ventes immobilier de luxe à Annecy, France (page 4)

Situé au second étage d'un immeuble au charme unique, cet Appartement à vendre à Annecy, en Haute-Savoie, est actuellement aménagé pour un usage professionnel. Il dispose de 7 bureaux spacieux et d'une salle de réunion, autour d'un vaste espace d'accueil, ainsi que d'une cuisine, de sanitaires et d'un balcon. Un projet de transformation en appartement a été élaboré, permettant d'organiser l'espace en 5 chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'un salon-séjour, une salle à manger, et d'autres commodités. En outre, un studio avec mezzanine offrant une vue sur les toits d'Annecy se trouve au dernier étage. Ce bien présente une belle opportunité avec des matériaux de qualité, que ce soit pour un achat d'appartement de luxe à Annecy ou pour une réaménagement de l'espace en habitation. Une cave et un stationnement privatif complètent cette offre rare, à proximité immédiate de toutes les commodités.

Superbe villa à vendre sur les hauteurs de Cuvat, proche d'Annecy, Haute-Savoie. Vue imprenable sur les montagnes et le lac turquoise. 304 m² habitables, terrain de 1 339 m². Entièrement rénovée en 2019. 4 chambres, 3 salles de bains. Mezzanine, suite parentale avec terrasse privative. Appartement de 2 pièces indépendant. Terrasse de plus de 100 m² avec piscine chauffée et jardin clos. Garage double avec borne de recharge électrique. À 15 minutes d'Annecy et Genève. Maison ANNECY à vendre. Contactez ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY.

ANNECY SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY vous présente une splendide maison à vendre à ANNECY, située en plein centre du triangle d’or, à proximité immédiate du lac et de toutes les commodités. Ce bien d'exception, construit en 1922, offre une opportunité unique : que ce soit pour un achat maison ANNECY en tant que résidence de prestige ou pour un projet professionnel, cette propriété est idéale pour accueillir un siège social, un cabinet ou un hôtel dans un cadre chic et central, conforme aux normes actuelles. Comprenant une superficie habitable de 517 m², la maison nécessite des travaux de rénovation afin de révéler son potentiel. Avec ses volumes généreux et son architecture de caractère, cette bâtisse se trouve sur un terrain d'environ 763 m², répartie sur quatre niveaux incluant un sous-sol avec caves et chaufferie, un rez-de-chaussée surélevé, un premier étage de même dimension et un dernier niveau mansardé. Le jardin dispose d'une grande cour pouvant accueillir plusieurs véhicules, ainsi qu'un garage fermé. Ce bien promet une tranquillité appréciable et offre un accès facile aux commerces, écoles et au lac. En outre, un projet de réhabilitation a été élaboré par un cabinet d'architectes, prévoyant des espaces ouverts, des salles de réunion et des bureaux, tout en respectant le patrimoine historique de la bâtisse. Cette maison à acheter à ANNECY représente une opportunité rare sur le marché immobilier de Haute-Savoie en région Rhône-Alpes.

Exclusivité - Située à ANNECY, dans le département de Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, cette charmante propriété se trouve dans un cadre paisible et verdoyant, à seulement 5 minutes des commodités et des grands axes. Entièrement rénovée, cette maison allie harmonieusement l'histoire à des finitions modernes, offrant de superbes volumes et un intérieur soigné. Avec cinq chambres dont une suite parentale, elle constitue une maison idéale pour les familles. L'agencement est réfléchi, avec des espaces bien définis et lumineux. La propriété dispose également d'un jardin arboré, d'une terrasse et d'un jacuzzi, parfait pour profiter des beaux jours. Cette Maison de luxe ANNECY à vendre propose :• Un rez-de-chaussée avec entrée, dressing, cellier/buanderie, grande cuisine, salle à manger/salon, bureau, et cave à vins.• Au premier étage, une chambre avec balcon, salle d’eau, et trois chambres supplémentaires.• Deux grandes pièces à aménager au second étage, ainsi qu’un dortoir.• À l'extérieur, un garage indépendant et plusieurs places de stationnement. Prestations de qualité :• Murs en pierre d'origine, poutres conservées, chauffage par pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques, et excellente isolation. • Cuisine équipée de mobiliers haut de gamme et cave à vins avec une porte vitrée.• Détails architecturaux uniques, créant un cadre de vie exceptionnel.Cette maison est à acheter à ANNECY et séduira les amateurs d'immobilier d'exception.

À vendre, une villa située sur les hauteurs de Menton-Saint-Bernard, offrant un environnement paisible avec une vue imprenable sur le lac et les montagnes. Cette villa, à acheter à Annecy, est nichée dans un écrin de verdure, où calme et tranquillité sont au rendez-vous. Rénovée avec soin, elle comprend quatre chambres et se distingue par son charme ainsi que sa fonctionnalité, alliant espace et intimité. Les matériaux de qualité ont été soigneusement sélectionnés pour garantir confort et bien-être. À l'extérieur, un terrain spacieux invite à la détente et aux moments conviviaux, avec double terrasse, cuisine d'été aménagée et une piscine parfaitement intégrée, entourée d'un solarium idéalement exposé. Un cadre champêtre et bucolique, idéal pour les férus de nature et d'authenticité. Pour des informations supplémentaires et une vidéo, veuillez nous contacter. Ces biens sont situés en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Les informations relatives aux risques de ce bien sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/.

Nichée sur les hauteurs d'Annecy, cette villa à vendre se distingue par sa vue imprenable sur le lac d'Annecy et les montagnes environnantes. Avec une superficie de 300m2, elle est implantée sur un terrain paisible de 1500m2, offrant une atmosphère de tranquillité. La villa comprend 4 chambres, chacune avec sa propre salle d'eau, et une suite parentale conviviale avec salle de bains et dressing. Ses hauts plafonds créent une ambiance ouverte, tandis que la cuisine, ouverte sur un vaste salon de 100m2, constitue le cœur de cette maison. Une piscine intérieure, qui s'ouvre complètement sur l'extérieur, vient compléter cette villa d'exception. Un double garage sécurisé est également inclus. Pour ceux qui envisagent l'achat d'une villa de luxe à Annecy, cette propriété représente une opportunité unique dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

À vendre : APPARTEMENT T5 au dernier étage à Annecy-le-Vieux, dans le quartier prisé d'Albigny. Cet appartement à acheter à Annecy de 117 m², entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme, offre une vue exceptionnelle sur le lac ainsi qu'une triple exposition (Est, Sud, Ouest). Il n'a jamais été occupé depuis sa rénovation complète. L'agencement intérieur comprend un vaste salon avec balcon exposé sud-ouest, une cuisine contemporaine sur mesure, une salle à manger, une suite parentale avec salle d'eau privative, deux autres chambres, une salle de douche indépendante, une buanderie séparée et un WC invités. Les équipements de luxe incluent du parquet massif, des menuiseries sur mesure, une climatisation pré-installée et des volets roulants électriques. En annexe, vous bénéficiez d'une cave, d'un stationnement dans un parking sécurisé et d'un garage fermé en supplément. Idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et des rives du lac, cet appartement à vendre à Annecy est à quelques minutes du centre-ville animé, offrant ainsi un cadre de vie idyllique en Haute-Savoie, Rhône-Alpes.

Nichée sur l'axe Annecy-Genève, dans un environnement résidentiel préservé, cette villa contemporaine se distingue par son architecture élégante et son orientation plein sud, offrant une vue panoramique sur le lac d’Annecy et les montagnes environnantes. Spacieuse et lumineuse, elle allie confort familial et raffinement.Au rez-de-chaussée, un vaste hall d’entrée accueille les visiteurs. La cuisine équipée s’ouvre sur une grande terrasse abritée, idéale pour les repas d’été. L’espace de vie, avec ses volumes impressionnants, se prolonge vers une terrasse plein ciel de 60 m². Ce niveau comprend également deux chambres, une salle de bain, des toilettes indépendantes et une pièce de rangement.À l’étage, une mezzanine avec un salon TV dessert une superbe suite parentale, dotée d'un balcon privatif, d'un dressing et d'une salle de bain ouverte pour un espace nuit élégant. Une grande chambre avec balcon et salle d’eau ainsi qu'une pièce polyvalente viennent compléter cet étage, offrant intimité et confort.En rez-de-jardin, un atelier avec salle d’eau et WC pourrait être converti en studio indépendant avec accès dédié. Le sous-sol est équipé de manière optimale avec un garage double, buanderie, mudroom, cave à vin et local technique.À l'extérieur, la parcelle paysagée met en avant une piscine chauffée de 13 x 3,5 m avec volet roulant intégré. Les terrasses, balcons et zones de détente permettent de profiter de l’ensoleillement tout en admirant la vue.À seulement 15 minutes d’Annecy et 20 minutes de Genève, cette villa est idéalement située, offrant un accès facile aux écoles, commerces et commodités tout en préservant une atmosphère de quiétude, idéale pour un achat Maison de luxe Annecy.

VENDU_BABOLAT, agence indépendante, vous propose un appartement à vendre à Annecy, dans le département de Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Situé à seulement 8 minutes en vélo du lac ou de l'Imperial Palace, cet appartement se trouve au 3ème étage d'une résidence récente (2023) de bon standing. D'une superficie de 98 m² Loi Carrez, il se compose d'une entrée, d'un vestiaire, d'un toilette avec lave mains, d'une cuisine aménagée avec des équipements de qualité ouverte sur le séjour-salon, ainsi que d'une salle de bains avec baignoire. Vous y trouverez également deux chambres avec accès terrasse, ainsi qu'une chambre parentale avec salle de douche attenante. La grande baie vitrée circulaire du séjour offre des vues dégagées et un accès direct à la terrasse. Un cellier sur le même palier est également à disposition. La résidence est sécurisée avec vidéophone et présente un aménagement soigné des halls d'entrée et des espaces communs. Pour plus de commodité, une place de stationnement sécurisée au sous-sol est incluse, et un garage fermé peut être acheté en supplément. Un local à vélos est accessible. Cet emplacement est bien desservi par les lignes de bus régulières et permet un accès facile au TGV, aux autoroutes et aux aéroports de Genève et de Lyon.

Découvrez cette villa contemporaine exceptionnelle à vendre à Annecy, située dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes. Nichée au cœur d'un écrin de verdure, elle surplombe majestueusement le lac d'Annecy, offrant une vue quotidienne à couper le souffle sur les montagnes et le lac. Chaque pièce s'ouvre sur cet environnement naturel, créant une atmosphère de confort inégalé. L'intérieur se distingue par ses volumes généreux et des baies vitrées qui favorisent une connexion harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur. Le salon lumineux vous permet d'admirer le paysage incroyable, tandis qu'une cuisine haut de gamme, entièrement équipée, invite à la convivialité, prolongée par une terrasse et un accès au roof top, où la vue est tout simplement époustouflante. L'intimité est préservée, sans vis-à-vis, vous pouvez profiter de la nature et du lac à perte de vue. La villa comprend également une piscine intérieure élégante, une cave à vin climatisée, un garage fermé et de nombreuses places de stationnement extérieures, ainsi que des dépendances fonctionnelles. Ce bien rare est idéal pour ceux qui recherchent à acheter une villa à Annecy, alliant luxe, confort, sérénité et nature, le tout à quelques minutes des rives du lac.

À Annecy, dans le département de la Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes, découvrez une maison de luxe à vendre dans le quartier très recherché du Triangle d'Or. L'Agence TRESORS IMMOBILIER vous propose cette propriété familiale spacieuse de 150 m², située sur un terrain clos de 810 m². Sur deux niveaux, cette maison se compose d'une belle entrée, d'une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, intégrant salon, salle à manger et cuisine ouverte, le tout avec un accès direct au jardin et aux terrasses. Au même niveau, vous trouverez une grande chambre parentale avec salle de douche privative et une buanderie. À l'étage, deux chambres, une mezzanine faisant office de salle de jeux, une seconde salle de douche et un accès au toit terrasse complètent ce bien d'exception. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison de luxe à Annecy, à fort potentiel. Contactez-nous rapidement pour davantage d'informations ou pour recevoir des photos : 04 50 19 25 85 ou par mail : agence@tresorsimmobilier.com.

Au centre d'Annecy, cet élégant T2 de 47 m² offre un cadre de vie unique, avec une vue imprenable sur le lac et le Pâquier. Situé dans une résidence bourgeoise avec ascenseur, récemment ravalée, cet appartement allie charme et confort dans un environnement exceptionnel. Il se compose d'une chambre confortable, d'une salle de bains, d'une belle pièce de vie et d'une cuisine ouverte avec accès à un balcon d'environ 10 m². En complément, une cave et un grenier viennent renforcer les espaces de rangement. Un bien rare sur le marché, parfait pour ceux qui désirent un Appartement à acheter à Annecy. Ne manquez pas l'occasion de venir le visiter ! Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (4.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 125 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1616 euros.

Découvrez cette maison Annecy à vendre, située dans un quartier très recherché à proximité des Galeries Lafayette. Cette maison bourgeoise vous séduira par son charme unique, ses belles pièces en parquet en chêne ancien, ses hauts plafonds et ses généreux volumes. En partie rénovée, elle offre plus de 200 m² habitables et un jardin d'environ 550 m². La maison comprend une grande cuisine moderne avec îlot central, ouverte sur une salle à manger lumineuse grâce aux grandes fenêtres et baies vitrées donnant sur le jardin. Au rez-de-chaussée, vous trouverez des pièces de vie spacieuses et chaleureuses, dont une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. Le premier étage est composé de 3 à 4 chambres accueillantes, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Le deuxième étage abrite un appartement avec 3 chambres et cuisine. Un grand sous-sol avec caves et chaufferie complète l'ensemble, avec possibilité de diviser en trois appartements indépendants. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Annecy au cœur du département Haute-Savoie en région Rhône-Alpes.

Nichée sur les hauteurs du bassin annécien, cette majestueuse propriété de 525 m² propose un cadre de vie serein et verdoyant. Implantée sur un terrain de 9 000 m², dont une partie est constructible, elle comprend de vastes espaces de réception, 6 suites, une piscine et une dépendance avec garage, le tout bénéficiant d'une vue dégagée. Un véritable havre de tranquillité, à quelques minutes d'Annecy et d'Aix-les-Bains. Cette propriété de luxe à vendre en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes, est une opportunité rare.

ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose en exclusivité cet appartement à vendre de standing, d'une superficie de 51,47 m² avec terrasse, idéalement situé dans le quartier de la Vieille Ville à ANNECY, dans le département de la Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes. Ce deux-pièces, situé au premier étage, bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate d'une rue commerçante dynamique. Rénové avec soin, cet appartement ANNECY à acheter se compose d'une chambre, d'une salle d'eau, et d'une cuisine fonctionnelle ouverte sur un séjour lumineux exposé plein Sud, donnant accès à une terrasse qui offre une agréable clarté naturelle tout au long de la journée. ANNECY SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY, votre référence pour l'achat et la vente d'appartements de luxe sur le bassin annécien et les Aravis.

À vendre, magnifique villa contemporaine à Annecy, Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes, offrant une vue dégagée sur le lac. Cette maison à acheter à Annecy comprend 4 chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative et dressing. Pour plus d'informations et de photos, n'hésitez pas à nous contacter.

Découvrez cet appartement à acheter à Annecy, situé dans un cadre naturel apaisant. Ce T4 rénové de 110 m², au sein d'une ferme traditionnelle savoyarde, offre 2 chambres, une suite parentale, une terrasse, une piscine privative, un jardin, un carport pour 2 véhicules, ainsi qu'une cave et une buanderie. Profitez d'un calme absolu, à seulement 30 minutes de Genève et 15 minutes du lac. Ne manquez pas cette opportunité de vente d'appartement à Annecy en Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Classe énergie : C.

À vendre, cet appartement de 95 m² situé en plein cœur d'Annecy, dans le département de la Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Dans un immeuble emblématique au charme architectural, cet bien saura vous séduire par son élégance et sa localisation exceptionnelle. Profitez de la proximité de tous les commerces du centre, ainsi que de la gare et des écoles telles que Berthelot et l'école primaire Quai Jules Philippe. À quelques pas, le lac d'Annecy offre une multitude d'activités tout au long de l'année.Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, cet appartement allie le cachet de l'ancien et le confort moderne, avec parquet en chêne massif, moulures d'origine restaurées et une généreuse luminosité. L'espace de vie se compose d'un salon-séjour de 35 m², agrémenté de deux balcons offrant une vue agréable sur la ville depuis le 2ème étage. La cuisine ouverte, à la fois moderne et fonctionnelle, invite à la convivialité.Le coin nuit comprend une belle chambre parentale, deux autres chambres, dont une avec balcon, ainsi qu'une élégante salle de bain principale et un WC indépendant avec lave-mains. Pensé pour un confort optimal, l'appartement est doté de nombreux rangements sur mesure. Une grande cave et un grenier complètent ce bien rare.L'immeuble est équipé d'un ascenseur, d'un visiophone et d'un interphone pour votre confort. Il est également possible de louer un garage. Ce bien représente une belle opportunité pour un achat d'appartement à Annecy, dans un cadre de vie privilégié.

Au cœur du centre-ville d’Annecy, dans une résidence de caractère, cet appartement Annecy à vendre de plus de 180 m² se situe au deuxième étage et bénéficie d'une localisation privilégiée, à proximité immédiate des commerces, du lac, des transports et de la gare. Actuellement aménagé en bureau, il séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Les rénovations ont été effectuées avec soin, comprenant parquet, climatisation, verrières sur mesure, cuisine aménagée... tout est en parfait état. La disposition actuelle inclut un vaste espace d’accueil, plusieurs bureaux indépendants, une salle de réunion, un coin cuisine, des sanitaires et des espaces de rangement. Chaque pièce est inondée de lumière et les hauteurs sous plafond renforcent la sensation d’espace. Cet agencement sera parfait pour une étude notariale, un cabinet d’avocats, une société de conseil ou tout professionnel recherchant une adresse centrale.Cependant, au-delà de son usage professionnel, c’est surtout le potentiel de transformation en appartement familial d’exception qui fait de ce bien une opportunité rare. Il est facile d'imaginer un double séjour, une cuisine avec verrière, quatre chambres, un bureau, une salle à manger et une terrasse au calme, comme l'illustrent les visuels d’aménagement virtuel basés sur les volumes existants. L’atmosphère devient chaleureuse et contemporaine, tout en préservant le charme classique de l’immeuble. Le bien est vendu avec une place de stationnement privative, une cave, 2 greniers et une studette indépendante offrant une vue sur les toits. Un garage fermé peut également être acquis en supplément. Idéalement situé, spacieux, polyvalent et élégant, cet appartement à acheter à Annecy s’adresse à ceux qui recherchent un bien hors normes en centre-ville, qu’il s’agisse d’un projet résidentiel ou professionnel. Contact : Mathis UOMOBONO – Gérant

Découvrez cet appartement d'exception à vendre à ANNECY, en Haute-Savoie, dans la magnifique région Rhône-Alpes. ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose ce bien rare de 197 m², situé au neuvième et avant-dernier étage d'un immeuble de standing. Vous serez séduit par son cadre de vie exceptionnel, offrant une vue imprenable sur la basilique de la Visitation, le château d'Annecy et les montagnes environnantes.Cet appartement à acheter à ANNECY dispose d'un espace de réception élégant et lumineux, comprenant un vaste salon, une salle à manger et un bureau. Il se compose de quatre chambres, dont une somptueuse suite parentale avec salle de bains privative. La cuisine spacieuse, entièrement fermée, ravira les passionnés de gastronomie.Unique à ANNECY grâce à sa superficie et son emplacement privilégié au bord du Thiou, cet appartement se trouve à deux pas de la vieille ville. Anciennement le plus bel immeuble de la ville construit en 1963, il a été totalement rénové en 2013 par un architecte de renom.Parmi ses atouts : un hammam, cinq balcons pour profiter de l'extérieur, une grande cave aménagée offrant de nombreux rangements, ainsi que deux garages disponibles en supplément du prix de vente. ANNECY SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY est votre expert pour l'achat et la vente d'appartements haut de gamme sur le bassin annécien et les Aravis.