ventes immobilier de luxe à Bordeaux, France (page 3)

À proximité du Golf du Sauternais et à 40 minutes de Bordeaux, cette bastide en pierre s'étend sur un domaine exceptionnel de plus de 700 m². Nichée au cœur d'un parc paysager de 3,4 hectares, elle offre un cadre paisible sans vis-à-vis, parfait pour profiter de la nature. L'entrée met en avant une charpente cathédrale de 8 mètres qui exprime des volumes généreux, une belle luminosité et une circulation naturelle. Les espaces de vie sont répartis sur deux niveaux, alliant confort moderne avec chauffage au sol, climatisation, et des matériaux de qualité tels que des murs en moellons et du parquet en châtaignier. Un espace bien-être unique comprend une piscine intérieure chauffée, un sauna en cèdre et ayous, ainsi qu'un salon acoustique. La propriété dispose de 6 chambres, dont 4 suites parentales, et d'une maison d’amis d'environ 84 m² pour accueillir vos proches. Avec un garage de 140 m² et un abri pour animaux, les possibilités sont nombreuses. À l'extérieur, profitez d'une cuisine d'été équipée, d'un terrain de pétanque et d'une piscine extérieure chauffée. De plus, un potentiel exceptionnel s'offre à vous avec des parcelles attenantes d'environ 7 hectares, divisibles et avec un avant-projet situé près d'une Bastide de luxe à acheter à Bordeaux. Un bien idéal pour un investissement en Gironde, dans la région Aquitaine.

À vendre à BORDEAUX, dans le secteur du Grand Théâtre, cet appartement spacieux de 3 chambres, idéal pour un achat appartement BORDEAUX. Situé au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble prestigieux du XVIIIème siècle, cet appartement en bon état offre un vaste hall d'entrée, un salon, une salle à manger en enfilade, ainsi qu'une cuisine luxueusement aménagée et équipée. Vous trouverez également 3 chambres, une salle de bains, une salle d'eau, un dressing et 3 toilettes. Profitez du calme et de la luminosité de ce bien, avec une belle hauteur sous plafond, deux caves et un garage pour deux voitures. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement à acheter BORDEAUX, idéalement situé dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Bordeaux, située dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Avec ses 8 pièces réparties sur environ 145 m² sur 3 niveaux, elle vous accueille dès son entrée spacieuse qui mène vers un espace jour lumineux comprenant un séjour et une cuisine haut de gamme entièrement équipée. Un escalier en pierre vous conduit vers les espaces nuit et techniques. À l'étage supérieur, vous trouverez un palier avec rangements, deux belles chambres, un bureau/dressing, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes. Au rez-de-jardin, une chambre et un bureau s'ouvrent sur une terrasse et un jardin intime, boisé et ensoleillé. Vous bénéficierez également d'une buanderie, d'une cave/chaufferie, et de toilettes supplémentaires. Cette maison allie charme de l'ancien avec ses parquets en bois traditionnels et carreaux de ciment, le tout à deux pas du centre-ville et des commodités. C'est une opportunité idéale pour un achat maison Bordeaux.

Superbe appartement de 193 m² Carrez, situé au premier étage avec ascenseur d'un magnifique immeuble du XVIIIème siècle à Bordeaux, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Ce bien comprend une entrée qui mène à une salle à manger, un spacieux salon, une cuisine équipée et aménagée, ainsi que trois chambres, une salle de bains et une salle d'eau. Un parking pouvant accueillir deux véhicules et deux caves complètent ce bien exceptionnel en plein cœur de Bordeaux. Pour votre projet d' achat d'un appartement à Bordeaux, n'hésitez pas à nous contacter. Ce bien vous est proposé par l'agence BARNES Bordeaux - Visitez notre site internet www.barnes-bordeaux.com - Téléphone +33-0533093089.

Situé au cœur des Chartrons à BORDEAUX, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cet appartement exceptionnel est une véritable rareté. Niché à l'arrière d'un bâtiment, ce triplex vous offre une ambiance unique rappelant une petite maison de village. Sur trois niveaux, le bien dispose de deux chambres, d'une salle de douche et de toilettes séparées au rez-de-chaussée. Le premier étage dévoile une pièce de vie accueillante avec un salon et une cuisine en noyer sur-mesure, ainsi qu'un bureau sur le palier. Au deuxième étage, vous trouverez deux autres chambres et une salle de bain. Profitez également d'un jardin aménagé d'environ 63 m², un atout précieux dans ce secteur. Ce bien se distingue par son charme, ses volumes atypiques et une rénovation pensée par un architecte, créant ainsi une atmosphère paisible. Ce magnifique appartement de luxe à vendre à BORDEAUX est un coup de cœur assuré. Pour plus d'informations, contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 83 24 30 71, Anne MARTINEZ-CHARPENTIER. Vous pouvez également consulter www.axo.immo (réf. 85002122166). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Lieu De Vie, votre agence confidentielle, est heureuse de vous présenter ce magnifique duplex d'exception de 280 m² situé rue d'Aviau à Bordeaux, en seconde ligne du Jardin Public, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Avec des fenêtres offrant une vue sur les arbres du célèbre parc, cet appartement de luxe à vendre se distingue par son entrée majestueuse menant au premier étage. Vous y trouverez de spacieuses pièces de réception, un salon, une salle à manger en enfilade, une très grande cuisine et des espaces de rangement incluant une buanderie. Au second étage, accessible par une somptueuse cage d'escalier ou un ascenseur privatif, se trouvent les 5 grandes chambres, dont 3 avec dressing, ainsi que 2 salles de bains. Ce bien rare allie cachet authentique, belles hauteurs sous plafond, moulures, parquet et lumière naturelle, créant une atmosphère charmante. Le syndic est bénévole et aucun travaux n'est prévu dans la copropriété. La vente se fait via enchères immobilières, avec un début le jeudi 18 décembre 2025 à 20h et une fin à 20h30, avec un prix de départ de 1 250 000 € HAI. La participation nécessite un agrément préalable. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! Honoraires à la charge du vendeur. Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr.

BORDEAUX - PARC BORDELAIS - MAISON FAMILIALE 155M² - 3/4 CHAMBRES - PISCINE - JARDINÀ 100 mètres du Parc Bordelais, au cœur du prestigieux quartier de la Barrière du Médoc, un secteur réputé pour ses écoles, ses commerces de bouche, sa vie de quartier et sa proximité directe avec le centre de Bordeaux, Bordeaux Sotheby's International Realty vous propose cette magnifique maison familiale en pierre, en excellent état général. Elle offre trois belles chambres, un bureau, un joli jardin avec piscine et un stationnement facile dans ce quartier où tout est accessible à pied.La maison comprend au rez-de-chaussée une entrée, une belle et lumineuse pièce de vie, une cuisine dînatoire et deux espaces bureaux. La pièce de vie ainsi que la cuisine s'ouvrent de plain-pied sur le charmant extérieur, parfaitement exposé, à l'esprit Majorelle avec sa piscine et son espace détente.À l'étage, vous trouverez trois chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bain, ainsi qu'une salle d'eau complétant ce niveau. Il est également possible de créer une quatrième chambre si nécessaire.Cette maison représente une opportunité parfaite pour une famille, située dans l'un des quartiers les plus recherchés de la ville. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.- On apprécie : l'adresse et le quartier convoité, la luminosité omniprésente, l'espace extérieur agréable avec piscine, ainsi que l'atmosphère générale de cette belle maison.Contact : M. Etienne Delpech - 07 85 09 47 70 pour Bordeaux Sotheby's International Realty.Immobilier haut de gamme, experts en maisons de luxe et biens d'exception, à Bordeaux et ses environs.

BORDEAUX - TRIANGLE D'OR - APPARTEMENT BOURGEOIS 190M² - 3 CHAMBRES - ASCENSEUR PRIVATIF - PARKINGDans un bel immeuble du XIXème siècle entièrement rénové, situé dans une rue prisée de l'hyper-centre de Bordeaux, Bordeaux Sotheby's International Realty vous propose en exclusivité un appartement bourgeois lumineux et totalement de plain-pied.Localisé au premier étage avec un ascenseur privatif menant directement à l'appartement, il se compose d'une belle entrée avec vestibule, d'une élégante triple enfilade avec salon, salle à manger et cuisine dînatoire. La partie nuit comprend trois chambres, deux salles d'eau et une salle de bain, incluant une superbe suite parentale située à l'arrière, inondée de lumière, avec un dressing sur-mesure.Cet appartement traversant et bien exposé préserve son charme d'origine avec de hautes plafonds, parquet à bâtons rompus, cheminées en marbre, moulures et corniches. La luminosité est omniprésente grâce à ses cinq fenêtres en façade.Une ambiance raffinée se dégage de ce bien d'exception, à proximité de toutes les commodités du prestigieux quartier du Triangle d'Or. Atout supplémentaire : un emplacement de parking à 50 mètres de l'immeuble.On apprécie : l'emplacement, l'emplacement, l'emplacement ! Un appartement bourgeois bordelais idéal, entièrement de plain-pied, avec ascenseur privatif et une belle luminosité.Aucune procédure en cours.Contact : M. Etienne Delpech - 07 85 09 47 70 pour Bordeaux Sotheby's International Realty.Expert en immobilier de prestige, spécialisé dans les biens à Bordeaux et ses environs.

BORDEAUX 20MN - PROPRIÉTÉ DE MAÎTRE XIX° - 3,6 HA – PISCINE – DÉPENDANCESÀ seulement 12 kilomètres de Bordeaux, au cœur de l’Entre-Deux-Mers, Bordeaux Sotheby’s International Realty vous présente une magnifique propriété du XIXe siècle, entièrement restaurée avec un raffinement remarquable.Située dans un environnement naturel préservé, cette propriété offre plus de 600 m² habitables, comprenant une élégante maison de maître en pierre, une maison d’amis indépendante au charme revisité, ainsi que de belles annexes de caractère, le tout dans un parc clos et arboré de 3,6 hectares.Les intérieurs allient avec grâce des prestations de qualité, de grands volumes et des matériaux nobles : salons de réception, bibliothèque sur-mesure, salle à manger raffinée, cuisine dînatoire, bureau, bar privé, salle de jeux, cave à vin, et six chambres, dont quatre suites.La maison d’amis dispose de quatre chambres, deux salons et deux salles d’eau, dans un style élégant et raffiné.À l’extérieur : piscine chauffée au sel, espaces de détente, pigeonniers, dépendances, garage, parkings et un espace de 200 m² à aménager selon vos projets (gîte, réception…).- On apprécie : son emplacement privilégié aux portes de Bordeaux, l’harmonie entre charme ancien et confort moderne, son cadre confidentiel et paisible. Contact : M. Etienne Delpech - 07 85 09 47 70 pour Bordeaux Sotheby’s International Realty. L'immobilier experts en propriété de prestige, biens d'exception et appartements haut de gamme à Bordeaux et ses environs.

BORDEAUX PARC BORDELAIS - SOMPTUEUX HÔTEL PARTICULIER XIX° - 1ÈRE LIGNE SUR LE PARC - 420M² - JARDIN 550M² - GARAGE - PISCINE POSSIBLEDans l'une des rues les plus prestigieuses du quartier du Parc Bordelais, reconnu pour son ambiance paisible, ses commerces et ses écoles de qualité, Bordeaux Sotheby's International Realty vous propose cette magnifique maison à vendre. Cet hôtel particulier du XIX° siècle, en première ligne sur le Parc, comprend un jardin d'accueil et un jardin arrière, pour une parcelle unique de près de 900m².Ce bien immobilier est à ré-imaginer selon vos désirs et constitue la maison familiale idéale. Au premier niveau, vous trouverez de superbes pièces de réception en enfilade où les caractéristiques d'époque ont été préservées (parquets en point de Hongrie, cheminées en marbre, boiseries, hauteurs sous plafond).Aux étages, vous disposerez de belles et vastes chambres avec leurs salles d'eau, ainsi qu'une magnifique terrasse surplombant le jardin avec une vue dégagée sur les arbres du Parc.Avec plus de 400m² au total, cet hôtel particulier offre un espace généreux. À l'extérieur, un beau jardin d'accueil permet de stationner vos véhicules, avec la présence d'un garage fermé et sécurisé.Derrière la maison, explorez le jardin paysagé, en première ligne sur le Parc Bordelais, sans nuisances ni vis-à-vis. La possibilité d'installer une piscine ajoute à son attrait.Un projet de rénovation exceptionnel pour les passionnés d'architecture ancienne, situé dans une adresse remarquable.- On apprécie : l'emplacement, l'emplacement, l'emplacement ! Une des rues emblématiques du Parc Bordelais, la qualité de vie qu'offre cette superbe demeure et le jardin bien exposé.Contact : M. Etienne Delpech - 07 85 09 47 70 pour Bordeaux Sotheby's International Realty.Spécialiste de l'immobilier de prestige dans la Gironde, région Aquitaine.

BORDEAUX - SAINT-SEURIN - HÔTEL PARTICULIER EXCEPTIONNEL - 1100M² - PARC - MULTIPLES POSSIBILITÉS Découvrez une rare opportunité avec cette demeure historique de Bordeaux. Dans le quartier prisé de Saint-Seurin, à proximité de toutes les commodités, cet hôtel particulier se distingue par son charme intemporel et son élégance. Ancien siège d'un Consultat, il est situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de la ville. Bordeaux Sotheby’s International Realty est fier de vous présenter cette maison de prestige, emblématique de Bordeaux. Avec près de 770 m² habitables et 1 100 m² construits, cette propriété allie harmonieusement les éléments d'époque avec le confort moderne. Dès l'entrée, vous serez impressionné par ses volumes : moulures raffinées, plafonds majestueux, parquets anciens et salons lumineux créent une ambiance chaleureuse et noble. L'escalier à double révolution, inspiré des œuvres de Victor Louis, ajoute une dimension unique à cet espace. Le jardin, conçu par la célèbre paysagiste Françoise Phiquepal, offre un écrin végétal avec cour pavée, piscine extérieure chauffée et mobilier design, tout en préservant une ambiance rare. Pensée pour le bien-être et l'élégance, cette maison dispose de deux piscines (intérieure et extérieure) et d'un espace de sport, à proximité immédiate des parcs bordelais, un cadre parfait pour les amateurs de tranquillité et d'architecture raffinée. À l'abri de l'effervescence, le jardin arboré est un véritable refuge de sérénité, offrant une bulle de calme au cœur de la ville. Une dépendance de 180 m², au design soigné, complète cette propriété. Elle peut servir d'atelier d'artiste, de showroom, de bureaux ou de maison d'amis, selon les projets des futurs acquéreurs. - Points forts : - Possibilité d'achat entièrement meublée - Environ 950 m² de surface construite - Deux piscines (intérieure et extérieure) - Dépendance de 180 m² - Parcelle paysagée de 800 m² avec arbres centenaires - Volumes majestueux, rénovation de grande qualité - Quartier Saint-Seurin : calme, élégance et centralité N'attendez plus pour découvrir ce bien d'exception, une maison de luxe à acheter à Bordeaux dans le département de la Gironde, région Aquitaine.

BORDEAUX - QUAI DES CHARTRONS - BEL APPARTEMENT - 73M² - 2 CHAMBRESSitué dans le très prisé quartier des Chartrons, cet appartement de 73 m² Carrez, au sein d’un superbe immeuble en pierre de taille au charme préservé, séduira par son élégance et son parfait état. Au deuxième étage d'une copropriété rénovée, il offre une belle pièce de vie lumineuse aux volumes généreux, sublimée par des éléments anciens : parquet en pin massif, cheminée en marbre avec trumeau, huisseries d’époque.La cuisine dînatoire, une chambre avec salle de bain attenante, une seconde chambre/bureau et une lingerie complètent ce bien harmonieux.Son atout majeur : un emplacement exceptionnel sur les quais, à deux pas de la rue Notre-Dame et du tramway.C'est une opportunité idéale pour un premier achat Appartement de luxe à acheter BORDEAUX ou un pied-à-terre dans l’un des meilleurs quartiers de Bordeaux. À découvrir sans attendre !- On aime : l’emplacement, l’emplacement… l’emplacement ! Les prestations élégantes et l’état irréprochable.Aucune procédure en cours.Contact : M. Etienne Delpech - 07 85 09 47 70 pour Bordeaux Sotheby's International Realty.Immobilier de prestige, experts en propriétés et biens d'exception, à Bordeaux et ses environs.

À BORDEAUX, dans le quartier prisé du Jardin Public, nous vous proposons un appartement d'exception d'environ 191m2 au sol, situé au dernier étage d'un bel immeuble avec ascenseur. Cet appartement majestueux comprend une entrée, un salon lumineux, une salle à manger, une cuisine, ainsi que plusieurs chambres et salles d'eau. La propriété dispose également d'une terrasse avec une vue imprenable sur les toits de Bordeaux et des équipements tels qu'un garage et une vaste cave. Pour un achat d'appartement de luxe à Bordeaux dans le département de la Gironde, cette offre est idéale. Pour plus d'informations, contactez M. Etienne Delpech au 07 85 09 47 70.

Dans une résidence construite en 2009, cet appartement de 90 m² en excellent état, entièrement rénové en 2021, vous attend. Lumineux et fonctionnel, il est situé à proximité du tram et de tous les commerces. Au 2ème étage sur 6, il offre une distribution idéale : une vaste pièce à vivre avec cuisine ouverte, donnant sur une terrasse de 20 m² orientée sud-ouest. La partie nuit est bien séparée et comprend 3 chambres, une salle de bains, une salle d’eau et de nombreux rangements. Doté de la climatisation et de radiateurs électriques caloporteurs, il est performant en matière d’efficacité énergétique (DPE : C). La taxe foncière s’élève à 2023 €, et les charges annuelles sont de 1430 €. L'immeuble est équipé d'un ascenseur, d'un parking couvert et d'un parc à vélos, tout en étant à quelques pas de toutes les commodités et offrant un accès rapide à la gare. Prix honoraires inclus : 425 000 euros, dont 3,65 % TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur. Situé dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, cet appartement de luxe à vendre à Bordeaux est une opportunité à ne pas manquer. Contactez Christine NICOLAS au 06 83 50 24 00 ou Elsa de NOMBEL au 06 80 59 86 22.

À Bordeaux, dans un quartier agréable du centre-ville, à proximité de la place Tourny et au sein d'une rue calme, découvrez ce remarquable immeuble entièrement rénové et cadastré en 5 lots. L'immeuble se compose de 5 appartements meublés et loués, tous en parfait état. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux studios de 19 m². Au premier étage, un T2 spacieux et lumineux de 42 m². Le deuxième étage abrite un T2 de 43 m², bien distribué et agréable. Enfin, au troisième étage, ne manquez pas ce T2 de 34 m² climatisé avec une terrasse à l'abri des regards, un véritable coup de cœur. Les loyers annuels, charges comprises, s'élèvent à 52 200 euros, avec une taxe foncière de 4 372 euros. L'immeuble, soigneusement rénové et entièrement meublé, représente une opportunité d'investissement clé en main. Il bénéficie de la proximité immédiate des commerces, du tram D et de la gare, accessible en 10 minutes en tram, ainsi que du Jardin Public. Le prix, honoraires inclus, est de 1 090 000 euros, dont 3,80 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Cette vente d'Hôtel particulier de luxe à Bordeaux se situe dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Pour plus d'informations, contactez Christine NICOLAS au 06 83 50 24 00 ou Elsa de NOMBEL au 06 80 59 86 22.

À vendre – Appartement à Bordeaux profitant d'un jardin paysagé et d'un jacuzzi – Barrière Saint-Médard. Situé dans un bel immeuble en pierre, cet appartement traversant de 93 m² offre un cadre de vie de qualité, alliant charme de l'ancien et prestations contemporaines. Dès l’entrée, une vaste pièce de réception attire par sa luminosité et ses volumes généreux. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s’intègre harmonieusement à l’ensemble et s'ouvre sur un jardin exposé ouest, véritable havre de paix avec jacuzzi, idéal pour des moments de détente. La configuration permet d’aménager une suite avec salle d’eau au même niveau, garantissant un confort de vie remarquable. Le rez-de-jardin comprend une chambre, une salle de bain, un bureau et des WC indépendants, formant un espace nuit calme et optimisé. Rénové avec soin, cet appartement est proposé en parfait état, sans travaux à prévoir. Petite copropriété de 4 appartements avec parties communes rénovées et syndic bénévole. Idéalement situé dans le quartier prisé de Barrière Saint-Médard, à proximité des commerces, des écoles et des transports, cet appartement à acheter à Bordeaux plaira à ceux cherchant un lieu harmonieux et intime. Prix honoraires inclus : 492 000 euros, dont 4,90 % TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur.

À Bordeaux, Gironde, dans la région Aquitaine, découvrez cet appartement à vendre dans une résidence de standing au sein d'un magnifique parc arboré, offrant un cadre de vie paisible. Avec ses 148 m², cet appartement lumineux présente de beaux volumes. Le salon, complété par une salle à manger, s'ouvre sur une terrasse de 17 m² exposée plein sud, idéalement à l'abri des regards. La cuisine moderne est entièrement équipée, avec une arrière cuisine et un accès à une loggia. La partie nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de nombreux rangements. Cet appartement offre un accès sécurisé, une porte blindée, un parking et une cave, ainsi que des prestations haut de gamme. C'est un bien rare, parfait pour ceux qui recherchent tranquillité et verdure tout en étant proches des commodités du centre de Bordeaux. Le prix, honoraires inclus, est de 619 000 euros avec 4,9 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Ce quartier résidentiel privilégie la qualité de vie familiale, avec la proximité des écoles, du Parc Bordelais et des commerces.

Agence Coldwell Banker Immoba Realty, située à Bordeaux, vous propose cet appartement à vendre, idéalement localisé dans l'un des quartiers les plus prisés de Bordeaux, entre Fondaudège et le Jardin Public. Ce bien rare se trouve au dernier étage d'un immeuble de standing construit en 2021.Cet appartement, de plain-pied, s'illustre par sa luminosité exceptionnelle et son agencement parfaitement optimisé. Les volumes sont équilibrés, les finitions sont soignées, créant une ambiance élégante et apaisante.Son véritable atout réside dans ses deux terrasses, dont l'une prolonge la pièce de vie, tandis que la seconde, d'une superficie de 87 m², surplombe Bordeaux et offre une vue imprenable sur la ville. Cet espace, unique en son genre, est parfait pour recevoir, se détendre ou simplement apprécier la beauté des lieux. L'une des terrasses est même adaptée pour accueillir un jacuzzi.De plus, l'appartement comprend deux places de parking en pleine propriété et bénéficie de l'accès à un ascenseur, un confort rare pour un dernier étage.Ce bien exceptionnel conviendra tant à ceux souhaitant réaliser un achat d'appartement de luxe à Bordeaux qu'à ceux qui préfèrent y vivre à l'année, dans un cadre calme, central et idéalement desservi.DPE 69 (B) GES 10 (B)Estimation des coûts annuels d'énergie entre 937 € et 1 267 €.Copropriété de 39 lots (aucune procédure en cours)Loi Carrez 122.36 m²Charges : 490.45 €/trimestrePrix de vente : 1 260 000 € HAI, comprenant les honoraires de l'agence à la charge de l'acquéreur, soit 60 000 € TTC. Prix net vendeur : 1 200 000 €.Pour davantage d'informations, contactez Aliona RAHACHOVA. Découvrez tous nos biens sur www.immoba.fr.

BORDEAUX – SUPERBE HÔTEL PARTICULIER AVEC JARDIN ET PISCINESitué dans une rue prisée et en toute intimité, Bordeaux Sotheby’s International Realty est ravi de vous proposer cet exceptionnel hôtel particulier du XIXème siècle, entièrement rénové avec un soin méticuleux.Derrière sa façade en pierre élégante, cette maison d’environ 450 m² allie harmonieusement le charme de l’ancien et la sophistication contemporaine grâce à des matériaux de qualité tels que le verre, le granite et le marbre.Le rez-de-chaussée se compose de magnifiques espaces : un double salon, une salle à manger et une cuisine dînatoire hautement équipée, le tout inondé de lumière et s’ouvrant de plain-pied sur une terrasse et un jardin paysagé de 315 m² agrémenté d’une piscine sur mesure. Un ascenseur et un garage intérieur viennent compléter ce niveau.À l’étage, vous trouverez quatre chambres avec salle de bains, dont une somptueuse suite parentale avec dressing, salle de bains et terrasse privée. Le dernier étage propose une cinquième chambre ou bureau avec terrasse. En sous-sol, une cave à vin, une salle de sport équipée, un hammam et de nombreux rangements.Services de haute qualité, domotique, climatisation et espaces de bien-être font de cette maison un véritable trésor immobilier, alliant raffinement et confort de vie.À proximité immédiate des écoles internationales et à quelques minutes du centre de Bordeaux, cette propriété saura séduire les amateurs d'élégance et d'exception. - Ce qui nous séduit : l’emplacement, les volumes, la qualité de la rénovation, le jardin et sa piscine remarquables.Contact : M. Etienne Delpech - 07 85 09 47 70 pour Bordeaux Sotheby's International Realty.L'immobilier supérieur, experts en propriétés d'exception et appartements haut de gamme à Bordeaux et dans le département de la Gironde, région Aquitaine.

En exclusivité, Herranz Prestige Immobilier est ravi de vous présenter cette magnifique villa contemporaine d'environ 300 m2, accompagnée d'une dépendance aménagée en T2 de 50 m2, située à Bordeaux Caudéran dans le quartier des Orangers. Construite sur une parcelle de 1 256 m2 par un architecte, cette propriété révèle un caractère à la fois sobre et élégant. Les matériaux bruts et naturels s'harmonisent parfaitement, créant un cadre reposant qui contraste avec le jardin luxuriant aux essences délicates. Vous serez accueilli par une spacieuse entrée menant à une vaste pièce de vie en open space, ornée d'un superbe parquet, auditivement divisée en plusieurs espaces : une cuisine raffinée, une salle à manger séparée par une magnifique cheminée, et un salon largement ouvert grâce à de grandes baies vitrées donnant sur le jardin et la terrasse, permettant une immersion dans la nature environnante. Une grande suite parentale complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez 4 chambres, 2 salles d'eau et une salle de bain. Une terrasse intermédiaire, propice à la détente et sans vis-à-vis, surplombe une piscine chauffée, entourée de palmiers cachant intelligemment la dépendance d'environ 50 m2, qui se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'un dressing et d'une salle d'eau. De plus, un jardin d'accueil vous permettra de stationner plusieurs véhicules. Orienté à l'ouest, cet ensemble alliant design, confort et charme a été conçu pour une vie quotidienne familiale et constitue une opportunité d'achat Maison de luxe Bordeaux.