ventes immobilier de luxe à Bordeaux, France (page 23)

iad France - Sebastien Krause vous propose : Maison de prestige à Bordeaux, élégante demeure à 15 minutes du centre-ville. Située dans un quartier recherché, cette propriété rénovée en 2021 allie le charme d'une maison bourgeoise à la chaleur d'un foyer familial. Derrière sa façade travaillée se trouve une maison de 230 m², dotée d'un escalier en pierre d'époque, d'un parquet verni et de volumes impressionnants qui évoquent l'architecture bourgeoise bordelaise. La pièce de réception de 60 m², traversante et lumineuse, s'ouvre sur une cuisine contemporaine avec coin repas, menant à une terrasse intime, un jardin arboré et une piscine, un atout rare en ville. À l'étage, accessible par un magnifique palier ancien, vous découvrirez trois chambres élégantes, une suite parentale avec salle de bains balnéo et balcon, ainsi qu'une salle de jeux ou bibliothèque. Un sous-sol aménagé de plus de 40 m² complète ce bien d'exception : salle de sport, cinéma privé, atelier d’artiste… À vous de donner vie à cet espace. À proximité des écoles, des transports (bus n°1 et n°9 à proximité immédiate, tram A à moins de 10 minutes à pied) et des commerces de quartier, cette maison représente l'équilibre parfait entre patrimoine architectural et confort moderne. Une opportunité à ne pas manquer dans la Gironde, région Aquitaine. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 105 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Krause, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

À Bordeaux, dans le quartier Primerose, un hôtel particulier à vendre. Cette villa arcachonnaise entièrement rénovée dispose d'une piscine et a été construite au début du 20e siècle dans l’esprit des villas arcachonnaises. Son caractère pittoresque et l’originalité de son ornementation la distinguent clairement. Les façades se comptent de balcons et d’éléments architecturaux variés qui enrichissent son esthétique. Un pavillon d’angle forme une tour surmontée d’un épi de faîtage. La combinaison des matériaux — pierre meulière, brique émaillée et cabochons de céramique — donne au bâtiment une identité unique, tandis que le jeu des chaînes harpées ajoute une touche de dynamisme à son architecture classique. La toiture en ardoise, aux lignes marquées, complète ce tableau. La villa, érigée au centre de sa parcelle, est organisée sur un entresol et deux niveaux principaux. Rénovée tout en respectant son esprit d’origine, elle associe harmonieusement un style de villégiature à un confort moderne. Cet hôtel particulier de luxe à acheter à Bordeaux est une opportunité rare, nichée dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

F. MARTIN vous propose une maison à acheter à Bordeaux, Gironde (33), en région Aquitaine. Découvrez Lucile, une agréable maison de 190 m² alliant confort moderne et charme d'un quartier convivial. En entrant, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse et lumineuse, pensée pour le bien-être de toute la famille. Le rez-de-chaussée présente une pièce de vie élégante avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, parfaite pour partager des repas en famille et recevoir vos proches. Vous bénéficierez également d'un garage de 20 m², pouvant se transformer en bureau, atelier ou salle de jeux, ainsi qu'une buanderie et des rangements pratiques. À l'étage, espace nuit intime avec trois chambres, dont une suite parentale luxueuse avec salle d’eau et terrasse de 21 m² équipée d'un jacuzzi. Une seconde chambre dispose aussi d'une terrasse de 8,50 m², idéale pour profiter du soleil du matin. Un deuxième espace d’eau et des WC complètent cet étage pour plus de confort. À l'extérieur, la parcelle de 269 m² est soigneusement aménagée avec une piscine en pierre de Bali, une terrasse d'été de 24 m² pour vos barbecues, et un jardin en pelouse synthétique, facile à entretenir. Idéalement située dans un quartier prisé de Bordeaux, cette maison à vendre offre un accès facile aux transports en commun, avec un bus à 1 minute et le tramway A à 600 m. Commodités, écoles et lycées à proximité pour un quotidien agréable. Cette maison dispose d'une pompe à chaleur gainable et d'un ballon d'eau chaude thermodynamique, conçue pour un confort optimal et des économies d'énergie. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir ce bien d'exception, une visite s'impose.

Dans un domaine sécurisé, très bel appartement traversant de 164 m², avec une magnifique cage d'escalier privative des années 50, situé au 1er et dernier étage d'un bâtiment entièrement réhabilité à Bordeaux, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cet appartement de luxe à vendre comprend un immense séjour-cuisine éclairé par de superbes baies vitrées, offrant une vue sur une terrasse de 29 m² orientée sud-est et les jardins environnants. Il dispose de 3 chambres avec salle d'eau, dont deux s'ouvrent sur une seconde terrasse de 18 m². L'immeuble propose des prestations haut de gamme. De plus, il est possible d'installer un monte-escalier avec un devis disponible de la société Stannah.Idéalement situé près des écoles, commerces et de la ligne de BHNS directe pour la gare. Place de parking sécurisée incluse. Les frais de notaire sont réduits. L'installation de la cuisine sera à la charge de l'acquéreur. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, consultez cette annonce réf : 900951bxA sur notre site Groupe Immobilier Mercure et contactez Blandine Ribadeau Dumas au 06 08 67 81 58.

Cette maison à Bordeaux présente une architecture du début du XXe siècle avec une échoppe traditionnelle et une dépendance, offrant 160 m2 habitables sur un terrain de 234 m2, aménagé autour d'une piscine, dans une rue paisible à proximité des commerces de la Barrière de Pessac. Rénovée et agrandie en 2015, ce bien est le fruit d'une collaboration entre l'architecte Denis Latour et des propriétaires passionnés d'art contemporain. Le projet a été conçu pour maximiser l'ouverture du plan, permettant à la lumière de pénétrer et de se refléter dans le jardin. En entrant, on découvre un espace d'accueil avec un meuble sur mesure, menant à une pièce de vie impressionnante, profitant d'une double hauteur sous plafond et de fenêtres de toit captant la lumière naturelle. Ce volume fluide relie différentes zones, de la salle à manger au bureau, tout en s'articulant autour de l'extérieur grâce à une façade vitrée en L. La cuisine, discrète avec ses finitions en quartz, s'ouvre sur le jardin par des baies vitrées d'angle. À l'étage, une mezzanine en acier surplombe le salon et dessert une chambre d'amis avec salle d'eau. La maison dispose également de chambres au rez-de-chaussée, dont une suite parentale avec accès direct à la terrasse et la piscine. Une dépendance de 11 m2 pour les invités, une buanderie et un local technique viennent compléter ce bien. Pour ceux intéressés par un achat d'une maison à acheter Bordeaux, cette propriété est à découvrir dans le département de la Gironde, Aquitaine.

À vendre : maison de luxe à Bordeaux, située dans le quartier Judaïque, à Bordeaux, Gironde (33), Aquitaine. Cette maison familiale en pierre de 250 m2 s'étend sur trois niveaux et comprend un garage, un jardin intime de 300 m2 et une piscine. En entrant, vous serez charmé par la belle entrée décorée de carreaux de ciment typiques, menant à une vaste pièce de vie de 60 m2 avec un espace salon agrémenté d'une cheminée. L'espace dinatoire offre une vue magnifique sur la terrasse et le jardin, créant un véritable havre de paix. À l'abri des regards, une bambouseraie cache une généreuse piscine. Ce niveau comprend également une cuisine, une buanderie, une salle d'eau avec toilettes et un bureau. Un escalier en pierre vous mène au premier étage où se trouve la partie nuit, composée de quatre chambres. La suite parentale dispose d'une salle d'eau et de toilettes, ainsi que d'une belle terrasse en bois exotique de 32 m2 surplombant le jardin. Une deuxième suite avec salle de bain et deux autres chambres se partagent une salle d'eau avec toilettes. Au deuxième étage, trois chambres, une salle de bains avec toilettes et un grand espace ouvert pouvant servir de salle de jeux ou de bureau. Cette maison de luxe à acheter à Bordeaux allie calme et espace, avec un jardin verdoyant sans vis-à-vis, une grande cave et un précieux garage. À l'extérieur, un abri de jardin de 10 m2 et un atelier de 6 m2 complètent l'ensemble. Idéalement située près des commodités, des transports et des écoles, cette propriété saura vous séduire par son espace de vie convivial et sa piscine intimiste. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations concernant cette vente de maison de luxe à Bordeaux.

Situé à Bordeaux, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, cet appartement de 93m2 se trouve à proximité de la place Gambetta, au sein du magnifique édifice de la Grande Poste. Au 2e étage, cet appartement spacieux et lumineux offre un beau séjour/cuisine de 50m2, deux chambres, un dressing, une salle de bain, ainsi qu'une entrée avec WC. Un cellier complète cette offre. Profitez de la tranquillité tout en étant proche du triangle d'or, avec un ascenseur et toutes les commodités à disposition. Les vues dégagées depuis chaque pièce ajoutent à son charme. Une place de parking couverte peut être acquise en sus. La copropriété comprend 76 lots principaux, avec des charges de 300 euros par mois qui couvrent l'entretien et l'électricité des parties communes, la vidéosurveillance, le fonds de roulement selon la loi Alur, les frais de syndic et le chauffage de l'appartement. Les coûts annuels sont estimés entre 580 euros et 830 euros. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente est de 530000 euros, incluant 4% d'honoraires d'agence. Cela représente 510000 euros net vendeur. La copropriété ne fait l'objet d'aucune procédure en cours.

Au cœur de Vieux Bordeaux, dans le quartier Saint-Michel, cet espace exceptionnel est à vendre. Ce loft a été entièrement repensé et rénové avec soin, alliant modernité et chaleur. S'étendant sur trois niveaux, il offre un aménagement ingénieux. L'entrée mène à un corridor conçu pour garer des deux-roues, avec des espaces de vie accueillants. Le rez-de-chaussée comprend un salon dédié à la détente ou à la musique, ainsi qu'une buanderie, un dressing sur mesure, un cellier et des sanitaires, le tout dans une ambiance fonctionnelle. À l'étage, un palier lumineux sous verrière s'ouvre sur un salon télévision agrémenté d'une bibliothèque sur mesure, dissimulant astucieusement une salle d'eau et des toilettes séparées. La cuisine ouverte, moderne et équipée, favorise les moments conviviaux, et un coin cheminée avec poêle à bois crée une atmosphère chaleureuse. Une chambre ouverte à l'étage complète l'ensemble. À l'abri des regards, une vaste terrasse d'environ 27 m², en partie couverte, offre un havre de paix et une vue sur la flèche de Saint-Michel. Un bien rare à découvrir, idéal pour un achat Loft à acheter à Bordeaux. Ce loft, situé dans le département de Gironde et la région Aquitaine, est un espace d'exception qui saura séduire par ses volumes généreux et sa luminosité.

PARC BORDELAIS - Maison ancienne à vendre dans le département de la Gironde, région Aquitaine, offrant plus de 200 m2 avec une possibilité d'extension à 300 m2. Cette Maison dispose de beaux volumes et d'un véritable cachet historique, comprenant 5 chambres et un jardin bucolique piscinable, ainsi qu'un garage. C'est un projet idéal pour se réapproprier les lieux. Pour toute information complémentaire, dossier sur demande.

Entre Bordeaux et la rivière Dordogne, une maison de maître du 18e siècle et son parc de 2,7 hectares sont à vendre. Située en bordure de la route longeant la Dordogne, cette demeure s'organise autour d'un logis rectangulaire flanqué de deux bâtiments d'appoint. Le corps principal et la majeure partie des annexes ont été élevés en pierre de taille et couverts de tuiles canal traditionnelles. La façade, ponctuée de baies en arc segmentaire encadrées de moulures sobres, illustre parfaitement l'architecture des maisons de campagne à Bordeaux au 18e siècle. À cette époque, le propriétaire Soubran a probablement entrepris une reconstruction partielle pour donner à la demeure son nom actuel. L'ensemble a conservé son caractère, malgré l'état partiellement ruiné des dépendances. Aujourd'hui, cette maison abrite au rez-de-chaussée trois pièces de réception, une cuisine, un bureau et divers espaces de rangement. L'étage réunit quatre chambres ainsi qu'un coin lecture, le tout se déployant au sein d'un vaste jardin de 2,7 hectares, agrémenté en son centre d'un petit bois. Cette maison de luxe à acheter à Bordeaux saura séduire ceux qui cherchent une propriété dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

À 50 minutes au sud de Bordeaux, avec un accès facile par autoroute ou gare SNCF, cette véritable propriété d'agrément est à vendre. L'Agence B. LAFAYE vous présente cette maison de maître du XVIIIème siècle qui dispose de plusieurs réceptions en enfilade, incluant une bibliothèque, une grande cuisine familiale équipée, ainsi qu'un espace lingerie. La maison comprend 10 chambres, toutes aménagées en suite, un salon de musique, une salle de détente avec jacuzzi, une salle de sport, un sauna, un atelier d'artiste, une salle de billard et une salle multimédia. Le parc de 14 000 m² a été soigneusement aménagé avec une belle piscine de 12 x 15 m, un spacieux pool house, une terrasse de 300 m², deux barbecues, une serre et une pergola, agrémentés de magnifiques allées, d'une fontaine, d'un préau et d'une roseraie. Cette propriété à acheter à Bordeaux est en parfait état, ayant été entièrement rénovée il y a 10 ans, avec des installations modernes telles que la géothermie, un plancher chauffant, des panneaux solaires, du double vitrage et une isolation performante. Elle dispose également d'un garage, d'un atelier et d'un carport. Ce bien est rare sur le marché de la Gironde en région Aquitaine.

À BORDEAUX, dans le quartier de Saint Seurin, découvrez cette maison à vendre de 180 m², idéale pour un projet d'achat maison BORDEAUX. Située à quelques pas de la Place Tourny, elle se caractérise par son charme à l'italienne. Elle comprend une vaste entrée, un grand salon salle à manger avec cheminée et parquets, ainsi qu'une cuisine ouverte avec buanderie. À l'étage, vous trouverez 5 chambres, 2 salles d'eau et 1 salle de bain. En outre, cette maison dispose d'une grande cave aménagée en buanderie et d'un petit jardin avec terrasse, parfaite pour profiter du climat agréable de la Gironde, en région Aquitaine.

Achat maison BORDEAUX - Maison à vendre avec jardin - 3 chambres. L'Agence B. LAFAYE vous propose cette magnifique maison du XVIIIème siècle, d'une surface habitable de 182.51 m² (surface au sol 252.83 m²), en parfait état, idéalement située à proximité du Jardin Public. Cette maison se compose d'un hall d'entrée, d'un salon, d'une salle à manger, ainsi que de superbes éléments architecturaux d'origine, incluant une cheminée et un parquet. Vous y trouverez également une cuisine équipée et aménagée, un bureau, 3 chambres, une salle de bains, une salle d'eau, un dressing, une lingerie, des caves voûtées, le tout agrémenté d'un agréable jardin. Un véritable havre de charme et d'authenticité, dans le département de la Gironde, région Aquitaine.

À vendre : propriété d’exception à 45 km de Bordeaux, dans un village historique, en bordure d'un fleuve offrant un cadre calme et agréable. L'Agence B. LAFAYE vous propose en exclusivité cette chartreuse authentique du début du XIXème siècle (1827) en bon état. La maison comprend au rez-de-chaussée un hall d'entrée, un grand salon avec cheminée et sol en terre de Gironde, un petit salon, un beau séjour avec cheminée en pierre et potager, ainsi qu'une cuisine bien aménagée et équipée, un office, une lingerie, des toilettes et une chambre. Au premier étage, vous trouverez un bureau, quatre chambres, une salle de bains, une salle d'eau, des toilettes et de nombreux rangements. Le parc de 4 000 m² est agrémenté d'arbres centenaires, tandis qu'une garage, un atelier, un abri de jardin et une large terrasse complètent ce bien. Idéal pour un achat de propriété à Bordeaux, cet endroit conserve un charme et une authenticité inégalés.

À 30 KM au sud de Bordeaux, découvrez cette magnifique chartreuse des 17ème et 18ème siècles en parfait état, offrant une vue dominante sur les coteaux. L’Agence B. LAFAYE vous propose cette maison à acheter Bordeaux, qui comprend un vaste hall d’entrée, un grand salon avec cheminée en pierre et parquet, une salle à manger avec cheminée en pierre et sol en terre de Gironde, ainsi qu'un bureau-bibliothèque avec boiseries. Vous trouverez également 6 chambres, une salle de bains, 2 salles d’eau, un cabinet de toilette, et 3 wc. Cette maison Bordeaux à vendre inclut une cave, un garage, des écuries, un atelier, un jardin d’hiver, une volière et un grenier aménageable. Le beau parc clos de 1 hectare, agrémenté d’un jardin à la française, de topiaires et d’un puits, ajoute au charme et à l’authenticité de cette propriété rare. Située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

Située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Bordeaux, cette magnifique maison de 525 m², dont 430 m² habitables, est un véritable coup de cœur grâce à ses volumes généreux, sa luminosité et son jardin paysager de 355 m² orienté à l'ouest. Vous découvrirez de vastes pièces de réception avec des prestations anciennes conservées (moulures, cheminées et vitraux), 7 à 9 chambres selon l'aménagement, plusieurs salles d'eau, cuisines, combles aménagés ainsi qu'une cave voûtée transformée en espace convivial. Ce bien rare est parfait pour une vie de famille élégante, une activité libérale ou un projet de maison d'hôtes de charme. Une option d'acquisition d'un parking à proximité est également disponible. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4%. Prix hors honoraires : 1 823 077 €. Barème d'honoraires : https://www.realysmart.com/Content/Baremes-honoraires-RS.pdf

EXCLUSIVITÉ Dans l'un des quartiers prisés de Caudéran, à proximité de Primerose, cette maison familiale rénovée offre près de 210 m² alliant raffinement et modernité. À l'entrée, vous serez impressionné par les volumes, avec un double séjour de plus de 50 m² lumineux, une belle hauteur sous plafond et une large ouverture sur une terrasse en bois d'environ 30 m². Cet espace de réception s'étend sur un vaste jardin de plus de 150 m², idéalement orienté, offrant un véritable havre de paix en ville. La cuisine semi-ouverte, contemporaine et bien équipée, s'intègre parfaitement à l'espace de vie. Un salon TV indépendant crée un espace de détente agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale élégante avec dressing, salle de bains et accès direct au jardin. L'étage comprend 4 chambres lumineuses et 2 salles d'eau, conçues pour une vie familiale fluide et agréable. Un sous-sol partiel avec lingerie et espace de rangement complète le tout. Les aménagements virtuels réalisés par intelligence artificielle, bien que personnels, ne sont qu'indicatifs et nécessitent des autorisations d'urbanisme pour les aménagements extérieurs. L'adresse, les volumes et la luminosité font de cette maison un bien rare sur le marché de la Maison à acheter à Bordeaux. Entièrement rénovée en 2019 avec des matériaux de qualité, elle offre la climatisation dans les chambres, des fenêtres à isolation phonique côté rue, garantissant un calme exceptionnel. Ce bien familial à Bordeaux Caudéran représente un véritable coup de cœur, alliant espace, luminosité et confort, tout en étant proche d'un quartier dynamique. La maison dispose également de 3 stationnements en location à proximité. À 100 mètres de l'école maternelle Bernard Adour et facilement accessible avec les lignes de bus 1, 73 et 16, le centre-ville de Bordeaux est à moins de 10 minutes à pied. Prix TTC et honoraires à la charge du vendeur.

Coldwell Banker Immoba Realty a le plaisir de vous proposer cet appartement à vendre à Bordeaux, situé à quelques pas du Jardin Public. Dans un cadre paisible, cet appartement rare allie tranquillité et vie urbaine, offrant un cadre de vie privilégié en plein cœur de la Gironde, région Aquitaine. Avec un agencement soigné et des finitions de qualité, cet espace de vie spacieux et fonctionnel est idéal pour la convivialité. Un des réels atouts de ce bien est son patio paysagé privé, faisant de cet endroit un véritable havre de paix au centre-ville. C'est un lieu de vie parfait pour profiter pleinement de tout ce que Bordeaux a à offrir. Une visite est indispensable pour découvrir cette adresse unique. DPE 174 (C) et GES 5 (A). Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 865 € et 1 171 € par an. Surface Carrez 77.40m². Copropriété de 7 lots. Absence de procédure en cours. Charges de copropriété : 1388 €/an. Prix du bien : 540 000 € HAI, les honoraires de l'agence à la charge de l'acquéreur de 25 000 € TTC soit 4.8 % sont inclus, le prix net vendeur est de 515 000 €. Pour plus d'informations, contactez Aliona RAHACHOVA. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA.

BORDEAUX – MAISON DE MAÎTRE XIXᵉ – PARC PAYSAGÉ – PISCINE – IDÉAL PROJET PROFESSIONNEL Dans le quartier recherché du Bouscat, cette élégante propriété en pierre du XIXᵉ siècle, empreinte de caractère, s'étend sur environ 450 m² à réinventer, le tout entouré d'un parc arboré agrémenté d'une piscine circulaire. Accessible par une allée discrète, cette propriété à vendre à Bordeaux se distingue par ses volumes généreux, ses hautes plafonds authentiques, ainsi que son charme d'époque : escalier en bois massif, parquets à bâtons rompus, carreaux de ciment et moulures élaborées. Répartie sur trois niveaux, elle comprend de magnifiques pièces de réception, un bureau spacieux et de vastes espaces à réaménager. Un grand jardin d'accueil offre un espace de stationnement pour de nombreux véhicules. Le sous-sol est complet. Ce bien unique, au calme, est idéalement situé à proximité du tramway et des commerces, parfait pour un projet professionnel ou une réhabilitation de prestige. - On apprécie : le cachet bourgeois intemporel, le potentiel exceptionnel et la rareté d'une telle propriété dans le cœur de Bordeaux. Contactez Mme Maeva Nebout au 06 33 24 07 54 pour l'achat de cette propriété à Bordeaux avec Bordeaux Sotheby's International Realty. Immobilier de prestige, experts en Gironde et en région Aquitaine. maeva.nebout@bordeauxsothebysrealty.com

Maison en pierre entièrement rénovée - Bel extérieur - Parking Située dans le quartier prisé du Tondu à Bordeaux, cette maison à vendre est le parfait exemple d'un achat maison Bordeaux alliant authenticité et confort contemporain. S'étendant sur 265 m² (dont 225 m² habitables), elle propose un espace de vie lumineux de plus de 80 m² agrémenté de grandes baies vitrées, une cuisine haut de gamme, un bureau (ou chambre d’appoint), une cave à vin et une buanderie discrète. À l'étage, la maison dispose d'une suite parentale avec dressing sur mesure, de trois chambres supplémentaires, plusieurs salles d'eau élégantes et une terrasse intimiste. À l'extérieur, un jardin ensoleillé de 120 m² exposé plein sud prolonge les espaces intérieurs pour créer une atmosphère apaisante. Une place de parking privée et un vaste sous-sol complètent cette offre unique. Prestations haut de gamme : climatisation réversible, poêle à granulés, double vitrage, toiture et réseaux refaits, finitions soignées. Ce bien rare constitue une maison à acheter Bordeaux, idéale et prête à vivre, à proximité des écoles, commerces et transports. - Ce que nous apprécions : la luminosité, le confort et l'attrait du quartier… Contact : Mme Maeva Nebout – 06 33 24 07 54 pour Bordeaux Sotheby's International Realty. Experts en immobilier de prestige dans le département de la Gironde, région Aquitaine.