ventes immobilier de luxe à Bordeaux, France (page 17)

BORDEAUX - TRIANGLE - APPARTEMENT - 185 M²Magnifique appartement de 185m² lumineux situé à une adresse prestigieuse. Au premier étage d'une petite copropriété, il dispose de sa propre entrée indépendante depuis le rez-de-chaussée. Anciennement loué à un cabinet d'avocats, cet espace se compose de 4 grandes pièces avec parquets, cheminées et boiseries à réaménager. Trois pièces d'eau et deux WC offrent la flexibilité d'aménager cet espace selon vos envies. Une place de parking complète ce bien, idéal pour un achat Appartement de luxe à acheter à Bordeaux, dans le département de la Gironde, région Aquitaine.

EXCLUSIVITE - Situé au début de la rue Notre-Dame, cet appartement traversant de 197 m² avec ascenseur et terrasse de 24 m² se trouve à l'étage noble d'un immeuble. Il se compose d'une triple réception ouvrant sur un balcon filant côté rue, d'une salle à manger sous verrière, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, d'un bureau et d'une buanderie. Une rénovation complète est à prévoir. Deux celliers de 30 m² en rez-de-chaussée complètent ce bien. Découvrez cet Appartement de luxe à acheter à Bordeaux, situé dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce bien vous est présenté par l'agence BARNES Bordeaux - Visitez notre site internet www.barnes-bordeaux.com - Téléphone +33-0533093089.

Situé au dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement à Bordeaux présente trois pièces entièrement rénovées par un architecte d'intérieur. Ce bien rare allie modernité, calme et luminosité. Les atouts incluent un salon-séjour lumineux ouvrant sur une spacieuse terrasse sans vis-à-vis, parfaite pour la détente. La cuisine indépendante est haut de gamme, entièrement équipée et disposant de finitions soignées. Côté nuit, deux belles chambres confortables avec placards intégrés, une salle de bain contemporaine et une salle d'eau privative ajoutent au confort. De plus, une cave et deux places de parking en sous-sol et aérien complètent cet appartement. L'emplacement est idéal, dans un environnement calme et arboré, à proximité de Caudéran centre, des commerces et avec un accès rapide au cœur de Bordeaux. Ce bien est une occasion rare sur le marché, clé en main, pour une vie citadine de qualité. Copropriété de 60 lots, avec des charges annuelles de 1680 euros. Pour toute visite et accompagnement dans votre projet d'achat d'appartement de luxe à Bordeaux, contactez PATRICIA BOURDENX au 06 16 33 35 63 ou par courriel à p.bourdenx@proprietes-privees.com.

Proche du jardin public, dans une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement à vendre à Bordeaux offre un cadre contemporain et lumineux de 108m². Il se compose d'un vaste séjour, d'une cuisine ouverte et d'un jardin d'hiver. Ce bien dispose de deux chambres, dont une suite avec dressing et salle de bains, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire et une lingerie. Un garage fermé est également disponible au sous-sol. Pour un achat d'appartement de luxe à Bordeaux, contactez l'agence Grisel Immobilier, consultez notre site internet grisel-immobilier.fr ou appelez-nous au +33-0556440607.

Le Bouscat - Magnifique maison située au bout d'une allée privative, à l'abri des regards. Lumineuse et confortable, cette maison est idéale pour une vie en famille ou entre amis. Une spacieuse entrée vous conduit à une belle pièce de vie avec cheminée, une salle à manger, une cuisine dinatoire et une suite parentale, toutes ces pièces ouvrant sur la terrasse et le jardin arboré. À l'étage, un joli palier dessert quatre chambres dont 2 avec terrasse, une salle de bain et une salle d'eau. Un bureau idéal pour le télétravail, une buanderie, un vaste garage et une cave complètent ce bien, ainsi qu'une ravissante petite maison indépendante aménagée. Ce bien présente un charme absolu et constitue un véritable havre de paix à proximité du tram D, des établissements scolaires de renom et des commerces. Découvrez cette Maison de luxe Bordeaux à vendre, située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

iad France - Marie Bourgoin vous propose : Bordeaux Chartrons – Duplex familial de 195 m² – 4 chambres – Garage privé 3 à 4 places.Ce duplex, aux volumes généreux, est situé aux 2ᵉ et 3ᵉ étages d’un élégant immeuble en pierre. Dès l’entrée, le charme opère avec une façade habillée de vigne vierge. Une porte motorisée permet d'accéder à un vaste garage d’une capacité de 3 à 4 véhicules. La seconde porte ouvre sur un magnifique escalier en pierre desservant seulement deux appartements au sein d’une petite copropriété pleine de caractère.Au premier niveau, vous trouverez une belle entrée, un vestiaire, un séjour lumineux avec de jolis murs en pierre, une grande cuisine dinatoire avec un cellier/buanderie et une salle de bain. À l’étage, un escalier en bois mène à l’espace nuit composé d’une grande suite avec dressing, de trois autres chambres confortables et d’une salle d’eau.L’emplacement est particulièrement recherché, bénéficiant d’un environnement calme tout en étant à proximité immédiate de la rue Notre-Dame, de la place du Marché des Chartrons, des commerces, des quais et des transports. Pour un achat d’appartement de luxe à Bordeaux, cette propriété exceptionnelle saura vous séduire.Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi : Marie Bourgoin.La présente annonce immobilière vise 14 lots situés dans une copropriété de 33 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Bourgoin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 913262051, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L’Agence Coldwell Banker Immoba Realty Bordeaux vous propose cet appartement à vendre, situé au dernier étage d’une résidence de standing avec ascenseur, à proximité du Jardin Public et de la place Marie Brizard. Dans un quartier prisé, cet appartement bénéficie d’un accès direct au tramway menant à la gare Saint-Jean, ainsi qu'à une variété de commerces de bouche, incluant poissonneries, fromageries, et autres bonnes adresses. De plain-pied, il s’ouvre sur une agréable terrasse privative de 17 m², offrant un espace lumineux et accueillant. Les volumes sont généreux : un vaste salon lumineux avec cuisine entièrement équipée, un second salon de style jardin d’hiver, deux grandes chambres, une salle d’eau élégante, et un cellier pratique. Une place de parking en sous-sol complète cet appartement aux prestations recherchées. Ce bien contemporain allie confort, tranquillité, et emplacement privilégié. DPE 92 (B) GES 9 (B). Estimation des coûts annuels d’énergie entre 870 € et 1 210 €. Copropriété de 39 lots (Aucune procédure en cours). Loi Carrez 95 m². Charges : 211€/mois. Prix du bien : 966 000€ HAI, honoraires à la charge de l'acquéreur inclus. Pour plus d'informations, contactez Aliona RAHACHOVA. Retrouvez tous nos biens sur www.immoba.fr.

À vendre, Appartement de luxe à Bordeaux, situé au 4e étage d’un immeuble neuf (2023) au cœur de la Bastide, dans l’éco-quartier Belvédère. Cet appartement moderne de 116,4 m² (DPE A) allie lumière et convivialité. Son séjour spacieux de 50 m² s'ouvre sur une terrasse ensoleillée de 34 m² avec vue dégagée, idéal pour se détendre ou recevoir. Le bien comprend 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau, une salle de bain, un WC séparé et une cuisine aménagée. Les prestations sont de grande qualité : fenêtres coulissantes en double vitrage, volets roulants électriques, thermostat connecté et Internet haut débit. La résidence est sécurisée et accessible PMR, avec un éclairage extérieur soigné. Idéalement situé à Bordeaux, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, à proximité immédiate des écoles, lycées, commerces, de la salle de sport ON AIR, ainsi que du Parc Eiffel et des quais de Garonne. Cet appartement rare incarne la modernité et le savoir-vivre bordelais.

Appartement 4 pièces de 93 m² avec très grande terrasse et parking, situé près de la Gare SNCF LGV Saint Jean à Bordeaux, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce bien est proposé à la vente pour un prix de 505 000 euros *TTC en TVA 20% (ou 444 000 euros* en TVA 5,5%). Ce bien est éligible au PTZ et bénéficie d'une offre anniversaire incluant les frais de notaire offerts.Découvrez cet appartement moderne de 4 pièces, occupant une superficie de 87 m², au cœur du quartier dynamique de Bordeaux Euratlantique. Son emplacement privilégié combine praticité, calme et commodités."Un emplacement idéal" :- À seulement 10 minutes à pied de la gare de Bordeaux.- Accès rapide au centre-ville via les tram D et C (stations à 200 m).- Rive droite facilement accessible grâce au pont Simone Veil.- Proximité immédiate des commerces, restaurants, écoles et services médicaux.- Quartier convivial avec marché, parc, aires de jeux, commerces, et espaces de détente.Caractéristiques du bien :- Superficie totale : 92,56 m² habitables.- Extérieur : terrasse couverte de 44,42 m² avec vue dégagée sur le Parc d'Armagnac (exposition Sud-Ouest).- Pièces : o Une entrée accueillante o Une pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte de presque 35 m², prolongée par le grand balcon terrasse couvert de 44 m² exposé Sud-Est o 3 chambres confortables o 2 salles d'eau o 2 WC séparés - Stationnement : 1 place de parking (incluse dans le prix) - DPE : Classe B (énergie) et GES A (gaz à effet de serre).Avantages :- Frais de notaire offerts*- Garantie décennale incluse- TVA réduite (sous conditions d'éligibilité)*- Aucun honoraire d'agence / Vente directe promoteur - Visite en visio ou sur place à votre convenance.Prix du bien :- TVA réduite : 444 000 euros*- TVA 20% (plein tarif) : 505 000 euros*- Bien vendu non meublé, non occupé. - Copropriété de 56 lots, aucune procédure en cours.Contact et visites : par téléphone, messagerie Figaro ou directement sur le site de Signature Promotion.Référence annonce : B92-Explore-BORDEAUX*Prix intégrant une remise exceptionnelle pour les 10 ans de Signature Promotion, détails et conditions de l'offre disponibles auprès de nos conseillers ou sur le site internet de Signature Promotion. Propositions d'aménagement virtuel non contractuelles.

À Bordeaux, dans le département de la Gironde, cette magnifique maison de 320 m² est maintenant disponible à la vente. Située face au Parc Bordelais, elle dispose d'un jardin et de garages. La maison se caractérise par ses volumes spacieux, avec une belle entrée, un bureau, un double séjour traversant avec de charmantes prestations anciennes, et une cuisine séparée. Au premier étage, vous trouverez trois chambres, dont deux suites parentales avec vue sur le parc, avec dressings et deux salles de bains. Le dernier étage offre un palier avec quatre chambres et une salle de bains. En complément, un sous-sol de 130 m² et un garage pouvant accueillir trois voitures viennent enrichir ce bien d’exception. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison de luxe à Bordeaux. Pour plus d'informations, contactez l'agence BARNES Bordeaux ou visitez notre site internet www.barnes-bordeaux.com.

Dans le quartier prisé de Saint-Pierre à Bordeaux, cet appartement de 59 m² est idéal pour un achat appartement Bordeaux. Situé au premier étage d'un magnifique immeuble en pierre, il propose une entrée, un grand séjour avec une cuisine ouverte entièrement équipée, un cellier et un bureau avec une salle d'eau attenante. À l'étage, vous trouverez une chambre avec salle d'eau et rangements. En plus, un garage est disponible à l'achat au pied de l'immeuble. Ce bien est une belle opportunité de vente appartement Bordeaux, situé dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Pour plus d'informations, consultez l'agence BARNES Bordeaux sur www.barnes-bordeaux.com ou appelez le +33-0533093089.

Située dans le quartier prisé de Saint-Genès/Tondu à Bordeaux, cette magnifique maison d'environ 190 m² a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Elle dispose d'un jardin exposé sud-ouest, agrémenté d'un spa de nage haut de gamme, incluant nage à contre-courant et espace jacuzzi. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante menant à une chambre avec salle d'eau, un bureau et un vaste séjour avec une cuisine ouverte donnant sur le jardin. À l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle d'eau et une grande terrasse aménagée de 50 m². Le dernier niveau inclut une suite parentale avec salle de bain, ainsi qu'une cave pour compléter cet ensemble. De plus, il est possible de louer une place de parking en face de la maison. Avec un DPE B (109) et un GES A (4), les coûts annuels d'énergie sont estimés entre 1620€ et 2260€. Cette maison représente une véritable opportunité pour un achat de maison de luxe à Bordeaux. Le prix est de 1 045 000€ HAI, avec des honoraires de 45 000€ TTC à la charge de l’acquéreur. Pour plus d'informations, consultez www.georisques.gouv.fr. Contactez Marie-Lucie Chanraud, agent commercial indépendant.

Dans le secteur prisé du Jardin Public, l'Agence Première Ligne vous propose un appartement à vendre qui allie modernité et charme de l'ancien. Situé au dernier étage, cet appartement de 101 m² (93,45 m² Carrez) offre une vue dégagée et se démarque par ses caractéristiques uniques : de vastes volumes, une architecture intérieure alliant l'authenticité des pierres apparentes et des finitions modernes. Un atout majeur en centre-ville est sa terrasse tropézienne intimiste. Ce bien comprend deux chambres de part et d'autre de la terrasse, une salle de bains et une buanderie. Une cave complète cette offre. Une adresse centrale et recherchée pour un cadre de vie contemporain aux accents bordelais. Pour l'achat d'un appartement de luxe à Bordeaux, contactez l'Agence Première Ligne afin d'organiser votre visite.

Découvrez cet Appartement à vendre à Bordeaux, en Gironde, dans la région Aquitaine. Situé au cœur d'une résidence récente de haut standing, à proximité de la Barrière Judaïque, cet espace de 162 m² entièrement rénové occupe le 1er et dernier étage. Il se compose d'une entrée menant à une vaste pièce de vie, comprenant séjour et salle à manger, prolongée par une cuisine équipée avec cellier. Vous pourrez accéder à une agréable terrasse, parfaite pour profiter de l'extérieur. La partie nuit offre une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi que deux chambres, chacune avec sa salle d'eau privative. Un bureau et une seconde terrasse viennent compléter ce bien. Une place de stationnement extérieure est également incluse. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un Appartement de luxe à acheter à Bordeaux, présenté par l'agence BARNES Bordeaux. Pour plus d'informations, visitez notre site internet www.barnes-bordeaux.com ou contactez-nous au +33-0533093089.

BORDEAUX - JARDIN PUBLIC - APPARTEMENT D'EXCEPTION 191M2 - DERNIER ÉTAGE - TERRASSE - ASCENSEUR - GARAGENous vous proposons cet Appartement à vendre à Bordeaux, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Situé dans l'une des rues les plus prestigieuses de Bordeaux, au cœur du quartier du Jardin Public et à proximité de la rue Notre-Dame, cet appartement de 182 m² selon la Loi Carrez (191 m² au sol) se trouve au dernier étage d'un bel immeuble avec ascenseur privatif. Il bénéficie d'une terrasse et d'une place de parking en pleine propriété.L'appartement est organisé sur deux niveaux :- Premier niveau : entrée avec ascenseur, salon, salle à manger en enfilade baignée de lumière, cuisine équipée, grande chambre et salle d'eau.- Deuxième niveau : suite avec accès à la terrasse offrant vue sur les toits, l'église Notre-Dame et la Bourse Maritime, deux autres chambres, bureau, salle d'eau et salle de bain.Prestations et confort : ascenseur privatif à code, climatisation, conservation des prestations anciennes, vaste cave de plus de 20 m² et parking sécurisé.Une occasion rare dans l'une des adresses les plus prisées de Bordeaux, alliant charme, confort et prestige.On apprécie l'emplacement exceptionnel, les prestations raffinées et le charme de l'ancien, l'ascenseur privatif, la terrasse et le garage.Pas de procédures en cours.Contact : M. Etienne Delpech - 07 85 09 47 70 pour Bordeaux Sotheby's International Realty.Expert en immobilier de prestige, spécialiste des biens haut de gamme à Bordeaux et ses environs.

BORDEAUX - PARC BORDELAIS - MAISON FAMILIALE 155M² - 3/4 CHAMBRES - PISCINE - JARDINÀ 100 mètres du Parc Bordelais, au cœur du prestigieux quartier de la Barrière du Médoc, réputé pour ses écoles, ses commerces de bouche, sa vie de quartier et sa proximité avec l'hyper-centre de Bordeaux, Bordeaux Sotheby's International Realty est heureux de vous présenter cette charmante maison en pierre, en excellent état général. Elle offre trois belles chambres et un bureau, un joli jardin avec piscine ainsi qu'une facilité de stationnement dans ce quartier où tout se fait à pied.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une lumineuse pièce de vie, une cuisine dînatoire, ainsi que deux espaces bureaux. La pièce de vie et la cuisine s'ouvrent directement sur l'agréable extérieur, idéalement exposé, avec sa piscine et son espace détente, empreint d'une ambiance Majorelle.À l'étage, la maison comprend trois belles chambres, dont une suite parentale complète avec dressing et salle de bain, ainsi qu'une salle d'eau. Une possibilité d'aménagement pour créer une quatrième chambre est également envisageable.Cette maison représente le cadre familial idéal, située dans l'un des quartiers les plus prisés de la ville. Pour davantage d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.- On apprécie : l'emplacement et le quartier très recherché, la luminosité omniprésente, l'espace extérieur agréable et sa piscine, ainsi que l'atmosphère générale de cette élégante maison.Contact : M. Etienne Delpech - 07 85 09 47 70 pour Bordeaux Sotheby’s International Realty.Expert en vente de maisons de luxe à Bordeaux et dans ses environs.

BORDEAUX CENTRE 20MN - VILLA CONTEMPORAINE - 317M² - PARC - PISCINE - GARAGES - 4/5 CHAMBRESÀ seulement 20 minutes du centre de Bordeaux, dans un écrin de verdure préservé, à l’abri des regards et au calme absolu d’une impasse, Bordeaux Sotheby’s International Realty vous invite à découvrir cette villa contemporaine unique, conçue par un architecte renommé en 2017.Établie sur une parcelle rare de 1 892 m², cette propriété se distingue par son élégance graphique et ses 317 m² habitables, majoritairement de plain-pied. Elle présente un subtil mélange de lignes épurées, de lumière naturelle et de matériaux de qualité tels que le bois, le verre et le béton brutal.Une vie en harmonie avec l’extérieurL’espace de vie principal se compose d’un vaste salon, d’une salle à manger lumineuse et d’une cuisine de qualité, tous orientés vers l’extérieur grâce à de grandes baies vitrées. Chaque regard s’ouvre sur un parc paysagé, une piscine balinaise sur-mesure et un bassin naturel d’agrément, créant ainsi un cadre relaxant au quotidien.Côté nuit : confort et flexibilitéLa maison dispose actuellement de deux suites parentales, d’une chambre avec salle d’eau, d’un atelier et d’un espace bureaux indépendant, transformable aisément en deux chambres supplémentaires avec salle d’eau, portant la capacité à cinq chambres.Equipements de qualité et efficacité énergétiqueUn double garage fermé avec porte automatique et un carport pour deux véhicules, ainsi que des équipements techniques modernes, garantissent des performances énergétiques exceptionnelles pour un confort optimal tout au long de l’année.Un cadre de vie privilégié aux portes de BordeauxÀ proximité immédiate des commerces, des transports (bus et tramway) et des écoles du Parc Bordelais, cette villa offre un cadre de vie incomparable, alliant design, nature et fonctionnalité dans un quartier résidentiel prisé.On apprécie : l’espace généreux et la lumière abondante, le jardin paysagé et la piscine inspirée de Bali, ainsi que l’emplacement idéal à proximité de Bordeaux, alliant tranquillité et accessibilité.Contact : M. Etienne Delpech - 07 85 09 47 70 pour Bordeaux Sotheby's International Realty.Immobilier de prestige, experts en propriétés à vendre à Bordeaux et ses environs.

À Caudéran, dans le quartier des Orangers, à proximité du Golf Bordelais, un appartement de 130,50 m2 est disponible à la vente. Situé au 3ème et avant-dernier étage d'une petite copropriété avec ascenseur, cet appartement offre une belle pièce à vivre de près de 45 m2 s'ouvrant sur une grande terrasse de 74 m2 orientée plein ouest, avec une vue dégagée et sans vis-à-vis. La cuisine séparée est dinatoire et est équipée d'une arrière cuisine/buanderie ainsi que d'un balcon. L'espace nuit se compose de trois chambres, chacune ayant un accès à un balcon, ainsi qu'une salle d'eau et une salle de bain. Pour compléter ce bien, une cave de 8 m2 et une place de parking sont incluses. Cet appartement est très lumineux et se trouve à seulement 500 m de l'arrêt de bus G. Idéal pour un achat Appartement de luxe Bordeaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cet appartement rare à Bordeaux, Gironde, dans la région Aquitaine. Avec une superficie de 147 m2 et une cour arborée de 32 m2, cet espace de vie s'associe au charme de l'architecture du XIXème siècle. Situé au coeur du Triangle d'Or, à proximité des Chartrons, cet appartement a été entièrement repensé en 2019 tout en préservant des éléments authentiques tels que cheminées en marbre, moulures et ferronneries d'art. L'espace de réception spacieux, baigné de lumière grâce à sa verrière, offre une transition fluide vers l'extérieur. La cuisine au design contemporain, associée à une salle d'eau côté jardin, renforce l'attrait de cet appartement. Le salon intime, avec son parquet en chêne et sa cheminée d'origine, invite à la détente. Cet appartement de luxe à vendre à Bordeaux est idéal pour ceux souhaitant allier prestige et qualité de vie.

À Bordeaux Caudéran, explorez cette maison familiale au charme authentique. Ancienne limonaderie à l’allure bourgeoise, cette demeure de plus de 227 m² habitables séduit par ses volumes généreux, ses 6 chambres et ses prestations anciennes préservées : parquets, moulures, cheminée, escalier en pierre. Répartie sur seulement deux niveaux, elle propose de beaux espaces de vie ouverts sur une cour intime avec spa, un grand garage, un atelier, une dépendance indépendante de 26 m² et un agréable jardin avec puits fonctionnel. Cette maison est bien entretenue, isolée et idéalement située à proximité des écoles, commerces et transports. Un bien unique aux multiples possibilités, à découvrir pour un projet d'achat de maison à Bordeaux.

L’office notarial SCP DAMBIER et associés, SCP vous propose :Duplex à vendre en Immo-interactif- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Adresse du bien : 7 Rue du Palais Gallien 33000 BORDEAUX- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -VENTE IMMO-INTERACTIF- BORDEAUX (33000) 7-13, rue du Palais Gallien 'Résidence Hôtel du Palais Gallien' - A proximité de la Place Gambetta. Appartement de type T4 en duplex à rénover au rez-de-chaussée de la résidence côté cour intérieure d'une surface de 103,19 m² carrez avec terrasse privative de 40,72 m², cellier et place de parking comprenant:- Au rez-de-chaussée (HSP 2,43 m):Entrée sol parquet 3,07 m², salon séjour 29,37m² sol parquet s'ouvrant sur terrasse, cuisine séparée 14,07 m² s'ouvrant sur terrasse, wc avec lave-mains 2,02 m² - A l'étage (HSP 2,40 m):Une escalier bois dessert ce niveau qui se compose d'un palier avec placards et dégagement 7,57m², Chambre 1: 10,35 m²avec placardsChambre 2: 12,94 m² avec placardsChambre 3: 15,71 m² avec placardswc avec lave-mains 1,21 m², salle de bains avec double vasques et douche 6,88 m² PREVOIR TRAVAUX DE RENOVATION1ère offre possible: 340 000 EurosVISITES SUR PLACE SUR RENDEZ VOUS :- MARDI 26 MAI de 11H00 à 12H30- MERCREDI 03 JUIN de 16H00 à 17H30- LUNDI 08 JUIN de 11H00 à 12H30- MARDI 16 JUIN de 14H00 à 15H30- LUNDI 22 JUIN de 16H00 à 17H30Date de début de réception des offres : MERCREDI 24 JUIN à 12H00Fin de réception des offres : JEUDI 25 JUIN à 12H00POUR PARTICIPER il faut:- VENIR VISITER LE BIEN PENDANT LES PERMANENCES PREVUES (la visite est obligatoire)- S'INSCRIRE DANS L'ANNONCE SUR LE SITE IMMO-INTERACTIF.FR- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : VISITES SUR PLACE SUR RENDEZ VOUS :- MARDI 26 MAI de 11H00 à 12H30- MERCREDI 03 JUIN de 16H00 à 17H30- LUNDI 08 JUIN de 11H00 à 12H30- MARDI 16 JUIN de 14H00 à 15H30- LUNDI 22 JUIN de 16H00 à 17H30Contact : 05.56.42.41.85- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :- 1ère offre possible : à partir de 340 000 euros (honoraires de négociation inclus)- Offres suivantes : multiples de 15 000 euros.- Réception des offres du 24/06/2026 à 12:00 au 25/06/2026 à 12:00 sur le site Immo-interactif®.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude SCP DAMBIER et associés - Notaires à Bordeaux - N° SIRET : 30281728300013- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Nichée entre les quartiers prisés de Saint-Augustin et Lescure à Bordeaux, cette demeure remarquable entièrement rénovée offre un cadre de vie exceptionnel au cœur de la ville. S'étendant sur plus de 330 m² habitables, la maison impressionne par ses volumes spacieux, ses finitions de qualité et son accès direct à un magnifique jardin paysager de plus de 700 m², doté d'une piscine, d'une cuisine d'été, d'un pool house et d'un boulodrome. Conçue pour une vie familiale élégante et confortable, elle comprend de vastes espaces de réception baignés de lumière, plusieurs suites avec dressings et salles d'eau privatives, ainsi que des équipements haut de gamme intégrés avec soin. Ce havre de paix est idéalement situé à proximité des écoles, des commerces, des transports et du CHU. Une propriété unique à découvrir lors d'une visite privée. Pour un achat de Maison de luxe à Bordeaux, cette offre mérite votre attention.

À deux pas de la très prisée Place Marie Brizard, découvrez ce magnifique appartement rénové de 100 m² alliant élégamment charme de l’ancien et confort contemporain. Situé dans un bel immeuble en pierre, il séduit par sa luminosité, ses beaux volumes et surtout son exceptionnel jardin privatif de 170 m², véritable havre de paix en plein cœur de Bordeaux. Balcon, cave, prestations soignées et emplacement recherché à proximité immédiate des commerces et transports complètent ce bien rare. Une adresse confidentielle à découvrir sans tarder.

BORDEAUX 15MN - PROPRIÉTÉ RARE - ANCIENNES ÉCURIES RÉNOVÉES - 280M² - PARC 3000M² - PISCINEÀ seulement quinze minutes de Bordeaux, découvrez une propriété exceptionnelle, nichée dans un cadre préservé où le temps semble suspendu. Située en Gironde, dans la région Aquitaine, cette maison de caractère, issue de la réhabilitation d’anciennes écuries, allie élégance et douceur de vivre. L’accès est marqué par une allée verdoyante qui conduit à un parc paysager de plus de 3 000 m², créant un véritable écrin de nature. Chaque détail a été conçu pour offrir une atmosphère paisible et harmonieuse. La maison se révèle progressivement, offrant un refuge discret à proximité immédiate de l'Hôpital Haut-Lévêque, tout en préservant un sentiment d’évasion. Le rez-de-chaussée comprend un vaste séjour lumineux, où des volumes généreux et des ouvertures sur le jardin favorisent une continuité entre intérieur et extérieur. Une cheminée élégante structure cet espace accueillant, propice à des moments de partage. La cuisine, conviviale et de qualité, ravira les amateurs de gastronomie et est idéale pour des réceptions. Une suite parentale raffinée avec dressing et salle de bain privative, ainsi qu'une chambre d’amis, complètent ce niveau. À l’étage, un salon bibliothèque sous une belle charpente apparente offre un espace intime pour la lecture ou le travail. Deux chambres supplémentaires partagent une salle d’eau, parfaites pour une vie de famille ou l’accueil d’invités. À l'extérieur, le parc, composé d’essences rares, crée un décor élégant et apaisant. Une terrasse en Ipé prolonge les espaces de vie et accueille un salon d’été idéal pour profiter de l’extérieur. La piscine en mosaïque, intégrée dans son environnement, devient le point central de détente. La localisation est un atout majeur : le tramway à 100 mètres permet de rejoindre facilement le centre de Bordeaux, et la gare de Pessac est accessible à pied. Les commerces de proximité complètent ce cadre de vie idéal.Cette propriété offre un art de vivre rare, où chaque élément contribue à une expérience résidentielle unique. Elle séduira ceux en quête d’une maison atypique, alliant confort, intimité et proximité de la ville. Contact : M. Etienne Delpech - 07 85 09 47 70 pour Bordeaux Sotheby’s International Realty.

Immobilier.notaires® et l’office notarial SCP DAMBIER et associés vous proposent :Maison de ville / village à vendre aux enchères- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Adresse du bien : 65 RUE DU TONDU 33000 BORDEAUX- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -VENTE AUX ENCHERESEn la Chambre des notaires de la Gironde6 rue Mably – 33000 BORDEAUXMercredi 24 juin 2026 à 14H30(Dépôt des consignations à 14H00)BORDEAUX (33000) 65, RUE DU TONDUQuartiers Saint-Genès et MériadeckUn immeuble en pierre à usage d’habitation et de commerce de 206.90 m², comprenant : -Sous-sol partiel de 35 m² environ.-Au rez-de-chaussée : un commerce, un garage, une réserve, des sanitaires.-A l’étage : un appartement de 84 m² environ (palier, 2 chambres, cuisine) avec terrasse de 15 m² environ.Ledit ensemble est cadastré section n° 179 et HN n°219 pour un total de 266 m².DPE :Taxe foncière 2025: 3154€Lot n°21 de la copropriété et les 500/946èmes des parties communes générales.Mise à prix : 300 000 € - Consignation : 60 000 € (par virement bancaire ou par chèque de banque à l’ordre de Me Olivier LASSERRE)Visites sur rendez-vous le mercredi 27 mai de 14h00 à 15h00, le vendredi 5 juin de 14h00 à 15h00 et le lundi 15 juin de 11h30 à 12h30.Renseignements : 07.61.76.18.99Me Olivier LASSERRE, notaire à Bordeaux, 23 avenue du Jeu de Paume.Le cahier des charges est consultable en l’étude notariale ou par mail.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Visites sur rendez-vous le mercredi 27 mai de 14h00 à 15h00, le vendredi 5 juin de 14h00 à 15h00 et le lundi 15 juin de 11h30 à 12h30.Contact : 07.61.76.18.99- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Conditions de la vente : Le bien est mis en vente aux enchères publiques.Date de la vente : le 24/06/26 à 14:30Lieu de la vente : En la Chambre des notaires de la Gironde - 6 rue Mably 33000 BORDEAUXConsignation : 60 000 euros. Dépôt par chèque de banque à 14:00.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude SCP DAMBIER et associés - Notaires à Bordeaux - N° SIRET : 30281728300013- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.