ventes immobilier de luxe à Bordeaux, France (page 26)

Coldwell Banker Immoba Realty Agence immobilière Bordeaux vous propose cette magnifique maison avec des prestations anciennes conservées, bénéficiant d'un agréable jardin avec piscine, située dans une rue calme du quartier très prisé des Chartrons. En passant par une belle façade de style Art Déco, vous découvrez une grande et lumineuse pièce de vie traversante avec cheminée, parquet et belle hauteur sous plafond, ainsi qu'un salon d'hiver menant à une cuisine équipée et au jardin paysagé avec sa piscine chauffée. Un bureau séparé de 11 m2 peut faire office de chambre à ce niveau. Au premier étage, un palier dessert deux belles chambres, une salle de bain avec baignoire balnéo, une salle d'eau et un grand dressing de plus de 10m2. Au deuxième étage, une superbe suite parentale aménagée sous les toits (climatisée !), avec salle de bain, toilette et de nombreux rangements optimisés. Le sous-sol, parfaitement aménagé, offre un grand espace lingerie, une incroyable cave à vin réfrigérée et une dernière pièce sécurisée. En fond de parcelle, une belle dépendance propose deux chambres, un espace sport avec salle d'eau, ainsi qu'un espace détente avec sauna et jacuzzi. Pour les stationnements, plusieurs places sécurisées peuvent être disponibles à 50m. Cette maison est idéale pour une vie familiale épanouie, à proximité immédiate de tous les services. Transports (tram B et C), commerces, écoles, crèches, restaurants... avec le Jardin Public et les Quais accessibles à pied. À découvrir rapidement ! DPE : C (104) / C (22) Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 2020-2790€ Prix du bien : 1 395 000€ HAI, honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur 55 000€ TTC soit 4,1% inclus, prix net vendeur est 1 340 000€. Vous pouvez consulter les risques associés à ce bien sur : www.georisques.gouv Pour plus d'informations, contactez Vincent Macary, agent commercial indépendant RSAC 909 975 096 / RCP 127100479. Retrouvez tous nos biens sur le site IMMOBA.

Située entre Nansouty et la gare Saint-Jean, cette impressionnante maison familiale en pierre de 272 m² (250 m² habitables) a été entièrement rénovée en 2020 avec des matériaux de qualité, tout en préservant ses prestations anciennes. Cette Maison de luxe à acheter à Bordeaux dispose d'un magnifique jardin paysagé de 360 m², d'une piscine chauffée et d'un double garage de 45 m². L'entrée mène à un bureau, un double séjour traversant, un salon lumineux ouvert sur le jardin grâce à de larges baies vitrées, ainsi qu'une cuisine indépendante. Au premier étage, vous découvrirez une grande suite parentale d'environ 40 m², trois chambres supplémentaires et une salle de bains. Le deuxième étage comprend un espace salon jeux/TV et deux grandes chambres, chacune dotée de sa salle d'eau privative. L'ensemble des étages est climatisé. Un grand sous-sol d'environ 60 m² vient compléter cette incroyable propriété. Ce bien est présenté par l'agence BARNES Bordeaux - Consultez notre site internet www.barnes-bordeaux.com ou appelez au +33-0533093089.

À Bordeaux, en Gironde, cet appartement de luxe à vendre offre une superficie d’environ 135 m² au dernier étage d’un immeuble récent avec ascenseur. Profitez d’une quadruple exposition et d’une terrasse unique d’environ 150 m², à quelques pas de l’église de Caudéran. L'espace comprend une entrée qui mène à une première chambre avec sa salle de bains, un vaste salon, une cuisine, deux autres chambres, un dressing et une salle d’eau. Un double garage et un cellier viennent compléter ce bien. Pour un achat d'appartement de luxe à Bordeaux, contactez Caroline Chanoine au 06 20 11 18 52. Ce bien est proposé par l'agence BARNES Bordeaux. Visitez notre site internet www.barnes-bordeaux.com ou appelez au +33-0533093089.

À vendre, exceptionnelle chartreuse du XVIIème située à 1h de Bordeaux, entre Saint-Émilion et Bergerac, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette propriété à acheter à Bordeaux se trouve au centre d'un magnifique parc de 7ha 03a 24ca, orné de beaux arbres. L'Agence B. LAFAYE vous propose cette demeure en très bon état, comprenant un vaste hall d'entrée en lanterne, 3 salons en enfilade avec de superbes boiseries d'époque, un sol en terre de Gironde, des plafonds à la française, et des cheminées d’origine. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également un grand séjour avec une monumentale cheminée en pierre, une cuisine équipée et aménagée, ainsi que 3 chambres, une salle de bains, un dressing, et plusieurs pièces de service, sans oublier 3 caves voûtées. À l'étage, 4 chambres, 3 salles de bains et 3 wc vous accueillent. L'aile ouest abrite un appartement de 3 pièces avec boiseries, comprenant une chambre, une salle de bains, et une cuisine donnant sur le jardin. La propriété dispose aussi d'une salle de jeu, d'une salle de billard avec cheminée d'époque, et d'une salle de sport donnant sur le jardin intérieur agrémenté d'une fontaine. La vaste dépendance comprend un garage et une étable. Deux puits intérieurs ainsi que deux puits dans le parc apportent une touche d'authenticité. De plus, deux pavillons d'époque, une ancienne chapelle et un pavillon de musique, sont à rénover. Un lieu empreint de charme et d'histoire.

À vendre, propriété située à 40 minutes de Bordeaux, dans un charmant cadre entre-deux-mers. Cette maison de maître de la fin du XIXème siècle est en très bon état. L’Agence LAFAYE vous propose cette belle propriété à acheter à Bordeaux qui comprend : une maison principale avec entrée, petit salon, grand séjour de 110 m² avec cuisine intégrée, un bel espace de réception climatisé s'ouvrant sur la terrasse et le jardin, deux chambres au rez-de-chaussée avec salle de bain complète, ainsi que deux WC, un office et une lingerie. À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle d’eau et un WC, le tout agrémenté d'un beau parquet. De plus, une maison secondaire attenante de 4 pièces, d'environ 110 m², peut être réaménagée en gîte rural ou reliée à l'habitation principale. Deux dépendances, un ancien chai et une étable, ainsi qu'un préau et un garage viennent compléter cet ensemble. Le parc de 3700 m² offre une vue magnifique sur les côteaux, une piscine carrelée au brome, et une large terrasse. Ce bien représente une occasion idéale pour une maison de campagne ou un projet professionnel dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

Bordeaux – Secteur Rue Abbé-de-l’ÉpéeOpportunité à saisir pour un achat maison Bordeaux : idéalement situé au cœur de Bordeaux, à deux pas de la rue Abbé-de-l’Épée, cet hôtel particulier en pierre propose un cadre de vie d'exception. Entièrement rénové en 2020, il allie charme, modernité et prestations de qualité, faisant de cette maison Bordeaux à vendre une propriété idéale pour une grande famille.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse cuisine sur mesure, conçue par un artisan menuisier, ouvrant sur un double séjour lumineux rehaussé par de belles verrières. L'ensemble présente une circulation fluide, de grands volumes et une luminosité remarquable.Véritable maison familiale, cette propriété comprend sept chambres, offrant ainsi des possibilités d'accueil pour une grande famille ou différents aménagements.À l'extérieur, un jardin intimiste agrémenté d'une piscine complète cet ensemble d'exception, rare dans le secteur. Un rez-de-jardin incluant salle de jeux, bureau et cave à vins vient s'ajouter aux nombreux atouts de cette maison à acheter Bordeaux.De plus, vous bénéficierez de places de parking à louer à proximité immédiate, offrant ainsi une solution pratique à quelques secondes de votre domicile.Les commerces, écoles et tramway sont accessibles à pied.Photos supplémentaires et vidéos disponibles sur demande.Contact : Sonia Reboul +33 7 85 857064

BORDEAUX CENTRE : l'agence Rousselle Immo Prestige a le plaisir de vous présenter cette propriété d'exception, idéalement située au cœur de Bordeaux, tout en étant à l'abri des regards, offrant un cadre lumineux et spacieux. Entièrement rénové, ce bien de 560 m² se déploie sur 2 niveaux, permettant d'accéder de plain-pied à un vaste séjour double, une grande entrée et une cuisine entièrement équipée ouvrant sur un jardin. L'étage est consacré à 5 chambres toutes en suite, avec en tête d'affiche la master bedroom, dotée d'un double dressing et d'une salle de bain spacieuse. Une dernière suite est également aménagée au 2e étage. Avec son terrain de 1647 m², cette propriété met en valeur un jardin agrémenté d'une dépendance d'environ 80 m², idéale pour recevoir ou pour un espace supplémentaire comme une salle de sport ou de cinéma. Cette propriété à vendre à Bordeaux présente une envergure rare au cœur de la Gironde, dans la région Aquitaine. Les points forts de la maison comprennent : architecture traditionnelle couplée à une rénovation contemporaine, garage, cave, et climatisation réversible. Bien développé sur 2 niveaux principaux. Diagnostics en cours d'étude. Commodités locales : écoles, magasins accessibles à pied en quelques minutes. Aéroport de Bordeaux-Mérignac : 20 minutes. Gare : 10 minutes. Saint-Émilion : 50 minutes. Bassin d'Arcachon : 1 heure. Paris par TGV : 2,15 heures directes. Photos et informations supplémentaires sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 4 500 000 euros, incluant 3,45 % d'honoraires à charge acquéreur. Prix hors honoraires : 4 350 000 euros (3,45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nous vous présentons en exclusivité cette superbe maison en pierre Art Déco familiale, idéalement située à Bordeaux, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, à proximité des transports, des commerces et des écoles de renom. Cette maison, à découvrir absolument, saura vous séduire dès l'entrée par sa belle façade en pierre et son jardin d'accueil bucolique. Elle se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie lumineuse et traversante avec un insert, d'une cuisine équipée ainsi que d'une buanderie. Côté nuit, vous trouverez 4 belles chambres avec de nombreux rangements, dont une parentale avec sa salle d'eau et son dressing, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire. Le jardin, propice à la détente, dispose d'une piscine et offre un calme absolu, à l'abri des regards et dans un écrin de verdure. Avec sa douceur de vivre, ses beaux volumes, ses parquets et ses matériaux de qualité, cette maison comblera les esthètes. Les travaux récemment réalisés, tels que la toiture, la chaudière et la terrasse, font de ce bien un véritable havre de paix, prêt à vous accueillir. Une cave, un cellier et plusieurs stationnements sur la parcelle sécurisée complètent ce bien de qualité. Pour plus de photos ou organiser une visite, contactez Mme Alexandra ARNAUD. DPE : D (240) et GES : D (35). Estimation des coûts annuels entre 2880 € et 3980 €. Honoraires à la charge du vendeur. Consultez les risques auxquels ce bien est exposé sur : www.georisques.gouv Agent Commercial Indépendant RSAC : 880872122 / RCP : 127100479

Découvrez cet immeuble résidentiel idéalement situé dans l’un des quartiers les plus recherchés de Bordeaux, dans le département de Gironde, région Aquitaine. À seulement quelques minutes des écoles de commerce, il représente une opportunité rare pour tout investisseur en quête de rentabilité et de stabilité. Le bien, vendu en un seul lot, se compose de : Un local commercial en rez-de-chaussée, actuellement loué dans le cadre d’un bail 3/6/9, Six chambres meublées réparties sur trois étages, toutes occupées par des étudiants, Des parties communes bien entretenues, dont une laverie dédiée aux locataires. En bon état général, cet immeuble génère des revenus locatifs réguliers et présente un excellent rendement locatif. Le dossier complet, incluant les baux en cours et les détails des loyers perçus, est disponible sur simple demande. Contactez-nous pour une visite privilégiée ! DPE D (201) GES B (6) Prix : 1 575 000 € HAI. Les honoraires de 5% sont à la charge de l'acquéreur soit 75 000€ inclus dans le prix de présentation. Pour obtenir plus d'informations sur cet Appartement à acheter Bordeaux, veuillez contacter Jean Luc Tonneau. Retrouvez l'ensemble de nos biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques (naturel, miniers, technologqiues) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Rare opportunité d'achat d'un appartement à Bordeaux, Gironde, dans la région Aquitaine. Ce superbe appartement de 72 m², situé au 1er étage d'un immeuble en pierre, allie charme de l'ancien et rénovation contemporaine. Il se compose d'une vaste pièce de vie de plus de 30 m² avec cuisine ouverte équipée, donnant sur un balcon de 9 m², ainsi que de deux chambres et d'une salle de douche. Vous bénéficierez d'une vue imprenable sur la Garonne. Ce bien est proposé dans le cadre d'une vente d'appartement de luxe à Bordeaux par l'agence BARNES Bordeaux. Pour plus d'informations, visitez notre site internet www.barnes-bordeaux.com ou contactez-nous au +33-0533093089.

VIGNOBLE DE 2,7 HA AU COEUR DE LA PRESTIGIEUSE APPELLATION DE POMEROLNous vous proposons un vignoble de 2,7 hectares, situé dans l'appellation renommée de Pomerol. Ce terroir sablonneux, reposant sur un sous-sol de crasse de fer, est composé de 80% de Merlot et de 20% de Cabernet Franc, dont l'âge moyen est de 45 ans, avec une partie de 50% des vignes ayant 70 ans. La production annuelle s'élève entre 35 et 40 hectolitres par hectare, soit environ 12 à 15 000 bouteilles au total.Le domaine est parfaitement équipé avec un matériel viticole de haute qualité. Vous y trouverez un cuvier avec 6 cuves en béton d'une capacité de 500hl et 9 cuves inox pouvant contenir jusqu'à 250hl, ainsi qu'un chai à barriques et un espace de stockage pour les bouteilles. Tout l'équipement du chai est conçu pour garantir une vinification de premier ordre.Ce vignoble à taille humaine est géré avec soin et génère un bon rendement. Il bénéficie d'une belle distribution, avec des stocks ne dépassant pas deux années de production.L'exploitation sera confiée à un jeune agriculteur issu d'une grande famille de vignerons de Saint-Émilion, fraîchement diplômé de Bordeaux Sciences Agro. Il a pour mission de continuer et d'améliorer la vinification lors du départ à la retraite des propriétaires. Il est disposé à accompagner l'acquéreur dans cette transition, si cela est souhaité.En outre, ce domaine comprend une maison de maître en pierre de taille de 230m2, offrant des espaces de réception, un bureau, une chambre au rez-de-chaussée et trois chambres à l'étage. La maison donne sur un jardin arboré et offre une vue imprenable sur les vignes.Pour plus d'informations sur l'achat d'un vignoble à Bordeaux, veuillez contacter Mr Olivier Colas au 06 80 31 32 99 ou par email à maeva.nebout@bordeauxsothebysrealty.com. Vous pouvez également consulter Bordeaux Sotheby’s International Realty, experts en immobilier de prestige dans le département de la Gironde et la région Aquitaine.

Au cœur de Bordeaux, découvrez cet élégant immeuble en pierre du XVIIème siècle, soigneusement entretenu avec des caractéristiques architecturales d'origine préservées. L'entrée voûtée mène à un vaste hall orné de pavés anciens, offrant la possibilité de stationner plusieurs véhicules. À l'arrière, se trouvent une machinerie ainsi qu'une grande cave saine. Établi sur trois niveaux, cet immeuble comprend, côté rue, trois plateaux de 50 m² actuellement aménagés en appartements, et côté cour, quatre studios de 20 m², chacun équipé d'une kitchenette, d'une salle d'eau et d'un coin nuit. Ce bien rare est idéalement situé dans le centre de Bordeaux, à proximité immédiate des restaurants et des commerces. Vendu libre de toute occupation, il présente un très bon potentiel locatif, parfait pour les investisseurs. Cette propriété est à vendre par l'agence BARNES Bordeaux - Visitez notre site internet www.barnes-bordeaux.com - Téléphone +33-0533093089.

Situé au 2ème étage avec ascenseur dans un bel hôtel particulier, cet appartement de 163,70 m² carrez entièrement rénové allie harmonieusement caractéristiques anciennes et modernité. Il se compose d'une entrée qui mène à un vaste séjour, une salle à manger avec cuisine américaine. La partie nuit comporte trois chambres, chacune dotée d'une salle d'eau et d'un dressing. Un balcon filant ainsi qu'un parking en amodiation viennent compléter ce bien exceptionnel. Découvrez cet Appartement de luxe à acheter à Bordeaux dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, proposé par l'agence BARNES Bordeaux. Visitez notre site internet www.barnes-bordeaux.com ou contactez-nous au +33-0533093089.

En exclusivité chez Manson Properties. Découvrez cet appartement spacieux situé au 2ème étage, offrant une surface habitable d'environ 190 m². Entièrement rénové en 2000, cet appartement est en excellent état et dispose d'un séjour de 35 m², d'une cuisine ouverte sur l'espace salle à manger, de 4 chambres confortables, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, ainsi que de 2 WC indépendants. Imaginez-vous vivre dans cet espace lumineux, où chaque pièce a été pensée pour votre confort.Cet appartement comprend également une cave pour vos affaires et 3 places de stationnement intérieures pour votre commodité.À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : écoles maternelles et élémentaires, crèches, collèges, restaurants, magasins d'alimentation générale, médecins généralistes, et même un parc et jardin à 15 minutes à pied. Les transports en commun sont bien desservis avec des bus et des tramways à 5 minutes à pied.Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir un appartement remarquable à Bordeaux, alliant espace, confort et proximité des commodités. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 150 000 €. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2500.00 € et 3430.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller Manson Properties : Salah Baziz, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 400 301 172. Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux, Bassin d'Arcachon Bretagne, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII - 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n° 892 572 413, titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI33012021000000005 délivrée par CCI Bordeaux Gironde.

Situé au 3ème étage d'un bel immeuble en pierre ravalé, cet appartement de 70 m² conserve des prestations anciennes et des murs en pierre apparente. L'entrée s'ouvre sur un couloir menant à une agréable pièce à vivre avec cheminée et à une cuisine dinatoire séparée donnant sur la cour. Deux chambres et une salle d'eau viennent compléter ce bien clé en main, idéalement localisé à proximité des restaurants et des commerces. Cet Appartement à acheter à Bordeaux est une belle opportunité dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce bien vous est présenté par l'agence BARNES Bordeaux - Visitez notre site internet www.barnes-bordeaux.com - Téléphone +33-0533093089

Découvrez cette superbe maison de 385m², idéalement située dans le quartier très recherché des Chartrons à Bordeaux, Gironde, Aquitaine. Avec ses cinq chambres et ses vastes espaces de vie, elle garantit un cadre de vie confortable, lumineux et élégant.Cette propriété offre des prestations modernes : climatisation, cheminée, double vitrage, moustiquaires, thermostat connecté et éclairages extérieurs soignés. Un ascenseur dessert tous les niveaux et la sécurité est assurée par un système d’alarme complet, un interphone et un vidéophone.Alliant le charme d'une ancienne tonnellerie et des équipements contemporains, cette maison présente des volumes généreux et une ambiance chaleureuse, idéale pour recevoir ou profiter de moments en famille.C'est une belle opportunité pour l'achat d'une Maison de luxe à Bordeaux, vous permettant de vivre au cœur des Chartrons, dans un environnement calme et à l'abri des regards.Pour de plus amples informations et photos, ou pour recevoir un dossier complet, veuillez contacter Sandrine Chrétien au 06.19.59.27.00.

Situé dans le quartier prisé des Grands Hommes à Bordeaux, cet appartement à vendre de 196 m², accessible par un ascenseur privatif, a bénéficié d'une rénovation complète avec des matériaux de haute qualité. Le premier niveau comprend un spacieux hall d'entrée, un espace bar, deux grandes suites donnant sur un balcon filant, une buanderie et un dressing. À l'étage supérieur, vous découvrirez une magnifique pièce de vie combinant salon, salle à manger et cuisine ouverte, prolongée par une terrasse orientée à l'ouest, parfaite pour apprécier les derniers rayons du soleil. Une grande suite parentale avec salle de bains complète cet espace. Climatisé et possibilité d'achat d'un appartement Bordeaux entièrement meublé. Ce bien d'exception se trouve dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, et est proposé par l'agence BARNES Bordeaux. Pour plus d'informations, visitez notre site internet www.barnes-bordeaux.com ou contactez-nous au +33-0533093089.

À saisir, un bel appartement à vendre à Bordeaux, situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée avec gardien et parc arboré, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Ce bien comprend une entrée, un séjour double menant à une terrasse exposée sud offrant une vue agréable sur le parc, ainsi qu'une cuisine se prolongeant également par une terrasse. La zone nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains, plus une salle d'eau. En complément, une cave et une place de parking en sous-sol sont incluses. Idéalement situé à proximité du centre de Caudéran, des écoles et des transports. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat appartement Bordeaux de qualité, proposé par l'agence BARNES Bordeaux. Visitez notre site internet www.barnes-bordeaux.com ou contactez-nous au +33-0533093089.

Situé au rez-de-chaussée d'un élégant immeuble en pierre, cet appartement de 60 m² entièrement rénové à Bordeaux, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, offre une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec une cuisine ouverte de marque Bulthaup, ainsi qu'une buanderie attenante. L'espace nuit comprend une chambre chaleureuse et une salle d'eau moderne. À l'extérieur, une terrasse paysagée de 50 m² permet de profiter d'un cadre de vie relaxant. Un garage et une cave viennent compléter ce bien. Il s'agit d'un appartement à acheter à Bordeaux, idéal pour un cadre de vie paisible et raffiné. Contact pour les visites : Alexandre Vergez – 06 72 70 42 31. Ce bien vous est proposé par l'agence BARNES Bordeaux - Visitez notre site internet www.barnes-bordeaux.com - Téléphone +33-0533093089.

Superbe duplex de 175 m² situé au dernier étage avec ascenseur d'un bel immeuble en pierre à Bordeaux, Gironde, Aquitaine. Cette propriété comprend une entrée qui dessert une cuisine séparée, une salle à manger ainsi qu'un séjour aux prestations anciennes conservées, ouvrant sur un balcon filant avec une vue dégagée. L'étage dispose de trois chambres climatisées, de deux salles d'eau, d'un dressing et d'un grand espace de 31 m² pouvant être facilement aménagé en quatrième chambre. Deux caves viennent compléter ce bien. Ce bien vous est proposé dans le cadre de la vente d'un appartement de luxe à Bordeaux. Pour plus d'informations, contactez l'agence BARNES Bordeaux ou visitez notre site internet www.barnes-bordeaux.com. Téléphone : +33-0533093089.

Situé sur les Quais des Chartrons, cet appartement à vendre à Bordeaux, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, offre un espace de vie de 156 m2 réparti sur deux niveaux. Le bien, implanté dans une ancienne maison de négoce bordelaise, présente un charme indéniable et bénéficie d'une vue imprenable sur le fleuve. Au premier étage, vous découvrirez une entrée accueillante avec une bibliothèque, une cuisine sous verrière, une salle à manger et un salon lumineux doté d'un balcon filant avec vue sur la Garonne. Le deuxième niveau est accessible de manière indépendante, ce qui offre une flexibilité d'utilisation. L'appartement conserve de nombreux éléments décoratifs, tels que des boiseries, un parquet de style Versailles, des trumeaux, une cheminée et des peintures murales, le tout éclairé par de grandes portes-fenêtres. À l'étage, vous trouverez une grande chambre avec sa salle d’eau, deux autres chambres et une deuxième salle d’eau. Une grande cave complète ce bien. Des travaux sont à prévoir. Cette adresse exceptionnelle se situe à proximité du jardin public et de l'hyper centre, avec un accès direct au tram et aux commerces. C'est une belle opportunité d'achat d'un appartement de luxe à Bordeaux, au cœur de la ville.

Explorez cette maison unique à Bordeaux, située dans le quartier prisé de Saint-Augustin. Avec ses 322 m² habitables sur un terrain paysager de 2 989 m², cet espace rare vous promet un cadre de vie agréable et paisible, tout en restant à proximité de la ville. La maison s'étend sur deux niveaux et comprend 5 chambres, un lumineux séjour ouvert sur le jardin, une cuisine accueillante, 3 salles d'eau et 3 WC, ainsi qu'une cave enterrée. Le chauffage au gaz garantit votre confort et un contrôle de la consommation. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une grande piscine, d'un abri voiture et d'un atelier, parfaits pour vos loisirs et vos projets de bricolage. Le quartier regroupe commodités, écoles et transports, à quelques minutes à pied de l'église Saint-Augustin, et se trouve également à proximité immédiate du CHU de Bordeaux. Accessible facilement via les boulevards, cette maison offre un accès rapide au centre-ville et aux grands axes. Un bien remarquable à découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 2 100 000 eurosHonoraires à la charge du vendeur.Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Xavier REYNÉ, au Tél. : 0609735017, E-mail : xavier.reyne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 413 982 992.

À vendre, cet appartement de prestige situé à Bordeaux, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce magnifique duplex de 270 m² se trouve entre Saint-Louis des Chartrons et les quais, occupant l’étage noble d'un immeuble en pierre du XVIIIᵉ siècle, accessible par ascenseur. Très lumineux, grâce à sa vue sur le fleuve, il met en avant des éléments de qualité tels que boiseries, moulures et parquets d’époque, ainsi que des œuvres de grands artisans français comme Amédée de Carenza et Jules Vieillard, illustrant un art de vivre raffiné. Le premier niveau comprend une entrée menant à un vaste espace de réception, une suite parentale, une cuisine dînatoire et un patio sous verrière de 8 mètres de hauteur. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, chacune avec sa propre salle de bains privative. Pour plus d'informations, contactez l'agence BARNES Bordeaux au +33-0533093089 ou visitez notre site internet www.barnes-bordeaux.com.

Dans une résidence récente à Bordeaux, Gironde, cet appartement de 162 m² entièrement rénové se trouve au 1er et dernier étage, à proximité de la Barrière Judaïque. L'entrée donne sur une vaste pièce de vie comprenant séjour et salle à manger, avec une cuisine équipée attenante, accompagnée d'un cellier. Ces espaces sont assortis d'une belle terrasse, parfaite pour profiter de l'extérieur. La partie nuit comprend une suite parentale avec dressing et salle d'eau, deux chambres avec salles d'eau privatives, un bureau et une seconde terrasse. Une place de stationnement extérieure complète ce bien. Ce superbe appartement est proposé à la vente dans la région Aquitaine. Pour découvrir cet appartement de luxe à acheter à Bordeaux, contactez l'agence BARNES Bordeaux : visitez notre site internet www.barnes-bordeaux.com ou appelez au +33-0533093089.

Située à Saint-Seurin, à Bordeaux dans le département de la Gironde, cette magnifique maison de 392 m² bénéficie d'un jardin de 330 m² à l'abri des regards. Elle se compose d'une entrée qui s'ouvre sur un triple salon aux caractéristiques anciennes préservées et d'une cuisine avec cellier. Au premier étage, un palier accède à quatre chambres, trois salles de bains et une lingerie. Le dernier étage accueille cinq chambres supplémentaires, trois salles d’eau et une salle de bains. Un garage pouvant accueillir trois voitures est disponible à proximité, en supplément. Une occasion rare sur le marché immobilier avec cette maison de luxe à acheter à Bordeaux. Cette offre vous est présentée par l'agence BARNES Bordeaux. Pour plus d'informations, rendez-vous sur notre site internet www.barnes-bordeaux.com ou contactez-nous au +33-0533093089.