ventes immobilier de luxe à Bordeaux, France (page 7)

Sublime appartement à vendre à Bordeaux, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Occupant l'intégralité d'un étage au sommet d'une résidence, cet appartement offre un cadre de vie d'exception, combinant intimité, vues imprenables et volumes spacieux. L'espace de réception lumineux, agrémenté de grandes baies vitrées, s'ouvre sur plusieurs terrasses accueillantes, parfaites pour la détente. L'intérieur raffiné comprend trois chambres, dont une suite avec dressing et salle d'eau attenante, ainsi que deux salles d'eau élégantes. L'appartement est associé à des équipements haut de gamme et des matériaux de qualité, créant une atmosphère sophistiquée. Situé dans le quartier résidentiel prisé de Caudéran, il bénéficie d'un cadre paisible tout en étant à proximité des commodités urbaines. Ce bien fait partie de la vente d'appartement de luxe à Bordeaux et représente une belle opportunité d'achat.

Hosman vous propose cette maison de 145 m² située rue Reignier à Bordeaux. Ce bien se distingue par sa grande luminosité, son absence de vis-à-vis et ses espaces extérieurs rares en ville avec une terrasse de 36 m² et un patio. Cette propriété sera un vrai havre de paix pour vous et votre famille. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Le bien se compose comme suit : Une grande pièce de vie traversante offrant une belle luminosité, une cuisine indépendante, une buanderie fonctionnelle, quatre chambres, deux salles d'eau, deux WC ainsi qu'une pièce annexe pouvant faire office de bureau ou de chambre d'appoint. Vous profiterez également d'une terrasse d'environ 36 m², d'un patio sans vis-à-vis. Le système de chauffage et l'eau chaude sont assurés par une chaudière gaz à condensation entretenue, complétée par un poêle à granulés. Les volets sont électriques. Taxe foncière : 1 956 €. Situé dans le quartier de la Bastide, ce secteur en pleine évolution bénéficie d'un cadre de vie agréable sur la rive droite de Bordeaux. À proximité, on trouve des commerces de quartier, des établissements scolaires et plusieurs services du quotidien. Le secteur est bien desservi par le tramway (ligne A) et des lignes de bus, facilitant l'accès rapide au centre-ville. Les berges de la Garonne et le Parc aux Angéliques offrent des espaces de promenade appréciés. Un environnement résidentiel attractif, à quelques minutes seulement du cœur historique. La maison est une propriété individuelle (hors copropriété). Informations complémentaires : Maison actuellement exploitée en colocation, avec une libération progressive des locataires permettant une vente libre d'occupation à horizon août 2026. Bon état général avec travaux récents (rafraîchissements, salle d'eau), quelques améliorations à prévoir : cuisine à moderniser, entretien de la terrasse. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont fixes et à la charge du vendeur. Montant des frais : 14 125 €. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Situé en plein cœur de Caudéran, au sein d'une résidence calme et arborée conçue par Darchand, Saint Joseph Immobilier vous propose cet appartement T4 d'exception. Avec ses grands balcons et sa terrasse sur le toit de 120 m², cet appartement de luxe à acheter à Bordeaux vous offre un cadre de vie privilégié. D'une superficie totale de 153 m² et entièrement rénové en 2025, il se trouve au 4ème et dernier étage avec ascenseur, garantissant une belle luminosité. L'entrée spacieuse mène à un vaste séjour exposé plein sud, accompagné d'une salle à manger/cuisine. Deux grands balcons (9m² et 13m²) prolongent agréablement ces espaces. La partie nuit se compose de trois chambres, chacune disposant de sa salle d'eau et de rangements intégrés. Le dernier étage offre un rooftop de 120 m² avec une vue dégagée sur Caudéran, un espace à aménager selon vos envies, avec une chambre indépendante d'environ 20 m², idéale pour recevoir ou travailler en toute autonomie. Deux vastes celliers et un stationnement dans la résidence complètent ce bien. Les commerces, écoles renommées (Grand Lebrun) et transports (Bus G, 33, 2) sont accessibles à pied. Un bien unique alliant volume, luminosité et prestations haut de gamme, situé dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Prix : 795.000€ (honoraires à la charge de l'acquéreur 3,25%). Contact : Annabelle Bouffard, 0637651655.

Maison individuelle spacieuse à vendre à BORDEAUX, Gironde, dans la région Aquitaine. Ce bien lumineux, construit en 1995, se distingue par ses grands volumes et son jardin arboré orienté plein sud. L'espace de vie de 63 m2, de plain-pied, est agrémenté d'une cuisine équipée de plus de 14 m2, parfait pour des moments conviviaux. Cette maison se compose de 4 chambres, y compris une suite en rez-de-chaussée avec salle d'eau et WC séparés. À l'étage, un palier dessert 3 autres chambres, une salle de bain, une salle d'eau et un WC séparé. À l'extérieur, une terrasse, ainsi qu'un grand jardin de plus de 300 m2 avec arrosage automatique, vous invitent à profiter du soleil. De plus, le terrain est piscinable, offrant ainsi des opportunités d'aménagement. En termes de commodités, la maison dispose d'un cellier, d'un garage, d'un carport, d'une cave à vin et de plusieurs espaces de rangement. Pour toute question sur cette Maison de luxe à acheter à BORDEAUX, n'hésitez pas à joindre votre conseiller SAFTI : Anne-Sophie BLONDEL, Tél. : 06 07 67 46 81, E-mail : annesophie.blondel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 888 784 907.

PARC BORDELAIS - Maison ancienne de plus de 200m2 avec possibilité d'augmenter la surface à 300m2. Beaux volumes et véritable cachet historique, cette propriété dispose de 5 chambres, d'un jardin bucolique piscinable et d'un garage. C'est un projet idéal pour ceux souhaitant s'investir dans une Maison de luxe à acheter Bordeaux. Située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, cette annonce mérite votre attention. DOSSIER SUR DEMANDE.

Découvrez cet appartement à vendre à Bordeaux, idéalement situé dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Situé au 5ème étage d'une résidence prestigieuse, cet appartement lumineux offre une vue imprenable sur la ville grâce à ses grandes baies vitrées. Vous profiterez d'un vaste séjour de 40 m² s'ouvrant sur un balcon fermé de 5 m², ainsi qu'une cuisine séparée entièrement aménagée et équipée, rénovée en 2021. Le coin nuit se compose de deux chambres, chacune donnant sur un balcon fermé de 8 m², et d'une salle d'eau récente. Un dressing de 6 m² et un wc indépendant complètent cet espace. La résidence sécurisée dispose également d'une piscine et d'un chauffage individuel au gaz, avec climatisation réversible et double vitrage pour un confort optimal. Une place de parking souterrain et une cave viennent s'ajouter à ce bien d'exception. Situé à proximité des transports, des établissements scolaires et des commodités, cet appartement de luxe à acheter à Bordeaux est également disponible libre immédiatement. Pour planifier une visite, contactez LOUISE FLAMARY-EI au 0681923262.

Située à Caudéran, cette maison d'architecte allie élégance contemporaine et art de vivre, à proximité du Parc Bordelais et du centre-ville de Bordeaux, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cet environnement résidentiel très recherché garantit une qualité de vie exceptionnelle, avec un accès facile aux écoles, transports et commerces. Derrière sa façade élégante, la maison révèle de vastes espaces de vie lumineux grâce à de larges baies vitrées. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée en double hauteur, un séjour avec cheminée, une cuisine contemporaine équipée et une salle à manger conviviale. Un bureau vitré et un cellier complètent cet espace de vida. Avec huit pièces au total, dont cinq chambres, la maison répond à toutes vos attentes. Une chambre d'ami avec salle d'eau et accès indépendant est située au même niveau. À l'étage, quatre autres chambres avec rangements, dont une avec salle d'eau, ainsi qu'un bureau, une salle de bains supplémentaire et un WC indépendant vous attendent. Une loggia avec persiennes donne sur le jardin, apportant l'intimité recherchée. À l'extérieur, le jardin paysager bien entretenu s'étend harmonieusement, intégrant une piscine sécurisée et une terrasse agrémentée de voiles d'ombrage, créant une ambiance paisible. Un garage de 25 m², une aire de stationnement et un jardin d'accueil sécurisé complètent cette propriété. Chaque détail de cette maison a été soigneusement élaboré avec des matériaux de qualité, garantissant un espace de vie fonctionnel et agréable. Pour ceux qui envisagent un achat de maison de luxe à Bordeaux, cette propriété représente une opportunité unique dans l'un des quartiers les plus prisés.

Découvrez cette maison à vendre située dans le quartier très prisé de Saint-Genès, à Bordeaux, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cette échoppe double, en excellent état général d'environ 125 m², vous séduira par son ambiance chaleureuse, calme et lumineuse. Vous apprécierez un bel espace de vie de plain-pied, idéal pour le quotidien, agrémenté de deux chambres et d'une grande cuisine. Le séjour et la cuisine s'ouvrent sur une terrasse couverte, parfaite pour prolonger vos repas en extérieur ou pour profiter de l'ombre durant les journées estivales. À l'étage, un espace de 33 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement, y compris la création d'une suite parentale. L'extérieur de la maison dispose d'un agréable jardin d'environ 80 m², propice à la détente. Parmi les atouts : une buanderie et un garage fermé dans une résidence sécurisée à proximité, inclus dans le prix de vente. Située à moins de cinq minutes à pied de l'arrêt de tramway Saint-Nicolas (ligne B) et proche d'établissements scolaires réputés tels que le collège Alain Fournier et le lycée Montaigne, cette maison représente une belle opportunité d'achat. Prix de vente : 630000 euros, honoraires d'agence inclus, soit 600000 euros net vendeur.

Découvrez cette maison à vendre située dans le quartier prisé de Saint-Seurin à Bordeaux, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Avec environ 200 m² habitables, cette belle maison en pierre est un véritable havre de paix, offrant un jardin arboré de 210 m², parfait pour passer des moments précieux en famille ou entre amis. L'intérieur présente une atmosphère chaleureuse avec une entrée accueillante, un bureau, une salle à manger, une cuisine indépendante, ainsi qu'un vaste salon lumineux. À l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres, une pièce d’eau, et deux greniers exploitables pour un aménagement supplémentaire, avec une possibilité de surélévation. Au rez-de-jardin, vous trouverez deux chambres supplémentaires, un bureau ou une chambre d'appoint, une salle d’eau, une salle de bain, des WC, et une grande cave, apportant des espaces de vie intéressants pour une famille. La maison est habitable immédiatement, tout en conservant son charme ancien, ou pourra être rénovée selon vos envies pour maximiser son potentiel d’aménagement. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison à acheter à Bordeaux, dans l'un des secteurs les plus recherchés de la ville. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Laura FORNES, Agent Commercial RSAC 522410877, RCP 62571004.

BORDEAUX, Gironde - Appartement à vendre dans le quartier prisé de Fondaudège, à proximité immédiate du Jardin Public. Ce splendide duplex, doté de quatre chambres, d'une terrasse en rooftop et d'un garage privé, allie élégance et modernité. Niché aux derniers étages d'un immeuble en pierre soigneusement rénové, cet appartement se distingue par ses éléments authentiques comme la cheminée et le parquet en chevron, tout en offrant des touches contemporaines. Le premier niveau propose un vaste séjour lumineux, une cuisine ouverte au design épuré et une suite parentale avec salle d’eau. À l'étage, vous trouverez trois chambres élégantes ainsi qu'une salle de bain raffinée. La terrasse rooftop de 25 m² constitue un véritable espace intime en pleine ville. Ce bien d'exception est situé dans une petite copropriété de seulement six appartements. Pour un achat Appartement de luxe à Bordeaux, contactez Mme Maeva Nebout au 06 33 24 07 54.

À la recherche d'une maison à acheter à Bordeaux ? Ne manquez pas cette belle maison contemporaine à vendre dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Située dans un environnement paisible et à proximité de toutes les commodités, cette maison de 130 m² construite en 2015 comprend un jardin d'accueil. Elle se compose d'une entrée avec rangements, d'une spacieuse pièce de vie qui s'ouvre sur une terrasse sans vis-à-vis, ainsi qu'une cuisine ouverte avec un cellier attenant. À l'étage, un palier dessert trois chambres et une grande salle de bains. Le dernier étage est dédié à une suite parentale climatisée, dotée d'une grande salle de bains, d'un dressing et d'une terrasse privative. Un garage complète ce bien. Ce bien est proposé par l'agence BARNES Bordeaux. Pour plus d'informations, visitez notre site internet www.barnes-bordeaux.com ou contactez-nous au +33-0533093089.

Exclusivité CABINET BEDIN - Chartrons : Maison de caractère avec grand jardin et garage. Cette maison familiale en pierre possède un charme indéniable. Elle est édifiée sur une parcelle d'exception dans le quartier prisé des Chartrons/Jardin Public. Son jardin fleuri, propice à l'ajout d'une piscine, offre un véritable havre de paix sans vis-à-vis. La propriété bénéficie de trois accès sur deux rues différentes, avec une magnifique porte cochère menant à un grand garage. Située dans l'une des rues les plus résidentielles et calmes de ce quartier, la maison propose une vaste réception et cuisine en rez-de-jardin, ainsi que deux chambres à l'étage, qui pourraient être transformées en trois. Le potentiel de rénovation vous permettra d'adapter cette maison aux besoins de votre famille. Ce vaste garage, capable d'accueillir deux véhicules, complète cette belle propriété. Pour une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations relatives aux risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1760 et 2430 Euros/an (année de référence 2023).

Cette maison à vendre à Bordeaux, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, est idéalement située à proximité du Jardin Public, dans une rue calme et recherchée. Alliant le charme de l'architecture bordelaise à un confort moderne, cette propriété a été entièrement restaurée avec des matériaux haut de gamme et une attention minutieuse aux finitions. S'étendant sur environ 330 m² habitables, elle offre de vastes pièces de réception, cinq chambres spacieuses, chacune avec sa salle de bain, y compris une magnifique suite parentale équipée d'un dressing, d'une double douche et d'une terrasse privative. Un jardin paysager agrémenté d'une piscine crée un véritable havre de paix au cœur de la ville. Cette maison de luxe à acheter à Bordeaux représente un équilibre parfait entre patrimoine historique et confort contemporain. Elle bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de restaurants, boutiques, écoles et des nombreux lieux culturels emblématiques. Une place de parking sécurisée, située à 200 m, vient compléter ce bien exceptionnel dans un marché où les possibilités se font de plus en plus rares.

Tresses - À seulement 15 minutes de Bordeaux, découvrez une propriété d’exception de 580 m² nichée au cœur d’un parc privé de 3,7 hectares. Ce domaine allie le charme de la pierre à une rénovation contemporaine de qualité. La Demeure : Triple réception lumineuse (salon de musique, salle à manger, bibliothèque), cuisine conviviale et un espace bar-billard unique. À l'étage, 6 chambres spacieuses et 70 m² de combles aménageables. La Dépendance : 220 m² entièrement rénovés offrant 4 chambres supplémentaires, parfaits pour vos invités ou un usage professionnel. L'Extérieur : 37 000 m² de nature préservée avec piscine et pigeonniers d'époque. Cette propriété de luxe à vendre à Bordeaux, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, représente une opportunité unique.

À Bordeaux, dans le quartier très prisé de Saint-Seurin – Croix Blanche, cette maison d'exception d'environ 370 m² vous attend. Offrant de beaux volumes et un agréable espace extérieur avec terrasse, jardin et stationnement intérieur pour deux véhicules, elle saura séduire les amateurs de biens spacieux. À l'entrée, vous serez charmé par son cachet et son agencement fluide : un bureau, un double séjour agrémenté de cheminées, une salle à manger et une cuisine indépendante entièrement équipée avec un îlot central. Le premier étage est idéal pour une vie familiale, comprenant une suite parentale avec salle d'eau, trois chambres, deux dressings (l'un pouvant être transformé en cinquième chambre), une salle de bains et une buanderie. Au deuxième étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains. Une cave complète cette offre. À seulement 10 minutes de l'hypercentre de Bordeaux, à proximité des écoles et des commerces, cette maison représente une opportunité rare d'achat de Maison de luxe à Bordeaux, dans le département de la Gironde, région Aquitaine.

iad France - Rudy Ngo vous présente en vente une maison située en première ligne sur les quais de la Garonne au Belvédère à Bordeaux, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce bien rare, au style californien et réagencé par un architecte d’intérieur, est un véritable coup de cœur avec ses volumes intérieurs et extérieurs impressionnants.Offrant un cadre de vie exceptionnel grâce à son calme et sa proximité immédiate avec le centre-ville historique de Bordeaux, cette maison de 242 m2 Carrez sur deux étages bénéficie d'une luminosité optimale. Le vaste espace de vie de 80 m2 s'ouvre sur une terrasse suspendue en bois de 32 m2, agrémentée de larges baies vitrées. Ce niveau comprend également une cuisine, un WC et une entrée avec rangement.Un escalier design en bois et métal mène à l’espace nuit au premier étage, où l'on trouve trois chambres, une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé.Le toit abrite un magnifique Rooftop offrant une vue dégagée sur la Garonne et les façades classées du Port de la Lune, idéal pour admirer le coucher de soleil. Au rez-de-jardin, un espace modulable permet de créer une salle de TV/cinéma, une zone de jeux/musique, un bureau et une buanderie, le tout avec un accès à un jardin de 200 m2 et une piscine.Construit en 2025, le bien dispose de parquet en bois massif, de volets roulants dans toutes les pièces, d’un escalier intérieur en métal noir et de terrasses en bois. La maison est située à proximité des commerces, restaurants, écoles et infrastructures de loisirs.Cette maison de luxe à acheter à Bordeaux est également accompagnée de la possibilité d’acquérir une ou deux places de parking au sous-sol. Une autre maison de 168 m2 avec jardin et piscine est également disponible dans la résidence.Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les performances énergétiques et les risques en lien avec ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

AI2G, votre agence immobilière située au cœur du célèbre quartier des Chartrons à Bordeaux, est spécialiste de la vente de biens de prestige et de propriétés viticoles en Gironde. Elle vous propose d'acquérir cette villa familiale d'environ 200m², implantée dans un cadre d'exception en première ligne du golf de Saint Sulpice et Cameyrac.Idéalement située, cette propriété bucolique et recherchée permet de vivre dans un environnement calme, tout en étant à proximité de toutes les commodités. À moins de 30 minutes de Bordeaux, découvrez le charme de cette maison entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, aménagée avec goût.Cette villa comprend au rez-de-chaussée une grande pièce de vie avec un salon et une salle à manger, très accueillante grâce à une magnifique cheminée et de hauts plafonds, donnant sur le golf et la piscine privative. Vous y trouverez également une cuisine moderne entièrement équipée, dotée d'appareils de grandes marques, un îlot central et une salle à manger complémentaire. Une dépendance spacieuse a été pensée pour vos rangements, ainsi qu'un cellier, deux grandes suites parentales et un WC.À l'étage, une vaste suite parentale avec de beaux volumes s'ouvre sur une grande terrasse, incluant un coin bureau et un espace détente. Un grenier et un WC complètent cet étage.Cette propriété, construite sur un terrain arboré d'environ 3000 m², offre un cadre tranquille avec vue directe sur le golf. Elle est équipée d'un système d'arrosage connecté à l'eau de la ville et d'une splendide piscine hexagonale entourée d'une terrasse de 200 m². Vous disposerez également d'un abri voiture, d'un atelier, d'une cave à vin, d'une dépendance et de panneaux solaires pour l'eau chaude sanitaire.De plus, ce bien propose deux grandes chambres indépendantes ayant un accès direct à la piscine. Cette villa vous offre différentes possibilités pour votre famille, un projet de location saisonnière ou tout autre projet. Pour visiter ce bien rare, contactez dès maintenant Gilles Meslier au 06 80 15 40 65 ou rendez-vous à l'agence au 16 quai des Chartrons, 33300 Bordeaux. Vous pouvez également appeler le 05 40 25 04 47 ou écrire à contact.ai2g@gmail.com.Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisque.gouv.fr.

Appartement T4 rénové avec parking à vendre – Dernier étage – Bordeaux Fondaudège. Cette propriété, située au 2ᵉ et dernier étage d’un élégant immeuble en pierre dans le recherché quartier de Fondaudège, s'étend sur une surface de 180 m² au sol (164 m² Carrez). Il comprend un séjour traversant lumineux, une salle à manger formelle en enfilade, trois chambres, trois salles d’eau, un dressing, une buanderie et un bureau pouvant servir de quatrième chambre. Les prestations de qualité incluent un parquet ancien restauré, une belle hauteur sous plafond, un poêle à granulés et une cuisine sur mesure équipée. Une cave saine de 18 m² et une place de parking sécurisée complètent ce bien. Cette petite copropriété de 7 lots présente de faibles charges et une toiture neuve prévue pour 2024. Expositions ouest et sud, sans vis-à-vis. L'emplacement est idéal, à proximité des commerces, d'écoles réputées, du Parc Bordelais et du tram D. Une opportunité rare d'achat d'Appartement de luxe à Bordeaux, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

Christel MILCAN, votre consultante en immobilier, vous propose une Maison à acheter à Bordeaux, dans le quartier prisé de Lescure, Gironde, Aquitaine. Cette maison familiale Art Déco avec un fort potentiel professionnel est idéalement située à proximité des boulevards, du CHU Pellegrin et de l'hôpital Charles Perrens. L'emplacement stratégique facilite un usage libéral grâce à la proximité du tramway. Implantée sur une parcelle d'environ 210 m², cette maison comprend un jardin de 90 m² et une terrasse couverte. Elle est équipée de deux garages, un atout rare dans le secteur, ainsi que d'une buanderie et d'une cave à vin, le tout en excellent état général avec toiture refaite, isolation intérieure récente et huisseries en double vitrage. D'une surface utile de 270 m², la maison offre une configuration adaptée à un usage mixte, avec une chambre et une salle d'eau en rez-de-chaussée, parfaite pour un cabinet (médical, notarial...). Le charme Art Déco est conservé : escalier en pierre avec ferronnerie, carreaux anciens, portes en fer forgé, parquet en pointe de Hongrie. Un grenier de plus de 60 m² est aménageable et permet de créer davantage d'espace. Infos clés : - Maison Art Déco d'environ 200 m² - Terrain de 210 m² avec jardin de 90 m² - 5 chambres dont 1 en rez-de-chaussée avec salle d'eau - Usage mixte possible (profession libérale) - Grenier aménageable de plus de 60 m² - 2 garages, cave à vin et buanderie - Toiture, isolation et double vitrage récents - Proximité du tram, du CHU et des commodités DPE : C GES : D Prix HAI : 950 000 euros - Net vendeur : 920 000 euros - Honoraires : 30 000 euros TTC (3,83 %) à la charge de l'acquéreur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1944 euros indexés au 15 août 2015. Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet, contactez Christel MILCAN au 06.09.82.62.49 ou par courriel à c.milcan@paul-parker-properties.com. La présentation d'une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christel MILCAN, agent commercial immatriculé au RSAC Bordeaux, auprès de PAUL PARKER PROPERTIES, domicilié 10 rue du Colisée 75008 PARIS. Mandat réf : 448945 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christel MILCAN (EI) - Numéro RSAC : Bordeaux 898663455.

Nouvelle opportunité à Bordeaux, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine : magnifique propriété à vendre le long de la Garonne, située dans un parc privé de près de deux hectares. Cette maison de maître du 19ème siècle a été entièrement rénovée entre 2017 et 2020, alliant modernité et charme originel. Avec ses vastes pièces, elle offre un cadre de vie exceptionnel. La bâtisse de plain-pied dispose d’espaces habitables confortables et lumineux, en connexion directe avec le parc verdoyant et le fleuve. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand séjour, une vaste cuisine familiale, un petit salon, un bureau, ainsi qu'une chambre avec salle d’eau. À l'étage, 5 grandes chambres, dont une suite spacieuse, et une salle de sport. Une maisonnette de gardien, une immense terrasse, un solarium, et une piscine chauffée viennent compléter ce bien. Grâce à son ponton, accédez facilement à la Garonne pour des promenades inoubliables. Ce bien immobilier d'exception est à visiter sans tarder. Exclusivité de notre agence, honoraires inclus dans le prix de vente affiché.

Bordeaux - Saint Seurin - Marché de Lerme. Au dernier étage d'un immeuble au caractère unique, cet appartement entièrement rénové allie le charme de l'ancien à un design contemporain. Dès l'entrée, vous serez conquis par une pièce de réception spectaculaire de 90 m², incluant une cuisine avec cave à vin, offrant une vue dégagée et inondée de lumière. L'espace nuit, confortable et astucieusement agencé, comprend quatre belles chambres, dont une suite parentale raffinée. Le véritable atout de cet appartement est sa terrasse panoramique, surplombant les toits de Bordeaux, offrant un espace extérieur sans vis-à-vis. Situé dans une adresse confidentielle à Bordeaux, ce bien se complète par deux caves et une possibilité de stationnement, pour un mode de vie exceptionnel, à proximité des meilleures écoles et des commerces. Vente Appartement de luxe BORDEAUX, Appartement de luxe BORDEAUX à vendre.

Bordeaux - Chartrons - Rue Notre Dame. Dans le quartier le plus recherché de Bordeaux, à proximité de la Halle des Chartrons, cette maison-loft de 280 m² propose une combinaison parfaite entre le charme de la pierre et des volumes impressionnants. Ce bien rare se distingue par son garage privé de 100 m², un atout considérable dans le secteur, et des espaces de réception uniques, comprenant un authentique bar des années 1930 et une salle de cinéma privée de 9 places. Desservie par un ascenseur, cette maison de luxe à vendre à Bordeaux dévoile des espaces de vie fluides, regroupant un vaste salon lumineux avec cheminée en pierre et une cuisine aménagée et équipée. Au premier niveau, vous trouverez deux chambres élégantes avec salle d'eau, et au dernier étage, une troisième chambre avec salle de bains privative ainsi qu'un grand espace modulable, parfait pour un bureau ou un salon d'appoint. Ce niveau supérieur s'ouvre sur une terrasse de 20 m² exposée plein Sud, sans vis-à-vis, offrant une vue privilégiée sur les toits de Saint-Louis. Équipée d'une climatisation réversible, cette propriété unique conjugue caractère historique et confort moderne, au cœur du 'Village Notre Dame'.

BORDEAUX BASTIDE. Maison familiale rénovée à vendre avec garage et extérieur agréable. Découvrez cette charmante maison récemment rénovée, idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Elle se compose à l'étage de 4 belles chambres ainsi que d'un WC, offrant un espace nuit fonctionnel et bien agencé. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un salon-séjour traversant, lumineux et convivial, avec un accès direct à la terrasse pour profiter pleinement des beaux jours. La maison dispose également d'une cuisine spacieuse et indépendante, parfaite pour les amateurs de cuisine. Vous trouverez aussi 2 salles d'eau, apportant un vrai confort au quotidien. Côté équipements, la maison bénéficie d'une rénovation récente, d'une climatisation réversible et d'un poêle à bois, garantissant bien-être en toute saison. Un garage complète ce bien, ainsi qu'un extérieur agréable, idéal pour vos moments de détente estivaux. Cette maison est à acheter à Bordeaux, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2090 et 2828 Euros/an (année de référence 2023)

33000 - BORDEAUX - PEY-BERLAND. A proximité immédiate de la PLACE PEY-BERLAND, au coeur d'un QUARTIER RECHERCHÉ, découvrez un HÔTEL PARTICULIER discret et CHARGÉ D'HISTOIRE au CARACTÈRE EXCEPTIONNEL. Ce bien rare développe 310 m² HABITABLES pour 432 m² DE SURFACE TOTALE. Une ADRESSE CONFIDENTIELLE où se conjuguent ÉLÉGANCE, CALME et PRESTATIONS TRÈS HAUT DE GAMME.Dès l'entrée, un HALL MAJESTUEUX baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées mène vers un SALON ÉLÉGANT agrémenté d'une bibliothèque, un GRAND BUREAU ouvert sur la PISCINE, une CUISINE CHALEUREUSE tournée vers l'extérieur et une VASTE SALLE A MANGER conçue pour accueillir famille et convives en toute convivialité. Les étages abritent CINQ CHAMBRES LUMINEUSES, dont une superbe SUITE PARENTALE, accompagnées de QUATRE SALLES DE BAINS, d'une BUANDERIE et d'une TERRASSE ENSOLEILLÉE DE 20 M². Les PRESTATIONS ANCIENNES sont superbement conservées : FAÇADE EN PIERRE, CHEMINÉES, PARQUET, CARREAUX DE CIMENT, MOULURES et CORNICHES MURALES. Le CALME ABSOLU, associé à un agencement parfaitement étudié, offre un CADRE IDÉAL POUR UNE VIE DE FAMILLE. PISCINE A FOND MOBILE, JARDIN arboré, véritable oasis de fraicheur au COEUR de BORDEAUX , un SOUS-SOL DE 95 M² et GARAGE DOUBLE complètent ce bien d'exception. IDÉALEMENT située, cette propriété profite d'un ACCÈS IMMÉDIAT aux commerces, restaurants et transports. Le TRIANGLE D'OR et la PLACE DES GRANDS HOMMES sont accessibles en 10 minutes à pied, et la GARE TGV en 20 minutes. Un bien PRÉCIEUX, DISCRET et d'une RARE ÉLÉGANCE à découvrir absolument. PRIX : 1 976 000 euros DPE : E - GES : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 5500 euros et 7500 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bernard Landes au 06 40 89 68 20 Arnaud Frayret au 06 37 72 09 46 par courriel à a.frayret@paul-parker-properties.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud Frayret agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC test auprès de PAUL PARKER PROPERTIES, domicilié 10 rue du Colisée 75008 PARIS, marque de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, RCS Nantes 487624777, Carte professionnelle Transaction et Gestion immobilière n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes. Garantie par GALIAN - 89 rue La Boétie, 75008 Paris. - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 429466. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Arnaud FRAYRET - FRÉDÉRIQUE BOUBY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : STRASBOURG 837775543 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

L'agence Cadre d'Envies vous invite à découvrir à Bordeaux, dans le quartier du Tondu, un appartement T6 de 160 m2 avec un jardin privatif de 600 m2 et un garage de 33 m2. Situé en rez-de-chaussée d'une maison de caractère, cet appartement a récemment été rénové, alliant charme ancien et confort moderne. Il se compose d'une cuisine ouverte de 20 m2, d'un séjour de 35 m2 orienté nord-ouest, d'un deuxième salon de 16,9 m2, de 4 chambres de 9,6 m2, 11,4 m2, 17,8 m2 et 19,2 m2 ainsi que d'une salle d'eau. Une cave saine de 13 m2 complète le tout. Les espaces sont modulables, adaptée pour une famille ou pour des bureaux, avec la possibilité de stationner plusieurs véhicules. Le garage est inclus. Situé à seulement 500m de la barrière de Pessac, à 1 km de l'ensemble scolaire St Genès, à 900m du tram A et à 280m d'un arrêt de bus. Si vous êtes intéressé par l'achat d'un appartement de luxe à Bordeaux, cet bien est fait pour vous. À noter que l'appartement du dessus est également disponible à la vente. Prix Honoraires d'Agence Inclus : 819 000 EUR. Honoraires d'Agence : 37 512 EUR TTC à la Charge de l'Acquéreur. Prix Net Vendeur : 781 488 EUR. Consultez les informations sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques. Contact : Paul Sabourin au 06 13 55 73 13 www.cadredenvies.fr. Cette annonce est proposée par SABOURIN Paul - EI - NoRSAC: 898507009, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux.