ventes immobilier de luxe à Bordeaux, France (page 10)

Dans le quartier prisé des Chartrons à Bordeaux, au sein d'une petite copropriété bénévole de seulement 3 lots, découvrez cet appartement de 200 m2, situé au 2ème et dernier étage d'un immeuble au charme bordelais préservé. Ce bien d'exception se distingue par sa terrasse panoramique de 50 m2, offrant un cadre de vie unique et intimiste. L'appartement conjugue harmonieusement prestations anciennes et confort moderne : parquets d'origine, belles hauteurs sous plafond, moulures raffinées et cheminée fonctionnelle. Le premier niveau comprend un séjour chaleureux avec cheminée, deux grandes chambres, un dressing indépendant pouvant être aménagé, une salle de bain équipée d'une douche, baignoire et double vasque, ainsi qu'un WC indépendant. La cuisine/salle à manger sous verrière de 33 m2, baignée de lumière, offre une vue dégagée, complétée par une seconde salle à manger de 14 m2. À l'étage, un espace mezzanine ouvert de 27 m2 présente de nombreuses possibilités d'aménagement. La terrasse de 50 m2 constitue un atout rare dans le quartier pour profiter du calme et des repas en plein air. Une cave privative de 10 m2 et un parking privé, à louer à proximité, viennent compléter ce bien. L'appartement est en parfait état, prêt à accueillir ses futurs occupants dans un cadre de vie privilégié, au cœur d'un quartier recherché, offrant commerces, écoles et accès rapide aux quais. Ce bien offre une belle opportunité pour un achat d'appartement de luxe à Bordeaux, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

Herranz Immobilier vous propose à la vente cette charmante maison aux prestations rares, idéalement située à Bordeaux, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. À proximité de la gare Saint-Jean, des tramways, des commerces et des écoles, elle offre un intérieur chaleureux et lumineux, alliant le charme de l'ancien au confort contemporain. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un vaste espace de vie d'environ 70 m2, comprenant un salon avec cheminée, un salon TV et une cuisine équipée avec îlot central, le tout ouvert sur une agréable terrasse. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux grandes chambres avec dressings, d'une salle de bains avec douche et baignoire, d'une buanderie et de WC séparés. Un bureau lumineux avec accès à une terrasse couverte complète ce niveau. En fond de parcelle, une dépendance autonome accueille vos invités dans un espace confortable avec une chambre, une salle d'eau et des WC. Les éléments d'origine sont préservés : parquet ancien, belle hauteur sous plafond, cave saine, apportant à cette maison une atmosphère élégante et authentique. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une vie de famille au cœur de Bordeaux. Maison de luxe à acheter Bordeaux.

Découvrez une maison à vendre à Bordeaux, située dans le quartier recherché de Caudéran, à moins de 200 mètres du Parc Bordelais. Cette maison d'architecte de 320 m2, signée Salier-Courtois, se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité. La spacieuse pièce de vie de 100 m2 s'ouvre sur une terrasse et un jardin intime, permettant une belle harmonie entre l'intérieur et l'extérieur. La cuisine semi-ouverte allie élégance et praticité, idéale pour un cadre familial ou pour recevoir. Avec 6 chambres, dont une suite parentale somptueuse dotée d'un dressing, d'une salle de bain et d'une terrasse privative, chaque membre de la famille trouvera sa place. Deux autres salles d'eau, ainsi qu'une entrée indépendante pour une activité professionnelle, ajoutent au confort de cet espace de vie. Le jardin privatif est propice à la détente et aux activités en plein air. Un double garage complète cet ensemble. À proximité des écoles, des commerces et des transports, cette maison fait un choix évident pour un achat de maison de luxe à Bordeaux. Contactez-nous pour un complément d'information.

Découvrez cet appartement à vendre à Bordeaux, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Situé au troisième et dernier étage d'un immeuble en pierre de 1900 entièrement rénové, ce duplex offre une surface au sol de 60m2 (Loi carrez 40,19m2), avec vue dégagée et luminosité optimale en plein centre de Bordeaux. Ce bien dispose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine à équiper selon vos préférences, ainsi que d'une salle d'eau fonctionnelle avec WC. Un escalier en bois brut vous conduit à l'étage, où vous trouverez une vaste pièce mansardée avec de nombreux rangements intégrés, offrant ainsi une grande flexibilité pour aménager une suite parentale, un bureau ou même une seconde chambre. Idéalement situé place Saint-Martial, cet appartement permet de profiter d'un cadre de vie agréable, à proximité des écoles, du marché des Chartrons, des commerces et des quais de Bordeaux. Les points forts de ce bien incluent : - Un emplacement prisé au cœur des Chartrons, près de l'église Saint-Martial. - Un potentiel d'aménagement pour créer facilement une seconde chambre. - Calme et vue dégagée grâce à son dernier étage avec ascenseur. À noter : - Taxes foncières : 1 280 € - Charges de copropriété : 1 335 € / an - État du bien : Cuisine à équiper - Bien soumis au statut de copropriété - 15 lots au total, dont 12 d'habitation - Pas de procédure en cours Consommation conventionnelle : D (202) Estimation des émissions : B (7) Prix de vente : 243 000 € (Honoraires d'agence à la charge du vendeur). Ce bien est une belle opportunité pour un achat d'appartement à Bordeaux.

À seulement 35 minutes au sud de Bordeaux, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, découvrez cette somptueuse propriété de maître du XVIIIe siècle, parfait pour un achat château BORDEAUX. Cette élégante Chartreuse, entourée d'un parc paysager de 4 hectares, dispose également d'une piscine et offre une vue dégagée sur la campagne environnante. Située au cœur d'un village authentique avec toutes les commodités accessibles à pied, cette propriété impressionnante englobe environ 1 200 m² d'espace bâti, comprenant une chartreuse principale de 420 m² et un logement indépendant de 85 m². De nombreuses dépendances, dont un garage pouvant accueillir jusqu'à 10 véhicules et de charmantes anciennes écuries à réhabiliter, complètent ce bien d'exception. La demeure principale, soigneusement rénovée, propose cinq chambres, dont une vaste suite parentale, et de spacieuses pièces de réception alliant prestations anciennes et confort contemporain. Un véritable joyau à considérer pour une vente château BORDEAUX. Contactez M. Etienne Delpech au 07 85 09 47 70 pour Bordeaux Sotheby's International Realty.

BORDEAUX - PLACE DE LA BOURSE - ADRESSE D'EXCEPTION - APPARTEMENT A ACHETER BORDEAUX En exclusivité chez Bordeaux Sotheby’s International Realty. Situé à quelques pas du Grand Théâtre, dans l'un des quartiers les plus recherchés de Bordeaux, cet appartement à vendre offre un cadre lumineux et enchanteur. Au troisième étage d'un élégant immeuble en pierre avec ascenseur, cet appartement en angle, de plain-pied, étend ses 154 m² raffinement, agrémentés d'un balcon filant de 16 m². Dès l'entrée, chaque pièce, grâce à ses douze portes-fenêtres, est inondée d'une lumière douce et spectaculaire, avec vue sur la Garonne et les toits de Bordeaux. L'espace de réception, d'environ 80 m², combine harmonieusement salon, salle à manger et cuisine sur-mesure. Côté nuit, deux suites luxueuses sont proposées, dont une parentale dépassant les 40 m², équipée d'une salle d'eau, d'une salle de bain et d'un dressing, favorisant le calme et le bien-être. Ce bien d'exception dispose également de la climatisation, d'un plafond chauffant, de la domotique, de volumes généreux et de prestations haut de gamme. Un parking complète cette offre rare. - Nous apprécions : l'emplacement iconique, la lumière omniprésente, l'harmonie entre l'ancien et le contemporain, ainsi que la vue imprenable. Pas de procédure en cours. Contact : M. Etienne Delpech - 07 85 09 47 70 pour Bordeaux Sotheby’s International Realty. Immobilier de prestige, experts en propriétés de luxe et biens d'exception à Bordeaux, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. etienne.delpech@bordeauxsothebysrealty.com

À seulement 20 minutes de Bordeaux, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, découvrez cette villa d'exception à vendre sur un golf prisé. Avec plus de 350 m² de surface habitable, cette maison à acheter à Bordeaux est implantée sur un magnifique terrain paysager de 2 000 m². Érigée derrière une élégante allée d’accueil et accompagnée d'un double garage de 65 m², la villa offre des volumes impressionnants : une vaste pièce de vie ouverte sur les terrasses, le jardin et la piscine, ainsi qu'un salon, une salle à manger et une cuisine haut de gamme complètent ce cadre exceptionnel. À l'étage, cinq chambres dont une sublime suite parentale, ainsi que quatre salles d’eau. Baignée de lumière grâce à des baies vitrées de grande taille, cette propriété possède de nombreux atouts comme une piscine inox sur-mesure, un ascenseur, de la domotique et une cuisine professionnelle équipée (Viking, KitchenAid). Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison Bordeaux de prestige, alliant sérénité et confort.

BORDEAUX - QUAIS DES CHARTRONS - APPARTEMENT D'EXCEPTION - 118 m² - 2 CHAMBRES - BALCON FILANTSitué dans un quartier emblématique face à la Garonne, cet appartement bourgeois de 118 m² Carrez, au premier étage d'un élégant immeuble en pierre de taille, représente le raffinement de l'immobilier à Bordeaux. Les volumes majestueux, avec près de quatre mètres de hauteur sous plafond, un parquet en point de Hongrie, et une luminosité omniprésente font de la pièce de réception un espace exceptionnel, s'ouvrant par trois portes-fenêtres sur un balcon filant offrant une vue spectaculaire sur le fleuve.Ce bien rare comprend deux chambres au calme absolu, une salle de bain, une cuisine ouverte et des prestations de caractère. La copropriété est conférée, avec des parties communes soignées, un cellier et un stationnement facile à proximité.Après un léger rafraîchissement, cet appartement BORDEAUX à vendre constitue un pied-à-terre d'exception dans l'un des emplacements les plus prisés de la Gironde, dans la région Aquitaine. Aucune procédure en cours. - On apprécie : une adresse premium, une vue magistrale, un cachet incomparable.Contact : M. Etienne Delpech - 07 85 09 47 70 pour Bordeaux Sotheby's International Realty.Immobilier de prestige, experts en propriétés de luxe et biens d'exception, à Bordeaux et ses environs.

À vendre à Bordeaux, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cet appartement spacieux de 160 m² bénéficie d'un emplacement privilégié en première ligne sur le Jardin Public. Situé au deuxième étage d'un élégant immeuble en pierre, ce bien à rénover offre une lumière abondante grâce à ses grandes fenêtres orientées sud. L'appartement comprend une entrée raffinée, un séjour vaste de 50 m², une suite jardin, une cuisine dînatoire avec salle à manger attenant, ainsi que deux chambres et deux salles d’eau. Une cave saine de 20 m² complète ce bien d'exception. Ce bien rare sur le marché est une opportunité idéale pour un achat d'appartement à Bordeaux. Sa situation centrale et sa vue imprenable sur le parc en font une adresse unique à découvrir. Contactez M. Etienne Delpech au 07 85 09 47 70 pour plus d'informations sur cette vente appartement Bordeaux.

À Bordeaux, dans une rue paisible située entre la Barrière de Pessac et Charles Perrens, nous vous proposons cette charmante écoppe double de caractère. Édifiée en angle de rue, elle bénéficie d'une belle luminosité et de deux accès distincts. L'entrée centrale dessert à l'avant deux chambres et une pièce envisagée pour une salle de bains. À l'arrière, le jardin s'ouvre sur un séjour avec cheminée, une cuisine semi-ouverte, un wc et un cellier, le tout orienté vers une véranda. Les combles à l'étage offrent la possibilité de créer une suite parentale avec salle d'eau et dressing sans modifier les volumes existants. Une cave et un garage complètent cet ensemble séduisant, propice à la revalorisation, situé à proximité immédiate des commerces et du centre-ville. Pour plus de détails, plans et projections 3D disponibles sur demande.

Cadre d'Envies vous invite à découvrir cette maison familiale avec jardin, entièrement repensée par un architecte en 2014, idéalement située dans le quartier prisé de Saint-Augustin à Bordeaux, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. À proximité du tramway, des commerces et des écoles, cette propriété rare se distingue par ses prestations de qualité et ses volumes généreux. Vous profiterez d'un jardin intime d'environ 100 m2, d'un garage, ainsi que d'une vaste cave aménagée, offrant tout le confort nécessaire. Dès l'entrée, un superbe escalier en pierre met en valeur le caractère de la maison. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse, prolongée par une terrasse et un agréable jardin paysager, créant ainsi un espace de vie intérieur-extérieur. Un bureau attenant parfait pour le télétravail, ainsi qu'une cuisine ouverte sur la salle à manger complètent cet espace convivial et raffiné. À l'étage, un palier dessert trois magnifiques chambres aux volumes remarquables, dont une somptueuse suite parentale avec sa propre salle de bains et dressing. Une seconde salle de bains indépendante sert ce niveau. Les pièces bénéficient d'une belle hauteur sous plafond, accentuant la sensation d'espace et de luminosité. Un garage avec cellier ainsi qu'une grande cave aménagée d'environ 25 m2 complètent les atouts de cette maison idéale pour une vie de famille au cœur de Bordeaux. DPE C - GES A Contactez Karen DEMEURE au 07 45 26 44 91. Prix Honoraires d'Agence Inclus : 745 500 EUR. Honoraires d'Agence : 35 500 EUR TTC à la charge de l'acquéreur. Prix Net Vendeur : 710 000 EUR. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques. http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est proposée par DEMEURE Karen - EI - NoRSAC: 979 289 725, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux.

À quelques pas du Jardin Public, cet hôtel particulier situé à Bordeaux, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, incarne l’élégance intemporelle de l’architecture bordelaise. Signé par un architecte emblématique du XVIIIe siècle, il propose une adresse rare alliant prestige, histoire et confort contemporain.Édifié sur une vaste cave, le rez-de-chaussée présente un bureau remarquable orné de vitraux anciens, ainsi qu’un garage pouvant accueillir jusqu’à quatre véhicules — une caractéristique rare au cœur de Bordeaux.L’étage noble déploie des pièces de réception sublimes, mises en valeur par des boiseries raffinées, des parquets d’époque et une hauteur sous plafond impressionnante. Un vestibule élégant dessert un double salon, une salle à manger ouvrant sur une terrasse ensoleillée, et une cuisine séparée.Une chambre indépendante s'implante à l’entresol.À l’étage supérieur, quatre chambres, dont une suite parentale avec vue sur le monument aux Girondins, complètent cet ensemble exceptionnel.Un bien unique, pour les amateurs d’architecture classique et de lieux chargés d’histoire, idéal pour un achat d'hôtel particulier de luxe à Bordeaux.

Superbe loft de 120 m², situé dans une rue authentique et prisée, à proximité de la rue Notre-Dame et du Quai des Chartrons, à Bordeaux, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Entièrement rénové avec des prestations haut de gamme, il dispose de grands volumes, d'une cuisine moderne, d'une cheminée design et d'une finition raffinée. Idéal comme pied-à-terre ou résidence citadine, cet appartement combine confort contemporain et charme bordelais. Il est vendu avec un parking privatif, et une option d'acquisition meublée est possible. Visite sur rendez-vous — une opportunité rare pour un achat d'appartement à Bordeaux.

L'agence JL TRANSACTIONS vous propose à la vente, au coeur du quartier recherché des Chartrons, cet appartement en duplex de trois pièces, entièrement rénové avec soin. Situé dans une copropriété entretenue et sans aucun travaux à prévoir, il offre un cadre de vie paisible et agréable. Luminosité, calme et absence de vis-à-vis sont au rendez-vous. Sa configuration en duplex confère à l'appartement de beaux volumes et un caractère unique, tandis que la climatisation assure un confort optimal en toute saison. Ce bien se compose d'une cuisine séparée, d'un séjour convivial, de deux chambres à l'étage, d'une salle d'eau équipée ainsi que de WC indépendants. Idéalement situé à deux pas des commerces, restaurants, transports et des quais de Garonne, cet appartement allie authenticité et modernité au sein de l'un des quartiers les plus prisés de Bordeaux. Un appartement de luxe à acheter à Bordeaux, rare sur le marché, à découvrir sans tarder ! Pour une visite : Charlotte au 07 61 60 00 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

John Taylor est ravi de vous présenter en exclusivité cet immeuble rare de 250 m², idéalement situé dans une rue piétonne pavée, à proximité des emblématiques Place Pey Berland et la Grosse Cloche. Ce bien est une véritable pépite pour les amateurs de charme et d’authenticité. Caractéristiques principales :• Superficie : environ 250 m²• Réparti sur 4 niveaux• Rénové et climatisé• Pierres apparentes et architecture préservée• Actuellement aménagé en showroom, atelier et bureau• Espaces lumineux avec de belles hauteurs sous plafond• Emplacement prestigieux en plein cœur du patrimoine bordelaisLes pierres apparentes et les volumes généreux créent une atmosphère intemporelle, idéale pour un projet commercial de haut standing ou une future transformation en résidence principale.Son emplacement, dans une rue calme et piétonne, vous permet de profiter pleinement de l'animation du centre-ville de Bordeaux, tout en offrant un cadre de vie serein et élégant.Points forts :• Charme et cachet • Proximité immédiate des commerces, restaurants et transports • Possibilité de réaménager en résidence principale ou d'adapter l'espace selon vos besoinsUne occasion unique de vente de maison de luxe à Bordeaux, disponible exclusivement chez John Taylor Bordeaux, votre partenaire de confiance pour les biens immobiliers d'exception. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite privée.

BORDEAUX CENTRE HISTORIQUE – APPARTEMENT À ACHETER BORDEAUX – 126M² - ASCENSEUR – 2 CHAMBRESDécouvrez cet appartement d'exception situé dans le prestigieux quartier Saint-Pierre, à deux pas de la Place du Palais. Alliant authenticité et modernité avec élégance, ce bien est une opportunité rare pour un achat appartement BORDEAUX.Occupant le quatrième étage d'un immeuble de caractère datant du début du XXème siècle, cet appartement se distingue comme l'une des adresses les plus recherchées de la ville. La distribution des espaces est particulièrement séduisante : une galerie centrale élégante conduit à une cuisine équipée indépendante ainsi qu'à des pièces de vie en enfilade. Le salon et la salle à manger bénéficient d'une belle luminosité naturelle, grâce à quatre ouvertures avec balconnets orientées à l'Est. Les volumes généreux et la fluidité de circulation créent une atmosphère raffinée.L'espace nuit est conçu pour privilégier l'intimité : dans une première aile, la suite parentale dispose d'une chambre avec balcon et salle d'eau privative. L'aile opposée abrite une seconde chambre accompagnée d'une salle de bain indépendante. Un espace buanderie pratique et une cave voûtée complètent cet ensemble.Les travaux effectués en 2020 ont su préserver et mettre en valeur des éléments patrimoniaux : parquets en bois massif, carreaux de ciment d'époque, cheminées en marbre, belles hauteurs de plafond, rosaces, corniches sculptées et vitraux authentiques. De plus, des parkings avec abonnements sont disponibles à proximité.Nos coups de cœur : l'ampleur des espaces de réception, la situation exceptionnelle dans un quartier animé, la proximité des commerces et la qualité de la rénovation.Aucune procédure en cours.Contact : Mme Maeva Nebout – 06 33 24 07 54 pour Bordeaux Sotheby's International Realty.Immobilier de prestige, experts à Bordeaux, Gironde et en Aquitaine.

Bordeaux Centre, Croix Blanche / Georges Mandel - Appartement T5 à vendre de 146 m2 avec vue panoramique et balcons, dans un secteur très prisé de Bordeaux, Gironde, Aquitaine. Ce bien d'exception se situe à proximité immédiate des commerces, écoles de renom et de la ligne G reliant directement la gare. Niché au sein d'une résidence haut de gamme récemment ravalée, sécurisée et fermée, cet appartement rare propose un cadre de vie privilégié avec gardiens, deux ascenseurs neufs et une piscine sur le toit.L'appartement bénéficie d'une belle luminosité grâce à sa double exposition Sud et Est, offrant une vue dégagée sur Bordeaux depuis ses grands balcons. Il se compose de :- Une entrée avec placards- Un vaste séjour de 40 m2 ouvrant sur le balcon- 4 belles chambres dont 2 avec balcon- 2 salles de bains- Un grand dressing- Une cuisine équipée avec office- Dégagements et toilettes invités avec lave-mainsCe bien offre de très belles prestations et un confort de vie idéal. En annexe, il dispose d'une place de parking en sous-sol (seconde possible) et d'une cave. Les atouts de la résidence incluent :- Résidence fermée et sécurisée- Deux gardiens- Deux ascenseurs- Piscine panoramique sur le toit avec une vue exceptionnelle sur BordeauxUn bien rare à découvrir rapidement. Aucun honoraire d'agence. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Pascale au 06 24 34 37 18 ou Julie au 06 38 29 39 80. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Cette maison à Bordeaux présente une architecture du début du XXe siècle avec une échoppe traditionnelle et une dépendance, offrant 160 m2 habitables sur un terrain de 234 m2, aménagé autour d'une piscine, dans une rue paisible à proximité des commerces de la Barrière de Pessac. Rénovée et agrandie en 2015, ce bien est le fruit d'une collaboration entre l'architecte Denis Latour et des propriétaires passionnés d'art contemporain. Le projet a été conçu pour maximiser l'ouverture du plan, permettant à la lumière de pénétrer et de se refléter dans le jardin. En entrant, on découvre un espace d'accueil avec un meuble sur mesure, menant à une pièce de vie impressionnante, profitant d'une double hauteur sous plafond et de fenêtres de toit captant la lumière naturelle. Ce volume fluide relie différentes zones, de la salle à manger au bureau, tout en s'articulant autour de l'extérieur grâce à une façade vitrée en L. La cuisine, discrète avec ses finitions en quartz, s'ouvre sur le jardin par des baies vitrées d'angle. À l'étage, une mezzanine en acier surplombe le salon et dessert une chambre d'amis avec salle d'eau. La maison dispose également de chambres au rez-de-chaussée, dont une suite parentale avec accès direct à la terrasse et la piscine. Une dépendance de 11 m2 pour les invités, une buanderie et un local technique viennent compléter ce bien. Pour ceux intéressés par un achat d'une maison à acheter Bordeaux, cette propriété est à découvrir dans le département de la Gironde, Aquitaine.

Situé au cœur du quartier prestigieux du Grand Théâtre à Bordeaux, en Gironde, cet appartement de 150 m² en duplex se trouve dans un immeuble en pierre au charme intemporel. Occupant les deux derniers étages, il dispose actuellement de trois chambres, d'un vaste séjour lumineux et d'une cuisine séparée. Ses volumes généreux et son cachet d'époque en font une opportunité unique sur le marché. Ce bien rare est idéal pour envisager un projet d'achat Appartement de luxe Bordeaux, à seulement quelques pas des boutiques haut de gamme et des institutions culturelles. Profitez d'une adresse prestigieuse, d'une luminosité exceptionnelle et de nombreuses possibilités d'aménagement.

Situé dans l’un des immeubles en pierre les plus emblématiques du centre historique de Bordeaux, cet appartement exceptionnel occupe tout le deuxième étage et offre une vue spectaculaire sur le Grand Théâtre et ses douze colonnes. C'est un équilibre rare entre architecture classique et confort contemporain. Dès l’entrée, la majestueuse porte cochère et l’escalier en pierre d’époque rappellent le prestige du lieu. À l’étage, un vaste salon baigné de lumière s’ouvre sur la Place de la Comédie. Moulures délicates, dorures, parquet en point de Hongrie et lustre en Murano composent un décor raffiné, sublimé par une cheminée classée attribuée à Victor Louis, l’architecte du Grand Théâtre. La partie nuit propose trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains élégante, pensée comme un véritable espace de détente. La cuisine italienne sur mesure, parfaitement équipée, séduira les amateurs de gastronomie. Atout rare dans ce secteur : une place de parking est incluse, complétant idéalement ce bien. Un appartement unique, où patrimoine et modernité se rencontrent au cœur de Bordeaux élégant, idéal pour un achat Appartement de luxe Bordeaux.

À l'extérieur des boulevards, à proximité du Parc LESCURE et de l'hôpital PELLEGRIN, découvrez cette charmante chartreuse en pierre du XIXe siècle, située sur une parcelle d'environ 750 m². Rare dans ce secteur, cette propriété est entièrement indépendante, offrant un cadre de vie tranquille tout en étant proche des commodités et des établissements scolaires renommés de Bordeaux. La maison développe environ 300 m² habitables et propose une organisation familiale confortable avec plusieurs chambres, des espaces de vie ouverts sur le jardin ainsi qu'une dépendance permettant divers usages. Les extérieurs sont aménagés autour de terrasses en pierre naturelle et bois et d'une piscine intégrée dans le jardin. La propriété bénéficie également d'équipements récents et performants, dont une pompe à chaleur avec plancher chauffant, garantissant un excellent classement énergétique. Avec de beaux volumes, un foncier rare à Bordeaux et un potentiel de personnalisation intéressant, cette maison est idéale pour une résidence familiale ou un projet combinant habitation et activité professionnelle. Dossier complet et photos supplémentaires disponibles sur demande. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter au 0664834305 ou par courriel à c.alloncle@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite.

BORDEAUX – GRAND THÉÂTRE – APPARTEMENT À RÉNOVER – ADRESSE PRESTIGIEUSEÀ la recherche d'un achat appartement BORDEAUX ? Cet appartement à vendre, idéalement situé dans une rue emblématique du quartier du Grand Théâtre, se trouve au sein d'un immeuble en pierre aux parties communes soigneusement entretenues. Avec ses 150 m² en duplex, ce bien offre un potentiel de rénovation exceptionnel dans l'un des secteurs les plus prisés de Bordeaux, Gironde, en région Aquitaine.Occupant les deux derniers niveaux, cet appartement rare comprend actuellement trois chambres, un vaste espace de vie et une cuisine indépendante, tous baignés de lumière. Les volumes généreux, la distribution sur deux étages et le charme de l'ancien permettent d'envisager un projet de rénovation haut de gamme, dans un cadre patrimonial d'exception.Il s'agit d'un bien à réinventer entièrement, à quelques pas des commerces de luxe, des meilleures tables de la ville et des institutions culturelles bordelaises.Pas de procédures en cours.On apprécie : l'emplacement emblématique, l'authenticité de l'immeuble, la belle surface en duplex et les nombreuses possibilités d'aménagement.Contact : M. Florian Levalois, E.I. RSAC 841 674 831 - 06 18 79 20 93 pour Bordeaux Sotheby's International Realty.Immobilier de prestige, experts en propriétés de luxe et biens d'exception, à Bordeaux et ses environs.

À vendre à BORDEAUX, dans le secteur prisé de Saint-Seurin, découvrez cette maison bourgeoise en pierre entièrement rénovée. Bénéficiant d'un emplacement calme, à proximité des meilleures écoles, cette maison à acheter à BORDEAUX allie charme d'antan et confort contemporain. Élevée sur trois niveaux, elle offre une superficie de 164 m² avec des pièces lumineuses, un escalier en pierre sculpté et une cuisine haut de gamme ouverte sur une terrasse ensoleillée orientée plein sud. Avec cinq chambres, dont une suite parentale élégante, ainsi que des espaces conçus pour le télétravail, cette résidence offre de vastes volumes en sous-sol. À l'extérieur, un jardin-terrasse invite à prolonger les journées ensoleillées dans une atmosphère accueillante. Ce bien rare dispose également d'une cave voûtée, de nombreux rangements et d'un parking à proximité, garantissant un quotidien serein. On apprécie particulièrement l'élégance naturelle de cette maison, sa rénovation soignée et l'abondance de lumière, tout en bénéficiant d'une qualité de vie incomparable dans le quartier de Saint-Seurin, en Gironde, dans la région Aquitaine. Pour toute information, contactez M. Florian Levalois, E.I. RSAC 841 674 831 - 06 18 79 20 93 pour Bordeaux Sotheby's International Realty, spécialistes en immobilier de prestige et propriétés de luxe.

BORDEAUX 25KM - ENTRE-DEUX-MERS - CHARTREUSE DU XVIII° - 8,5 HA - PISCINE - DÉPENDANCESÀ 25 kilomètres de Bordeaux, au cœur de l’Entre-Deux-Mers, cette chartreuse des XVIIᵉ et XVIIIᵉ siècles s’étend sur un parc paysager de 8,5 hectares, préservé des regards.Rénovée avec soin entre 2015 et 2018, elle allie charme historique avec pierres de taille, poutres apparentes, parquets massifs et cheminées d’époque à un confort contemporain : chauffage au sol, double vitrage, fibre optique et mobilier sur mesure.La demeure principale de plus de 500 m² offre de généreux espaces de réception, une suite parentale au rez-de-chaussée, des chambres à l’étage et dans les ailes, ainsi qu’une maison d’amis indépendante de 70 m².À l’extérieur, piscine chauffée, pool house et terrasse s’intègrent dans un parc mêlant prairies, potager, verger et bois, offrant sérénité et vues sur la Garonne. Dépendances, cave et garages complètent ce domaine d’exception.- On apprécie : l’authenticité de cette chartreuse dans la Gironde, le raffinement des prestations anciennes sublimées par une rénovation clé en main et la tranquillité d’un environnement naturel privilégié à proximité immédiate de Bordeaux.Contact : Mme Maeva Nebout – 06 33 24 07 54 pour Bordeaux Sotheby's International Realty.Experts en immobilier à Bordeaux et ses environs.

À BORDEAUX, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, découvrez cette superbe maison à vendre au Bouscat. Offrant 160 m² d'espace de vie, cette maison contemporaine de 2023 se distingue par son élégance et son confort. Située dans une rue calme où toutes les commodités sont accessibles à pied, elle vous accueille avec une vaste pièce de vie lumineuse d'environ 60 m² qui s'ouvre sur une terrasse, un jardin et une piscine récemment aménagée. La cuisine fonctionnelle est accompagnée d'une buanderie. À l'étage, bénéficiez de deux chambres avec salle de bain et d'une suite parentale spacieuse dotée d'un dressing et d'une salle d'eau. Ce bien rare dispose également d'un jardin exposé plein sud, d'une piscine chauffée au sel, d'une terrasse conviviale ainsi que d'un garage pouvant être aménagé. Parfait pour une maison à acheter à BORDEAUX, ce bien se trouve à proximité des commerces, des écoles réputées et du centre-ville, avec un accès rapide à l’hyper-centre bordelais. Une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison BORDEAUX. Contactez M. Florian Levalois, E.I. RSAC 841 674 831 - 06 18 79 20 93 pour plus d'informations.