ventes immobilier de luxe à Bordeaux, France (page 5)

iad France - Alice Baron-Duale vous propose : Quartier Saint-Genès, maison familiale avec garage. Située dans un environnement calme et résidentiel, cette maison à Bordeaux de 215 m² a été entièrement rénovée par un architecte, offrant de superbes volumes et des prestations de qualité. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une vaste pièce de vie de 50 m², équipée d’une cheminée et organisée autour de plusieurs espaces : bibliothèque, salle à manger et salon orienté vers le jardin. Un bureau ou salon TV attenant complète cet espace convivial. La cuisine séparée, ouverte sur le jardin, est prolongée par un cellier avec buanderie pour un confort de vie optimal. Ce niveau donne également accès au garage, un véritable atout dans le secteur. À l’étage, un grand palier lumineux dessert trois chambres, une suite parentale avec salle de bains, de nombreux rangements, un bureau et une salle d’eau avec double vasque et WC séparés. Un escalier supplémentaire mène à un grenier aménagé, parfait en espace de jeux, bureau ou rangement. À l’extérieur, le jardin paysagé comprend une terrasse agréable et une piscine ensoleillée, offrant un cadre de vie privilégié. Ce bien clé en main, sans travaux, est idéal pour une famille, avec des volumes généreux et un agencement confortable, proche des écoles, commerces et du centre-ville de Bordeaux, avec garage — un bien rare dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Visite et dossier complet sur demande.

Dans le quartier Labottière à Bordeaux, Gironde, découvrez cette maison à vendre de 315 m² agrémentée d'une dépendance indépendante de 143 m², entourée d'un jardin arboré de 180 m². La maison principale comprend une entrée avec bureau et vestiaire, un grand séjour avec une cuisine semi-ouverte menant au jardin. Au premier étage, vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi qu'une salle de bains supplémentaire. Le second étage dispose également de trois chambres, d'un bureau et d'une salle de douche. Au rez-de-jardin, vous profiterez d'une salle de jeux, d'une buanderie, d'un cellier et d'une cave. La dépendance inclut une piscine intérieure avec une terrasse attenante de 60 m², un vaste espace de jeux ou bureau avec kitchenette, ainsi qu'une salle de sport et une douche. De plus, une entrée indépendante permet le stationnement de plusieurs véhicules. Ce bien rare est idéal pour une grande famille ou pour allier habitation et activité professionnelle. Profitez de cette opportunité d'achat d'une maison de luxe à Bordeaux, dans la région Aquitaine.

L'Agence Cadre d'Envies vous propose à la vente cette demeure en pierre située à Bordeaux, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette maison de caractère de 271 m2 habitable se trouve dans une rue calme, idéale pour un achat Maison de luxe Bordeaux, près du Jardin Public et du quartier très recherché des Chartrons. Le rez-de-chaussée offre de multiples possibilités avec 132 m2 de garages pouvant accueillir jusqu'à 7 véhicules, ainsi que 51 m2 d'espaces à aménager selon vos besoins (atelier, bureaux, salle de sport) et une cave, le tout complété par une agréable cour intérieure. Au premier étage, vous découvrirez une double réception de 70 m2 avec parquet ancien et belle hauteur sous plafond, inondée de lumière naturelle, ainsi qu'une vaste cuisine dînatoire dotée d'un cellier/buanderie. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative et dressing, et une seconde salle de bains. Le dernier niveau offre un espace de 40 m2 avec cheminée et salle d'eau/wc, s'ouvrant sur une terrasse de 28 m2, pouvant servir de chambre supplémentaire, bureau ou espace indépendant. Chaque niveau dispose de son accès indépendant, offrant d'innombrables possibilités d'aménagement. Cette maison, rare sur le marché, allie charme, volumes et stationnements, tout en étant idéalement située. Dossier complet sur demande. DPE : C - GES : C. Contact : Christelle Martin au 06 32 99 27 20. www.cadredenvies.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus 1 620 000EUR. Honoraires à la charge de l'Acquéreur 69 761EUR TTC. Prix net vendeur 1 550 239EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce vous est proposée par MARTIN Christelle - EI - NoRSAC: 491 741 401, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux.

Dans le quartier des Quinconces, découvrez cet appartement à vendre à Bordeaux, Gironde (33), Aquitaine. Avec une superficie de 125 m2, cet appartement est situé dans un superbe immeuble bourgeois. Il comprend un grand séjour, une cuisine, une salle à manger, trois chambres, dont une suite parentale avec dressing, ainsi que deux salles de bains. Vous pourrez également profiter d'une grande terrasse privée au calme et d'un bureau indépendant accessible par les parties communes.Les prestations de cet appartement sont de très bonne qualité, avec un usage mixte possible et la possibilité de louer un stationnement à proximité. Le DPE est également très bon.Idéalement situé près du Jardin Public, des quais et du Triangle d'Or, cet emplacement prestigieux convient parfaitement pour un achat d'appartement à Bordeaux, que ce soit pour un profil urbain, comme pied-à-terre ou en tant que profession libérale. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement de luxe à Bordeaux.

L'Agence Cadre d'Envies vous propose à la vente une magnifique Maison située dans le quartier prisé de Saint-Augustin à Bordeaux, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Située au calme d'une petite rue à sens unique et à seulement 500 mètres de l'arrêt de Tram A Hôpital Pellegrin, cette belle échoppe double de plain-pied est implantée sur une parcelle de plus de 370 m2. Dès l'entrée, vous serez charmé par la pierre et les prestations authentiques de ce bien, avec ses élégantes moulures et cheminées. Une vaste pièce de vie de plus de 50 m2, avec une cuisine ouverte et des murs en pierre apparente, offre une ambiance chaleureuse, idéale pour les modes de vie contemporains. La maison comprend également trois belles chambres, une salle de bains, une salle d'eau et un WC indépendant avec lave mains. À l'extérieur, profitez d'un jardin ensoleillé exposé plein sud sans vis-à-vis, d'une cour arrière intimiste et d'un petit patio/jardin d'hiver de 10m2. De nombreux atouts viennent compléter cette propriété : des menuiseries en aluminium élégantes et performantes, des volets roulants électriques, un garage avec porte automatique, un puits avec arrosage automatique, un store banne électrique sur la terrasse, ainsi que deux caves et un atelier pour un rangement optimal. La localisation est idéale, à seulement 4 minutes du Lycée des Métiers Saint-Augustin et des écoles maternelles et primaires, parfait pour une vie de famille. Cette maison a su préserver son cachet tout en évoluant avec le temps. Unique sur le secteur, ce bien allie le charme de l'ancien à la fonctionnalité moderne. Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite et découvrir ce bien exceptionnel. DPE : D - GES : D Prix de vente : 717 600 EUR, honoraires d'agence inclus. Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 27 600 EUR TTC, prix net vendeur : 690 000 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

En exclusivité ! Située dans le quartier des Chartrons à Bordeaux, dans le département de la Gironde, venez découvrir cette maison alliant modernité et éléments anciens préservés. Elle se compose en rez-de-chaussée d'une entrée, de deux salons, d'une cuisine séparée, d'une véranda, d'un cellier et d'un WC. Au premier étage, vous trouverez un second WC ainsi que trois suites dotées de salles d'eau ou de salles de bain. Au dernier étage, une salle de jeux, une chambre et une salle de bain complètent le lieu. Un double garage avec atelier fait également partie de ce bien situé sur une parcelle de 201m2. Les atouts de cette maison incluent le charme des lieux, des volumes généreux et un jardin à l'abri des regards. Informations complémentaires : production de l'eau chaude et du chauffage via chaudière au gaz de ville, fibre optique, menuiserie double vitrage, etc. Taxes foncières : 3726 EUR. Prix de vente : 959 500 EUR. Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur. Référence : 93303. Contacter : Kévin RENAUD - 06 73 95 53 63 - krenaud.immo@gmail.com - numéro ADC : 8401 2022 000 000 400. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien représente une opportunité pour un achat Maison de luxe à Bordeaux.

Située dans un quartier prisé de Bordeaux, Gironde (33), cette maison spacieuse est parfaite pour une famille. Elle dispose de 5 chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une pièce de vie lumineuse et une cuisine entièrement équipée. En entrant, vous serez accueillis par un majestueux perron qui mène à une grande pièce de réception, parfaite pour recevoir vos proches. Les éléments architecturaux de caractère, tels que des moulures soignées, des cheminées en marbre et des parquets en bois précieux, apportent un charme indéniable à cette propriété. Sur un terrain de près de 1000m², comprenant une piscine et un stationnement sécurisé, cette maison de luxe à vendre à Bordeaux représente une opportunité exceptionnelle. Pour les amateurs d'achat de maison de luxe à Bordeaux, visitez ce bien rare sur demande.

À Caudéran, Bordeaux, nous vous présentons une maison à vendre d'environ 140 m², située dans un quartier calme. Cette propriété offre trois chambres, un bureau, un garage double pouvant servir de dépendance (30 m²), ainsi qu'un box de 15 m² à personnaliser et deux places de stationnement sur la parcelle. Le jardin, orienté plein sud, est complété par une piscine chauffée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie avec cheminée, une cuisine américaine équipée, une suite parentale avec salle d'eau, et un bureau avec mezzanine et salle d'eau. L'étage comprend deux chambres supplémentaires et une salle de bain. Les commerces, écoles et transports sont à proximité, accessibles à pied. Pour plus d'informations ou des photos supplémentaires, contactez Sonia REBOUL au +33 7 85 85 70 64. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison de luxe Bordeaux dans le département de la Gironde, région Aquitaine.

À proximité immédiate du Jardin Public, cet hôtel particulier en pierre datant de la fin du XVIIIᵉ siècle développe environ 364 m² et dispose d'une terrasse de 33 m², sans vis-à-vis, orientée au sud-est. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée qui mène à un grand bureau avec des vitraux d'époque, ainsi qu'à une buanderie et un cellier. Le premier étage, consacré à la réception, intègre plusieurs salons en enfilade, une bibliothèque, une cuisine indépendante, une lingerie et une salle à manger menant à la terrasse. Au second étage, l'espace nuit comprend quatre chambres, un dressing, une salle de bains et deux salles d'eau. En entresol, une chambre de service avec salle d'eau est également présente. De plus, un vaste garage permet de stationner jusqu'à quatre véhicules et plusieurs caves complètent ce bien rare. Si vous êtes intéressé par une vente de Maison de luxe à Bordeaux, n'hésitez pas à contacter l'agence BARNES Bordeaux au +33-0533093089 ou à visiter notre site internet www.barnes-bordeaux.com.

L'Agence Cadre d'Envies vous présente un appartement de caractère de 160 m2 situé au coeur de Bordeaux, cours d'Alsace et Lorraine, dans le département de Gironde, en région Aquitaine. Proche des commerces, des transports et des quais, cet appartement a été entièrement rénové en 2022. Les parquets, les moulures et les cheminées créent une harmonie parfaite avec le confort moderne. Dès l'entrée, vous serez plongé dans une ambiance de grand standing grâce à la qualité des prestations et au volume proposé par les espaces de vie. Vous profiterez d'un salon spacieux, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte aménagée et équipée. Cet appartement comprend également une buanderie, une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi que deux chambres avec une salle de bains. Avec son emplacement de choix et ses belles prestations, cet appartement est à découvrir rapidement. Vous avez également la possibilité d'acquérir un garage en complément. Honoraires acquéreur. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 777 000 Euros. Honoraires à la charge de l'acheteur : 37 000 Euros TTC. Prix net vendeur : 740 000 Euros. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contact : Paul Sabourin au 06 13 55 73 13. www.cadredenvies.fr. Cette annonce est proposée par SABOURIN Paul - EI - NoRSAC: 898507009, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux.

L'agence Cadre d'Envies a le plaisir de vous proposer un superbe appartement T4, idéalement situé à moins de 10 minutes à pied du centre de Bordeaux Caudéran, dans un environnement résidentiel calme et recherché. Cet appartement se trouve au 1er étage avec ascenseur d'une résidence verdoyante. Complètement rénové avec goût, il allie charme, confort moderne et volumes généreux. Vous serez séduit dès l'entrée par une grande pièce de vie d'environ 40 m², baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures. La cuisine attenante, fonctionnelle et contemporaine, est idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de trois belles chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, chacune équipée de placards intégrés. Une deuxième salle d'eau avec double vasque complète cet espace, adapté à la vie familiale. Chaque pièce s'ouvre sur un balcon filant par de grandes portes-fenêtres, apportant luminosité naturelle et une agréable sensation d'espace. Un cellier en rez-de-chaussée offre un rangement pratique, et une place de parking privative vient parfaire ce bien rare dans le secteur. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, vous pouvez contacter Karen Demeure au 07 45 26 44 91. DPE C - GES C. Copropriété de 25 lots d'habitation. Procédure en cours. Coût prévisionnel des charges annuelles : 2 800 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix frais d'agence inclus 492 450 EUR TTC - Honoraires à la charge des acquéreurs de 5 % soit 23 450 EUR - net vendeur de 469 000 EUR. Cette annonce vous est proposée par DEMEURE Karen - EI - NoRSAC: 979 289 725, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux. Pour un achat d'appartement à Bordeaux dans le département de la Gironde, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer.

À vendre, appartement de luxe à Bordeaux, idéalement situé sur les quais des Chartrons, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Ce très bel appartement T3 de 121,5 m² se trouve au 2ème étage d'un bel immeuble en pierre récemment ravalé. Il offre une belle opportunité d'aménagement tout en préservant le cachet de l'ancien et peut être transformé en T4. En plein cœur des Chartrons, vous bénéficierez de toutes les commodités à proximité, facilement accessibles en tramway ou à vélo. Un espace de stationnement pour les vélos est également prévu dans les parties communes.

À vendre à Bordeaux, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, cet appartement de 98 m2 habitables se situe au dernier étage avec ascenseur. Accessible depuis les Quais et une rue calme, il comprend une entrée menant à une belle pièce à vivre lumineuse, s'ouvrant sur une terrasse bien exposée, idéale pour profiter toute l'année. La cuisine séparée et entièrement équipée complète l'espace de vie. Le côté nuit offre 2 chambres avec placards intégrés, une salle de bain, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Un box fermé vient compléter ce bien bien entretenu, clé en main, offrant deux entrées piétonnes et un accès pratique au Tram B. Cet Appartement de luxe à acheter Bordeaux représente une belle opportunité.

À proximité de la place Tourny, cet appartement à acheter à Bordeaux se situe au dernier étage d'un immeuble ancien et dispose d'une surface d'environ 98 m² entièrement rénovée. Au premier niveau, vous trouverez un séjour lumineux avec cuisine ouverte exposée plein sud, deux chambres au calme, une salle d’eau, ainsi qu’un espace buanderie. À l’étage supérieur, une mezzanine adaptable en bureau ou salon TV s’ajoute à une suite parentale dotée d’une salle de bains. De plus, de vastes combles d’environ 28 m² offrent un espace de rangement pratique. Ce bien rare, par son emplacement, sa luminosité et sa configuration familiale, constitue une opportunité en vente appartement Bordeaux. Situé dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, cet appartement incarne le cadre de vie idéal au cœur de la ville.

À vendre appartement Bordeaux, situé au 2ème et dernier étage d'un immeuble attrayant dans un quartier prisé de Bordeaux, département de la Gironde, en région Aquitaine. Cet appartement de 58 m² comprend une entrée, une cuisine indépendante, un séjour lumineux et une grande chambre avec salle d'eau. Une excellente opportunité pour un achat appartement Bordeaux. Ce bien est proposé par l'agence BARNES Bordeaux. Pour plus d'informations, visitez notre site internet www.barnes-bordeaux.com ou contactez-nous au +33-0533093089.

À proximité des quais et au cœur des Chartrons, superbe appartement à acheter à Bordeaux en duplex de 70 m². En entrant, vous découvrirez une vaste pièce de vie ouverte sur une agréable terrasse de 17 m², accompagnée d'une cuisine équipée et d'un cellier. À l'étage, un palier mène à deux chambres confortables et une salle de bains. De plus, une place de parking est incluse dans cette offre. Ce bien est une belle opportunité pour un achat appartement Bordeaux. (Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle.) Cet appartement Bordeaux à vendre vous est présenté par l'agence BARNES Bordeaux. Pour plus d'informations, visitez notre site internet www.barnes-bordeaux.com ou contactez-nous au +33-0533093089.

L'agence Cadre d'Envies est ravie de vous présenter à Bordeaux, dans le quartier du Tondu, un appartement T6 exceptionnel de 160 m2, accompagné d'un vaste jardin privatif de 600 m2 et d'un garage de 33 m2. Ce bien rare est situé en rez-de-chaussée d'une maison de caractère, comprenant 3 lots, et a été récemment rénové en alliant le charme des prestations anciennes au confort moderne. Il dispose d'une cuisine ouverte de 20 m2, d'un séjour de 35 m2 exposé nord-ouest, d'un bureau de 16.9 m2, de 4 chambres de 9.6 m2, 11.4 m2, 17.8 m2 et 19.2 m2 ainsi que d'une salle d'eau. Une cave saine de 13 m2 complète cet ensemble. Les espaces sont évolutifs, offrant de nombreuses possibilités. Situé à 500m de la barrière de Pessac, à 1 km de l'ensemble scolaire St Genès, à 900m du tram A et à 280m du bus 9, cet appartement saura séduire aussi bien une famille qu'un professionnel cherchant des bureaux. Un garage est inclus, et vous pourrez stationner plusieurs véhicules sur la propriété. L'appartement supérieur est également à la vente. Prix Honoraires d'Agence Inclus : 860 000 EUR. Honoraires d'Agence : 39 390 EUR TTC à la Charge de l'Acquéreur. Prix Net Vendeur : 820 610 EUR. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. http://www.georisques.gouv.fr. Contact : Paul Sabourin au 06 13 55 73 13 www.cadredenvies.fr. Cette annonce est proposée par SABOURIN Paul - EI - NoRSAC: 898507009, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux

L'agence Cadre d'Envies vous propose en exclusivité une charmante maison à vendre à Bordeaux, Gironde, en région Aquitaine. Cette élégante arcachonnaise de plain-pied, entièrement rénovée avec soin, se situe à quelques pas de Pellegrin. Nichée dans une rue calme en sens unique, elle combine harmonieusement le charme de l'ancien et des prestations contemporaines. En entrant, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec une double exposition, comprenant un salon accueillant et une cuisine ouverte parfaitement intégrée. La partie nuit dispose de deux chambres, chacune avec une cheminée ancienne, ainsi qu'une salle de bains raffinée. À l'arrière du jardin, une dépendance neuve de 35 m2 vous attend, pouvant servir de studio indépendant, chambre d'amis, bureau ou atelier. Avec un accès distinct, cette dépendance est idéale pour une activité professionnelle ou pour recevoir de manière autonome. De plus, vous bénéficierez d'une cave d'environ 15 m2, pratique pour le stockage ou comme espace supplémentaire. La parcelle permet également la création d'une place de parking, un atout précieux dans ce secteur recherché. À découvrir sans attendre ! Contactez Karen DEMEURE au 07 45 26 44 91. DPE D - GES A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix Frais d'agence inclus 650 000EUR - Honoraires à la charge des acquéreurs de 30 000EUR TTC - net vendeur de 620 000EUR. Cette annonce vous est présentée par DEMEURE Karen - EI - NoRSAC: 979 289 725, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux.

Situé au cœur du quartier des Chartrons à Bordeaux, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cet appartement de 250 m² à vendre se trouve au 1er étage d'une copropriété intimiste. Il dispose de volumes exceptionnels, comprenant un vaste salon, une grande salle à manger et une cuisine indépendante. Vous trouverez également quatre chambres, avec la possibilité d’en créer jusqu’à six. Deux terrasses sans vis-à-vis offrent des espaces extérieurs très appréciables, et un atelier vient compléter le bien, parfait pour un espace professionnel ou de loisirs. Un parking privatif en rez-de-chaussée permet le stationnement de cinq véhicules. Ce bien rare se distingue par ses surfaces généreuses, ses extérieurs et ses capacités de stationnement, le tout à proximité immédiate des commerces, restaurants et quais. Pour plus d'informations, veuillez contacter l'agence BARNES Bordeaux - Visiter notre site internet www.barnes-bordeaux.com - Téléphone +33-0533093089.

L'agence Cadre d'envies vous propose à la vente cette double échoppe rénovée avec jardin et piscine, située dans l'un des quartiers les plus prisés de Bordeaux, à proximité de la place de l'église de Saint Augustin et du cœur de la ville. Cette Maison à vendre à Bordeaux se distingue par ses 2 chambres avec cheminées et un espace de vie lumineux de plus de 50 m2, incluant un salon et une cuisine attenante, ouverts sur une vaste véranda. De larges baies vitrées permettent d'accéder au jardin et à la piscine. Le rez-de-chaussée se complète par un toilette et une salle de bain. À l'étage, vous retrouverez une buanderie, une chambre ainsi qu'une grande chambre parentale avec dressing. Les combles aménagées offrent également une vaste chambre de 30 m2. Située à proximité des commodités et de l'hôpital Pellegrin, cette maison saura répondre aux attentes de votre famille. Pour tout renseignement, contactez Karen Demeure au 07 45 26 44 91. DPE D - GES D. Les risques associés à ce bien sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix FAI 750 000 - Honoraires à la charge des acquéreurs de 30 000 EUR TTC, soit un prix net vendeur de 720 000 EUR. Cette annonce est proposée par DEMEURE Karen - EI - NoRSAC: 979 289 725, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux.

Découvrez cet élégant hôtel particulier du début du XXe siècle, un véritable bijou architectural situé au cœur du quartier Labottière à Bordeaux, Gironde, dans la région Aquitaine. Cette propriété d'exception, à proximité des commerces et des établissements scolaires réputés tels qu'Assomption Sainte Clotilde, Grand Lebrun et Tivoli, saura éveiller votre curiosité et captiver votre regard dès le premier instant. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante vous mène vers des pièces de vie et de réception spacieuses, inondées de lumière. La cuisine moderne et entièrement équipée ouvre sur un jardin verdoyant, parfait pour des moments conviviaux en extérieur. Les étages supérieurs révèlent un espace nuit bien agencé, comprenant six chambres, dont quatre suites majestueuses avec salles de bain privatives, ainsi que des zones dédiées au divertissement et au travail. Imaginez vivre dans un cadre où le charme de l'ancien se marie au confort moderne. Les parquets authentiques, moulures délicates et cheminées d'époque apportent une touche d'élégance à cette résidence. L'abondance de lumière naturelle et les grands volumes des pièces renforcent le caractère exclusif de cette propriété. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir un bien d'exception dans l'un des quartiers les plus prisés. Pour organiser une visite ou obtenir des informations complémentaires, contactez Marine Gouffrant au 07.86.15.13.98. Une vie de prestige vous attend dans cette maison à Bordeaux.

Découvrez cette élégante maison bourgeoise, un joyau architectural situé au cœur du recherché quartier de Saint-Seurin, à Bordeaux, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. À quelques pas des établissements scolaires de prestige et à proximité immédiate de toutes les commodités, cette demeure se distingue par son caractère unique et son charme indéniable. Avec ses façades en pierre traditionnelle, elle capte immédiatement le regard et promet un cadre de vie exceptionnel.Cette propriété déploie plus de 300m² d'espace de vie raffiné, où chaque détail a été pensé pour allier confort moderne et élégance du passé. Les amateurs de belles prestations seront séduits par les cheminées d'époque, les parquets nobles, les moulures délicates, les vitraux colorés et les authentiques carreaux de ciment qui ornent les pièces de vie. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un hall d'accueil menant à un salon accueillant, une salle à manger conviviale, une cuisine parfaitement équipée et une véranda lumineuse ouvrant sur une terrasse et un jardin paysager enchanteur.Imaginez vos journées dans cette maison où le confort rencontre l'histoire. L'étage principal accueille une master suite avec salle de bain privative et un espace détente/travail baigné de lumière naturelle, offrant un havre de paix personnel. Deux chambres supplémentaires et une salle de bain complètent ce niveau, sans oublier une pièce polyvalente pouvant servir de bureau ou de chambre d'appoint. Le second étage propose deux chambres, une vaste salle de douche, un espace détente avec sauna, une buanderie et un grenier, offrant ainsi de multiples possibilités d'aménagement.Ne laissez pas passer cette opportunité unique de posséder une maison bourgeoise parfaitement entretenue dans un quartier prestigieux. Pour découvrir tout le potentiel de ce bien exceptionnel et envisager votre futur dans ce cadre privilégié, contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Votre nouvelle vie commence ici, dans un espace où chaque jour est une invitation à la sérénité et à la beauté.

L'agence Cadre d'envies vous propose cette maison à vendre, située à Bordeaux, Gironde, dans la région Aquitaine. Idéalement rénovée, elle se trouve à 700 mètres de la place de l'église de St Augustin, à proximité de nombreux commerces, écoles et transports. Cette charmante maison de 150m2 dispose d'un jardin, d'une piscine chauffée et d'une climatisation réversible. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de plus de 50m2 avec cuisine ouverte entièrement équipée, offrant une vue sur la terrasse. Un espace bureau, un dressing d'entrée et un WC complètent cet étage. Au premier étage, le palier dessert trois belles chambres, une salle de bains et un autre WC, avec un accès possible aux combles pour un aménagement futur. Un sous-sol de 36m2 peut être transformé en salle de jeux, salon cinéma ou chambre d'appoint, avec espace prévu pour une buanderie. Un garage est également accessible depuis la maison pour le stockage et le stationnement de vélos ou scooters, avec la possibilité d'agrandissement pour un véhicule. CONTACT KAREN DEMEURE 07 45 26 44 91. DPE C - GES B. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix FAI 725 000EUR - Honoraires à la charge des acquéreurs 30 000EUR TTC - Soit un net vendeur de 695 000EUR. Cette annonce vous est proposée par DEMEURE Karen - EI - NoRSAC: 979 289 725, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux.

L'agence Cadre D'Envies vous propose à la vente cette belle maison située dans le quartier de Bordeaux Caudéran, à proximité du Golf Bordelais. Construite en 2012 sur une parcelle de 192m2, cette maison allie confort moderne, fonctionnalité et emplacement de choix. De l'extérieur, vous serez charmé par sa façade élégante et sa belle devanture pavée, avec la possibilité de stationner jusqu'à trois véhicules. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placard, des toilettes aux normes PMR, et un spacieux séjour ouvert sur une cuisine équipée de plus de 51m2. À l'étage, quatre chambres lumineuses avec placards intégrés, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, vous attendent, ainsi qu'une salle de bain indépendante et un second toilettes séparé. Un cellier/buanderie de 6m2 complète les atouts de cette maison idéale pour les familles. En termes de prestations techniques, vous disposerez d'un chauffage central au gaz, de la climatisation réversible à l'étage, de volets roulants électriques, d'un système d'alarme, et d'un garage fermé avec deux stationnements extérieurs. Le jardin bénéficie d'un arrosage automatique et offre la possibilité d'ajouter une piscine. Située dans un environnement résidentiel calme, cette maison est à proximité de toutes les commodités : tram à 14 minutes à pied et arrêt de bus TBM à deux pas, ainsi que d'écoles réputées comme Sainte-Marie Grand Lebrun. Les commerces de proximité sont accessibles à pied, et le Parc Bordelais se trouve à seulement 10 minutes en vélo. Une maison fonctionnelle et sécurisée, parfaite pour une famille souhaitant s'installer dans un quartier prisé de Bordeaux, avec toutes les offres qu'elle propose à portée de main. Pour un achat Maison de luxe Bordeaux, n’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. DPE B - GES B. Contact : Christelle Martin au 06 32 99 27 20. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 600 000 EUR. Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 23 077 EUR TTC. Prix net vendeur : 576 923 EUR. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est proposée par MARTIN Christelle - EI - NoRSAC : 491 741 401, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux.

À Bordeaux, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, découvrez cette belle maison contemporaine à vendre. Située à proximité des commerces et du tram D, cette propriété lumineuse et bien entretenue dispose d'un garage et d'un jardin sans vis-à-vis. Le rez-de-chaussée comprend une vaste entrée avec rangements, un salon et une salle à manger ouvrant sur une terrasse ensoleillée, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, sans oublier un grand garage. À l'étage, un palier dessert deux chambres avec placards, séparées par une salle de jeux, ainsi qu'une suite parentale inondée de lumière comprenant une salle de bains, une salle d'eau et de nombreux rangements. En rez-de-jardin, vous trouverez un bureau, une très grande chambre bénéficiant d'un accès direct au jardin grâce à de larges baies vitrées, une salle d'eau, une buanderie, une cave et plusieurs rangements. Ce bien offre de belles prestations, telles qu'une excellente isolation, un poêle à bois, et des panneaux solaires et photovoltaïques. Son emplacement idéal permet d'accéder facilement aux commerces, aux écoles recherchées, et au centre-ville, tout en disposant d'un accès direct à la gare via le tram D.