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France
698

ventes immobilier de luxe à Bordeaux, France (page 6)

Le territoire de Bordeaux Euratlantique sort de l’ombre pour séduire de nouveaux investisseurs français ou étrangers. La capitale de la Nouvelle Aquitaine et sa région sont devenues modernes et attractives, et leur élégance et leur plaisir de vivre devraient vous convaincre de venir y acheter un bien immobilier de luxe. Bordeaux, le bassin d’Arcachon,

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Exclusivité
10

Maison avec jardin Bordeaux (33)

À Bordeaux, dans le département de la Gironde, profitez d'une Maison à acheter. Située à proximité de la Grosse cloche, cette propriété historique occupe un immeuble datant du 17e siècle. Vous découvrirez un appartement de 75 m² incluant deux chambres et s'inscrivant dans un hôtel particulier classé au titre des monuments historiques. Le bâtiment complexe, maintes fois remanié, abrite une cour intérieure et un vaste jardin-cour. La façade, rénovée en 1771, cache des éléments de construction originaux datant de la fin du 17e siècle. L'élégante galerie ouverte au rez-de-chaussée et le grand escalier confèrent à cet espace un charme indéniable. Pour les amateurs d'architecture et d'histoire, cette Maison à vendre à Bordeaux est une occasion unique.

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568 000 €
76
3pièces
2chambres

Par Patrice Besse

Exclusivité
8

Appartement avec terrasse Bordeaux (33)

Découvrez cet appartement à vendre à Bordeaux, situé dans une rue calme au dernier étage avec ascenseur. D'une superficie de 98 m² habitables, il dispose d'une terrasse couverte de 11 m² exposée plein sud. L'entrée mène à un séjour lumineux qui s'ouvre sur la terrasse aménagée, ainsi qu'à une cuisine semi-séparée entièrement équipée. L'appartement comprend deux chambres avec placards intégrés, une salle de bain, et une suite parentale avec dressing et salle d’eau. Ce bien, clé en main et bien entretenu, est complété par un box fermé et bénéficie de deux entrées piétonnes. C'est une excellente opportunité pour un achat appartement Bordeaux dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

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545 000 €
98
4pièces
3chambres

Par Barnes Bordeaux

5

Propriété avec jardin Bordeaux (33)

Nous vous proposons un magnifique immeuble en pierre situé à Bordeaux, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine. Cette propriété se compose de 5 appartements répartis sur trois niveaux, ainsi que deux jardinets. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un T2 loué de 38m² avec séjour, cuisine, chambre avec rangement, salle de bain et jardinet privatif de 16m², ainsi qu'un autre T2 loué de 37m² avec similaire agencement. Au 1er étage, il y a un T2 loué de 43m² et un autre T2 de 38m², tous les deux avec séjour, cuisine, chambre et salle de bain. Au dernier étage, un T4 de 85m² est disponible, vide, avec séjour, cuisine séparée, 3 chambres et salle de bain. Cette propriété à vendre est idéalement située, proche du tram, des écoles et de tous les commerces, sans travaux à prévoir. Idéale pour investisseurs, bureaux ou professions libérales. Pour obtenir le dossier complet, veuillez contacter Mme Alexandra ARNAUD. DPE: D(197) et GES : B(6). Estimations des coûts annuels entre 2750 € et 3280 €. Superficie Carrez : 239m2. Honoraires à la charge du vendeur. Consultez les risques auxquels ce bien est exposé sur : www.georisques.gouv. Agent Commercial Indépendant, RSAC : 880872122 / RCP : 127100479.

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750 000 €
239
12pièces

Par Coldwell Banker Immoba Realty Bordeaux

10

Appartement Bordeaux (33)

En plein centre de Caudéran, dans une résidence calme et arborée (Darchand), nous vous proposons un appartement à vendre de 153 m2 entièrement rénové. Situé au 4ème étage, avec ascenseur, cet appartement se compose d'une entrée confortable distribuant un vaste séjour lumineux orienté plein sud et une grande cuisine/salle à manger côté nord. Trois chambres, chacune avec leur salle de bain et rangements, complètent ce bien. Deux terrasses (Nord et Sud) offrent la possibilité de profiter facilement de l'extérieur. Au dernier étage, avec un accès privatif, un roof top de 120 m2 accompagné d'un studio de 20 m2 vous permettra de créer un véritable havre de paix au coeur de la ville. Un stationnement extérieur dans la résidence ainsi que deux caves complètent l'ensemble. Commerces, écoles et transports se trouvent au pied de l'immeuble. C'est une opportunité intéressante pour ceux souhaitant procéder à l'achat d'un appartement de luxe à Bordeaux, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine.

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820 000 €
153
6pièces
3chambres

Annonceur particulier

Exclusivité
9
Vidéo

Maison avec jardin et terrasse Bordeaux (33)

Située à Bordeaux, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette maison contemporaine est à vendre. À proximité des commerces et du tram D, elle se distingue par sa luminosité et son excellent entretien. Le rez-de-chaussée comprend une vaste entrée avec rangements, un salon et une salle à manger donnant sur une terrasse et un jardin bien exposé, ainsi qu'une cuisine équipée et un grand garage. À l'étage, un palier dessert deux chambres avec placards, une salle de jeux et une suite parentale lumineuse avec salle de bains et nombreux rangements. Au niveau du rez-de-jardin, vous trouverez un bureau, une grande chambre avec accès direct au jardin, une salle d'eau, une buanderie, une cave et plusieurs rangements. Cette maison offre des prestations de qualité, notamment une excellente isolation, un poêle à bois, ainsi que des panneaux solaires et photovoltaïques. Son emplacement privilégié vous rapproche des commodités, des écoles réputées, du centre-ville et permet un accès facile à la gare via le tram D.

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997 000 €
199
8pièces
4chambres

Par Blanc Miquel Immobilier

14
Vidéo

Château Bordeaux (33)

BORDEAUX 15 MINUTES - ENTRE-DEUX-MERS - PROPRIÉTÉ HISTORIQUE - 16 HECTARES - 700M2 - AUTHENTIQUE CHARTREUSE XVIII° ET SES DÉPENDANCES À seulement 15 minutes de Bordeaux, au cœur de l’Entre-Deux-Mers, Bordeaux Sotheby’s International Realty vous propose une propriété historique d’exception, nichée dans un écrin de verdure de 16 hectares d’un seul tenant. Cette chartreuse du XVIIIe siècle d’environ 270 m² séduit par ses élégantes pièces de réception, sa belle hauteur sous plafond et ses quatre chambres. Le domaine offre près de 700 m² bâtis, dont :– Une maison de gardien ou d’amis (90 m², 2 chambres) – Des anciennes écuries avec 6 boxes (100 m²) – Un ancien chai de 200 m² – Un logement indépendant (45 m²) – Une chapelle consacrée en pierre de taille Un lieu rare, intimiste et bucolique, à fort potentiel familial, touristique ou événementiel. - On aime : la proximité immédiate de Bordeaux, le charme préservé d’une chartreuse, le calme absolu du parc boisé. Contact : M. Etienne Delpech - 07 85 09 47 70 pour Bordeaux Sotheby’s International Realty. Immobilier de prestige, experts en propriétés à acheter Bordeaux et biens d'exception, à Bordeaux et ses environs.

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1 470 000 €
700
10pièces
6chambres
terrain 16ha

Par Bordeaux Sotheby's International Realty

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Appartement avec terrasse Bordeaux (33)

À Caudéran, dans un quartier résidentiel calme, découvrez un vaste duplex en dernier étage, offrant une atmosphère unique et des volumes généreux. Situé aux 3ᵉ et 4ᵉ/dernier étages d’une résidence de standing avec parc privé, cet appartement bénéfice d’une immense terrasse à ciel ouvert, exposée sud et ouest, proposant une vue dégagée et un cadre de vie exceptionnel. Le premier niveau s'ouvre sur une grande pièce de vie traversante, élégamment décorée (parquet, cheminée, moulures et boiseries), prolongée par une loggia. Vous y trouverez également une cuisine séparée et deux superbes suites dotées de salles de bain/salles d’eau privatives et de dressings. À l’étage, un vaste salon (ou bibliothèque) est accompagné de deux chambres, d’une salle d’eau, d’une cuisine d’appoint et d’une véranda aménagée en espace de détente, donnant accès à la terrasse panoramique. Avec ses espaces extérieurs uniques et sa vue dégagée, cet appartement se vit comme une maison perchée au-dessus des toits. Il est complété par 2 places de stationnement sécurisées et 2 celliers. C'est un excellent choix pour un achat d'appartement de luxe à Bordeaux dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

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780 000 €
210
8pièces
4chambres

Par Weloge

6

Maison avec terrasse Bordeaux (33)

Nous vous proposons cette superbe maison à vendre à Bordeaux, située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Idéalement située dans un quartier privilégié, elle se trouve à proximité des commerces, des transports et des écoles. Entièrement rénovée par un architecte, cette maison chaleureuse et lumineuse offre de belles prestations. Elle se compose d'une entrée, d'une ravissante pièce de vie traversante avec poêle, ainsi qu'une cuisine sur-mesure, dinatoire et équipée. La terrasse, évolutive, est ensoleillée et intimiste avec un spa pour des moments de détente. Côté nuit, vous trouverez 2 belles chambres, 1 bureau et une spacieuse salle de bain. Le plus : une maison au calme absolu, fonctionnelle avec de nombreux rangements intégrés. Avec sa belle hauteur sous plafond, ses murs en pierre apparente et ses parquets, elle saura ravir les esthètes. Pour plus de renseignements, des photos supplémentaires ou pour organiser une visite, contactez Alexandra ARNAUD. DPE B(108) et GES A(3). Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 620€ et 980€/an. Honoraires à la charge du vendeur. Consultez les risques auxquels ce bien est exposé sur : www.georisques.gouv. Agent Commercial Indépendant, RSAC : 880872122 / RCP : 127100479.

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649 000 €
87
4pièces
2chambres

Par Coldwell Banker Immoba Realty Bordeaux

15

Maison avec jardin et terrasse Bordeaux (33)

Maison à vendre à Bordeaux, Gironde, Aquitaine, offrant un cadre de vie raffiné. Cette belle maison de ville dispose de 8 pièces et développe environ 145 m² sur 3 niveaux. Son entrée vous mène vers un espace de vie lumineux, comprenant un séjour spacieux et une cuisine équipée de qualité. Un escalier hélicoïdal en pierre vous conduit aux parties nuit et techniques. À l'étage supérieur, vous trouverez un palier avec rangements, deux jolies chambres, un bureau/dressing, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes. Au rez-de-jardin, une chambre et un bureau s'ouvrent sur une terrasse et un jardin intime, boisé et ensoleillé. La maison comprend également une buanderie, une cave/chaufferie, des toilettes et une salle d'eau. Avec ses belles prestations, son charme ancien, ses parquets en bois traditionnels et ses carreaux de ciment, elle est idéalement située à deux pas du centre-ville et de ses commodités. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison de luxe à acheter à Bordeaux.

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849 000 €
136
8pièces
3chambres
terrain 96

Par L'art De L'immobilier Occitanie

Exclusivité
20
Visite 3D

Appartement Bordeaux (33)

Découvrez cet appartement à vendre à Bordeaux, situé dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Niché au sein d'une résidence bien entretenue des années 1960 avec ascenseur, cet appartement de 62m², de plain pied, se trouve au 10ème étage sur 11, à proximité du Parc Rivière. Il offre une distribution fonctionnelle avec un couloir comportant de nombreux rangements, menant à deux chambres, une salle de bains, des toilettes séparées, une cuisine séparée, ainsi qu'un double séjour spacieux de 25m². Une troisième chambre peut être facilement aménagée dans le séjour. Grâce à son exposition sud-est, cet appartement bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et d'une vue panoramique imprenable sur tout Bordeaux depuis un balcon d’environ 4m². Une cave de 6m² complète ce bien. La résidence, dotée de locaux à vélo et d'un stationnement, est gérée par un gardien et dispose d'un parc agréable. À seulement 800m des arrêts de tram D et à proximité des commerces, cette localisation permet de profiter des atouts du centre-ville tout en étant au calme. Que ce soit pour une résidence principale, un investissement locatif ou un pied-à-terre, cet appartement mérite d'être visité.

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250 000 €
62
3pièces
2chambres

Par Prestant Realty

7

Appartement Bordeaux (33)

Découvrez à Bordeaux, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, un appartement à vendre dans le quartier prisé des Quinconces. Situé au dernier étage d'un élégant immeuble en pierre, cet appartement en parfait état vous accueille avec une grande entrée dotée de placards, un vaste salon séjour séparé de la cuisine par une verrière, ainsi que deux chambres au calme, une salle de bain et une salle d'eau. Son emplacement central, à proximité du Jardin Public, des commerces et des transports en commun (Tram et bus), vous permet de profiter pleinement de la ville à pied. N'attendez plus pour envisager votre achat d'appartement de luxe à Bordeaux. Prix incluant les honoraires : 527 500 euros, dont 5,50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Contact : Christine NICOLAS 06 83 50 24 00, Elsa de NOMBEL 06 80 59 86 22.

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88
3pièces
2chambres

Par Regard Sur Bordeaux

7

Maison avec jardin Bordeaux (33)

À Bordeaux, quartier Croix Blanche, cette maison neuve de plain-pied offre des prestations haut de gamme dans un cadre verdoyant. L'entrée mène à deux chambres avec placards et une salle d'eau communicante, suivies d'une troisième chambre avec sa propre salle d'eau et un dressing, donnant sur un patio intérieur. La grande pièce de vie, avec cuisine ouverte et équipée d'un poêle à bois, s'ouvre par de larges baies vitrées sur un jardin sans vis-à-vis à l'arrière de la maison. Un cellier et un vaste garage complètent ce bien. Située dans un programme de 7 maisons et 4 appartements, avec un accès sécurisé, cette maison mitoyenne d'un côté assure calme et tranquillité, tout en étant proche des commerces et transports. Livraison prévue au 3ème trimestre 2025 – Dossier sur demande. Prix honoraires inclus : 895 000 euros dont 5% HT d’honoraires à la charge du vendeur. Vente Maison de luxe Bordeaux, idéal pour un achat dans le département de la Gironde, région Aquitaine.

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112
4pièces
3chambres

Par Regard Sur Bordeaux

5

Hôtel particulier avec jardin Bordeaux (33)

À proximité de l'institut Bernard Magrez, dans un quartier paisible, se trouve ce magnifique hôtel particulier d'environ 300 m2. Il se compose d'une vaste entrée, d'une triple réception et d'une grande cuisine dinatoire donnant sur une terrasse orientée plein sud. Au premier étage, vous trouverez trois chambres et deux salles de bains. Le deuxième étage comprend deux chambres, une salle d'eau et un espace de 40 m2 pouvant servir de salle de jeux ou bureau. L'immense cave est aménagée en buanderie, salle de sport et cave à vin. À l'arrière du jardin, une maison d'amis d'environ 140 m2 avec son entrée séparée offre un salon avec cuisine ouverte, 3 chambres et 2 salles d'eau, le tout agrémenté d'une grande piscine. Un garage pour deux voitures complète ce bien exceptionnel, qui allie vie familiale et professionnelle, idéalement situé près des commerces, du tram et des écoles. Ce bien est proposé à la vente, avec un prix incluant des honoraires de 2 390 000 euros, dont 3,75 % TTC à la charge de l'acquéreur. Contactez Christine NICOLAS au 06 83 50 24 00 ou Elsa de NOMBEL au 06 80 59 86 22 pour plus d'informations. Ce domaine illustre parfaitement l'architecture élégante de Bordeaux, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

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2 390 000 €
440
7pièces

Par Regard Sur Bordeaux

8

Appartement avec terrasse Bordeaux (33)

Dans une résidence de 2009, découvrez cet appartement de 90 m2 en parfait état, entièrement refait en 2021, lumineux et fonctionnel, situé à proximité du tram et de tous les commerces. Au 2ème étage sur 6, cet appartement offre une distribution idéale : une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte équipée, donnant sur une terrasse de 20 m2 orientée sud-ouest. La partie nuit, séparée, se compose de 3 chambres, d'une salle de bains, d'une salle d’eau et de nombreux rangements. Appartement climatisé, avec radiateurs électriques caloporteurs. DPE : C. Taxe foncière : 2023 euros. Charges annuelles : 1430 euros. Tram B arrêt : Les Hangars. L'immeuble dispose également d'un ascenseur, d'un parking couvert, et d'un parc à vélos, tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités et de l'accès rapide à la gare. Prix honoraires inclus : 425 000 euros dont 3,65 % TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur. Pour un achat appartement Bordeaux, cette propriété est une belle opportunité dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

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425 000 €
90
4pièces
3chambres

Par Regard Sur Bordeaux

12

Hôtel particulier avec jardin Bordeaux (33)

À découvrir dans un agréable quartier de Bordeaux centre, à proximité de la place Tourny et dans une rue paisible, cet immeuble en mono propriété entièrement rénové et cadastré en 5 lots est une véritable opportunité. Cette propriété comprend 5 appartements meublés et loués, tous en parfait état. Au rez-de-chaussée, vous trouverez 2 studios de 19 m2, au 1er étage, un spacieux T2 de 42 m2 et au 2ème étage, un T2 de 43 m2 bien agencé. Au dernier étage, un charmant T2 de 34 m2 climatisé avec une terrasse intimiste. Le total des loyers, charges comprises, s'élève à 52 200 euros par an, avec une taxe foncière de 4 372 euros. Une garantie décennale sur la toiture est valable jusqu'en 2026. Cet immeuble, rénové avec soin, se présente comme un investissement clé en main. La proximité immédiate des commerces, du tram D et de la gare (10 minutes en tram) et du Jardin Public complète les avantages de cet emplacement. Prix honoraires inclus : 1 170 000 euros, dont 4,45 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour un achat Hôtel particulier de luxe à acheter à Bordeaux, contactez Christine NICOLAS au 06 83 50 24 00 ou Elsa de NOMBEL au 06 80 59 86 22.

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166
8pièces
5chambres

Par Regard Sur Bordeaux

Exclusivité
19

Maison avec terrasse Bordeaux (33)

Située à quelques pas du centre du Bouscat, cette superbe maison de près de 320 m2 séduit par son architecture singulière, ses volumes généreux et ses prestations haut de gamme. Cette maison d'exception se distingue par son plafond cathédrale et par son double séjour baigné de lumière d'une surface de près de 100 m2 ouvert sur une cuisine américaine entièrement équipée. Les larges baies vitrées offrent une connexion naturelle vers le jardin paysagé agrémenté d'une terrasse semi-couverte, la cuisine d'été et la piscine chauffée. Au premier étage, un espace bureau généreux et ouvert offre un cadre idéal pour le télétravail ou un coin lecture raffiné. La suite parentale, véritable havre de paix, dispose d'une terrasse privée, d'un double dressing d'exception et d'une salle de bain double équipée d'une baignoire et d'une douche. Une seconde chambre avec salle d'eau attenante complète cet étage, ainsi qu'une buanderie entièrement aménagée alliant fonctionnalité et élégance. Au deuxième étage, deux élégantes suites, chacune dotée de leur propre dressing et salle d'eau, s'ouvrent sur une vaste terrasse offrant une vue dégagée, idéale pour se détendre en toute intimité. Côté extérieur, une grande dépendance indépendante propose un espace de vie confortable comprenant une cuisine entièrement équipée, deux chambres et une salle d'eau. Un double garage de 35 m2, une place de stationnement supplémentaire ainsi qu'une cave aménagée viennent parfaire les prestations de ce bien. On apprécie l'adresse, les volumes, la lumière et le confort de cette maison construite récemment (géothermie avec plafonds et sols chauffants ou rafraîchissants, classe énergétique A, etc.). Pour l'achat d'une maison de luxe à Bordeaux dans le département de la Gironde, contactez Mme Maeva Nebout – 06 33 24 07 54 pour Bordeaux Sotheby's International Realty, experts en immobilier de prestige à Bordeaux et ses environs. maeva.nebout@bordeauxsothebysrealty.com

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2 290 000 €
319
10pièces
4chambres
terrain 628

Par Bordeaux Sotheby's International Realty

18

Propriété avec piscine Bordeaux (33)

À seulement 25 minutes de Bordeaux (19 km), au cœur d'un charmant village de L'entre-deux-mers avec commerces et toutes commodités, Sotheby’s International Bordeaux a le plaisir de vous proposer, en exclusivité, une propriété à vendre. Ce domaine privé d'exception de 20 hectares offre diverses possibilités d'usage. Niché dans un environnement paisible et vallonné, cette propriété unique, proche de Bordeaux, comprend un Château principal d'environ 400 m² habitables, une maison d'amis de style cottage rénovée de 110 m², ainsi qu'une maison en bois inspirée du Bassin d'Arcachon de 100 m², conçue sur-mesure. Un ancien chai d'environ 150 m² peut être réaménagé, tandis qu'un vaste bâtiment d'activité d'environ 750 m², indépendant du Château, abrite une salle de sport/musique, un spa professionnel, une salle de réception et deux ateliers. Le domaine s'articule autour de deux étangs majestueux (environ 1,5 hectare), avec environ 10 hectares de prairies et le reste en bois et forêts. Un espace de yoga premium a été aménagé dans les bois avec deux dômes équipés. Sa piscine à débordement de 20x5 m, chauffée, offre une vue panoramique sur la vallée environnante et les deux étangs. Avec une grande parcelle constructible d'environ 5000 m², ce domaine présente un potentiel remarquable pour des activités telles que l'hôtellerie, un projet professionnel, une résidence familiale ou un projet d'agrotourisme. Situé à proximité du centre de Bordeaux (25 mn), de l'aéroport international de Mérignac (35 mn) et de la gare TGV (30 mn), cet emplacement est très recherché. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Contact : M. Etienne Delpech - 07 85 09 47 70 pour Bordeaux Sotheby’s International Realty, spécialistes en propriétés à acheter à Bordeaux et ses environs. Vous pouvez également écrire à etienne.delpech@bordeauxsothebysrealty.com.

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6 990 000 €
1 600
20pièces
11chambres
terrain 20ha

Par Bordeaux Sotheby's International Realty

Exclusivité
18

Loft Bordeaux (33)

Bordeaux Chartrons - Loft traversant dans ancienne église réhabilitéeL'Agence Cadre d'Envies a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce magnifique loft niché dans une petite copropriété confidentielle, résultat de la réhabilitation récente d'une ancienne église. Véritable cocon intimiste au cœur du quartier animé des Chartrons, vous bénéficierez à pied des nombreux commerces, restaurants et de son ambiance village prisée.Ce loft d'environ 215 m2 se distingue par son caractère atypique et son style contemporain mêlant béton ciré, parquets et terrasses en bois exotique. Il est inondé de lumière traversante grâce à deux espaces extérieurs qui l'entourent. Tout d'abord, une entrée généreuse conduit à un premier patio de 35 m2 permettant d'accéder à une spacieuse pièce de vie de presque 80 m2, comprenant un espace bureau ou salon télé, un séjour/salle à manger et une cuisine parfaitement équipée aux lignes épurées. Le tout s'ouvre par de larges baies vitrées sur un deuxième bel extérieur, facile d'entretien, agrémenté d'un bougainvillier et d'un bananier. Un jacuzzi pourrait facilement y trouver sa place. Une grande buanderie faisant office de cave à vin et des toilettes séparées complètent ce niveau.Un élégant escalier en acier et verre dessert le premier étage, où vous découvrirez une suite parentale complète de 32 m2 avec son dressing et sa salle de bain avec douche italienne et toilettes, ainsi qu'une deuxième chambre de 21 m2 disposant de sa salle d'eau et de toilettes.Enfin, le deuxième et dernier étage accueille une troisième chambre de 25 m2, une salle d'eau, des toilettes séparées et un spectaculaire volume actuellement utilisé comme salle de sport et salle de cinéma, à aménager selon vos envies.Un double garage complète ce bien au calme absolu et à la situation privilégiée.Logement économe (DPE B) et confortable grâce à son chauffage au sol par pompe à chaleur.Le Tramway est à seulement 150 m, permettant d'accéder au centre de Bordeaux en 5 minutes et à la gare de Bordeaux Saint-Jean en 15 minutes.Son prix est de 1 390 000 euros honoraires d'agence inclus, charge acquéreur, soit 4,51% TTC. Prix hors honoraires : 1 330 000 euros.Pour plus de renseignements, merci de contacter Sylvain Jérémiasz au 06 28 60 08 59.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4,51 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 6 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours) Charges annuelles : 2391 euros.

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1 390 000 €
215
6pièces
3chambres

Par Cadre D'envies

10
Vidéo

Propriété Bordeaux (33)

BORDEAUX SUD 30MN - LA BRÈDE – SUPERBE PROPRIÉTÉ 6 HECTARES - DÉPENDANCESAu cœur de la prestigieuse région des Graves, entre vignes et forêts de pins, venez découvrir cette propriété pleine de charme située à BORDEAUX, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Nichée dans un environnement calme et préservé, elle offre un potentiel illimité.Édifiée sur six hectares d’un seul tenant, cette propriété comprend une maison principale en pierre de taille (actuellement aménagée en bureaux), un hangar de plus de 250 m² ainsi qu'un ancien séchoir, totalisant plus de 500 m² de bâti.Les volumes généreux, la luminosité naturelle et le cadre verdoyant en font un bien rare, idéal pour plusieurs projets : résidentiels, professionnels, agricoles ou équestres.On apprécie le charme de la demeure en pierre, le parc aux arbres remarquables et les nombreuses possibilités d’aménagement.Pour plus d'informations, merci de contacter M. Florian Levalois, E.I. RSAC 841 674 831 - 06 18 79 20 93 de Bordeaux Sotheby's International Realty.Experts en vente de propriétés à Bordeaux et ses environs.

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2 000 000 €
1 200
6pièces
2chambres
terrain 6ha

Par Bordeaux Sotheby's International Realty

15
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Maison avec piscine et jardin Bordeaux (33)

À vendre à Bordeaux, dans la Gironde, cette somptueuse villa contemporaine de 317 m², située à seulement 20 minutes du centre-ville. Nichée dans une impasse sur une parcelle rare de 1892 m², cette maison à acheter à Bordeaux offre un cadre de vie exceptionnel. Construite en 2017 par un architecte renommé, elle se distingue par son élégance graphique et ses volumes de vie impressionnants, baignés de lumière grâce à de grandes baies vitrées. Elle comprend une vaste pièce à vivre, deux suites parentales, ainsi qu'une troisième chambre avec salle d'eau. Un espace bureau, facilement convertible en deux chambres supplémentaires, offre un total potentiel de 5 chambres. La villa dispose également d'un garage fermé pour deux véhicules et d'un carport. Profitez d'un jardin soigneusement paysagé avec une terrasse en bois et une piscine de style balinais. Cette propriété de prestige, idéale pour un achat maison Bordeaux, est également proche de toutes commodités, transports et écoles. Pour plus d'informations, contactez M. Etienne Delpech au 07 85 09 47 70.

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1 890 000 €
317
8pièces
5chambres
terrain 1 892

Par Bordeaux Sotheby's International Realty

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  • Vente
  • Bordeaux, France

À propos de Bordeaux

l’ensemble de la presqu’île du Médoc au sud de la Gironde sont tout simplement des endroits où vivre et travailler semblent facile. Le panel des biens immobiliers de Bordeaux s’étoffe dans le très haut de gamme avec une offre d’appartements exceptionnels, de maisons de prestige, d’hôtels particuliers près du Triangle d’or.

Vivre à Bordeaux ?

Le marché immobilier de luxe à Bordeaux se révèle particulièrement dynamique, attirant une clientèle exigeante à la recherche de biens prestigieux. La ville, qui compte 261804 habitants avec une densité impressionnante de 5303.97 hab/km², offre un cadre de vie exceptionnel. Bordeaux est divisée en 8 quartiers, chacun avec son charme distinct. Les quartiers les plus prisés pour l'achat d'un bien immobilier de luxe incluent le Triangle d'Or, Les Chartrons et Saint-Seurin. Parmi les villes à proximité, Le Bouscat et Pessac sont également très recherchées pour leur immobilier de luxe.

Quelle est la composition du parc immobilier de luxe à Bordeaux ?

Bordeaux dispose de 163660 logements, dont une majorité d'appartements, qui représentent 78.25% du parc immobilier avec 128058 unités. Les maisons, quant à elles, représentent 21.26% avec 34815 unités. En termes de répartition résidentielle, 45909 personnes sont propriétaires, soit 28.05%, contre 94349 locataires, soit 57.65%. La ville compte également 142875 résidences principales et 8447 résidences secondaires.

Quel est le prix de l'immobilier de luxe à Bordeaux ?

En 2024, le prix de l'immobilier de luxe à Bordeaux atteint 6757.37€/m², marquant une augmentation par rapport à 2023 où le prix était de 6473.78€/m², soit une hausse de 4.37%. Comparé à il y a 5 ans, en 2019, où le prix était de 6445.40€/m², l'évolution est de 4.84%. En moyenne, 2697 logements de luxe sont vendus chaque mois à Bordeaux. Pour optimiser son investissement, il est conseillé de vendre en août et d'acheter en juin.