ventes immobilier de luxe à Bordeaux, France (page 4)

BORDEAUX - TRIANGLE - APPARTEMENT RÉNOVÉ - 3 CHAMBRES - ASCENSEUR - GARAGEAu cœur du prestigieux Triangle, dans l'une des plus belles résidences historiques du centre-ville — ancien cloître réhabilité — Bordeaux Sotheby’s International Realty vous présente cet appartement traversant, entièrement rénové en 2022.Situé au second étage avec ascenseur d’un immeuble en pierre de taille, il séduit par sa luminosité et ses volumes généreux. Il offre une entrée, un vaste séjour avec salon, salle à manger et cuisine américaine sur-mesure, ainsi qu’une arrière-cuisine fonctionnelle.La partie nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau, complétées par une salle de bain. Cave et garage fermé dans la résidence.Emplacement d’exception, à deux pas du cours Clémenceau et de la place Tourny, au sein d’une résidence sécurisée au charme rare. Un bien idéal pour une famille ou un pied-à-terre haut de gamme. - On aime : l’adresse d’exception, la noblesse de la résidence, la rénovation élégante, l’ascenseur et le stationnement privé.Aucune procédure en cours.Contact : M. Etienne Delpech - 07 85 09 47 70 pour Bordeaux Sotheby’s International Realty.Immobilier de prestige, experts en propriétés à vendre, à Bordeaux et dans la Gironde, région Aquitaine.

Maison à vendre à Bordeaux, Gironde (33), Aquitaine, idéalement située près de la Gare Saint-Jean et du Sacré-Cœur. Cette propriété dispose de 3 chambres, d'un bureau et offre un vaste espace de vie de 70 m², comprenant un salon agrémenté d'une cheminée et un second salon TV ouvert sur une cuisine équipée avec îlot central. L'ensemble s'ouvre sur une agréable terrasse, parfaite pour recevoir. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres avec dressings privatifs, une salle de bains en bois exotique et un WC indépendant avec buanderie. Un bureau donnant sur une terrasse couverte complète ce niveau. En complément, une dépendance entièrement autonome sur la parcelle est idéale pour le télétravail ou pour générer des revenus locatifs. La maison conserve le charme de l'ancien avec un parquet d'origine et une belle hauteur sous plafond de 3,3 m. Située à 15 minutes à pied de la Place Nansouty et proche de la Gare Saint-Jean, elle est également à proximité des commerces et écoles. Ce bien est proposé à un prix de 599 000 euros.

Maison à vendre à Bordeaux, dans le quartier prisé de Nansouty, à proximité de la Place Nansouty. Cette maison familiale de 216 m2 sur trois niveaux dispose d'un grand jardin piscinable. Vous serez séduit par son ambiance chaleureuse grâce à ses hauts plafonds, ses carreaux de ciment, sa cheminée, et son parquet. Au rez-de-chaussée, une extension moderne conçue par un architecte abrite un spacieux salon et une salle à manger avec une cuisine équipée offrant une vue sur la terrasse et le jardin exposé plein sud. Ce niveau comprend également une pièce pouvant servir de chambre supplémentaire, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, trois grandes chambres, dont deux avec salle d'eau privative, vous attendent, ainsi qu'une salle de bains et un espace buanderie. Le dernier étage se compose d'une chambre parentale avec dressing et WC. Vous profiterez également d'une grande cave et d'un abri de jardin pour plus de rangement. Cette maison, avec son cachet ancien préservé et ses nombreux avantages, est rare à Bordeaux. Proche des commerces, des écoles et à seulement 10 minutes à pied du tram B, elle offre un accès facile à la gare Saint-Jean. Prix : 899 000 euros. DPE : D - GES : D. Pour visiter et réaliser votre projet d'achat de maison de luxe à Bordeaux, contactez Arnaud Frayret au 06 37 72 09 46 ou par courriel à a.frayret@paul-parker-properties.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Cette vente est garantie pour 12 mois.

À proximité immédiate du très prisé Jardin Public et du Cours Xavier Arnozan, au cœur d'un environnement résidentiel dynamique, cet immeuble en pierre représente une opportunité unique à Bordeaux, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. D'une architecture typique bordelaise et au cachet préservé, cet ensemble se compose de six logements sur quatre niveaux : trois appartements de type T3 et trois studios, dont un avec un extérieur privatif en rez-de-chaussée, un atout particulièrement recherché dans ce secteur. L'ensemble est actuellement loué, offrant un revenu locatif annuel et garantissant à l'acquéreur une rentabilité immédiate. Ce bien s'adresse à un investisseur averti, attentif à l'emplacement et à la pérennité de l'actif immobilier. Son adresse, sa construction traditionnelle et son rendement actuel font de cet immeuble une acquisition de premier ordre pour ceux en quête d'un achat de propriété à Bordeaux.

À vendre à Bordeaux, dans le quartier des Quinconces, cet appartement spacieux de 125 m² se trouve dans un magnifique immeuble bourgeois. Il comprend un grand séjour, une cuisine, une salle à manger, trois chambres dont une suite parentale avec dressing, deux salles de bains, ainsi qu'une grande terrasse privée offrant un cadre calme. De plus, un bureau indépendant est accessible par les parties communes. \Ce bien bénéficie de prestations de qualité et permet un usage mixte, avec la possibilité de louer un stationnement à proximité. Le DPE est très bon. \Situé près du Jardin Public, des quais et du Triangle d'Or, cet appartement représente un emplacement prestigieux parfait pour un profil urbain, un pied à terre, ou une profession libérale. Profitez de cette opportunité pour un achat d'appartement de luxe à Bordeaux, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

Situé entre l’Hôtel de Ville et le Tribunal Judiciaire, cet appartement à vendre se trouve au cœur d’un quartier prestigieux de Bordeaux, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Ce superbe bien de trois pièces est lumineux et offre une intimité grâce à son absence de vis-à-vis. Au deuxième étage d’un immeuble en pierre, il allie le charme de l’ancien et le confort moderne, avec la possibilité de louer une place de parking à proximité.Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste séjour agrémenté de grandes fenêtres, permettant à la lumière naturelle d’inonder l’espace. L’appartement se compose de deux spacieuses chambres, dont une suite parentale, ainsi qu’une seconde salle de bains. Sa cuisine séparée, équipée avec des éléments de qualité, contribue à créer un cadre de vie agréable.Le caractère de cet appartement est souligné par des éléments anciens préservés avec soin, tels que des cheminées en marbre, une bibliothèque intégrée, du parquet en marqueterie, ainsi que de magnifiques moulures et corniches, offrant une atmosphère chaleureuse et élégante.L'emplacement est idéal, à quelques pas des commerces, cafés et terrasses de la place Pey Berland, tout en étant proche des musées et des théâtres de la ville. Le tramway, situé à seulement 300 mètres, vous permet d’accéder en 20 minutes à la gare TGV, facilitant ainsi vos déplacements.Ce bien unique constitue un cadre de vie parfait pour un citadin ou pour un pied-à-terre élégant dans un quartier recherché.

Située à Bordeaux, dans le département de la Gironde, cette somptueuse maison est un bien d'exception à vendre. À proximité de la place Pey Berland, elle se trouve dans une rue piétonne calme. Dotée de trois niveaux, elle comprend une piscine à fond mobile, un jardin particulièrement arboré de 150 m², ainsi qu'un sous-sol de 95 m² et un garage double. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall lumineux avec des baies vitrées menant à un salon élégant avec une bibliothèque, un grand bureau avec vue sur la piscine, une cuisine charmante donnant sur l'extérieur et une grande salle à manger. Aux étages, la maison offre cinq chambres spacieuses et lumineuses, dont une suite parentale magnifique, quatre salles de bains, une buanderie et une grande terrasse ensoleillée de 20 m². Les prestations anciennes sont magnifiquement préservées : façade en pierre, cheminées, parquet, carreaux de ciment, moulures, corniches murales et vitraux. Ce bien bénéficie d'un calme absolu et d'un agencement idéal pour une vie de famille. C'est un écrin paisible, situé à deux pas des commerces et des transports, à seulement 10 minutes à pied du triangle d'or et de la place des Grands Hommes, et à 20 minutes en tramway de la gare TGV. Une maison de luxe à acheter à Bordeaux.

Situé au troisième étage d’un immeuble de caractère à la façade soignée, cet appartement offre une belle luminosité avec une vue imprenable sur l’église voisine. Le premier niveau comprend un salon sans vis-à-vis, une salle à manger, une cuisine moderne équipée, une chambre, une salle de bains et un bureau bénéficiant de plusieurs expositions, idéal pour le télétravail. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres, une salle de bains, une buanderie et de nombreux placards de rangement. L'ensemble de l'appartement est en bon état avec quelques pièces à rafraîchir selon vos préférences. Murs en pierre, électricité aux normes et fenêtres double vitrage complètent ce bien alliant l'ancien et le contemporain. Petite copropriété bien entretenue. Situé au cœur de Bordeaux, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cet appartement est idéalement placé, à proximité des commerces, des transports et à 15 minutes de la gare TGV en tramway. Cette opportunité représente un achat Appartement de luxe Bordeaux ou une vente Appartement de luxe Bordeaux à envisager.

À Bordeaux, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, ce charmant appartement de 136 m² (102 m² Carrez) est situé au dernier étage d'un beau bâtiment en pierre datant du début du XIXe siècle. Il dispose d'une terrasse privée orientée plein sud et offre une vue dégagée sur les toits de la ville. L'appartement se compose d'une large entrée, d'une cuisine équipée avec salle à manger, d'un salon accueillant, de deux belles chambres, d'une grande salle de bains avec baignoire, d'un dressing, d'un bureau en mezzanine ainsi que de nombreux rangements optimisés, d'une cave et d'un local à vélo. Le charme de l'ancien est préservé avec des éléments tels que le parquet, la cheminée et les murs en pierre. Les pièces bénéficient d'une bonne luminosité et sont agencées de manière à créer une atmosphère chaleureuse. Situé dans un quartier calme, ce bien dispose d'un usage exclusif du palier, offrant plus d'intimité. Les parties communes sont élégantes et bien entretenues dans cette petite copropriété sans procédures en cours. Idéal pour un premier investissement ou comme pied-à-terre à Bordeaux, cet appartement est proche des transports, des cafés et de la vie culturelle, à seulement 500 mètres de la place de la Bourse et à 8 minutes en tramway de la gare TGV. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent se lancer dans l'achat d'un appartement à Bordeaux.

Situé dans le secteur très recherché de la Barrière Judaïque à Bordeaux, cet appartement spacieux de 160 m² (125 m² carrez) offre un cadre de vie agréable et paisible, évoquant le confort d'une maison. Il fait partie d'une petite copropriété comprenant seulement deux lots.L'appartement comprend une grande entrée adaptée pour les vélos ou poussettes, un séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle, et une salle à manger bien orientée avec une vue dégagée. On y trouve également une vaste chambre parentale, trois chambres supplémentaires ou deux chambres avec un bureau, ainsi que deux salles de bains, une buanderie, de nombreux rangements et une cave.Les caractéristiques d'origine ont été soigneusement préservées, incluant un escalier d'époque, des carreaux de ciment, des murs en pierre, une verrière, du parquet et des cheminées. Le bâtiment bénéficie d'une excellente qualité, avec des fenêtres en double vitrage, une électricité conforme aux normes, des radiateurs récents et une toiture en parfait état.Tous les commerces nécessaires sont à proximité et les transports (bus express et tram A) ainsi que des écoles réputées (Assomption, Grand Lebrun, École internationale) sont facilement accessibles. Le centre-ville est à seulement 5 minutes en vélo, avec des options de stationnement dans la rue.C'est une belle opportunité pour un achat d'Appartement de luxe à acheter à Bordeaux, dans le département de la Gironde, région Aquitaine.

EXCLUSIVITE JOHN TAYLOR BORDEAUXSitué dans le prestigieux Hôtel de Saige à Bordeaux, classé aux Monuments Historiques, cet appartement à vendre de 100 m² (85 m² Carrez) se trouve au dernier étage et offre une situation privilégiée. Il est doté d'un ascenseur et inclut une place de parking en sous-sol.L'entrée ouvre sur un espace de vie accueillant, avec un salon télé confortable, deux chambres spacieuses bénéficiant de grandes fenêtres et de salles de bains privatives, ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée avec des matériaux de qualité et une vaste buanderie.Ce bien dispose de belles prestations, incluant un escalier d'époque, des poutres apparentes, de grands volumes et plusieurs solutions de rangement intégrées. Les nombreuses ouvertures laissent entrer la lumière, créant une ambiance chaleureuse dans chaque pièce.L'immeuble est soigneusement entretenu par un syndic professionnel et bénéficie des services d'un gardien, garantissant ainsi un cadre de vie agréable et sécurisé.Idéalement situé à l'angle de la Place de la Comédie, à proximité du Triangle d'Or et des quais, cet appartement représente une belle opportunité pour un pied-à-terre ou un investissement dans le secteur de l'achat d'Appartement de luxe à Bordeaux.À seulement 15 minutes en tramway de la gare TGV et à 40 minutes direct en tramway de l'aéroport.John Taylor Bordeaux

Propriété à vendre située à Bordeaux, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Idéal pour investisseurs, professions libérales ou en tant que résidence principale, cette ancienne boulangerie entièrement réhabilitée se trouve dans le quartier prisé de Nansouty, à proximité de la place Nansouty. Ce bien, au potentiel rare, est distribué sur deux niveaux. En entrant, vous découvrirez une vaste pièce à vivre ouverte de 70 m², comprenant salon, salle à manger et cuisine, ainsi qu'une terrasse de 50 m² exposée sud, agrémentée d'arbres fruitiers. Le premier niveau comprend également deux chambres, dont une avec douche privative, une salle de bains, un WC et un cellier. Un élégant escalier en pierre mène à l'étage, où se trouvent trois chambres lumineuses, une salle de jeux, un bureau, une salle de bains et une salle d'eau avec WC. Une belle terrasse de 40 m² complète cet espace extérieur, idéal pour accueillir un jacuzzi, portant ainsi la surface extérieure totale à 90 m². Le bien dispose également d'un garage de 21 m² et d'un T2 de 26 m², pouvant bénéficier d'un accès indépendant pour des revenus locatifs. De nombreuses possibilités d’aménagement existent, comme diviser le bien en plusieurs appartements ou y installer un cabinet professionnel. Des travaux d'embellissement sont à prévoir pour exploiter pleinement le potentiel de cet ensemble immobilier, qui représente un excellent placement patrimonial. Il se situe à 5 minutes à pied de la place Nansouty et de ses commerces, ainsi qu’à 15 minutes de la gare Saint-Jean. Prix : 725 000 euros. Pour visiter, contactez Arnaud Frayret au 06 37 72 09 46 ou par email à a.frayret@paul-parker-properties.com.

À découvrir à Bordeaux, Gironde, cette superbe échoppe double entièrement rénovée avec soin. Située à l'angle de la Place Nansouty, dans une rue tranquille, elle offre un jardin paysager sans vis-à-vis, une piscine chauffée et un jacuzzi. Le stationnement pour voiture et moto est sécurisé à seulement 150 mètres. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste espace de vie lumineux comprenant un salon élégant, une cuisine moderne équipée ouverte sur le jardin, un grand bureau parfait pour le télétravail, une buanderie spacieuse et des toilettes indépendants. À l'étage, une belle suite parentale avec dressing, trois chambres supplémentaires, une salle de bains avec toilettes séparés et de nombreux rangements. Une cave aménagée complète ce bien d'exception. Les équipements sont de qualité : carrelage Porcelanosa, fenêtres Kline, plan de travail en Corian, pompe à chaleur avec climatisation réversible, cheminée à l'éthanol et volets roulants électriques. Aucun travaux à prévoir. Un studio indépendant rénové et meublé, accessible par une entrée privée, est un atout supplémentaire, idéal pour un adolescent, une fille au pair ou un bon revenu locatif. Tous les commerces sont à proximité, tout comme les écoles maternelles, primaires et crèches à 200 mètres. Un parc pour enfants se trouve à quelques pas, et la maison est proche du quartier prisé de Saint-Genes réputé pour ses établissements scolaires. Une maison rare, complète et située dans un environnement familial calme, parfaite pour un achat de maison à acheter à Bordeaux.

Située dans une rue tranquille entre le marché de Lerme et la rue Fondaudège, cette charmante maison de famille de 160 m² est à vendre à Bordeaux, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Répartie sur trois niveaux, elle offre un cadre paisible avec une grande terrasse ensoleillée et un jardin discret. Derrière une belle façade en pierre, l'entrée mène à un séjour lumineux en enfilade et à une salle à manger attrayante. À l'arrière, une cuisine équipée permet d'accéder à l'extérieur où se trouvent un abri, une buanderie et un point d'eau. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres, deux salles de bains, un bureau et un espace jeux ou second bureau. De nombreux rangements intégrés, une climatisation et un agencement optimal des pièces garantissent un confort au quotidien. Le charme de l'ancien est préservé avec des murs en pierre, une cheminée et un escalier d'époque. Ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des commerces de la rue Fondaudège, du tram D, des écoles reconnues et à seulement 10 minutes à pied du Jardin Public.

Situé dans le Triangle d’Or, cet appartement d’exception de 190 m² au troisième étage d’un immeuble en pierre du XVIIIe siècle dispose de parties communes récemment rénovées avec des matériaux de qualité. L'immeuble est équipé d’un ascenseur menant directement au parking. Cet Appartement de luxe Bordeaux à vendre bénéficie de deux grandes terrasses privées au calme ainsi que de deux places de parking sécurisées.L'entrée ouvre sur un vaste séjour lumineux grâce à ses grandes baies vitrées donnant sur une magnifique terrasse avec spa, idéale pour étendre l'espace de vie. La cuisine moderne semi-ouverte est dotée d'éléments de marque, accompagnée d'une charmante salle à manger et d'un large bureau confortable pour le télétravail.Côté nuit, la distribution est optimale avec trois chambres, chacune disposant de son dressing, dont une grande suite parentale avec terrasse privée. S’ajoutent une deuxième salle de bains, une buanderie indépendante et plusieurs placards bien agencés.Chaque pièce a été soigneusement entretenue et équipée de prestations qualitatives : plancher chauffant réversible, parquet en bois noble et marbre, cheminée à l’éthanol, système audio intégré et aménagements sur mesure. Excellent DPE.Idéalement placé près des transports (20 min de tramway de la gare TGV et 45 min de l'aéroport), commerces, cafés et boutiques de luxe. Proche de la place Gambetta, de la place des Grands Hommes, à 500 mètres du Jardin Public et à 5 minutes à pied du Grand Théâtre.Cet appartement offre une qualité de vie exceptionnelle dans le quartier le plus prestigieux de Bordeaux, un véritable havre de paix au-dessus de la ville.

33000-Bordeaux. Située à proximité immédiate de la PLACE PEY-BERLAND, au cœur d'un QUARTIER RECHERCHÉ de Bordeaux, cette propriété se compose d'un HÔTEL PARTICULIER exceptionnel avec 310 M² HABITABLES et 432 M² de surface totale. Une ADRESSE EXCLUSIVE alliant ÉLÉGANCE, CALME et PRESTATIONS ÉLEVÉES. À l'entrée, un HALL MAJESTUEUX inondé de lumière grâce à de larges baies vitrées mène à un SALON SÉDUISANT avec une bibliothèque, un GRAND BUREAU donnant sur la PISCINE, une CUISINE CHALEUREUSE ouverte vers l'extérieur, et une VASTE SALLE À MANGER idéale pour accueillir famille et amis dans la convivialité. À l'étage, vous trouverez CINQ CHAMBRES LUMINEUSES, dont une somptueuse SUITE PARENTALE, accompagnées de QUATRE SALLES DE BAINS, d'une BUANDERIE et d'une TERRASSE ENSOLEILLÉE de 20 M². Les CARACTÉRISTIQUES ANCIENNES sont remarquablement préservées : FAÇADE EN PIERRE, CHEMINÉES, PARQUET, CARREAUX DE CIMENT, MOULURES et CORNICHES MURALES. Le CALME ABSOLU et l'agencement minutieusement étudié offrent un CADRE OPTIMAL POUR UNE VIE FAMILIALE RICHE. La PISCINE À FOND MOBILE et le JARDIN arboré créent une véritable oasis de fraîcheur au COEUR DE BORDEAUX, avec un SOUS-SOL de 95 M² et un GARAGE DOUBLE complétant ce bien hors du commun. Située idéalement, cette propriété bénéficie d'un ACCÈS RAPIDE aux commerces, restaurants et transports. Le TRIANGLE D'OR et la PLACE DES GRANDS HOMMES sont à seulement 10 minutes à pied, et la GARE TGV à 20 minutes. Cette propriété est une véritable perle discrète alliant raffinement et fonctionnalité. PRIX : 2 048 000 euros. DPE : E - GES : E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5500 euros et 7500 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud Frayret au 06 37 72 09 46 ou par courriel à a.frayret@paul-parker-properties.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Arnaud Frayret, agent commercial immatriculé au RSAC test auprès de PAUL PARKER PROPERTIES, domicilié 10 rue du Colisée 75008 PARIS, marque de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Les informations sur les risques encourus par ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située dans une rue calme du quartier Fondaudège, Coldwell Banker Immoba vous propose cette charmante maison en pierre, qui saura séduire les amateurs d'espace et de luminosité. Cette maison dispose d'une belle pièce de vie traversante, offrant une vue sur un jardin luxuriant sans vis-à-vis, ainsi qu'une cuisine semi-ouverte orientée vers le jardin. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bain et une salle d'eau, tandis qu'un second niveau accueille une pièce polyvalente avec la possibilité de surélévation. Un grand espace buanderie a également été aménagé dans la cave. Pour ceux intéressés par l'achat d'une maison à Bordeaux, cette maison de luxe à vendre est une belle opportunité. DPE: C (167) C (23) Estimation des coûts annuels : entre 1900 € et 2670 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations ou pour programmer une visite, veuillez contacter Cécile RENAUD-SALIS, agent commercial indépendant, RSAC: 393925995, RCP: AACI/9770/12103. Tous nos biens sont disponibles sur IMMOBA.

Profitez d'un appartement au charme indéniable dans une rue tranquille, à seulement 5 minutes à pied de l'arrêt de tram Camille Godard. Coldwell Banker Immoba Realty vous propose ce magnifique bien en pierre, où les prestations anciennes sont préservées. Rénové avec soin par un architecte, cet appartement offre au rez-de-chaussée une belle entrée ornée de carreaux de ciment, une première chambre avec dressing, une salle de bains moderne comprenant une douche à l'italienne et une baignoire, ainsi qu'un espace buanderie avec WC. À l'étage, découvrez une pièce de vie spacieuse de plus de 50m2, dotée d'une cuisine ouverte entièrement équipée, de parquet massif, de pierres apparentes et d'une hauteur sous plafond impressionnante de plus de 4 mètres. Profitez également d'un poêle à bois et d'une bibliothèque intégrée. Cette étage comprend une seconde chambre avec rangements, une salle d'eau avec WC et une mezzanine à aménager selon vos envies. Pour compléter cet ensemble, un garage généreux de plus de 25 m2 avec rangements est inclus. Situé à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, ce bien a tout pour plaire aux amateurs d'appartements à acheter à Bordeaux. Aucun frais de copropriété. DPE D (245), GES D (35). Estimation des coûts annuels d'énergie : 1320-1840€. Honoraires à la charge du vendeur inclus. Pour toute information supplémentaire, contactez Vincent Macary (EI), agent commercial indépendant, RSAC 909 975 096 - RCP 127100479. Retrouvez tous nos biens sur le site IMMOBA.

Située dans l'un des quartiers les plus prisés de Bordeaux, à proximité de la basilique Saint-Seurin et dans une rue tranquille, l'agence Coldwell Banker Bordeaux Tourny vous propose cette charmante maison en pierre. Avec une superficie d'environ 100 m², elle offre une configuration familiale exceptionnelle comprenant quatre chambres, un bureau, une salle de bains, et un point d'eau, le tout avec une belle répartition des pièces. Le salon, véritable havre de paix, séduit par son ambiance chaleureuse et ses caractéristiques anciennes telles que le parquet élégant, la cheminée et les corniches d'époque. En sous-sol, une grande cave double offre de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour une salle de cinéma, une salle de jeux ou un espace de rangement. Ce bien représente une occasion idéale pour une famille souhaitant s'installer à Bordeaux, Gironde, dans un quartier vivant, central et disposant de toutes les commodités nécessaires, notamment des commerces et des écoles à proximité. Un emplacement de choix pour une maison familiale rare avec tant de chambres dans ce secteur. DPE : 228 (D) – GES : 49 (D). Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 2020€ et 2790€ par an. Honoraires à la charge du vendeur inclus. Pour plus d'informations, contactez Aliona RAHACHOVA. Découvrez tous nos biens sur www.immoba.fr.

À Bordeaux, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, découvrez cette maison à vendre d'exception, située dans l'un des quartiers les plus recherchés, entre le Jardin Public et le Parc Rivière. Ce bien rare, idéal pour une vie de famille, allie chaleur et raffinement, tout en bénéficiant de volumes généreux et d'une luminosité exceptionnelle.Cette demeure en pierre se déploie sur plusieurs niveaux, offrant un agencement parfait pour les moments de convivialité comme pour le quotidien. L'espace de vie principal, lumineux et élégant, se connecte naturellement au jardin par de larges ouvertures, créant une ambiance agréable.La cuisine dînatoire, spacieuse et fonctionnelle, est conçue pour être le cœur de la maison, propice aux échanges tout en étant pratique pour préparer de bons repas. Les six chambres, aux dimensions entre 17 et 22 m², sont pensées pour le confort familial, tout comme les deux bureaux, la salle de musique, la salle de sport et la grande salle de jeux, qui répondent aux besoins variés de chacun.Un sous-sol aménagé avec buanderie et cave complète ce bien, tandis qu'une dépendance offre une piscine intérieure ainsi qu'un garage pouvant accueillir plusieurs voitures, un atout inestimable à Bordeaux.Cette maison représente une opportunité unique sur le marché de l'immobilier bourguignon. Pour toute information ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter notre agence Coldwell Banker Bordeaux Tourny.