ventes immobilier de luxe à Bordeaux, France (page 12)

Situé au cœur du centre-ville de Bordeaux, cet appartement spacieux de 185 m² constitue une offre exceptionnelle dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce bien s'implante dans un immeuble de caractère avec ascenseur, bénéficiant d'un emplacement privilégié à proximité des commerces, des transports et des sites emblématiques de Bordeaux. L'appartement se distingue par ses grands espaces, sa belle hauteur sous plafond et son parquet d'origine parfaitement conservé. Traversant et lumineux, il comprend 7 pièces aux volumes harmonieux, idéales tant pour une vie familiale que pour des espaces de réception. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'intègre avec finesse à l'ensemble. Les chambres offrent un confort appréciable et un calme rare pour une adresse aussi centrale. Une véritable opportunité d'achat d'appartement de luxe à Bordeaux, prêt à être habité.

À Bordeaux, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, cette villa d’architecte exceptionnelle est proposée à la vente. Située au cœur de l’Entre-Deux-Mers, cette maison moderne, livrée en 2021, offre une vue spectaculaire sur le paysage environnant. À seulement 40 minutes en voiture de Bordeaux et 20 minutes en train de la gare de Cérons, accessible en 5 minutes, elle garantit un cadre de vie paisible et agréable.D'une superficie de 314 m², cette maison s'étend sur un terrain d'environ 6 000 m², avec une architecture pensant à l'harmonie avec la nature. Sa façade est dotée de baies vitrées coulissantes de 12 mètres, favorisant une transition fluide entre l'intérieur et l'extérieur.Le vaste double séjour de plus de 80 m², agrémenté d'une cheminée au gaz, s'ouvre sur une cuisine moderne conçue pour recevoir, équipée d'un second espace de cuisine ainsi que d'une buanderie. Les espaces généreux et le design contemporain créent une atmosphère à la fois chaleureuse et élégante.La partie nuit comprend trois suites indépendantes, toutes équipées de dressings et de salles d'eau, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle de bains. Un bureau est également présent, parfait pour le télétravail.Un système audio multiroom de qualité événementielle enrichit votre quotidien et vos réceptions. Le sous-sol dispose d'une cave à vin, d'une salle de sport, d'une chaufferie et d'un double garage spacieux.À l'extérieur, vous profiterez d'une ambiance de véritable resort privé, avec une piscine à débordement chauffée, un pool house avec salle d’eau, une cuisine d’été, un jacuzzi et un boulodrome, le tout dans un cadre naturel préservé. Les volets de façade motorisés vous permettent de gérer la lumière et l'intimité selon vos envies.Les commerces, écoles et la gare sont accessibles en 5 minutes, offrant un équilibre idéal entre vie quotidienne et moment de déconnexion.

À BORDEAUX, dans le quartier calme de Nansouty/Sacré Cœur, cette maison en pierre traversante et lumineuse vous charmera par son ambiance chaleureuse. D'une superficie de 145 m², elle propose un espace de plain-pied avec une entrée, deux chambres, ainsi qu'une cuisine ouverte sur le salon et le séjour, donnant sur un jardin d'environ 140 m². À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, un grenier et une salle d'eau. Quelques travaux de rénovation permettront d'exploiter pleinement le potentiel de cette maison, alliant le charme des prestations anciennes et une touche contemporaine. De plus, un sous-sol sain de 30 m² et un appentis de 9 m² viennent compléter ce bien. Pour ceux en quête d'un achat Maison de luxe à acheter BORDEAUX, cette offre mérite votre attention. Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Estimation des coûts annuels pour l'énergie : entre 1770 et 2430 euros. Prix de vente : 749 000 euros HAI, dont 4 % d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.

Superbe propriété à vendre située à Bordeaux, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cet ensemble patrimonial entièrement rénové comprend un appartement duplex de 200 m² et un appartement de 100 m², proposant respectivement 3 et 2 chambres, ainsi que des bureaux. Idéalement conçu pour une résidence familiale, cet espace permet aux enfants de disposer de leur propre coin tout en restant à proximité de leurs parents dans cet immeuble lumineux et sécurisé. Il offre également la possibilité de rediviser et de louer certaines parties de manière totalement indépendante. Cette propriété haut de gamme se trouve en plein cœur de la ville et comprend deux places de parking privatives et sécurisées, accessibles en quelques instants. Le duplex dispose d'une belle terrasse sans vis-à-vis. Avec une façade ravalée et une toiture bien entretenue, aucun travaux ne sont à prévoir.

Maison en pierre avec jardin située à Bordeaux, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Idéalement placée à quelques pas du Jardin Public, cette maison se trouve dans une rue calme et recherchée. Elle offre de beaux volumes d'espace avec une distribution réfléchie sur trois niveaux, permettant d'optimiser chaque mètre carré avec des pièces lumineuses et spacieuses. Ce bien immobilier inclut un jardin, un sous-sol complet et un fort potentiel d'aménagement, bien que des travaux de rafraîchissement soient à prévoir. Avec son charme ancien, cette maison présente des éléments tels que du parquet massif, une hauteur sous plafond d'environ 3 mètres, et un élégant escalier en pierre. C'est une opportunité à considérer pour un achat de maison à Bordeaux.

Maison à vendre à Bordeaux, idéalement située près du quartier Saint Augustin, du Palais de Justice et de l'Hôpital Pellegrin. Ce bien est également à proximité des écoles les plus renommées de Bordeaux, telles que Magendie, Saint Genes et Grand Lebrun. D'une surface de 178 m², elle conserve des prestations anciennes dans une ambiance accueillante. Le rez-de-chaussée comprend un confortable séjour et une cuisine, tandis qu'à l'étage se trouvent 4 chambres ainsi qu'une salle d'eau/wc. Une vaste chambre avec salle d'eau au rez-de-jardin offre un espace presque indépendant, parfait pour un adolescent. Le jardin de 138 m², soigneusement aménagé, ainsi que la piscine, représentent des atouts pour la détente. Cette maison est idéale tant pour une famille que pour une activité libérale. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2750 et 3780 euros, selon les prix moyens de 2021, 2022 et 2023 (abonnement inclus). Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 995 000 euros HAI, soit 960 000 euros net vendeur et 35 000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur (3,65 % TTC). Venez découvrir cette Maison de luxe à acheter à Bordeaux, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

Découvrez cette Maison de luxe à acheter à Bordeaux, située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette Chartreuse du XIXème siècle, nichée dans une rue calme près de la Barrière de Pessac, propose une surface habitable de 342m² sur un terrain d'environ 970m². Les parquets, cheminées et hauts plafonds ajoutent charme et caractère à cette propriété. Le rez-de-chaussée comprend une pièce de vie spacieuse, une salle à manger, une cuisine ainsi qu'un bureau. À l'étage, vous trouverez 3 chambres avec charpente apparente, une salle de bains et un dressing. Le rez-de-jardin abrite un salon, 2 chambres, une cave à vins et une buanderie. À l'extérieur, un jardin, une terrasse, une piscine chauffée, un garage avec serre attenante et plusieurs places de stationnement enrichissent cette offre. Alliant histoire et confort moderne, cette maison de luxe à Bordeaux est un véritable bijou à découvrir. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4%. Prix hors honoraires : 1 525 000 €.

iad France - Julie Dupoix vous propose : Maison de caractère exceptionnelle avec garage et cour privative à Bordeaux Centre. Située au cœur de Bordeaux, à quelques pas du prestigieux marché de Lerme, cette demeure en pierre offre un cadre de vie unique et de nombreux potentiels d'aménagement. Deux options s'offrent à vous : une résidence familiale avec une belle rénovation à envisager, proche des meilleures écoles, commerces et transports, ainsi qu'un projet d'investissement avec un immeuble composé de 3 appartements déjà conçus. Pour votre projet d'achat d'une maison de luxe à Bordeaux, cette propriété constitue une opportunité rare. Découvrez cette maison de luxe à vendre dans le département de Gironde, en région Aquitaine.

À BORDEAUX, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, découvrez cette maison de charme à vendre, située dans le quartier prisé de Labottière. Cette élégante échoppe des années 30 se distingue par son architecture unique, avec sa façade en briques claires et ses éléments d'origine soigneusement préservés tels que des arcades et des menuiseries en bois. Rénovée avec soin, cette maison offre une superficie d'environ 195 m² sur trois niveaux. En entrant, vous serez charmé par la mosaïque au sol, un bureau ou une chambre, ainsi qu'une suite parentale équipée d'une baignoire. Le vaste séjour traversant, inondé de lumière, s'ouvre sur une salle à manger et une cuisine équipée avec un coin repas supplémentaire. Les larges baies vitrées, le parquet massif, et une cheminée élégante, accompagnés de finitions sur mesure, ajoutent une touche raffinée à l'ensemble. À l'étage, on trouve deux belles chambres, une salle d'eau, un salon TV ou salle de jeux et un grenier. Le sous-sol abrite une buanderie, une chaufferie, et une cave à vin fonctionnelle. À l'extérieur, un jardin paysager de 150 m² avec terrasse, piscine chauffée, et une charmante dépendance dans un esprit cottage vous attendent, créant un véritable havre de paix au cœur de Bordeaux. De plus, une extension est possible. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison BORDEAUX dans un emplacement recherché. Contactez Mme Maeva Nebout au 06 33 24 07 54 pour Bordeaux Sotheby's International Realty, experts en immobilier de prestige à Bordeaux et ses environs.

BORDEAUX – JARDIN PUBLIC – APPARTEMENT 151M² - 3 CHAMBRES – SOMPTUEUSE RÉNOVATION – PATIOSitué au cœur de BORDEAUX, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cet appartement à vendre de 151m² offre une opportunité unique d'achat appartement BORDEAUX. Au premier étage d'un bel immeuble en pierre du XIXe siècle, il bénéficie d'une rénovation exceptionnelle réalisée en 2022 par un architecte de renom.Ce bien immobilier comprend une entrée, un spacieux séjour agrémenté d'un espace salon et d'une salle à manger, ainsi qu'une cuisine dînatoire séparée et luxueusement équipée, s'ouvrant sur un charmant patio. La disposition inclut également une chambre avec salle d'eau.À l'étage, vous trouverez deux chambres, chacune assortie de sa propre salle d'eau, dont une magnifique suite parentale avec un grand dressing aménagé et son balcon.Cette rénovation allie harmonieusement l'authenticité de l'ancien au confort contemporain, chaque détail ayant été soigneusement pensé, y compris le choix de luminaires sur-mesure.- Ce que l'on apprécie : la qualité de la rénovation, l'emplacement au pied du Jardin Public, et les trois chambres en suite avec salle d'eau.Aucune procédure en cours.Contact : M. Etienne Delpech - 07 85 09 47 70 pour Bordeaux Sotheby's International Realty.Immobilier de prestige, spécialiste des biens d’exception à Bordeaux et ses environs. etienne.delpech@bordeauxsothebysrealty.com

À vendre à BORDEAUX, dans le charmant quartier des Chartrons, découvrez cet appartement de 85 m² entièrement rénové, situé au sein d'une copropriété bien entretenue de 5 lots. Proche de la Rue Notre-Dame et de ses commerces, cet appartement à acheter à BORDEAUX offre une grande terrasse de 16 m², idéale pour profiter d'un moment de détente. Positionné au 1er étage d'un immeuble en pierre soigneusement restauré, il se compose d'un espace de séjour lumineux avec une belle hauteur sous plafond, d'une cuisine séparée et d'un cellier/buanderie. Côté nuit, vous trouverez 2 grandes chambres avec rangements, ainsi qu'une salle de bain. Ce bien inclut également des équipements de confort tels que la climatisation et un espace sécurisé pour les vélos. Ce bien d'exception, rare dans le secteur, est sans procédure en cours. Pour toute demande d'information sur la vente appartement BORDEAUX, contactez M. Etienne Delpech au 07 85 09 47 70, au sein de Bordeaux Sotheby’s International Realty, spécialiste de l'immobilier de prestige en Gironde, Aquitaine.

À vendre à Bordeaux, Gironde (33), cet appartement bourgeois rénové est idéal pour un achat appartement Bordeaux. Situé dans le quartier recherché de Fondaudège, à seulement cinq minutes à pied de la Place Tourny et du Jardin Public, ce bien d'exception de 134 m² se trouve au premier étage d'un élégant immeuble en pierre. Il dispose d'un grand salon lumineux, d'une salle à manger et d'une cuisine LEICHT haut de gamme, le tout ouvrant sur un balcon filant agréable. L'espace nuit comprend deux chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'une salle d'eau indépendante. Une possibilité d'aménager une troisième chambre existe. Un parking privatif est également proposé en supplément, ainsi qu'une grande cave. Ce bien allie charme de l'ancien et confort moderne. On apprécie particulièrement la qualité de la rénovation, l'espace extérieur plaisant et l'élégance de cet appartement Bordeaux à vendre. Aucune procédure en cours. Contactez M. Etienne Delpech au 07 85 09 47 70 pour Bordeaux Sotheby's International Realty, expert en vente appartement Bordeaux et en propriétés de prestige.

BORDEAUX - JARDIN PUBLIC - MAGNIFIQUE APPARTEMENT 260M² - 4 CHAMBRES - TERRASSE - PISCINE - GARAGEÀ proximité immédiate du Jardin Public, cet appartement à acheter à Bordeaux propose un loft exceptionnel comprenant piscine, terrasse et garage. Situé dans une des rues les plus prisées de Bordeaux, cet appartement à vendre dans la Gironde allie architecture contemporaine et luxe.S'étendant sur environ 260 m², cet espace au design minimaliste présente un salon spectaculaire de plus de 60 m², illuminé par de grandes baies vitrées ouvrant sur une terrasse ensoleillée, dotée d'une piscine chauffée à fond mobile, un véritable joyau de confort.Il comprend quatre à cinq chambres, dont une suite parentale de plain-pied, des espaces de vie flexibles, un garage attenant, un bureau, une cuisine haut de gamme de la marque SMEG, une cave à vin, et des finitions soigneusement choisies, reflétant exigence et raffinement.Chaque aspect a été conçu pour une qualité de vie incomparable, entre tranquillité et adresse prestigieuse, dans le quartier le plus élégant de Bordeaux.- Ce que nous apprécions : l'emplacement idéal, la terrasse intime avec piscine, le garage privé, et la rénovation de grande qualité.Pour plus d'informations, veuillez contacter M. Etienne Delpech au 07 85 09 47 70 pour Bordeaux Sotheby's International Realty.Experts en immobilier de prestige, nous proposons des propriétés de luxe et des biens d'exception à Bordeaux et dans la région Aquitaine.

À BORDEAUX, dans le quartier recherché de Saint Bruno, CENTURY 21 Etude Saint-Seurin vous propose cette élégante propriété de type Chartreuse. Offrant une superficie de près de 270 m², ce bien est parfait pour les grandes familles ou ceux en quête d'espace et de confort. Il comprend 6 chambres avec salles de bains et toilettes attenants. Mariant histoire et confort moderne, cette maison se distingue par son cachet unique. Le sous-sol aménagé de 170 m² abrite divers espaces, tels qu'une buanderie, une cave à vin, une chaufferie, et permet de stationner 3 à 4 véhicules. Une possibilité d'utiliser cette propriété pour une activité de maison d'hôte est également envisageable. Le tout est situé sur une parcelle de 379 m², en retrait de la rue. Ce bien représente une excellente opportunité d'achat Maison de luxe à acheter BORDEAUX, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CENTURY 21 Etude Saint-Seurin 05 56 96 43 13 - vente.bdx@century21.fr 19 Place des Martyrs de la Résistance 33000 BORDEAUX Immobilier Ancien et Neuf Immeubles - Maisons - Appartements - Échoppes - Loft Estimation-Achat-Vente-Gestion-Location-Patrimoine-Investissement Bien proposé par Rémi ROUSSELET EI, agent commercial (RSAC 851517250)

BARNES Bordeaux vous présente cette adresse prestigieuse à Croix de Seguey, un hôtel particulier à vendre de 400 m², offrant une occasion patrimoniale unique au cœur de Bordeaux, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine. Déployée sur quatre niveaux, la propriété a conservé ses volumes d'origine avec des pièces de réception lumineuses. Actuellement, elle propose 8 chambres et de multiples salles d'eau, permettant d'envisager un espace de vie familial d'exception ou un siège de société. Son jardin privatif et les deux parkings disponibles ajoutent à son caractère rare. Un dossier de rénovation est à disposition pour révéler tout le potentiel de cette maison singulière. Ce bien est proposé par l'agence BARNES Bordeaux - Visitez notre site internet www.barnes-bordeaux.com - Téléphone +33-0533093089.

Découvrez cet appartement à acheter à Bordeaux, idéalement situé en plein cœur de la ville, dans la rue du Hâ. Ce bien rare de 128 m², entièrement rénové, se trouve à quelques pas de la place Pey-Berland, offrant ainsi un emplacement d'exception. Grâce à sa double affectation habitation et commerciale, cet appartement Bordeaux à vendre présente un potentiel unique, parfait pour une location meublée de courte durée, un bureau ou une résidence secondaire rentable. N'hésitez pas à contacter notre agence familiale, Abriculteurs, pour concrétiser votre projet immobilier dans le département de la Gironde, région Aquitaine.

Cet immeuble en pierre bordelaise de style architectural du début du XXe siècle abrite, aux 2e et 3e étages, un duplex de 80,04 m2 Carrez et d'environ 93 m2 au sol, agrémenté d'une terrasse tropézienne. Situé à proximité de la place Gambetta, au cœur de Bordeaux, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cet appartement est une opportunité parfaite pour un achat Appartement de luxe Bordeaux.Rénové en 2021, l'accès à l'appartement se réalise depuis le 1er étage par un bel escalier en bois aux ferronneries noires, longeant un mur en pierre. La pièce de vie s'ouvre sur des tons neutres, mettant en avant un parquet en chêne contrecollé avec des touches de pierre blonde, soulignées par des IPN noirs. Depuis le coin salon, chaleureux et accompagné d'une bibliothèque sur mesure, la lumière émanant de trois fenêtres orientées à l'Est illumine l'espace repas et la cuisine semi-fermée, visible à travers une verrière de style atelier. La cuisine, entièrement équipée et décorée de blanc et de gris, allie séparation et convivialité avec son plan de travail minéral.Côté nuit, une première chambre dispose d'un coin bureau et d'un dressing sur mesure. Une salle d'eau complète ce niveau. L'accès au dernier étage se fait par un escalier contemporain illuminé par une grande fenêtre, créant un puits de lumière. Ici, une vaste chambre chaleureuse se trouve sous un plafond rampant et dispose de sa propre salle d'eau. Grâce à une baie vitrée, elle s'ouvre sur la terrasse orientée à l'Ouest, agréablement protégée du vent et offrant une vue dégagée sur la ville – idéale pour admirer les couchers de soleil. Un grenier vient compléter ce bien prêt à vivre.Un véritable havre de paix en plein centre-ville, avec sa terrasse surplombant les toits. Cette annonce constitue une opportunité rare pour quiconque cherche un Appartement de luxe à acheter Bordeaux.

À Cadillac, à seulement 45 minutes de Bordeaux et 40 minutes de l'aéroport, découvrez cette maison d'architecte contemporaine construite en 2021, offrant une vue panoramique imprenable et un cadre de vie exceptionnel. Cette propriété est entièrement de plain-pied, avec un double séjour lumineux de plus de 80 m2, ouvert sur la vue par de larges baies vitrées. La cuisine semi-professionnelle ultra haut de gamme est dotée de doubles fours, doubles chauffes-plats et doubles réfrigérateurs. Vous y trouverez également 3 suites spacieuses avec salle de bain ou salle d'eau privative, ainsi qu'une 4ème chambre. Un bureau, un grand garage pour plusieurs véhicules, des places de parking supplémentaires, un cellier et une buanderie complètent ce bien. Un système audio est intégré dans toute la maison et à l'extérieur. À l'extérieur, les prestations continuent avec une cuisine d'été, une piscine à débordement, un jacuzzi, une cave à vin et une salle de sport. Ce lieu unique allie confort, élégance et art de vivre. Le centre-ville et les commerces sont à 5 minutes et la gare à 10 minutes (Cérons). Pour celui qui cherche une maison de luxe à acheter à Bordeaux, ce bien est à découvrir. Plus de photos et vidéos sur demande. Contact : Sonia Reboul +33 7 85 85 70 64

Située dans une rue calme, cette maison individuelle au style loft a été conçue avec soin par un architecte. Ses lignes épurées, ses espaces ouverts et ses matériaux de qualité créent une atmosphère alliant modernité, confort et chaleur. Dès l'entrée, vous serez charmé par la luminosité et l'ambiance accueillante de la pièce de vie. La cuisine ouverte s'étend naturellement vers un patio verdoyant, un espace intime où se trouve un jacuzzi discret. À l'étage, trois chambres confortables offrent un cadre idéal pour une vie de famille ou un pied-à-terre raffiné. De plus, un toit terrasse végétalisé illumine vos soirées et invite à la détente dans une atmosphère chaleureuse. Ce bien rare, en parfait état, combine des prestations soigneusement choisies, une ambiance conviviale et un esprit chaleureux. Une maison où l'on se sent bien dès l'entrée. Une opportunité à explorer et à ne pas manquer dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir cette Maison de luxe à acheter à Bordeaux. DPE 141 (C) GES 4 (A) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1 100 € et 1 550 € par an. Honoraires à la charge du vendeur. Consultez les risques auxquels ce bien est exposé sur : www.georisques.gouv Pour plus d'informations, contactez Aliona RAHACHOVA. Retrouvez tous nos biens sur www.immoba.fr

Découvrez cette maison à rénover située dans un emplacement privilégié face au Parc Bordelais, à Bordeaux, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Idéale pour un projet d' achat Maison de luxe à Bordeaux, elle se trouve à seulement 5 minutes des commerces de l'Avenue de la Libération et des établissements scolaires réputés tels que Tivoli, Assomption et Grand Lebrun. Sur un terrain de plus de 400 m², en second plan d'une rue calme, cette maison en pierre offre un potentiel d'environ 275 m² une fois les travaux réalisés. Avec un jardin piscinable et un espace de stationnement pour plusieurs véhicules, ce bien présente de nombreuses possibilités.Un fort potentiel au sein d'une adresse très recherchée, parfait pour les professions libérales. Il est également à noter que le propriétaire actuel est disposé à effectuer des travaux d’aménagement sur mesure. Dossier disponible sur demande. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 3120€ et 4270€ par an.Prix : 1 150 000 € HAI, incluant des honoraires de 50 000€ TTC à la charge de l'acquéreur, soit un montant net vendeur de 1 100 000 €.Pour plus d’informations, merci de contacter Vincent Macary, Agent commercial (EI). RSAC 909 975 096, RCP 127100479. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA.fr.

Appartement T4 rénové avec parking – Dernier étage – Bordeaux Fondaudège. Situé au 2ᵉ et dernier étage d’un élégant immeuble en pierre dans le quartier prisé de Fondaudège, cet Appartement de luxe à vendre à Bordeaux dispose d'une surface de 180 m² au sol (164 m² Carrez). Il comprend un séjour lumineux, trois chambres, trois salles d’eau, un dressing, une buanderie et un bureau pouvant servir de quatrième chambre. Les prestations de qualité incluent un parquet ancien restauré, une belle hauteur sous plafond, un poêle à granulés, et une cuisine sur mesure équipée. En outre, une cave saine de 18 m² et une place de parking sécurisée s'ajoutent aux atouts de cette petite copropriété de 7 lots, avec de faibles charges et une toiture neuve (2024). Orienté ouest et sud, sans vis-à-vis, il se trouve à proximité immédiate des commerces, des écoles réputées, du Parc Bordelais et de la ligne de tram D. Un bien clé en main, rare dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

iad France - Lucie Martin vous propose une maison de caractère en pierre, située dans le quartier prisé de Lescure à Bordeaux, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cette maison combine harmonieusement l'authenticité du style ancien et le confort moderne. Érigée sur quatre niveaux, elle dispose d’un sous-sol complet comprenant une buanderie, une chaufferie et une cave à vin. Au rez-de-chaussée, une entrée mène à une cuisine haut de gamme et à un double séjour lumineux, prolongé par une véranda avec verrière offrant une vue sur un jardin soigneusement paysager, accompagné d’un WC séparé. Le premier étage est dédié à une suite parentale spacieuse avec une vaste chambre, deux dressings, une salle de bain de standing et une salle d’eau avec WC. Le second étage comprend deux chambres, un bureau, une salle de bain avec WC et un dressing, tandis que le grenier propose un espace supplémentaire selon vos souhaits. À l’extérieur, un garage pouvant accueillir un SUV complète ce bien rare dans le secteur. La maison, entretenue avec soin, ne nécessite aucun travaux et bénéficie d'un emplacement idéal, proche du tramway, des bus, des commerces et des commodités du centre-ville, tout en préservant la qualité de vie agréable à Lescure. Cette maison de luxe à acheter à Bordeaux représente une opportunité unique. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations concernant cette propriété.

BORDEAUX – MAGNIFIQUE HÔTEL PARTICULIER AVEC JARDIN ET PISCINESituée dans une rue prisée et à l'abri des regards, Bordeaux Sotheby’s International Realty a le plaisir de vous proposer cette exceptionnelle maison à vendre, un hôtel particulier du XIXᵉ siècle entièrement rénové avec un goût raffiné et un confort inégalé.Derrière sa magnifique façade en pierre, cette maison BORDEAUX d'environ 450 m² allie à merveille le charme de l'ancien et l'élégance moderne au moyen de matériaux de qualité tels que le verre, le granite et le marbre, offrant ainsi une harmonie parfaite.Le rez-de-chaussée dévoile de magnifiques volumes : double salon, salle à manger, cuisine dînatoire luxueusement équipée, le tout illuminé et ouvert sur une terrasse et un jardin paysagé de 315 m², agrémenté d'une piscine sur mesure. Un ascenseur et un garage intérieur complètent ce niveau.À l'étage, quatre suites, dont une somptueuse suite parentale avec dressing, salle de bains et terrasse privative. Le dernier étage propose une cinquième chambre ou bureau avec terrasse. En sous-sol : cave à vin, salle de sport entièrement équipée, hammam et nombreux rangements.Les prestations haut de gamme, la domotique, la climatisation et l'espace bien-être font de cette maison à acheter BORDEAUX un véritable bijou immobilier, conjuguant luxe et art de vivre.Proche des écoles internationales et à quelques minutes du centre de Bordeaux, cette propriété séduira les acquéreurs en quête d'élégance et d'exception.- Ce que l'on apprécie : l'emplacement, les volumes, la qualité de la rénovation, le jardin et sa piscine d'exception.Contact : M. Etienne Delpech - 07 85 09 47 70 pour Bordeaux Sotheby’s International Realty.Experts en vente de maison BORDEAUX et en immobilier de luxe, spécialisés dans les propriétés de prestige et les appartements haut de gamme à Bordeaux et dans le département Gironde, région Aquitaine.

Située à proximité immédiate du Jardin Public dans une rue calme et recherchée, cette maison combine le charme de l’architecture bordelaise et le confort moderne. Complètement rénovée avec des matériaux de qualité, elle se démarque par ses finitions soignées et son attention au détail. Avec environ 330 m² habitables répartis sur quatre niveaux, cette propriété dispose de vastes espaces de réception, de cinq chambres spacieuses, chacune avec sa salle de bain, y compris une suite parentale dotée d'un dressing, d'une double douche et d'une terrasse privative. Un jardin paysager avec piscine offre un véritable oasis de tranquillité au cœur de Bordeaux.Cette maison de luxe à vendre à Bordeaux représente un équilibre parfait entre patrimoine historique et confort moderne. Son emplacement privilégié permet un accès facile aux restaurants, boutiques, écoles et attractions culturelles de la région. Une place de parking sécurisée située à 200 m vient s'ajouter à ce bien unique, dans un marché où les possibilités deviennent de plus en plus limitées.

À vendre, belle maison contemporaine de 180 m² située à Bordeaux, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, avec une livraison prévue fin 2026 (choix des finitions possible). Cette maison à acheter à Bordeaux se compose, au rez-de-chaussée, d'une vaste pièce de vie lumineuse avec une agréable vue sur le jardin et la piscine, ainsi qu'une cuisine ouverte. À l’étage, l'espace nuit comprend cinq chambres, incluant une grande suite parentale avec dressing et salle de douche privative, une chambre avec salle d’eau, ainsi qu'une salle de douche indépendante. Conformée à la réglementation RT 2012, cette maison sera entièrement climatisée et chauffée par un système de pompe à chaleur de dernière génération. Un garage de 18 m² et un stationnement complémentaire sur le jardin d'accueil viennent compléter ce bien. Profitez de frais de notaire réduits à 3 %. (Visuel d’aménagement non contractuel) Ce bien vous est proposé par l'agence BARNES Bordeaux - Visitez notre site internet www.barnes-bordeaux.com - Téléphone +33-0533093089