ventes immobilier de luxe à Bordeaux, France (page 35)

Nichée en lisière de forêt à Pyla-sur-Mer, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette villa d'exception est à vendre. Avec ses 134 m² d'espaces rénovés avec soin, elle offre une atmosphère chaleureuse et accueillante. La hauteur sous plafond allant jusqu'à 5 m met en valeur les beaux volumes des pièces, toutes dotées de charpentes traditionnelles apparentes. La maison bénéficie d'une exposition Est/Ouest, baignant le vaste espace de vie et trois chambres, dont une suite parentale, de lumière naturelle. Une seconde salle d'eau complète le tout, et une suite indépendante est également disponible pour recevoir vos invités. À l'extérieur, un jardin paysager avec vue sur la pinède encadre une piscine chauffée de 7x3 m, un boulodrome, un solarium et une terrasse couverte, idéale pour vos repas en plein air. Un garage aménageable de 19 m² et deux cabanons attenants offrent des espaces de rangement pratiques. Cette maison à acheter à Pyla-sur-Mer est un véritable havre de paix. DPE D (245kWh/m²/an), GES B (9kgCO2/m²/an), Estimation des coûts énergétiques : entre 2 130 et 2 930€/an. Prix de vente : 1 680 000€ HAI, les honoraires d'agence de 5% (80 000€) sont à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, veuillez contacter Céline HARTENSTEIN, Agent Commercial Indépendant, N°RSAC 987 559 929 N°RCP 127 100 479. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Belle maison de 130 m² située à Le Bouscat, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cette propriété dispose d'un jardin d'accueil, d'un stationnement, ainsi que d'une borne de recharge électrique. Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec placard, un vaste séjour qui s'ouvre sur la terrasse et la piscine, ainsi qu'une cuisine lumineuse. À l'étage, vous trouverez une spacieuse suite parentale de 40 m² avec dressing et salle de bains, trois chambres avec rangements, une salle d'eau et un bureau. Une cave à vin et un garage viennent compléter ce bien, qui est récemment équipé de panneaux solaires et d'un système de recharge pour véhicule électrique. Pour votre projet d'achat d'une Maison de luxe à acheter à Le Bouscat, cette propriété est à ne pas manquer. Ce bien vous est présenté par l'agence BARNES Bordeaux. Visitez notre site internet www.barnes-bordeaux.com ou contactez-nous au +33-0533093089.

L'agence Coldwell Banker Immoba Realty vous propose à la vente une superbe maison de maître en pierre, datant du XIXe siècle, idéalement située à quelques pas du tram D, dans un quartier prisé du Bouscat, Gironde, en Aquitaine. Cette propriété, bâtie sur un terrain spacieux et bien entretenu, se distingue par son charme et son élégance. À l'entrée, un hall lumineux avec un sol en carrelage cabochon vous accueille et distribue l'ensemble des pièces de la maison. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une première chambre et des espaces de vie généreux. La grande cuisine aménagée et équipée, à la fois fonctionnelle et conviviale, est parfaite pour la vie familiale. Une belle suite parentale, en retrait des espaces de réception, complète ce niveau. Au premier étage, un large couloir dessert deux chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle d'eau. Le second étage comprend deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bain avec WC, offrant de nombreuses possibilités d'accueil pour votre famille ou vos invités. À l'extérieur, le jardin soigneusement entretenu est un véritable havre de paix, avec deux garages, une cave et une cuisine d'été, idéale pour profiter des journées ensoleillées. DPE 172 (D) et GES 31 (D). Estimation des coûts annuels d’énergie : 2780€ - 3810€. Honoraires à la charge du vendeur. Agent Commercial Indépendant RSAC : 828362285 / RCP : 127100479. Contactez Stéphane Laroche dès maintenant pour organiser une visite. Découvrez également tous nos biens sur IMMOBA.

Casavo vous propose à la vente : EN EXCLUSIVITÉ Maison de 150 m² avec piscine et studios indépendants, située à Villenave-d'Ornon, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce bien offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités, idéal pour une famille ou un projet d'investissement. Le rez-de-chaussée se compose d'une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'une salle de bain et d'un garage. Cet espace s'ouvre sur une agréable terrasse avec piscine sécurisée, parfaite pour profiter des beaux jours. À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau avec WC, formant un espace nuit fonctionnel. Atout supplémentaire : la maison dispose de deux studios indépendants avec entrées privatives, offrant un fort potentiel locatif ou la possibilité d'accueillir famille, amis ou activité professionnelle. Proche des transports et commodités. Prix : 530 000 € frais d'agence inclus Bien rare sur le secteur, idéal pour un achat Maison de luxe Villenave-d'Ornon. Ce bien est commercialisé par Casavo. Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.

Coldwell Banker vous propose une magnifique Maison à acheter à Mérignac, Gironde, en région Aquitaine. Située dans un quartier résidentiel paisible et à seulement 500 mètres du tram, cette villa de style provençal est parfaite pour une vie de famille épanouie, à proximité des commerces et des écoles. Érigée sur un terrain arboré de 1 065 m², cette demeure lumineuse offre un vaste séjour avec cheminée en marbre, une cuisine ouverte entièrement équipée, une suite parentale de plain-pied, trois chambres à l’étage et une mezzanine chaleureuse. Le confort est assuré grâce à la climatisation réversible.À l’extérieur, vous apprécierez la grande terrasse couverte de 35 m² pour vos repas en plein air, la piscine chauffée 8x4 m avec son pool-house, un système d’arrosage automatique alimenté par un puits, ainsi que des panneaux solaires pour un quotidien écoresponsable. Un garage automatisé, une élégante allée pavée et un cabanon pour le rangement complètent ce bien. Un véritable havre de paix où règnent confort et sérénité, idéal pour créer de merveilleux souvenirs en famille. DPE D (237) GES B (7) | Dépenses annuelles d’énergie: entre 2150 € et 2970 € par an. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez Corinne Prémont. RSAC 384 152 203 RCP 127 100 479. Découvrez tous nos biens sur IMMOBA.

Découvrez cette splendide Maison à vendre située dans le quartier Saint-Bris à Villenave d'Ornon, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette maison des années 50 a été entièrement rénovée, offrant un cadre de vie agréable et unique. Au rez-de-chaussée, vous serez charmé par un grand espace de vie comprenant une cuisine/salle à manger de près de 20 m² ainsi qu'un séjour chaleureux de plus de 20 m². De plus, deux grandes chambres de 15 et 16 m², ainsi qu'une salle d'eau généreuse de plus de 6 m² (à rafraîchir), vous attendent. La hauteur sous plafond de 3m20 apporte une sensation d'espace incomparable. À l'étage, un espace pouvant accueillir des enfants de plus de 20 m², avec un WC indépendant, a récemment été créé avec une toiture et une isolation neuves. À l'extérieur, profitez d'un jardin accueillant et d'une cour aménagée sans vis-à-vis, agrémentée d'une terrasse couverte parfaite pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. De plus, une grande cave de plus de 25 m² est à votre disposition. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter cette Maison à Villenave d'Ornon.

À Villenave-d'Ornon, dans le département de la Gironde en Aquitaine, cette maison spacieuse dispose de 6 chambres, dont 2 généreuses, et d'une grande pièce de vie lumineuse. Vous trouverez également 1 salle de bain et 2 salles d'eau. En complément, le bien comprend un grand garage, un jardin arboré avec une piscine traditionnelle ainsi qu'un pool house de 30 m². Cette maison est proposée à la vente au prix de 495 000 EUR, honoraires d'agence inclus, par votre conseiller local pour le sud Gironde, Laurent Familiar. Pour toute information supplémentaire, n'hésitez pas à le contacter au 06 70 54 57 32 ou par email à laurent.familiar@cotefrance.immo. Plus d'informations sont disponibles sur le site http://www.cotefranceimmo.fr. La classe énergie est D (187 kWh/m²/an) et la classe climat est D (39 kg CO2/m²/an). Les frais annuels d'énergie du logement varient entre 2 510 EUR et 3 430 EUR par an.

Maison familiale à vendre à Villenave-d'Ornon, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce bien d'environ 150 m² dispose d'un T2 indépendant, idéal pour une famille recomposée ou pour un regroupement familial. La maison est construite sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un T2 complet avec chambre, pièce de vie et salle d'eau, pouvant être agrandi. La suite parentale offre un dressing, une salle d'eau et un accès à une terrasse en bois. À l'étage, la pièce de vie principale de 40 m² comprend un espace salon/salle à manger avec cheminée et une cuisine aménagée. L'espace nuit se compose de deux chambres et d'une salle d'eau. Ce bien propose un total de quatre chambres et trois salles d'eau, offrant un confort optimal. À l'extérieur, découvrez un jardin paysager avec piscine semi-enterrée et plusieurs espaces de convivialité. Située dans une rue tranquille, cette maison est proche des commodités, avec tramway et bus accessibles à pied. Le T2 est actuellement libre et peut être loué, offrant un bon potentiel de rendement locatif. Prix de vente : 399 000 EUR, frais d'agence inclus.

Magnifique maison de 300 m² à vendre à VILLENAVE D ORNON dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cette demeure en pierre, soigneusement rénovée par un architecte avec des matériaux de qualité, offre un cadre idéal pour son futur propriétaire. Vous pourrez aménager à votre goût un vaste espace de vie d'environ 100 m², préparer de délicieux repas dans la cuisine dinatoire de plus de 20 m², et héberger votre famille grâce à ses 5 chambres, dont une au rez-de-chaussée et une suite de plus de 40 m² à l'étage, équipée de sa propre salle de bains et d'un accès à une terrasse panoramique. Le terrain, d'environ 1 700 m² et divisible, comprend également une grande piscine à remettre en service, une véranda et un carport de 40 m². Le quartier de Pontac, situé à proximité du tramway, des commerces et des écoles, ajoute au charme de cette maison. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison de luxe à acheter à VILLENAVE D ORNON.

VILLENAVE D'ORNON, dans le quartier Chambery, MANSON PROPERTIES vous propose en vente une maison entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée spacieuse, deux chambres, dont une avec salle d'eau, un WC indépendant, ainsi qu'une vaste pièce de vie lumineuse d'environ 60m2 incluant une cuisine ouverte entièrement équipée, donnant sur une grande terrasse. À l'étage, trois belles chambres avec rangements, une salle de bains et un WC indépendant vous attendent. En rez-de-jardin, se trouvent une chambre avec salle d'eau et WC, un studio indépendant (salon, cuisine, chambre, salle d'eau avec WC), une buanderie, un garage d'environ 50m2 et une cave de 40m2. La maison est dotée d'une pompe à chaleur gainée, assurant un confort optimal en toutes saisons. Un jardin arboré avec piscine chauffée au sel ainsi qu'un pool house viennent compléter ce bien. Située au calme, à proximité du Tram C, des commerces et des écoles, cette maison est idéale pour une famille. Ne manquez pas cette occasion d'achat Maison de luxe à Villenave-d'Ornon.

EXCLUSIVITÉ – Christie's International Real Estate – Maxwell-Baynes Bouliac – Villa contemporaine de prestige à 15 minutes de Bordeaux À vendre à Bouliac, dans un quartier résidentiel très recherché aux portes de Bordeaux, superbe villa contemporaine d’architecte livrée en 2022. Un bien rare pour les amateurs de design, de confort haut de gamme et de tranquillité, à seulement 15 minutes du centre de Bordeaux. Cette villa de prestige à Bouliac offre un art de vivre résolument contemporain, dans un environnement verdoyant, discret et parfaitement connecté à la ville. UNE PIÈCE DE VIE SPECTACULAIRE D’ENVIRON 110 m² Au cœur de la maison, un vaste espace de réception aux volumes impressionnants : séjour cathédrale baigné de lumière grâce aux baies vitrées toute hauteur cuisine contemporaine entièrement équipée signée Miele, avec cave à vin intégrée continuité fluide entre intérieur et extérieur, idéale pour recevoir famille et amis Un espace pensé pour conjuguer esthétisme, convivialité et fonctionnalité, dans un esprit maison d’architecte aux lignes épurées. ESPACE NUIT & CONFORT HAUT DE GAMME La villa propose 4 chambres, dont : une somptueuse suite parentale avec dressing, salle d’eau et WC japonais séparés une salle de bains avec baignoire et douche deux WC indépendants une buanderie fonctionnelle Un aménagement idéal pour une famille ou une résidence secondaire de prestige à proximité de Bordeaux. ESPACES DÉDIÉS & TECHNOLOGIE salle de cinéma avec fumoir, véritable cocon privé pour les moments de détente domotique intégrale, climatisation volets et rideaux motorisés système audio intégré Chaque détail a été étudié pour offrir un confort quotidien moderne, intuitif et sécurisé. EXTÉRIEURS PAYSAGERS & VUES DÉGAGÉES Sur un terrain paysager d’environ 1 300 m², sans vis-à-vis, la villa profite de : plusieurs espaces détente extérieurs un double garage et des stationnements privatifs Un écrin de verdure confidentiel, parfaitement adapté à une clientèle exigeante recherchant calme, intimité et prestations contemporaines. UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE À BOULIAC La propriété se situe à deux pas : du centre de Bouliac et de ses commerces de l’hôtel de prestige Le Saint-James des écoles et des axes rapides reliant Bordeaux Un emplacement rare qui permet de vivre dans un environnement résidentiel privilégié tout en restant très proche de Bordeaux et de ses commodités. Cette villa contemporaine de prestige à Bouliac s’adresse à une clientèle en quête d’un bien d’exception, aux portes de Bordeaux, combinant architecture, confort et qualité de vie. Contact : Valeria Plaisance Christie’s International Real Estate – Maxwell-Baynes +33 6 80 27 67 40 valeria@maxwellbaynes.com

Charmante maison à rénover située au Bouscat, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, à proximité de l'hippodrome. Cette propriété non mitoyenne dispose d'un jardin d'accueil de 30 m² et d'une terrasse spacieuse de 50 m² à l'arrière. Stationnement possible et opportunité de surélévation. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison à acheter au Bouscat. Ce bien vous est présenté par l'agence BARNES Bordeaux. Pour plus d'informations, visitez notre site internet www.barnes-bordeaux.com ou contactez-nous au +33-0533093089.

iad France - Julien RAMOND vous propose : Découvrez cette charmante maison à Mérignac, Gironde, d'une superficie de 208 m² habitables, accompagnée d'un garage de 25 m², située dans un quartier paisible. Au rez-de-chaussée, une vaste entrée mène à trois chambres, deux salles d’eau et une buanderie, ainsi qu'à une cave à vin et un spacieux garage. À l’étage, profitez d'un séjour lumineux ouvert sur une grande terrasse, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi que de trois chambres disposant de leurs salles d’eau privatives. À l'extérieur, cette propriété dispose d'une piscine chauffée sans vis-à-vis, d'une terrasse orientée à l'ouest et d'une toiture sous garantie décennale. Ce bien rare est une véritable opportunité pour un achat de Maison à acheter à Mérignac. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT D indice 42. Pour le respect des obligations légales, les informations sur les risques peuvent être consultées sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée par M Julien RAMOND, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 898662861.

Superbe propriété du XVIIIème siècle bâtie en 1778 par les frères Laclotte, située sur un terrain de 7.6 hectares agrémenté d'un étang, de prés et de bosquets. Cette maison en pierre de 450 m² offre un hall d'entrée majestueux, trois pièces de réception, une grande cuisine et une buanderie. L'entresol comprend une chambre avec une salle d'eau. Au premier étage, vous trouverez quatre belles chambres, deux salles de bains et une salle d'eau. Le dernier étage est réservé aux quatre chambres de service. Les dépendances comprennent une maison de gardien de 72 m², une orangerie, une serre, plusieurs granges pour le stockage et des garages. Pour profiter de l'extérieur, une piscine avec pool-house et un terrain de tennis viennent compléter ce bien idéalement situé à proximité du tram A et de l'aéroport de Mérignac. Cette offre constitue une opportunité unique pour un achat de Château à acheter à Mérignac, dans le département de la Gironde, région Aquitaine.

Coldwell Banker Bordeaux Premium vous propose de découvrir cette superbe maison à Pessac, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Située dans un secteur calme et résidentiel, cette maison de plain-pied a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et une attention aux détails impressionnante. L'entrée vous plonge dans une atmosphère chaleureuse où les finitions raffinées ne manqueront pas de vous charmer. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées, s'ouvre de manière fluide sur un jardin paysagé, véritable prolongement de l'intérieur, conçu pour une harmonie parfaite et élégante. Le jardin est un havre de paix, idéal pour les amoureux de la nature et de la détente, avec sa piscine au design épuré qui se fond harmonieusement dans le paysage. Un pool-house moderne et entièrement équipé est également présent, parfait pour des moments conviviaux tout au long de l'année. La maison principale comprend 3 chambres, dont une belle suite parentale. Une annexe indépendante d'environ 48 m², donnant sur la terrasse et la piscine, propose deux chambres supplémentaires, idéales pour recevoir des invités ou aménager un espace de loisirs. Ce bien illustre parfaitement l'art de vivre à Pessac, alliant calme, verdure et proximité des commodités. Il constitue une occasion formidable pour ceux qui souhaitent effectuer un achat de maison de luxe à Pessac. DPE C (146) et GES A (5). Estimation des coûts annuels : entre 700 € et 1100 € par an. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix de vente : 942 000 €, honoraires 4.6 % soit 42 000 €, net vendeur 900 000 €. Contactez Corinne Prémont, Agent Commercial Indépendant, RSAC : 384152203 RCP 127 100 479. Découvrez tous nos biens sur IMMOBA. Surface Carrez 178 m² (incluant la dépendance). Copropriété de lots principaux. Estimation des charges annuelles entre 1200 € et 2000 €. Absence de procédure en cours.

À vendre en exclusivité, cette maison à Cenon, dans le département de la Gironde, est une opportunité rare pour un achat maison Cenon. Demeure spacieuse du XVIIIe siècle, elle offre 250 m² de surface habitable, idéale pour une famille ou un professionnel libéral. Avec ses six pièces et quatre chambres, cette maison présente un espace de vie généreux tout en conservant un style élégant et raffiné. La cheminée centrale apporte une atmosphère chaleureuse pour vos soirées d'hiver.Située dans un quartier calme, ancien relais de chasse, la luminosité des pièces et la qualité des finitions créent une ambiance agréable. Le jardin attenant de 250 m² fait de cette maison Cenon à vendre un véritable havre de paix, où il fait bon se relaxer ou recevoir des amis. De plus, un garage pratique est disponible pour accueillir un véhicule 4x4.Bénéficiez de la proximité des commodités locales tout en profitant de l'intimité que cette maison à acheter à Cenon peut offrir. Ne passez pas à côté de cette trouvaille sur le marché et imaginez votre futur chez-vous dans cette propriété unique. Il est également possible d'augmenter la surface habitable de 170 m² sur un terrain d'environ 1300 m².Pour plus d'informations, contactez Ferré David chez Harmon Immobilier International Realty.

Dans un cadre paisible à Mérignac, Gironde, cette maison de 159 m² allie le charme traditionnel et le confort moderne. Composée de la maison principale et de deux extensions, elle offre une cuisine semi-ouverte sur la salle à manger, ainsi qu'un salon spacieux et lumineux avec cheminée, donnant accès à la terrasse, à la piscine et à un jardin paysager soigné et sans vis-à-vis. La zone nuit se compose de quatre grandes chambres, d'une salle de bains et d'une salle d'eau. Une dépendance avec une chambre et une salle d'eau est idéale pour accueillir des invités ou pour un espace de télétravail. En complément, une cave et un garage ajoutent de la valeur à cette propriété rare alliant charme et confort. Profitez d'un stationnement pour plusieurs véhicules sur la parcelle. N'hésitez pas à explorer cette maison de luxe à vendre à Mérignac, proposée par l'agence BARNES Bordeaux. Pour plus d'informations, visitez notre site internet www.barnes-bordeaux.com ou contactez-nous au +33-0533093089.

Manson Properties vous propose cette agréable maison familiale située dans un quartier recherché du Bouscat, Gironde, en région Aquitaine. À proximité du Parc Bordelais, d’écoles de renom telles que Grand Lebrun, Tivoli et Sainte-Anne, ainsi que des commerces et du tramway, ce bien offre un cadre de vie privilégié alliant sérénité et commodités.Cette maison lumineuse de 155 m² présente de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon/salle à manger accueillant et lumineux, ainsi qu’une cuisine entièrement équipée donnant sur le jardin. À l’étage, trois chambres spacieuses, une salle de bain et un dressing vous attendent. Le rez-de-jardin, quant à lui, est un espace polyvalent comprenant une chambre, un bureau et une buanderie.À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable de plus de 200 m², comprenant une dépendance. La Tiny House de 18 m², entièrement climatisée, est idéale pour un espace indépendant (studio, bureau ou chambre d’appoint) et dispose d’une terrasse de 7,5 m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées.Le jardin permet également de stationner jusqu’à deux véhicules, un véritable atout dans ce secteur prisé. Cet emplacement est idéal pour une vie de famille épanouie. Ne manquez pas cette opportunité avec la vente de cette maison de luxe à Le Bouscat, l'un des quartiers les plus recherchés de Bordeaux !Honoraires inclus de 4.47% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 850 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 140 € et 2 950 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller Manson Properties : Olivier Chenard, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 883835159. Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux, Bassin d'Arcachon, Bretagne, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII - 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n° 892 572 413, titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI33012021000000005 délivrée par CCI Bordeaux Gironde.

Maison moderne de 5 pièces avec jardin et garage, idéalement située à Le Bouscat, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette maison familiale propose un cadre de vie agréable, à proximité de Bordeaux. L'entrée de la maison ouvre sur un vaste espace de vie lumineux, avec une hauteur sous plafond impressionnante, donnant accès à une terrasse en bois et à un jardin privatif bien exposé (piscine en option). La cuisine, à la fois fonctionnelle et contemporaine, s'intègre harmonieusement dans cet espace convivial et est accompagnée d'un cellier pour plus de rangement. Avec quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale en rez-de-chaussée avec salle d'eau privative, cette maison offre la possibilité de vivre de plain-pied. À l'étage, les autres chambres bénéficient d'une grande salle de bain et d'un WC séparé. Côté pratique, un garage fermé, une seconde place de stationnement, un espace dédié aux vélos, des volets roulants électriques, une pompe à chaleur, et de nombreux aménagements de qualité viennent compléter ce bien. Située dans un secteur recherché, entre Bruges et Le Bouscat, à proximité du Golf Bordelais et de l'Hippodrome du Bouscat, elle offre un cadre de vie tranquille et élégant. L'emplacement permet un accès facile aux transports en commun : Tram D, lignes de bus, ainsi qu'à la rocade, l'aéroport et la gare SNCF. À proximité, vous trouverez de nombreux commerces, des établissements scolaires réputés, des salles de spectacles et des équipements sportifs. Photos non contractuelles. Logement certifié BBC selon la nouvelle réglementation thermique, assurant une haute qualité environnementale. Éligible PTZ et frais de notaire réduits. Pour plus d'informations, de plans, ou pour réserver une visite, contactez Charlotte, joignable tous les jours.

Située à Le Bouscat, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette maison contemporaine d'exception, construite en 2020, représente une opportunité unique pour votre projet d'achat maison Le Bouscat. Elle se trouve dans un quartier paisible, à proximité des commerces et des commodités. Dès l'entrée, vous serez séduits par un espace de vie spacieux d'environ 60 m², inondé de lumière grâce à son exposition sud, accompagné d'une cuisine haut de gamme entièrement équipée, qui marie design et praticité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez également une suite parentale élégante, un WC indépendant et une buanderie intégrée, prête à accueillir tous vos appareils. À l'étage, un large palier dessert trois chambres avec placards, dont une suite parentale avec dressing privatif, ainsi qu'une magnifique salle de bains alliant modernité et raffinement. Côté confort, cette maison à acheter Le Bouscat ne laisse rien au hasard : elle est dotée d'une pompe à chaleur avec chauffage au sol, de la climatisation gainable, d'une domotique centralisée et d'un garage de 20 m². L'extérieur est un véritable havre de détente, avec sa pergola bioclimatique et sa piscine chauffée, idéale pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. En parfait état et bénéficiant d'une garantie décennale et d'un système d'alarme, ce bien rare allie élégance, confort et modernité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter l'agence. Référence agence : 1129.

Située au Bouscat, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette maison est disponible à la vente. Rénovée et agrandie en 2018, elle allie charme et confort contemporain. Profitez d'un jardin paisible à l'abri des regards et d'un garage. Les espaces de vie lumineux comprennent une salle à manger sous verrière et un séjour chaleureux avec cheminée. Un bureau modulable en chambre avec salle d'eau et WC complète le rez-de-chaussée. La cuisine ouverte et conviviale s'ouvre sur une belle terrasse avec bassin chauffé, sans vis-à-vis et au calme. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi qu'une salle d'eau attenante à l'une des chambres. En outre, une dépendance avec chambre, salle d'eau et WC vient compléter cette maison. C'est un bien rare dans ce secteur prisé, accessible à toutes les écoles et à proximité immédiate des commerces.

Terrain en vente au Bouscat, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Situé en plein centre, à seulement 350 m du tram D 'Mairie du Bouscat' et à proximité de toutes les commodités, ce terrain constructible de 695 m2 offre la possibilité de construire une maison individuelle d'une surface totale de 250 m2 au sol. C'est une opportunité d'achat de terrain à acheter Le Bouscat. Visuels non contractuels.

L'agence Cadre d'Envies a le plaisir de vous présenter cette magnifique maison à vendre située à Le Bouscat, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine. D'une superficie d'environ 169 m2, cette maison récente, construite en 2020, est bâtie sur un terrain de 365 m2. Elle se trouve dans le quartier Lafon Féline, à proximité de 1 km du tram D et de la gare TER Sainte Germaine. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse de 62 m2, orientée au sud, avec une cuisine moderne et équipée ouverte sur le salon. Ce niveau comprend également une chambre avec salle d'eau, une buanderie, un WC séparé et un garage de 21 m2 avec volet roulant électrique. À l'étage, vous trouverez une chambre parentale avec salle d'eau et dressing, une salle de bains dotée d'une douche et d'une baignoire, deux autres chambres et un WC séparé. À l'extérieur, cette maison dispose d'un jardin d'accueil avec portail électrique, ainsi qu'un jardin exposé sud comprenant une terrasse, une pergola bio climatique et une piscine chauffée (8 m X 4 m), sans vis-à-vis. La maison est garantie décennale et offre des prestations de qualité : chauffage au sol, huisseries en aluminium, volets roulants électriques, adoucisseur d'eau et domotique. Contactez-nous pour organiser une visite privée. Contact : Paul SABOURIN 06 13 55 73 13. DPE : A - GES : A. Prix net vendeur : 950 000 EUR. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 47 500 EUR. Prix de vente honoraires inclus : 997 500 EUR. Mandat CDE892. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce vous est proposée par SABOURIN Paul - EI - NoRSAC: 898507009, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux.

Dans un secteur très recherché du Bouscat, à proximité du tram D et des commodités, élégante maison familiale d’environ 200 m² entièrement rénovée et climatisée, sur une parcelle de plus de 1 700 m². Elle offre de beaux volumes avec une entrée, un vaste séjour lumineux, une salle à manger et une cuisine ouverte conviviale. L’espace nuit comprend trois chambres, deux salles d’eau, un bureau, une buanderie ainsi qu’une suite parentale avec dressing et salle d’eau. À l’extérieur, un superbe jardin paysager accueille une grande terrasse et une piscine idéalement exposées, sans vis-à-vis ni nuisance. Une dépendance indépendante de 70 m² vient parfaire l'ensemble. Honoraires à charge acquéreur : 4.36% . Prix hors honoraires : 1720000 €. Barème d'honoraires : https://www.realysmart.com/Content/Baremes-honoraires-RS.pdf

EXCLUSIVITÉ. Maison à vendre au Bouscat, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Située à la limite d'Eysines, proche de l'hippodrome, cette maison contemporaine, achevée en 2023, se distingue par son élégance et son orientation vers le confort et l'efficacité énergétique. Proche du tramway D (accès Tivoli, Grand Lebrun et l'Assomption), elle offre un cadre de vie privilégié alliant modernité et sérénité. Développée sur deux niveaux, la maison propose des espaces lumineux et des finitions soignées au rez-de-chaussée, incluant un séjour et une cuisine ouverte équipée, avec des sols en terrazzo et parquet, chauffage au sol, climatisation réversible et panneaux solaires. Un bureau, une salle d'eau, un cellier et une chambre complètent ce premier niveau, conçu pour un accès facile et conforme aux normes pour les personnes à mobilité réduite. Le jardin paysager, agrémenté d'une terrasse équipée d'un système d'arrosage intelligent, ainsi que des équipements domotiques, un stationnement pour deux véhicules et des prestations techniques avancées, renforcent le caractère soigné de cette propriété. L'étage, aménagé pour permettre une certaine indépendance, offre diverses possibilités d'utilisation, rendant cette maison une opportunité rare, à la fois contemporaine et durable. Ce niveau comprend un espace bureau/salle de jeux ouvert, deux chambres dont une avec cuisine, une salle de bains et un grand balcon menant à un sauna. Deux accès sont disponibles, permettant d'aménager l'espace selon les besoins personnels ou professionnels. Zone non inondable. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)