ventes immobilier de luxe à Bordeaux, France (page 13)

À BORDEAUX, dans le département de la Gironde, découvrez cet appartement d'exception à vendre au cœur du quartier QUINCONCES / JARDIN PUBLIC. Ce bien rare, situé au rez-de-chaussée d'un magnifique immeuble en pierre, offre près de 295 m² d'élégance alliant les charmes du XIXe siècle et le confort moderne. La vaste pièce de vie, lumineuse, s'ouvre sur un jardin secret de 275 m² agrémenté d'une piscine et d'une terrasse couverte, véritable havre de paix en plein centre-ville. La cuisine dînatoire reflète le raffinement de l'espace. La suite parentale en rez-de-chaussée propose un dressing, un bureau et une salle de bains haut de gamme. À l'étage inférieur, deux autres chambres avec leurs salles d'eau viennent compléter ce bien unique. En outre, une cave à vin, un hammam, une salle de sport et une buanderie ajoutent à ce lieu d'exception. Un garage à proximité est disponible en option. Ce bien séduira par sa rénovation soignée, son jardin privé, son emplacement recherché et son calme absolu. Petite copropriété sans procédure en cours. Pour tout projet d'achat d'appartement à Bordeaux, contactez Mme Maeva Nebout au 06 33 24 07 54, experte en immobilier de prestige chez Bordeaux Sotheby's International Realty. Email : maeva.nebout@bordeauxsothebysrealty.com.

EXCLUSIVITÉ - OPPORTUNITÉ UNIQUE - CHÂTEAU À ACHETER À BORDEAUXSituée à moins de 15 kilomètres du cœur de Bordeaux, cette somptueuse propriété, entourée de vignes, offre un emplacement de choix. À travers un portail en fer forgé, une cour d’accueil avec fontaine révèle un château datant de 1860, niché au sein d'un parc boisé agrémenté d’un étang.D'une superficie totale d'environ 570 m² répartis sur quatre niveaux, le château dispose de belles pièces de réception, de huit chambres et de sept salles d'eau. Ce bien immobilier préserve son charme historique avec sa tour cylindrique, sa toiture en ardoise, ses balustres et balcons en pierre, ainsi que ses parquets et cheminées d'époque.En parfait état, la demeure conjugue luminosité et vues imprenables sur le parc.Les dépendances incluent : - Un chai rénové de 500 m² comprenant un cuvier, un chai à barriques et un espace de réception,- Des bâtiments à rénover de 420 m², comprenant garages, anciennes écuries et logement,- Trois autres bâtiments d’exploitation de 360 m² organisés autour d’une cour intérieure de 600 m²,- Une cabane de 38 m² au cœur des vignes.La propriété s'étend sur 44 hectares de vignes en AOC Bordeaux, Bordeaux Supérieur et Côtes de Bordeaux, sur un terroir de graves et argiles limoneuses, avec la possibilité de ne pas poursuivre l'activité viticole. Des espaces dédiés à la formation et la réception offrent également des opportunités pour un usage professionnel ou commercial.- Ce qui séduit : le prestige, le charme et l'emplacement exceptionnel.Contact : Mme Maeva Nebout – 06 33 24 07 54 pour Bordeaux Sotheby’s International Realty.Expertise en immobilier de prestige, spécialisée dans la vente de châteaux à Bordeaux et ses environs.maeva.nebout@bordeauxsothebysrealty.com

Découvrez cette maison de caractère à vendre à Bordeaux, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. LOUISE allie authenticité de l'ancien et confort moderne, située dans le quartier Fondaudège, proche du Parc Bordelais. Avec environ 160 m² habitables, cette maison offre un cadre de vie privilégié, alliant dynamisme urbain et tranquillité résidentielle. Derrière sa façade au charme indéniable, vous trouverez des espaces de réception baignant dans la lumière, conservant le cachet des maisons d'époque. La cuisine, typique des grandes maisons familiales, peut être conservée séparée ou modernisée. Au rez-de-chaussée, une chambre polyvalente s'offre à vous, idéale pour un bureau ou une suite parentale. À l'étage, quatre grandes chambres prolongent cette demeure typiquement familiale. À l'arrière, un jardin secret constitue un havre de paix au cœur de la ville. Une cave saine de plus de 30 m² et un garage complètent ce bien rare. Cette maison de luxe à acheter à Bordeaux est prête à accueillir une nouvelle famille.

En exclusivité, découvrez cette magnifique maison familiale située à Bordeaux, dans le département de la Gironde, région Nouvelle-Aquitaine. Idéalement positionnée à proximité des écoles réputées, d'un parc, des commerces et des transports, cette maison de luxe à vendre saura vous séduire. Dès l'entrée, vous serez charmé par cette demeure accueillante. La luminosité omniprésente et le côté traversant rendent les espaces de vie particulièrement agréables : un salon élégant et convivial avec insert, une belle cuisine soigneusement équipée, et une salle à manger spacieuse avec vue sur un grand jardin. La décoration raffinée, les beaux volumes, la hauteur sous plafond et les parquets raviront les esthètes. Côté nuit, vous profiterez d'une superbe suite parentale avec vue sur le jardin, un dressing et sa salle d'eau, ainsi que deux autres chambres et une salle de bain ornée de carreaux de ciment importés du Maroc. Un espace bureau pour le télétravail, une buanderie et de nombreux rangements complètent l'ensemble. Le jardin paisible et ensoleillé toute la journée est végétalisé et piscinable, parfait pour des moments de convivialité à l'extérieur. Ce bien rare combine élégance, fonctionnalité et confort avec une rénovation récente de qualité. Plusieurs stationnements sur parcelle viennent compléter les prestations. Photo et dossier complet sur demande. DPE en cours, GES en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Consultez les risques associés à ce bien sur : www.georisques.gouv. Agent commercial indépendant, RSAC : 880872122 / RCP : 127100479. Tous nos biens sur Immoba. Pour une visite ou un renseignement, contactez Mme Alexandra ARNAUD.

Au cœur de Caudéran, à proximité du bus G et à seulement 300 mètres de l'église Saint Amand, découvrez cet appartement de 177 m² à vendre dans la résidence Darchand 'Le Sully', bien tenue et située au sein d'un parc privatif arboré. Ce bien se compose de deux logements : un appartement spacieux de 152 m² au 4ème et dernier étage avec ascenseur, offrant des prestations de qualité, comprenant une grande entrée, un salon de 45 m², une chambre avec dressing, une seconde chambre / salle à manger avec cabinet de toilette, une troisième chambre / bibliothèque également avec cabinet de toilette, une cuisine, une buanderie, une salle d'eau avec WC et des toilettes séparées. Le second logement est un studio de 25 m² au 5ème étage, doté d'une cuisine séparée, d'une salle d'eau avec WC et d'une chambre, qui bénéficie d'une vaste terrasse de 156 m² en jouissance exclusive. En rez-de-chaussée, vous trouverez un garage de 21 m², une cave de 11 m² et un local supplémentaire de 11 m². Ce bien comprend 6 lots dans une copropriété de 185 lots, avec des charges courantes annuelles moyennes de 3000 euros. Aucune procédure n'est engagée contre le syndicat des copropriétaires selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les informations sur les risques associés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 830 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute demande, contactez votre conseiller SAFTI : Julien BASTIER, Tél. : 0678601263, E-mail : julien.bastier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 525 174 132.

BORDEAUX CHARTRONS - MAISON AVEC PISCINE - Située au cœur du quartier prisé des Chartrons à Bordeaux, cette magnifique maison de 190m2 dispose d'un garage, d'un jardin intime, d'une piscine et d'une dépendance. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un double salon-séjour lumineux, une cuisine ouverte entièrement équipée et un accès direct au garage. Le premier étage se compose de deux grandes chambres, d'une salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne donnant sur la piscine, d'une buanderie et d'un grand dressing.Le deuxième étage comprend deux autres chambres, un wc et une salle d'eau. Cette maison se distingue par son cachet ancien mêlé au confort moderne : hauteurs sous plafond, cheminées en marbre, parquet massif et équipements récents. Vous bénéficierez d'un jardin parfaitement aménagé avec piscine creusée (pompe à chaleur) ainsi que d'une dépendance pouvant servir de bureau, d'atelier ou de chambre d'amis. Le grand garage fermé traversant ajoute à la praticité du bien.Cette maison de caractère en parfait état vous séduira par ses prestations de qualité, ses espaces généreux et sa proximité des commerces et commodités.DPE C (111) GES C (12)Estimation des coûts annuels d'énergie : 1430€ - 2050€.Prix de vente : 1 049 000 € HAI, honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur 49 000 € TTC soit 4,9% inclus, prix net vendeur 1 000 000 €. Pour plus d’informations, veuillez contacter Vincent Macary. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA.

L'Agence Cadre d'Envies vous propose cette maison en pierres située au coeur du centre historique de Bordeaux, en Gironde, dans la région Aquitaine. Avec de nombreux atouts, cette demeure se présente comme une opportunité à ne pas manquer en ce début d'année. Idéalement située sur une place chargée de charme, elle dispose de 2 garages sécurisés. Ancien atelier rénové avec soin, cette maison offre au premier étage un vaste salon lumineux avec cheminée, s'ouvrant sur un patio verrière, ainsi qu'une cuisine semi-ouverte alliant modernité et élégance. La partie nuit se compose d'une vaste suite parentale et de 3 chambres indépendantes. À quelques pas des commerces, cette maison permet de profiter de la vie urbaine tout en offrant un espace de vie calme et confortable. Dossier sur demande. DPE D / GES B. Prix honoraires d'Agence inclus 892 500 EUR, avec des honoraires de 5% TTC à la charge de l'Acquéreur. Prix net vendeur 850 000 EUR. Pour plus d'informations sur cette maison de luxe à acheter à Bordeaux, contactez Fabien Castellani au 06.62.34.02.50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Bordeaux, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, découvrez cet appartement de 63 m² à vendre, idéalement situé dans une rue calme à proximité des Grands Hommes. Niché au 4ème étage d'un élégant immeuble en pierre, cet appartement à acheter à Bordeaux se compose d'un salon, d'une cuisine et d'une chambre avec salle d'eau. Les parties communes sont en bon état et une possibilité d'aménagement d'une terrasse en supplément est envisageable. Ce bien est proposé par l'agence BARNES Bordeaux - Pour plus d'informations, visitez notre site www.barnes-bordeaux.com ou contactez-nous au +33-0533093089.

Dans un secteur prisé de Bordeaux, découvrez cette charmante maison de plain-pied, entièrement rénovée et sans travaux à prévoir. Elle se distingue par son espace de vie lumineux et accueillant. Ce bien se compose de deux chambres, d'un grand salon avec cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une salle de bain et d'un WC séparé. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un agréable jardin, agrémenté d'une dépendance de 35 m2 offrant de nombreuses possibilités : studio indépendant, espace de télétravail, atelier ou logement d'appoint, avec sa propre salle d'eau et WC pour une utilisation autonome. Une cave de 15 m2 vient compléter ce bien, idéale pour le stockage ou l'agencement d'un espace supplémentaire. Une belle opportunité à ne pas manquer pour un achat de maison à Bordeaux. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Charlotte au 07 61 60 00 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Cette maison contemporaine à vendre est située dans le quartier des Pins Francs à Bordeaux, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Avec ses 230 m², elle offre de beaux volumes et des prestations de qualité, sans travaux à prévoir. L'espace de vie, de 60 m², dispose d'une cheminée et est inondé de lumière grâce aux larges baies vitrées qui s'ouvrent sur un jardin de 400 m² sans vis-à-vis, exposé Ouest, équipé d'une piscine chauffée. La cuisine entièrement équipée, avec un accès extérieur et une arrière-cuisine, est parfaite pour la vie familiale. Le rez-de-chaussée comprend deux suites parentales, chacune avec sa salle de bains et son dressing. À l'étage, vous trouverez un espace bureau, deux chambres supplémentaires et une salle de bains. Un garage double vient compléter ce bien. Cette maison de luxe à acheter à Bordeaux est présentée par l'agence BARNES Bordeaux. Pour plus d'informations, visitez notre site internet www.barnes-bordeaux.com ou appelez le +33-0533093089.

À Bordeaux, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, nous vous proposons en exclusivité une maison s'étendant sur environ 150 m2, idéalement située dans une rue paisible entre la Caserne Xaintrailles et le Stade Chaban Delmas. Cette maison est à vendre et représente une opportunité unique pour un achat de maison à Bordeaux. Vous trouverez à proximité les arrêts de tram Gaviniès et Stade Chaban Delmas, à environ 400 m, ainsi que la Place Pey Berland à seulement 1,5 km. Les lignes de bus 4, 9, H1 et H2 sont également accessibles à 300 m, avec la possibilité de louer une place de parking. La maison est en très bon état et propose au rez-de-chaussée une entrée, deux grandes chambres (14,8 et 14 m2), une salle d’eau, une buanderie et une cuisine équipée, ouverte sur une belle pièce de vie de 55 m2 dotée d'une cheminée à insert, offrant une belle luminosité grâce à son exposition Sud-Est et ses baies vitrées. À l'étage, vous découvrirez une mezzanine servant de bureau, une vaste chambre de 24 m2 et un grenier. Côté rangement, une cave de 28 m2 sera très pratique. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin ensoleillé de 70 m2 et d'un cabanon, offrant un potentiel d'aménagement. La toiture, entretenue et en très bon état, date pour partie de 2017, tout comme les huisseries. À proximité de cette maison se trouvent le Marché Gaviniès, ainsi que divers commerces et écoles. Le prix de vente, honoraires d’agence inclus, est de 619 500 EUR, avec des honoraires à la charge de l’acquéreur de 5% TTC. Prix net vendeur : 590 000 EUR. Pour davantage d'informations, n'hésitez pas à contacter Sylvain Jérémiasz au 06 28 60 08 59 ou visitez www.cadredenvies.fr. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est présentée par JÉRÉMIASZ Sylvain - EI - NoRSAC : 750752511, enregisté à Le Bouscat.

Maison de maître de 280 m² avec piscine et roof-top, située à Villenave d'Ornon, à proximité de Bordeaux dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Vivez une expérience unique à seulement 10 minutes de Bordeaux dans cette propriété alliant charme historique et confort moderne. Le parc paysagé de 3 100 m² offre une intimité totale, avec une piscine chauffée, un pool house et un roof-top panoramique offrant une vue imprenable sur la région.Les points forts incluent :- Surface habitable lumineuse de 280 m²- 5 chambres, dont 2 suites parentales- 3 salles de bain modernes avec douche à l'italienne- Séjour spacieux de 61 m² avec accès direct à la piscine- Cuisine équipée contemporaine- Roof-top de 61 m² idéal pour des moments de détente- Piscine de 4 x 13 m, à sel, entourée d'une terrasse- Stationnement avec carport et places extérieures pour 8 véhiculesCette maison de luxe à vendre représente une opportunité rare, prête à vivre et sans travaux à prévoir. Les finitions soignées et les matériaux nobles en font un cadre de vie exceptionnel, parfait pour un achat Maison de luxe Bordeaux. Pour un cadre sécurisé et calme à proximité de Bordeaux, contactez Gilles Meslier au 06 80 15 40 65 ou par email à contact.ai2g@gmail.com.

Idéalement situé au cœur du quartier prisé du Jardin Public, rue d'Aviau, ce beau duplex de 123 m² (loi Carrez) séduit par son élégance et son calme absolu en seconde ligne. Dès l’entrée, vous serez charmé par une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, sublimée par de superbes murs en pierre et de délicates finitions en bois. La cuisine, entièrement équipée, s’ouvre sur une terrasse sans vis-à-vis. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative et une seconde salle d’eau. Ce bien s’accompagne d’un stationnement sécurisé dans l’immeuble ainsi que d’un local à vélos, atouts rares dans ce secteur recherché. Pour plus d'informations et de photos, ou pour recevoir un dossier complet, veuillez contacter Sandrine Chrétien au 06.19.59.27.00.

À proximité de la place Pey-Berland, au cœur de Bordeaux, cette maison de prestige en pierre de taille développe 260 m² habitables et bénéficie d’un jardin paysagé sans vis-à-vis avec piscine à fond mobile. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un salon, une salle à manger avec prestations anciennes conservées, une cuisine dînatoire ouverte sur le jardin et un bureau. Au premier étage, un palier dessert trois chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, deux chambres, une salle d’eau, une terrasse et une buanderie. Le dernier étage propose deux chambres avec salles d’eau privatives. De vastes caves voûtées d’environ 100 m² ainsi qu’un grand garage à proximité complètent ce bien. Une propriété rare réunissant adresse premium, volumes et qualité architecturale. Ce bien exceptionnel est idéal pour un achat de maison à acheter Bordeaux. Visitez notre site internet www.barnes-bordeaux.com - Téléphone +33-0533093089.

Cadre d'Envies vous dévoile une échoppe bordelaise pleine de caractère, nichée dans une rue à sens unique du très prisé quartier Saint-Augustin. Ici, tout est réuni : la quiétude d'une adresse confidentielle et la praticité d'un emplacement privilégié, à quelques pas du Tram A et F, des commerces et des établissements scolaires. Derrière sa façade typiquement bordelaise, cette maison révèle le charme intemporel des prestations anciennes sublimé par une atmosphère chaleureuse et lumineuse. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste salon-séjour baigné de lumière grâce à sa large baie vitrée prolongeant naturellement l'espace vers un jardin intimiste, à l'abri des regards -- un véritable cocon en coeur de ville, rare sur le secteur. La cuisine indépendante, entièrement équipée, ainsi que le cellier attenant, offrent un confort de vie fonctionnel et élégant. À l'étage, l'espace nuit propose deux belles chambres, dont une avec dressing et balcon surplombant le jardin, invitant à des réveils tout en douceur. Un bureau complète l'ensemble -- idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint -- ainsi qu'une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire. Une cave d'environ 20 m2 vient parfaire ce bien, offrant un espace de stockage précieux. Des places de stationnement sont disponibles à la location à seulement 150 mètres. Un bien rare dans le quartier, alliant charme bordelais, intimité et qualité de vie. Contactez Karen Demeure au 07 45 26 44 91 pour une visite. DPE D et GES : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ** Prix Frais d'agence inclus 597 740EUR - Honoraires à la charge des acquéreurs de 25 740EUR TTC - net vendeur de 572 000EUR Cette annonce vous est proposée par DEMEURE Karen - EI - NoRSAC: 979 289 725, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux

À Bordeaux, dans le département de la Gironde, nous vous proposons cette maison à acheter Bordeaux, située à proximité du parc Bordelais. Cette jolie maison rénovée d'environ 115 m² au sol (90 m² habitables) comprend un vaste séjour baigné de lumière s'ouvrant sur une agréable terrasse et un jardin, une cuisine séparée et équipée, ainsi que deux chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Un bureau peut également servir de chambre d'appoint ou d'espace de télétravail, et vous bénéficierez d'une salle de bains. Les combles aménagés offrent deux pièces supplémentaires, actuellement utilisées comme chambre d'appoint et dressing. Cette adresse prisée est à quelques pas du Parc Bordelais, des établissements scolaires, des commerces et des transports. Ce bien vous est présenté par l'agence BARNES Bordeaux. Pour plus d'informations, visitez notre site internet www.barnes-bordeaux.com ou contactez-nous au +33-0533093089.

L'agence Cadre d'Envies vous invite à découvrir en exclusivité cette élégante arcachonnaise de plain-pied, entièrement rénovée avec goût, située à seulement deux pas de Pellegrin. Nichée dans une rue calme en sens unique, elle offre un cadre de vie paisible, mêlant charme de l'ancien et prestations contemporaines. Passé le seuil, vous serez séduits par une pièce de vie lumineuse, bénéficiant d'une double exposition, comprenant un salon cosy et une cuisine ouverte parfaitement intégrée. La partie nuit dessert deux chambres, toutes deux équipées de cheminées anciennes, ainsi qu'une salle de bains raffinée. À l'abri des regards, au fond du jardin, se trouve une dépendance neuve de 35 m2. Véritable atout, elle offre de multiples usages : studio indépendant, chambre d'amis, bureau, atelier. Le tout avec un accès possible sans traverser la maison, idéal pour une activité professionnelle ou pour recevoir en toute autonomie. Vous profiterez également d'une cave d'environ 15 m2, idéale pour le stockage, le vin ou un espace pratique supplémentaire. La parcelle permet en outre la création d'une place de parking, un avantage précieux dans ce secteur recherché. A visiter sans tarder ! Contact : Karen DEMEURE 07 45 26 44 91 DPE D - GES A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ** Prix Frais d'agence inclus 630 000EUR - Honoraires à la charge des acquéreurs de 30 000EUR TTC - net vendeur de 600 000EUR Cette annonce vous est proposée par DEMEURE Karen - EI - NoRSAC: 979 289 725, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux

Découvrez cette maison à vendre à Bordeaux, idéalement située dans le quartier prisé de Nansouty, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette propriété a été intégralement rénovée et offre un confort moderne avec terrasse, piscine et jacuzzi. L'entrée mène à une belle pièce à vivre comprenant un salon TV avec cheminée au bio-éthanol, une salle à manger et une cuisine équipée avec îlot central. Grâce à des baies à galandage, l'espace s'ouvre sur un extérieur paysagé avec arrosage automatique, terrasse en bois exotique, piscine toute options (chauffée, au sel, régulateur de pH, volet roulant) et jacuzzi, parfait pour des moments de détente. Ce niveau comprend également un espace bureau, une buanderie et un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une vaste suite parentale avec dressing privatif et salle de bains équipée d'une douche italienne et d'une baignoire, ainsi qu'un bureau pouvant servir de quatrième chambre. Un studio indépendant meublé complète le tout, idéal pour générer des revenus locatifs ou accueillir des invités. La maison comprend aussi une cave saine, permettant de créer un espace de dégustation ou un lieu de rangement supplémentaire. Cette maison a bénéficié d'une belle rénovation utilisant des matériaux nobles, combinant esthétique et fonctionnalité. La toiture, la charpente, l'isolation, l'électricité et la plomberie sont entièrement refaites, avec garanties décennales. Elle est équipée de climatisation réversible, chaudière à condensation neuve, double vitrage et volets roulants électriques. De plus, un système de vidéosurveillance et de domotique équipe l'ensemble de la maison. Située à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, cette maison est une véritable opportunité d'achat de maison de luxe à Bordeaux. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

EXCLUSIVITE - Situé dans le sud de la Gironde, ce Château du XVIIIe siècle se trouve à seulement 45 minutes de Bordeaux, sur un terrain exceptionnel de plus de 7 hectares, au sein du Parc naturel régional des Landes de Gascogne. Ancienne Baronnie dont les origines remontent au XIIIe siècle, ce Château a été érigé en pierre de taille avec un élégant design inspiré du classicisme français. Avec 3200 m² de surface bâtie, la propriété comprend 5 bâtiments ayant bénéficié en 2023 de travaux structurels essentiels par le cabinet BPM ARCHITECTE à Bordeaux, incluant charpentes en chêne et toitures neuves. Un permis accordé permet désormais de créer une résidence sénior haut de gamme de plus de 40 logements avec services et commerces, mais d'autres possibilités telles que résidence privée ou lieu de bien-être sont envisageables. Cette propriété, non soumise aux contraintes du classement, offre une liberté d'usage qui en fait un excellent projet d'investissement. Ce Château à vendre à Bordeaux représente une opportunité unique pour des investisseurs désireux de développer un site singulier. Dossier complet et visites sur demande.

Appartement Haussmannien – Jardin Public – 148 m² – T4 - Situé à Bordeaux, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cet élégant appartement de 148 m² se trouve au premier étage d’un bel immeuble en pierre typiquement bordelais, à proximité immédiate du Jardin Public. Dès l’entrée, le charme de l’ancien se dévoile : vaste hall traversant, magnifiques parquets d’origine, moulures raffinées, cheminées en marbre, hauteurs sous plafond généreuses et lustres d’époque apportent une touche d’élégance typique des appartements bordelais. L’appartement se compose d’un lumineux salon et d’une salle à manger aux beaux volumes, d’une cuisine indépendante, de deux grandes chambres, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. Les prestations d’époque ont été préservées, offrant un cadre de vie authentique et plein de caractère, dans un quartier prisé. Une grande cave complète ce bien. Cet Appartement de luxe à acheter à Bordeaux constitue une opportunité unique sur le marché immobilier.

À Bordeaux, dans le département de la Gironde, découvrez cet appartement à vendre. Situé au troisième et dernier étage d'un immeuble en pierre, cet espace en duplex de 95 m² habitables (86 m² Loi Carrez) offre un cadre de vie agréable. Au premier niveau, vous profiterez d'une pièce à vivre de 50 m² avec de grandes ouvertures, des rangements intégrés, une cuisine équipée, une buanderie et des toilettes séparées. Le deuxième niveau comprend deux chambres climatisées ainsi qu'une salle de bains. Cet appartement lumineux et chaleureux bénéficie d'une exposition sud-est, avec des murs en pierre, parquet, poutres apparentes et verrière. Une cave et un débarras sur le palier viennent compléter ce bien de caractère. Situé à seulement deux minutes du tram, du Jardin public et des écoles, c'est l'opportunité idéale pour un achat d'appartement de luxe à Bordeaux.

Découvrez cet appartement à vendre à Bordeaux, situé dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Ce duplex lumineux, niché dans une rue calme des Chartrons, vous offre un véritable havre de paix sans vis-à-vis ni mitoyenneté. À proximité de l'église Saint-Martial, il vous permet de profiter d'une tranquillité rare au cœur d'un quartier familial prisé. À l'intérieur, une vaste pièce de vie chaleureuse vous attend au rdc, accompagnée d'un espace culinaire aménagé, d'une buanderie et de sanitaires indépendants. À l'étage, trois chambres mansardées modulables selon vos besoins, ainsi qu'une salle de bains avec toilettes et de nombreux rangements. Emplacement idéal : le marché des Chartrons, les quais, les commerces et le Tram B sont accessibles à pied. Le quartier se distingue également par son excellente sectorisation scolaire, avec plusieurs écoles renommées à moins de cinq minutes. Située dans une petite copropriété de quatre lots, cette propriété affirme son caractère convivial. Prix de vente : 350 000 € TTC. Les frais d'honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

À Bordeaux, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, découvrez cette belle maison à vendre, entièrement rénovée, offrant 170 m² de surface habitable (202 m² au sol). Située à proximité de la place des Martyrs de la Résistance et de la place Gambetta, elle dispose d'un jardin sans vis-à-vis et d'une piscine. Au rez-de-chaussée, une entrée mène à un agréable séjour lumineux ainsi qu'à une cuisine équipée ouverte sur une terrasse en bois. À l'étage, vous trouverez un palier qui dessert trois chambres et une salle de bains. Le rez-de-jardin abrite une suite parentale avec un bureau, une salle de bains, une chambre supplémentaire, une salle d'eau et une buanderie. Il est également possible de louer une place de parking. Ce bien est idéalement situé à 5 minutes des écoles, des commerces et des transports. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Bordeaux, contactez l'agence BARNES Bordeaux au +33-0533093089 ou visitez notre site internet www.barnes-bordeaux.com.

À proximité du Jardin Public et des Chartrons, découvrez cette séduisante maison Bordeaux à vendre, offrant une surface de 140 m². Vous y trouverez une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 50 m², incluant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, le tout de plain-pied avec accès à une agréable terrasse intimiste de 30 m². Une chambre avec salle d'eau complète ce niveau. À l'étage, la maison dispose d'une suite parentale avec salle d'eau, ainsi que deux chambres supplémentaires et une salle d'eau. Pour un achat maison Bordeaux idéal, contactez Julien Pothier au 06 63 26 82 91. Ce bien est proposé par l'agence BARNES Bordeaux. Visitez notre site internet www.barnes-bordeaux.com ou appelez-nous au +33-0533093089. Ne manquez pas cette opportunité dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

Nous sommes ravis de vous présenter cet appartement exceptionnel en vente à Bordeaux, situé dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Ce bien rare, d'une superficie de 128 m² et entièrement rénové, se trouve rue du Hâ, en plein cœur de Bordeaux, à proximité de la place Pey-Berland. Cet emplacement privilégié offre un charme indéniable et un potentiel unique grâce à sa double affectation habitation et commerciale, ce qui le rend idéal pour une location meublée de courte durée, un bureau, ou une résidence secondaire. Ce bien polyvalent est parfait pour les investisseurs, les professionnels, ou ceux qui recherchent une habitation avec revenu locatif. Les caractéristiques du bien incluent : - Un rez-de-chaussée de 108 m² avec entrée indépendante, un séjour lumineux, une cuisine équipée haut de gamme, deux chambres (ou espaces de travail), une salle d'eau contemporaine et des WC séparés. - Un sous-sol de 20 m² avec une superbe pièce voûtée, idéale pour divers usages comme salle de projection ou cave à vin, avec accès direct depuis l'appartement. Les atouts de cet appartement incluent un emplacement central dans un quartier calme, une récente rénovation de qualité, et des parties communes également rénovées. Vous serez à proximité immédiate d'infrastructures telles que le Palais de Justice, la Mairie, la Cathédrale Saint-André et le Musée d'Aquitaine, avec un accès facile aux tramways A et B, aux bus, et à des parkings publics. Informations complémentaires : - Taxe foncière : 1181 € / an - Charges courantes annuelles : 1300 € / an - Coût annuel du chauffage : 1000 € / an Le bien est soumis au statut de copropriété avec 2 lots. Prix de vente : 449 000 € TTC.