ventes immobilier de luxe à Bordeaux, France (page 5)

À vendre : appartement de 93 m² situé dans le prestigieux Triangle d'Or de BORDEAUX, Gironde, en région Aquitaine. Cette propriété se trouve à deux pas de la Place Gambetta et des enseignes les plus renommées. Niché au deuxième étage avec ascenseur d'un immeuble historique, cet appartement à acheter à BORDEAUX se distingue par ses volumes élégants, avec une pièce de réception lumineuse d'environ 50 m², une cuisine ouverte équipée, ainsi que deux chambres dotées de dressings sur mesure et d'une salle de bain raffinée. Ce cadre de vie exclusif allie calme absolu et absence totale de vis-à-vis en plein cœur de la ville. Un cellier privatif et un potentiel de valorisation sont à noter, ainsi que la possibilité d'acquérir un garage dans la résidence, un atout rare dans ce secteur recherché. Une opportunité unique pour ceux qui souhaitent investir dans la vente appartement BORDEAUX. Contactez M. Etienne Delpech au 07 85 09 47 70 pour Bordeaux Sotheby's International Realty, spécialistes de l'immobilier de prestige à BORDEAUX et ses alentours.

Au cœur du très prisé quartier Saint-Seurin à Bordeaux, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, Bordeaux Sotheby’s International Realty propose un Appartement d’exception d’environ 220 m², complété par une élégante terrasse de 25 m². Cet espace de vie rare allie le confort contemporain au charme de l'ancien. L'entrée privative et son escalier en pierre, agrémenté de mosaïques anciennes et de vitraux d'époque, créent une atmosphère chaleureuse. Les généreux espaces de réception bénéficient d'une belle luminosité et reflètent le caractère unique de ce bien. L'appartement se compose d'une suite parentale confortable, accompagnée de quatre chambres supplémentaires, offrant la possibilité de personnaliser l'espace selon vos besoins, que ce soit pour une vie de famille ou un aménagement orienté vers le travail. Le bureau, donnant sur la terrasse, constitue un espace inspirant et tranquille en plein cœur de la ville. L'ensemble est agrémenté de fonctionnalités pratiques, telles qu'une cave pour un rangement optimal. Ce bien, à vendre, représente une opportunité pour ceux en quête d'un Appartement de luxe à acheter à Bordeaux, alliant histoire et confort moderne. Proche du Parc Bordelais et des commodités, cet emplacement en fait un choix idéal pour allier praticité et qualité de vie. Contactez Mme Maeva Nebout au 06 33 24 07 54 pour des informations supplémentaires.

En exclusivité, découvrez cette belle maison rénovée, idéalement située à Bordeaux, en Gironde, dans la région Aquitaine, à proximité de la place Tourny et du tram D. Cette maison chaleureuse vous séduira par sa rue calme et son ambiance bucolique au cœur de la ville. Elle se compose d'une vaste entrée, d'une agréable pièce de vie conviviale avec cheminée, d'une cuisine ouverte récente, d'une buanderie, ainsi que de trois chambres, d'une salle de bain et d'un grand espace bureau/salle de jeux. La terrasse, parfaite pour la détente, est végétalisée et bénéficie d'un ensoleillement optimal. Les détails soignés et le parquet massif ajoutent une touche d'élégance à cette propriété. En plus, une place de stationnement sécurisée vient compléter ce bien de qualité. Pour toute visite ou renseignement, veuillez contacter Mme Alexandra ARNAUD. Photos et dossier complet disponibles sur demande. DPE C(78) GES C(14). Estimation des consommations d'énergie 1019€-1379€/an. Honoraires à la charge du vendeur. Consultez les risques liés à ce bien sur : www.georisques.gouv. Agent Commercial Indépendant RSAC : 880872122 / RCP : 127100479. Retrouvez tous nos biens sur Immoba.

Découvrez cette magnifique maison située à Bordeaux, dans le département de la Gironde, au cœur de la région Aquitaine. Avec une superficie de 252 m², cette maison à vendre se trouve dans le quartier prisé de Caudéran et est implantée sur un terrain arboré de 654 m². Elle propose des espaces de vie généreux, alliant élégance et convivialité. Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par deux vastes pièces de réception s’ouvrant sur un grand jardin, idéales pour recevoir des invités ou partager des moments familiaux. Une cuisine d’été indépendante complète cette belle propriété, tandis que les trois chambres, la salle de bain, le WC séparé et le cellier assurent une organisation pratique au quotidien. Un atelier avec mezzanine offre également un espace de rangement supplémentaire.À l’étage, le grand séjour de plus de 50 m², traversant Est/Ouest, apporte une clarté qui saura vous séduire. Il est accompagné d’une terrasse enveloppante qui diffuse la lumière dans chaque recoin. Vous trouverez également une cuisine bien équipée et un couloir menant vers trois chambres supplémentaires, une salle de bain et un WC.Cette maison présente une isolation par l’extérieur, du double vitrage, une toiture dotée de panneaux solaires, et un chauffage individuel au gaz. De plus, la fibre optique est disponible pour votre confort. Le quartier de Caudéran, apprécié pour son ambiance verdoyante, offre de nombreux parcs, tels que le square Armand Faulat, situé à moins de 300 m. La proximité d’établissements scolaires réputés, tels que Saint Ferdinand et Bon Pasteur, assure une qualité de vie agréable pour les familles. Caractéristiques techniques :- Taxe foncière : 2393 €- DPE : D- GES : D- Mode de chauffage : gaz individuel- Mode de distribution de l'eau chaude : chaudière- Électricité : panneaux solaires.Mentions légales :Les informations fournies dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir et sont mises à disposition à titre indicatif, sans se substituer aux diagnostics réglementaires obligatoires. Pour toute question ou pour obtenir des documents complémentaires, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

33300 - BORDEAUX - CHARTRONS. Située dans le quartier recherché des CHARTRONS, cette ancienne bibliothèque a été transformée en maison familiale offrant un cadre de vie agréable alliant le confort urbain à une touche de campagne. Avec une superficie totale de 170m2 répartie sur trois niveaux, l'entrée dévoile une pièce à vivre lumineuse avec un salon-salle à manger décoré d'une belle cheminée en pierres et d'une cuisine ouverte. Cet espace s'ouvre sur une charmante terrasse arborée, véritable havre de paix en milieu urbain. Ce niveau inclut également un WC et une buanderie. À l'étage, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, vous trouverez trois chambres dont deux avec dressing ainsi qu'une salle de bains avec WC. Le dernier niveau, autonome et indépendant, est parfait pour une chambre d'adolescent ou une salle de jeux, avec sa propre salle d'eau et un WC. Ce bien s'accompagne d'un abri de jardin et d'un grenier offrant de précieux espaces de rangement. Equipée de double vitrage et d'une chaudière à condensation neuve avec thermostat central, cette maison allie le charme de l'ancien à des équipements modernes. À proximité immédiate des quais et du tram B, à quelques pas du marché des Chartrons et avec un accès facile à la gare Saint-Jean en 30 minutes. PRIX : 680 000 euros. DPE : C - GES : C. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1580 euros et 2180 euros. Pour organiser une visite et être accompagné dans votre projet d'achat d'une maison de luxe à Bordeaux, n'hésitez pas à contacter Arnaud Frayret au 06 37 72 09 46 ou par courriel à a.frayret@paul-parker-properties.com. Veuillez noter qu'une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette vente est garantie 12 mois. Annonce rédigée par Arnaud Frayret, agent commercial immatriculé au RSAC test auprès de PAUL PARKER PROPERTIES, domicilié 10 rue du Colisée 75008 PARIS. Mandat réf : 449565. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

MAISON HISTORIQUE À VENDRE - PARC DE 1,3ha - JOHN TAYLORSituée au cœur d'un parc arboré de plus de 13 000m², cette élégante maison en pierre du XVIIIème siècle est le parfait exemple de l'authenticité et du raffinement des demeures à Bordeaux, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.La maison principale, d'une superficie d'environ 340m², comprend au rez-de-chaussée trois vastes pièces de réception lumineuses, une grande cuisine dinatoire avec arrière-cuisine, ainsi qu'une chambre. À l'étage, vous trouverez cinq chambres, une grande salle de bains et une salle d'eau.Attenante à la bâtisse, une dépendance de 120m² dispose d'un séjour et d'une cuisine indépendante en bas, tandis qu'à l'étage se trouvent quatre chambres supplémentaires et une salle de bains avec douche et baignoire. De plus, un grand garage de 90 m², un chai de 60 m² avec grenier, et un pigeonnier indépendant de 40 m² complètent cet ensemble exceptionnel.Une constructibilité résiduelle d'environ 3000m² offre des possibilités d'agrandissement ou d'aménagement. Une division parcellaire est également envisageable.Cette propriété emblématique, dont l'histoire remonte au XVIIIème siècle et qui aurait été construite sur des fondations du XVème siècle, conserve des éléments historiques tels qu'un escalier majestueux et un balcon du XVIème siècle.Aujourd'hui, cette maison à acheter à Bordeaux conserve l'âme d'une grande maison de campagne. Ses volumes généreux, la qualité de ses matériaux et l'atmosphère unique de son parc vous invitent à redécouvrir un art de vivre raffiné, à moins de quinze kilomètres de Bordeaux.

MAISON DE MAÎTRE EN PIERRE - JARDIN - PISCINE - GARAGE - JOHN TAYLORÀ seulement 300 mètres du Tramway, cette maison en pierre de Prignac, entièrement rénovée, offre un cadre de vie exceptionnel avec ses 400 m² répartis sur trois niveaux. Vous y trouverez un jardin pouvant accueillir jusqu’à quatre véhicules, un garage, un terrain de pétanque et une vaste terrasse surélevée avec spa, surplombant une grande piscine de 6 mètres par 12 mètres.Au rez-de-chaussée, une entrée mène à un appartement indépendant, comprenant un séjour/salle à manger avec cuisine ouverte, une chambre avec salle d’eau privative, idéal pour recevoir famille ou amis. Ce niveau dispose également d’une spacieuse suite parentale, comprenant un espace bureau, un dressing et une salle de bains attenante.L’escalier en marbre vous conduit au premier étage, où un palier s'ouvre sur un espace de vie circulaire harmonieux, entouré d’une grande terrasse et d’un balcon dominant la piscine. Ce niveau comprend un vaste séjour lumineux grâce à ses grandes baies vitrées et ses trois expositions, une salle à manger, et une cuisine ouverte. Il comprend également un espace nuit avec un bureau, deux chambres, une salle de bains avec WC, un WC indépendant et une buanderie.Le dernier étage dévoile une impressionnante suite sous charpente apparente, offrant un espace détente/lecture, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que deux dressings, bénéficiant d’une lumière naturelle grâce à ses six fenêtres.Cette maison de luxe à vendre à Bordeaux est dotée de prestations haut de gamme : climatisation, volets et stores électriques, cheminée en pierre, ainsi que deux rétroprojecteurs intégrés au plafond avec écrans rétractables. Vous recherchez un achat maison de luxe à Bordeaux ? Ne manquez pas cette opportunité unique dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

Situé à Bordeaux, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cet appartement à vendre vous séduira par son cachet unique. Installé au dernier étage d'un charmant immeuble du XIXème siècle, cet appartement traversant de 81 m2 offre un cadre paisible en plein centre-ville. L'accès, par un élégant escalier en pierre sous une verrière ancienne, vous conduit directement dans ce cocon lumineux. L'entrée dessert avec harmonie les différentes pièces, avec une cuisine entièrement équipée donnant sur une cour et un espace repas et salon baignés de lumière naturelle, accentués par les murs en pierre de Bordeaux. Côté nuit, deux chambres au calme partagent une salle de bains, alliant le charme de l'ancien aux commodités modernes. Ce bien dispose également d'une cave pour plus de confort. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un appartement de luxe à Bordeaux.

BORDEAUX - JARDIN PUBLIC - APPARTEMENT BOURGEOIS DU XVIIIe SIÈCLE - 3 CHAMBRES - BALCONÀ la recherche d'un achat appartement à Bordeaux ? Ne manquez pas cette opportunité présentée par Bordeaux Sotheby's International Realty. Idéalement situé entre le Jardin Public et les Chartrons, cet appartement à vendre à Bordeaux se trouve au premier étage d'un magnifique immeuble en pierre de taille récemment ravalé. Traversant et lumineux, cet espace a été rénové avec soin pour préserver le charme de l'ancien tout en intégrant des touches contemporaines. Il se compose d'une entrée avec vestibule, d'une double réception en enfilade s'ouvrant sur un balcon plein sud, offrant une vue dégagée sur la verdure et la Garonne. Vous y trouverez également une cuisine dînatoire, trois chambres, dont une suite parentale lumineuse, ainsi que deux salles d'eau.L'appartement bénéficie de parquets de style Versailles, de cheminées anciennes et de belles boiseries, le tout dans un cadre paisible. La copropriété, intimiste, présente de faibles charges et comprend une cave. Les atouts : une adresse d'exception, une rénovation de qualité, ainsi qu'un balcon ensoleillé avec vue sur les bateaux. Aucune procédure en cours.Pour plus d'informations sur cette vente appartement à Bordeaux, contactez M. Etienne Delpech au 07 85 09 47 70, ou par email à etienne.delpech@bordeauxsothebysrealty.com.Situé dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, cet appartement est une véritable pépite sur le marché immobilier.

Maison contemporaine à vendre à Bordeaux, située dans le département de la Gironde, en Aquitaine. À seulement 20 minutes du centre de Bordeaux, cette propriété séduisante offre un cadre de vie privilégié. Construite en 2009, elle présente des volumes généreux, une architecture soignée et un confort moderne.Dès l’entrée, vous découvrirez un espace de vie lumineux d’environ 80 m², baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées ouvrant sur la terrasse couverte et le jardin exposé plein sud. Le séjour, avec cheminée, la salle à manger et la cuisine dinatoire ouverte forment un grand espace convivial, sublimé par une belle hauteur sous plafond et une charpente apparente.La partie nuit comprend une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu’un bureau ou salle de jeux traversant et quatre chambres confortables. Chaque chambre possède des placards intégrés et un accès au jardin, complété par une salle d’eau indépendante et un WC séparé.Un cellier accessible de l’extérieur et la cuisine facilite la vie quotidienne, et une cave d’environ 50 m² vient renforcer l’attrait de cette maison.À l’extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin arboré de plus de 2 200 m², d'un carport pour plusieurs véhicules et d’espaces de détente dans un environnement calme. La parcelle offre également une importante possibilité de constructibilité, idéale pour des projets futurs.Les atouts notables de cette maison incluent un plain-pied, un chauffage au sol, une climatisation, et de grandes baies vitrées dans toutes les pièces, le tout dans un cadre verdoyant.

À Bordeaux, Gironde (33), dans la région Aquitaine, découvrez cet appartement de 130 m² situé au rez-de-chaussée d'un magnifique immeuble en pierre, offrant un grand jardin de plus de 250 m². L'appartement dispose d'une belle entrée avec rangements, d'un grand séjour lumineux donnant sur le jardin, ainsi que d'une cuisine indépendante avec un espace buanderie attenant. Vous y trouverez également une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi que deux chambres avec salle de bain commune. En outre, une grande dépendance de 35 m² située au fond du jardin arboré et une grande cave viennent compléter ce bien. Il est possible de louer une place de parking à proximité. Ce bien fait partie des appartements de luxe à acheter à Bordeaux, proposé par l'agence BARNES Bordeaux. Pour plus d'informations, visitez notre site internet www.barnes-bordeaux.com ou contactez-nous au +33-0533093089.

BORDEAUX - JARDIN PUBLIC - APPARTEMENT BOURGEOIS 143M² - 3 CHAMBRES - ASCENSEURSitué à proximité immédiate du Jardin Public, cet appartement à vendre à Bordeaux, au cœur d'une des adresses les plus recherchées de la ville, offre 143 m² d'élégance intemporelle, alliant le charme du patrimoine bordelais à des prestations contemporaines haut de gamme.Occupant le deuxième étage avec ascenseur d'un magnifique immeuble en pierre de taille du XIXe siècle, cet appartement à acheter à Bordeaux se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. La vaste pièce de réception de plus de 50 m² constitue un cadre de vie raffiné, prolongé par une cuisine d'exception rénovée en 2025, équipée d'un îlot en marbre et de finitions de qualité supérieure.L'espace nuit, calme et intime, comprend trois chambres, dont une somptueuse suite parentale avec dressing sur mesure et salle de bain élégante, ainsi qu'une salle d'eau contemporaine.Ce bien rare mêle cachet, confort et localisation prestigieuse, à proximité des meilleures commodités de la Gironde, dans la région Aquitaine.- On apprécie : des volumes majestueux, des prestations luxueuses et un emplacement d'exception.Pas de procédure en cours.Contact : Etienne Delpech - 07 85 09 47 70 pour Bordeaux Sotheby’s International RealtySpécialiste de l'immobilier de prestige en Gironde.Etienne.delpech@bordeauxsothebysrealty.comAucune procédure en cours.

Au cœur de l'un des quartiers les plus prisés de Bordeaux, à proximité du quartier Saint-Seurin et du Parc Bordelais, cet appartement de 137 m² se trouve dans la résidence La Visitation, un immeuble de standing construit en 2000, accessible par ascenseur. Situé au 2ème étage, il offre un cadre de vie spacieux et lumineux, avec un vaste séjour de plus de 40 m² qui s'ouvre sur une terrasse, idéale pour profiter de l'extérieur. La cuisine indépendante, trois chambres dont une avec dressing, une salle de bain, une salle d'eau et de nombreux espaces de rangement contribuent à un aménagement pratique et élégant. Une cave privative complète ce bien. Un grand box est disponible en supplément du prix de vente. Ce bien est proposé par l'agence BARNES Bordeaux - Visiter notre site internet www.barnes-bordeaux.com - Téléphone +33-0533093089.

L’agence Coldwell Banker Immoba Realty a le plaisir de vous présenter cette maison en pierre avec garage, idéalement située dans une rue paisible, à Bordeaux, dans le département de la Gironde, région d'Aquitaine. À quelques pas du tram D et des commerces prisés de la rue Fondaudège, cette propriété représente une belle opportunité d'achat d'une maison à acheter à Bordeaux. Une vaste cuisine ainsi qu’une lumineuse pièce de vie prolongée par une véranda ouvrent sur un charmant jardin de ville sans vis-à-vis. Le garage, atout précieux en ville, accessible directement depuis la cuisine, offre un vrai confort au quotidien. À l’étage, le palier dessert trois chambres : côté jardin, une belle suite parentale bénéficie d’un espace bureau aménagé dans la véranda et d’une salle de bains privative, avec WC séparés. Côté rue, une seconde chambre dispose de sa propre salle d’eau avec WC, tandis qu’une troisième chambre complète l’étage. Une cave voûtée vient parfaire ce bien à la rénovation soignée et aux prestations de qualité, idéalement situé à proximité des écoles, des commerces, de la place Marie Brizard et du tram D. Honoraires à la charge de l’acquéreur. Prix HAI : 884.000€ Les honoraires de l’agence : 34.000 TTC, soit 4% Le prix net vendeur : 850.000 Diagnostics DPE : 170 (D) GES : 38 (D) Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Annie Herte, Agent Commercial RSAC 835 362 922. RCP MA035A20ANPM/O2 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Tous nos biens sur www.immoba.fr

BORDEAUX – JARDIN PUBLIC - APPARTEMENT - 2 CHAMBRES - ASCENSEUR - PARKING EN SUSDécouvrez cet appartement à vendre à Bordeaux, situé à quelques pas du très recherché Jardin Public, au cœur d’un des quartiers les plus élégants de la Gironde, en région Aquitaine. Ce bien d’exception allie raffinement, charme intemporel et art de vivre haut de gamme.Niché au deuxième étage d’un superbe immeuble en pierre, typique de l’architecture bordelaise, cet appartement développe une surface d’environ 122 m² entièrement rénovée avec soin, bénéficiant également d’un ascenseur.À l’entrée, la décoration souligne l’harmonie entre les volumes et les matières, tandis que la hauteur sous plafond offre une sensation d’espace. Le parquet Versailles, signature d’élégance, apporte chaleur et un caractère patrimonial au lieu.Le séjour, lumineux et accueillant, se prête autant aux moments de convivialité qu’aux réceptions formelles. Les ouvertures généreuses laissent pénétrer la lumière naturelle, mettant en avant les finitions raffinées de la rénovation.La cuisine, conçue avec des matériaux de qualité, allie esthétique moderne et fonctionnalité. Chaque détail est pensé pour répondre aux exigences d’un quotidien confortable.L’espace nuit, distinct, est un cocon de repos avec une suite parentale spacieuse comprenant un dressing sur mesure et une salle de bains complète. La seconde chambre dispose également de sa propre salle d’eau, garantissant indépendance et confort.Cette vente appartement Bordeaux se distingue par une rénovation de qualité, alliant authenticité et vision contemporaine. Le souci du détail et l’esthétique crée un cadre de vie rare et fonctionnel. En complément, une place de parking est disponible à l’achat, un atout précieux dans ce secteur prisé.Implanté au sein d’une copropriété intimiste de 5 lots, cet appartement garantit un environnement calme et serein, sans procédure en cours.Si vous recherchez un appartement à acheter à Bordeaux, cet bien au caractère unique saura convaincre les amateurs d’exception. Contact : M. Florian Levalois, E.I. RSAC 841 674 831- 06 18 79 20 93 pour Bordeaux Sotheby’s International Realty. Experts en immobilier de prestige et propriétés de luxe à Bordeaux et ses environs.

Maison familiale avec jardin, parkings et terrasses au calme d’une résidence privée à Bordeaux, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Au fond d’une allée privée, dans une résidence sécurisée et particulièrement recherchée, cette élégante maison de 115 m² offre un cadre de vie paisible et privilégié, à l’abri des regards. Parfaitement entretenue et décorée avec soin, elle séduit par la qualité de sa distribution et la luminosité de ses espaces. Le séjour, généreux et baigné de lumière, s’ouvre largement par de grandes baies vitrées sur une terrasse et un jardin de 88 m² exposés Sud-Ouest, véritable prolongement des pièces de vie. Le rez-de-chaussée accueille également un bureau, idéal pour le télétravail, ainsi qu’une cuisine indépendante entièrement équipée, avec accès direct au garage. À l’étage, le palier dessert une suite parentale avec dressing, salle d’eau et balcon, deux chambres avec placards dont l’une dispose d’une agréable terrasse, ainsi qu’une salle de bain. La maison bénéficie de la climatisation réversible, d’un garage et d’un espace d’accueil avec deux stationnements extérieurs. Située dans un environnement résidentiel prisé, à proximité immédiate des établissements scolaires, des commerces et des transports (Bus G et Lianes 23, 33, 82), elle offre un équilibre rare entre calme, confort et vie de quartier. Copropriété horizontale privée de 38 lots mitoyenneté d’un côté. Cette Maison de luxe à acheter à Bordeaux représente une opportunité idéale pour un projet d'achat.

Exclusivité CABINET BEDIN - Situé aux Chartrons à Bordeaux, cet appartement de prestige en duplex dispose d'une terrasse, d'une cheminée et de trois chambres, le tout dans un magnifique immeuble en pierre avec ascenseur, en plein cœur des Chartrons. Pour un projet d'achat Appartement de luxe à Bordeaux, cette propriété est à visiter sans tarder. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les dépenses annuelles d'énergie estimées pour un usage standard varient entre 2780 et 3790 Euros/an (année de référence 2023). Bien en copropriété, avec des charges annuelles de 1430,80 Euros et une surface Carrez de 126,9 m².

iad France - Paulino Lopes vous propose : Maison en pierre située au cœur du quartier recherché du JARDIN PUBLIC, un environnement calme où les biens sont peu fréquents. Cette maison conviendra à une famille en quête de tranquillité ainsi qu'à des investisseurs souhaitant la transformer en plusieurs appartements ou en cabinet professionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un studio de 20m² comprenant chambre, coin cuisine et salle d’eau, prêt à être loué. Un escalier remarquable vous mènera à l’espace de jour au 1er étage et à l’espace de nuit au dernier étage. À chaque niveau, un palier permettant l'accès à trois pièces facilite la division pour les investisseurs. Au 1er étage : entrée, cuisine ouverte sur la salle à manger et salon avec hauteur sous plafond et moulures, typiques du standing du quartier, une chambre et un WC. À partir de l’entrée, vous accédez à une charmante terrasse ensoleillée, idéale pour des moments de détente, avec la possibilité d'ajouter une pièce en exploitant cet espace qui était auparavant fermé. Au 2ème étage : une entrée distribue trois chambres, chacune équipée de sa propre salle de bain ou salle d’eau, ainsi qu’un bureau, dressings et WC. Une cave spacieuse de 53m² complète le tout. Le chauffage est assuré par une chaudière à condensation récente. Cette annonce immobilière concerne deux lots dans une copropriété de 4 lots sans procédure en cours. Le montant moyen mensuel des charges est de 31,25€ par mois, soit 375€ annuel. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Classe énergie : D indice 186, classe climat : D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Paulino Lopes, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 990818585.

À Bordeaux, situées dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, nous vous proposons une Maison de luxe Bordeaux à vendre à quelques pas de la Grosse Cloche. Ce bien historique est un appartement de 75 m², disposant de deux chambres, au sein d’un hôtel particulier classé MH construit à la fin du 17e siècle. L’édifice, complexe et remanié au fil des ans, est organisé autour d’un corps de logis sur rue, agrémenté d’une petite cour intérieure et d’un vaste jardin-cour bordé d’une aile en retour. La façade actuelle, érigée en 1771 sous la demande de Joseph-Michel de Montaigne par les frères Laclotte, cache les bâtiments d’origine datant de 1697-1698, probablement réalisés par les maîtres maçons Roumilhac. Au rez-de-chaussée, une élégante galerie ouverte, ornée d’arcs à bossage, est surmontée d’un balcon filant soutenu par des consoles et protégé par un garde-corps à balustres. L’hôtel se distingue aussi par son large escalier rampe sur rampe, avec des parois agrémentées de niches. L’appartement se trouve au deuxième et dernier étage de cet ensemble remarquable, offrant une surface de 75 m² comprenant deux chambres.

VILLENAVE D'ORNON - À seulement 10 minutes de BORDEAUX - Découvrez cette belle chartreuse en pierre, spacieuse et pleine de charme, située au cœur d'un parc arboré de 2 500 m², avec deux entrées indépendantes. D'emblée, vous serez séduit par des volumes généreux, de belles hauteurs sous-plafond, des moulures, des parquets et de magnifiques cheminées. Cette maison de 230 m², entièrement de plain-pied, est inondée de lumière grâce à une exposition plein sud. Les espaces de vie seront parfaits pour des moments de convivialité : une entrée imposante, un salon cosy avec cheminée fonctionnelle, une salle à manger accueillante et une cuisine séparée. La zone nuit se compose de cinq chambres, dont une avec salle de bains privative, ainsi qu'une salle d'eau et une seconde salle de bains. Le terrain, constructible, offre de multiples perspectives pour des projets futurs ou des extensions. Cette propriété convient également à l'exercice d'une activité libérale. De plus, un garage et une cave à vin complètent les équipements, et le stationnement sur la parcelle est suffisant pour plusieurs véhicules. Pour un achat Maison de luxe BORDEAUX, n'hésitez pas à me contacter. Une question ? Une visite ? Sandrine Tournadre 06 81 02 35 54 Sandrine.tournadre@safti.fr (Ne pas se fier à la localisation indiquée sur certains sites) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 960 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine TOURNADRE, Tél. : 0681023554, E-mail : sandrine.tournadre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 823672654.

Arnaud Droulers immobilier vous propose à la vente cet appartement de luxe à Bordeaux, offrant un cadre de vie exceptionnel. Situé en exclusivité sur la Place de la Comédie, cet appartement en duplex de 162m² avec terrasse se trouve au 4ème et dernier étage d'un immeuble bourgeois en pierre. Rénové et traversant, il se compose d'une entrée, d'une vaste pièce de vie de 75m² avec vue directe sur des monuments emblématiques, d'une cuisine équipée, d'une chambre spacieuse avec salle d'eau, d'un espace buanderie et de toilettes. À l'étage, une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau vous mène à une terrasse calme et ensoleillée, offrant une vue dégagée sur les toits de Bordeaux. Une cave complète ce bien, idéal pour un projet résidentiel ou professionnel. Accessibilité aisée depuis la Place de la Comédie et la rue Maison Daurade. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un appartement de luxe à Bordeaux, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

CHÂTEAU XVIII° - PISCINE - SPA - DÉPENDANCES - DOMAINE ÉQUESTRESitué au cœur des prestigieux vignobles du Bordelais, à 15 kilomètres de Saint-Émilion, ce château à vendre à Bordeaux s'étend sur 12 hectares de parc, bois et paddocks, offrant un cadre de vie unique alliant charme historique, confort moderne et passion équestre.Le château du XVIIIᵉ siècle, entièrement rénové avec des matériaux de qualité, propose de vastes espaces de réception lumineux, une cuisine dînatoire, une bibliothèque, quatre suites somptueuses, trois chambres, une cave à vin, une salle de sport, un spa et une salle de massage.Le domaine comprend également une maison de gardien indépendante de 90 m², une dépendance de plus de 800 m² avec de nombreuses possibilités (événementiel, hôtelier, réceptif) et une partie équestre disposant d'un permis pour écurie de 300 m² et carrière d’élevage.À l’extérieur, plusieurs terrasses, une piscine élégante et un grand potager font partie d'un paysage soigné, agrémenté d’un étang et de sentiers de promenade.Un ensemble exceptionnel, alliant élégance, authenticité et prestations haut de gamme, parfait pour un mode de vie raffiné.- Points forts : charme de l’ancien, rénovation de qualité et potentiel remarquable.Contact : M. Florian Levalois, E.I. RSAC 841 674 831 - 06 18 79 20 93 pour Bordeaux Sotheby's International Realty.Immobilier de prestige, experts en propriétés de luxe et biens d'exception, à Bordeaux et dans le département Gironde, région Aquitaine.

ENTRE-DEUX-MERS – ÉLÉGANTE PROPRIÉTÉ XVIIIe SIÈCLE – 1,2 HA – PISCINE – DÉPENDANCES EXCEPTIONNELLESSituée à seulement 15 kilomètres de Bordeaux, dans un village prisé de l'Entre-Deux-Mers, cette magnifique propriété à vendre vous invite à découvrir le luxe et l'histoire. Avec une superficie de 240 m², cette demeure de maître en pierre allie raffinement et confort, comprenant une entrée majestueuse, un salon de réception lumineux, une salle à manger conviviale et une cuisine dînatoire. Vous trouverez quatre chambres spacieuses, ainsi qu'un grand dressing pouvant être aménagé en bureau ou en chambre supplémentaire.Les dépendances de 500 m², incluant une maison d'amis de plain-pied et un appartement indépendant, ajoutent une dimension d’autonomie et de confort à cette propriété à acheter à Bordeaux. De plus, un grand chai et des espaces pratiques comme la lingerie, le bureau et la cave rehaussent son attrait.Le parc arboré de 1,2 hectares, doté d'une piscine à l'eau salée, d'un potager et d'un verger, vous offre un cadre de vie idyllique. Des garages, une aire de stationnement généreuse et un puits complètent ce bien d'exception.Idéalement située aux portes de Bordeaux et à proximité des commerces du village, cette propriété représente une opportunité unique pour bénéficier d'un cadre enchanteur alliant charme et tranquillité.- On apprécie : l’emplacement privilégié, le potentiel infinie et la quiétude absolue.Contact : M. Florian Levalois, E.I. RSAC 841 674 831 - 06 18 79 20 93 pour Bordeaux Sotheby’s International Realty. Immobilier de prestige, experts en vente de propriétés de luxe et biens d’exception à Bordeaux et dans la Gironde.

L'Agence Cadre d'Envies vous propose à la vente une maison de caractère à Bordeaux, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cette demeure bourgeoise de 500 m2, dont 271 m2 habitables, est idéalement située entre le Jardin Public et la rue Notre Dame, au cœur du quartier prisé des Chartrons. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez 132 m2 de garages avec deux accès indépendants, permettant le stationnement de jusqu'à 7 véhicules, ainsi que 51 m2 d'espaces à aménager selon vos envies. Ce niveau est complété par une cave et une cour intérieure. Au premier étage, l'entrée mène à une double réception de 70 m2 avec parquet ancien et belle hauteur sous plafond, inondée de lumière naturelle. La vaste cuisine dînatoire, indépendante et lumineuse, dispose d'un cellier/buanderie. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative et dressing. Un dernier niveau avec charme offre un espace de 40 m2 avec cheminée, salle d'eau/wc, et accès à une terrasse de 28 m2. Chaque niveau possède un accès indépendant, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Située à deux pas du Jardin Public et du tram C, cette maison est idéale pour une grande famille, des bureaux ou la création de logements indépendants. Un bien rare alliant charme, volume et emplacement exceptionnel. Dossier complet sur demande. DPE : C - GES : C. Contact: Christelle Martin au 06 32 99 27 20. www.cadredenvies.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus 1 500 000 EUR. Honoraires à la charge de l'Acquéreur 64 593 EUR TTC. Prix net vendeur 1 435 407 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce vous est proposée par MARTIN Christelle - EI - NoRSAC: 491 741 401, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux.

BORDEAUX - LABOTTIÈRE / BARRIÈRE DU MÉDOC - APPARTEMENT À VENDRE D’EXCEPTION - 3 CHAMBRES - ASCENSEUR - TERRASSEIdéalement situé à proximité de la renommée Barrière du Médoc et des quartiers prisés de Fondaudège et Labottière, cet appartement bourgeois de 165 m² Carrez (189 m² au sol) se trouve au dernier étage d’un élégant immeuble en pierre du XIXᵉ siècle, accessible par ascenseur.Après une rénovation soignée, ce bien allie le charme de l’ancien, comme ses cheminées en marbre et ses grandes hauteurs sous plafond, à un confort moderne parfaitement élaboré. Le salon spacieux s’ouvre sur une salle à manger raffinée, tandis que la cuisine ouverte, aux finitions de qualité en bois et pierre, allie esthétique et fonctionnalité.L’espace nuit se compose de deux chambres et d’une salle d’eau au premier niveau. À l’étage, la suite parentale dispose de sa propre salle d’eau et d’un salon, le tout s’étendant sur une magnifique terrasse rooftop de 17,8 m², offrant une vue dégagée sur les toits de Bordeaux — un privilège rare au cœur de la ville.Ce bien rare comprend également la climatisation, un ascenseur, un stationnement à proximité, une cave et un cellier, parfait pour un achat appartement Bordeaux d'exception.Une adresse recherchée, une atmosphère élégante et cette terrasse suspendue font de cet appartement à acheter Bordeaux une opportunité inégalée pour une clientèle en quête d’exclusivité.- On apprécie : l’emplacement de choix, le mélange subtil entre poésie urbaine et nature, la rénovation respectueuse du patrimoine, le confort de l’ascenseur et la splendeur du rooftop.Aucune procédure en cours.Contact : M. Etienne Delpech - 07 85 09 47 70 pour Bordeaux Sotheby’s International Realty Immobilier de prestige, experts en propriétés de luxe et biens d’exception, Bordeaux et environs etienne.delpech@bordeauxsothebysrealty.com