ventes immobilier de luxe Bouches-du-Rhône, France (page 8)

Nichée en périphérie du charmant village d'Eygalières, cette magnifique propriété en pierre, en cours d'achèvement, représente une opportunité unique pour un achat de propriété à Eygalières. S'étendant sur 266 m², elle comprend 5 chambres en suite, ainsi que des pièces de réception en enfilade, incluant un séjour avec cheminée, une salle à manger et une cuisine spacieuse de 75 m². Cette dernière s'ouvre sur une terrasse orientée au sud, de la même superficie. Vous serez également séduit par une superbe piscine de 15 x 6 m, entourée d'espaces de détente ombragés offrant une vue imprenable sur le « grand Calan ». Pour garantir votre intimité et profiter du calme ambiant, cette propriété à vendre à Eygalières est édifiée sur un terrain de 7 490 m², entièrement clos avec un portail et agrémenté d'un parc doté de diverses essences méditerranéennes, parmi lesquelles une chênaie truffière. Cette offre de vente de propriété Eygalières est située dans le département des Bouches-du-Rhône, en Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Cette propriété à vendre à Eygalières, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, se situe dans l'un des secteurs les plus prisés de la commune, au cœur d'un environnement exceptionnel. Édifiée sur un terrain de 1 hectare entièrement clos et sécurisé, cette demeure est entourée d'un parc paysager agrémenté d'oliviers, de cyprès et de diverses essences méditerranéennes, offrant un cadre de vie enchanteur. La maison, d'une surface de près de 445 m², propose de vastes espaces de vie, incluant 5 suites avec salles d'eau ou salles de bains privatives. Les espaces de réception se distinguent par un vaste salon avec cheminée, une salle à manger et une cuisine provençale entièrement équipée, ouvrant sur une terrasse couverte idéale pour des repas en extérieur. À l'extérieur, la propriété met en avant une piscine carrelée de 13 x 6 mètres s'intégrant parfaitement dans le paysage et un terrain de pétanque ombragé, offrant ainsi diverses possibilités de loisirs. La propriété comprend également 145 m² de dépendances, incluant un pool house, un double garage et une cave à vin. C'est une occasion rare d'acquérir une propriété à acheter à Eygalières, alliant confort, charme et qualité dans l'un des villages les plus recherchés de la région. Une adresse confidentielle à découvrir rapidement.

L'agence John Taylor vous présente cette propriété entièrement rénovée développant près de 240 m² habitables, bénéficiant d'une vue mer, d'une exposition plein Sud et d'un emplacement privilégié au cœur du très recherché quartier des Calanques de Figuerolles à La Ciotat. Implantée sur un terrain de 1 041 m², elle se compose d'une villa principale et d'une dépendance indépendante. La villa principale s'articule autour d'une belle pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur les terrasses, avec une cuisine entièrement équipée. Elle dispose de 4 chambres, dont 2 suites parentales (une à chaque niveau), ainsi que d'un vaste espace à l'étage pouvant être aménagé en salon TV, bureau, salle de jeux ou en suite parentale supplémentaire. À l'extérieur, la propriété offre une grande piscine, un pool house et plusieurs espaces de réception aménagés pour profiter pleinement des beaux jours. La dépendance de type 2 constitue un véritable atout pour accueillir famille et amis ou créer un logement indépendant. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite privée, contactez Tony Debord, Directeur d'agence, au 06 85 46 22 91.

Découvrez cet appartement à vendre à Saint-Rémy-de-Provence (13), dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Notre agence immobilière a choisi ce bien pour sa luminosité et son environnement sécurisé, avec une vue dégagée sur la piscine de la résidence. Situé au premier et dernier étage d'une bastide, cet appartement constitue le seul logement de son niveau, offrant un cadre de vie calme. D'une superficie d'environ 55 m², il comprend une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, deux belles chambres, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Grâce à sa double exposition, les pièces profitent d'une lumière naturelle agréable tout au long de la journée. La climatisation réversible garantit un confort optimal en toute saison. Deux places de stationnement privatives viennent compléter cet appartement, situé au sein d'une résidence privée et sécurisée, proche du centre de Saint-Rémy-de-Provence. Cet appartement conviendra parfaitement pour un achat résidence principale ou un investissement.

iad France - Pierre-Marie Luciani vous propose: VENELLES / AIX - GRANDE PROPRIETE * LES PINCHINATS * - 350M² - 1,4 HA . MAISON PRINCIPALE + 4 LOGEMENTS INDEPENDANTS AVEC TERRASSES ET PORTAIL SEPARE. REVENUS LOCATIFS UN BIEN RARE SUR UN SECTEUR EXTREMEMENT RECHERCHE Dans un cadre de vie agréable à Venelles, cette maison lumineuse de 350 m² habitable au total exposée plein sud et est, offre un ensoleillement remarquable tout au long de la journée. Construite en 1990 et développée sur 2 niveaux, elle séduit par ses volumes bien proportionnés et sa luminosité naturelle constante. L'intérieur, soigneusement agencé, bénéficie d'une distribution fluide entre les différents niveaux. Les pièces de vie profitent pleinement de l'exposition sud et est, lumineuses du matin au soir. L'ensemble offre un cadre de vie confortable, avec des espaces bien dimensionnés adaptés à une vie quotidienne pratique et agréable. Le bien est équipé avec soin : climatisation, chauffage individuel électrique décliné en chauffage à air pulsé, radiants muraux et insert de cheminée pour une chaleur modulable selon les saisons. La ventilation mécanique contrôlée assure un renouvellement d'air optimal, tandis que la fibre optique garantit une connectivité performante. La sécurité est assurée par un interphone et un système d'alarme ou de vidéosurveillance. Des rangements intégrés complètent les équipements intérieures. Le tout est implanté sur un vaste terrain de 15 200 m², offrant un cadre naturel préservé autour de la maison et à proximité du fameux ' CHATEAU DE LA GAUDE ' REPORTAGE PHOTOS COMPLET + VIDEO + VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE APRES VALIDATION ETUDE FINANCIERE Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite de ce bien remarquable avec étude du dossier financier préalablement Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 2625000 euros. Prix hors honoraires : 2500000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 125000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre-Marie Luciani mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SALON DE PROVENCE sous le numéro 943906115, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Sébastien De Ville vous propose: À Fuveau, dans un secteur calme et recherché, découvrez cette maison familiale d’environ 175 m² habitables, édifiée sur un terrain arboré de 960 m², avec piscine, terrasse, cuisine d’été, double garage et deux studios indépendants. Dès l’arrivée, la propriété séduit par son environnement paisible, ses extérieurs soignés et son cadre de vie agréable. Le jardin offre de beaux espaces de détente autour de la piscine ainsi qu'un SPA permettant de profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité. La cuisine d’été constitue un véritable atout pour les repas en extérieur, les moments en famille et les soirées entre amis. La maison principale propose une distribution fonctionnelle et de beaux volumes. Elle comprend notamment une belle entrée, un bureau, un espace cuisine/séjour lumineux de plus de 43 m² et un wc indépendant. L’ensemble est bien entretenu et pensé pour un quotidien confortable. À l’étage, les espaces nuit offrent de belles surfaces, avec une chambre principale de plus de 23 m², deux autres chambres, une salle d’eau, un WC et un dégagement. La configuration permet de répondre facilement aux besoins d’une famille recherchant de l’espace, du calme et une maison agréable à vivre. Côté prestations, le bien bénéficie d’équipements appréciables : climatisation réversible, fibre optique, VMC, poele à granulés, eau du Canal de Provence et double garage. Ces éléments renforcent le confort, la praticité et la qualité de vie au quotidien. Atout rare sur le secteur : deux studios indépendants complètent la propriété. Le premier studio dispose d’un espace cuisine/séjour, d’une salle d’eau avec WC et d’une buanderie. Le second comprend un espace cuisine/séjour, une salle d’eau avec WC ainsi qu’une mezzanine. Cette configuration offre un véritable potentiel : accueil de proches, logement indépendant, activité professionnelle, télétravail ou revenu locatif complémentaire, sous réserve des autorisations et vérifications nécessaires. À proximité des commodités, écoles et axes de transport, cette maison réunit les qualités les plus recherchées à Fuveau : un environnement calme, de beaux extérieurs, une maison entretenue, des prestations complètes et une configuration évolutive. Une belle opportunité pour les acquéreurs en quête d’une maison familiale avec piscine, espaces indépendants et potentiel locatif. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.67€ par mois (soit 200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien De Ville mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix en Provence sous le numéro 879815462, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Duplex à vendre Marseille 8ème, situé dans la Cité Radieuse du Corbusier, un site classé Monument Historique et Patrimoine mondial de l'UNESCO. Ce bien rare à la vente, de type E2 supérieur, comprend 4 pièces pour une surface de 91 m², complétée par 12 m² de loggias, et associe l'authenticité historique à un confort contemporain. Implanté au 1er niveau de l'immeuble, ce duplex dispose d'une double exposition Est-Ouest, permettant une luminosité optimale tout au long de la journée. Les loggias offrent une vue imprenable sur un environnement arboré. Ce bien a été restauré avec une attention particulière aux éléments d'origine, faisant de lui l'un des appartements les mieux conservés de la résidence. Dès l'entrée, le contraste entre la rue sombre et l'intérieur éclairé met en avant des rangements et une penderie. La cuisine, conçue par Charlotte Perriand, allie fonctionnalité et charme, ayant été soigneusement restaurée pour préserver son caractère originel tout en étant modernisée. Le salon et la salle à manger bénéficient d'une double hauteur sous plafond de 5 m, créant une véritable sensation d'espace. Les baies vitrées en chêne et châtaignier ouvrent sur la première loggia à l'Est, baignées de lumière dorée et donnants sur le parc. L'escalier design de Jean Prouvé en métal et chêne mène à l'étage. À l'étage, la suite parentale en mezzanine conserve certains éléments d'origine comme la table à langer, et possède une salle de bain rénovée avec baignoire et lavabo vintage. Les chambres d'enfants, spacieuses, conservent également les lavabos d'origine et s'ouvrent sur la seconde loggia à l'Ouest, avec une vue sur la verdure environnante. Le 9ème étage propose un toit-terrasse avec solarium et pataugeoire pour enfants, ainsi qu'une vue panoramique sur Marseille, tandis que le 8ème abrite une école maternelle. Vous trouverez divers commerces à proximité, notamment un hôtel, restaurant, salon de thé, librairie, et boutiques d'artisanat. En ce qui concerne les charges, la taxe foncière pour 2025 est de 1813 EUR, avec des charges de copropriété mensuelles s'élevant à 412 EUR, incluant des services tels que gardiens présents 24h/24, chauffage collectif, et entretien des parties communes. Une partie des charges peut être déductible des revenus en tant que Monuments Historiques. Stationnement public libre à proximité avec possibilité de location de garages. Pour plus d'informations sur cet achat duplex Marseille 8ème, visitez le site : https://duplex-citeradieuse-lecorbusier.fr/.

A proximité du centre de l'authentique et charmant village d'Aureille et de son château, découvrez cette belle propriété d'environ 155m2 habitables, implantée sur un magnifique terrain clos de 2009m2 dans un environnement calme et privilégié au coeur des Alpilles. Elevée sur deux niveaux, cette maison bénéficie de volumes généreux et d'une distribution fonctionnelle. Elle comprend un séjour lumineux avec cheminée, une cuisine équipée, cinq chambres, une salle de bains, une salle d'eau ainsi qu'une cuisine d'été et un espace buanderie. Sa configuration offre la possibilité de réaliser deux logements, idéal pour un proche ou pour un projet locatif. A l'extérieur, son jardin clôturé constitue un véritable havre de paix où vous pourrez profiter pleinement de sa piscine 4x8m au sel et de son terrain de pétanque. Autres atouts : ses deux garages. Une propriété aux multiples possibilités, parfaite pour une famille, un projet bi familial ou un investissement en Provence. A visiter !

Jame's Property vous présente au coeur du village d’Eygalières. cette bâtisse bénéficie d’un excellent emplacement et d’une vue imprenable sur les Alpilles. Elle offre un fort potentiel de transformation. avec la possibilité – déjà étudiée par un architecte – de créer deux maisons de village distinctes. Ce projet convient aussi bien pour un usage en résidence principale que pour de la location saisonnière. ou même une combinaison des deux . Le bien existant se compose aujourd’hui d’un vaste rez-de-chaussée avec un grand garage et un coin cuisine. laissant envisager de nombreuses possibilités d’aménagement. À l’étage. un grand loft lumineux séduit par sa belle hauteur sous plafond. L’espace de vie y est convivial. avec une cuisine ouverte et une chambre disposant de sa propre salle d’eau. Les extérieurs. actuellement peu arborés. pourraient être réaménagés pour accueillir des espaces de détente avec piscine. Projet d’architecte à l’appui. cette propriété constitue une base idéale pour un projet personnalisé. qu’il soit familial. locatif ou mixte. Agrandissement. division. création ou aménagement commercial : tout est envisageable selon vos envies et besoins.

À seulement quelques minutes du centre historique d’Aix-en-Provence, dans l’un des secteur les plus convoités, cette propriété contemporaine unique déploie un art de vivre rare au sein d’un parc paysager d’environ un hectare. Dès l’arrivée, le charme opère. Les lignes épurées de l’architecture dialoguent harmonieusement avec une végétation inspirée des plus beaux jardins balinais. Les perspectives sont magnifiées par une spectaculaire piscine extérieure se prolongeant vers un bassin paysager, créant une atmosphère romantique et apaisante, véritable invitation à la contemplation. Imaginée par un architecte de renom, la villa offre des volumes remarquables baignés de lumière. Les vastes terrasses prolongent naturellement les espaces de réception vers l’extérieur, tandis qu’une impressionnante pièce de vie réunit salon, salle à manger et cuisine haut de gamme dans un esprit résolument contemporain. Pensée comme un lieu dédié au bien-être et à la détente, la propriété dispose également d’une magnifique piscine intérieure, d’une salle de cinéma privée, d’un sauna ainsi que d’espaces conçus pour recevoir dans les meilleures conditions. L’espace nuit accueille quatre élégantes suites, chacune offrant confort, intimité et vues privilégiées sur le jardin. Cette propriété d’exception est complétée par de nombreuses dépendances : un atelier indépendant, une chambre d’amis indépendante ainsi qu’une maison de gardien parfaitement intégrée au domaine. Un lieu rare où architecture, nature et sérénité s’unissent pour offrir une qualité de vie incomparable aux portes d’Aix-en-Provence. Nichée au pied de la montagne Sainte-Victoire, cette propriété bénéficie d’un emplacement exceptionnel, à 20 minutes de la gare TGV d’Aix-en-Provence, à 20 minutes de l’aéroport Marseille-Provence, à proximité des plus beaux golfs de Provence et à cinq minutes des courts de tennis. Pour plus d'informations et viiste privée, merci de contacter Nathalie Normand 06 34 15 83 93, nathalie@kretz.fr

Notre agence immobilière de Saint Rémy de Provence "TYX IMMOBILIER CONFIDENTIEL" vous propose dans le village de Maussane Les Alpilles un véritable havre de paix à 5 mn à pied du centre village, 9 km de Saint Rémy de Provence et d'Arles Une douceur de vivre dans cette villa de plain pied où les pièces s'ouvrent autour des terrasses, du jardin, de la piscine sans aucun vis à vis. L'entrée distribue l'organisation de cette villa entièrement climatisée : - à gauche une pièce à vivre lumineuse de 53 m2 (plafond cathédrale, baies vitrées, cuisine équipée, arrière cuisine) ) puis vous découvrirez la suite parentale de 33 m2 , ouvrant sur terrasse. - à droite côté nuit avec 2 chambres et salle de douche à l'italienne , wc indépendant. A l'extérieur plusieurs lieux de vie autour des oliviers, de la piscine (7x4 ) équipée d'un volet roulant - Bar piscine - WC - Carport voitures - Interphone/Portail motorisé - Aéroport Marseille Marignan 1 heure - gare Avignon TGV 35 mn DPE B / Gaz à effet de serre A Prix : 897 000 euros (honoraires agence inclus) CONTACT VISITE 07 71 16 88 62

Notre agence TYX Immobilier Confidentiel, située à Saint-Rémy-de-Provence, vous propose à la vente cette exceptionnelle maison à acheter à Noves, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Perchée sur les hauteurs de Noves, cette villa de 140 m2 s'étend sur un terrain de 700 m2. À proximité d'Avignon et de l'autoroute A7, elle dispose de quatre chambres, dont une au rez-de-chaussée, d'un garage, ainsi que d'une piscine accompagnée d'un pool house. Nichée dans un cadre calme et verdoyant, cette propriété, spacieuse et charmante, saura séduire par sa tranquillité et ses volumes généreux. Grâce à sa configuration idéale et son emplacement recherché, cette maison est parfaite tant pour une résidence principale que secondaire. Une occasion à ne pas manquer, offrant confort, sérénité et qualité de vie. Prix : 550 000 euros (FAI). Pour toute visite, veuillez contacter : 06 07 47 21 73. Patrick FALCHIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 989 573 613 - TARASCON.

À vendre, cette magnifique propriété située à seulement 10 minutes à pied du centre-ville de Saint-Rémy-de-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec un terrain de 1 200 m² et environ 400 m² de surfaces bâties, cette propriété offre un cadre de vie privilégié.La maison se distingue par une exceptionnelle pièce de vie d'environ 150 m², où une cuisine haut de gamme, réalisée sur mesure en chêne massif et équipée d'un plan de travail de grande qualité, s'ouvre harmonieusement sur la salle à manger et le séjour, créant un espace de réception convivial et lumineux.L'espace nuit comprend quatre chambres, chacune avec sa propre suite dotée d'une salle d'eau ou d'une salle de bains et de WC. Un bureau et un double garage avec portes automatisées viennent compléter l'ensemble.À l'extérieur, vous découvrirez trois terrasses couvertes, dont une cuisine d'été entièrement équipée. Une piscine au sel chauffée de 9 × 5 mètres, avec un rideau immergé, enrichit cet espace, parfait pour profiter des journées ensoleillées.Cette propriété à acheter à Saint-Rémy-de-Provence offre toutes les garanties nécessaires. Un dossier complet est disponible, comprenant le permis de construire, l'assurance dommages-ouvrage (incluant la piscine) et la garantie décennale, garantissant ainsi une acquisition en toute sérénité. De plus, elle bénéficie de frais de notaire réduits, représentant un avantage financier considérable.

Découvrez cette maison à vendre à Eguiles, située à quelques minutes d'Aix-en-Provence, dans un environnement calme et intimiste. Cette lumineuse propriété est entièrement protégée des regards extérieurs et se révèle être un véritable bijou. Dès votre entrée, vous serez séduit par ses prestations actuelles de qualité qui révèlent l'élégance des lieux. L'intérieur et l'extérieur sont en parfaite harmonie, et les espaces de vie sont à la fois généreux, épurés et fonctionnels.Le rez-de-chaussée comprend une vaste pièce de vie comprenant un salon ouvert sur les terrasses, une bibliothèque sur mesure en chêne, un espace repas et une cuisine équipée semi-ouverte. Vous trouverez également deux belles chambres, chacune avec sa salle d'eau privative et son dressing, ainsi qu'une grande buanderie entièrement aménagée.À l'étage, une troisième chambre avec salle de bains et toilettes vous attend. En rez-de-jardin, une spacieuse suite parentale, véritable espace privé, s'organise autour d'un patio intérieur. Cette suite dispose d'un dressing sur mesure, d'une élégante salle d'eau et de toilettes.À l'extérieur, un parc paysager de 2 975 m², entièrement clos, accueille une piscine de 8 x 8 habillée de mosaïque et équipée d'un volet immergé, ainsi qu'un terrain de pétanque et un garage.Cette maison à acheter à Eguiles se distingue par la qualité de ses équipements modernes : système audio multiroom Sonos, vidéoprojecteur intégré dans la suite parentale, domotique complète avec pilotage à distance de la vidéosurveillance, de l'éclairage, des volets roulants, du portail et de tous les équipements de la maison. Le chauffage par le sol est à la fois chauffant et rafraîchissant, et la climatisation réversible permet de maintenir un confort optimal. Les sols en pierre d'Égypte ajoutent du caractère et du raffinement à l'ensemble de cette maison, une réelle opportunité pour un achat maison Eguiles dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Au coeur de l'un des quartiers les plus recherchés de Marseille, dans une rue confidentielle de Bompard, ce souplex de 77 m² prend place au sein d'une petite copropriété au charme typiquement marseillais. Pensé comme un véritable lieu de vie contemporain, il dévoile une architecture intérieure où les matières, la lumière et les volumes dialoguent avec élégance dans un environnement d'un calme remarquable. Dès l'entrée, le regard est attiré par l'écriture architecturale du lieu. Le béton ciré, les murs en pierre, les éléments de ferronnerie et les larges ouvertures composent un décor à la fois brut et raffiné. Les perspectives traversantes et les vues dégagées sur la végétation environnante apportent une respiration inattendue, tandis que la domotique, omniprésente, accompagne le quotidien avec discrétion. Gestion de la climatisation, occultation motorisée des vitrages et équipements connectés participent à un confort de vie résolument contemporain. La pièce de vie s'organise autour d'une cuisine ouverte prolongée par un bar convivial et complétée par une arrière-cuisine pensée pour allier esthétique et fonctionnalité. Les deux chambres, chacune conçue en suite avec leur propre salle d'eau ou salle de bains, offrent une indépendance appréciable. L'une d'elles bénéficie d'un vaste dressing, renforçant le caractère confortable et parfaitement optimisé des espaces. Le niveau inférieur, largement ouvert sur les jardins environnants grâce à de généreuses ouvertures, profite d'une lumière naturelle remarquable et d'un rapport privilégié avec la végétation, loin des codes traditionnels du souplex. L'adresse offre toute la douceur de vivre propre à Bompard. Les commerces de proximité, les écoles, les transports, la Corniche Kennedy, Malmousque, le Vallon des Auffes, les plages et le Vieux-Port se rejoignent en quelques minutes. Un quartier où l'esprit village, la proximité de la mer et le calme composent l'un des cadres de vie les plus recherchés de Marseille. Un lieu de vie où la matière, la lumière et une écriture architecturale affirmée donnent naissance à un refuge contemporain au coeur de Bompard. CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir es prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 839 euros et 1135 euros par an. Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1700 euros.

À proximité du centre historique d'Aix-en-Provence, de l'école internationale IBS, ainsi que des commerces et des établissements scolaires, cette charmante bastide rénovée est une véritable opportunité pour ceux souhaitant un achat maison à Aix-en-Provence. Érigée sur un terrain d'environ 2 095 m², cette maison à vendre à Aix-en-Provence offre près de 210 m² de surface habitable, avec des volumes généreux dans l'espace de vie. À l'entrée, vous découvrirez un vaste hall qui mène à une belle pièce de réception, comprenant un salon/séjour avec cheminée et une cuisine entièrement équipée avec un espace repas. L'ensemble, inondé de lumière grâce à de nombreuses ouvertures, donne accès aux terrasses. L'espace nuit se compose de cinq chambres, dont une suite parentale spacieuse avec double dressing, ainsi que trois salles d'eau et une salle de bains avec douche, idéal pour une vie familiale. En sous-sol, de nombreux espaces aménagés viennent compléter ce bien : buanderie, cave à vin, garage... Ne manquez pas cette vente maison à Aix-en-Provence située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

A seulement 50 mètres de la plage des Catalans, au coeur du 7? arrondissement de Marseille, cet appartement prend place au 6? étage avec ascenseur d'une résidence semi-moderne. Fonctionnel et lumineux, il propose un cadre de vie agréable où la proximité immédiate de la mer constitue un véritable atout au quotidien. Le séjour s'ouvre directement sur une cuisine semi-ouverte entièrement équipée ce qui crée une circulation fluide entre les espaces de vie. La chambre, indépendante, complète un agencement simple et cohérent, le tout accompagné d'une salle d'eau indépendante. L'ensemble répond aussi bien à un projet de résidence principale, de pied-à-terre ou d'investissement. L'appartement ne dispose pas d'extérieur, mais la plage des Catalans devient naturellement le prolongement du lieu de vie. Commerces, restaurants, transports et Vieux-Port accessible en quelques minutes composent un environnement recherché, apprécié pour son équilibre entre animation urbaine et douceur du littoral. CLASSE ÉNERGIE : F CLASSE CLIMAT : F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1020 et 1430 euros. Copropriété de 16 lots - dont 16 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1880 euros.

À proximité d'Aix-en-Provence, dans un cadre paisible et intime, cette maison AIX EN PROVENCE à vendre est une véritable découverte. Dès l'entrée, les prestations modernes et de qualité mettent en avant l'élégance des lieux, avec un intérieur et un extérieur parfaitement harmonisés, proposant des espaces de vie généreux, épurés et fonctionnels. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie comprenant un salon orné d'une bibliothèque en chêne sur mesure, ouvert sur des terrasses, un espace repas, ainsi qu'une cuisine équipée semi-ouverte. Deux belles chambres, chacune avec salle d'eau privative et dressing, ainsi qu'une grande buanderie entièrement aménagée, complètent ce niveau. À l'étage, une troisième chambre dotée d'une salle de bains et de toilettes se trouve. En rez-de-jardin, une spacieuse suite parentale s'articule autour d'un patio intérieur, avec dressing sur mesure, salle d'eau élégante et toilettes. À l'extérieur, le parc paysager de 2 975 m² entièrement clos est agrémenté d'une piscine de 8 x 8 en mosaïque avec volet immergé, ainsi qu'un terrain de pétanque et un garage. Cette maison à acheter AIX EN PROVENCE se distingue également par la qualité de ses équipements : système audio multiroom Sonos, vidéoprojecteur intégré dans la suite parentale, domotique complète pour le pilotage à distance de la vidéosurveillance, de l'éclairage intérieur et extérieur, des volets roulants, du portail et de divers autres équipements. Le chauffage par le sol chauffant/rafraîchissant et la climatisation réversible ajoutent au confort, tandis que les sols en pierre d'Égypte confèrent caractère et raffinement à l'ensemble. Cette vente maison AIX EN PROVENCE est une opportunité à ne pas manquer dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Idéale pour un projet familial ou une activité professionnelle, découvrez cette magnifique maison bourgeoise entièrement rénovée, située en plein cœur de Salon-de-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison à acheter à SALON DE PROVENCE offre des volumes généreux et se trouve à quelques pas des commerces, de la place Morgan et de toutes les commodités. Rare sur le marché, cette propriété allie le charme des belles demeures salonnaises à un confort moderne grâce à sa rénovation soignée. Son jardin clos et son vaste garage sont des atouts précieux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand salon/séjour, un bureau/chambre, ainsi qu'une cuisine équipée indépendante qui donne sur un lumineux salon d’hiver. Le jardin, agrémenté d’un superbe magnolia, dispose également d’un bassin chauffé au sel. À l’étage, l’espace nuit comprend quatre belles chambres, une salle de bains, une salle d’eau en cours d’aménagement, un dressing et une belle terrasse couverte. De plus, le double garage de 57 m² offre un potentiel d’aménagement considérable pour créer un espace supplémentaire (salle de sport, chambre, bureau) donnant sur le jardin. À seulement 35 minutes d’Aix-en-Provence et de Marseille, cette maison SALON DE PROVENCE à vendre saura séduire ceux en quête d'un cadre de vie privilégié.

La comtesse immobilier vous propose en dernier étage avec ascenseur un appartement de construction récente, avec 2 chambres, une terrasse sans vis-à-vis, vue sur la mer, les Trois Secs, les toîts de la Ciotat et le chantier emblématique de la Ciotat. On apprécie le caractère intimiste de la terrasse sans vis-à-vis tout en profitant d'un très beau point de vue sur la mer et les environs avec sa position dominante. Le bien est traversant, lumineux et profite d'une vie dégagée. Le logement est composé d'un hall d'entrée, d'un vaste séjour avec cuisine ouverte et une très belle hauteur sous plafond. La partie nuit se compose d'un dégagement avec placard de rangement, de deux chambres disposant toutes deux d'un placard de rangement, un WC indépendant et d'une salle de bain. En complément: deux box côte à côte en sous-sol de l'immeuble. De la résidence, vous rejoignez le port et ses commerces, les groupes scolaires, le centre-ville et le Mugel à pieds. Ligne de bus accessible aux pieds de la résidence. Un vaste local vélo et 2 roues motorisées dans la résidence. L'emplacement de ce bien constitue un véritable atout pour celles et ceux qui recherchent un mode de vie serein, dynamique et accessible, avec toutes les commodités à portée de main.

Vous rêvez d'un pied-à-terre en Provence, au cœur du charmant village de Maussane-les-Alpilles ? Laissez-vous séduire par cette agréable maison de total plain-pied d'environ 88 m², idéalement située dans l'un des villages les plus authentiques des Alpilles. Elle se compose d'un séjour chaleureux, d'une cuisine provençale, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Un véritable atout vient compléter ce bien : un studio indépendant entièrement équipé d'environ 32 m², parfait pour accueillir famille et amis ou pour développer un projet de location saisonnière. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine atypique ainsi que d'un beau terrain clos, constructible et divisible, offrant de nombreuses possibilités selon vos projets (extension, construction, investissement...).Zone UD du PLU soit 50 % d'emprise au sol possible Un bien rare au fort potentiel, à découvrir sans tarder !

L'Immobilière du Golf vous propose : DOMAINE FAMILIAL. Découvrez cette propriété de caractère développant près de 480m² de surface au sol (334m² Loi Carrez), implantée sur un magnifique terrain arboré de 2 300m², au calme absolu et sans aucun vis-à-vis. La maison principale offre de généreux volumes avec une vaste pièce de vie réunissant salon, séjour et salle à manger, une cuisine indépendante, ainsi qu'un T2 attenant comprenant un espace de vie, une cuisine et une chambre. Une chambre avec salle d'eau et une pièce supplémentaire complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, trois chambres se partagent une salle d'eau. À l'extérieur, un studio indépendant avec kitchenette, salle d'eau, salon et mezzanine constitue un véritable atout, idéal pour recevoir, exercer une activité professionnelle ou développer un projet locatif. Le sous-sol aménagé d'environ 110 m² avec un fort potentiel d'aménagement (salle de sport, cinéma, salle de jeux ou chambres supplémentaires), complété par un garage double de plus de 50m². Le terrain, véritable écrin de verdure, accueille une ancienne piscine pouvant être remise en service selon vos envies. Climatisation, alarme et fibre optique complètent les prestations de cette propriété aux multiples possibilités. Une demeure rare par ses volumes, sa configuration et son potentiel, idéale pour une grande famille ou un projet de vie alliant confort, indépendance et sérénité. Contact Danielle Llinares : 06 24 25 20 24 Attestation collaborateur : CPI13102021000000044 /RCP AT069843 - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 2667€/an - Honoraires inclus à la charge vendeur - Classe énergie C et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 3770€ et 5160€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Villa à vendre 13012 334m2 - Terrain 2300m2 - Piscine - Garage

Géraud Laveissiere vous présente  cette somptueuse maison moderne, véritable havre de paix baigné de lumière, offrant des prestations luxueuses et une vue splendide et dégagée. Pensée pour offrir un confort de vie absolu et une flexibilité unique, cette propriété d'architecte saura séduire les acheteurs les plus exigeants. Le Rez-de-Chaussée : Un T2 indépendant haut de gamme. Idéal pour recevoir vos proches, accueillir un adolescent en quête d'indépendance, ou générer un excellent rendement locatif. Un appartement T2 indépendant de plain-pied, ouvert sur le jardin grâce de grandes baies vitrées qui effacent la frontière entre intérieur et extérieur. Il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée moderne, d'une belle chambre et d'une salle de bain contemporaine. En bonus : Un très grand garage, parfait pour les passionnés de mécanique, le stockage ou la sécurité de vos véhicules. Le Premier Étage : L'art de vivre dedans-dehors Le coeur de la maison est conçu pour la convivialité et la contemplation. Un immense espace de vie de plus de m2, baigné de lumière naturelle, regroupant salon, salle à manger et cuisine ouverte. Cet espace s'ouvre de plain-pied sur une terrasse spectaculaire avec sa piscine suspendue face à une vue exceptionnelle. Un pool-house entièrement aménagé vient compléter cet espace extérieur pour prolonger vos soirées d'été. L'Étage Supérieur : L'espace nuit et travail dédié au calme et à la sérénité. 2 belles chambres lumineuses avec rangements. Un bureau fonctionnel, idéal pour le télétravail ou une bibliothèque. Une grande et luxueuse salle d'eau moderne. Les plus qui font la différence : Confort absolu : Système de climatisation réversible installé dans l'ensemble des pièces (climatisation partout et aspiration centralisée). Prête à vivre : La villa peut être vendue entièrement meublée avec du mobilier design de grande qualité. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Prestations de standing : matériaux nobles, larges ouvertures vitrées, lignes épurées. Un appel, une visite , vous connaissez la suite..Votre contact privilégié: Géraud LAVEISSIERE EI Appelez-moi 24/24 au 06 76 718 428. réseau Expertimo, l'expert immo proche de vous . Mandataire indépendant RCS Aix en Provence 391592623 EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À proximité de la célèbre ville d’Aix-en-Provence, dans la commune prisée d’Éguilles, venez découvrir cette bastide familiale à vendre. Nichée dans un cadre calme et résidentiel, cette maison d'Éguilles bénéficie d'une vue dégagée et d'un environnement naturel préservé. Située sur un terrain clos et arboré de 4 730 m², la propriété dispose d’une piscine à débordement et dévoile une atmosphère authentiquement provençale. Avec un potentiel d’aménagement personnalisé, cette maison à acheter à Éguilles se distingue par son élégance sobre. Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée, un bel espace repas accompagné d’un salon/séjour avec cheminée, ouvert sur une terrasse en surplomb. Une cuisine indépendante, un grand cellier/buanderie et une chambre ou bureau viennent compléter ce niveau. À l’étage, l’espace nuit offre une suite parentale avec salle de bains, deux chambres supplémentaires, un bureau transformable en chambre et une salle d’eau. Un garage attenant complète cette propriété pleine de charme, offrant un style de vie exceptionnel dans les Bouches-du-Rhône, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Jame's Property a le plaisir de vous présenter cette maison de charme, entièrement rénovée, nichée à flanc de colline au cœur des Alpilles, dans le charmant village du Paradou. À pied du village, en toute tranquillité — voici tout l'atout de cette propriété : à quelques minutes à pied seulement des commerces et de l'animation du centre village, elle offre pourtant un cadre d'une sérénité absolue, sans aucun vis-à-vis, comme suspendue entre nature et vie de village. D'une surface de 110 m², la maison séduit par ses volumes lumineux et son ambiance chaleureuse. Elle se compose d'une cuisine équipée ouverte sur une salle à manger conviviale, d'un salon cosy avec cheminée, de deux chambres confortables et d'une salle d'eau. En contrebas, une vaste suite parentale bénéficie d'une belle hauteur sous plafond et d'une grande salle de bains attenante. À l'extérieur, plusieurs terrasses invitent à profiter d'une vue dégagée sur le massif des Alpilles. Une élégante piscine en pierre de Bali apporte une touche d'exotisme et de détente. Un garage indépendant complète cet ensemble pour davantage de confort. Un emplacement rare : le calme absolu d'un écrin de nature au pied des Alpilles, à deux pas de tout — sans aucuns travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr