ventes immobilier de luxe à Bordeaux, France (page 16)

Nous vous proposons en exclusivité cette magnifique maison en pierre de style Art Déco, idéalement située à Bordeaux, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. À proximité des transports, des commerces et des écoles réputées, cette propriété est une opportunité à ne pas manquer, que vous envisagiez un achat de maison à acheter à Bordeaux ou une vente de maison à vendre à Bordeaux. Dès l'entrée, cette maison vous séduira par sa belle façade en pierre et son jardin bucolique. Elle se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie lumineuse et traversante avec un insert, d'une cuisine équipée et d'une buanderie. Côté nuit, vous découvrirez quatre grandes chambres avec de nombreux rangements, dont une suite parentale dotée de sa salle d'eau et de son dressing, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire. Le jardin, propice à la détente avec sa piscine, offre un cadre paisible, à l'abri des regards, au sein d'un écrin de verdure. Cette maison présente de beaux volumes et des matériaux de qualité qui raviront les amateurs d'esthétisme. En plus, les travaux récents, tels que la toiture, la chaudière et la terrasse, rendent cette maison prête à vous accueillir. Une cave, un cellier et plusieurs places de stationnement dans une parcelle sécurisée complètent ce bien de qualité. Pour plus de photos ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Mme Alexandra ARNAUD. DPE : D (240) et GES : D (35). Estimation des coûts annuels entre 2880 € et 3980 €. Honoraires à la charge du vendeur. Consultez les risques auxquels ce bien est exposé sur : www.georisques.gouv. Agent Commercial Indépendant, RSAC : 880872122 / RCP : 127100479.

Découvrez cette maison à vendre située à Bordeaux, dans le département de la Gironde, au cœur de la région Aquitaine. Cette propriété exceptionnelle, signée par l'architecte Francisque Perrier, séduira les amateurs d'architecture moderne et de grands volumes. Installée sur un terrain paysagé de 1 000 m², cette maison offre près de 230 m² habitable où la lumière naturelle et les perspectives s'harmonisent parfaitement. La pièce de réception spacieuse de 70 m² s'ouvre sur un jardin intimiste et une piscine, créant une continuité avec l'extérieur. La cuisine indépendante dispose d'un bel espace pouvant être remodelé à votre convenance. Actuellement, la maison comprend 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, avec la possibilité d'agrandir jusqu'à 6 chambres. Un sous-sol complète le tout avec buanderie et chaufferie. Le jardin, à l'abri des regards, est le cadre idéal pour profiter des journées ensoleillées. Cette maison est parfaite pour un achat de maison de luxe à Bordeaux, alliant confort et tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité unique de découvrir un bien immobilier exceptionnel dans l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Bordeaux, à proximité des écoles et des commerces.

EXCLUSIVITÉ / BORDEAUXÀ vendre à Bordeaux, dans le département de la Gironde, cet appartement rénové avec soin est idéalement situé au 3e étage d'un élégant immeuble en pierre surplombant la charmante place Gambetta.Avec une surface de 113 m² répartis sur un seul niveau, il comprend : une entrée/couloir, un séjour, une cuisine séparée, trois chambres, une salle de bains et un WC.Baigné de lumière, cet appartement offre des vues sur la canopée des arbres de la place Gambetta, ainsi qu'une perspective qui s'étend jusqu'à la Garonne.Pour plus d'informations sur cet appartement de luxe à acheter à Bordeaux, n'hésitez pas à demander le dossier complet.Contact : Matthieu Mazière +33 (0)6 86 44 43 51

Situé au coeur du quartier Saint Seurin à Bordeaux, cet appartement de 45 m2 se trouve au deuxième étage d'un charmant immeuble datant du début du XXème siècle. Rénové avec soin, il est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. À l'entrée, vous serez accueilli par une atmosphère douce et lumineuse, grâce à trois grandes fenêtres qui inondent la pièce de vie de lumière naturelle. La disposition du salon autour d'une cheminée en marbre blanc apporte une touche d'élégance, tandis que la cuisine, dissimulée derrière un bar sur mesure, optimise l'espace. Un bureau avec bibliothèque intégrée complète cette pièce. Le parquet d'origine, aux teintes miel, vous conduit naturellement vers la chambre, baignée de lumière et offrant un calme absolu avec ses deux fenêtres donnant sur les feuillages environnants. La salle d'eau, accessible depuis la chambre, affiche une esthétique art déco moderne avec des touches de noir et de blanc. Ce bien rare à vendre à Bordeaux représente un véritable havre de paix à découvrir dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Hosman vous propose cette maison individuelle d'environ 120 m² habitables située Rue de Saint-Émilion à Bordeaux, sur une parcelle de 270 m². Ce bien se distingue par son agréable jardin végétalisé, son exposition Sud-Ouest offrant une belle luminosité naturelle, ainsi que son extension bois réalisée en 2018. Cette propriété sera un vrai havre de paix pour vous et votre famille. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Le bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, bénéficiant d'une exposition Sud-Ouest / Ouest permettant de profiter d'une lumière naturelle tout au long de la journée. Une extension contemporaine en bardage bois réalisée en 2018 vient prolonger agréablement les espaces de vie vers le jardin. Des WC séparés avec lave-mains et VMC complètent ce niveau. La maison dispose également de volets électriques au rez-de-chaussée et du double vitrage. À l'étage, le bien propose une première puis deux chambres communicantes, un espace bureau / pièce intermédiaire type véranda ainsi qu'une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne. L'étage ne dispose actuellement pas de WC. La configuration offre toutefois un fort potentiel de réaménagement grâce à des cloisons non porteuses permettant d'envisager une redistribution des espaces ou la création d'un WC supplémentaire. À l'extérieur, le jardin offre une belle profondeur et un environnement agréable grâce à une végétalisation efficace limitant le vis-à-vis. L'espace extérieur permet facilement l'aménagement d'un coin terrasse ou jardin d'hiver qualitatif. Un garage complète ce bien. Son accès est adapté à un petit véhicule, tandis que des solutions de stationnement complémentaires sont disponibles à proximité. Le système de chauffage et l'eau chaude sont assurés par une chaudière gaz entretenue annuellement. Commodités La maison bénéficie d'un emplacement recherché à Bordeaux, à proximité immédiate des commerces, restaurants et services du secteur Bastide / Avenue Thiers. Le quartier offre également un accès rapide aux établissements scolaires, équipements sportifs et espaces verts, idéal pour une vie de famille ou un projet de télétravail dans un environnement urbain agréable. Transports Le secteur est bien desservi par le tramway et plusieurs lignes de bus permettant de rejoindre rapidement le centre de Bordeaux et les principaux axes de circulation. Copropriété Le bien est une maison individuelle. Le DPE est classé C, un atout particulièrement recherché sur le marché actuel. L'extension réalisée en 2018 a fait l'objet des autorisations nécessaires. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont fixes et à la charge du vendeur. Les honoraires d'agence sont de 17 070 €. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

BORDEAUX – APPARTEMENT 223M² - 3 CHAMBRES – PARKINGSSitué au cœur de Bordeaux, dans un environnement très recherché entre les secteurs prisés de Tourny et Saint-Seurin, cet appartement de 223 m², entièrement rénové avec soin et élégance, se dévoile au sein d’un immeuble en pierre de standing. Ce bien incarne parfaitement l'alliance entre le charme de l’ancien et le confort moderne.L’entrée indépendante, desservie par une cage d’escalier privative, confère au lieu un caractère exclusif. Situé au premier étage, l’appartement bénéficie d’une luminosité remarquable grâce à sa configuration traversante, créant une atmosphère chaleureuse tout au long de la journée.Les espaces de réception sont impressionnants grâce à leurs volumes généreux. La triple réception permet de créer différentes ambiances entre le salon, la salle à manger et un espace de réception fluide. Chaque détail a été soigneusement pensé pour magnifier les lieux, avec des hauteurs sous plafond qui amplifient la sensation d'espace et des ouvertures qui laissent entrer une lumière naturelle abondante.La cuisine dînatoire, alliant esthétisme et fonctionnalité, se veut être un lieu de partage convivial dans un cadre moderne. Une buanderie attenante complète cet espace avec praticité.L’espace nuit offre un cadre intime avec trois chambres élégantes et harmonieuses. La suite parentale se distingue par son dressing sur mesure et sa salle de bain raffinée, créant un véritable refuge dédié au confort. Une seconde salle d’eau vient compléter cet ensemble.Le cachet de l’ancien est sublimé par une rénovation de qualité. Le parquet en point de Hongrie, les cheminées en marbre blanc, les moulures délicates et les belles hauteurs sous plafond confèrent à l’appartement une identité unique, empreinte de caractère. Chaque élément a été restauré dans le respect de l’architecture d’origine.Ce bien exceptionnel est complété par des prestations recherchées en cœur de ville : deux places de parking privatives ainsi qu’une cave offrant un espace de rangement supplémentaire.Cet appartement de luxe à vendre s’adresse à une clientèle exigeante, en quête d’un cadre de vie unique. Il représente une opportunité rare d’acquérir un bien dans l’un des quartiers les plus élégants de Bordeaux, tout en bénéficiant de prestations de qualité. - Les atouts : la discrétion de l’adresse, la qualité de la rénovation, l’harmonie des volumes et des matériaux, ainsi que l’art de vivre exceptionnel proposé au cœur de Bordeaux.M. Florian Levalois, E.I. RSAC 841 674 831 - 06 18 79 20 93 pour Bordeaux Sotheby’s International Realty.Spécialistes en immobilier de prestige dans le département Gironde et la région Aquitaine.

Dans un secteur très prisé de Bordeaux, à proximité immédiate du Parc Bordelais, cet appartement de 120 m² se situe au sein d’une résidence bien entretenue avec ascenseur. Dès l’entrée, les volumes et la luminosité séduisent immédiatement. Le double séjour de 41 m², exposé sud-ouest, offre un espace de vie convivial. La cuisine indépendante, fonctionnelle et bien agencée, complète harmonieusement la partie jour. L’espace nuit comprend trois chambres confortables, dont une suite parentale, ainsi que deux salles de bain offrant un beau potentiel de rénovation et de personnalisation. De nombreux rangements sont également présents. L’appartement dispose de prestations solides : double vitrage, volets électriques et chaudière récente. Un cellier ainsi qu’une solution de stationnement en location dans la résidence viennent compléter ce bien. L’adresse bénéficie d’un environnement résidentiel très apprécié, à proximité des écoles réputées, des commerces et des transports. Un bien lumineux et bien agencé, idéal pour ceux qui envisagent un achat d'appartement à Bordeaux, Gironde, dans la région Aquitaine.

À vendre, superbe maison en pierre à rénover située dans le quartier prisé de Croix blanche/Saint Seurin à Bordeaux, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cette maison de 221 m² offre un fort potentiel pour ceux qui envisagent un achat maison Bordeaux. Elle se compose d'une entrée menant à un salon et une cuisine ouverte, donnant accès à un jardin de 500 m² de plain-pied. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bains et un bureau, tandis qu'au dernier étage se trouvent deux autres chambres. Un grenier et un garage pour une petite voiture viennent compléter ce bien. De plus, il est possible de construire une dépendance de 68 m² en fond de parcelle, renforçant ainsi l'attrait de cette maison Bordeaux à vendre. Ne manquez pas cette opportunité et contactez l'agence BARNES Bordeaux pour plus d'informations - Visitez notre site internet www.barnes-bordeaux.com ou appelez le +33-0533093089.

À vendre à Bordeaux, dans le quartier prisé de Saint-Seurin, cette maison en pierre charmante bénéficie d’un excellent emplacement à proximité du centre-ville, des écoles, des commerces et des transports. Son cachet authentique se manifeste à travers ses parquets anciens, ses moulures, ses cheminées, ainsi que ses belles hauteurs sous plafond et son escalier en pierre, créant une atmosphère chaleureuse. Répartie sur quatre niveaux, la maison propose de beaux volumes lumineux avec un salon, une salle à manger et une cuisine indépendante donnant sur un jardin arboré, un véritable oasis en plein cœur de la ville. Elle comprend six chambres offrant diverses possibilités d’aménagement : idéale pour une grande famille, des espaces de télétravail ou des suites indépendantes. Le rez-de-jardin offre un espace modulable selon vos projets, avec une terrasse et un jardin piscinable. De grandes caves, dont une cave à vin, complètent ce bien, ainsi que la possibilité de deux places de parking à proximité, un véritable avantage dans ce secteur. Ne manquez pas l'occasion d'explorer le potentiel de cette maison de luxe à acheter à Bordeaux : contactez-nous dès aujourd’hui pour planifier une visite.

Découvrez cet appartement à vendre à Bordeaux situé dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce charmant duplex se trouve au dernier étage d'un immeuble en pierre de 1900, entièrement rénové, dans le quartier prisé des Chartrons. Avec une superficie de 60 m² (Loi Carrez 40,19 m²), cet appartement vous séduira par sa luminosité et sa vue dégagée sans vis-à-vis, offrant un cadre intime en plein centre-ville. À l'entrée, vous serez accueilli par une pièce de vie spacieuse avec une belle hauteur sous plafond (2,70 m) et un espace cuisine à personnaliser. Une salle d'eau fonctionnelle avec WC complète cet étage. Un escalier en bois brut vous mène à une vaste pièce mansardée à l'étage, optimisée avec de nombreux rangements intégrés. Cet espace polyvalent peut être aménagé en grande chambre, bureau ou même en seconde chambre, selon vos besoins. Situé place Saint-Martial, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des écoles, du marché des Chartrons et des quais de Bordeaux. La ligne B du tramway est facilement accessible à pied, facilitant vos déplacements dans la ville. Les atouts de ce bien :• Emplacement recherché au cœur des Chartrons, près de l'église Saint-Martial.• Potentiel évolutif pour créer une seconde chambre.• Dernier étage avec ascenseur, offrant calme et lumière. À noter :- Prix de vente : 228 000 € (Honoraires d'agence à la charge du vendeur)- Taxes foncières : 1 280 €- Charges de copropriété : 1 335 € / an- Bien soumis au statut de copropriété (15 lots dont 12 d'habitation)- État du bien : cuisine à équiper- Pas de procédure en coursPrêt à découvrir cet appartement à acheter à Bordeaux ? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Appartement Haussmannien – Jardin Public – 148 m² – T4 - Situé dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, cet appartement est idéalement placé à quelques pas du Jardin Public. Avec ses 148 m², cet élégant bien se trouve au premier étage d’un bel immeuble en pierre typiquement bordelais. Dès l’entrée, le charme de l’ancien se révèle : hall traversant spacieux, parquets d’origine, moulures raffinées, cheminées en marbre, hauteurs sous plafond élevées et lustres d’époque qui donnent à cet appartement classique de Bordeaux toute son élégance. L’appartement comprend un salon lumineux et une salle à manger généreuse, une cuisine indépendante, deux grandes chambres, une salle d’eau et un WC séparé. Les prestations d’époque ont été préservées, offrant un cadre de vie authentique et plein de caractère dans le quartier recherché du Jardin Public. Une grande cave complète ce bien, parfait pour l’achat d’un Appartement de luxe à acheter à Bordeaux.

Entre la place Tourny et la place Gambetta, dans un immeuble récent de standing au 3ème étage avec ascenseur, très bel appartement de 98 m² de plain pied. Il comprend un séjour de plus de 40 m² très lumineux, ouvrant grâce à de larges baies vitrées sur une terrasse végétalisée de 48 m² avec pergola. Une cuisine dînatoire, une suite parentale avec dressing et salle d'eau et une chambre avec salle de bains. Chaque pièce est tournée vers la terrasse sans aucun vis-à-vis. Possibilité d'acquérir un parking en sus. Ce bien idéal, en plein cœur de Bordeaux, Gironde, dans la région Aquitaine, est une opportunité d'achat Appartement de luxe Bordeaux. Ce bien vous est présenté par l'agence BARNES Bordeaux - Visiter notre site internet www.barnes-bordeaux.com - Téléphone +33-0533093089.

Situé face au Jardin Public, cet appartement en duplex d'environ 180 m² offre un emplacement privilégié au cœur de Bordeaux, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. L'entrée s'ouvre sur de vastes espaces de vie lumineux grâce à une exposition plein sud. Le salon principal bénéficie d'une vue dégagée sur le Jardin Public et donne sur une verrière menant à un jardin privatif paysager d'environ 100 m². La cuisine et une suite parentale viennent compléter ce niveau. À l'étage inférieur, une seconde suite, une buanderie et un accès privatif à la cave garantissent un confort de vie au quotidien. Pour un achat d'appartement à Bordeaux, n'hésitez pas à vous renseigner. Pour plus d'informations, contactez Guillaume Velin au 06 58 94 24 91 pour Christie’s International Real Estate.

Au cœur de Bordeaux, au calme, cet appartement traversant d'environ 160m² avec 4 chambres est un véritable coup de cœur. Situé au 2ème étage (avec ascenseur) d'un immeuble historique, il a su conserver ses prestations d'origine. Composé de deux parties, il offre des pièces de réception spacieuses avec un salon, une salle à manger, une grande chambre avec salle de bain, ainsi qu'un bureau (ou chambre). La cuisine dinatoire indépendante donne sur une cour calme. Les grandes fenêtres dans les pièces de réception apportent une luminosité exceptionnelle, s'ouvrant sur un large balcon avec vue dégagée. À l'arrière, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle de douche et des toilettes indépendantes. Toutes les fenêtres côté réception et rue ont été refaites. Les parties communes ont été récemment rénovées et quelques travaux de modernisation sont à prévoir. Ce bien comprend également deux belles caves. Pour ceux qui souhaitent un achat d'appartement de luxe à Bordeaux, c'est une opportunité à ne pas manquer. Les honoraires s'élèvent à 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Petite copropriété de 6 lots principaux sans procédure en cours. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 2 936 euros et 3 972 euros. Les informations sur les risques peuvent être consultées sur le site Géorisques. Pour plus d'infos, référez-vous à l'annonce 901094bx sur le site groupe-mercure.fr ou contactez Blandine Ribadeau Dumas au +33(0)6 08 67 81 58.

Exclusivité. Située dans le secteur prisé de la Barrière du Médoc, cette maison de prestige à Bordeaux, Gironde, développe environ 251 m² habitables, prolongés par une cour privative d’environ 41 m². La rénovation a été réalisée avec un soin minutieux, respectant les éléments d’origine tels que les moulures, le parquet et les cheminées en marbre, soulignant le caractère ancien de la propriété. Répartie sur trois niveaux et desservie par un ascenseur, cette demeure offre des volumes agréables et une distribution logique. Les espaces de vie (salon, salle à manger et cuisine) sont agencés en enfilade et bénéficient d’une triple exposition. L'espace nuit comprend une suite parentale spacieuse avec salle de bains et dressing, ainsi que trois autres chambres, une salle d’eau et une salle de bains. Une cave et un garage fermé complètent cet ensemble. L'emplacement offre un accès immédiat aux commerces, aux établissements scolaires et aux transports, tout en permettant de rejoindre rapidement le centre-ville. Ce quartier se distingue par son architecture bordelaise et son équilibre entre animation et cadre résidentiel. Bien rare à la vente, en cœur de ville, avec des prestations soignées et un cadre architectural de qualité.

À vendre, un bel appartement de 205 m² situé au 2ème étage d'un immeuble en pierre avec ascenseur à Bordeaux, Gironde, dans la région Aquitaine. Ce bien comprend une entrée qui mène à un salon et une salle à manger donnant sur une cour, ainsi qu'une cuisine indépendante. L'espace nuit se compose de trois grandes chambres, dont une avec salle d'eau, ainsi qu'un bureau et une salle de bains. Des combles de 38 m² au sol, une chambre de service avec point d'eau et une cave voûtée complètent ce bien. C'est une excellente opportunité pour un achat d'appartement à Bordeaux. Ce bien vous est présenté par l'agence BARNES Bordeaux - Visitez notre site internet www.barnes-bordeaux.com - Téléphone +33-0533093089.

Située à proximité immédiate du Jardin Public, dans une rue calme recherchée, cette propriété allie le charme de l'architecture bordelaise et le confort moderne. Récemment entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme et des finitions soignées, elle se démarque par son attention aux détails. Avec environ 330 m² habitables, cette maison offre de vastes espaces de réception, cinq chambres spacieuses avec salle de bain, dont une suite parentale disposant d'un dressing, d'une double douche et d'une terrasse privative. Un jardin paysager agrémenté d'une piscine constitue un véritable refuge au cœur de Bordeaux. Cette maison de luxe à acheter à Bordeaux bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des restaurants, boutiques, écoles et lieux culturels emblématiques. Une place de parking sécurisée, située à 200 m, vient compléter cette offre rare dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

Au cœur du quartier historique de Bordeaux, à proximité du Jardin Public, se trouve une demeure exceptionnelle, véritable témoin de l’élégance du XVIIIe siècle. Conçue par un architecte renommé, cette maison marie harmonieusement l’architecture d’époque et le confort moderne, offrant des volumes généreux et des finitions soignées.Dès l’entrée, un large hall mène à un vaste bureau ainsi qu’à un garage rare en centre-ville, pouvant accueillir jusqu’à quatre véhicules. Chaque niveau dévoile des pièces uniques : une cuisine indépendante, un salon élégant et une salle à manger lumineuse s’ouvrant sur une terrasse de 32 m², idéale pour des réceptions privées. L’escalier d’époque conduit à l’étage supérieur où se trouvent une vaste suite parentale et trois chambres, chacune avec sa propre salle de douche. La propriété de 363 m² comprend également des caves voûtées offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Située dans l’un des secteurs les plus prisés de Bordeaux, cette maison séduira par ses boulevards arborés et son atmosphère élégante.Le parc, véritable havre de paix, propose des allées ombragées, des espaces verts et des lieux culturels tels que le Muséum d’Histoire Naturelle. À proximité immédiate, on retrouve des commerces de qualité, des boutiques confidentielles, des restaurants renommés et des écoles d’excellence, tant publiques que privées.Parfaitement desservie par les transports et à quelques minutes à pied du centre historique, cet emplacement unique offre un équilibre rare entre le dynamisme culturel de la ville et la quiétude résidentielle. Un bien exceptionnel à acheter à Bordeaux, idéal pour un achat Maison de luxe Bordeaux.

Douglas Elliman a l'honneur de vous présenter à Bordeaux Caudéran, à deux pas de Primrose, cette magnifique maison en pierre d'environ 260 m². Mettant à l'honneur des matériaux nobles, principalement le bois, cette élégante décoration se voit dynamisée par le choix de ses couleurs aux teintes chaudes. Cette maison familiale, entièrement réhabilitée par deux architectes, a été modernisée sans compromettre sa belle authenticité. Avec la climatisation réversible gainable, elle offre un confort optimal. Profitez d'un cadre de vie idéal, proche de toutes les commodités, des transports en commun et des écoles. Ses différents espaces ont été conçus pour garantir une circulation aisée. Dès votre entrée, vous serez captivé par le style de cette maison généreusement dimensionnée. Le vestibule lumineux avec un grand dressing invité donne le ton : aucun compromis entre utilité et charme. Le volume du salon et de la salle à manger vous accueille sous un beau plafond haut avec sa charpente apparente et sa magnifique cheminée fermée. S'ensuit une cuisine élégante et sur mesure, semi-ouverte, entièrement équipée avec un dosseret en céramique. Ses trois portes-fenêtres laissent entrer la lumière et s'ouvrent sur une terrasse d'environ 40 m², offrant une vue dégagée sur son charmant jardin paysagé et sa piscine. Une porte cachée au même niveau vous mène à la suite parentale. Desservi par un escalier en demi-tournant recouvert de moquette jungle, le niveau inférieur abrite l'espace nuit avec vue sur le jardin, composé de 3 chambres avec salles de bains, une salle de sport, une buanderie ainsi qu'un espace pouvant servir de cave. Cette maison est donc une belle opportunité pour un achat de maison de luxe à Bordeaux, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine.

Douglas Elliman a le plaisir de vous proposer à la vente cette magnifique villa contemporaine d'environ 300 m2, accompagnée d'une dépendance aménagée en T2 de 50 m2, située à Bordeaux Caudéran, dans le quartier recherché des Orangers. Construite par un architecte sur une parcelle de 1 256 m2, cette propriété allie sobriété et élégance, avec des matériaux bruts et naturels qui créent une ambiance apaisante, en parfaite harmonie avec un jardin luxuriant aux essences variées. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie en open space, dotée d'un superbe parquet. Cet espace se divise en plusieurs zones : une cuisine raffinée, une salle à manger séparée par une cheminée majestueuse, et un salon inondé de lumière grâce à de larges baies vitrées s'ouvrant sur le jardin et la terrasse, favorisant une ambiance sereine. Ce niveau comprend également une spacieuse suite parentale. À l'étage, vous découvrirez 4 chambres, 2 salles d'eau et une salle de bain. Une terrasse intermédiaire, idéale pour se détendre en toute intimité, surplombe une piscine chauffée entourée de prêles qui dissimulent discrètement une dépendance d'environ 50 m2, comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, un dressing et une salle d'eau. Pour compléter l'ensemble, un jardin doté d'un accès pratique permet de stationner plusieurs véhicules. Orientée à l'Ouest, cette maison offre un cadre de vie alliant design, confort et charme, parfait pour une vie familiale.

L'Agence Cadre d'Envies vous présente un magnifique appartement en vente à Bordeaux, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Situé au cœur de Bordeaux Centre, à proximité du Musée d'Aquitaine, cet appartement offre une atmosphère paisible et lumineuse grâce à son emplacement au 2ème et dernier étage d'un immeuble bourgeois bien entretenu avec ascenseur. Avec une surface de 205 m2 Carrez, il conserve des prestations anciennes, telles que le parquet, les moulures, et de belles hauteurs sous plafond. L'appartement se trouve en seconde ligne, garantissant ainsi un calme absolu tout en étant à deux pas de l'animation bordelaise. Sa belle luminosité provient d'une jolie verrière centrale, autour de laquelle se déploient des espaces de vie agréables, parfaite pour s'y détendre ou télétravailler. Il comprend un hall d'entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine séparée à rafraîchir, trois chambres spacieuses dont une avec sa salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains. Vous disposerez également d'un vaste grenier, d'une chambre de bonne et d'une cave pour un espace de rangement optimal.L'emplacement est idéal, à seulement 50 mètres de l'arrêt 'Musée d'Aquitaine' du TRAM B et des lignes de bus 16 et 24. Écoles, commerces, et restaurants sont à proximité, et vous pourrez également louer une place de parking à seulement 100 mètres.Les charges de copropriété s'élèvent à 270 EUR par mois. Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, est de 795 000 EUR, avec des honoraires à la charge de l'acquéreur de 4,6 % TTC. Le prix net vendeur est de 760 000 EUR. Une visite s'impose pour découvrir cet appartement de luxe à acheter à Bordeaux. Pour plus d'informations, veuillez contacter Sylvain Jérémiasz au 06 28 60 08 59 ou rendez-vous sur www.cadredenvies.fr.Copropriété de 10 lots d'habitation sans procédure en cours. Coût prévisionnel des charges annuelles : 3 250 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Superbe maison de la fin du XVIIIème siècle, offrant une surface de 350 m², située à Bordeaux, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette maison dispose d'un jardin sans vis-à-vis et d'une piscine. Le rez-de-chaussée comprend un vaste séjour, une cuisine indépendante et une salle à manger donnant sur l'extérieur. Au 1er étage, vous trouverez une suite parentale avec salle de bains et dressing, ainsi que deux chambres et une salle de bains. Le 2ème étage se compose de deux chambres, de deux bureaux, d'une buanderie et d'une salle de bains. Au sous-sol, une cave aménagée en salle de sport et un local technique complètent cette maison. Un parking pour deux voitures est également inclus. Ce bien d'exception est idéal pour un projet d'achat maison de luxe à acheter Bordeaux.

MAISON À VENDRE À BORDEAUX - L'Agence B. LAFAYE vous propose cette charmante maison en pierre, située dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Avec une surface de 154.10 m², cette propriété offre un cadre paisible grâce à son jardin ombragé. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour de 39 m² avec cheminée en pierre, une cuisine ouverte sur le jardin, un bureau bibliothèque, une chambre, ainsi qu'une salle de bains, des rangements et des toilettes séparés. À l'étage, trois grandes chambres, une belle salle d'eau et des toilettes séparés complètent cette offre. Idéale pour un achat Maison de luxe à Bordeaux, cette maison séduit par son environnement tranquille et son jardin d'environ 110 m², sans vis-à-vis, incluant un barbecue et un abri de jardin.

Tresses - À seulement 15 minutes de Bordeaux, découvrez une propriété exceptionnelle de 580 m² située dans un parc privé de 3,7 hectares. Ce domaine allie le charme de la pierre à une rénovation contemporaine de haut standing. La Demeure : Triple réception lumineuse (salon de musique, salle à manger, bibliothèque), cuisine conviviale et un espace bar-billard unique. À l'étage, 6 chambres spacieuses et 70 m² de combles aménageables. La Dépendance : 220 m² entièrement rénovés offrant 4 chambres supplémentaires, idéaux pour vos invités ou un usage professionnel. L'Extérieur : 37 000 m² de nature préservée avec piscine et pigeonniers d'époque. Cette propriété de luxe est à vendre à Bordeaux, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

BORDEAUX - TRIANGLE - APPARTEMENT - 185 M²Magnifique appartement de 185m² lumineux situé à une adresse prestigieuse. Au premier étage d'une petite copropriété, il dispose de sa propre entrée indépendante depuis le rez-de-chaussée. Anciennement loué à un cabinet d'avocats, cet espace se compose de 4 grandes pièces avec parquets, cheminées et boiseries à réaménager. Trois pièces d'eau et deux WC offrent la flexibilité d'aménager cet espace selon vos envies. Une place de parking complète ce bien, idéal pour un achat Appartement de luxe à acheter à Bordeaux, dans le département de la Gironde, région Aquitaine.