ventes immobilier de luxe à Bordeaux, France (page 29)

À vendre, dans le quartier prisé du Jardin Public à Bordeaux, cet appartement spacieux de 181 m² situé au dernier étage d'un beau bâtiment en pierre. Ce bien est doté d'un ascenseur et d'une terrasse. Il se compose d'une entrée, de deux grandes pièces de réception, d'une cuisine, d'une grande chambre ainsi que d'une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez une chambre avec terrasse, deux autres chambres, une salle de bains et un bureau. Une cave et un garage viennent compléter ce bien situé dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette annonce pour un appartement de luxe à acheter à Bordeaux est présentée par l'agence BARNES Bordeaux. Pour plus d'informations, visitez notre site internet www.barnes-bordeaux.com ou contactez-nous au +33-0533093089.

Située à Bordeaux, dans le département de la Gironde, cette propriété exceptionnelle s'étend sur plus de 2 hectares et offre des vues imprenables sur la ville. Dès l'entrée, une allée bordée de verdure mène à une Maison de Maître au charme indéniable. Le parc arboré comprend des arbres centenaires et une diversité impressionnante de plus de 1500 essences végétales. Vous découvrirez également une piscine avec pool house de 50 m², un court de tennis, et une dépendance pouvant être aménagée selon vos souhaits. La Maison propose près de 600 m² de surface habitable, répartis sur deux bâtiments soigneusement rénovés tout en préservant l'authenticité des prestations anciennes, y compris de magnifiques cheminées. Chaque pièce est conçue pour maximiser la lumière et offrir des vues sur le parc et Bordeaux. Au rez-de-chaussée, les salles de réception et une cuisine dinatoire accueillent vos moments de convivialité, tandis qu'à l'étage, trois grandes chambres en suite vous attendent. Une maison d'invités rénovée dans un style authentique, avec poutres apparentes, complète cet ensemble, offrant ainsi un espace de vie confortable. Enfin, un double garage avec bornes électriques et une vaste pièce divertissante ajoutent une touche moderne à cette propriété rare.

À Bordeaux Caudéran, dans un quartier paisible et à proximité des commerces, découvrez cette maison d'architecte aux magnifiques volumes et aux finitions modernes. Les pièces de vie profitent d'une belle luminosité grâce à un plafond cathédrale et un pignon Sud entièrement vitré sur deux niveaux. Le salon s'ouvre directement sur une terrasse et un jardin idéalement orientés. Cette propriété comprend une suite parentale au rez-de-chaussée, trois chambres à l'étage, ainsi qu'une cinquième chambre pouvant être utilisée comme bureau. Deux places de stationnement complètent ce bien. Une véritable opportunité d'achat d'une maison à Bordeaux. Les professionnels de l'immobilier sont les bienvenus pour des échanges intercabinet. Les informations sur les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 000 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme SORDEL, Tél. : 0630596104, E-mail : jerome.sordel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 850204892.

À vendre à BORDEAUX, dans le quartier prisé des Chartrons, cet appartement de 193 m² Carrez (215 m² au sol) se distingue par son originalité. Après une rénovation complète, il allie des matériaux de qualité à une luminosité abondante, offrant un cadre de vie exceptionnel au cœur de cette belle ville. Ce duplex bénéficie de deux terrasses en plein ciel : la première de 79 m² avec une vue dégagée sur l'église Saint-Louis, idéale pour recevoir, et la seconde de 68 m² dans la suite parentale, dotée d'une baignoire extérieure en pierre noire, offrant un espace lounge en toute intimité. La disposition intérieure inclut une entrée, un espace salle à manger, une cuisine en marbre et inox, un salon, une chambre ou bureau au premier niveau, ainsi qu'une suite parentale avec terrasse privative, dressing et salle de bains avec double douche. En outre, vous trouverez également une chambre d'invité avec salle de bains. Les prestations comprennent du marbre de Carrare, de l'onyx rétroéclairé, des verrières métalliques, du parquet point de Hongrie, ainsi que de la domotique, une pompe à chaleur réversible et des rangements sur mesure. Le bien est vendu avec deux places de parking. PRIX : 1 599 000 € HAI. Situé dans une copropriété loi N°65-557 du 10 juillet 1965 de 3 lots principaux, sans aucune procédure en cours. Charges annuelles : 3 540 € et Taxe Foncière (Réf. 2023) : 3 401 €. Pour toute information supplémentaire ou pour un rendez-vous, contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 09 76 54 29, Séverine ERNAULT (E.I), Agent Commercial RSAC 892.847.328 Bordeaux. Plus de détails disponibles sur www.axo.immo (réf. 85002122404). Les informations sur les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Coldwell Banker vous présente cet appartement exceptionnel à vendre à Bordeaux, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Idéalement situé au pied du jardin public, proche des commerces et du tram de Fondaudège, cet appartement vous séduira dès l'entrée grâce à sa prestigieuse entrée qui donne le ton. Chaque espace propose de beaux volumes et des prestations élégantes. Vous découvrirez une généreuse pièce de réception lumineuse de 65 m² avec cheminée, menant à un espace dinatoire convivial grâce à sa cuisine équipée et fonctionnelle. Côté nuit, l'appartement dispose de 3 chambres, dont une magnifique suite parentale, ainsi que 2 salles d'eau et la possibilité d'une 4e chambre. Les cimaises, la hauteur sous plafond de 4 m, les parquets à bâton rompu et les cheminées en marbre raviront les amateurs d'esthétique. Cet appartement est parfait pour des professions libérales, bureaux, cabinets ou showroom, séduisant ainsi plusieurs types de profils grâce à sa localisation exceptionnelle. Une cave complète ce bien d'exception. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Mme Alexandra ARNAUD. Copropriété de 7 lots (absence de procédure en cours). Surface Carrez : 219 m², surface totale 231 m². Charges : 1200€/trimestre. DPE D(222) GES D(30). Estimation des coûts annuels : entre 3960€ et 5410€ par an. Honoraires à la charge du vendeur. Consultez les risques auxquels ce bien est exposé sur : www.georisques.gouv. Agent Commercial Indépendant, RSAC : 880872122 / RCP : 127100479. Découvrez tous nos biens sur Immoba.

Château viticole à vendre Bordeaux, situé dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Ce Grand Cru Classé incarne une opportunité d'achat rare dans un terroir prestigieux. Le domaine est doté de parcelles en production soigneusement entretenues, de chais contemporains parfaitement équipés et d'un stock de vin établi, garantissant une exploitation pérenne et des rendements maîtrisés. Points forts :- Château Grand Cru Classé- Certification HVE & AOP- Outil de production opérationnel- Stocks de vins inclus- Panoramique exceptionnel sur le vignoble- Actif patrimonial rare et sécuriséCe bien s'adresse à un investisseur sérieux, souhaitant allier prestige viticole et rentabilité. L'exploitation agricole est vendue avec le château, garantissant une continuité économique pour le domaine. Dossier confidentiel disponible, accès limité à une clientèle qualifiée.Votre conseiller : Nathalie Vandenbroucke +33 6 81 80 52 02 (laissez un message en cas d'absence). RSAC no 903 439 370 SIREN Bella Pietra : 894 095 504.

Coldwell Banker Immoba Realty vous propose cette magnifique maison à vendre située dans le quartier des Chartrons à Bordeaux, en Gironde, dans la région Aquitaine. Ce bien de qualité se trouve à proximité des commerces, des écoles et des transports. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'espace et l'élégance de cette maison. Vous découvrirez une cuisine entièrement équipée, une salle à manger et un séjour s'ouvrant sur un jardin patio avec jacuzzi. Une suite parentale avec salle de bain et dressing est aussi présente, offrant un confort optimal. Un bel escalier en bois vous conduit à l'étage, où vous trouverez trois chambres lumineuses ainsi que deux salles de bain supplémentaires.Les mots d’ordre de cette maison sont calme et sérénité ! Sa rénovation de haute qualité et son charme en font un bien coup de cœur. Un garage double et une buanderie viennent compléter cette offre.DPE B (74) et GES B (10). Estimation des coûts annuels d'énergie : 930-1350€/an. Honoraires à la charge de l'acquéreur.(Prix du bien : 1 098 000 € HAI, les honoraires de l'agence à la charge de l'acquéreur de 42 000 € TTC soit 4% sont inclus, le prix net vendeur est 1 056 000 €)Contact : Marie-Lucie Chanraud, Agent commercial indépendant, RSAC: 878552314, RCP: 12710419. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA. Surface Carrez : 158,68 m². Copropriété de 4 lots principaux. Estimation charges annuelles : 284 €. Absence de procédure en cours.

Coldwell Banker Bordeaux vous propose à la vente une maison exceptionnelle, située à Bordeaux, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette demeure unique, érigée au XIXe siècle par une figure marquante du milieu artistique bordelais, est chargée d'histoire et se distingue par sa façade atypique. Vous découvrirez une maison familiale accueillante, comprenant une belle entrée, une pièce de vie spacieuse et lumineuse dotée d'une cheminée, une cuisine à aménager selon vos envies, ainsi qu'une chambre ou bureau/bibliothèque et une salle d'eau au rez-de-chaussée. Pour la partie nuit, cette maison offre 6 chambres et la possibilité d'en créer davantage, accompagnées de 3 salles d'eau. À l'extérieur, un jardin intime et verdoyant vous attend, abrité des regards, avec une piscine et une terrasse idéale pour profiter des journées ensoleillées. Les prestations anciennes, telles que les parquets, la hauteur sous plafond et les cheminées, raviront les amateurs de charme d'antan. Cette maison bourgeoise est prête à être redécouverte et mise en valeur. En outre, vous bénéficierez d'une possibilité de stationnement, d'une cave et de deux greniers en bon état. Pour obtenir un dossier complet avec photos et plans, n'hésitez pas à contacter Mme Alexandra ARNAUD. DPE: F(242) et GES: 7(73). Estimation des coûts annuels entre 6710€ et 9130€. Honoraires à la charge du vendeur. Consultez les risques associés à ce bien sur : www.georisques.gouv Agent Commercial Indépendant RSAC : 880872122 / RCP : 127100479

Coldwell Banker Immoba Realty vous propose cet appartement exceptionnel à vendre dans le cœur de Bordeaux, Gironde, en région Aquitaine. Rénové en 2022 avec des matériaux de qualité, tout en préservant ses caractéristiques anciennes, cet appartement de luxe dispose de 2 chambres, chacune avec sa salle de douche, ainsi qu'un magnifique salon et un séjour avec cuisine. La luminosité est un atout majeur de ce bien. Il est possible d'acheter un ou deux box fermés en supplément. Cette copropriété se compose de 11 lots principaux, avec des charges mensuelles de 170€. D'une surface Carrez de 91,8m2, cet appartement est exempt de procédures en cours. Le DPE est de C (164) et le GES de A (5), avec une estimation des coûts annuels d'énergie comprise entre 1200 et 1650€ par an. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Le prix de vente est de 790000€ HAI, comprenant des honoraires d'agence de 37000€ TTC, soit 4,91%, pour un prix net vendeur de 753000€. Pour de plus amples informations, veuillez contacter Marie-Lucie CHANRAUD, agent commercial indépendant, RSAC: 878552314, RCP: 12710419.

Située entre Nansouty et la gare Saint-Jean, cette impressionnante maison familiale en pierre de 272 m² (250 m² habitables) a été entièrement rénovée en 2020 avec des matériaux de qualité, tout en préservant ses prestations anciennes. Cette Maison de luxe à acheter à Bordeaux dispose d'un magnifique jardin paysagé de 360 m², d'une piscine chauffée et d'un double garage de 45 m². L'entrée mène à un bureau, un double séjour traversant, un salon lumineux ouvert sur le jardin grâce à de larges baies vitrées, ainsi qu'une cuisine indépendante. Au premier étage, vous découvrirez une grande suite parentale d'environ 40 m², trois chambres supplémentaires et une salle de bains. Le deuxième étage comprend un espace salon jeux/TV et deux grandes chambres, chacune dotée de sa salle d'eau privative. L'ensemble des étages est climatisé. Un grand sous-sol d'environ 60 m² vient compléter cette incroyable propriété. Ce bien est présenté par l'agence BARNES Bordeaux - Consultez notre site internet www.barnes-bordeaux.com ou appelez au +33-0533093089.

Au coeur de Bordeaux, à proximité de la très prisée Place Gambetta, cet appartement de 90 m² se distingue par son emplacement recherché, offrant à la fois centralité et tranquillité. Situé dans une résidence de standing avec ascenseur, il bénéficie d'une luminosité naturelle remarquable et de prestations de qualité. Le vaste séjour s'ouvre sur une cuisine moderne et donne accès à une agréable terrasse, un espace extérieur intime parfait pour des moments de détente. L'espace nuit, bien séparé, est composé de deux chambres confortables, d'une élégante salle d'eau et d'une buanderie, assurant un agencement fonctionnel et harmonieux. En excellent état, l'appartement ne nécessite aucun travaux et permet une installation rapide, sans compromis sur le confort. Une place de parking complète cette offre d'appartement à vendre à Bordeaux, dans le département de la Gironde, région Aquitaine.

Vente Propriété exceptionnelle à BORDEAUX, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cette chartreuse datant du XVIIème siècle est située à une heure de BORDEAUX, entre St Emilion et Bergerac. L'Agence B. LAFAYE vous propose à la vente cette magnifique demeure, offrant un vaste hall d'entrée en lanterne, trois salons en enfilade ornés de superbes boiseries d'époque et d'un sol en terre de Gironde. Vous y trouverez également des cheminées d'origine, ainsi qu'un grand séjour avec une monumentale cheminée en pierre et un sol en pisé. La propriété comprend au rez-de-chaussée trois chambres, une salle de bains, un dressing et plusieurs pièces de service. À l'étage, quatre chambres, trois salles de bains et trois WC sont disposés. L'aile ouest abrite un appartement de trois pièces avec boiseries, chambre, salle de bains et cuisine donnant sur le jardin. Un espace de loisirs est également disponible avec salle de jeux et salle de billard. La propriété s'étend sur un parc de plus de 7 hectares, agrémenté de beaux arbres, avec deux pavillons d’époque à rénover. Un charme authentique et de nombreuses possibilités d'aménagement vous attendent.

VENTE PROPRIÉTÉ À BORDEAUX - MAISON DE MAÎTRE DU XIXème SIÈCLE EN EXCELLENT ÉTAT. L'Agence LAFAYE vous propose à la vente cette propriété située à 40 minutes de Bordeaux, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cette maison principale comprend une entrée, un petit salon, un grand séjour avec cuisine intégrée (110m²), un bel espace de réception climatisé donnant sur une terrasse et un jardin, ainsi que deux chambres au rez-de-chaussée avec une grande salle de bain complète et deux WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC, le tout avec de beaux parquets. Une maison secondaire attenante de 4 pièces (env. 110 m²) peut être reliée à l'habitation principale ou transformée en gîte rural. Deux belles dépendances, un ancien chai et une étable attenants, ainsi qu'un préau et un garage complètent l'ensemble. Le parc de 3700 m² offre une belle vue sur les coteaux, une piscine carrelée avec brome, et une large terrasse, ce qui en fait un cadre idéal pour une maison de campagne ou un projet professionnel.

Bordeaux – Secteur Rue Abbé-de-l’Épée Idéalement placé en plein cœur de Bordeaux, à deux pas de la rue Abbé-de-l’Épée, cet hôtel particulier en pierre offre un cadre de vie exceptionnel. Entièrement rénové en 2020, il conjugue charme, modernité et prestations de qualité. Une proriété d'exception pour une grande famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse cuisine sur mesure, réalisée par un menuisier, ouvrant sur un double séjour lumineux sublimé par de belles verrières. L’ensemble bénéficie d’une circulation fluide, de beaux volumes et d’une luminosité remarquable. Véritable maison familiale, la propriété propose sept chambres, permettant d’accueillir confortablement une grande famille ou d’imaginer différents usages. À l’extérieur, un jardin intimiste agrémenté d’une piscine complète ce bien d’exception, rare sur le secteur. Un rez-de-jardin avec salle de jeux, bureau, cave à vins... Jardin et piscine. Un hôtel particulier aux prestations recherchées, à découvrir sans tarder. Le + : À noter à proximité immédiate des places de parking à la location : une solution idéale, littéralement à 10 secondes donc aucun déplacement nécessaire. Commerces, écoles et tram à proximité à pied. Photos suplémentaires et vidéos sur demande. Contact : Sonia Reboul +33 7 85 857064

BORDEAUX CENTRE : l'agence Rousselle Immo Prestige a le plaisir de vous présenter cette propriété d'exception, idéalement située au cœur de Bordeaux, tout en étant à l'abri des regards, offrant un cadre lumineux et spacieux. Entièrement rénové, ce bien de 560 m² se déploie sur 2 niveaux, permettant d'accéder de plain-pied à un vaste séjour double, une grande entrée et une cuisine entièrement équipée ouvrant sur un jardin. L'étage est consacré à 5 chambres toutes en suite, avec en tête d'affiche la master bedroom, dotée d'un double dressing et d'une salle de bain spacieuse. Une dernière suite est également aménagée au 2e étage. Avec son terrain de 1647 m², cette propriété met en valeur un jardin agrémenté d'une dépendance d'environ 80 m², idéale pour recevoir ou pour un espace supplémentaire comme une salle de sport ou de cinéma. Cette propriété à vendre à Bordeaux présente une envergure rare au cœur de la Gironde, dans la région Aquitaine. Les points forts de la maison comprennent : architecture traditionnelle couplée à une rénovation contemporaine, garage, cave, et climatisation réversible. Bien développé sur 2 niveaux principaux. Diagnostics en cours d'étude. Commodités locales : écoles, magasins accessibles à pied en quelques minutes. Aéroport de Bordeaux-Mérignac : 20 minutes. Gare : 10 minutes. Saint-Émilion : 50 minutes. Bassin d'Arcachon : 1 heure. Paris par TGV : 2,15 heures directes. Photos et informations supplémentaires sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 4 500 000 euros, incluant 3,45 % d'honoraires à charge acquéreur. Prix hors honoraires : 4 350 000 euros (3,45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cet immeuble résidentiel idéalement situé dans l’un des quartiers les plus recherchés de Bordeaux. À seulement quelques minutes des écoles de commerce, il représente une opportunité rare pour tout particulier en quête de rentabilité qui souhaite se constituer un patrimoine. Le bien, vendu en un seul lot, se compose de : Un local commercial en rez-de-chaussée, actuellement loué dans le cadre d’un bail 3/6/9, Six chambres meublées réparties sur trois étages, toutes occupées par des étudiants, Des parties communes bien entretenues, dont une laverie dédiée aux locataires. En bon état général, cet immeuble génère des revenus locatifs réguliers et présente un excellent rendement locatif. Le dossier complet, incluant les baux en cours et les détails des loyers perçus, est disponible sur simple demande. Contactez nous pour une visite privilégiée ! DPE D (201) GES B (6) Prix : 1 575 000 € HAI Les honoraires de 5% sont à la charge de l'acquéreur soit 75 000€ inclus dans le prix de présentation. Pour obtenir plus d'informations sur ce bien d'exception, veuillez contacter Jean Luc Tonneau. Retrouvez l'ensemble de nos biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques (naturel, miniers, technologiques) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Rare opportunité d'achat d'un appartement à Bordeaux, Gironde, dans la région Aquitaine. Ce superbe appartement de 72 m², situé au 1er étage d'un immeuble en pierre, allie charme de l'ancien et rénovation contemporaine. Il se compose d'une vaste pièce de vie de plus de 30 m² avec cuisine ouverte équipée, donnant sur un balcon de 9 m², ainsi que de deux chambres et d'une salle de douche. Vous bénéficierez d'une vue imprenable sur la Garonne. Ce bien est proposé dans le cadre d'une vente d'appartement de luxe à Bordeaux par l'agence BARNES Bordeaux. Pour plus d'informations, visitez notre site internet www.barnes-bordeaux.com ou contactez-nous au +33-0533093089.

Au cœur de Bordeaux, découvrez cet élégant immeuble en pierre du XVIIème siècle, soigneusement entretenu avec des caractéristiques architecturales d'origine préservées. L'entrée voûtée mène à un vaste hall orné de pavés anciens, offrant la possibilité de stationner plusieurs véhicules. À l'arrière, se trouvent une machinerie ainsi qu'une grande cave saine. Établi sur trois niveaux, cet immeuble comprend, côté rue, trois plateaux de 50 m² actuellement aménagés en appartements, et côté cour, quatre studios de 20 m², chacun équipé d'une kitchenette, d'une salle d'eau et d'un coin nuit. Ce bien rare est idéalement situé dans le centre de Bordeaux, à proximité immédiate des restaurants et des commerces. Vendu libre de toute occupation, il présente un très bon potentiel locatif, parfait pour les investisseurs. Cette propriété est à vendre par l'agence BARNES Bordeaux - Visitez notre site internet www.barnes-bordeaux.com - Téléphone +33-0533093089.

Situé au 2ème étage avec ascenseur dans un bel hôtel particulier, cet appartement de 163,70 m² carrez entièrement rénové allie harmonieusement caractéristiques anciennes et modernité. Il se compose d'une entrée qui mène à un vaste séjour, une salle à manger avec cuisine américaine. La partie nuit comporte trois chambres, chacune dotée d'une salle d'eau et d'un dressing. Un balcon filant ainsi qu'un parking en amodiation viennent compléter ce bien exceptionnel. Découvrez cet Appartement de luxe à acheter à Bordeaux dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, proposé par l'agence BARNES Bordeaux. Visitez notre site internet www.barnes-bordeaux.com ou contactez-nous au +33-0533093089.

En exclusivité chez Manson Properties. Découvrez cet appartement spacieux situé au 2ème étage, offrant une surface habitable d'environ 190 m². Entièrement rénové en 2000, cet appartement est en excellent état et dispose d'un séjour de 35 m², d'une cuisine ouverte sur l'espace salle à manger, de 4 chambres confortables, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, ainsi que de 2 WC indépendants. Imaginez-vous vivre dans cet espace lumineux, où chaque pièce a été pensée pour votre confort.Cet appartement comprend également une cave pour vos affaires et 3 places de stationnement intérieures pour votre commodité.À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : écoles maternelles et élémentaires, crèches, collèges, restaurants, magasins d'alimentation générale, médecins généralistes, et même un parc et jardin à 15 minutes à pied. Les transports en commun sont bien desservis avec des bus et des tramways à 5 minutes à pied.Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir un appartement remarquable à Bordeaux, alliant espace, confort et proximité des commodités. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 150 000 €. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2500.00 € et 3430.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller Manson Properties : Salah Baziz, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 400 301 172. Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux, Bassin d'Arcachon Bretagne, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII - 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n° 892 572 413, titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI33012021000000005 délivrée par CCI Bordeaux Gironde.

Découvrez cette superbe maison de 385m², idéalement située dans le quartier très recherché des Chartrons à Bordeaux, Gironde, Aquitaine. Avec ses cinq chambres et ses vastes espaces de vie, elle garantit un cadre de vie confortable, lumineux et élégant.Cette propriété offre des prestations modernes : climatisation, cheminée, double vitrage, moustiquaires, thermostat connecté et éclairages extérieurs soignés. Un ascenseur dessert tous les niveaux et la sécurité est assurée par un système d’alarme complet, un interphone et un vidéophone.Alliant le charme d'une ancienne tonnellerie et des équipements contemporains, cette maison présente des volumes généreux et une ambiance chaleureuse, idéale pour recevoir ou profiter de moments en famille.C'est une belle opportunité pour l'achat d'une Maison de luxe à Bordeaux, vous permettant de vivre au cœur des Chartrons, dans un environnement calme et à l'abri des regards.Pour de plus amples informations et photos, ou pour recevoir un dossier complet, veuillez contacter Sandrine Chrétien au 06.19.59.27.00.

EXCLUSIVITÉ BORDEAUX COURS CLEMENCEAU : Situé dans un secteur prisé, cet appartement de type 3 d'une superficie de 92 m2 au sol (soit 76 m2 Carrez) se trouve au quatrième étage d'un élégant immeuble en pierre avec ascenseur. Profitez de vues dégagées grâce à sa conception traversante, offrant calme et luminosité. L'intérieur a été entièrement rénové avec soin, comprenant un couloir d'entrée, un séjour/cuisine agréable de 44 m2, deux chambres avec rangements, une salle d'eau et un WC séparé. Ce bien dispose également d'un grenier, d'une chambre de service et d'une cave. Emplacement privilégié à proximité de toutes les commodités ! Copropriété de 24 lots, les charges mensuelles s'élèvent à 150 euros, englobant entretien et électricité des parties communes, ainsi que le chauffage et l'assurance de l'appartement. En cas de location, le loyer meublé serait d'environ 1344 euros par mois. Les travaux de toiture sont à jour, pris en charge par le propriétaire. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 840 euros et 1190 euros. Pour l'achat d'un appartement de luxe à Bordeaux, le prix de vente est de 615 000 euros HAI, incluant 4 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 590 000 euros hors honoraires (4.24 % d'honoraires TTC). Charges annuelles : 1800 euros. Renseignement complémentaire : les informations sur les risques sont accessibles sur le site Géorisques.

Situé dans le quartier prisé des Grands Hommes à Bordeaux, cet appartement à vendre de 196 m², accessible par un ascenseur privatif, a bénéficié d'une rénovation complète avec des matériaux de haute qualité. Le premier niveau comprend un spacieux hall d'entrée, un espace bar, deux grandes suites donnant sur un balcon filant, une buanderie et un dressing. À l'étage supérieur, vous découvrirez une magnifique pièce de vie combinant salon, salle à manger et cuisine ouverte, prolongée par une terrasse orientée à l'ouest, parfaite pour apprécier les derniers rayons du soleil. Une grande suite parentale avec salle de bains complète cet espace. Climatisé et possibilité d'achat d'un appartement Bordeaux entièrement meublé. Ce bien d'exception se trouve dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, et est proposé par l'agence BARNES Bordeaux. Pour plus d'informations, visitez notre site internet www.barnes-bordeaux.com ou contactez-nous au +33-0533093089.

À saisir, un bel appartement à vendre à Bordeaux, situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée avec gardien et parc arboré, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Ce bien comprend une entrée, un séjour double menant à une terrasse exposée sud offrant une vue agréable sur le parc, ainsi qu'une cuisine se prolongeant également par une terrasse. La zone nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains, plus une salle d'eau. En complément, une cave et une place de parking en sous-sol sont incluses. Idéalement situé à proximité du centre de Caudéran, des écoles et des transports. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat appartement Bordeaux de qualité, proposé par l'agence BARNES Bordeaux. Visitez notre site internet www.barnes-bordeaux.com ou contactez-nous au +33-0533093089.

Découvrez cet appartement à vendre à Bordeaux, situé dans la Gironde en région Aquitaine. Niché au sein d’un programme immobilier de standing près de la Barrière Judaïque, ce duplex entièrement rénové s'étend sur 95,3 m². Le rez-de-jardin comprend une pièce de vie spacieuse avec séjour et cuisine, donnant sur une terrasse agréable d’environ 26 m². Vous trouverez également une chambre et une salle d’eau au même niveau, ainsi qu'une seconde chambre avec sa propre salle d’eau à l'étage. Une place de stationnement extérieure complète ce bien, offrant un cadre de vie recherché. Pour toute information concernant l'achat d'un appartement de luxe à Bordeaux, contactez l'agence BARNES Bordeaux au +33-0533093089 ou visitez notre site internet www.barnes-bordeaux.com.