ventes immobilier de luxe à Bordeaux, France (page 20)

Hosman vous propose cette maison individuelle d'environ 120 m² habitables située Rue de Saint-Émilion à Bordeaux, sur une parcelle de 270 m². Ce bien se distingue par son agréable jardin végétalisé, son exposition Sud-Ouest offrant une belle luminosité naturelle, ainsi que son extension bois réalisée en 2018. Cette propriété sera un vrai havre de paix pour vous et votre famille. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Le bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, bénéficiant d'une exposition Sud-Ouest / Ouest permettant de profiter d'une lumière naturelle tout au long de la journée. Une extension contemporaine en bardage bois réalisée en 2018 vient prolonger agréablement les espaces de vie vers le jardin. Des WC séparés avec lave-mains et VMC complètent ce niveau. La maison dispose également de volets électriques au rez-de-chaussée et du double vitrage. À l'étage, le bien propose une première puis deux chambres communicantes, un espace bureau / pièce intermédiaire type véranda ainsi qu'une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne. L'étage ne dispose actuellement pas de WC. La configuration offre toutefois un fort potentiel de réaménagement grâce à des cloisons non porteuses permettant d'envisager une redistribution des espaces ou la création d'un WC supplémentaire. À l'extérieur, le jardin offre une belle profondeur et un environnement agréable grâce à une végétalisation efficace limitant le vis-à-vis. L'espace extérieur permet facilement l'aménagement d'un coin terrasse ou jardin d'hiver qualitatif. Un garage complète ce bien. Son accès est adapté à un petit véhicule, tandis que des solutions de stationnement complémentaires sont disponibles à proximité. Le système de chauffage et l'eau chaude sont assurés par une chaudière gaz entretenue annuellement. Commodités La maison bénéficie d'un emplacement recherché à Bordeaux, à proximité immédiate des commerces, restaurants et services du secteur Bastide / Avenue Thiers. Le quartier offre également un accès rapide aux établissements scolaires, équipements sportifs et espaces verts, idéal pour une vie de famille ou un projet de télétravail dans un environnement urbain agréable. Transports Le secteur est bien desservi par le tramway et plusieurs lignes de bus permettant de rejoindre rapidement le centre de Bordeaux et les principaux axes de circulation. Copropriété Le bien est une maison individuelle. Le DPE est classé C, un atout particulièrement recherché sur le marché actuel. L'extension réalisée en 2018 a fait l'objet des autorisations nécessaires. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont fixes et à la charge du vendeur. Les honoraires d'agence sont de 17 070 €. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

À vendre, superbe maison en pierre à rénover située dans le quartier prisé de Croix blanche/Saint Seurin à Bordeaux, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cette maison de 221 m² offre un fort potentiel pour ceux qui envisagent un achat maison Bordeaux. Elle se compose d'une entrée menant à un salon et une cuisine ouverte, donnant accès à un jardin de 500 m² de plain-pied. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bains et un bureau, tandis qu'au dernier étage se trouvent deux autres chambres. Un grenier et un garage pour une petite voiture viennent compléter ce bien. De plus, il est possible de construire une dépendance de 68 m² en fond de parcelle, renforçant ainsi l'attrait de cette maison Bordeaux à vendre. Ne manquez pas cette opportunité et contactez l'agence BARNES Bordeaux pour plus d'informations - Visitez notre site internet www.barnes-bordeaux.com ou appelez le +33-0533093089.

Découvrez cette somptueuse maison bourgeoise de 252 m² nichée au cœur du quartier prisé de Caudéran, à Bordeaux. Implantée sur un terrain arboré de 654 m², elle vous invite à savourer chaque instant grâce à ses généreux espaces de vie, entre élégance et convivialité. Dès le rez-de-chaussée, vous serez accueillis par deux vastes pièces de réception s'ouvrant sur un grand jardin, idéales pour recevoir des invités ou vivre des moments familiaux inoubliables. La cuisine d'été indépendante complète ce cadre prestigieux, tandis que ses trois chambres, salle de bain, WC séparé et cellier assurent une organisation pratique du quotidien. Un atelier avec mezzanine ajoute un espace de rangement conséquent. À l'étage, la clarté du grand séjour de plus de 50 m², traversant Est/Ouest, saura vous charmer. Il s'accompagne d'une terrasse enveloppante qui propage la lumière dans chaque coin. S'ajoute à cela une cuisine bien équipée et un couloir menant vers trois chambres supplémentaires, une salle de bain et un WC. Cette demeure présente une isolation par l'extérieur, un double vitrage, une toiture équipée de panneaux solaires et un chauffage individuel au gaz. La fibre optique est également déployée pour votre confort. Le quartier, apprécié pour son cadre verdoyant, regorge de parcs tels que le square Armand Faulat à moins de 300 m, offrant un environnement paisible. Les établissements scolaires réputés, tels que Saint Ferdinand et Bon Pasteur, se situent à distance piétonne, assurant une qualité de vie agréable pour les familles. Caractéristiques techniques : Taxe foncière : 2393 € - DPE : D - GES : D - Mode de chauffage : gaz individuel - Mode de distribution de l'eau chaude : chaudière - Électricité : panneaux solaires. Mentions légales : Les informations rassemblées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication et sont mises à disposition dans un souci de transparence. Elles sont fournies à titre indicatif et ne se substituent pas aux diagnostics réglementaires obligatoires ni aux vérifications techniques et administratives habituellement requises dans le cadre d'une transaction (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux, contrôles éventuels). Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Zefir s'efforce de maintenir ces informations à jour et à vous accompagner avec rigueur et clarté tout au long de votre projet. Si vous souhaitez obtenir des documents complémentaires ou des précisions sur les démarches, notre équipe est à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Appartement Haussmannien – Jardin Public – 148 m² – T4 - Idéalement situé à deux pas du Jardin Public, cet élégant appartement haussmannien de 148 m² se trouve au premier étage d’un bel immeuble en pierre typiquement bordelais. Dès l’entrée, le charme de l’ancien opère : vaste hall traversant, magnifiques parquets d’origine, moulures raffinées, cheminées en marbre, hauteurs sous plafond généreuses et lustres d’époque confèrent à ce bien toute l’élégance des appartements classiques bordelais. L’appartement se compose d’un lumineux salon et d’une salle à manger aux beaux volumes, d’une cuisine indépendante, de deux grandes chambres, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. Les prestations d’époque ont été préservées, offrant un cadre de vie authentique et plein de caractère, à l’adresse recherchée du Jardin Public. Une grande cave complète ce bien.

Entre la place Tourny et la place Gambetta, dans un immeuble récent de standing au 3ème étage avec ascenseur, très bel appartement de 98 m² de plain pied. Il comprend un séjour de plus de 40 m² très lumineux, ouvrant grâce à de larges baies vitrées sur une terrasse végétalisée de 48 m² avec pergola. Une cuisine dînatoire, une suite parentale avec dressing et salle d'eau et une chambre avec salle de bains. Chaque pièce est tournée vers la terrasse sans aucun vis-à-vis. Possibilité d'acquérir un parking en sus. Ce bien idéal, en plein cœur de Bordeaux, Gironde, dans la région Aquitaine, est une opportunité d'achat Appartement de luxe Bordeaux. Ce bien vous est présenté par l'agence BARNES Bordeaux - Visiter notre site internet www.barnes-bordeaux.com - Téléphone +33-0533093089.

Au cœur de Bordeaux, au calme, emplacement exceptionnel pour ce vaste appartement traversant d'environ 160m² avec 4 chambres. Situé au 2ème étage (avec ASCENSEUR) d'un immeuble Monument historique, il a su préserver ses magnifiques prestations d'origine. Composé de deux parties : sur l'avant les pièces de réception avec salon, salle à manger, une grande chambre et sa salle de bain ainsi qu'un bureau (ou chambre). La grande cuisine dinatoire est indépendante et donne sur cour. La magnifique luminosité de pièces de réception est due à d'imposantes portes fenêtres ouvrant sur un large balcon avec vue dégagée. Sur l'arrière deux chambres supplémentaires et une salle de douche, toilettes indépendants. Toutes les huisseries sur mesure côté réception et rue ont été changées. Les parties communes ont fait l'objet d'une restauration récente. Travaux de rénovation à prévoir. 2 belles caves complètent ce bien d'exception. Honoraires 5% TTC inclus charge acquéreur. Petite copropriété de 6 lots principaux. Pas de procédure en cours. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 936 euros et 3 972 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations, consultez cette annonce référence 901094bx sur notre site groupe-mercure.fr et contactez Blandine Ribadeau Dumas +33(0)6 08 67 81 58.

Bel appartement de 205 m² au 2ème étage d'un immeuble en pierre, avec ascenseur. Il comprend une entrée qui distribue un salon et une salle à manger sur cour et une cuisine indépendante. L'espace nuit dispose de trois grandes chambres dont une avec salle d'eau, un bureau et une salle de bains. Des combles (38 m² au sol), une chambre de service avec point d'eau ainsi qu'une cave voûtée complètent ce bien situé à proximité du Musée d'Aquitaine. Ce bien vous est présenté par l'agence BARNES Bordeaux - Visiter notre site internet www.barnes-bordeaux.com - Téléphone +33-0533093089

L'Agence Cadre d'Envies a le plaisir de vous proposer dans Bordeaux Centre, au niveau du Musée d'Aquitaine, un bel appartement baigné de lumière et au calme au sein d'un immeuble bourgeois bien entretenu avec ascenseur. Perché au 2ème et dernier étage il développe 205 m2 Carrez de prestations anciennes conservées, parquet, moulures, cheminées et belle hauteur sous plafond. Situé en seconde ligne, l'appartement bénéficie d'un calme absolu bien qu'étant au coeur de Bordeaux et sa belle lumière provient d'une jolie verrière autour de laquelle tourne intelligemment l'appartement, offrant ainsi plusieurs espaces de détente ou de télé-travail par exemple. Il comprend en plus de ces espaces une entrée desservant un salon et une salle-à-manger, une grande cuisine séparée à rafraichir, 3 chambres spacieuses dont une avec sa salle d'eau et une salle de bains. Côté rangement, vous profiterez d'un vaste grenier, d'une chambre de bonne et d'une cave. Emplacement idéal à seulement 50 m de l'arrêt 'Musée d'Aquitaine' du TRAM B et des Lignes de BUS 16 et 24. Écoles, commerces, restaurants, vous aurez tout à portée de main et vous pourrez si besoin louer une place de parking à seulement 100 m. Les charges de copropriété sont de 270EUR par mois. DPE E GES E Prix de vente honoraires d'agence inclus : 795 000EUR . Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 4,6 % TTC. Prix net vendeur : 760 000EUR. À visiter sans tarder. Pour plus de renseignements, merci de contacter Sylvain Jérémiasz au 06 28 60 08 59. www.cadredenvies.fr Copropriété de 10 lots d'habitation. Pas de procédure en cours. Coût prévisionnel des charges annuelles : 3 250EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par JÉRÉMIASZ Sylvain - EI - NoRSAC: 750752511, Enregistré à de LE BOUSCAT

Superbe maison de la fin du XVIIIème siècle, offrant une surface de 350 m², située à Bordeaux, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette maison dispose d'un jardin sans vis-à-vis et d'une piscine. Le rez-de-chaussée comprend un vaste séjour, une cuisine indépendante et une salle à manger donnant sur l'extérieur. Au 1er étage, vous trouverez une suite parentale avec salle de bains et dressing, ainsi que deux chambres et une salle de bains. Le 2ème étage se compose de deux chambres, de deux bureaux, d'une buanderie et d'une salle de bains. Au sous-sol, une cave aménagée en salle de sport et un local technique complètent cette maison. Un parking pour deux voitures est également inclus. Ce bien d'exception est idéal pour un projet d'achat maison de luxe à acheter Bordeaux.

MAISON À VENDRE À BORDEAUX - L'Agence B. LAFAYE vous propose cette charmante maison en pierre, située dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Avec une surface de 154.10 m², cette propriété offre un cadre paisible grâce à son jardin ombragé. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour de 39 m² avec cheminée en pierre, une cuisine ouverte sur le jardin, un bureau bibliothèque, une chambre, ainsi qu'une salle de bains, des rangements et des toilettes séparés. À l'étage, trois grandes chambres, une belle salle d'eau et des toilettes séparés complètent cette offre. Idéale pour un achat Maison de luxe à Bordeaux, cette maison séduit par son environnement tranquille et son jardin d'environ 110 m², sans vis-à-vis, incluant un barbecue et un abri de jardin.

Tresses - À seulement 15 minutes de Bordeaux, découvrez une propriété d’exception de 580 m² nichée au cœur d’un parc privé de 3,7 hectares. Ce domaine allie le cachet de la pierre à une rénovation contemporaine haut de gamme. La Demeure : Triple réception lumineuse (salon de musique, salle à manger, bibliothèque), cuisine conviviale et un espace bar-billard unique. À l'étage, 6 chambres spacieuses et 70 m² de combles aménageables. La Dépendance : 220 m² entièrement rénovés offrant 4 chambres supplémentaires, parfaits pour vos invités ou un usage professionnel. L'Extérieur : 37 000 m² de nature préservée avec piscine et pigeonniers d'époque.

BORDEAUX - TRIANGLE - APPARTEMENT - 185 M²Magnifique appartement de 185m² lumineux situé à une adresse prestigieuse. Au premier étage d'une petite copropriété, il dispose de sa propre entrée indépendante depuis le rez-de-chaussée. Anciennement loué à un cabinet d'avocats, cet espace se compose de 4 grandes pièces avec parquets, cheminées et boiseries à réaménager. Trois pièces d'eau et deux WC offrent la flexibilité d'aménager cet espace selon vos envies. Une place de parking complète ce bien, idéal pour un achat Appartement de luxe à acheter à Bordeaux, dans le département de la Gironde, région Aquitaine.

EXCLUSIVITE - Situé au début de la rue Notre-Dame, cet appartement traversant de 197 m² avec ascenseur et terrasse de 24 m² se trouve à l'étage noble d'un immeuble. Il se compose d'une triple réception ouvrant sur un balcon filant côté rue, d'une salle à manger sous verrière, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, d'un bureau et d'une buanderie. Une rénovation complète est à prévoir. Deux celliers de 30 m² en rez-de-chaussée complètent ce bien. Découvrez cet Appartement de luxe à acheter à Bordeaux, situé dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce bien vous est présenté par l'agence BARNES Bordeaux - Visitez notre site internet www.barnes-bordeaux.com - Téléphone +33-0533093089.

A quelques pas du jardin public dans une residence sécurisée avec ascenseur, se situe ce bel appartement contemporaine très lumineux de 108m². Ce bien se compose d'une piece de vie spacieuse, d'une cuisine ouverte et d'un jardin d'hiver. Deux chambres dont une suite avec dressing et salle bain, une salle d'eau supplémentaire, une lingerie complètent ce bien. Au sous-sols se trouve un garage fermé. Ce bien vous est présenté par l'agence Grisel Immobilier Bordeaux n'hésitez pas à visiter notre site internet grisel-immobilier.fr ou à nous téléphoner au +33-0556440607

Nichée au cœur de Bordeaux, cette élégante adresse en duplex offre un cadre de vie aussi lumineux que raffiné. Réparti sur deux niveaux, l'appartement séduit dès l'entrée par son atmosphère chaleureuse et son charme singulier. La pièce de vie, baignée de lumière avec une vue dégagée sur la Garonne est un véritable havre de paix en pleine ville, idéal pour savourer les beaux jours. La cuisine, ouverte et conviviale, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie, créant un ensemble fluide et accueillant. Cet appartement abrite deux chambres confortables, dont une suite parentale avec salle de bain privative. Un bureau ou chambre d'appoint ainsi qu'une autre salle d'eau, des WC séparés, une buanderie et de nombreux rangements viennent compléter ce bien pensé pour le quotidien. L'alliance de matériaux de qualité, de murs en pierre apparente et de puits de lumière confère à ce lieu une atmosphère unique, à la fois chaleureuse et contemporaine. Ce bien singulier allie charme, confort et adresse recherchée, au cœur d'un quartier emblématique de Bordeaux. Photos non contractuelles - Plans, rendez-vous d'information et réservations sur demande. Joignable 7/7 Charlotte

L’Agence Coldwell Banker Immoba Realty Bordeaux vous présente ce bel appartement situé au dernier étage d’une résidence de standing avec ascenseur, à quelques pas du Jardin Public et de la place Marie Brizard. Dans un environnement recherché, à la fois vivant et élégant, le bien profite d’une proximité immédiate avec le tramway permettant de rejoindre directement la gare Saint-Jean, ainsi qu’avec de nombreux commerces de bouche : poissonnerie, fromagerie, traiteurs et bonnes adresses de quartier. De plain-pied, l’appartement s’ouvre sur une agréable terrasse privative de 17 m², véritable prolongement des espaces de vie et invitation à profiter de la lumière. Les volumes sont généreux et parfaitement pensés : un vaste salon baigné de clarté avec cuisine entièrement équipée et électroménager de qualité, un second salon façon jardin d’hiver, deux grandes chambres, une élégante salle d’eau ainsi qu’un cellier, toujours précieux au quotidien. Une place de parking en pleine propriété, située au sous-sol de la résidence, complète ce bien aux prestations particulièrement recherchées. Un appartement chaleureux et contemporain, où confort, calme et emplacement privilégié se rencontrent avec évidence. DPE 92 (B) GES 9 (B) Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 870 € et 1 210 € par an Copropriété de 39 lots (Aucune procédure en cours) Loi Carrez 95 m2 Charges : 211€/mois Prix du bien : 966 000€ HAI, les honoraires de l'agence à la charge de l'acquéreur 46 000€ TTC soit 5% sont inclus, le prix net vendeur est 920 000€. Consultez les risques auxquels ce bien est exposé sur : www.georisques.gouv Pour plus d'informations, contactez Aliona RAHACHOVA. Retrouvez tous nos biens sur www.immoba.fr

Au sein du quartier Saint-Genès/Tondu, coup de coeur assurée pour cette très belle échoppe d'environ 190 m² entièrement rénovée avec de nobles matériaux et un jardin exposé sud-ouest avec spa de nage haut de gamme avec nage à contre courant, chromatotherapie et espace jacuzzi. Au rez-de-chaussée, une belle entrée dessert une chambre avec sa salle d'eau, un espace bureau et un vaste séjour avec une cuisine ouverte équipée ouverte directement sur un magnifique jardin. Au premier étage, un palier distribue trois chambres, une salle d'eau et une grande terrasse aménagée de 50 m². Le dernier niveau comprend une suite parentale avec sa salle de bain. Une cave complète ce bien. Possibilité de location d'une place de parking en face de la maison. DPE B (109) et GES A (4) Estimation des couts annuels d'énergie :1620€-2260 €/an Les honoraires sont à la charge acquéreur (Prix du bien : 1045000€ HAI, les honoraires de l'agence à la charge de l'acquéreur 45000 € TTC soit 4,5% sont inclus, le prix net vendeur est 1000000€) Consultez les risques liés à cette propriété sur : www.georisques.gouv.fr Contact : Marie-Lucie Chanraud Agent commercial indépendant RSAC: 878552314 RCP: 12710419 Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA

Au sein du secteur privilégié du Jardin Public, nous vous présentons un appartement qui allie modernité et cachet de l'ancien. Situé en dernier étage avec une belle vue dégagée, cet appartement moderne de 101 m² (93,45 m² Carrez) est un véritable havre de paix et se distingue par ses caractéristiques rares : de beaux volumes, offrant une sensation d'espace, une architecture intérieure mariant l'authenticité des pierres apparentes et des finitions contemporaines. Un atout indéniable en centre-ville : une terrasse tropézienne intimiste. L'appartement comprend deux chambres de part et d'autre de la terrasse, une salle de bains et une buanderie. Une cave complète ce bien. Une adresse centrale et recherchée pour un cadre de vie moderne aux accents bordelais. Nous serons heureux de vous organiser une visite.

Découvrez cet Appartement à vendre à Bordeaux, en Gironde, dans la région Aquitaine. Situé au cœur d'une résidence récente de haut standing, à proximité de la Barrière Judaïque, cet espace de 162 m² entièrement rénové occupe le 1er et dernier étage. Il se compose d'une entrée menant à une vaste pièce de vie, comprenant séjour et salle à manger, prolongée par une cuisine équipée avec cellier. Vous pourrez accéder à une agréable terrasse, parfaite pour profiter de l'extérieur. La partie nuit offre une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi que deux chambres, chacune avec sa salle d'eau privative. Un bureau et une seconde terrasse viennent compléter ce bien. Une place de stationnement extérieure est également incluse. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un Appartement de luxe à acheter à Bordeaux, présenté par l'agence BARNES Bordeaux. Pour plus d'informations, visitez notre site internet www.barnes-bordeaux.com ou contactez-nous au +33-0533093089.

Située entre les quartiers prisés de Saint-Augustin et Lescure à Bordeaux, cette maison d'exception entièrement rénovée offre un cadre de vie remarquable en plein cœur de la ville. S'étendant sur plus de 330 m² habitables, cette propriété séduit par ses volumes remarquables, ses prestations de qualité et son accès direct à un magnifique jardin paysager de plus de 700 m², agrémenté d'une piscine, d'une cuisine d’été, d'un pool house et d'un boulodrome. Conçue pour une vie familiale élégante et confortable, elle propose de vastes espaces de réception lumineux, plusieurs suites avec dressings et salles d’eau privatives, ainsi que des équipements intégrés avec finesse. Ce véritable havre de paix se trouve à proximité immédiate des écoles, des commerces, des transports et du CHU. Une maison de luxe à acheter à Bordeaux, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

À vendre à Bordeaux, dans le prestigieux Triangle d'Or, rue Vital Carles. Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d'un immeuble bourgeois d'angle, cet appartement de 250 m² Loi Carrez est idéal pour un projet professionnel. L'agencement de cet espace se fait via une belle entrée en rotonde, menant à 10 pièces aux volumes généreux. Ce bien se distingue par la qualité de ses prestations anciennes, telles que parquet en point de Hongrie, moulures, belles hauteurs sous plafond et de nombreuses ouvertures assurant une luminosité optimale ainsi que des vues dégagées. L'implantation en angle permet une visibilité efficace tout en offrant un cadre calme pour toute activité professionnelle. Situé à proximité directe de la place Gambetta (2 minutes à pied), de Saint-Christoly (3 minutes) et des Grands Hommes (5 minutes), cet appartement est parfait pour des professions libérales ou des activités de conseil désireuses de s'implanter dans un environnement valorisant et stratégique. Deux caves viennent compléter l'ensemble. La copropriété est constituée de 26 lots dont 9 à usage de bureaux/commerces et 6 à usage d'habitation, sans procédure en cours. Les parties communes sont en bon état et les charges trimestrielles s'élèvent à 820 €. Ce bien constitue une excellente opportunité d'achat d'un appartement à acheter à Bordeaux, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

Au cœur du prestigieux quartier du Grand Théâtre, dans un immeuble en pierre au charme intemporel et aux parties communes soignées, cet appartement de 150 m² en duplex bénéficie d’un emplacement exceptionnel. Occupant les deux derniers étages, il propose actuellement trois chambres, un vaste séjour lumineux et une cuisine séparée. Ses volumes généreux, son cachet d’époque et son potentiel de rénovation en font un bien rare sur le marché. Un projet idéal pour imaginer un appartement d’exception, à quelques pas des boutiques haut de gamme, des adresses gastronomiques et des institutions culturelles. Une adresse prestigieuse, luminosité, charme de l’ancien et les multiples possibilités d’aménagement.

Bordeaux - Triangle d'or, entre le Jardin Public et la place Gambetta, l’agence Kretz vous propose un appartement d’exception d’environ 229 m², entièrement rénové avec des prestations haut de gamme. Une adresse rare où l’élégance classique rencontre le confort contemporain, offrant un cadre de vie privilégié au cœur de Bordeaux. Situé dans un immeuble de standing aux parties communes impeccables, ce bien se distingue par ses volumes généreux et son raffinement. La vaste entrée dessert une triple réception lumineuse avec parquet chevron, idéale pour recevoir, ainsi qu’une cuisine entièrement équipée et une buanderie attenante. Chaque espace a été pensé pour conjuguer confort, fluidité et esthétisme. L’espace nuit propose trois chambres, dont une suite parentale élégante, ainsi que deux salles de bains aux finitions soignées. Les éléments d’époque ont été préservés : moulures, belles hauteurs sous plafond et matériaux nobles s’harmonisent avec la modernité des aménagements. Deux places de stationnement dans la cour sécurisée et une cave complètent ce bien d’exception, offrant un véritable confort au quotidien.

À quelques pas du centre historique – Maison contemporaine entièrement repensée de 450 m². Au rez-de-chaussée, double séjour avec cheminée, cuisine moderne, coin cinéma, bureau, appartement indépendant, garage et ascenseur. À l’étage, quatre chambres avec salle d’eau, dont une suite parentale avec dressing et terrasse privée. Dernier niveau offrant un espace supplémentaire avec vue. Sous-sol : salle de sport, hammam et cave à vin. Jardin luxuriant avec piscine. Adresse confidentielle, prestations d’exception.

Bordeaux - Saint Seurin - Marché de Lerme. Au dernier étage d'un immeuble de caractère, ce duplex d'exception entièrement rénové marie avec brio le cachet de l'ancien et un design contemporain. Dès l'entrée, la magie opère dans une pièce de réception spectaculaire de 90 m², où une cuisine avec cave à vin apparente s'ouvre sur une vue totalement dégagée et baignée de lumière. L'espace nuit, feutré et parfaitement optimisé, propose quatre belles chambres dont une suite parentale raffinée. Mais le véritable privilège se révèle en prenant de la hauteur : une terrasse panoramique unique surplombe les toits de Bordeaux, offrant un refuge à ciel ouvert sans aucun vis-à-vis. Une adresse confidentielle et prestigieuse, complétée par deux caves et une possibilité de parking, pour un art de vivre rare au pied des meilleures écoles et des commerces.