ventes immobilier de luxe à Bordeaux, France (page 4)

iad France - Alice Baron-Duale vous propose: BORDEAUX SAINT-GENÈS – MAISON EN PIERRE 220 M² – GARAGE – JARDIN – PISCINE Dans l'une des rues les plus recherchées et les plus calmes de Saint-Genès, découvrez cette magnifique maison familiale en pierre de 220 m², agrandie et rénovée, offrant un équilibre rare entre le charme de l'ancien et le confort contemporain. Derrière sa façade pleine de caractère, la maison dévoile de généreux volumes baignés de lumière, un jardin paysagé avec piscine, ainsi qu'un garage, des prestations devenues particulièrement rares dans le quartier. La pièce de vie de plus de 50 m² avec cheminée constitue le véritable cOEur de la maison. Ouverte sur le jardin, elle offre un espace chaleureux et convivial idéal pour la vie de famille comme pour les réceptions. La cuisine, entièrement rénovée en 2022, bénéficie également d'un accès direct aux extérieurs et se complète d'un espace cellier-buanderie particulièrement fonctionnel. À l'étage, quatre chambres, un bureau, une suite parentale, de nombreux rangements et un grenier aménagé répondent parfaitement aux besoins d'une famille en quête d'espace et de confort. À quelques pas des établissements scolaires réputés, des commerces et du centre de Bordeaux, cette propriété rare réunit tous les critères les plus recherchés : pierre, volumes, luminosité, jardin, piscine et garage. Une maison clé en main où il fait immédiatement bon vivre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alice Baron-Duale mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 512542960, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette maison individuelle de 5 pièces d'environ 155 m2, édifiée sur un vaste terrain d'environ 993 m2 avec piscine, offre un cadre de vie privilégié à Bordeaux. Répartie sur deux niveaux, elle propose 3 chambres plus une mezzanine aménageable en bureau, des pièces de vie confortables et lumineuses, ainsi que des espaces extérieurs généreux qui prolongent naturellement la maison vers le jardin. Le terrain arboré entoure harmonieusement la maison et crée une atmosphère intime, idéale pour profiter pleinement des beaux jours, organiser des repas en plein air ou simplement se détendre au bord de la piscine. La présence de la terrasse permet de profiter d'un espace extérieur à chaque saison. L'ensemble est bien entretenu et forme un lieu de vie accueillant, agréable au quotidien comme pour recevoir famille et amis. La maison se situe dans un environnement résidentiel paisible, à l'écart du tumulte du centre-ville, tout en restant à Bordeaux. Cet emplacement offre un cadre de vie serein, particulièrement adapté à ceux qui recherchent le calme sans renoncer aux services de la ville. Le terrain, largement dimensionné, laisse aussi entrevoir différents usages. Un grand garage vient compléter le bien, offrant de belles capacités de stationnement en plus des places extérieures déjà disponibles. Il est accompagné d'une dépendance aménageable, parfaite pour imaginer un studio indépendant, un espace de télétravail, selon les besoins de chacun. Le chauffage par pompe à chaleur individuelle et production d'eau chaude contribuent au confort de la maison, appuyés par de bonnes performances énergétiques (DPE B, émissions A), appréciables au quotidien. À proximité, plusieurs établissements scolaires facilitent la vie de famille. L'école primaire Pins Francs se trouve à environ 400 m, la Nursery School Stéhélin et la Primary School Stéhélin à environ 600 m, tout comme l'école maternelle Paul Doumer, le groupe scolaire Lafon Féline et Tivoli et d'autres écoles maternelles et primaires situés dans un rayon d'environ 700 à 800 m. Pour les moments de loisirs, le Square Hortense Schneider est à environ 500 m et le Parc Stéhélin à environ 500 m également, offrant de beaux espaces verts facilement accessibles et renforçant l'agrément de ce quartier résidentiel. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 3573 € - DPE : B - Mode de chauffage : pompe à chaleur individuelle - Mode de distribution de l'eau chaude : pompe à chaleur Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute acquisition immobilière. L'acquéreur est invité à compléter sa connaissance du bien par l'étude des documents officiels et des diagnostics, ainsi que par ses propres démarches. Pour toute information relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service officiel Géorisques. Zefir accompagne les futurs acquéreurs avec transparence et rigueur tout au long de leur projet. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À vendre, à Bordeaux, Gironde, cette maison est idéalement située à proximité du Jardin Public et des commerces, dans l'un des quartiers les plus prisés de la ville. Actuellement habitable, elle offre un cadre de vie agréable, tout en disposant d'un potentiel intéressant avec un permis de construire accordé pour une surélévation et la création d'une terrasse tropézienne. Cette terrasse promet une vue dégagée sur le Palais Gallien, un monument emblématique, vous permettant de profiter d'un espace extérieur unique au cœur de Bordeaux. La maison s'étend sur environ 150 m², incluant quatre chambres, une belle pièce de vie, une cuisine séparée et un garage fermé, un atout rare dans ce secteur. En complément, une cave saine ajoute un potentiel supplémentaire. Ce bien, entre emplacement privilégié, patrimoine historique et vision architecturale, constitue une opportunité d'achat d'appartement de luxe à Bordeaux, offrant la possibilité de créer une propriété vraiment exceptionnel.

Situé au cœur de Bordeaux, cet appartement de 160 m² reflète le charme de l'ancien tout en offrant un confort moderne. Installé dans un magnifique immeuble en pierre, il a bénéficié d'une rénovation complète en 2022, présentant des caractéristiques de qualité qui soulignent le caractère du lieu. L'appartement s'ouvre sur un spacieux salon indépendant, inondé de lumière naturelle grâce à son exposition plein sud, créant ainsi un cadre de vie paisible et chaleureux. Séparé de ce salon, la grande salle à manger comprend une cuisine ouverte moderne, conçue pour allier convivialité et fonctionnalité. L'appartement dispose de deux chambres spacieuses ainsi que de deux salles de bains modernes, pensées pour un confort quotidien. De plus, une place de parking sécurisée est disponible en supplément, au prix de 50 000 € net vendeur, un véritable avantage dans ce quartier recherché du centre-ville. Ce bien rare séduira ceux à la recherche d'un appartement de luxe à acheter à Bordeaux, avec des espaces généreux et une belle luminosité, à proximité immédiate des commerces, des quais et des transports. Ce bien est présenté par l'agence Grisel Immobilier Bordeaux, n'hésitez pas à visiter notre site internet grisel-immobilier.fr ou à nous contacter au +33-0556440607.

Belle maison rénovée de 168 m² située dans une magnifique copropriété du secteur du Jardin Public. Elle comprend une entrée qui distribue un bureau, une buanderie et deux chambres dont une qui dispose d'une salle d'eau. Une galerie vitrée ouvre sur une salle à manger lumineuse avec cuisine ouverte et un salon avec cheminée. Une suite parentale sur patio avec dressing et salle de bains complète ce niveau. À l'étage, deux chambres et une salle d'eau. Un jardin arboré de 600 m² avec piscine chauffée et terrasse, une dépendance ainsi qu'un garage de 24 m² complètent ce bien situé à proximité des écoles et des transports. Ce bien vous est présenté par l'agence BARNES Bordeaux - Visiter notre site internet www.barnes-bordeaux.com - Téléphone +33-0533093089

MAISON DE MAÎTRE HISTORIQUE - PARC DE 1,3ha - JOHN TAYLORAu cœur d'un parc arboré de plus de 13 000m², cette élégante maison de maître en pierre du XVIIIème siècle incarne l'authenticité et le raffinement des belles demeures bordelaises.La maison principale, d'une superficie d'environ 340m², se compose au rez-de-chaussée de trois vastes pièces de réception baignées de lumière, d'une grande cuisine dinatoire prolongée par une arrière-cuisine et d'une chambre. L'étage dessert cinq chambres, une grande salle de bains et une salle d'eau.Attenante à la bâtisse principale, une dépendance de 120m² accueille un séjour et une cuisine indépendante au rez-de-chaussée. L'étage propose quatre chambres supplémentaires et une salle de bains avec douche et baignoire. Un grand garage de 90 m², un chai de 60m² avec son grenier et un pigeonnier indépendant de 40m² complètent cet ensemble rare.Une constructibilité résiduelle d'environ 5000m² subsiste sur la parcelle, ouvrant la voie à de futurs projets d'agrandissement ou d'aménagement. Une division parcellaire est également possible.Propriété emblématique dont l'histoire remonte au XVIIIème siècle, la maison aurait été édifiée sur les fondations d'une construction du XVème siècle, dont subsistent un escalier intérieur majestueux et un balcon du XVIème siècle.Aujourd'hui, ce bien conserve l'âme d'une grande maison de campagne bordelaise. Ses volumes généreux, la noblesse de ses matériaux et l'atmosphère unique de son parc invitent à renouer avec un art de vivre raffiné, à moins de quinze kilomètres de Bordeaux. Ne manquez pas l'opportunité d'opter pour l'achat d'une Maison de luxe à acheter Bordeaux, dans le département de la Gironde, région Aquitaine.

Découvrez cet appartement T3 à vendre à Bordeaux, Gironde, en région Aquitaine. Situé au premier étage d'un élégant immeuble en pierre, ce bien d'environ 138 m² dispose de deux balcons, l'un offrant une vue sur le Quai des Chartrons et l'autre sur la cour intérieure. L'appartement se distingue par ses volumes généreux et son authenticité, intégrant de superbes éléments d'époque tels que des moulures élégantes, de belles cheminées anciennes et des hauteurs sous plafond impressionnantes. Il comprend une entrée spacieuse, une chambre principale orientée vers les quais, une seconde chambre, un séjour lumineux, une cuisine indépendante, un WC séparé et une salle de bains. Des devis ont également été réalisés pour l'aménagement d'une troisième chambre, optimisant ainsi le potentiel de ce bien. Les parties communes de l'immeuble sont entièrement rénovées avec soin, et un local à vélos est disponible pour les copropriétaires. Ce bien d'exception est niché au cœur du quartier prisé des Chartrons, à proximité immédiate des quais.

Charmante maison en pierre du XVIIIe siècle, authentique, avec un logement annexe pouvant servir de gîte et un petit vignoble situé sur un excellent terroir. L'ensemble est complété par des carrières sur 4 niveaux, parfaites pour le vieillissement et l'élevage des vins. C'est un lieu chargé d'histoire, offrant une atmosphère unique, idéal pour un projet œnologique et œnotouristique. Cette propriété est à vendre dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, offrant une opportunité d'achat de propriété à Bordeaux.

À Bordeaux, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, cette propriété est à vendre. À proximité de sites touristiques et à seulement une heure de la Côte Atlantique, ce domaine cultivé en bio s'étend sur 13 hectares, dont 11 hectares sont plantés en vignes AOP Blaye Côtes de Bordeaux. Il comprend une maison d'habitation avec un studio attenant, ainsi que divers bâtiments servant de cuviers, chais, bureau et hangars à matériel. Une belle opportunité pour un achat de propriété à Bordeaux.

MAISON CONTEMPORAINE DE PLAIN-PIED - JARDIN DE 2200M²À seulement 20 minutes du centre de Bordeaux, dans un cadre résidentiel privilégié, cette maison contemporaine de plain-pied construite en 2009 séduit par ses volumes généreux et son confort moderne. Dès l’entrée, vous découvrez un espace de vie lumineux d’environ 80 m², traversant et inondé de lumière grâce à deux grandes baies vitrées ouvrant sur la terrasse couverte et le jardin orienté plein sud.Le séjour avec cheminée, la salle à manger et la cuisine dinatoire ouverte offrent un grand espace de vie qui se prolonge à l’extérieur, sublimé par une belle hauteur sous plafond et une charpente apparente.La partie nuit se compose, d’un côté, d’une suite parentale avec dressing, grande salle d’eau, WC indépendant et baie vitrée donnant directement sur le jardin. De l’autre côté, un vaste bureau ou salle de jeux, également traversant, avec des baies vitrées donnant accès aux extérieurs, et quatre chambres confortables avec placards intégrés, chacune bénéficiant de son propre accès au jardin, une salle d’eau indépendante et un WC séparé.Un cellier accessible depuis l’extérieur et la cuisine facilite le quotidien. Une cave d’environ 50 m² complète cette propriété.À l’extérieur, la propriété dispose d’un jardin arboré de plus de 2 200 m², d’un carport pouvant accueillir plusieurs véhicules et de vastes espaces de détente, dans un environnement calme et verdoyant. Une constructibilité résiduelle importante existe sur la parcelle, permettant de futurs projets d’aménagement. Une division parcellaire est également envisageable.Les atouts : plain-pied, chauffage au sol, climatisation, grandes baies vitrées dans chaque pièce, volumes rares, exposition plein sud. Cette Maison de luxe à acheter à Bordeaux offre une opportunité unique dans le département de la Gironde, en Aquitaine.

**PARC BORDELAIS – HÔTEL PARTICULIER – 430 M² – JARDIN PLEIN SUD**Idéalement situé dans l'un des secteurs les plus prisés de Bordeaux, à proximité immédiate du Parc Bordelais, des écoles réputées, des commerces et des transports, cet élégant hôtel particulier offre environ 430 m² répartis sur quatre niveaux.Cette demeure possède des caractéristiques d'origine telles que des cheminées en marbre, de belles hauteurs sous plafond, des moulures raffinées et des éléments architecturaux d'époque, présentant un charme authentique et une valeur patrimoniale indéniable.Composé de douze pièces, ce bien unique présente de nombreuses possibilités d'aménagement. Il pourra servir à la fois de résidence familiale prestigieuse ou à un projet professionnel de renom (cabinet, étude, siège social ou professions libérales).À l'extérieur, un agréable jardin exposé plein sud ainsi que deux terrasses complètent cette propriété, offrant de véritables espaces de vie. Les menuiseries ont été récemment remplacées et le ravalement de façade a été réalisé, apportant un confort supplémentaire à cette maison de caractère.Un bien rare offrant de beaux volumes, un fort potentiel de valorisation et un emplacement privilégié au cœur du très recherché quartier du Parc Bordelais, idéal pour un achat Maison de luxe Bordeaux ou une maison de luxe à acheter Bordeaux.Pour plus d'informations, contactez Guillaume Velin au 06 58 94 24 91

Au cœur du très recherché secteur Caudéran – Grand Lebrun, découvrez cet appartement de 66,01 m² offrant une opportunité rare : un emplacement recherché avec un vrai potentiel de valorisation. Dans une résidence bien entretenue avec ascenseur, ce bien propose : Un séjour lumineux de 26,59 m² 2 chambres Une cuisine indépendante Un balcon, une buanderie, cellier À moderniser selon vos objectifs, il représente une excellente base pour créer un logement attractif dans un quartier recherché par les familles, les actifs et les locataires. Une opportunité à saisir pour investir au bon endroit.

Découvrez cette propriété à vendre à Bordeaux, située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce domaine exceptionnel, cultivé en biodynamie depuis 2010, s'étend sur une superficie de 16 hectares, comprenant 9 hectares de vignes et divers espaces tels que des terres et des bois. Les bâtiments, rénovés et agrandis en 2002, incluent une maison d'habitation de style loft, des bureaux, des cuviers et des chais de stockage. Un jardin avec piscine et un espace de stationnement complètent cette propriété, offrant un cadre paisible éloigné des nuisances.

À proximité du Parc Bordelais, cette magnifique chartreuse, connue sous le nom de Jean Brun, se démarque par sa façade à colonnes imposante et offre environ 480 m² habitables sur un terrain de plus de 900 m². Entièrement rénovée avec soin, sa décoration a été réalisée par le réputé décorateur Geoffroy Van Hulle, dont l'influence se retrouve dans chaque pièce. Des éléments d’exception, tels qu'un lustre en verre de Murano et des papiers peints Fornasetti, enrichissent l'intérieur. La propriété allie le charme de l'ancien et le confort moderne, avec des caractéristiques telles que parquets, moulures et cheminées soigneusement restaurés. Le rez-de-chaussée comprend de vastes espaces de réception, une salle à manger donnant sur le jardin, une suite, un bureau avec salle d’eau et une cuisine familiale avec arrière-cuisine. À l'étage, on trouve trois suites spacieuses offrant confort et intimité. Une dépendance complète l'ensemble, avec un pool house, une salle de sport, un bureau, une chambre, une salle d’eau et une cave. À l'extérieur, le jardin paysager dispose d'une piscine et de plusieurs zones de détente, ainsi que d'un espace de stationnement pour six véhicules. La vente meublée est une option envisageable, permettant une installation immédiate dans un cadre raffiné. Cette propriété à vendre à Bordeaux, dans le département de la Gironde, se distingue par son prestige, son histoire et la qualité de sa rénovation.

Au cœur d'un parc boisé de 11 hectares, John Taylor propose un château du XVIIIe siècle restauré avec soin. Cette magnifique propriété offre une vue panoramique, ainsi qu'une piscine chauffée surplombant un paysage pittoresque entouré de vignobles. Le domaine comprend trois bâtiments principaux : le château, une maison de gardien et un pigeonnier réaménagé. Le rez-de-chaussée du château abrite des salons de réception, une salle de cinéma, une cuisine moderne entièrement équipée, ainsi qu'une piscine intérieure chauffée. Aux étages, vous trouverez une somptueuse suite, un salon, une buanderie et des espaces bien-être. Quatre chambres à l'étage sont desservies par trois salles de bains. La maison du gardien propose deux chambres, un salon, une cuisine, une terrasse privée et sa propre piscine. Le pigeonnier, transformé en logement, dispose de deux chambres et de vastes espaces extérieurs, ajoutant un charme unique à ce domaine exceptionnel. Si vous êtes à la recherche d'un château à acheter à Bordeaux, cette propriété située dans le département de la Gironde en région Aquitaine mérite votre attention.

Propriété d'exception à Bordeaux, Gironde (33), dans la région Aquitaine. Ce domaine, situé au cœur du vignoble médocain, offre un cadre de vie unique alliant nature et art de vivre. À seulement une trentaine de kilomètres de Bordeaux et des plages océanes, vous découvrirez une élégante maison entièrement restaurée, des chambres d'hôtes indépendantes, ainsi qu'un gîte familial rénové. Avec ses espaces conviviaux et sa piscine extérieure, ce bien est idéal pour un projet d'accueil ou comme résidence principale. Ne manquez pas cette maison de luxe à vendre, un choix judicieux pour l'achat d'une maison de luxe à Bordeaux.

Situé au premier étage d’un élégant immeuble bourgeois, au cœur du prestigieux quartier du Jardin Public, cet Appartement à vendre à Bordeaux incarne tout l’art de vivre bordelais dans un environnement recherché et confidentiel. Dès l’entrée, les volumes généreux et la belle hauteur sous plafond imposent une atmosphère élégante et chaleureuse. La distribution fluide mène vers un vaste double séjour baigné de lumière, où le charme de l’ancien s’exprime avec raffinement. Moulures ciselées, parquet d’époque et proportions harmonieuses composent un ensemble de caractère, sublimé par une rénovation soignée. La cuisine semi-ouverte, signée Perenne, a été conçue comme un véritable espace de vie et de réception. Ses matériaux de qualité, son électroménager haut de gamme et son dessin contemporain offrent un équilibre idéal entre esthétique et fonctionnalité au quotidien. L’appartement propose actuellement deux belles chambres avec salle de bains, dont l’une bénéficie d’un vaste dressing, facilement réaménageable pour créer une troisième chambre sans altérer l’équilibre général. En parfait état, ce bien ne nécessite aucun travaux. Chaque détail a été pensé pour offrir une installation immédiate dans un cadre élégant et confortable. Le chauffage individuel au gaz et la qualité des prestations renforcent le caractère clé en main de cet appartement. À proximité immédiate du Jardin Public, des commerces de qualité, des écoles et des transports, cette adresse conjugue prestige, centralité et douceur de vivre. Un bien rare sur le marché, idéal pour un achat Appartement de luxe Bordeaux ou une résidence principale au cœur de la Gironde, région Aquitaine.

Découvrez cette chartreuse du XIXᵉ siècle, rénovée par l’architecte Ludovic Cochet, d'une superficie d'environ 252 m² de plain-pied, située à Bordeaux, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette propriété s'articule autour d'un vaste espace de réception de 86 m², inondé de lumière grâce à de larges baies vitrées donnant sur un jardin. Le double séjour, agrémenté d'une cheminée en marbre et de parquet en chêne, se combine avec une cuisine ouverte moderne, équipée d'un plan de travail en granit. Un bureau avec mezzanine et une buanderie viennent enrichir ce cadre. La partie nuit se compose d'une suite parentale avec dressing et salle d’eau, ainsi que de trois chambres supplémentaires partageant une seconde salle d’eau. Le jardin paysager, orienté plein sud, comprend plusieurs terrasses, une piscine chauffée au sel de 10 × 3 m et un studio indépendant pouvant servir de pool house. Un garage d'environ 31 m² et des stationnements sur la parcelle viennent compléter cette offre. Ce bien propose également un vide sanitaire sur toute la construction et une climatisation réversible gainable. Pour un projet d'achat Maison de luxe Bordeaux, cette propriété représente une opportunité rare sur le marché.

À Bordeaux, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, découvrez cette maison de caractère située dans le très prisé quartier de Saint-Seurin. D'une superficie d'environ 300 m², dont 235 m² habitables, elle s'étend sur trois niveaux, avec une cave au sous-sol. L'entrée vous plonge dans l'élégance de l'ancien, avec parquets en chevrons, moulures raffinées, cheminées et vitraux. Le rez-de-chaussée dispose de pièces de réception spacieuses, incluant un salon, une salle à manger, un bureau et une cuisine indépendante. Au premier étage, vous trouverez quatre chambres et trois salles d’eau. Le dernier niveau propose une cinquième chambre, une salle de jeux, des espaces de rangement et un grenier aménageable. À l'extérieur, une cour de 45 m², actuellement utilisée pour le stationnement, présente un potentiel pour créer un espace extérieur intime au cœur de Bordeaux. Cette maison de luxe à vendre combine le charme de l'ancien, de grands volumes familiaux et un emplacement privilégié dans l'un des quartiers les plus élégants de la ville.

À quelques pas de l’église de Saint-Augustin, cette élégante maison en pierre datant de 1840 attire par son architecture classique et son escalier extérieur à double révolution, rare et emblématique. L’entrée dessert un vaste hall traversant, distribuant un salon lumineux et une grande cuisine dinatoire prolongée par un espace salle à manger. Au premier étage, trois chambres se partagent deux salles de bains. Le dernier niveau accueille deux chambres supplémentaires et une salle d’eau. Le sous-sol a été aménagé pour le confort et les loisirs, comprenant une buanderie, une cave à vin, ainsi qu’une spacieuse salle de jeux avec jacuzzi. À l’extérieur, un jardin paysager exposé plein sud et à l’abri des regards offre un cadre de vie privilégié avec piscine, pool house, et un carport pouvant abriter des véhicules. Un bien rare sur le secteur, mêlant cachet historique et espaces de vie généreux, au cœur d’un quartier recherché. Cette maison de luxe à vendre à Bordeaux, dans le département de la Gironde, région Aquitaine, est une opportunité à ne pas manquer.

Nichée au cœur de l'hyper-centre de Bordeaux, dans un environnement paisible et privilégié à proximité du Jardin Public, cette propriété jouit d'un emplacement exceptionnel favorisant un style de vie entièrement piéton. Les boutiques renommées, les restaurants, le tramway ainsi que toutes les commodités de la ville sont accessibles en quelques minutes. Une offre rare qui apporte un confort de vie quotidien dans l'un des quartiers les plus appréciés de Bordeaux, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. John Taylor Bordeaux vous présente cette magnifique maison de ville Art déco d'une superficie d'environ 200 m², entièrement rénovée avec soin, alliant charme d'époque et prestations de qualité. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un garage et une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, prolongé par un jardin d'environ 60 m². Le sous-sol abrite une cave et une buanderie. Au premier étage, l'espace parental se compose d'une vaste chambre, d'une grande salle de bains, d'un dressing et d'un bureau donnant sur une terrasse intime de 18 m². Le deuxième étage propose trois chambres (dont une avec salle d'eau) ainsi qu'une seconde salle de bains. Les niveaux supérieurs sont climatisés. Cette maison est dotée d'une domotique complète, de finitions haut de gamme et d'un ascenseur reliant tous les étages. Une adresse rare offrant un véritable art de vivre à Bordeaux, à proximité de toutes les commodités. Pour découvrir cette maison de luxe à acheter à Bordeaux, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.

À Bordeaux, en Gironde, découvrez cette maison unique, véritable opportunité d'achat. Située dans une rue calme, à seulement 300 mètres du parc Bordelais, à proximité des écoles et à moins de 10 minutes à pied de l'avenue de la Libération au Bouscat, cette propriété allie charme ancien et confort moderne. La façade en pierre, les carreaux de ciment et le parquet apportent un caractère authentique à l'intérieur.Le rez-de-chaussée comprend un séjour avec cuisine dînatoire américaine, ouvrant sur un jardin sans vis-à-vis, idéal pour profiter d'un espace extérieur paisible sur une parcelle de près de 400 m². Ce niveau propose également une chambre pouvant servir de bureau avec salle d’eau, une suite parentale avec dressing et salle de bain, une buanderie, et une cave à vin en sous-sol.À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires et une salle d’eau, tandis que les combles aménagés ajoutent un espace de 18 m². La maison inclut une dépendance, actuellement aménagée en bureau, qui peut facilement être transformée en chambre, studio indépendant ou espace professionnel selon vos besoins.L'emplacement de cette maison est particulièrement désiré, avec des commerces accessibles à pied sur l’avenue Charles-de-Gaulle, ainsi que la ligne de bus G à proximité pour faciliter les déplacements vers le centre-ville. Les familles apprécieront également la proximité d’écoles réputées comme Tivoli et Grand Lebrun.Pour plus d'informations, photos et vidéos, contactez Sonia REBOUL au +33 7 85 85 70 64.

Découvrez cette maison à vendre à Bordeaux, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Située dans l’une des rues les plus prisées, à proximité du Palais Gallien, cette maison en pierre couvre une surface de 299 m². À l'entrée, vous serez accueilli par une grande salle à manger et un petit salon qui précèdent une cuisine moderne récemment rénovée. Le vaste salon-salle à manger de 55 m², inondé de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, s'ouvre sur un jardin avec piscine. Au premier étage, une suite parentale avec deux dressings et une salle de bain spacieuse ainsi qu'une buanderie et une salle de sport avec vue sur les ruines du Palais Gallien vous attendent. Un salon pouvant être transformé en chambre complète cet espace de vie confortable. Le deuxième étage dispose de trois grandes chambres, de deux salles de bain et de trois toilettes, tandis que le troisième étage offre une chambre supplémentaire et un bureau avec sa propre salle d’eau. Une place de parking privative et une grande cave viennent agrémenter ce bien d'exception, rare sur le marché de l’immobilier bordelais. Pour plus d'informations sur cette opportunité d'achat d'une maison de luxe à Bordeaux, contactez Guillaume Velin au 06 58 94 24 91 pour Christie's International Real Estate.

Nichée dans un environnement privilégié, cette élégante demeure d’environ 400 m², issue de la réhabilitation d’une ancienne imprimerie, séduit par son caractère unique et ses volumes remarquables. Déployée sur seulement deux niveaux – un atout rare pour ce type de bien – elle offre une circulation fluide et un confort de vie optimal. Dès l’entrée, les prestations d’époque confèrent à l’ensemble une atmosphère chaleureuse et authentique : parquet ancien, éléments de caractère et lumière omniprésente. Le rez-de-chaussée dévoile un spectaculaire espace de réception de plus de 80 m², véritable cœur de la maison, idéal pour recevoir, ainsi que plusieurs bureaux et pièces de service. À l’étage, l’espace nuit propose six chambres, dont une vaste suite parentale particulièrement agréable et lumineuse, bénéficiant d’une belle exposition Sud-Ouest. L’ensemble de la propriété profite d’ailleurs d’une luminosité remarquable tout au long de la journée. Trois salles de bains complètent ce niveau. À l’extérieur, un jardin d’environ 400 m² accueille une piscine (10 x 4 m), un pool house ainsi qu’une salle d’eau indépendante, idéale pour les retours de baignade, et un garage pouvant recevoir trois véhicules. Un bien de caractère, mêlant histoire, volumes et lumière, idéal pour une clientèle en quête d’un lieu de vie singulier et rare.

LOFT NEUF - FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS - JARDIN - PISCINE - DÉPENDANCE - GARAGEDécouvrez ce loft récemment rénové, situé en Gironde, au cœur de la région Aquitaine, à proximité de Bordeaux International School. Avec une superficie habitable d’environ 212 m², ce bien comprend également une dépendance de 33 m², le tout de plain-pied.L'aménagement intérieur se compose d'un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte entièrement équipée, de trois suites avec salle d’eau privative, ainsi qu'un bureau, une buanderie et des toilettes indépendantes. Chaque suite possède un accès direct à un patio extérieur.La dépendance, située au fond de la parcelle, propose des espaces modulables, comprenant une pièce de vie, une salle d’eau et des toilettes indépendantes.Le loft, construit avec des matériaux de qualité, est équipé de volets roulants électriques et de menuiseries TECHNAL à haute performance thermique et acoustique. De plus, un système de climatisation réversible DAIKIN assure un confort optimal.Établi sur une parcelle de 600 m², ce loft dispose d'un jardin paysager et d'une piscine chauffée, offrant un cadre tranquille au sein de la ville.Un garage de 20 m², accessible depuis l'intérieur du loft, complète ce bien d'exception, idéal pour un achat Loft de luxe à acheter Bordeaux.