ventes immobilier de luxe à Bordeaux, France (page 37)

Au cœur de Pessac, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette magnifique maison est à vendre. Bâtie en 2016, cette propriété de 154 m², complétée par un appartement T2 de 35 m², se distingue par son architecture contemporaine en ossature bois et ses vastes volumes. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall avec dressing qui conduit à un spacieux séjour de 50 m², lumineux grâce à ses grandes baies vitrées donnant sur un jardin paysagé, sans vis-à-vis. La cuisine séparée est entièrement aménagée et équipée, dotée d'un cellier pour plus de praticité. À l'étage, la suite parentale de plus de 25 m² dispose d'un dressing et d'une salle d'eau privative, tandis que les deux autres chambres, avec placards, offrent un accès direct à un balcon et partagent une salle de bain. Un bureau pouvant être transformé en quatrième chambre complète cet étage. L'extérieur, propice à la détente, comprend un jardin ensoleillé et une piscine au sel de 3x6 m, ainsi qu'une vaste dépendance de presque 70 m² pouvant servir de logement indépendant ou de bureau. Située à seulement 20 minutes à pied du centre de Pessac, cette maison allie modernité et confort dans un cadre calme et recherché. Contactez Corinne Prémont pour plus d'informations.

iad France - Jérémy DEFORGE vous propose : Architecture, Lumière & Vue Panoramique – Élégante Maison à Bouliac, Gironde (33), Aquitaine. À quelques minutes de Bordeaux, nichée dans un écrin de verdure, cette propriété d’architecte d’environ 223 m² allie raffinement, calme et volumes soigneusement conçus. Sur une parcelle de 1 225 m², elle séduit par sa vue panoramique et son intégration parfaite dans l'environnement naturel. Espaces modernes : un vaste séjour lumineux avec cheminée contemporaine, ouvert sur une terrasse architecturale, une cuisine séparée haut de gamme Bulthaup avec terrasse couverte, et un bureau fonctionnel pouvant servir de chambre. Côté nuit : une chambre parentale avec salle de bain attenante, deux autres chambres avec salles d’eau, et un salon TV/bibliothèque. Les prestations incluent buanderie, cellier, cave à vin, deux garages, aspiration centralisée, alarme, baignoire Balnéo et chauffage gaz. Piscine chauffée, terrain de tennis et espace de jeux complètent ce style de vie axé sur le bien-être. Un bien d’exception à Bouliac, idéal pour une clientèle à la recherche d'esthétique et de confort. Montant moyen des charges : 170€ par mois. Informations énergétiques disponibles.

À Bouliac, dans le département de la Gironde, région Aquitaine, cette maison entièrement rénovée en 2024 se distingue par son caractère exceptionnel. Chaque espace a été conçu avec soin, et les finitions de qualité supérieure créent une atmosphère à la fois élégante et chaleureuse. Les volumes lumineux et spacieux sont agréables à vivre. Rez-de-chaussée : Le rez-de-chaussée comprend une belle pièce de vie avec : • Une salle à manger baignée de lumière • Une grande cuisine semi-ouverte, artisanale, d’environ 30 m², dotée d'une verrière atelier et de carreaux colorés • Une cuisine sur mesure Perenne, incluant une cave à vin, un plan de travail en céramique et une crédence en zellige • Un vaste salon avec une cheminée Bodart & Gonay De larges terrasses avec pergola bioclimatique prolongent les espaces de vie vers l’extérieur et le jardin verdoyant, créant un cadre de vie apaisant. Le rez-de-chaussée abrite également : • Une suite avec dressing, salle d’eau et toilettes • Une buanderie À l’étage : L'étage est consacré au confort, avec : • Une suite parentale dotée d’un dressing, d’une salle d’eau équipée d’une double douche, de toilettes et d’un espace bureau • Une seconde chambre également en suite avec dressing et salle d’eau • Une quatrième chambre • Une salle d’eau indépendante et toilettes pour les invités La rénovation a choisi des matériaux haut de gamme offrant des finitions raffinées, tels que : • Parquet en chêne massif • Portes intérieures en chêne • Escalier en chêne • Salles de bain avec carrelage italien grand format • Meubles de salle de bain en bois exotique • Équipements sanitaires de qualité Côté confort et technologie : • Climatisation réversible dans toute la maison • Chauffage au sol • Menuiseries en aluminium double vitrage • Fibre optique • Domotique pour le contrôle à distance du chauffage et de la climatisation Pour les extérieurs, la propriété possède : • Un grand jardin • Une piscine chauffée de 11 x 5 • Un garage isolé C'est une maison rare sur le marché, offrant un niveau de finition et des équipements exceptionnels. Une maison idéale à acheter à Bouliac, clé en main et située dans l’un des plus beaux secteurs de la commune. Pour des photos supplémentaires et des vidéos, veuillez contacter Sonia Reboul au +33 7 85 85 70 64.

Coldwell Banker vous propose en EXCLUSIVITÉ cette belle propriété située à Pessac, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Construite en 2015, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel au sein d'un quartier résidentiel prisé, à seulement 10 minutes à pied du centre. Nichée en deuxième ligne, au calme et sans vis-à-vis, cette maison est accessible par un chemin privé. Elle s'étend sur un terrain magnifiquement paysagé, imprégné d'accents méditerranéens. Les espaces extérieurs sont pensés pour allier confort et esthétique, avec une piscine chauffée de 11 x 3,5 m, une dépendance de 35 m² à aménager sur deux niveaux (parfaite pour un bureau, un studio ou une activité indépendante), ainsi qu'un abri de jardin et un carport pouvant accueillir trois véhicules.La maison bénéficie également d'une installation photovoltaïque de 6 000 W, permettant une économie annuelle d'environ 1 300 €. La surface habitable de 205 m² est répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse de 70 m², lumineuse et climatisée, avec une cuisine ouverte entièrement équipée, accompagnée d'une buanderie. Deux grandes chambres dotées de salles de bains privatives ainsi qu'un bureau indépendant complètent ce niveau.À l'étage, la propriété propose une vaste suite avec dressing et terrasse privative, ainsi que deux autres grandes chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, et un bureau avec accès à une terrasse. Le confort est optimisé grâce à un chauffage au sol au gaz basse température et un ballon thermodynamique pour l'eau chaude. L'emplacement est particulièrement attrayant : écoles accessibles à pied (école maternelle et primaire publique à 200 m, établissement privé Jeanne d’Arc Assomption à 500 m, universités facilement accessibles en tram). La station de tramway se trouve à 200 m (ligne A, permettant un accès rapide au centre de Pessac et à la Cité du Vin), et la gare TER de Pessac Centre est à 1 km. Cette maison familiale, exposée ouest/sud-ouest, est un bien rare sur le secteur, offrant volumes, indépendance et qualité de vie dans un cadre résidentiel recherché, aux portes de Bordeaux. DPE en cours. Estimation des coûts annuels : en cours. Honoraires à la charge de l'acquéreur : Prix de vente : 1 290 000 €, honoraires 4,9 % soit 60 000 €, net vendeur 1 230 000 €. Contactez Corinne Prémont, Agent Commercial Indépendant, RSAC : 384152203 RCP 127 100 479. Découvrez l'ensemble de nos biens sur IMMOBA.

COLDWELL BANKER Bordeaux Premium vous propose cette élégante maison d'environ 196 m² située dans une rue tranquille au cœur du recherché Parc Féau à Mérignac, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine. Principalement de plain-pied, cette demeure proche de tout est un véritable trésor à découvrir ! Au rez-de-chaussée, une entrée chaleureuse mène à un vaste salon lumineux avec une cuisine semi-ouverte équipée. Cet espace s'ouvre sur un jardin orienté plein sud sans vis-à-vis, doté d'une piscine et entouré d'un bel espace arboré. Trois chambres se trouvent à ce niveau, dont une suite parentale de 20 m² avec salle de bain, et deux chambres de 13 m² avec placards. Un bureau de 10 m², une buanderie et un WC complètent cet étage. À l'étage, un palier donne accès à une terrasse ensoleillée. Deux chambres climatisées de 13 m², chacune avec salle d'eau et dressing, se trouvent à ce niveau. À 20 minutes de Bordeaux, proche des commerces, des écoles et des transports en commun, avec le tram des Quatre Chemins à 200 m et le centre commercial Mérignac Soleil à 650 m, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel au cœur du parc Féau. DPE D (192) et GES D (28). Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 2100 et 2900€. Honoraires à la charge du vendeur. Prix : 699 000 euros HAI. Contactez Corinne Prémont. RSAC 384 152 203 RCP 127 100 479. Découvrez tous nos biens sur IMMOBA.

Cette maison située à Bruges, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, est un bien rare à découvrir. À seulement 2 minutes à pied des commerces, écoles et du parc Treulon, elle offre un cadre de vie paisible avec jardin et piscine, tout en étant en plein centre-ville. D’une superficie de 191 m², cette maison comprend 5 chambres dont 2 suites parentales, une piscine chauffée au sel de 7x3 m et un jardin paysager orienté Sud-Ouest. La maison, classée DPE A, est équipée d'une climatisation intégrale et dispose d'un stationnement ainsi que d'un garage de 19 m². Les lignes de tram C et D sont accessibles en seulement 12 minutes à pied.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie lumineux avec un salon TV cosy, une grande pièce de réception et une cuisine ouverte haut de gamme avec un accès direct à la terrasse et à la piscine. Ce niveau inclut également une suite parentale, une chambre avec point d'eau et un WC indépendant.À l'étage, la maison propose une seconde suite parentale avec balcon, deux chambres, une salle de bain, un WC séparé, ainsi qu'une mezzanine parfaite pour le télétravail.À l'extérieur, le jardin arboré sans vis-à-vis dispose d'une grande terrasse, de la piscine au sel chauffée avec volet immergé et d'un abri de jardin. À l'avant, vous trouverez un jardin d'accueil, un stationnement pour deux voitures et un garage. Les atouts supplémentaires incluent une maison entièrement rénovée, sans travaux à prévoir, ainsi que des panneaux photovoltaïques. Ce bien se situe dans un quartier recherché et très calme, idéal pour un achat Maison de luxe Bruges.

Dans un quartier paisible de Mérignac, Gironde, cette belle maison contemporaine de 220 m² est proposée à la vente. Située sur un terrain de 573 m² paysagé, elle offre une entrée, un vaste séjour lumineux, une terrasse avec piscine, une cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi qu'une suite parentale incluant salle d'eau et dressing. Une buanderie avec accès direct à un garage de 30 m² complète cet espace. À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres avec dressing, une salle de bains spacieuse et un espace détente avec accès à un grand balcon. Cette maison est dotée d'une aspiration centralisée, de la climatisation dans chaque chambre et d'un chauffage au sol. Un jardin accueillant et un pool house viennent enrichir cette propriété idéale pour l'achat d'une maison de luxe à acheter à Mérignac. Deux places de stationnement sont également disponibles sur la parcelle. Cette annonce est présentée par l'agence BARNES Bordeaux. Pour plus d'informations, visitez notre site internet www.barnes-bordeaux.com ou contactez-nous au +33-0533093089.

Découvrez cette magnifique maison d'architecte de 320 m² à vendre à Mérignac, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Nichée au coeur d'un parc arboré de 1892 m² sans vis-à-vis, cette maison offre une grande pièce de vie de 100 m² ainsi qu'une cuisine ouverte qui donne sur une terrasse et une piscine orientée sud. Vous trouverez également un atelier, une buanderie et un espace nuit de plain-pied comprenant deux chambres avec salle d'eau et dressing. Une passerelle mène à l'aile gauche de la maison, actuellement aménagée en bureaux, mais facilement transformable en chambres. Au sous-sol, un garage de 50 m², une salle de jeux, une chambre et une salle de bains complètent cet ensemble unique. Un carport et un bassin d'agrément rehaussent encore ce bien d'exception, idéalement situé à proximité du tram et des commerces. Pour ceux qui recherchent une maison à acheter à Mérignac, cette offre rare est à ne pas manquer. Présentée par l'agence BARNES Bordeaux, pour plus d'informations, visitez notre site internet www.barnes-bordeaux.com ou contactez-nous au +33-0533093089.

Ensemble immobilier rénové - 5 logements à vocation locative à Lormont, Gironde (33), Aquitaine. Situé dans un secteur recherché et à quelques minutes de Bordeaux, cet ensemble immobilier constitue une opportunité patrimoniale rare pour un investisseur sur la métropole bordelaise. Implanté à flanc de coteaux, le bien se compose de cinq logements sous une seule adresse : un appartement principal de 118 m² au sol avec terrasse et garage, ainsi que quatre appartements T1 bis d'environ 30 m², adaptés à une exploitation en location meublée. Cette configuration permet une diversification des revenus locatifs et une maîtrise du risque de vacance. Les logements locatifs présentent des agencements fonctionnels en adéquation avec la demande locale, dans un secteur bénéficiant d'une tension locative soutenue. L'exploitation projetée permet d'envisager une rentabilité globale estimée entre 6 % et 7 %, selon la stratégie retenue. L'appartement principal, organisé en demi-niveaux, offre de beaux volumes et une luminosité traversante grâce à ses larges ouvertures, deux chambres, un bureau, une salle d'eau, une salle de bain et une terrasse avec vue dégagée sur Lormont et la Garonne. Il peut être intégré à la stratégie locative globale ou conservé comme réserve de valeur. Cet ensemble s'adresse à des investisseurs recherchant un bien clé en main, alliant emplacement, sécurité patrimoniale et revenus locatifs diversifiés.

Charmante maison familiale avec parc arboré à vendre à Lormont, Gironde, dans la région Aquitaine. Cette spacieuse propriété de 220 m2, située dans un cadre paisible et verdoyant, représente une opportunité idéale pour une vie de famille ou l'exercice d'une profession libérale. À proximité du tramway et des commerces, elle offre le parfait équilibre entre confort urbain et tranquillité résidentielle. Son jardin arboré constitue un véritable espace de sérénité, idéal pour se détendre ou accueillir des amis. L'agencement des pièces favorise la convivialité tout en préservant l'intimité de chacun, avec notamment 4 chambres lumineuses, un bureau pouvant servir de 5ème chambre, ainsi que de vastes salons et un rez-de-chaussée polyvalent. Ce dernier présente de multiples opportunités d'utilisation, telles qu'un cabinet médical, une salle de sport, un bureau, un home-cinéma, un espace bien-être, ou un studio autonome. Les atouts de cette propriété incluent : - Design architectural alliant vie sociale et tranquillité. - Espaces généreux et luminosité constante. - Terrain paysager de 1 482 m2 au calme total. - Accès direct au Tramway A et à tous les services. - Idéale pour familles nombreuses, télétravail ou projet locatif. - Fort potentiel de personnalisation selon vos souhaits. - Stationnement aisé pour plusieurs véhicules. - Terrasse ombragée pour profiter des journées ensoleillées. Cette maison à acheter à Lormont est une opportunité rare alliant espace, modularité et cadre naturel. Une visite s'impose rapidement.

Situé au cœur du quartier prisé Ausone, cet appartement à vendre à Bruges, Gironde, en Aquitaine, est un bien rare. Niché au dernier étage d'une résidence moderne datant de 2022, il offre une superficie généreuse avec une pièce de vie lumineuse et de grandes baies vitrées. L'appartement comprend 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale. À l'extérieur, profitez de deux espaces uniques : un balcon de 30 m² et une terrasse de 30 m², idéale pour vos moments de détente ou vos repas en plein air. Les prestations intérieures sont de qualité avec un parquet en chevrons, un agencement soigné et des rangements intégrés. De plus, il est vendu avec 2 places de stationnement privatives. Atouts du bien : dernier étage avec vue dégagée, résidence neuve de 2022, extérieurs exceptionnels totalisant 60 m², quartier calme et recherché, et parkings inclus. Prix hors honoraires : 620 000 €. Classe énergie B, Classe climat B.

Terrain à vendre à Bruges, Gironde (33), Aquitaine, dans un cadre naturel privilégié. Ce terrain rare d'environ 1 300 m² est situé au sein d'un parc arboré, offrant un environnement calme et protégé. Classé en zone UM21, il permet la construction d'une habitation de plus de 190 m², avec des possibilités d'aménagement, y compris un plain-pied et un étage partiel, pour réaliser un projet architectural personnalisé. Vous serez séduit par la tranquillité des lieux et la qualité de vie qu'offre cet emplacement. Sa position idéale vous permet d'accéder à la mairie de Bruges en 10 minutes à pied et à l'arrêt de tram Sainte-Germaine en seulement 5 minutes. C'est une opportunité rare sur le marché pour ceux qui souhaitent réaliser un achat de terrain à Bruges.

Belle maison à vendre à Bruges, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. En position idéale à la lisière de Bruges et du Bouscat, cette maison T4 de 104 m² se distingue par son architecture contemporaine et ses prestations de qualité. Elle est conçue pour offrir un excellent confort thermique et acoustique, tout en étant baignée de lumière naturelle. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie de 28 m² qui s'ouvre sur une terrasse en bois ainsi qu'un jardin paysager, parfait pour prolonger l'espace intérieur. La cuisine, intégrée de manière harmonieuse, est accompagnée d'un cellier fonctionnel, favorisant une atmosphère conviviale. À l'étage, trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privée, créent un espace dédié au repos. Une salle de bains familiale complète cet étage. Les extérieurs sont conçus pour le quotidien, le jardin, idéal pour les moments de détente, est piscinable. De plus, deux places de stationnement extérieures et un local à vélos indépendant facilitent la mobilité. La maison est située à environ trois minutes à pied de la ligne D du tramway, offrant un accès direct au centre-ville de Bordeaux (Place des Quinconces) en une vingtaine de minutes, parfait pour les déplacements quotidiens et les activités culturelles. La gare du Bouscat – Sainte-Germaine est également à trois minutes en voiture, permettant une connexion rapide au réseau TER. Ce bien à acheter à Bruges représente une belle opportunité pour ceux en quête d'une maison de qualité. N'hésitez pas à me contacter pour en discuter. Rendez-vous et réservations sur demande.

iad France - Karine Vasseur vous propose une maison familiale au cœur du parc Feau, à Mérignac, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cette propriété, caractéristique d'un quartier recherché, dispose d'un jardin paysagé, clôturé et sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie agréable de plain-pied. Vous y trouverez 4 chambres, un séjour ouvrant sur le jardin et la terrasse, une salle à manger ainsi qu'une cuisine dînatoire. Un atout supplémentaire de cette maison est le studio totalement indépendant, accessible par l'extérieur. N'hésitez pas à échanger pour discuter de votre projet immobilier et organiser la visite de votre future maison. Cette maison de luxe à vendre est une belle opportunité à ne pas manquer.

Superbe maison à vendre à Bruges, Gironde, en région Aquitaine. Rénovée et agrandie en 2019, cette maison de 166 m² se trouve à seulement 7 minutes à pied du tram D. Elle comprend un jardin d'accueil et une grande terrasse arborée sans vis-à-vis, idéale pour profiter d'une piscine chauffée et d'une cuisine d'été entièrement équipée. La suite parentale, lumineuse, s'ouvre sur la terrasse. L'intérieur se compose d'une entrée spacieuse, d'une salle à manger ouverte sur la cuisine, et d'un élégant salon en parquet avec des huisseries de qualité. Un bureau au rez-de-chaussée peut facilement devenir une deuxième chambre, et une buanderie mène à un grand garage de plus de 20 m² qui peut être aménagé selon vos envies. À l'étage, vous trouverez trois chambres et une salle d'eau avec wc. Un véritable coup de cœur pour cette propriété bien entretenue. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Sandrine Chretien Sebag au 06 19 59 27 00.

À vendre, un château historique du 16ème siècle situé à Villenave-d'Ornon, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce bien d'environ 750 m² habitable dispose de 6 chambres, 2 salles de bains, 3 wc, un grand salon et un vaste séjour. Une grange attenante d'environ 200 m² avec piscine intérieure complète ce domaine. En outre, une dépendance de 300 m² est aménagée en bureaux, pièces de rangement, atelier et garage.Le château est raccordé au gaz de ville et au tout-à-l'égout. Des travaux de modernisation et de rénovation sont à prévoir, bien que la toiture ait été entretenue et partiellement refaite. La surface totale du terrain s'étend sur 14 120 m², et le château ainsi que les deux tours sont inscrits à l’inventaire supplémentaire des bâtiments de France. Une superficie d’environ 1 200 m² est classée en aire d’appellation Pessac Léognan.Détails techniques : la surface totale du terrain est située en zone UM30 au PLU avec une emprise bâtie maximum autorisée de 1 339 m².Côté commodités, le bien est idéalement situé à 400 m d’un arrêt de bus, à 1 km de toutes les commodités (écoles, boulangeries, restaurants…), à 2,5 km de l’arrêt de Tram ligne C Villenave Pyrénées, à 4 km du centre commercial Rives d’Arcins, et à 9 km de la gare Saint Jean, ainsi qu'à 1 km de la gare de Villenave-d’Ornon. Ce château historique représente un choix parfait pour un achat Château à acheter à Villenave-d'Ornon.

iad France - Jérémy DEFORGE vous propose : Maison contemporaine de plain pied de 160 m² située dans l’un des secteurs résidentiels les plus calmes de Mérignac, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cette propriété offre un cadre de vie rare, à l’abri des regards, sur une magnifique parcelle d’environ 8 500 m². Cette maison familiale séduira par ses volumes généreux, son environnement naturel privilégié et le potentiel qu’elle offre pour créer une demeure d’exception aux portes de Bordeaux. L’espace de vie s’organise autour d’un salon – salle à manger avec cheminée, créant une atmosphère conviviale et élégante. Une cuisine indépendante, un cellier et quatre chambres composent l’espace nuit, complété par une salle de bain et une salle d’eau. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant l’opportunité de repenser les espaces et de révéler tout le potentiel de cette propriété. Le terrain de 8 400 m² environ, véritable écrin de verdure, confère à cette maison un caractère unique. Les extérieurs proposent : une piscine au sel de 12 mètres, un pool house idéal pour les réceptions estivales avec cuisine, wc et douche, ainsi que deux double garages, offrant de nombreuses possibilités (stationnement, atelier, stockage) et un local piscine. Cet environnement privilégie une sensation de campagne à quelques minutes seulement de Bordeaux. Informations complémentaires : DPE : D (205). Quartier résidentiel calme et proximité des commerces, écoles et axes rapides vers Bordeaux et l’aéroport. Un bien rare à fort potentiel, sans possibilité de construction complémentaire sur le terrain (un des garages peut être transformé en partie habitable sur environ 40 m²). Entre nature, tranquillité et proximité urbaine, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle pour les amateurs d’espace et de projets personnalisés. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémy DEFORGE, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Au cœur du centre-ville de Gradignan, dans un environnement paisible, découvrez cette maison d'exception à vendre. Conçue par MCC ARCHI en 2023, cette propriété de plain-pied s'étend sur une parcelle de 950 m² et offre une surface habitable d'environ 215 m². Son orientation plein sud et ses matériaux ultra haut de gamme garantissent une luminosité exceptionnelle. La maison se compose de 4 suites, chacune équipée d'une terrasse privative, ainsi qu'un double séjour-salon décoré d'une cheminée design Focus et d’aménagements en bois massif sur mesure. Les prestations incluent une climatisation gainée, un chauffage au sol, des stores électriques intégrés, un parquet en chêne massif contrecollé de 6 mm et une cuisine en noyer brossé avec un plan de travail en granit Patagonia. Côté équipements, bénéficiez d'interrupteurs Modelec, de robinetterie italienne Cristina Ondyna et de luminaires de marques prestigieuses telles que Arco, Flos, Voltex et Verner Panton. À l'extérieur, un jardin paysager sans vis-à-vis entoure une piscine carrelée, chauffée au sel et dotée d'un volet immergé, offrant ainsi un cadre de vie intimiste et raffiné. Cette maison à acheter à Gradignan est accompagnée d'une garantie décennale en cours. Pour plus d'informations, photos et vidéos, contactez Sonia Reboul au +33785857064.

Découvrez cette Maison de luxe à acheter à ARTIGUES PRES BORDEAUX, située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce domaine exceptionnel, s'étendant sur plus de 9000 m², comprend une maison de maître spacieuse de plus de 400 m² ainsi que des chais aménageables totalisant 450 m². Ce bien offre un potentiel remarquable pour divers projets, tels que des réceptions, des séminaires ou d'autres activités événementielles. Les passionnés de rénovation pourront exprimer leur créativité pour redonner vie à cet espace. Pour plus d'informations, un dossier est disponible sur demande. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4.5%. Prix hors honoraires : 1 200 000 €. Retrouvez le barème des honoraires sur https://www.realysmart.com/Content/Baremes-honoraires-RS.pdf.

À Artigues-près-Bordeaux, dans le département de la Gironde et en région Aquitaine, Thalia Patrimoine vous propose à la vente cette magnifique demeure de 200m2. Cette maison offre un cadre paisible et est idéalement située. Vous y trouverez au rez-de-chaussée un hall d’entrée accueillant, un salon/séjour traversant de plus de 40m2 avec un toit cathédrale, un bureau, une cuisine équipée indépendante, quatre belles chambres, une salle de bains, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’un WC séparé. À l’étage, une mezzanine avec espace bureau et deux grandes chambres de 34 et 30m2, dont l’une dispose de ses propres WC privatifs, vous attendent. Le sous-sol comprend un grand garage de 50m2 et deux celliers, avec un accès à un stationnement extérieur. Cette propriété est édifiée sur un terrain de plus de 2000m2, avec piscine chauffée et couverte, douche extérieure et terrasse équipée d'un barbecue. Des travaux de rénovation énergétique ont été effectués en 2017. Ce bien, au positionnement privilégié, est accessible rapidement par la rocade en moins de 5 minutes. Si vous envisagez un achat de maison à Artigues-près-Bordeaux, ne manquez pas cette opportunité.

À vendre à Mérignac, Gironde, Au cœur de la région Aquitaine, cette maison entièrement rénovée propose environ 219 m² de surface habitable sur une parcelle verdoyante, à proximité du parc de l’Hôtel de Ville. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée menant à un vaste séjour lumineux donnant sur la piscine, un salon intime, ainsi qu'une cuisine ouverte. L'espace nuit de ce niveau comprend deux chambres dotées de dressings, une buanderie et une salle de bains. À l'étage, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, un bureau en mezzanine et une terrasse viennent compléter l'ensemble. Le jardin paysager dispose d'une terrasse avec cuisine d'été et d'une piscine chauffée, offrant un espace extérieur agréable. Ce bien, idéalement situé à proximité du tram A, dispose également d'un garage de 27,5 m², d'une cave et de la possibilité de stationner plusieurs véhicules. Ce bien est une opportunité d'achat Maison de luxe à Mérignac.

Nichée au fond d’une allée privée, à l’abri des regards et de toute nuisance, cette propriété se distingue par son architecture contemporaine et son art de vivre. Signée en 2011 par un architecte de renom, cette maison captive dès l’entrée par son esthétique soignée et ses volumes lumineux. Dès le portail franchi, un vaste jardin d’accueil paysager permet de stationner plusieurs véhicules, en complément d’un grand garage de 30 m². Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un séjour cathédral traversant, sublimé par de larges baies vitrées qui donnent sur un jardin orienté plein sud, agrémenté d’une piscine carrelée façon pierre de Bali. Une cuisine familiale et fonctionnelle est accompagnée d’une buanderie attenante. Une première chambre complète également ce niveau. À l’étage, la suite parentale constitue un véritable cocon avec sa salle d’eau, son dressing et son balcon privatif. Deux chambres supplémentaires, une salle de bain et une grande mezzanine ouverte viennent parfaire cet étage, offrant une flexibilité d’aménagement appréciable. Un bien rare et confidentiel, aux prestations de qualité, idéal pour les amateurs de lignes épurées et de tranquillité dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir cette maison de luxe à vendre à Léognan.

Christel Milcan, votre consultante en immobilier, a le plaisir de vous présenter une propriété d’exception située dans le quartier prisé de Mérignac Chemin Long, à l’abri des regards et à proximité immédiate de toutes les commodités. Dès les premiers pas, vous serez conquis par les volumes généreux, la lumière traversante et l’élégance des matériaux. Le rez-de-chaussée accueille une vaste pièce de vie de 55 m² sublimée par une cheminée à granulés, un salon dédié à la détente ou à la réception, une salle à manger lumineuse, une cuisine contemporaine parfaitement aménagée avec son cellier attenant, ainsi qu’une première suite avec salle d’eau privative et toilettes séparées. L’étage se compose d’une seconde suite élégante, deux autres chambres confortables, une salle d’eau supplémentaire et des sanitaires indépendants, offrant un agencement idéal pour une vie de famille raffinée. À l’extérieur, le jardin paysagé s’articule autour d’une splendide piscine au sel chauffée, bordée de véritables rochers, créant une ambiance sereine. Garage, atelier, cave, carport double, allée en béton et clôture imitation bois complètent les prestations de cette propriété. La maison est équipée d’une chaudière neuve (2025) garantissant un excellent confort thermique. Transports, tram, bus, commerces, aéroport : tout est accessible rapidement, sans renoncer au calme du quartier. Ce bien rare est idéal pour un achat Maison de luxe Mérignac, à découvrir sans tarder. Prix : 799 000 euros - Honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christel MILCAN, au 06.09.82.62.49 ou par courriel à c.milcan@paul-parker-properties.com. Mandat réf : 416617 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christel MILCAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Bordeaux 898663455. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Latresne, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, une belle maison familiale d'environ 250 m² est disponible à la vente. Ce bien immobilier offre un cadre de vie privilégié dans un environnement calme et verdoyant, tout en étant à quelques minutes seulement de Bordeaux.Édifiée sur un terrain arboré de 3 300 m², cette maison dispose d'un jardin paysager soigneusement entretenu, procurant une sensation d'espace et de tranquillité, tout en étant proche des commerces, écoles et services du village.La maison se distingue par ses grands volumes et sa luminosité. Les espaces de réception s'ouvrent largement sur le jardin et les terrasses, favorisant une atmosphère conviviale. Le salon chaleureux, équipé d'une cheminée, constitue un lieu de vie particulièrement agréable au quotidien.La cuisine, avec son coin salle à manger, est agrémentée d'une arrière-cuisine et buanderie, offrant un confort pratique pour la vie familiale. Un charmant jardin d’hiver, attenant à la maison, vient compléter cet espace baigné de lumière.La propriété comprend cinq chambres, dont une suite parentale située au rez-de-chaussée, offrant confort et indépendance. À l’étage, quatre chambres supplémentaires sont conçues pour accueillir famille et invités dans d'excellentes conditions.La maison, soigneusement entretenue, bénéficie d'un équipement technique complet incluant climatisation, cheminée et plusieurs systèmes de chauffage, garantissant un confort en toute saison.À l'extérieur, le jardin est agrémenté d'une grande piscine, idéale pour profiter des journées ensoleillées. L'entretien du parc est facilité par un robot tondeur, assurant un jardin toujours impeccable.Le sous-sol complet de la propriété offre de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement (actuellement garage et atelier), ainsi qu'un double carport.Pour les amateurs de nature et de déplacements à vélo, la proximité immédiate de la piste cyclable Roger Lapébie est un atout, facilité pour rejoindre Bordeaux ou profiter de magnifiques balades dans l’Entre-deux-Mers.Cette maison de luxe à acheter à Latresne est une propriété rare dans ce secteur prisé de la rive droite bordelaise, idéale pour une vie familiale alliant calme, espace et proximité avec Bordeaux.Contact : Valéria Plaisance +33 6 80 27 67 40

Découvrez cette Maison à vendre à Gradignan, Gironde, dans la région Aquitaine. Située aux portes de Gradignan, dans le secteur de La House à Canéjan, cette propriété bénéficie d'un accès facile à toutes les commodités et services, tout en étant à proximité du Lac Vert et à environ 3 km du centre de Gradignan. Avec une superficie d'environ 260 m², cette maison offre un séjour lumineux de 78 m² équipé d'un poêle à granulés, le tout prolongé par un extérieur paysagé. La cuisine de 28 m² est aménagée et équipée et inclut également une arrière-cuisine. Le coin nuit se compose de 5 chambres, dont 2 avec salles d’eau privatives, ainsi qu'une salle de bain dotée d'une douche et d'une baignoire balnéo, accompagnée d'une salle d’eau supplémentaire. Pour le loisir, une salle de sport est à votre disposition. Vous trouverez également une buanderie d'environ 20 m² et un garage double avec accès d'environ 90 m², pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules et disposant de 3 zones de stockage. Une espace annexe modulable pouvant servir de bureau indépendant complète cette offre. A l'extérieur, profitez d'une grande terrasse, d'une piscine et d'un jardin entretenu. De plus, le potentiel constructible permet d'ajouter environ 60 m² pour une dépendance, sous réserve d'autorisations. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une Maison de luxe à acheter à Gradignan.