe à Annecy, France (page 5)

À la recherche d'un appartement à acheter à ANNECY ? ANNECY SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY vous présente ce magnifique appartement à vendre à ANNECY, idéalement situé dans le quartier prisé de Berthollet, à proximité du centre-ville et du centre Courier. Ce bien traversant de 96 m², placé au 5e étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur, bénéficie d'une lumière naturelle abondante et de volumes généreux. Il comprend un séjour spacieux s'ouvrant sur un balcon de 14 m² avec une vue dégagée, trois chambres, une cuisine équipée, ainsi qu'une salle de douche. Ce bien rare dispose également d'une grande cave en sous-sol, d'un garage à vélos, d'un garage individuel de 20 m² et d'un parking de copropriété en cour intérieure, assurant un confort de vie agréable au cœur de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Faites le choix d’un cadre de vie privilégié.

BARNES Annecy - ANNECY - VIEILLE VILLE - 4 CHAMBRESRare à la vente, ce triplex d'exception situé au cœur du centre historique d'Annecy, dans le département de Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes, offre un cadre de vie unique mêlant charme ancien et confort contemporain. Installé aux derniers étages d'un immeuble ancien, cet appartement séduit par ses volumes généreux, sa décoration atypique et son ambiance chaleureuse.Réparti sur trois niveaux, ce bien propose une surface habitable d'environ 183 m². L'entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie avec cuisine équipée et salle à manger, marquée par une belle hauteur sous plafond et inondée de lumière. Le salon en mezzanine prolonge l'espace de manière spectaculaire, mis en valeur par des poutres apparentes et une cheminée, véritable cœur de la pièce. Quatre chambres composent l'espace nuit, offrant confort et intimité, parfait pour une famille ou comme résidence secondaire.L'appartement se trouve au troisième et dernier étage (sans ascenseur), lui conférant calme et de superbes vues sur les toits de la vieille ville. Rénové avec soin, il conserve les éléments d'origine tels que poutres, volumes et matériaux nobles, tout en offrant un confort moderne avec chauffage par radiateurs et une belle cheminée dans la pièce principale.Son emplacement est un atout majeur : en plein cœur de la vieille ville d'Annecy, vous profitez d'un cadre authentique, à proximité du lac, des commerces, du marché, des restaurants et des sites emblématiques. Une adresse rare et recherchée pour les amateurs d'appartements de luxe à acheter à Annecy.

Découvrez cet appartement spacieux à vendre à Annecy, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Situé au dernier étage d'une résidence prisée dans le quartier d'Albigny, cet appartement de 82 m² environ offre une vue imprenable sur le lac et les montagnes, à seulement 300 mètres de la plage. Ce bien se compose d'un salon-séjour lumineux avec accès à une terrasse orientée sud-ouest, d'une cuisine équipée ouverte, de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'une buanderie. En bonus, vous bénéficierez d'une cave et d'un stationnement en copropriété, avec la possibilité d'acquérir un garage supplémentaire. Idéalement situé à proximité des commodités et du lac, cet appartement rare offre confort et un emplacement de choix. Copropriété de 48 lots principaux avec des charges mensuelles de 178€. Aucune procédure en cours. Pour plus d'informations, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

BARNES ANNECY - Centre-ville Annecy - RARE, 5 pièces au dernier étageDécouvrez cet Appartement exceptionnel à vendre à Annecy en Haute-Savoie, alliant élégance et confort. Ce bien unique vous offre un art de vivre incomparable.Avec ses 125 m² habitables, cet appartement est largement ensoleillé grâce à de vastes baies vitrées qui permettent à la lumière d'illuminer chaque recoin. L'espace nuit comprend trois chambres ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail ou des moments de détente.De plus, il est possible d'acheter deux garages dans l'immeuble pour 40.000 Euros chacun.L'immeuble est en copropriété et compte 16 lots principaux. Les charges mensuelles s'élèvent à 413€. Aucune procédure n'est en cours dans la copropriété.Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement à vendre à Annecy, situé dans une ville prisée pour sa qualité de vie au bord du célèbre lac. Cette nouvelle résidence de standing se distingue par son architecture contemporaine audacieuse, entourée d'un vaste parc paysager. Cet appartement neuf de 5 pièces, d'une superficie de 112 m², est situé au 5ème et dernier étage et bénéficie d'une terrasse sur le toit. Avec ses multiples expositions et ses balcons généreux, cet appartement vous garantit une luminosité optimale. Il se compose comme suit : ✅ Entrée avec placards ✅ Séjour avec cuisine ouverte et accès à des balcons équipés de brise-soleil ✅ 4 chambres, dont 2 avec accès à des balcons ✅ 2 salles de bain et 2 WC séparés ✅ Escalier extérieur menant à une terrasse en toiture de 66 m² ✅ 2 places de stationnement en sous-sol ✅ 1 cave. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Annecy, situé dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes.

À Annecy, en Haute-Savoie, découvrez cet appartement à vendre qui allie caractère et modernité, idéalement situé aux portes de la vieille ville, à seulement 5 minutes à pied des Jardins de L'Europe et du lac. Cet appartement a été magnifiquement rénové et se distingue par sa belle hauteur sous plafond. Traversant, il offre un spacieux salon-salle à manger doté d'une cheminée à l'éthanol, donnant sur un balcon-terrasse ombragé, propice à la détente. La cuisine américaine, entièrement équipée, apporte une touche de charme à cet espace convivial. À l'étage, la charpente apparente accentue le caractère du lieu et dessert trois chambres, dont une suite parentale avec dressing, ainsi qu'une salle de bain et douche. Un espace mezzanine est également aménageable en bureau ou bibliothèque. Le charme et la tranquillité de cet appartement en font un cadre de vie agréable au sein de la magnifique ville d'Annecy. Copropriété de 9 lots. Charges : 600 euros/an. Pour les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site georisques.gouv.fr.

L'agence Michael Zingraf Lyon & Megève vous propose la vente d'une maison de luxe à Annecy, située dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Cette maison contemporaine, rare sur le marché, offre 295 m² habitables avec des prestations haut de gamme. Dans un quartier très recherché sur les hauteurs de Sévrier, vous serez séduit par un espace de vie spacieux de 110 m², s'ouvrant sur une terrasse et une piscine chauffée, comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine américaine. La maison dispose également d'un grand cellier, de deux caves, dont une cave à vins, d'un bureau et de toilettes invités. Le coin nuit se compose de quatre suites parentales, chacune avec sa propre salle d'eau, ainsi qu'une suite avec salle de bains et deux dressings. Vous bénéficierez également d'une salle de sport de 30 m², d'un local à vélo, d'un double garage et d'un carport. Cette maison de luxe à vendre représente une opportunité unique d'acquérir un bien d'exception. Contactez Frédérique Blary Petitjean au +33 6 20 41 34 97 pour organiser une visite sans attendre.

ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY est ravi de vous proposer un Appartement de luxe à acheter à ANNECY, dans le département de Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes. Ce bien exclusif, situé à proximité du centre-ville, offre une superficie généreuse de 125 m². Grâce à sa double exposition, cet appartement traversant bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Jamais habité après une rénovation de standing, il séduit par des matériaux de haute qualité et un élégant parquet en 'Point de Hongrie'.Vous serez charmé par une cuisine et une salle à manger entièrement équipées, avec accès à un balcon exposé sud, qui s’ouvre sur un salon donnant également sur un balcon à l'ouest. Une buanderie pratique, accessible depuis le dégagement, sert de rangement pour le lave-linge et le sèche-linge. La partie nuit se compose de trois chambres parquetées, dont une avec balcon, et d'une pièce pouvant faire office de bureau, toutes dotées de placards/dressings intégrés.Pour votre confort, cet appartement comprend deux salles de douche modernes et deux toilettes. À l'extérieur, profitez de deux balcons totalisant 21 m², offrant des vues dégagées grâce à leur exposition sud et ouest. En annexe, vous disposerez de deux caves, dont une de 6 m² et une place de parking, avec en option deux garages fermés au prix de 40 000 € chacun.Faites de cet Appartement de luxe ANNECY à vendre votre nouveau chez-vous, avec le savoir-faire d'ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, expert en vente de propriétés de prestige sur le bassin annécien et les Aravis.

À la recherche d'un achat appartement Annecy ? Ne manquez pas cet appartement traversant de 103,97 m2, situé au 4ème étage d'un bel immeuble dans une rue semi-piétonne du centre d'Annecy, Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. L'appartement est agencé avec une belle entrée, un séjour-salon lumineux s'ouvrant sur un grand balcon de 10 m2, ainsi qu'une cuisine, 3 chambres spacieuses, dont une avec accès à un balcon de 2,30 m2, et une salle de douche. Actuellement aménagé en bureaux, ce bien a été entièrement rénové en 2020. Un projet d'architecte d'intérieur est disponible pour transformer cet espace en appartement d’exception, avec la possibilité d'installer la cuisine dans le séjour et de convertir la petite cuisine en salle de bain supplémentaire. En complément, une cave de 10 m2 et un garage à vélo commun sont inclus. Pour ceux intéressés par la vente appartement Annecy, il est également possible d'acheter un garage pour 70 000 € juste en face de cet appartement. Pour organiser une visite ou pour plus d'informations, contactez Valérie SERGENT – Agent commercial EI - 06 27 57 52 46 ou par email à vs@tourdeslacs.com.

ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose, situé dans un immeuble de caractère des années 30, cet appartement de 4 pièces d'une surface de 143 m² en étage, offrant des prestations de qualité et se présentant en parfait état. Il se compose d'une vaste entrée avec placards, d’une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux et spacieux, prolongé par deux balcons avec une belle vue dégagée sur le Château. L'espace nuit propose trois chambres avec rangements sur mesure, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau attenante. Une salle de bains avec baignoire et douche ainsi qu’une buanderie complètent ce bien. Deux caves et deux greniers accompagnent ce bien. Un garage est également disponible en supplément. Pour tout achat d'un appartement de luxe à acheter à ANNECY, faites confiance à ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, votre expert dans la vente d'appartements de luxe dans le département de Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes.

Sur les hauteurs du bassin annécien, cette élégante propriété à vendre à Annecy, située en Haute-Savoie, s'étend sur 525 m² et offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Édifiée sur un terrain de 9 000 m², dont une partie est constructible, elle se compose de vastes espaces de réception, de 6 suites, d'une piscine, d'une dépendance avec garage et d'une vue dégagée. Ce bien rare à la vente représente une véritable opportunité pour un achat de propriété à Annecy, à quelques minutes d'Annecy et d'Aix-les-Bains. Classe énergie : D/E.

ANNECY SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY vous propose en exclusivité cet appartement rare à vendre, lumineux et spacieux, de 180 m², idéalement situé en plein cœur d’Annecy, au premier étage avec ascenseur d’une élégante copropriété bourgeoise classée bâtiment remarquable. Entièrement rénové avec des matériaux nobles, cet appartement conjugue le charme de l’ancien et le confort contemporain. Son agencement soigné offre de beaux volumes : une cuisine ouverte sur une salle à manger, un salon chaleureux avec cheminée, trois chambres, une salle de bains et une suite parentale avec salle d’eau privative. Une magnifique terrasse de 50 m² permet de profiter de moments de détente en extérieur. Un garage et une cave complètent ce bien d’exception. ANNECY SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY, votre expert dans la vente d'appartements de luxe en Haute-Savoie et en Rhône-Alpes.

Découvrez cet appartement spacieux T4 traversant, situé au 10ème et dernier étage avec ascenseur, à ANNECY, dans le département de Haute-Savoie en région Rhône-Alpes. Cet appartement a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Il se compose d'une entrée qui mène à une cuisine ouverte avec un espace salle à manger, donnant sur un balcon/terrasse de 9 m². Le grand salon offre une vue imprenable sur le lac et les montagnes. Chacune des 3 chambres bénéficie d'une salle d'eau privative, dont l'une dispose d'un grand dressing. Sa localisation, à quelques pas du centre Courier, vous permettra de profiter de toutes les commodités à proximité. La résidence propose un grand parking sécurisé et une cave. Un garage en sous-sol est disponible en option pour 45 000 euros. Le montant moyen annuel des charges est de 4 332 euros, soit 361 euros par mois. Avec 226 lots dans la copropriété, cet appartement de luxe est une opportunité rare sur le marché immobilier. Les honoraires de 4.55 % TTC sont inclus dans le prix (1 100 000 euros hors honoraires). Pour organiser une visite, une pièce d'identité sera requise selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Contactez votre agent commercial 3G IMMO sur place, Gisèle DANIEL, inscrite au RSAC d'ANNECY n° 832 040 943.

Découvrez cet appartement de 56m² lumineux, situé au dernier étage d'une résidence calme et bien entretenue à Annecy, dans le département de Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Ce bien représente une belle opportunité d'aménagement et de personnalisation, parfait pour ceux souhaitant créer un chez-soi unique. Vous bénéficierez d'une vue dégagée sur les montagnes et d'une grande tranquillité sans vis-à-vis.Ce bien a un potentiel remarquable pour un investisseur ou une personne souhaitant se lancer dans un projet de rénovation. Transformez cet appartement en un lieu à votre image, tout en profitant d'un emplacement de choix.L'appartement inclut une cave, une place de parking privative sécurisée, et vous aurez également la possibilité d'acquérir un garage en supplément. La copropriété dispose d'un local à vélo.N'attendez plus pour venir le visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Copropriété de 58 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1701 euros.

Au cœur d'Annecy, cet élégant T2 de 47 m² vous propose un cadre de vie unique avec une vue magnifique sur le lac et le Pâquier. Situé dans une résidence bourgeoise avec ascenseur, récemment rénovée, cet appartement allie charme et confort dans un environnement exceptionnel. L'appartement comprend une chambre confortable, une salle de bains, une belle pièce de vie et une cuisine ouverte donnant accès à un balcon d'environ 10 m². En annexe, une cave et un grenier ajoutent des espaces de rangement supplémentaires. Un bien rare sur le marché, idéal pour ceux qui cherchent à acheter un Appartement à Annecy. Ne manquez pas cette opportunité.

Découvrez cet exceptionnel appartement à vendre à ANNECY, situé en Haute-Savoie dans la région Rhône-Alpes. ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous présente ce bien de 132 m², récemment rénové et niché au cinquième étage d'un immeuble prestigieux avec ascenseur. Profitez d'une vue panoramique sur les toits d'Annecy et son célèbre château. L'appartement comprend un spacieux salon/séjour lumineux, une cuisine ouverte entièrement équipée, 3 chambres confortables, des salles de bains ainsi que des WC indépendants. Une cave et un grenier complètent ce bien rare. Son emplacement privilégié permet de tout faire à pied. Pour un achat d'appartement de luxe à ANNECY, faites confiance à ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, votre spécialiste de la vente de biens immobiliers.

À quelques pas du lac et du village de Menthon Saint Bernard, cette magnifique villa à vendre à Annecy, Haute-Savoie, offre un espace de vie de plus de 300 m2 sur un terrain plat de 1290 m2. Avec 5 chambres spacieuses, cette propriété est parfaite pour accueillir votre famille et vos amis dans un cadre moderne et raffiné. Vous apprécierez la luminosité des pièces ainsi que les détails soigneusement pensés pour un confort optimal. La villa inclut une piscine privée chauffée, bordée d'une belle terrasse solarium, idéale pour profiter des moments en plein air tout en admirant les paysages environnants. Pour votre bien-être, un espace wellness avec sauna et hammam vous attend pour une relaxation inégalée. Prestations de qualité incluant domotique, cave à vin, home cinéma, espace fitness et garage double. C'est l'occasion parfaite d'acheter une villa d'exception, alliant confort et proximité avec la nature. Frais de notaire réduits, livraison prévue au 1er trimestre 2025. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose un appartement entièrement rénové de 140 m² (123 m² en loi Carrez) situé au deuxième étage de la Maison de Charmoisy, au cœur de la vieille ville d'Annecy, dans le département de Haute-Savoie en région Rhône-Alpes. Cette maison, avec sa façade sur rue, son portail, sa vaste cour pavée et sa porte d’eau donnant sur le Thiou, permet l’amarrage des barques en provenance du lac et illustre parfaitement le charme du vieux Annecy. Au premier niveau, vous découvrirez un grand séjour salon doté d'une belle hauteur sous plafond et d'une cheminée traversante, ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée. À l'étage, une mezzanine, un bureau, une suite parentale élégante avec dressing et salle de bain, et une autre chambre avec salle de bain privative. La mezzanine peut également servir de chambre d'amis. Ce bien s'achète facilement avec une cave et un jardin partagé incluant une petite terrasse sur le canal, le tout bénéficiant d'un emplacement idéal. Pour l'achat d'un appartement de luxe à Annecy, n'hésitez pas à contacter ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, votre expert dans la vente et la location de propriétés prestigieuses.

ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose cet appartement de luxe à vendre à ANNECY, situé au dernier étage au cœur de la vieille ville. L'alliance de matériaux modernes et le charme de l'ancien avec pierres apparentes en font un bien coup de cœur. Ce bien, aux prestations soignées, est composé d'une cuisine/salle à manger, d'un séjour, d'une mezzanine/bureau, de 4 chambres, de 2 salles d'eau et d'une salle de bain. Une cave est possible en supplément. ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, votre expert dans l'achat d'appartement de luxe à ANNECY, au sein du département Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes.

À vendre dans un secteur résidentiel recherché à Annecy, Haute-Savoie, cette villa d'architecte contemporaine de 280 m², construite en 2016, représente un achat de maison de luxe à Annecy. Située à seulement 10 minutes du centre-ville et à 30 minutes de l'aéroport de Genève, elle offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue panoramique sur le Parmelan et le lac d'Annecy. Dès l'entrée, vous serez charmé par un vaste espace de vie lumineux, comprenant un salon-séjour avec cheminée et une cuisine ouverte donnant sur une terrasse couverte, idéale pour profiter des soirées face au lac. Au même niveau, une première chambre avec salle d'eau vous permettra d'accueillir vos invités. À l'étage inférieur, la suite parentale constitue un véritable havre de paix, dotée d'une salle de bains privative, de dressings et d'un accès direct à une terrasse prolongée par une piscine à débordement. Ce niveau comprend également deux autres chambres avec salles d'eau, un bureau, ainsi qu'un espace détente avec jacuzzi et hammam, garantissant un confort optimal pour toute la famille. L'aménagement extérieur, comprenant une cuisine d'été, est parfait pour les moments conviviaux en plein air. Un double garage avec borne de recharge rapide ajoute une touche moderne à cette propriété. Pour ceux recherchant plus de superficie, une extension est envisageable, vous permettant de personnaliser cette maison de luxe à acheter à Annecy selon vos désirs. Ce bien rare, alliant confort, raffinement et vue imprenable, est à proximité d'Annecy et de Genève. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette propriété unique ! Contactez votre conseiller, Norman VILARDELL.