ventes immobilier de luxe à Bordeaux, France (page 7)

BORDEAUX – MAISON À ACHETER BORDEAUX AVEC JARDIN ET PISCINEDans une rue prisée et à l'abri des regards, Bordeaux Sotheby's International Realty vous présente cette maison BORDEAUX à vendre, un hôtel particulier du XIXᵉ siècle entièrement rénové, alliant raffinement et confort moderne.Derrière une somptueuse façade en pierre, cette demeure d'environ 450 m² associe le charme de l'ancien à une élégance contemporaine, grâce à l'utilisation de matériaux nobles tels que le verre, le granite et le marbre, créant une harmonie parfaite.Le rez-de-chaussée révèle des volumes impressionnants : un double salon, une salle à manger et une cuisine dînatoire luxueusement équipée, tous ouverts sur une terrasse et un jardin paysagé de 315 m², incluant une piscine sur mesure. Un ascenseur et un garage intérieur terminent ce niveau.À l'étage, vous trouverez quatre chambres en suite, dont une somptueuse suite parentale avec dressing, salle de bains et terrasse privative. Le dernier étage abrite une cinquième chambre ou bureau avec sa propre terrasse. En sous-sol, la propriété dispose d'une cave à vin, d'une salle de sport équipée, d'un hammam et de nombreux rangements.Avec des prestations haut de gamme, de la domotique, de la climatisation et un espace bien-être, cette maison à vendre est un véritable bijou immobilier, combinant luxe et qualité de vie.Située à proximité des écoles internationales et à quelques minutes du cœur de Bordeaux, cette propriété séduira les amateurs d'élégance et d'exception. - Ce que l'on apprécie : l'emplacement, les volumes, la qualité de la rénovation, le jardin et sa piscine d'exception.Contact : M. Etienne Delpech - 07 85 09 47 70 pour Bordeaux Sotheby's International Realty.L'immobilier de luxe, experts en propriétés de prestige et biens d'exception dans le département Gironde, région Aquitaine.

BORDEAUX - HYPER-CENTRE - PEY BERLAND - APPARTEMENT À ACHETER 65M2 - 2 CHAMBRES - RÉNOVATION D'EXCEPTION - BALCONDécouvrez cet appartement BORDEAUX à vendre, situé au cœur du centre historique de la ville, à proximité de la célèbre Place Pey-Berland et de sa magnifique cathédrale. Bordeaux Sotheby’s International Realty vous propose en exclusivité ce bien rare, qui bénéficie d'une rénovation complète de haute qualité réalisée en 2021.Occupant l'étage noble d'un élégant immeuble en pierre récemment rénové, cet appartement conjugue harmonieusement le charme historique de l'architecture bordelaise avec le confort d'aménagements modernes et de haut standing. D'une superficie de 65 m² Loi Carrez, il dispose d'une exposition idéale et d'une vue imprenable sur la Tour Pey-Berland. Quatre grandes portes-fenêtres en bois, soigneusement restaurées, inondent les espaces de lumière naturelle, s'ouvrant sur un beau balcon filant avec vue sur l'une des places les plus emblématiques de Bordeaux.La rénovation met l'accent sur chaque détail, créant un univers chaleureux et intemporel avec des matériaux choisis pour leur qualité et leur esthétique. Des éléments comme les interrupteurs en porcelaine et le parquet massif en bâton rompu ajoutent une touche d’élégance à ce bien d'exception. La cuisine sur mesure, en Quartz, s'intègre parfaitement à l'espace de vie, qui se compose d'un salon lumineux et accueillant.L'entrée dispose d'un vestibule et d'un dressing intégrés, menant à un espace de vie généreux qui invite à profiter pleinement de la vie citadine. À l'arrière, deux chambres confortables vous offrent un havre de paix, avec une salle d'eau aux finitions impeccables.Cette propriété se trouve dans une copropriété de caractère avec de faibles charges, offrant ainsi une qualité de vie rare alliant intimité et sérénité. Un appartement d'une telle qualité est une opportunité à ne pas manquer pour l'achat d'un bien immobilier à Bordeaux, qu'il s'agisse d'une résidence principale ou d'un pied-à-terre d'exception.La situation géographique permet de profiter pleinement des meilleurs restaurants, commerces et attractions culturelles de la ville, tous accessibles à pied.Contact : M. Etienne Delpech - 07 85 09 47 70 pour Bordeaux Sotheby’s International RealtyImmobilier de prestige, experts en propriétés de luxe et biens d'exception à Bordeaux (Gironde, Aquitaine)

Christel MILCAN, votre Consultante en immobilier de prestige, propose à la vente une maison familiale Art Déco avec un potentiel professionnel, située dans le quartier prisé de Lescure à Bordeaux, département de la Gironde en région Aquitaine. Cette maison, idéalement placée à proximité des boulevards, du CHU Pellegrin et de l'hôpital Charles Perrens, constitue un emplacement stratégique pour une activité libérale, avec un accès facile au tramway.Implantée sur une parcelle d'environ 210 m², cette maison dispose d'un jardin d'environ 90 m² et d'une terrasse couverte. Elle comprend également deux garages, un atout rare dans le secteur, ainsi qu'une buanderie et une cave à vin. L'ensemble est en excellent état, avec une toiture refaite, une isolation intérieure récente et des huisseries en double vitrage.D'une surface utile de 270 m², la maison offre une configuration adaptée à un usage mixte, comprenant une chambre et une salle d'eau en rez-de-chaussée, idéale pour un cabinet médical ou notarial. Le charme Art Déco est préservé avec un escalier en pierre, des carreaux anciens, des portes en fer forgé et un parquet en pointe de Hongrie. Un grenier de plus de 60 m² est aménageable, offrant la possibilité de créer un espace de jeux, des bureaux ou même une troisième salle d'eau.Infos clés :- Maison Art Déco d'environ 200 m²- Terrain de 210 m² avec jardin d'environ 90 m²- 5 chambres dont 1 en RDC avec salle d'eau- Usage mixte possible (profession libérale)- Grenier aménageable de plus de 60 m²- 2 garages, cave à vin et buanderie- Toiture, isolation et double vitrage récents- Proximité tram, CHU et commoditésDPE : C, GES : DPrix HAI : 950 000 euros - Net vendeur : 920 000 euros - Honoraires : 30 000 euros TTC (3,83 %) à la charge de l'acquéreur.Pour estimer le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : environ 1944 euros, indexé au 15 août 2015.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat de maison de luxe à Bordeaux, veuillez contacter Christel MILCAN au 06.09.82.62.49 ou par courriel à c.milcan@paul-parker-properties.com. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée lors de l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christel MILCAN, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bordeaux auprès de PAUL PARKER PROPERTIES, domicilié 10 rue du Colisée 75008 Paris. Mandat réf : 448945. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Bordeaux, au coeur du département de la Gironde en région Aquitaine, découvrez un duplex remarquable qui incarne un art de vivre exceptionnel, mêlant élégance et sérénité avec une vue imprenable. Ce bien inclut 3 chambres et se trouve dans un immeuble plein de caractère. Avec des volumes généreux, il est idéal pour les personnes en quête d'un habitat singulier, aussi chaleureux que spectaculaire. L'étage supérieur dévoile un grand espace de vie lumineux où un salon-cuisine moderne s'ouvre sur une terrasse incroyable surplombant le quai. Cet endroit intime est parfait pour des dîners d'été, des apéritifs entre amis ou simplement des moments de contemplation en admirant le paysage. À l'étage inférieur, l'espace nuit comprend trois chambres confortables, dont une suite parentale bénéficiant d'une salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bain, une buanderie et des rangements intégrés. Chaque espace a été soigneusement conçu pour allier fonctionnalité et esthétisme, créant une harmonie entre vie familiale et moments de réception. Grâce à son agencement fluide et à ses prestations de qualité, ce duplex représente une opportunité rare dans le secteur de l'achat d'Appartement de luxe à acheter Bordeaux. Plans, visites et informations disponibles sur demande. Contactez Charlotte, joignable 7 jours sur 7.

À BORDEAUX, dans le quartier Judaïque particulièrement recherché, nous vous proposons une magnifique maison bourgeoise rénovée, à vendre dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Située à proximité du quartier Saint-Seurin, cette élégante demeure du XIXe siècle offre un cadre de vie raffiné, avec des commerces de proximité et des écoles réputées à portée de main. Cette maison à acheter à BORDEAUX développe environ 164 m² habitables et allie avec brio le charme de l'ancien et le confort d'une rénovation haut de gamme. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et son atmosphère accueillante. Le premier niveau comprend un hall d'entrée spacieux avec un dressing sur mesure, précédant un salon et une salle à manger en enfilade, parfaite pour recevoir dans une ambiance élégante.La cuisine dînatoire, luxueusement équipée, constitue un véritable espace de vie haut de gamme. Le séjour principal de plus de 70 m² se distingue par sa belle hauteur sous plafond et sa luminosité grâce à ses larges baies vitrées s'ouvrant sur une terrasse et un jardin paysager, offrant une harmonie parfaite entre l'intérieur et l'extérieur. À l'étage, l'espace nuit est conçu pour le confort et l'intimité, avec une suite parentale dotée d'un dressing et d'une salle d'eau privative, ainsi qu'une seconde chambre avec sa propre salle d'eau. Un bureau lumineux, pouvant être transformé en chambre supplémentaire, complète cet étage. Le sous-sol aménagé de 36 m² est un atout majeur, offrant la possibilité d'y créer une chambre d'amis, un espace de sport ou un bureau. À l'extérieur, le jardin d'environ 160 m² est un véritable havre de paix, équipé d'une piscine au sel, propice à la détente. Ce bien d'exception présente une qualité de rénovation remarquable, avec des équipements contemporains de haut niveau, garantissant un confort optimal. Contactez M. Etienne Delpech au 07 85 09 47 70 pour en savoir plus sur cette exceptionnelle maison BORDEAUX à vendre.

BORDEAUX CŒUR CHARTRONS – SPLENDIDE MAISON EN PIERRE 270 M² – 4 CHAMBRES – TERRASSE ROOFTOP + PATIO – GARAGE PRIVÉ – RÉNOVATION HAUT DE GAMMEÀ la recherche d'un appartement à acheter à Bordeaux ? Ne manquez pas cette maison d’exception, fruit d’une rénovation intégrale soignée effectuée en 2024. Située en plein dans le quartier prisé des Chartrons, à proximité de la rue Notre-Dame et du Jardin Public, cette demeure en pierre de taille reflète l’élégance bordelaise, alliant authenticité et modernité.L’emplacement est idéal : une adresse rare, à l’abri du tumulte tout en bénéficiant de l’animation locale avec boutiques, restaurants et cafés accessibles à pied. Avec ses 270 m², cette maison est conçue pour un art de vivre familial, raffiné et contemporain.À l'entrée, un magnifique patio central baigné de lumière naturelle grâce à une élégante verrière vous accueille. Cet espace apaisant, créé comme un cocon en ville, instaure immédiatement une ambiance sereine. Celui-ci dessert harmonieusement les divers espaces de vie.Le premier salon, à la décoration chaleureuse, invite à la détente, tandis qu'un second salon plus spacieux s'ouvre sur une cuisine haut de gamme entièrement équipée et une salle à manger conviviale. Ensemble, ils forment un vaste espace de réception lumineux, parfait pour accueillir famille et amis dans un cadre moderne et chaleureux.Un bureau intégré complète ce niveau, offrant un espace de travail agréable et fonctionnel, respectant les usages de vie contemporaine.À l’étage, l’espace nuit comprend quatre chambres baignées de lumière. La suite parentale dispose d’un dressing ainsi que d’un confort extrêmement soigné. Les autres chambres, toutes dotées de prestations de qualité, constituent un cadre parfait pour une vie familiale harmonieuse.Trois salles d’eau modernes viennent compléter ce niveau, garantissant confort au quotidien.En prime, un rooftop d’environ 20 m² offre une vue dégagée sur les toits de Bordeaux et l’emblématique église des Chartrons. Aménagé avec une cuisine d’été, cet espace extérieur est idéal pour des moments conviviaux lors des douces soirées bordelaises.Un garage privé s’ajoute à ce bien d’exception, un atout précieux dans ce quartier tant convoité des Chartrons.La maison a été intégralement repensée avec des matériaux de haute qualité, conjuguant esthétisme et fonctionnalité. Chaque espace a été optimisé pour offrir un cadre de vie exceptionnel, où la lumière et les volumes sont mis en valeur.Cette propriété rare reflète l’équilibre entre le charme de l’ancien et le design contemporain, dans l’un des quartiers les plus prisés de Bordeaux.Contact : M. Etienne Delpech - 07 85 09 47 70 pour Bordeaux Sotheby's International Realty.Immobilier de Prestige. Experts en vente appartement Bordeaux et patrimoine immobilier de luxe, à Bordeaux et ses environs.etienne.delpech@bordeauxsothebysrealty.com

BORDEAUX - JARDIN PUBLIC - MAGNIFIQUE APPARTEMENT BOURGEOIS XVIIIᵉ - 3 CHAMBRES - BALCONSitué dans l'une des adresses les plus prisées de Bordeaux, entre le Jardin Public et le quartier renommé des Chartrons, Bordeaux Sotheby’s International Realty a le plaisir de vous proposer cet appartement à acheter à Bordeaux. Ce bien d'exception, au premier étage d'un magnifique immeuble en pierre de taille récemment rénové, offre un cadre de vie remarquable.Traversant et illuminé tout au long de la journée, cet appartement bourgeois du XVIIIᵉ siècle marie avec style le charme de l'ancien et le confort d'une rénovation contemporaine soignée. Dès l'entrée, vous serez séduit par la qualité des volumes, la hauteur des plafonds et l'atmosphère chaleureuse qui s'en dégage.L'appartement s'ouvre sur une entrée spacieuse qui distribue les différents espaces de réception. La double réception, véritable atout, est baignée de lumière grâce à de larges ouvertures exposées plein sud, et donne sur un élégant balcon avec vue dégagée sur la verdure environnante et les façades historiques de Bordeaux, offrant une vue paisible sur la Garonne.Ce lieu de vie raffiné procure une ambiance sereine, idéale pour recevoir ou simplement profiter du quotidien dans un cadre d'exception. Les éléments anciens, tels que les beaux parquets Versailles, les cheminées d'époque et les moulures sophistiquées, sont en parfait accord avec des touches contemporaines apportées lors de la rénovation, créant ainsi un équilibre entre authenticité et modernité.La cuisine dînatoire, conviviale et optimisée, est conçue comme un espace de partage, alliant fonctionnalité et élégance avec des équipements de qualité. L'espace nuit comprend trois chambres spacieuses, offrant chacune une atmosphère paisible. La suite parentale, particulièrement lumineuse, constitue un véritable refuge grâce à ses volumes généreux. Deux salles d'eau, aux prestations raffinées, complètent les commodités de l'appartement.Tout au long de votre visite, vous ressentirez un sentiment de sérénité et de confort. Grâce à sa configuration traversante, l'appartement bénéficie d'une luminosité exceptionnelle, tout en offrant un calme remarquable au cœur de Bordeaux.L'immeuble, bien entretenu, abrite une copropriété intimiste aux charges réduites, ajoutant ainsi du caractère à cette adresse exclusive. Une cave fait également partie intégrante de ce bien rare.L'emplacement est un privilège inestimable. Entre le Jardin Public, véritable oasis de verdure emblématique de Bordeaux, et les Chartrons, un quartier dynamique connu pour ses antiquaires, ses galeries d'art et ses restaurants raffinés, cet appartement constitue une opportunité exceptionnelle pour ceux qui souhaitent réaliser un achat appartement Bordeaux. Les quais et la Garonne se trouvent à proximité, tout comme le centre historique de la ville.Cet appartement se présente comme une opportunité rare pour les amateurs de belles demeures bordelaises, alliant élégance, luminosité et emplacement privilégié. Avec un balcon plein sud offrant une vue dégagée sur la Garonne et une rénovation réussie, cet appartement à vendre à Bordeaux incarne le charme inégalé de l'ancien.- Ce que nous apprécions particulièrement : l'emplacement entre le Jardin Public et les Chartrons, l'excellence de la rénovation, la qualité des éléments anciens préservés, la lumière naturelle, le balcon exposé plein sud avec vue sur la verdure et la Garonne, ainsi que le calme régnant dans cet élégant appartement bourgeois.Aucune procédure en cours.Contact : M. Etienne Delpech - 07 85 09 47 70 pour Bordeaux Sotheby’s International RealtyImmobilier de prestige, experts en propriétés de luxe et biens d'exception à Bordeaux et dans le département de la Gironde, région Aquitaine.etienne.delpech@bordeauxsothebysrealty.com

BORDEAUX – CŒUR DES CHARTRONS – APPARTEMENT D'EXCEPTION – 4 CHAMBRES – TERRASSE – ASCENSEUR – GARAGESitué à proximité de la rue Notre-Dame et des Quais des Chartrons, cet appartement BORDEAUX à vendre de 259 m² Carrez (285 m² au sol) se trouve dans un hôtel particulier du XIXe siècle en pierre de taille, entièrement rénové en 2023. Offrant une vie prestigieuse au sein du quartier le plus prisé de Bordeaux, cet espace harmonise confort moderne et élégance intemporelle.L’appartement comprend un vaste séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée, un salon accédant à un patio verdoyant, ainsi qu'une cuisine dînatoire donnant sur une terrasse de 85 m² orientée plein sud. Vous bénéficierez également d'une suite parentale avec salle de bain et dressing, de deux chambres en suite, et d'une quatrième chambre d’amis avec salle d’eau.Doté d'un garage sécurisé, d'un parking privé, d'un ascenseur, de climatisation gainable et de matériaux nobles, chaque détail est conçu pour offrir un confort sans égal.- Ce que l'on apprécie : la qualité exceptionnelle de la rénovation, la terrasse végétalisée en plein centre, l'ascenseur, le garage et le luxe des finitions, une opportunité rare pour un achat appartement BORDEAUX au cœur des Chartrons.Contact : M. Etienne Delpech - 07 85 09 47 70 pour Bordeaux Sotheby's International Realty.Experts en vente appartement BORDEAUX et en immobilier de prestige, nous proposons des propriétés de luxe et des biens d'exception à Bordeaux et dans le département Gironde, région Aquitaine.etienne.delpech@bordeauxsothebysrealty.com

À vendre : Somptueuse propriété de maître près de Bordeaux, en Gironde (33), Aquitaine. Située à seulement 30 minutes de Bordeaux, cette impressionnante demeure d'environ 450 m² se déploie sur un domaine de 4,5 hectares, offrant un cadre de vie exceptionnel. Nichée entre vallons et vignes, cette propriété allie élégance intemporelle et confort moderne. Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la lumière qui illuminent les espaces de réception. Plusieurs salons raffinés et une vaste cuisine dînatoire haut de gamme promettent des moments conviviaux en famille ou entre amis. À l'étage, la partie nuit comprend sept chambres, dont plusieurs suites, assurant tranquillité et intimité. L'extérieur présente un parc paysager soigneusement entretenu et une piscine intégrée dans un environnement naturel privilegié. De plus, une dépendance d'environ 150 m² offre un potentiel d'aménagement idéal pour différentes utilités. Cette propriété représente une opportunité rare d'achat de château à Bordeaux, idéale pour une résidence de prestige ou un projet d'accueil haut de gamme. Contactez M. Etienne Delpech au 07 85 09 47 70 pour en savoir plus.

À vendre, dans le quartier recherché du Jardin Public à Bordeaux, un loft d'exception alliant élégance et confort. Situé dans un bel immeuble du XIXᵉ siècle, cet Appartement de luxe à acheter à Bordeaux dispose de 168 m² de superficie habitable, entièrement réinventé en 2023 par un architecte reconnu. Avec une pièce de réception spacieuse inondée de lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées, cet espace privilégie une atmosphère de sérénité et d'esthétisme.La cuisine contemporaine s'harmonise parfaitement avec l'espace de vie, et les deux chambres offrent un véritable havre de paix autour d'un patio intérieur. La suite parentale, un espace privé au sein du loft, s'ouvre sur une magnifique terrasse paysagée de 47 m², idéale pour profiter de moments de détente en plein air.Un garage, un véritable atout dans ce secteur prisé de la Gironde, complète cette propriété d'exception. Le quartier du Jardin Public est reconnu pour son cadre de vie agréable, à proximité du Triangle d'Or, des commerces, des écoles et des infrastructures culturelles de Bordeaux.Cette offre rare d'Appartement de luxe Bordeaux saura séduire les amateurs de design et d'architecture contemporaine. Pour plus d'informations, contactez Mme Maeva Nebout au 06 33 24 07 54.

À vendre à Bordeaux, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, découvrez cette villa d'architecte exceptionnelle de 335 m², située à seulement 15 minutes de Bordeaux. Nichée au cœur de l’Entre-deux-Mers et à proximité de l'aéroport de Bordeaux-Mérignac, cette maison à acheter à Bordeaux allie élégance contemporaine et esprit balnéaire inspiré du Cap Ferret et du Bassin d’Arcachon.Dès l’arrivée, son architecture moderne et raffinée se dévoile, avec des lignes épurées et des matériaux naturels soignés. Chaque espace a été pensé pour maximiser la lumière naturelle et garantir un confort de vie optimal, tout en offrant une belle connexion avec la nature environnante.Implantée sur un parc paysager de 5 400 m², la propriété offre un écrin de verdure, avec des arbres majestueux entourant la villa pour assurer une intimité parfaite. Les 335 m² habitables sont conçus avec une circulation fluide, comprenant une pièce de vie principale de plus de 75 m² qui favorise les moments conviviaux, agrandie par de larges baies vitrées qui unifient intérieur et extérieur.La cuisine, à la fois moderne et accueillante, est entièrement équipée pour répondre aux besoins d'une vie familiale tout en étant idéale pour recevoir. Le coin nuit comprend six chambres confortables, dont une somptueuse suite parentale, ainsi que plusieurs salles d’eau, garantissant un cadre de vie agréable pour tous.La villa propose également une salle de jeux polyvalente et des prestations techniques de haut standing, incluant climatisation réversible et domotique avancée. À l’extérieur, la piscine chauffée et les espaces de détente renforcent l’atmosphère de vacances permanentes, tandis qu'une cuisine d'été et un terrain de pétanque ajoutent à l'attrait du lieu.Cette maison à vendre à Bordeaux constitue une opportunité rare sur le marché immobilier, offrant un cadre de vie mélangeant nature, modernité et élégance, tout en restant proche des commodités de Bordeaux.

BORDEAUX – HYPER-CENTRE – MAISON D’EXCEPTION AVEC JARDIN, GARAGE ET PISCINE. Située dans l'un des quartiers les plus prisés et discrets de Bordeaux, entre Saint-Seurin et le Palais Gallien, à quelques pas du Jardin Public et des élégantes boutiques du Triangle d’Or, cette maison à vendre à Bordeaux se distingue par son emplacement privilégié, sa qualité exceptionnelle et son atmosphère unique. Cachée dans une rue paisible, cette propriété rare combine intimité, espaces extérieurs généreux, garage privatif et bassin de nage, tout en étant au cœur de la ville. Dès l’entrée, le charme opère avec une façade en pierre de taille qui témoigne du raffinement architectural bordelais. Un jardin d’accueil pavé sert de transition entre la ville et l’univers intime de la demeure, annonçant le caractère exclusif de l'adresse. À l’arrière, un magnifique jardin paysager s'étend comme un havre de paix, inspiré des riads méditerranéens, offrant une atmosphère sereine avec sa végétation luxuriante et son bassin de nage. À l’intérieur, la propriété impressionne par ses volumes, sa luminosité et la qualité de sa rénovation. Chaque espace a été conçu pour préserver l’âme historique du bâtiment tout en offrant le confort moderne. L’entrée élégante donne accès aux différents espaces de réception, où le premier salon chaleureux accueille un bar sur mesure et un poêle à bois, idéal pour des moments conviviaux. Un vaste salon principal avec une cheminée majestueuse et des matériaux raffinés crée une atmosphère élégante. La salle à manger, baignée de lumière grâce à une verrière, s'ouvre sur les jardins. L’étage supérieur est consacré aux espaces privés, avec trois chambres confortables, chacune avec salle d’eau privative, garantissant indépendance et intimité. La suite parentale, pensée comme un appartement, dispose d’un dressing sur mesure et d’une salle de bains haut de gamme, ainsi qu’un bureau et une terrasse rooftop. Les équipements techniques de la propriété, tels que la climatisation intégrée, assurent un confort optimal. Le garage privatif est un atout précieux dans ce secteur où le stationnement est rare. L’emplacement de cette maison à acheter à Bordeaux est exceptionnel, à proximité du Jardin Public, des écoles, des commerces et des restaurants renommés, tout accessible à pied. Cette maison à vendre à Bordeaux allie l'élégance d'un hôtel particulier historique à la qualité d'une rénovation contemporaine, faisant d'elle un art de vivre unique. Ce bien rare et inspirant s'adresse à une clientèle en quête d'excellence et de discrétion dans un cadre immobilier d'exception en Gironde, Aquitaine. Contact : M. Etienne Delpech - 07 85 09 47 70 pour Bordeaux Sotheby’s International Realty, experts en immobilier de prestige et propriétés de luxe.

CHARTRONS / JARDIN PUBLIC – MAISON, GARAGES & TERRASSE – 500 M2Dans l'un des quartiers les plus calmes du recherché secteur des Chartrons, à proximité immédiate du Jardin Public, cette propriété d'exception s'étend sur environ 500 m², alliant charme authentique et espaces généreux.Elle comprend une maison principale de 271 m² avec une terrasse de 28 m², répartie sur deux niveaux. En outre, le rez-de-chaussée de 230 m² est actuellement aménagé en garages pour jusqu’à sept véhicules, cave, salle de jeux et cour.L'intérieur se distingue par ses caractéristiques anciennes préservées et ses lieux raffinés : double séjour de 70 m², cuisine dînatoire, suite parentale avec salon privé, trois chambres, deux salles de bain, dressing, buanderie et lingerie.Avec ses trois accès indépendants et un potentiel de réaménagement exceptionnel, ce bien convient aussi bien pour une résidence familiale, qu'une activité libérale ou la création de bureaux haut de gamme.- On apprécie : l'emplacement privilégié, le caractère, les possibilités d'agencement.Contact : Mme Maeva Nebout – 06 33 24 07 54 pour Bordeaux Sotheby's International Realty.Immobilier de prestige, experts en Gironde et dans la région Aquitaine.

À vendre, maison d'exception à Bordeaux, située à seulement 20 minutes de cette belle ville de Gironde, en région Aquitaine. Découvrez une villa d'architecte unique, offrant plus de 350 m² de superficie sur un terrain paysager de 2 000 m², sur un golf prisé. Cette maison à acheter à Bordeaux se distingue par sa vaste pièce de vie baignée de lumière, qui s'ouvre sur des terrasses, un jardin et une piscine. Elle dispose également d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine haut de gamme et d'une salle de billard. À l'étage, cinq chambres, y compris une suite parentale somptueuse, et quatre salles d'eau. Les équipements de cette maison à vendre à Bordeaux incluent un ascenseur, de la domotique, une cuisine professionnelle, ainsi qu'un garage spacieux. Chaque détail a été conçu avec soin pour offrir confort et élégance. Profitez d'une architecture intemporelle, d'une piscine sur-mesure et d'un cadre paisible. Pour plus d'informations, contactez M. Etienne Delpech au 07 85 09 47 70, Bordeaux Sotheby’s International Realty, expert en immobilier de prestige et biens d'exception.

EXCLUSIVITÉ BORDEAUX SOTHEBY'S REALTY – TRIANGLE D'OR – APPARTEMENT À VENDRE DE 226M² AVEC TERRASSE DE 32M², ASCENSEUR ET PARKINGSitué au cœur du Triangle d'Or à BORDEAUX, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cet appartement exceptionnel offre une vue sur une place prisée et pleine de charme. Perché au dernier étage d'un bel immeuble en pierre, il est accessible par ascenseur.Complètement rénové avec un souci du détail, ce bien dispose de plus de 100 m² de surface de séjour, d'une cuisine dînatoire de 40 m², d'un bureau lumineux, ainsi que de quatre chambres dont une suite parentale prestigieuse, sans oublier une buanderie et des rangements sur-mesure.L'atout principal de cet appartement BORDEAUX à vendre est sa terrasse de 32 m², orientée pour bénéficier d'une exposition optimale, offrant une vue panoramique sur Pey-Berland et les toits de la ville. Cette espace extérieur, agrémenté de larges baies vitrées, comprend un salon d’été et un coin repas, idéal pour profiter des journées ensoleillées.- Ce que nous apprécions : l'emplacement privilégié, la lumière abondante, les volumes spacieux, le confort moderne allié à un cadre ancien, la terrasse ensoleillée et la possibilité de stationnement.Aucune procédure en cours.Pour un projet d'achat d'appartement à BORDEAUX, contactez M. Etienne Delpech au 07 85 09 47 70 chez Bordeaux Sotheby's International Realty, spécialiste de l'immobilier de prestige et des biens haut de gamme à Bordeaux et ses environs. etienne.delpech@bordeauxsothebysrealty.com

Vignoble à vendre à Bordeaux, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Découvrez cette propriété de qualité, idéalement située à proximité de la magnifique Place Camille Jullian, au cœur du centre-ville. Ce vignoble offre un cadre paisible tout en étant à proximité des commodités du centre historique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Millenium Transactions.

À 40 minutes de BORDEAUX, dans la Gironde en région Aquitaine, découvrez cette magnifique demeure de maître du XVIIIe siècle, désormais à vendre. Bordée par un parc de 1,3 hectare et agrémentée d'une piscine, cette chartreuse d'exception a bénéficié d'une rénovation soignée en 2025, alliant charme d'antan et confort moderne. Dès votre arrivée, une allée discrète vous conduit à cette propriété remarquablement située, qui se distingue par son architecture noble et son environnement paysager apaisant. Avec environ 400 m² de surface habitable, la maison propose de vastes espaces de réception lumineux, bien agencés pour une circulation fluide et agréable. La demeure comprend six chambres, idéales pour accueillir famille et amis, dont certaines offrent une vue imprenable sur le parc. L'ensemble de ce château à acheter à BORDEAUX a été conçu pour favoriser l'intimité et le confort, tout en conservant un esprit chic et raffiné. Les dépendances, comprenant un ancien chai, un gîte indépendant rénové, une maison d'amis, un atelier et un garage, représentent un opportunité unique pour un projet d'accueil haut de gamme ou une extension familiale. Le parc, aux essences centenaires, est un véritable havre de paix, ponctué d'une élégante piscine s'intégrant harmonieusement dans le décor. Cette propriété rare sur le marché témoigne d'un art de vivre privilégié, alliant nature, prestige et tranquillité. Pour plus d'informations sur cet achat château BORDEAUX, contactez M. Etienne Delpech au 07 85 09 47 70 ou par email à etienne.delpech@bordeauxsothebysrealty.com.

À vendre, un appartement de luxe situé dans le quartier Fondaudège à Bordeaux, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cet appartement, idéalement placé à seulement 200 mètres de la place Tourny et du Jardin Public, offre un accès facile aux commerces de qualité et aux meilleures adresses du secteur. Au 3ᵉ étage, desservi par un ascenseur semi-privatif, ce bien rare présente des prestations haut de gamme dans un cadre élégant et discret. L'entrée s'ouvre sur un grand séjour lumineux avec des volumes généreux, tandis que la cuisine semi-ouverte est équipée avec des matériaux de choix et un plan de travail en marbre. La zone nuit comprend deux chambres dotées de nombreux rangements sur mesure et une salle d'eau spacieuse, accompagnée d'un WC indépendant. La configuration actuelle permet également d'envisager la création d'une troisième chambre selon vos besoins. Rénové avec soin, cet appartement est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans nécessiter de travaux. Une cave de 6m2 vient compléter ce bien d'exception. Une opportunité rare à Bordeaux pour un achat d'appartement de luxe.

T2 avec balcon, parking et garage au coeur des Chartrons - à 200 m du tram A Bordeaux, dans le secteur prisé des Chartrons, à seulement 200 mètres du tramway Émile Counord, découvrez ce T2 de 52,3 m² Carrez situé au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée et bien entretenue. Présenté en exclusivité par Emmanuel Beigbeder, cet appartement réunit des critères particulièrement recherchés sur le secteur : extérieur, stationnement privatif, garage fermé et emplacement de qualité. Dès l'entrée, vous profitez d'une pièce de vie lumineuse ouvrant directement sur un agréable balcon / terrasse, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La cuisine semi-ouverte, fonctionnelle et conviviale, peut facilement être entièrement ouverte sur le séjour pour créer un espace de vie encore plus moderne et spacieux. L'espace nuit comprend : une chambre confortable, une belle salle d'eau avec douche à l'italienne, des WC séparés, un espace dressing / rangement appréciable au quotidien. Situé à un étage intermédiaire, l'appartement offre un cadre de vie calme et lumineux, au sein d'un environnement recherché, à proximité immédiate des commerces, transports, quais et commodités. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de ce bien et de le mettre facilement au goût du jour selon vos envies. Les + qui font la différence : Quartier Chartrons très recherché Tram à 2 minutes à pied Résidence sécurisée avec ascenseur Balcon / terrasse Place de parking privative Garage fermé Fort potentiel pour résidence principale ou investissement locatif Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre bordelais ou un investissement patrimonial de qualité. Résidence avec ascenseur. Chauffage et eau chaude individuels au gaz. Taxe foncière 1346 euros Charges annuelles environ 1046 euros. Local vélos. Prix 209 600 euros honoraires à la charge de l'acquéreur inclus soit 195 000 euros net vendeur DPE D - GES D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1220 et 1590 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emmanuel BEIGBEDER, au 0660147732 ou, par courriel à e.beigbeder@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emmanuel BEIGBEDER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 507685550 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 438805 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 60 lots - dont 30 lots habitation. Charges annuelles : 1048 euros. Emmanuel BEIGBEDER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 507685550 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison mitoyenne à vendre dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Située dans un cadre privilégié, à proximité immédiate du Parc Bordelais et des écoles privées Grand Lebrun et Tivoli, cette maison familiale de qualité, construite en 1999 et parfaitement entretenue, constitue une excellente opportunité pour un achat maison. Elle dispose d'une pièce de vie agréable avec cheminée, ouverte sur le jardin et la terrasse, d'une vaste cuisine indépendante et entièrement équipée, ainsi que de 4 chambres climatisées à l’étage, dont une suite parentale avec dressing. Le dernier étage est dédié à un grand bureau, parfait pour le télétravail ou comme salle de jeux. Les prestations incluent une grande buanderie, une cave à vin, un jardin arboré avec terrasse, un salon d’été, un espace plancha et une piscine au sel, chauffée par pompe à chaleur, dotée d’un volet roulant électrique. Pour le stationnement, un garage attenant à la maison et une place extérieure permettent d’accueillir jusqu'à 2 véhicules. Ce bien rare sur le secteur offre un cadre de vie idéal dans l’un des quartiers les plus recherchés de Bordeaux. AGENCES S’ABSTENIR ABSOLUMENT.

Situé dans le quartier prisé de Bordeaux Caudéran, dans le secteur paisible de Stéhelin, cet appartement de 4 pièces est à vendre. D'une surface de 77,32 m² loi Carrez, il se trouve au 1er étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, offrant confort et luminosité. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall accueillant avec rangements, qui s'ouvre sur un séjour lumineux orienté plein sud. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, dispose d'un cellier pour plus de commodité. Le séjour et la cuisine donnent accès à un balcon filant, parfait pour vos moments de détente. L'espace nuit est séparé et comprend trois chambres, dont une avec balcon privatif pour plus d'intimité. Vous trouverez également une salle d'eau et des WC séparés. Un parking extérieur complète ce bien, très apprécié dans ce quartier dynamique. À proximité de toutes les commodités : écoles, médiathèque, commerces, marché et transports. Les charges de copropriété s'élèvent à 426 € par trimestre au sein d'une copropriété de 134 lots, bien entretenue. Les honoraires inclus dans le prix représentent 5 % à la charge de l'acquéreur. Pour un achat d'un appartement à Bordeaux, contactez Stéphanie Landeau-Trottier au 06.43.13.73.17.

Située dans le quartier prisé de Saint-Seurin à Bordeaux, cette maison entièrement rénovée en 2022 est mise en vente en exclusivité. Avec une superficie d'environ 150 m², elle se distingue par la qualité de ses finitions et ses volumes bien agencés. Les espaces de vie comprennent un salon lumineux ouvert sur une cuisine américaine moderne, favorisant une atmosphère conviviale. Un atout majeur, une piscine intérieure accessible depuis le séjour, ajoute une touche unique à cet espace de vie conçu pour le bien-être. La maison comprend trois chambres et deux salles de bains, idéalement agencées pour une famille ou pour des réceptions. Une terrasse d'environ 100 m² prolonge les espaces de vie et permet de profiter des journées en toute intimité. Un jardin, une place de parking, une buanderie et de nombreux rangements complètent cette maison de luxe à acheter à Bordeaux, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

Maison de maître en pierre à vendre à Bordeaux, Gironde (33), Aquitaine. À seulement 300 mètres du Tramway, cette maison entièrement rénovée offre un cadre de vie unique avec ses 400 m² répartis sur trois niveaux. Le bien dispose d'un jardin pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules, d'un garage, d'un terrain de pétanque et d'une vaste terrasse surélevée avec spa, surplombant une grande piscine de 6 mètres par 12 mètres. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement indépendant comprenant un séjour/salle à manger avec cuisine ouverte, une chambre avec salle d’eau privative, parfait pour accueillir famille ou invités. Ce niveau abrite également une spacieuse suite parentale avec bureau, dressing et salle de bains attenante. Au premier étage, le palier dévoile un espace de vie circulaire harmonieux entouré d’une grande terrasse et d’un balcon, comprenant un vaste séjour lumineux grâce à ses baies vitrées, une salle à manger et une cuisine ouverte. Ce niveau comprend aussi un espace nuit avec un bureau, deux chambres, une salle de bains, un WC indépendant et une buanderie. Le dernier étage révèle une impressionnante suite avec sous charpente apparente, offrant un espace détente/lecture, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que deux dressings. Cette maison de luxe à acheter à Bordeaux est dotée de prestations haut de gamme : climatisation, volets et stores électriques, cheminée en pierre, et deux rétroprojecteurs intégrés au plafond avec écrans rétractables.

L'agence Cadre d'Envies vous présente cette charmante maison située à Bordeaux, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Complètement rénovée avec soin, cette maison côtière de plain-pied se trouve dans une rue calme, à proximité du tram et des commerces. Installée dans un jardin verdoyant, elle offre un cadre de vie serein, alliant le charme de l'ancien et des prestations modernes. À l'intérieur, vous découvrirez une pièce à vivre lumineuse avec une double exposition, incluant un salon accueillant et une cuisine ouverte parfaitement intégrée. L'espace nuit se compose de deux chambres, chacune dotée de cheminées anciennes, accompagnées d'une salle de bains élégante. À l'abri des regards, au fond du jardin, une dépendance récemment construite de 35 m2 attend vos projets : studio indépendant, chambre d'amis, bureau ou atelier. Cet espace peut être accessible sans avoir à traverser la maison, ce qui est idéal pour une activité professionnelle ou pour accueillir vos invités en toute indépendance. De plus, une cave d'environ 15 m2 est disponible pour le stockage, le vin ou un espace supplémentaire pratique. La parcelle permet également d'installer un emplacement de parking, un atout dans ce secteur prisé. DPE D - GES A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. ** Prix Frais d'agence inclus 575 000 EUR - Honoraires à la charge des acquéreurs de 22 115 EUR TTC - net vendeur de 552 885 EUR. Pour une visite, veuillez contacter Karen DEMEURE au 07 45 26 44 91. Cette annonce vous est proposée par DEMEURE Karen - EI - NoRSAC: 979 289 725, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux.

À Bordeaux, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, cet appartement de caractère est idéalement situé à proximité de la place des Quinconces et du Jardin Public. Occupant le quatrième et dernier étage d’un élégant immeuble en pierre du XIXᵉ siècle, il dispose d’un ascenseur, un atout rare dans ce secteur historique. Ce bien confidentiel offre tout le charme de l’ancien dans un cadre de vie recherché au cœur d'un des quartiers les plus prisés. Avec une surface d’environ 130 m² Carrez, l’appartement se déploie sur un seul niveau, avec une entrée, une cuisine indépendante, un salon lumineux, trois chambres, deux salles de bains et un WC indépendant. Situé en étage élevé et seul sur son palier, il assure calme et intimité, tout en jouissant d'une belle luminosité. Une place de stationnement complète cet ensemble. Un bien d’exception qui représente un achat Appartement de luxe Bordeaux.