ventes immobilier de luxe à Bordeaux, France (page 15)

Au cœur des Chartrons, dans une rue calme et particulièrement recherchée, à proximité immédiate à pied de la rue Notre-Dame, des quais, du tramway, des commerces et des écoles, découvrez ce superbe appartement entièrement rénové par architecte. Situé au sein d’un bel immeuble en pierre, ce bien séduit par ses magnifiques volumes, sa luminosité grâce à une exposition plein Sud, et la parfaite alliance entre prestations contemporaines et charme bourgeois préservé : parquet, moulures, cheminées et belles hauteurs sous plafond... Le vaste salon / séjour offre un cadre de vie élégant et chaleureux, prolongé par une grande cuisine dinatoire pensée pour recevoir. L’espace nuit propose trois chambres, dont une belle suite parentale, ainsi que deux salles d’eau. Un véritable coup de cœur, rare sur le secteur, idéal pour profiter pleinement de l’art de vivre des Chartrons. DPE B (79) GES A (4) Estimation des coûts annuels d'énergie : 1010-1410€/an Copropriété de 8 lots. Montant des charges : 145€/mois Loi carrez 134 m². Prix du bien : 699 000-€ HAI, honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur 27 000-€ TTC soit 4% inclus, prix net vendeur est 672 000-€. Consultez les risques auxquels ce bien est exposé sur : www.georisques.gouv Pour plus d’informations, contactez Marie-Lucie Chanraud Agent commercial indépendant RSAC: 878552314 RCP: 12710419

À vendre à Bordeaux, dans le quartier Sainte-Croix, découvrez cette belle maison familiale de 120 m² entièrement rénovée. Située dans une charmante rue pavée, cette maison à acheter à Bordeaux vous offre au rez-de-chaussée trois chambres, une salle d’eau et une salle de bains. À l’étage, un vaste espace de vie lumineux, comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, s'ouvre sur une agréable terrasse de 12 m². Une suite parentale complète cet étage. De plus, cette maison bénéficie d'une cave, d'un garage et d'un jardinet de 16 m². Ne manquez pas cette opportunité unique en Gironde, région Aquitaine. Ce bien vous est présenté par l'agence BARNES Bordeaux - Visitez notre site internet www.barnes-bordeaux.com ou contactez-nous au +33-0533093089.

Nichée dans l'une des rues les plus prisées de Bordeaux Caudéran, à proximité immédiate du Parc Bordelais, des écoles prestigieuses, des commerces et de la ligne G, cette Maison familiale à vendre développe 186 m² habitables sur un terrain total de 236 m². À l'entrée, la maison révèle des volumes spacieux et une circulation fluide. Le rez-de-chaussée se compose d'une belle pièce à vivre, chaleureuse et élégante, agrémentée d'un parquet massif et d'une cheminée. Les ouvertures offrent une vue dégagée sur la piscine, prolongeant naturellement les espaces vers l'extérieur. La cuisine séparée, à la fois fonctionnelle et accueillante, complète ce niveau au design équilibré, avec des toilettes indépendantes également présentes. À l'étage, l'espace nuit est constitué de quatre chambres, dont deux possèdent leur propre salle d'eau. Une salle de bains indépendante et un bureau finalisent ce niveau. Le dernier étage dispose d'une chambre supplémentaire avec salle d'eau. Un sous-sol carrelé, un garage et une piscine chauffée au sel viennent enrichir les prestations de cette Maison de luxe Bordeaux, idéalement située dans un environnement résidentiel de qualité dans le département de la Gironde, région Aquitaine.

À proximité des commerces de la barrière du Médoc, du Parc Bordelais et des écoles Tivoli, Grand Lebrun et l’Assomption, découvrez cette maison à rénover, offrant un véritable potentiel. Située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, cette propriété s'étend sur une parcelle d’environ 380 m² avec un jardin à l’avant et un jardin à l’arrière, qui est piscinable. Au rez-de-chaussée, une cuisine séparée et de belles pièces de vie lumineuses s'ouvrent sur le jardin. Un majestueux escalier mène au premier étage, où se trouvent deux grandes chambres et une vaste salle de bain. Le second étage abrite trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bain. Une grande cave occupant toute la surface de la maison offre la possibilité de développer un espace supplémentaire en rez-de-jardin, idéal pour une salle de sport, de cinéma ou de jeux. Un garage fermé avec accès privé vient compléter cette offre de maison à vendre à Bordeaux.

À vendre maison à Bordeaux, située sur la rive droite, offrant un cadre de campagne exceptionnel avec un parc de 4,6 hectares dont 2 de vignes. À seulement 20 minutes du centre de Bordeaux, côté Bouliac, cette maison en pierre lumineuse de 441 m² se compose d'une vaste entrée, d'un bureau, d'un salon avec cheminée, d'une salle à manger et d'une cuisine indépendante équipée d'une buanderie. Au premier étage, l'espace nuit comprend 7 grandes chambres avec dressings et salles d'eau attenantes, ainsi qu'une salle de bain. Ce bien comprend également une grange aménagée en dépendance, un garage et une piscine. Pour votre projet d'achat maison Bordeaux, contactez Marjorie Barthaux au 0642263067 (E.I.RSAC 799 505 201). Cette annonce est idéalement placée dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

L'agence Lloyd & Davis vous propose à la vente cette belle maison située au cœur du quartier St-Seurin à Bordeaux, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cette propriété se distingue par une entrée majestueuse qui dessert trois spacieux espaces de réception de plus de 100m2. Vous pourrez apprécier les cheminées, le parquet massif, les vitraux, la hauteur sous plafond et les moulures exceptionnelles qui apportent du caractère à ce bien. Le salon et la cuisine indépendante s'ouvrent sur une belle terrasse en pierre surplombant un grand jardin de plus de 300m², offrant ainsi un espace extérieur à l'abri des regards. Au premier étage, vous trouverez 4 chambres généreuses et lumineuses, chacune dotée d'une cheminée, avec deux d'entre elles donnant sur un balcon. Ce niveau comprend également deux salles d'eau, une salle de bain et une lingerie. Le deuxième étage abrite 5 chambres de taille plus modeste ainsi qu'un grenier. La maison bénéficie d'une grande cave. Bien qu'il nécessite un léger rafraîchissement, ce bien offre un potentiel exceptionnel. En option, un grand garage de 3 places de stationnement peut être inclus. Les écoles de renom, les commerces et les transports sont facilement accessibles à pied. Une occasion rare d'acquérir une maison à acheter à Bordeaux, à personnaliser selon vos goûts.

iad France - Marie-Sophie Brunel vous propose : Située dans le quartier prisé de Caudéran, cette maison de 160m² offre un cadre de vie alliant élégance et confort. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée spacieuse avec de nombreux rangements, un séjour lumineux agrémenté d'une cheminée à insert, une cuisine semi-ouverte avec coin repas, deux chambres, une salle de bains et des toilettes. À l'étage, se trouvent deux autres chambres, un pallier pouvant servir de bureau ou de salle de jeux, une salle de bains avec espace buanderie et des WC séparés. Côté extérieur, de grandes baies vitrées s'ouvrent sur un jardin d'environ 100m². L'exposition ouest permet de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. De plus, les équipements modernes, tels que la fibre optique et la climatisation réversible, assurent un confort optimal au quotidien. La localisation de cette maison est idéale (Caudéran Etchenique), à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, offrant ainsi une qualité de vie pratique et agréable. L'état général de la maison est excellent (travaux réalisés en 2019). Ne manquez pas l'occasion de réaliser un achat de maison à Bordeaux dans un cadre de vie privilégié ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 101 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Sophie Brunel, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 890477060, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité CABINET BEDIN - CAUDERAN PARC BORDELAIS. Découvrez cette élégante maison située au pied du PARC BORDELAIS à Bordeaux, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette maison sur deux étages offre de beaux volumes et un cadre de vie privilégié. À l'entrée, vous serez séduit par un salon-séjour traversant rempli de lumière et une cuisine fonctionnelle et conviviale. Le premier étage accueille deux chambres donnant sur le jardin, chacune dotée de son propre point d'eau, ainsi qu'une troisième chambre avec salle de bain et un WC indépendant. Au second étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, une salle de jeux, un WC et des combles avec de nombreuses possibilités d'aménagement. Ce bien rare, situé dans un secteur recherché, comprend également une grande cave, un agréable jardin et un garage. Une maison familiale pleine de charme, idéalement située à proximité des écoles, des commerces et des espaces verts. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1370 et 1930 Euros/an (année de référence 2021).

Dans le quartier prisé de Saint-Genès à Bordeaux, découvrez cette maison familiale de 232 m² (213 m² habitables) à vendre. Ce bien dispose d'un jardin paysagé de 170 m², d'une piscine et d'un garage spacieux. La maison se compose d'une entrée avec vestiaire, d'un grand séjour lumineux, d'une cuisine dinatoire, d'un bureau et d'un garage de 27 m² avec rangements. À l'étage, un palier lumineux dessert une suite parentale avec dressing et salle de bains, quatre chambres et une salle de douche. Enfin, au dernier niveau, une vaste salle de jeu vous attend. Ce bien est proposé par l'agence BARNES Bordeaux. Pour plus d'informations, visitez notre site internet www.barnes-bordeaux.com ou contactez-nous au +33-0533093089.

BORDEAUX 25KM - ENTRE-DEUX-MERS - CHARTREUSE DU XVIII° - 8,5 HA - PISCINE - DÉPENDANCESÀ seulement 25 kilomètres de Bordeaux, au cœur de la région de l'Entre-Deux-Mers, cette magnifique chartreuse des XVIIᵉ et XVIIIᵉ siècles présente tout le charme des grandes demeures historiques bordelaises dans un environnement naturel d'exception.Établie sur 8,5 hectares préservés des regards, cette propriété offre un cadre de vie rare, alliant sérénité, élégance et intimité. Dominant un paysage vallonné typique, elle offre des vues dégagées jusqu'à la Garonne, invitant à un art de vivre en harmonie avec la nature.Entièrement rénovée entre 2012 et 2017 avec un soin remarquable, cette demeure a bénéficié d'une restauration exigeante, respectueuse de son caractère historique. Les éléments d'origine ont été sublimés avec raffinement : magnifiques pierres de taille, poutres apparentes, parquets massifs et cheminées d'époque se marient pour créer une atmosphère chaleureuse et authentique, tout en intégrant des prestations contemporaines pour un confort de vie optimal.La maison principale, d'une superficie de plus de 500 m², séduira par ses proportions harmonieuses et la fluidité de ses espaces. Les pièces de réception, lumineuses et spacieuses, offrent des volumes généreux, idéaux pour une vie familiale ou pour recevoir. La suite parentale au rez-de-chaussée garantit un confort rare et une intimité parfaite, tandis que plusieurs chambres supplémentaires aux étages accueillent famille et invités.Une charmante maison d'amis indépendante d'environ 70 m² complète l'ensemble, parfaite pour recevoir des proches ou loger du personnel en toute discrétion.À l’extérieur, le domaine révèle sa beauté au fil des saisons avec une superbe piscine chauffée et des espaces de détente parsemés de terrasses. Le parc paysager associe prairies, bois, potager et verger, créant une atmosphère bucolique et élégante. Chaque perspective a été pensée pour préserver l'intimité et mettre en valeur la beauté naturelle du site.Le domaine comprend également de nombreuses dépendances, une cave et plusieurs garages, offrant un confort d'usage appréciable et des possibilités d'aménagement.Cette chartreuse incarne l'élégance des grandes demeures de l'Entre-Deux-Mers. Contact : Mme Maeva Nebout – 06 33 24 07 54 pour Bordeaux Sotheby's International Realty. Experts à Bordeaux et ses environs.

Nous vous proposons à la vente cette magnifique maison familiale en pierre, idéalement située à Bordeaux, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette propriété se trouve à proximité de la barrière du Médoc, des commerces, du tramway et d'écoles réputées.Dès l'entrée, vous serez charmé par ses carreaux de ciment, son escalier en pierre et une belle hauteur sous plafond. Ce lieu allie élégance et convivialité pour créer un cadre de vie unique.La maison dispose d'une vaste pièce de vie traversante, composée d'un salon lumineux avec parquet et cheminée, ainsi qu'une cuisine dinatoire équipée, fonctionnelle et ergonomique. L'extérieur, entièrement terrassé, est ensoleillé et calme, parfait pour profiter des déjeuners en plein air.Côté nuit, vous trouverez quatre belles chambres, chacune avec sa salle d'eau, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain confortable, garantissant à chaque membre de la famille son intimité.Ce bien est aussi fonctionnel grâce à sa buanderie, cellier, nombreux rangements, cave à vin et un atelier qui peut être aménagé selon vos besoins.En prime, un grand garage permet de stationner un véhicule ainsi que plusieurs deux-roues, ajoutant à la valeur de cette maison. Profitez de la luminosité, des prestations authentiques préservées et des beaux volumes offerts par la hauteur sous plafond. Venez découvrir cette maison à acheter à Bordeaux, qui ravira les amateurs de belles demeures. Photos et dossier complet sur demande. DPE D(222) GES D(48). Estimation des consommations d'énergie : entre 2550 et 3500 €/an.Honoraires à la charge du vendeur. Consultez les risques de ce bien sur : www.georisques.gouvAgent Commercial Indépendant RSAC : 880872122 / RCP : 127100479Tous nos biens sur Immoba.Pour une visite ou un renseignement, contactez Mme Alexandra ARNAUD.

Superbe maison à vendre située dans le quartier recherché de Saint-Seurin à Bordeaux, Gironde, en Aquitaine. Offrant une surface habitable de 250m², cette propriété comprend 4 chambres en suite et un bureau. La maison dispose d'un jardin verdoyant, qui peut accueillir une piscine, et d'un intérieur lumineux alliant modernité et charme ancien. Vous apprécierez la sérénité de ce quartier tout en étant à proximité des commodités et des transports. Pour un achat de maison de luxe à Bordeaux, contactez l'agence Grisel Immobilier Bordeaux via notre site internet grisel-immobilier.fr ou par téléphone au +33-0556440607.

À BORDEAUX, au cœur de la Gironde en Aquitaine, vous découvrirez cet appartement d’exception de 118 m², idéalement situé sur les Quais des Chartrons. Offrant 2 chambres et un élégant balcon filant, cet Appartement de luxe à vendre incarne parfaitement l'art de vivre bordelais. Nichée au premier étage d'un immeuble bourgeois en pierre de taille, cette propriété bénéficie d'une vue imprenable sur la Garonne. L'entrée dévoile des volumes généreux, des matériaux nobles et une lumière omniprésente qui met en valeur chaque espace. Le vaste salon de réception, doté de trois grandes portes-fenêtres, se prolonge sur un balcon avec une vue splendide sur le fleuve, créant un cadre de vie vivant et apaisant. La cuisine ouverte, intégrée harmonieusement à l'espace de vie, allie convivialité et modernité tout en préservant le style bourgeois. Les deux chambres offrent un calme apaisant au cœur de la ville, garantissant des espaces de repos confortables. Des rafraîchissements permettront de moderniser cet appartement tout en conservant son authenticité. La copropriété, bien entretenue, renforce l'exclusivité de cette adresse. Un cellier pratique complète cette offre. À proximité des quais, des restaurants réputés et des commerces de qualité, cet appartement représente une opportunité rare pour un achat Appartement de luxe à Bordeaux. Contact : M. Etienne Delpech - 07 85 09 47 70 pour Bordeaux Sotheby's International Realty. Le savoir-faire d'experts en immobilier haut de gamme, à Bordeaux et ses environs.

BORDEAUX — HYPER-CENTRE — JARDIN PUBLIC — HÔTEL PARTICULIER XVIIIᵉ — TERRASSE — GARAGEÀ quelques pas du prestigieux Jardin Public, au cœur de l'un des quartiers les plus recherchés de Bordeaux, cet hôtel particulier du XVIIIᵉ siècle incarne l'authenticité et le raffinement du patrimoine bordelais. Idéalement situé à proximité du Triangle d'Or, de la place des Grands Hommes et des allées de Tourny, il offre le privilège d'un art de vivre entièrement à pied, dans un environnement historique et prisé.Derrière sa superbe façade en pierre, cette demeure d'exception dévoile des volumes remarquables et une atmosphère empreinte d'élégance intemporelle. La rénovation a conservé l'âme et le cachet historique tout en intégrant des prestations contemporaines de qualité.Un majestueux vestibule accueille les vastes espaces de réception baignés de lumière naturelle. Les éléments d'époque — cheminées en marbre, moulures raffinées, grandes hauteurs sous plafond, parquets anciens — s'harmonisent avec des finitions sobres et raffinées.Véritable pièce maîtresse, un salon en rotonde orné d'une cheminée en marbre offre un cadre de réception élégant. Cet espace se prolonge par un second salon et une vaste salle à manger, créant une circulation fluide idéale pour la vie familiale et pour recevoir.Les pièces de réception s'ouvrent sur une magnifique terrasse privée de 32 m², véritable havre de paix en centre-ville. À l’abri des regards, cet espace extérieur prolonge harmonieusement les volumes intérieurs et permet de profiter des beaux jours dans une atmosphère paisible.À l'étage, quatre chambres spacieuses sont pensées pour allier élégance et confort. La suite parentale dispose d'un dressing sur mesure et d'une salle de bains privative. Trois salles d'eau complètent l'ensemble pour garantir un confort optimal. Une chambre indépendante permet d’accueillir des invités ou d’être aménagée selon les besoins.Atout exceptionnel : un vaste garage privatif de 100 m² pouvant stationner jusqu'à quatre véhicules, une caractéristique rare dans l'hyper-centre bordelais, offrant confort et praticité.Chaque détail de cette demeure illustre une exigence de qualité et d'esthétique. L'équilibre entre le charme de l'ancien et l'élégance contemporaine confère une atmosphère unique et chaleureuse.Cette propriété incarne une opportunité rare sur le marché immobilier bordelais pour un achat Maison de luxe à Bordeaux. Résidence familiale de grand standing ou pied-à-terre élégant, cet hôtel particulier offre un art de vivre exclusif dans l'une des plus belles adresses de Bordeaux.Contact : M. Etienne Delpech - 07 85 09 47 70 pour Bordeaux Sotheby's International Realty. Immobilier de prestige, experts en propriétés de qualité à Bordeaux et ses environs. etienne.delpech@bordeauxsothebysrealty.com

iad France - Marie Bourgoin vous propose : Bordeaux – Découvrez cette belle maison avec jardin, située dans une rue calme et à proximité de toutes les commodités. Idéale pour accueillir vos proches, cette propriété dispose d’un grand séjour, de cinq chambres, de quatre salles de bain, d'un cellier, d'une cave à vin, d'une buanderie, d'une cave en sous-sol et d'un stationnement sur la parcelle. Entièrement rénovée par les propriétaires et leur architecte, elle offre de beaux volumes et une luminosité agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande entrée, une chambre, une salle d’eau et une buanderie, ainsi qu'une vaste pièce de vie de plus de 80 m2, largement ouverte sur le jardin par des portes-fenêtres. Un cellier et une cave à vin complètent ce niveau. À l'étage, la maison propose une suite spacieuse avec dressing et salle d’eau, ainsi que trois autres chambres, dont une avec salle de bain et terrasse, et une avec dressing. Niveau confort : climatisation réversible, poêle à granulés, double vitrage, grande buanderie, DPE B. Portail électrique pour le stationnement. Proche de toutes les commodités et des écoles de renom. Ce bien représente une véritable opportunité d'achat Maison de luxe à acheter à Bordeaux.

Découvrez cette maison spacieuse de 158 m², située en seconde ligne à proximité du Parc Bordelais à Bordeaux, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Ce bien se compose d'une entrée menant à un grand séjour avec véranda, d'une cuisine indépendante avec buanderie, d'une chambre et d'une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez quatre chambres et une salle de bains. La propriété dispose également d'un espace pour garer plusieurs véhicules. Pour les amateurs d'achat de maison à Bordeaux, cette maison de luxe à vendre est à proximité des écoles et des transports. Présentée par l'agence BARNES Bordeaux - Visitez notre site internet www.barnes-bordeaux.com - Téléphone +33-0533093089.

Découvrez cet appartement à vendre situé face au Jardin Botanique, dans l'un des quartiers les plus prisés de Bordeaux Bastide, en Gironde, Aquitaine. D'une superficie d'environ 100 m², il offre un art de vivre privilégié, sublimé par une magnifique terrasse paysagée de 110 m², véritable jardin suspendu en plein cœur de la ville. Au sein d'une résidence de qualité construite en 2007, ce bien unique et le plus spacieux de la copropriété se distingue par son élégance contemporaine, sa luminosité et son atmosphère chaleureuse. L'espace de vie se compose d'une belle pièce de réception baignée de lumière, avec un salon raffiné qui s'ouvre sur une véranda d'environ 20 m², aménagée pour offrir une transition fluide entre intérieur et extérieur, tout en offrant une vue imprenable sur la terrasse. Cette dernière, pensée comme un prolongement de l'appartement, est structurée en plusieurs zones, incluant un salon d'été, un espace repas abrité et une végétation soigneusement entretenue. L'appartement dispose également d'une cuisine indépendante, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau et d'un toilette séparé. Ce bien rare sur le marché bordelais inclut une place de stationnement privative. Une propriété singulière, idéale pour ceux en quête d'un lieu de vie exclusif, où l'élégance urbaine rencontre un extérieur exceptionnel. Prix du bien : 630 000 € HAI. Pour plus d'informations, contactez Laura FORNES.

Nichée dans un écrin de nature, au sein d'une clairière privée de 1,5 hectare à Bordeaux, cette propriété contemporaine de 405 m² vous offre une expérience de vie exceptionnelle. Avec son architecture saisissante en béton brut et bois, elle se démarque par ses lignes épurées et ses volumes impressionnants qui favorisent une connexion harmonieuse avec l’extérieur. La pièce de réception de 110 m², baignée de lumière grâce à d’immenses baies vitrées, s'ouvre sur des terrasses spacieuses créant un cadre élégant et apaisant. La cuisine, à la fois sculpturale et fonctionnelle, est parfaite pour recevoir. Cette maison exceptionnelle comprend plusieurs suites indépendantes pour garantir l'intimité de tous, ainsi qu'un bureau, une salle de sport, et de nombreux rangements sur-mesure. À l'extérieur, une piscine miroir de 5 × 20 m s’intègre parfaitement dans ce cadre naturel, offrant calme et sérénité sans vis-à-vis. La propriété dispose également de commodités rares telles qu'un triple garage, un garage double, des annexes, et des installations pour chevaux. Cette maison de luxe à vendre à Bordeaux est un sanctuaire unique, alliant architecture contemporaine, environnement préservé et un style de vie privilégié. Accès rapide : 20 minutes du centre historique de Bordeaux, 10 minutes de la rocade, 15 minutes de l'aéroport de Bordeaux-Mérignac, commerces et écoles à 5-8 minutes, plages océanes à 45 minutes.

À Bordeaux, dans le département de la Gironde, BARNES vous propose un appartement d'environ 95 m², situé au quatrième étage d'un immeuble de caractère. Ce bien dispose d'une magnifique terrasse végétalisée de 113 m², offrant des vues panoramiques sur les toits de la ville et le Jardin Botanique.L'entrée mène à un salon spacieux, lumineux, qui s'ouvre sur une véranda, créant une ambiance chaleureuse. La cuisine indépendante est fonctionnelle et idéale pour le quotidien et les réceptions. Deux chambres confortables et une salle d'eau viennent compléter l'espace nuit.La terrasse est l'élément central de cet appartement, conçue avec soin, elle offre un espace extérieur généreux, faisant de ce bien un véritable havre de paix en plein cœur de Bordeaux. Parfait pour recevoir ou se détendre, cet espace procure une qualité de vie rare.L'appartement inclut une place de parking privatif, avec en option un garage supplémentaire, apportant confort et praticité pour votre achat d'appartement à Bordeaux. Ce bien vous est présenté par l'agence BARNES Bordeaux. Pour plus d'informations, visitez notre site internet www.barnes-bordeaux.com ou contactez-nous au +33-0533093089.

VOLTAIRE Real Estate vous présente en EXCLUSIVITÉ, un magnifique bien unique à Bordeaux, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cette Maison exceptionnelle de prestige, d'une superficie de 300 m2, offre une vue imprenable sur le Parc Bordelais. Elle comprend 5 chambres et 3 salles de bains, avec de belles prestations anciennes. Ce bien dispose également d'un garage, d'un jardin, d'une cave et d'une dépendance habitable. C'est la Maison idéale pour une famille, avec possibilité d'accueil pour professions libérales. Pour en savoir plus et obtenir un dossier complet du bien, contactez Baptiste SAUBOT au 06.20.81.79.39.

À vendre, un appartement d'exception à Bordeaux, Gironde, dans la région Aquitaine. Situé au 2ᵉ étage d'un imposant immeuble construit en 1792, ce bien rare offre une vue imprenable sur la Garonne. Avec ses 276,40 m², cet appartement se distingue par ses volumes généreux, caractérisés par une hauteur sous plafond de 4 mètres, alliant héritage historique et confort moderne. Son intérieur, richement décoré dans le style XVIIIᵉ, comprend des espaces de réception impressionnants tels qu'une entrée majestueuse de 24,35 m², une salle à manger ovale de 42,77 m² ornée d'un parquet type Versailles, et un séjour spacieux de 44,72 m². L'appartement dispose également de deux cheminées, chacune ornée de médaillons sculptés, ajoutant à son charme intemporel. Ce bien se compose de neuf pièces, incluant quatre chambres, une suite avec salle de bain attenante, une cuisine équipée et un patio attenant. En outre, le cellier comprend une cave à vin de 29,28 m², un atout rare pour le centre-ville. À l'extérieur, un balcon filant de 10,31 m² offre une vue sur la Garonne, tandis que l'appartement traversant bénéficie d'une exposition Sud/Est. Pour le confort moderne, l'appartement est équipé d'un chauffage individuel, de fenêtres en double vitrage, de stores électriques, et de dispositifs de sécurité tels qu'une alarme et la vidéosurveillance. Cet appartement de luxe à acheter à Bordeaux est un choix d'excellence pour ceux qui recherchent un bien prestigieux et raffiné.

L’agence Coldwell Banker Immoba Realty a le plaisir de vous présenter cette maison d’architecte unique, idéale pour un achat Maison de luxe Bordeaux. Conçue pour maximiser la lumière naturelle tout en préservant l’intimité, cette propriété offre des espaces fluides et ouverts sur le jardin. Le salon, centré autour d'une cheminée, est baigné de lumière l'après-midi et s'étend à l'extérieur grâce aux larges portes-fenêtres. La cuisine en okoumé, subtilement intégrée, donne sur une terrasse entourée de végétation. Un escalier sculptural au centre de la pièce de vie mène à l’étage, où l’aménagement sur mesure et les jeux de lumière animent les espaces. Deux chambres, dont une avec mobilier intégré en okoumé, et une salle de bain achèvent cette annonce. Un garage de 15 m² avec double hauteur présente de nombreuses possibilités d’aménagement. Située dans une rue calme et résidentielle, la maison est à moins de 10 minutes à pied du centre de Caudéran et bénéficie d'un accès direct aux lignes de bus 16, 33 et 73. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Annie Herte, Agent Commercial RSAC 835 362 922, RCP MA035A20ANPM/O2. Honoraires à la charge de l’acquéreur : Prix HAI 520.000€ ; Honoraires 24.700€ (5%) ; Prix net vendeur 495.300€. Diagnostics DPE : 200 (D) GES : 43 (D). Estimation des coûts annuels d’énergie entre 1 590 € et 2 200 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Tous nos biens sur www.immoba.fr.

L’agence Coldwell Banker Immoba Realty a le plaisir de vous proposer cette propriété historique datant de 1850, entièrement rénovée. Située à la limite de Caudéran à Mérignac Mondésir, elle allie le charme d’une maison de campagne à la praticité de la vie urbaine. Avec 228 m² habitables répartis sur deux niveaux, cette résidence familiale offre un espace de vie spacieux de 98 m² exposé au sud, 4 grandes chambres (possibilité d’en ajouter une) et 2 salles de bains. La cuisine sur mesure en chêne clair massif est accompagnée d’une buanderie, d’un cellier et d’une cave. À l’extérieur, une grande terrasse en pierre s'ouvre sur un jardin luxuriant, agrémenté de puits, d’un potager et d’arbres fruitiers. Un ancien chai de 25 m² présente de multiples opportunités : pool-house, atelier, studio indépendant ou maison d’amis. Le terrain est également piscinable. Le stationnement privatif pour deux véhicules peut être aménagé en garage. Cette maison, au charme indéniable et à l’état impeccable, utilise des matériaux anciens rénovés et des finitions écologiques de qualité (bois massif, pierre, chêne, peintures naturelles), créant ainsi une ambiance chaleureuse et apaisante. Idéalement localisée près du Parc Bourran, des commerces, écoles, transports et services, la propriété offre un accès rapide au centre de Bordeaux, à la rocade, à l’aéroport et au littoral. Prix HAI : 1.080.000€. Les honoraires de l’agence sont de 51.429€ TTC, soit 5%, inclus dans le prix. Prix net vendeur : 1.028.571€. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Annie Herte, Agent Commercial RSAC 835 362 922.

VENTE APPARTEMENT BORDEAUX GRANDS HOMMES - BALCONS - 3 CHAMBRES - CAVE L’Agence B. LAFAYE vous propose à la vente cet appartement lumineux de 120 m², situé au 2ème étage d’un élégant immeuble en pierre, à quelques pas de la Place des Grands Hommes, au cœur de Bordeaux, dans le département Gironde, région Aquitaine. Il comprend une entrée, un salon et une salle à manger en enfilade, une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, un bureau, une salle de bains, une salle d’eau, un dressing, des wc indépendants ainsi qu’une cave. Cet appartement en bon état séduit par le charme de ses prestations anciennes conservées : parquet, belle cheminée, hauteur sous plafond et balcons filants apportant luminosité et cachet aux pièces de réception. Emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, transports et des plus belles adresses du centre-ville de Bordeaux. Appartement de luxe BORDEAUX à vendre.

Découvrez cet appartement exceptionnel à vendre à BORDEAUX, dans le département de la Gironde, au cœur de la région Aquitaine. Profitez d'un rooftop impressionnant de 120m2 offrant une vue panoramique à 360° sur les monuments emblématiques de Bordeaux. Ce bien de 153m2, conçu par l'architecte Darchand, a été entièrement rénové avec l'aide d'une décoratrice. Situé au 4ème et dernier étage, cet appartement traversant bénéficie de deux balcons filants et d'une lumière naturelle abondante. Il comprend quatre chambres élégantes, chacune avec sa salle de bain, ainsi qu'un salon et une cuisine qui allient douceur et raffinement. La copropriété compte 8 lots, avec des charges annuelles s'élevant à 3000€, équivalant à 250€ par mois. Les honoraires restent à la charge du vendeur. Pour des informations sur les risques potentiels de ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Adeline SEGUIN, votre agent commercial (RSAC N°827 443 805 - Greffe de BORDEAUX) - 06 17 01 97 36 - Réf.956024.