ventes immobilier de luxe à Bordeaux, France (page 16)

MANSON PROPERTIES vous propose cette élégante maison familiale de 231 m², située à Bordeaux, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Avec son jardin, sa piscine, son garage et sa cave, cette propriété entièrement rénovée en 2017 dispose d'une vaste entrée, d'un bureau, d'un séjour/salle à manger agrémenté d'une cheminée et d'un parquet, ainsi que d'une cuisine équipée ouvrant sur un jardin intime avec piscine sans vis-à-vis. À l'étage, un palier climatisé dessert 5 chambres, dont une suite parentale et deux chambres bénéficiant chacune de leur salle d'eau. Idéalement placée à proximité des écoles (Grand Lebrun), des transports, du parc et de la Villa Primerose, cette maison allie confort moderne, charme et emplacement privilégié. Cette maison de luxe à acheter à Bordeaux est une opportunité rare sur le marché. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2160.00 et 2922.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Manson Properties : Olivier Chenard, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 883835159. Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux, Bassin d'Arcachon Bretagne, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII - 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n° 892 572 413, titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI33012021000000005 délivrée par CCI Bordeaux Gironde.

NOUVEAUTÉ – CROIX BLANCHEÉLÉGANTE MAISON BOURGEOISE DU XIXe SIÈCLE – JARDIN – PARKING À PROXIMITÉSituée dans le quartier prisé de la Croix Blanche à BORDEAUX, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette maison BORDEAUX à vendre est idéale pour ceux qui recherchent confort et style. D'une superficie de 240 m², elle allie charme d’antan et aménagement moderne, à proximité immédiate des commerces et des meilleures écoles.L’entrée de cette maison bourgeoise dévoile un escalier en pierre, des parquets massifs et des détails d’époque tels que moulures, cheminées et carreaux de ciment. Ce lieu unique incarne l'élégance à la française.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bureau sur mesure, un salon agrémenté d'une cheminée, et une salle à manger spacieuse qui s'ouvre sur un jardin intime de 80 m² grâce à une verrière contemporaine. La cuisine est équipée de plan de travail en granit, complétée par des toilettes pour les invités.À l’étage, la maison offre une suite parentale, deux chambres avec salles d’eau et une véranda donnant sur une terrasse. Des espaces de rangements pratiques tels qu'un dressing et des toilettes indépendantes complètent ce niveau.Le second étage se compose de trois chambres supplémentaires, d'une salle de bain, de toilettes séparées et d'un grenier.En complément, cette maison à acheter BORDEAUX dispose d'une grande cave saine de 55 m², d'un local technique et d'un stationnement aisé grâce à un parking à louer à proximité.- Points forts : quartier calme et familial, caractère authentique de la maison, accessibilité aux écoles et commodités.Contact : Mme Maeva Nebout – 06 33 24 07 54 pour Bordeaux Sotheby's International Realty.Spécialistes de l'immobilier de prestige à BORDEAUX et ses environs.maeva.nebout@bordeauxsothebysrealty.com

À vendre : maison de luxe à Bordeaux, située dans le quartier Judaïque, à Bordeaux, Gironde (33), Aquitaine. Cette maison familiale en pierre de 250 m2 s'étend sur trois niveaux et comprend un garage, un jardin intime de 300 m2 et une piscine. En entrant, vous serez charmé par la belle entrée décorée de carreaux de ciment typiques, menant à une vaste pièce de vie de 60 m2 avec un espace salon agrémenté d'une cheminée. L'espace dinatoire offre une vue magnifique sur la terrasse et le jardin, créant un véritable havre de paix. À l'abri des regards, une bambouseraie cache une généreuse piscine. Ce niveau comprend également une cuisine, une buanderie, une salle d'eau avec toilettes et un bureau. Un escalier en pierre vous mène au premier étage où se trouve la partie nuit, composée de quatre chambres. La suite parentale dispose d'une salle d'eau et de toilettes, ainsi que d'une belle terrasse en bois exotique de 32 m2 surplombant le jardin. Une deuxième suite avec salle de bain et deux autres chambres se partagent une salle d'eau avec toilettes. Au deuxième étage, trois chambres, une salle de bains avec toilettes et un grand espace ouvert pouvant servir de salle de jeux ou de bureau. Cette maison de luxe à acheter à Bordeaux allie calme et espace, avec un jardin verdoyant sans vis-à-vis, une grande cave et un précieux garage. À l'extérieur, un abri de jardin de 10 m2 et un atelier de 6 m2 complètent l'ensemble. Idéalement située près des commodités, des transports et des écoles, cette propriété saura vous séduire par son espace de vie convivial et sa piscine intimiste. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations concernant cette vente de maison de luxe à Bordeaux.

EXCLUSIVITÉ – BORDEAUX – PROPRIÉTÉ À VENDRE D'EXCEPTION DE 42 HECTARES AVEC VUES PANORAMIQUES À 360°Bordeaux Sotheby’s International Realty a le plaisir de vous proposer cet exceptionnel domaine, un véritable chef-d'œuvre architectural construit en 1740. Anciennement une exploitation agricole jusqu’en 1930, cette propriété a été rénovée pour offrir un cadre de vie raffiné et intime, où chaque recoin appelle à l’émerveillement.Perchée au sommet d’une colline, cette propriété à acheter à Bordeaux vous offre des vues imprenables sur la campagne environnante et ses 42 hectares de prairies et de bois. C'est un véritable havre de paix où la nature se mêle au luxe.La maison principale, d’environ 550 m², se déploie sur trois niveaux, alliant en toute harmonie charme et élégance. Dès l’entrée, un hall majestueux vous immerge dans l’univers de cette résidence historique. Deux salons spacieux, une salle à manger en enfilade, et une circulation fluide créent des espaces de vie inondés de lumière. Ce niveau comprend également une cuisine moderne, un bureau, une bibliothèque et une lingerie, tous pensés pour un confort optimal.À l’étage, un couloir traversant de plus de 20 mètres distribue cinq chambres de grand standing et quatre salles de bains de qualité. Un niveau supérieur, offrant un potentiel inégalé, est actuellement aménagé en deux chambres et une salle d’eau, que vous pourrez personnaliser selon vos envies.Le domaine ne s'arrête pas là. Il inclut également une maison de gardien indépendante de 130 m², une maison d’amis de 120 m² ainsi qu’une magnifique grange de 200 m², qui apportent encore plus de possibilités d’aménagement.À l’extérieur, le parc paysagé vous invite à la détente et au partage avec une grande piscine entourée d’un espace lounge et d’une terrasse couverte, parfait pour des moments conviviaux. De plus, un terrain de tennis vient sublimer ce cadre idyllique.Un atout supplémentaire de cette propriété à vendre à Bordeaux : un vignoble de Chardonnay de six hectares, soigneusement cultivé depuis une vingtaine d’années. Ce terroir d’exception a même été vinifié sous l’égide du prestigieux Château Angelus, attestant ainsi de la qualité supérieure de ce cru.À seulement 1h45 de Bordeaux et à 15 minutes de l'aéroport de Bergerac, ce domaine représente une opportunité unique pour les amateurs d’histoire, de luxe et d’espaces d’exception dans le département de la Gironde, en Aquitaine.Contact : Mme Maeva Nebout – 06 33 24 07 54 pour Bordeaux Sotheby’s International Realty.Spécialistes en immobilier de prestige à Bordeaux et ses environs.maeva.nebout@bordeauxsothebysrealty.com

Découvrez cette maison à acheter à Bordeaux, située dans le très recherché quartier de Saint-Genès, offrant un cadre de vie exceptionnel. Cette demeure familiale, édifiée sur deux niveaux, est une double échoppe de caractère qui séduira par ses volumes généreux et son agencement idéal pour la vie de famille. Au cœur d'un jardin paysager arboré, vous trouverez une piscine, parfaite pour savourer les chaudes journées d'été en toute intimité. Un deux-pièces indépendant, entièrement autonome, représente un atout précieux, idéal pour accueillir vos proches ou pour un projet locatif. De plus, deux box fermés viennent compléter cet ensemble rare dans le secteur. Un léger rafraîchissement est à envisager pour révéler tout le potentiel de cette propriété, faisant de cette maison Bordeaux à vendre une adresse d'exception au sein de la Gironde en Aquitaine. Contact : Guillaume Fouché - 0678878157

Situé à moins de 500 m du Grand Théâtre, Coldwell Banker immoba Realty vous propose cet exceptionnel Hôtel particulier à vendre à Bordeaux, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce bien, dont l'authenticité du passé a été soigneusement préservée, incarne un rêve d'investissement dans un hôtel particulier ancien. Vous serez séduit par le cachet inimitable des moulures, le parquet patiné et les cheminées d'époque, qui témoignent d'un logement riche en histoire.Entièrement rénové avec soin, cet hôtel offre une ambiance à la fois élégante et chaleureuse, fruit d'un parfait équilibre entre le style ancien et les touches contemporaines. D'une superficie de 360 m², la propriété dispose d’un confort indéniable, avec de nombreuses chambres dotées de salles de bains de qualité, des salons généreux et lumineux, une cuisine conviviale, sans oublier un garage pouvant accueillir trois véhicules. À l'extérieur, un charme inégalé invite à des moments de sérénité et de détente.Cette propriété d'exception s'adresse à une clientèle en quête d'un bien rare, répondant à des exigences élevées.Parfait pour une maison familiale ou un projet professionnel.DPE : D (189) D(40)Estimation des coûts annuels : entre 4040 € et 5530 €.Honoraires à la charge du vendeur.Contact : Cécile RENAUD-SALIS, Agent commercial indépendant, RSAC : 393925995, RCP : AACI/9770/12103.Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA.

iad France - Thibaut Faure vous propose : Situé au 1er étage d'un petit immeuble en pierre de 3 lots uniquement, cet appartement T5 d'environ 171m2 est composé d'une entrée avec dégagement et wc, d'une pièce de vie double, d'une cuisine aménagée et équipée, de 2 chambres, ainsi qu'une salle de bain comprenant baignoire et douche. Vous profiterez également d'une terrasse sans vis-à-vis d'environ 50m2. À l'étage, se trouvent 2 autres chambres, un dégagement, une salle d'eau et un wc. Un emplacement de parking est disponible à la location ou à l'achat en supplément. Cette annonce concerne des biens situés dans une copropriété de 5 lots au total, sans procédure en cours mentionnée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen des charges déclaré par le vendeur est de 40€ par mois (soit 480 € annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE C indice 63 et classe CLIMAT C indice 11. Pour en savoir plus sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Thibaut Faure, mandataire immobilier indépendant, agent commercial de la SAS I@D France, enregistré au RSAC de Bordeaux sous le numéro 804099117 et titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Pour un achat d'appartement de luxe à Bordeaux, ne manquez pas cette opportunité.

Exceptionnelle chartreuse à vendre à Bordeaux, Gironde (33), en région Aquitaine. À seulement 10 minutes de l'hyper-centre bordelais, cette majestueuse propriété de 473 m2 combine le charme de l'ancien et le confort moderne, le tout niché au cœur d'un parc arboré de 4000 m2. Profitez d'un vaste séjour lumineux, d'un salon au cachet inégalé avec parquet d'époque et cheminée, ainsi que d'une cuisine entièrement équipée. Elle dispose de 4 chambres spacieuses et d'un espace modulable de 100 m2 au rez-de-chaussée, idéal pour diverses activités. La chartreuse inclut également une charmante orangerie et une grande piscine exposée plein sud. En parfait état, cette propriété ne nécessite aucun travaux et est entièrement sécurisée. L'emplacement est stratégique, proche des transports et des commodités, à 7 minutes en voiture des quais de Bordeaux. Cette propriété est idéale pour un projet de gîte ou de meublé de tourisme. Dossier complet et photos disponibles sur demande. Contactez-nous pour organiser votre visite.

Hôtel particulier à vendre à Bordeaux, Gironde (33), Aquitaine. Superbe propriété de 400 m² à rénover comprenant une entrée, une salle à manger, un grand salon double, une autre salle à manger, une cuisine avec arrière cuisine, cinq chambres au 1er étage dont une avec terrasse, trois salles de bains, une salle d'eau, trois chambres au 2ème étage, une salle d'eau, un bureau sous combles, des combles aménageables, une pièce traversante au dernier étage, cave de 60 m². Deux places de parking incluses.

Située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Bordeaux, cette propriété d'exception au charme néoclassique a été superbement rénovée et offre une harmonie parfaite entre élégance et fonctionnalité. Avec près de 700 m² habitables, ce bien propose un cadre de vie exceptionnel, idéal pour une grande famille ou un couple en quête d'espace et de confort, tout en offrant la possibilité d'exploiter une activité d'hébergement de qualité.La maison principale s'étend sur quatre niveaux :De spacieuses réceptions inondées de lumière, une cuisine conviviale, ainsi qu'une suite pour les invités au rez-de-chaussée ;Trois suites avec salles de bains à l'étage, l'une d'elles dispose d'une terrasse et d'un bureau privatif ;Une somptueuse suite parentale au dernier niveau, agrémentée d'un dressing et d'un espace bureau ;Un sous-sol complet avec sauna, home cinéma, salle de jeux, cave à vin et buanderie.À l'extérieur, un jardin paysagé dans un style toscan présente une piscine chauffée, de vastes terrasses, et un garage rare pouvant accueillir trois véhicules.En prime, découvrez une maison d’amis indépendante, accessible par une rue distincte. Cette élégante dépendance offre trois suites au confort hôtelier, une salle de sport ainsi qu'une terrasse privée. Un espace parfait pour accueillir famille et amis ou pour générer des revenus locatifs, dans un secteur prisé, à proximité des commodités et des établissements scolaires de renom.Un bien rare dans la région de Gironde, idéal pour allier art de vivre et investissement. Dossier complet et vidéo visite disponibles sur demande.Contact : Valéria +33 6 80 27 67 40

Coldwell Banker Immoba Realty, agence immobilière de Bordeaux, est heureuse de vous proposer cet appartement à vendre situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de Bordeaux, entre la rue Fondaudège et le Jardin Public. Il s'agit d'un élégant appartement de plain-pied qui allie confort et qualité de vie. Dès l'entrée, vous serez séduit par son grand salon/salle à manger lumineux, ouvert sur une belle terrasse de 35 m² sans vis-à-vis, véritable havre de paix en plein cœur de la ville. Cet espace extérieur rare permet de profiter de déjeuners au soleil, de moments de détente ou d'accueillir famille et amis en toute convivialité. L'appartement comprend également de nombreux rangements pratiques (placards, dressing, cellier) facilitant le quotidien et optimisant chaque espace. Sa configuration en plain-pied renforce le confort et la fluidité de circulation, rendant chaque pièce facilement accessible et agréable à vivre. Un bien rare, idéalement placé, qui permet de profiter à la fois du dynamisme du centre-ville et de la sérénité d'un extérieur privé. Possibilité d'acquérir une place de parking en pleine propriété, en sus du prix affiché. DPE 204(D) GES 42(D) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2 040€ et 2 820€ par an Copropriété de 2 lots (Aucune procédure en cours) Loi Carrez 109 m2 Charges : 247€/an Prix du bien : 650 000€ HAI, les honoraires de l'agence à la charge de l'acquéreur 30 000€ TTC soit 4,84 % sont inclus, le prix net vendeur est 620 000€. Pour plus d'informations, contactez Aliona RAHACHOVA. Retrouvez tous nos biens sur www.immoba.fr Ce bien représente une excellente opportunité pour un achat d'appartement de luxe à Bordeaux, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine.

iad France - Benoît Tran Van vous propose : SECTEUR CAUDERAN-PRIMEROSE. Située au cœur d'un quartier prisé de Bordeaux, à proximité du Parc Bordelais et de l'Etablissement Grand Lebrun, cette maison exceptionnelle, entièrement rénovée avec soin, conserve le charme des lieux et bénéficie d'une belle hauteur sous plafond. Nichée dans un écrin de verdure, elle dispose d'un jardin paysagé et d'une piscine chauffée. Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à un spacieux séjour-salle à manger qui s'ouvre sur une terrasse couverte et le jardin, la cuisine entièrement équipée étant semi-ouverte sur la salle à manger, accompagnée d'une arrière-cuisine fonctionnelle, le tout donnant sur un charmant patio. Une suite parentale avec salle de bains et deux WC complètent ce niveau. À l'étage, un magnifique escalier conduit à trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains supplémentaire, un bureau et un WC. Grâce à sa hauteur sous plafond et à ses matériaux de qualité, cette maison présente un cadre de vie lumineux et enchanteur, sans travaux à prévoir. Un garage vient compléter cette offre. Proche de toutes commodités (boulangerie, pharmacie, supermarché, écoles, transports, etc.). Maison de luxe Bordeaux à vendre, à découvrir rapidement.

À Bordeaux, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cet appartement de luxe à vendre est situé au dernier étage d'une résidence verdoyante avec ascenseur. Alliant confort, modernité et luminosité, il se compose d'une entrée, une cuisine séparée entièrement équipée, un salon-séjour lumineux s'ouvrant sur une spacieuse terrasse, ainsi que deux chambres avec placards, une salle de bain et une salle d'eau. Une cave et un parking viennent compléter ce bien. Rénové avec soin par une architecte d'intérieur, cet appartement utilise des matériaux haut de gamme dans un environnement calme et verdoyant. Profitez de la proximité immédiate de la nouvelle ligne de transport dans un quartier prisé de Caudéran, offrant tranquillité et accès rapide aux commodités. Ce bien rare est idéal pour une vie citadine de qualité. La copropriété comprend 60 lots avec des charges annuelles de 1680 euros. Pour toute visite ou accompagnement dans votre projet d'achat d'appartement de luxe à Bordeaux, contactez Patricia Bourdenx au 0616333563 ou par courriel à p.bourdenx@paul-parker-properties.com. La visite nécessite la présentation d'une pièce d'identité. Vente garantie 12 mois. Mandat réf : 420603. Honoraires de 2.92 % TTC à la charge de l'acquéreur.

Hosman vous présente cette séduisante maison de luxe à vendre à Bordeaux, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cette propriété de 107 m² habitables, idéalement située Rue de Pessac, est parfaite pour une famille. Elle dispose de trois chambres, ainsi qu'un bureau qui peut être transformé en quatrième chambre. Chaque chambre est dotée d'un petit balcon exposé sud-est, offrant une luminosité naturelle appréciable. Planifiez votre visite facilement en choisissant le créneau qui vous convient sur le site d'Hosman. Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour spacieux et traversant, d'une cuisine ouverte et équipée, d'une buanderie fonctionnelle, ainsi que d'une salle d'eau avec toilettes. Vous aurez également accès à une belle terrasse de 10 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées. À l'étage, vous découvrirez trois chambres confortables, dont une très spacieuse avec un dressing, ainsi qu'une deuxième salle de bains avec toilettes. Un bureau, pouvant servir de chambre d'appoint, complète cet étage. Cette maison de luxe Bordeaux à vendre inclut un sous-sol avec une cave, parfaite pour le rangement et abritant la chaudière. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par un système au gaz, garantissant confort et économies d'énergie. La taxe foncière annuelle s'élève à 2 278 €. Cette maison se trouve dans un quartier animé de Saint-Augustin, à proximité de toutes les commodités. Elle est à deux pas de l'arrêt de tram Saint-Genès (ligne B) et des bus desservant le secteur. Écoles, commerces, restaurants et espaces verts sont à proximité, offrant à ses nouveaux propriétaires un cadre de vie agréable. Hosman innove dans le secteur de l'immobilier en délivrant un service transparent et efficace aux acheteurs comme aux vendeurs. Nos frais d'agence s'élèvent à 13 125 euros fixes, à la charge du vendeur. Professionnels de l'immobilier (agents, mandataires ou chasseurs), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

En exclusivité, cette maison de 4 pièces avec jardinet est située au cœur du quartier Saint-Jean, à Bordeaux, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Proche des commerces, écoles et transports, elle bénéficie d'un emplacement idéal. L'entrée avec débarras mène à un séjour lumineux de 30 m² avec une cuisine ouverte et des WC séparés. Une pièce supplémentaire de 12 m², éclairée par un soupirail, offre diverses possibilités : bureau, salon TV ou chambre d'appoint. Au demi-étage, une chambre de plus de 13 m² dispose d'une climatisation réversible. À l'étage, une grande chambre de 21 m² au sol, un dressing et une salle de bain équipée d'une baignoire, d'une douche et de WC vous attendent. À l'extérieur, le jardinet, dans un environnement calme et paisible, est doté d'une terrasse. Le bien est proposé à un prix de 410 000 euros hors honoraires, incluant 5 % TTC à la charge de l'acquéreur. Classe énergie : C et classe climat : A. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 1030 euros et 1440 euros. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Coldwell Banker Immoba Realty, agence immobilière à Bordeaux, a le plaisir de vous proposer cet appartement rare à deux pas du Triangle d'Or. Situé dans un majestueux immeuble bourgeois, cet appartement a été entièrement repensé tout en respectant son héritage architectural. L'espace allie à merveille le charme de l'ancien et les prestations d'une rénovation contemporaine. Dès l’entrée, vous serez séduits par les volumes impressionnants et une hauteur sous plafond généreuse. Récemment rénové avec des matériaux nobles, l’appartement préserve ses prestations d'origine, offrant ainsi un cadre raffiné et intemporel. Le véritable atout de cet appartement est son magnifique jardin privé de 250 m², une oasis de verdure rare en plein cœur de Bordeaux, pensé comme un réel prolongement de l’espace de vie. Les espaces intérieurs sont tout aussi enchanteurs : deux chambres spacieuses, deux salles d’eau aux finitions haut de gamme, un vaste dressing et une buanderie. Enfin, une cave de 57 m², aux multiples possibilités, complète ce bien d’exception. Profitez de cette opportunité pour envisager l'achat d'un appartement à vendre à Bordeaux, dans un cadre à la fois prestigieux et enchanteur.DPE 60(A) GES 1 (A)Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 600 € et 880 € par an.Copropriété de 5 lots (aucune procédure en cours).Loi Carrez 118.27 m².Charges : 2 704 €/an.Honoraires de l'agence à la charge du vendeur.Pour plus d'informations, contactez Aliona RAHACHOVA. Retrouvez tous nos biens sur www.immoba.fr

À vendre à Bordeaux, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cet appartement d'exception de 105,7 m² Carrez (125 m² au sol), situé au premier étage d'un bel immeuble en pierre récemment ravalé, offre une élégance rare. L'appartement, parfait pour un achat appartement Bordeaux, dispose d'un vaste séjour et salle à manger lumineux de 46 m², ouvert sur un balcon de 7,5 m² avec vue sur la Porte Cailhau. La cuisine moderne et bien équipée, ainsi que deux chambres (dont une transformée en dressing) et une salle d'eau contemporaine, complètent cet espace raffiné. En bonus, un espace nuit de 22 m² dans le grenier, accessible par un escalier en bois, ajoute une touche unique. Une cave de 8,60 m² accompagne ce bien de caractère, dont les prestations d'origine ont été soigneusement mises en valeur. Situé dans un quartier vivant, près des quais et de l'Opéra, cet appartement à acheter à Bordeaux est un cadre de vie idéal qui allie charme et confort. Ne manquez pas cette occasion unique de faire l'acquisition d'un bien rare.

BORDEAUX - PLACE DE LA BOURSE - ADRESSE EXCEPTIONNELLE - APPARTEMENT D’EXCEPTION - ASCENSEUR En exclusivité chez Bordeaux Sotheby’s International Realty, cet appartement à acheter à Bordeaux se situe à deux pas du Grand Théâtre, au cœur d’un des quartiers les plus recherchés de la ville. Au troisième étage d’un élégant immeuble en pierre avec ascenseur, cet appartement en angle, entièrement de plain-pied, offre 154 m² de raffinement, agrémentés d’un balcon filant de 16 m². Dès l’entrée, la magie s’installe : douze portes-fenêtres s’ouvrent sur la Garonne et les toits de Bordeaux, inondant chaque pièce d’une lumière douce et spectaculaire. L’espace de réception, d’environ 80 m², allie avec harmonie salon, salle à manger et cuisine sur-mesure. Côté nuit, vous trouverez deux suites luxueuses, dont une suite parentale de plus de 40 m² avec salle d’eau, salle de bain et dressing, créant un cocon de calme et de confort. Parmi les prestations, la climatisation, un plafond chauffant, la domotique, des volumes généreux, ainsi qu'un sens aigu du détail qui accentue l’élégance de ce bien rare. Un parking vient compléter ce bien d’exception. On apprécie : l’adresse iconique, la lumière omniprésente, l’harmonie entre l’ancien et le contemporain, ainsi que la vue imprenable qui laisse sans voix. Contact : M. Etienne Delpech - 07 85 09 47 70 pour Bordeaux Sotheby's International Realty. Immobilier de prestige, experts en vente appartement Bordeaux et biens d'exception, à Bordeaux et dans le département Gironde, région Aquitaine. etienne.delpech@bordeauxsothebysrealty.com

À vendre : somptueuse propriété à Bordeaux, située à seulement 20 minutes de la ville, dans l'Entre-Deux-Mers, en Gironde, Aquitaine. Ce château grandeur nature, ancien domaine viticole, offre une élégance unique et a été soigneusement rénové. D'une superficie d'environ 270 m², la Chartreuse principale présente des volumes généreux avec une double réception, une grande salle à manger, une cuisine haut de gamme, deux suites et un bureau. Vous trouverez aussi une maison d’amis indépendante de plain-pied, s'étendant sur environ 200 m², dotée d'un séjour spacieux, de quatre chambres et de quatre salles d’eau, ainsi qu'un jardin privatif. La propriété inclut également une dépendance de 80 m² avec bureaux et salle de sport climatisée. Le tout est niché dans un parc paysager de près de deux hectares, agrémenté d'une piscine au sel rénovée en 2022, d'un verger, d'un potager, de prairies et de diverses installations telles qu'un puits, une cave à vin, des garages et un carport avec arrosage automatique. Ce château à acheter à Bordeaux se distingue par son emplacement privilégié, son charme authentique et son état irréprochable, offrant une atmosphère toscane à proximité de toutes les commodités. Pour plus d'informations, contactez M. Etienne Delpech au 07 85 09 47 70 pour Bordeaux Sotheby’s International Realty, spécialistes en immobilier de prestige et en vente de château à Bordeaux.

À Latresne, à seulement 15 minutes du centre de Bordeaux, cette superbe villa d'architecte est à vendre. Située au cœur de l'Entre-deux-Mers, cette maison à acheter à Bordeaux est un véritable havre de paix offrant 379 m² de surface habitable et un parc paysager de 2500 m², idéal pour profiter d'un environnement calme. La villa dispose de plusieurs terrasses, d'un spa et d'un garage spacieux de plus de 100 m².Construite en 2009 avec des matériaux de qualité, cette maison se distingue par sa lumière naturelle, ses vastes espaces de vie modernes et fonctionnels. L'entrée élégante mène à un grand salon équipé d'une cheminée Focus traversante, ouvert sur une cuisine 'LECHT' dînatoire entièrement équipée. Un espace salle à manger et un bureau spacieux complètent cet ensemble, avec un accès à une belle terrasse exposée plein sud, parfaite pour des moments en extérieur toute l'année.Côté nuit, vous découvrirez une magnifique suite parentale avec salle de bain et dressing sur-mesure, en plus de deux autres chambres avec terrasses privées et salles d'eau. Il est également possible de créer une quatrième chambre selon vos besoins.Le garage XXL avec porte automatique permet de stationner plusieurs véhicules en toute sécurité, tandis qu'un espace indépendant de 60 m² offre la possibilité d'être aménagé en appartement ou bureau.Le parc de 2500 m², sans vis-à-vis, assure une tranquillité absolue, et le spa invite à la détente. Cette villa est idéale pour une maison familiale et s'adapte à tous les modes de vie. Proche des commodités, elle se trouve à seulement 10 km de Bordeaux.Possibilité d’acquérir un terrain voisin constructible pour encore plus d’espace.Contact : M. Etienne Delpech - 07 85 09 47 70 pour Bordeaux Sotheby's International Realty, expert en immobilier de prestige dans le département Gironde, région Aquitaine. etienne.delpech@bordeauxsothebysrealty.com