ventes immobilier de luxe à Bordeaux, France (page 12)

Appartement familial de 120 m², lumineux et traversant, situé à Bordeaux, en Gironde, dans la région Aquitaine, et disponible à la vente. Ce bien se compose d’un beau double séjour de 41 m² exposé Sud-Ouest, ouvrant sur un balcon agréable. La cuisine est indépendante. L’espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale, ainsi que deux salles de bain et de nombreux rangements. Prestations récentes : double vitrage, volets électriques, chaudière récente. Une cave complète le bien. À proximité d’écoles réputées, des commerces et des transports, cet appartement offre un cadre de vie confortable et pratique pour une famille. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un appartement à Bordeaux.

EXCLUSIVITÉ, Coldwell Banker Bordeaux Immoba vous propose :Superbe appartement en dernier étage, très lumineux avec des finitions de qualité, offrant une vue imprenable sur la marina. Après avoir stationné votre véhicule dans votre parking, l'ascenseur vous conduira à ce duplex où la pièce de vie de près de 40 m2 vous dévoilera, grâce à ses vastes baies vitrées, son balcon et le port de plaisance à perte de vue.La cuisine aménagée avec soin dispose de tout l'équipement nécessaire pour réaliser vos talents culinaires. À l'étage, vous découvrirez 3 chambres accompagnées d'une salle de bain et d'une salle d'eau. Deux places de parking sont également à votre disposition.DPE C(142) et GES B(8).Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1040€ et 1440€/an.Copropriété de 33 lots (aucune procédure en cours).Loi Carrez 92,72 m2.Charges : 250 euros/trimestre.Honoraires à la charge du vendeur.Pour consulter les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur : www.georisques.gouvSi vous souhaitez organiser une visite ou obtenir plus d'informations, contactez Cécile RENAUD-SALIS, agent commercial indépendant.RSAC : 393925995RCP : AACI/9770/12103Découvrez tous nos biens, notamment des Appartements de luxe à acheter à Bordeaux, sur Immoba.

VILLA D'ARCHITECTE D'EXCEPTION - VUE PANORAMIQUE SUR LA GARONNE ET LES PYRÉNÉES Située à BORDEAUX, dans le département de la Gironde, cette propriété exceptionnelle à vendre allie modernité et caractère unique. Édifiée en 1975 et entièrement repensée dans un style contemporain, elle offre environ 390 m² habitables, sublimement rénovés, avec des vues imprenables sur la campagne, la Garonne et la chaîne des Pyrénées. Implantée en altitude, sur un parc paysager d'environ 1,67 hectares, la maison se trouve dans une commune de l'Entre-deux-Mers à seulement 22 kilomètres de BORDEAUX, garantissant un cadre de vie rare, alliant intimité, prestations haut de gamme et harmonie avec la nature, grâce à une architecture ouverte sur le paysage. Dès l’entrée, la luminosité et les volumes impressionnent : chaque espace de vie bénéficie de larges ouvertures panoramiques. Les terrasses orientées Sud et Ouest prolongent les intérieurs et offrent un cadre propice à la contemplation. Sur trois niveaux, la maison propose un cadre de vie élégant et fluide. Au niveau des pièces de vie, un magnifique séjour cathédrale double donne accès à la terrasse, accompagné d'une belle salle à manger, d'une cuisine équipée, d'une arrière-cuisine, d’une buanderie, d’une salle de sport et d’un bureau. La première partie nuit inclut une vaste suite parentale avec salon privatif, dressing sur mesure et salle de bain dotée d'une baignoire et d'une douche à l’italienne, ainsi que deux chambres supplémentaires, une salle de bain et un espace détente. Une seconde partie nuit dispose de deux chambres supplémentaires avec salle d’eau, idéales pour accueillir des invités en toute indépendance. À l’extérieur, la propriété se démarque avec une superbe piscine chauffée à débordement en mosaïque, offrant une vue imprenable, et un pool house attenant aménagé avec douche et WC. Une terrasse de 250 m², un carport pour trois voitures ainsi qu’une source naturelle viennent enrichir ce bien d'exception. La villa a bénéficié d'une rénovation complète avec des matériaux de qualité : noyer massif, marbre, béton coulé et menuiseries d'artisans. Les équipements modernes garantissent confort et efficacité énergétique : chauffage au sol, pompe à chaleur, climatisation réversible, système d'alarme, accès à la fibre optique, portail électrique, fenêtres sécurisées, et bien plus. Cette villa, alliant architecture et design écoresponsable, offre un cadre de vie exceptionnel et peut être vendue meublée avec des pièces de designers renommés. Un bien rare et incontournable pour tout achat de propriété à Bordeaux. Contact : Mme Maeva Nebout – 06 33 24 07 54 pour Bordeaux Sotheby's International Realty. Nos experts en immobilier de prestige vous attendent à Bordeaux et ses environs. maeva.nebout@bordeauxsothebysrealty.com

Découvrez ce superbe appartement à Bordeaux, situé dans le très prisé quartier des Chartrons. Coldwell Banker Immoba Realty vous propose cet appartement familial spacieux de 142 m² Carrez (158 m² au total), au 2ème et dernier étage d’un élégant immeuble en pierre. Profitez d’un intérieur lumineux avec de beaux volumes, une rénovation de qualité et un extérieur sans vis-à-vis. Le bien comprend un séjour lumineux, une cuisine séparée, ainsi qu'une magnifique terrasse de 24 m² exposée plein sud. Une suite parentale avec rangements et salle de bain est également présente à ce niveau. À l’étage, vous trouverez trois chambres dont une deuxième suite avec salle d’eau et dressing. Situé dans un emplacement recherché au calme, cet appartement est proche de la rue Notre-Dame, des quais et des commodités (commerces, tram B et C, écoles réputées). Un grand garage pour 2 voitures est disponible à l'achat en supplément dans l'immeuble. DPE C (142), GES A (4). Estimation des coûts annuels d’énergie : 1220-1720€. Pour le vente d’appartement de luxe à Bordeaux, le prix est de 875 000€ HAI, avec des honoraires d’agence de 30 000€ TTC à la charge de l’acquéreur. Prix net vendeur : 845 000€. Pour plus d’informations, contactez Vincent MACARY, agent commercial indépendant.

Maison à vendre à Bordeaux, Gironde, dans la région Aquitaine. Au cœur de Caudéran, cette maison d'architecte de 1986 se distingue par son design architectural unique et son entretien exemplaire au fil des années. Répartie sur des demi-niveaux et des volumes ouverts, elle offre une atmosphère de vie fluide, inondée de lumière naturelle qui sublime chaque pièce. L'architecture soigneusement pensée crée un cadre à la fois chaleureux et contemporain. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un salon lumineux avec cheminée et un espace bureau/lecture parfaitement intégré. La cuisine séparée est fonctionnelle, et un garage attenant de 14,3 m² ainsi qu'un cellier/buanderie ajoutent à ce niveau la possibilité d'agrandir l'espace de vie. À l'étage, deux chambres, une salle de bains et un WC séparé complètent les volumes. À l'extérieur, le jardin, la terrasse et les espaces végétalisés, sans vis-à-vis, prolongent harmonieusement l'architecture de cette maison à acheter à Bordeaux, offrant un cadre de vie agréable et calme, proche des commerces.

Découvrez cette belle échoppe double du XIXe siècle, située au cœur de Bordeaux, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce bien, idéal pour un achat de maison à Bordeaux, est à proximité immédiate du tramway Saint-Genès et offre un cadre de vie unique entre rue et jardin. L'intérieur conserve tout le charme d'époque grâce à ses carreaux de ciment, son parquet massif et ses moulures délicates. La maison dispose de deux pièces pouvant servir de bureaux ou de chambres, d'une cuisine indépendante, d'une salle à manger conviviale, ainsi que d'un salon lumineux. À l'étage, une grande chambre avec salle d'eau privative saura vous séduire.Au niveau -1, entièrement aménagé, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau avec WC, un espace de loisirs, un studio de musique et une cuisine, le tout avec un accès indépendant vers la terrasse et le jardin. Ce découpage offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour les familles ou une activité libérale. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse ensoleillée, d'une piscine et d'un jardin paysagé, créant un véritable havre de paix en plein centre de Bordeaux. Le stationnement est facilité avec un tarif résidentiel préférentiel et un bail en cours pour une seconde place privative à 200 mètres. Avec son emplacement stratégique, cette maison est proche d'écoles, d'hôpitaux et de commerces, ainsi que de la gare de Bordeaux-Saint-Jean.Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir une maison à acheter à Bordeaux, offrant cachet, volume, modularité et un extérieur de qualité, le tout à un prix de 917 000 € hors honoraires.

À vendre : Appartement 5 pièces à Bordeaux, Gironde, en région Aquitaine. D'une superficie de 110 m² habitables, cet appartement dispose d'une grande terrasse de 43 m² et d'un parking inclus. Adresse : Résidence Explore, rue des Mots Passants, 33800 Bordeaux. Prix : 555 000 euros* TTC en TVA 20% ou 490 722 euros* TTC en TVA 5,5%. Frais de notaire offerts* et bien éligible au PTZ. Découvrez cet appartement moderne de 5 pièces, idéalement situé dans le dynamique quartier de Bordeaux Euratlantique. Profitez de la proximité des commodités et d'un cadre de vie paisible, à deux pas du Parc du Pont Roulant. Caractéristiques : - Superficie : 107,26 m² habitables - Extérieur : terrasse de 43,22 m² avec vue dégagée - Exposition : Sud-Ouest - Stationnement : 1 place de parking et un grand local vélo - Pièces : entrée accueillante, pièce à vivre lumineuse avec cuisine semi-ouverte, 2 salles d'eau, 2 WC séparés, 3 chambres dont une suite parentale. DPE : Classe B et GES A. Bien vendu non meublé, non occupé. Vente directe promoteur, aucun honoraire d'agence. Visites possibles par téléphone, messagerie ou sur le site de Signature Promotion. Référence annonce : A93-Explore-BORDEAUX. *Prix incluant une remise exceptionnelle, détails disponibles auprès de nos conseillers.

Au cœur de Caudéran, magnifique chartreuse du XIXème siècle de 244 m² habitables avec un parc exceptionnel de 1931 m². Cette Maison à Bordeaux se compose d'une entrée, d'un double séjour donnant sur une terrasse, d'une salle à manger, d'une chambre avec salle de bains, d'une cuisine indépendante, d'un cellier/buanderie et d'une cave à vin. À l'étage, un palier mène à quatre grandes chambres, une salle d'eau et une salle de bains. Le second étage offre des combles de 100 m² avec 2,20 m de hauteur sous plafond au faîtage. Un garage et un cabanon viennent compléter ce bien rare. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Ce bien vous est présenté par l'agence BARNES Bordeaux. Pour plus d'informations, visitez notre site internet www.barnes-bordeaux.com ou contactez-nous au +33-0533093089.

Située dans une rue paisible de St Seurin à Bordeaux, cette maison familiale de 240m2 répartis sur trois niveaux saura vous charmer par ses volumes généreux. Elle dispose de six chambres et de quatre points d'eau, dont trois sont en suite. Au rez-de-chaussée, trois superbes salons en enfilade créent un espace agréable et s'ouvrent sur un jardin intime de plain-pied de 80m2. La rénovation est de grande qualité, avec des éléments d'époque soigneusement préservés, tels que cheminées, parquets, moulures, bibliothèque sur mesure et verrière, alliant le style bourgeois à une touche industrielle. Cette maison est à vendre à Bordeaux, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4.43%. Prix hors honoraires : 1 398 000 €.

À 40 km au sud-est de Bordeaux, dans la région des Graves, cette magnifique propriété de plus de 6 hectares, sans vis-à-vis, est parfaite pour un achat Château à acheter Bordeaux. Cette splendide propriété se compose d'une maison de maître en pierre de taille de 244 m², comprenant 4 chambres, une entrée, un double salon, une grande cuisine équipée, une buanderie, un sous-sol aménagé, une véranda, ainsi qu'une piscine extérieure avec pool-house. De plus, un corps de ferme en pierre de 850 m², comprenant une grande salle, des écuries avec boxes et plusieurs espaces de rangement, complète ce bien. La propriété dispose également de parcelles de bois et de prairies, idéales pour des chevaux, ainsi qu'un rond de longe. Située en position dominante, elle offre une vue panoramique sur les côtes environnantes, alliant tranquillité et proximité de commerces et d'accès routiers. Ce Château de luxe Bordeaux à vendre présente de multiples possibilités pour les acquéreurs.

Découvrez cet appartement à vendre à Bordeaux, Gironde, en région Aquitaine. Ce bien UNIQUE, situé en étage élevé, offre de multiples espaces extérieurs et deux places de parking. L'espace séjour cuisine de 80 m2 est très lumineux grâce à ses nombreuses ouvertures, parfait pour partager des moments conviviaux en famille et entre amis. Cette propriété se compose de deux salles de bains modernes avec double vasque, de deux WC dont un séparé, ainsi que de deux beaux dressings et d'un espace buanderie. Côté nuit, vous trouverez quatre chambres lumineuses avec placards intégrés, dont une grande suite parentale avec salle d'eau privative. Situé dans le quartier résidentiel prisé de Caudéran, cet appartement séduit par son ambiance paisible, ses adresses élégantes, ses établissements scolaires réputés et son cadre de vie verdoyant, idéal pour une clientèle recherchant la sérénité tout en restant proche des commodités urbaines. Photos non contractuelles - Logement certifié BBC, éligible PTZ et frais de notaire réduits. Plans, rendez-vous d'information et réservations sur demande. Joignable 7/7, Charlotte.

iad France - Laure-Helene Capdeville vous propose : Appartement au cinquième et dernier étage avec ascenseur, offrant une expérience de vie unique au cœur de Bordeaux, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Les grandes ouvertures présentes dans chaque pièce apportent une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. La pièce de vie s'ouvre directement sur une terrasse de 33m², sans vis-à-vis, bénéficiant d'une vue panoramique sur les toits de Bordeaux, un espace intime parfait pour profiter des couchers de soleil. La terrasse est également équipée d'une douche à température variable, d'un robinet et de prises électriques. La cuisine ouverte, intégrée avec élégance à l'espace de vie, est entièrement équipée et dispose de nombreux rangements, idéale pour recevoir. La partie nuit propose une belle chambre de 20m², également lumineuse, avec un grand dressing, une salle d'eau raffinée et des toilettes séparées. Possibilité de séparer en deux chambres. Situé dans un emplacement très recherché, l'appartement permet d'accéder à de nombreux commerces et au Jardin Public à pied, tout en offrant un calme exceptionnel dans une résidence sécurisée. Une cave et une place de parking couverte sont incluses dans le prix, un avantage rare dans ce secteur. Surfaces : 45m² Carrez – 56m² habitables, Terrasse : 33m². Prix : 499 000 €. Un appartement lumineux et confidentiel, alliant tranquillité et art de vivre bordelais. La présente annonce immobilière vise 3 lots situés dans une copropriété de 72 lots au total, sans aucune procédure en cours mentionnée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 76€ (soit 912 € par an). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE E indice 259 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques exposant ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Laure-Helene Capdeville, mandataire indépendant, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 900643677.

Dans l'un des quartiers les plus prisés de Bordeaux, à deux pas du Jardin Public, se trouve un bien rare à la vente. Situé dans un immeuble de caractère avec des parties communes élégantes, cet appartement développe une surface astucieusement agencée avec trois espaces indépendants, offrant un cadre de vie unique. Le rez-de-chaussée de 186m² est un espace de réception spectaculaire, avec des boiseries d'époque restaurées, des moulures et des volumes majestueux. Il peut servir d'espace professionnel ou d'habitation, et accueillir un coin nuit, un bureau privé ou un appartement indépendant pour recevoir ou travailler. L'appartement au premier étage, d'une superficie de 250m², a été entièrement rénové avec soin et offre une vaste pièce de réception, trois chambres, dont une élégante suite, un grand espace bureau ou salle de jeux, ainsi qu'une cuisine dinatoire entièrement équipée. La rénovation a su maintenir l'âme des lieux tout en intégrant des prestations modernes : matériaux de qualité, équipements sur-mesure, climatisation et domotique. Une cave voutée spectaculaire de 125 m², comprenant une cave à vin et une salle de gym, accessible directement depuis l'appartement, complète ce bien. Les volumes généreux et les pierres apparentes proposent un espace à imaginer selon vos envies : salle de dégustation, studio créatif, cinéma privé… Dans un environnement calme, sécurisé et résidentiel, à proximité immédiate des meilleures adresses de Bordeaux (commerces, tramway, musées), cette offre est idéale pour les amateurs d'élégance, de patrimoine et de lieux d'exception. Sandrine Chrétien Sebag – 06 19 59 27 00 se tient à votre disposition pour tous renseignements.

À la limite de Caudéran et Mérignac, cet ancien relais de poste a été soigneusement restauré par sa propriétaire architecte pour y créer un espace chaleureux et créatif, idéal pour les amoureux de la ville. Située à seulement quelques minutes du centre-ville de Bordeaux, cette maison offre un cadre de vie agréable. En retrait de la rue, un jardin accueillant et une aire de stationnement se trouvent à l'avant. La maison s'étend sur deux niveaux : le premier abrite l'espace nuit avec 3 grandes chambres, dont une pouvant être divisée en deux, ainsi qu'une salle d'eau, des WC indépendants et une salle de bains avec douche, baignoire et WC. Le deuxième étage, donnant sur un magnifique jardin arboré, comprend divers espaces de vie : atelier, séjour/salle à manger, cuisine ouverte sur mesure et équipée, buanderie et cave. Un ancien chai d'environ 20 m² offre d'autres possibilités, telles qu'un bureau indépendant ou une chambre d'amis. Situé au cœur d'un quartier familial, proche des commerces, des transports et des écoles, cet espace unique, empreint d'histoire, a été transformé avec soin et des matériaux conçus sur mesure, tout en respectant des principes écologiques. De plus, un garage avec un studio au-dessus et une piscine peuvent être envisagés. Cette maison de luxe à Bordeaux est à vendre, offrant ainsi une opportunité exceptionnelle d'achat.

Maison à vendre à Bordeaux, Croix-de-Seguey - Fondaudège, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette élégante échoppe en pierre de 150 m² offre un cadre de vie rare et privilégié, située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Bordeaux. Proche de la Place Marie Brizard, vous profiterez d'un environnement calme tout en ayant un accès facile aux commerces et au tram D, facilitant vos déplacements vers le centre-ville.La maison se compose d'un lumineux salon s'ouvrant sur une terrasse intime, idéale pour vos moments de détente. La cuisine dînatoire avec son cellier attenant ajoute une touche conviviale pour partager des repas en famille ou entre amis. L'entrée comprend également un dressing et des WC pratiques.Au premier étage, trois chambres, dont deux suites spacieuses, vous attendent. Un bureau avec vue sur le jardin peut être transformé en chambre d'enfants si nécessaire. Pour votre confort, une salle d'eau avec WC, une salle de bain et un troisième WC complètent ce niveau, rendant la maison fonctionnelle pour une famille.En outre, une belle cave voutée en pierre de 20 m² ravira les amateurs de vins. Le garage spacieux permet de stationner votre véhicule en toute sécurité et ajoute des rangements pratiques.Récemment rénovée, cette maison a bénéficié de travaux de toiture et d'isolation en 2012 et 2021, assurant une performance énergétique optimale.Cette maison de luxe à acheter à Bordeaux représente une occasion unique dans un cadre de vie calme, spacieux et raffiné. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 4,09% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques potentiels, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°529 540 130 - Greffe de BORDEAUX) Aurélie MONNEREAU Entrepreneur Individuel 06 13 83 51 49 - Réf.923637

À quelques pas de l'entrée du Parc Bordelais, cette maison située à Bordeaux, dans le département de Gironde en région Aquitaine, offre un cadre parfait alliant tranquillité et proximité avec des écoles renommées et des commodités. D'une surface d'environ 300m² et répartie sur trois niveaux, elle dispose d'un jardin, d'une piscine et d'un garage double. Rénovée avec soin tout en préservant ses caractéristiques d'origine, cette maison se compose d'une entrée spacieuse, d'un salon et d'une salle à manger en enfilade donnant sur la terrasse et le jardin, ainsi qu'une cuisine dinatoire et une buanderie. L'espace propose également cinq suites ainsi qu'un bureau, le tout baigné de lumière naturelle. Une cave d'environ 38m² vient compléter ce bien. C'est donc une maison de luxe à acheter à Bordeaux, idéale pour une vie de famille. Pour plus d'informations, contactez le 06.30.83.42.50 ou visitez le site de l'agence Grisel Immobilier Bordeaux à grisel-immobilier.fr.

Lloyd amp; Davis vous présente ce superbe hôtel particulier au coeur du quartier St-Seurin. Une entrée majestueuse distribue trois belles pièces de réception de plus de 100m2. Cheminées, parquet massif, vitraux, hauteur sous plafond et moulures exceptionnelles s'apprécient à leur juste valeur dans cette maison hors du temps. Le salon et la charmante cuisine indépendante ouvrent sur une belle terrasse en pierre dominant un très grand jardin de plus de 300m² à l'abri des regards. Au premier étage, 4 belles chambres lumineuses disposant d'une cheminée et d'une ouverture sur un balcon pour deux d'entre elles. Deux salles d'eau, une salle de bain et une lingerie complètent cet étage. Le deuxième étage comprend 5 chambres de taille plus modeste ainsi qu'un grenier. La maison dispose aussi d'une grande cave. Un rafraîchissement permettrait de sublimer ce bien exceptionnel. Un grand garage avec 3 places de stationnement peut être vendu en complément. Les écoles réputées, les commerces et les transports sont accessibles à pied. Un écrin paisible, une adresse rare à façonner à votre image dans l'un des emplacements les plus convoités de Bordeaux. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5760.00 € et 6526.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD DAVIS : Sophie BOURGEOIS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 934 373 598 Bordeaux RCP B1532 CA2400005 Apivia Courtage

Située dans le quartier des Pins Francs à Bordeaux Caudéran, cette spacieuse maison familiale de 170 m2 habitable est parfaite pour un achat Maison de luxe Bordeaux. Elle dispose d'une vaste terrasse abritée de 25 m2 à l'étage, accessible par le séjour et la cuisine, le tout sur un terrain de 575 m2, agrémenté d'une piscine orientée plein sud et d'un grand garage de 40 m2. La propriété est entourée d'un beau jardin, assurant tranquillité et intimité, avec un portail électrique de 2,30 m qui sécurise cet espace. Au premier étage, un grand salon chaleureux, équipé d'une cheminée, permet de passer de bons moments en hiver tout en offrant un accès direct à la terrasse, idéale pour les saisons ensoleillées. La cuisine fermée entièrement équipée (four à chaleur tournante, four à vapeur, plaque induction, hotte design et réfrigérateur ventilé de marque Siemens) donne également sur la terrasse. Cette maison comprend deux chambres non mitoyennes de 14 m2 à l'étage, l'une orientée à l'est et l'autre à l'ouest, ainsi qu'une salle de bain, un dressing et un W.C. Au rez-de-chaussée, vous trouverez trois chambres, dont deux orientées à l'est et une à l'ouest, une grande salle d'eau, un W.C. et une buanderie. Le garage est accessible depuis la partie habitable. Le jardin permet de stationner trois voitures supplémentaires en plus de celle du garage. La piscine mesure 9 m x 3,5 m et est entourée d'une plage en pierre naturelle exposée sud, offrant un véritable havre de paix. La maison est en parfait état avec une toiture entièrement refaite en 2022, un adoucisseur et purificateur d'eau Culligan, alarme haut de gamme, ainsi qu'un portail et une porte de garage électriques. Pour plus d'informations, veuillez contacter Jean-François BORDAS au 06 63 69 23 72 ou par e-mail à jfbordas@laboutiquedupatrimoine.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

En exclusivité - Superbe maison en pierre située au cœur de Caudéran, à proximité des commerces réputés. Cette maison familiale entièrement rénovée de 285m² s'articule autour d'un jardin arboré, garantissant tranquillité en plein centre-ville. L'entrée comporte un jardin d'accueil permettant le stationnement d'un véhicule. L'espace de vie lumineux comprend deux salons élégants et une cuisine entièrement équipée, ouverte sur une terrasse et le jardin. Au rez-de-chaussée, une belle suite parentale avec salle de bain raffinée donne accès directement au jardin. À l'étage, un agencement conçu pour les enfants ou les invités offre quatre chambres, deux salles d'eau et une salle de bain. Les prestations sont soignées, avec des matériaux de choix et des volumes spacieux. Ce bien rare sur le marché combine le charme de l'ancien et le confort moderne, dans l'un des quartiers les plus prisés de Caudéran. Possibilité de stationner deux voitures dans le jardin d'accueil. Pour toute information, contactez Sandrine Chrétien Sebag au 06 19 59 27 00.

Située à Bordeaux, dans le département de la Gironde, cette maison familiale en pierre datant de la fin du XIXème siècle est à vendre. Avec une superficie de 146 m², elle se trouve à l'entrée du Jardin Public, à proximité du Tram D et des commerces de la rue Fondaudège, dans une rue calme. Cette propriété conserve de nombreux éléments d’époque tels qu'une façade ouvragée, un escalier en pierre, des parquets, des moulures et des cheminées.Le rez-de-chaussée est composé d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine séparée qui s'ouvre sur une cour de 30 m², sans vis-à-vis. Le premier étage dispose de trois chambres, dont une avec salle de bains et une autre avec dressing, ainsi que d'une salle d'eau et des toilettes. Le second étage comprend deux chambres supplémentaires et un grenier, tandis qu'une grande cave saine complète cette maison.Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser cette maison selon vos envies. Pour un achat Maison de luxe à Bordeaux, cette maison représente une belle opportunité.Honoraires à la charge du vendeur. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 2 880 euros et 3 950 euros, prix indexés au 1er janvier 2021. Pour plus d'informations, consultez cette annonce référence 901095bx sur notre site groupe-mercure.fr et contactez Pierre-Yves Mahé au +33(0)6 61 42 93 78.

Superbe hôtel particulier datant de 1900, brillamment situé près du quartier recherché Labottière, célèbre pour ses commerces de bouche et ses établissements d'enseignement réputés tels que l'Assomption Sainte Clotilde, Grand Lebrun et Tivoli. Le rez-de-chaussée se compose d'une grande entrée, de vastes espaces de vie et de réception, ainsi qu'une cuisine spacieuse et équipée avec un cellier, le tout offrant un accès à un jardin arboré. Les niveaux supérieurs abritent des espaces nuit comprenant 6 chambres, dont 4 suites avec salles de bain et d'eau privatives, ainsi que des dressings, une salle de jeux, une salle de sport et des bureaux. Un double garage et plusieurs caves viennent compléter cette propriété. Les volumes généreux, la luminosité abondante, et le charme des prestations anciennes préservées (parquets, moulures, cheminées), associés à un emplacement privilégié, garantissent une qualité de vie remarquable. Pour toute information complémentaire, n’hésitez pas à contacter Guillaume Velin au 06.58.94.24.91.

Situé au cœur du centre-ville de Bordeaux, à proximité de la place de la Bourse, cet appartement lumineux est désormais disponible à la vente. Niché au second étage d'une petite copropriété, il offre une entrée, une double réception (le deuxième salon pouvant servir de chambre d'amis) ainsi qu'une cuisine ouverte sur la salle à manger. L'espace jour s'ouvre sur un balcon filant, idéal pour profiter de l'extérieur. Un large couloir, agrémenté d'un coin bureau, mène à une suite avec salle d'eau, une chambre spacieuse avec rangements, une salle de bain et un espace lingerie. Entièrement rénové, cet appartement conserve le charme de l'ancien, mettant en avant ses parquets et cheminées. Cet appartement de luxe à Bordeaux est une opportunité à ne pas manquer, en Gironde, dans la région Aquitaine. Pour plus d'informations, consultez notre site internet grisel-immobilier.fr ou contactez l'agence Grisel Immobilier Bordeaux au +33-0556440607.

Casavo vous propose à la vente :Bordeaux Centre – Secteur Grosse ClocheRare sur le secteur - Immeuble en pleine propriété – 246 m²Idéalement situé en plein cœur de Bordeaux, à deux pas de la Grosse Cloche, cet immeuble en pleine propriété développe une surface totale d'environ 246 m², répartie sur 4 niveaux, avec cave.Entièrement réaménagé en 2019, il offre aujourd'hui de nombreuses possibilités d'exploitation :- Résidence principale ou habitation familiale- Investissement locatif- Vente à la découpe- Usage tertiaire / bureauxSa configuration et son emplacement en font un bien unique, au fort potentiel patrimonial et locatif.Immeuble en pleine propriété 4 niveaux + cave Prestations anciennes conservées Locaux climatisés Secteur recherché Polyvalence d'usagePrix : 885.000 € FAIPour tout renseignement ou éventuelle visite, merci de me joindre par téléphone.Ce bien est commercialisé par Casavo.

À BORDEAUX, Gironde, en région Aquitaine, découvrez cet hôtel particulier d'exception situé à deux pas du Jardin Public. Cette maison BORDEAUX à vendre, magnifiquement rénovée, offre 7 chambres et un jardin privatif paysager de 400 m², un véritable oasis en milieu urbain. L'entrée vous plonge dans un cadre raffiné, avec des volumes impressionnants et des finitions haut de gamme. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une entrée majestueuse, d'un salon élégant, d'une salle à manger spacieuse, ainsi que d'une cuisine dînatoire séparée, le tout s'ouvrant sur un joli jardin avec terrasse et coin repas extérieur. Les détails d'époque tels que le parquet point de Hongrie, les moulures et les cheminées en marbre sont parfaitement conservés, mariant ainsi authenticité et confort moderne. Au premier étage, trois grandes chambres, deux salles de bains et un dressing vous attendent. Le deuxième étage comprend une suite parentale avec salle de bain privative, salle d’eau, dressing sur-mesure et salon privé. Enfin, le dernier étage propose trois chambres supplémentaires et une buanderie. Une cave à vin complète ce bien d'exception. Ce bien saura vous séduire grâce à son emplacement privilégié, son mélange parfait d'histoire et de modernité, ainsi que son jardin paisible au cœur de Bordeaux. Ce bien est idéal pour un achat maison BORDEAUX. Pour plus d'informations, contactez M. Etienne Delpech au 07 85 09 47 70 pour Bordeaux Sotheby's International Realty, spécialiste de la vente maison BORDEAUX.

À BORDEAUX, dans le département de la Gironde, découvrez cet appartement d'exception à vendre au cœur du quartier QUINCONCES / JARDIN PUBLIC. Ce bien rare, situé au rez-de-chaussée d'un magnifique immeuble en pierre, offre près de 295 m² d'élégance alliant les charmes du XIXe siècle et le confort moderne. La vaste pièce de vie, lumineuse, s'ouvre sur un jardin secret de 275 m² agrémenté d'une piscine et d'une terrasse couverte, véritable havre de paix en plein centre-ville. La cuisine dînatoire reflète le raffinement de l'espace. La suite parentale en rez-de-chaussée propose un dressing, un bureau et une salle de bains haut de gamme. À l'étage inférieur, deux autres chambres avec leurs salles d'eau viennent compléter ce bien unique. En outre, une cave à vin, un hammam, une salle de sport et une buanderie ajoutent à ce lieu d'exception. Un garage à proximité est disponible en option. Ce bien séduira par sa rénovation soignée, son jardin privé, son emplacement recherché et son calme absolu. Petite copropriété sans procédure en cours. Pour tout projet d'achat d'appartement à Bordeaux, contactez Mme Maeva Nebout au 06 33 24 07 54, experte en immobilier de prestige chez Bordeaux Sotheby's International Realty. Email : maeva.nebout@bordeauxsothebysrealty.com.