ventes immobilier de luxe Bouches-du-Rhône, France (page 32)

Niché au calme absolu, en lisière de colline sur la commune recherchée du Rove, ce bien d'exception bouscule les codes de l'architecture traditionnelle. Issue d'une réflexion conceptuelle audacieuse, cette réalisation contemporaine de 82 m² édifiée sur une parcelle de plus de 670 m², a été entièrement façonnée à partir de huit containers maritimes, créant un lieu de vie unique, résolument moderne et en parfaite symbiose avec la nature environnante. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée dévoile une vaste pièce de vie baignée de lumière. Cet espace décloisonné accueille un salon chaleureux, un coin bureau idéal pour le télétravail, ainsi qu'une cuisine moderne haut de gamme, entièrement équipée. Véritable prouesse technique et esthétique, d'immenses baies vitrées accordéon effacent les frontières entre l'intérieur et l'extérieur pour offrir un panorama permanent sur la pinède et la roche. Une suite élégante complète ce premier niveau. A l'étage, l'escalier mène à une seconde suite pensée comme un véritable cocon suspendu. Isolée des regards, cette chambre master offre une intimité totale et une vue dominante sur la canopée Le terrain offre un espace parfaitement adapté et piscinable. Ici, le contraste saisissant entre la structure brute des containers et la douceur organique de la colline crée une atmosphère unique. Atout rare sur le secteur, une portion de 300 m² est entièrement détachable et constructible, ce qui s'avère idéal pour un projet d'extension, une dépendance ou un investissement foncier. A proximité, de toutes les commodités et des transports et à seulement quelques minutes de l'autoroute ainsi que des Calanques. CLASSE ÉNERGIE : A/ CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1488 et 3687 euros

En exclusivité. Dans un écrin de verdure, en son cœur une perle, votre futur lieu de vie. Ce superbe appartement avec vue mer et terrasses se situe au sein d'une résidence de standing arborée avec piscine et stationnement aisé. Les pièces principales offrent le spectacle de la mer et de la ville qui s'éclaire le soir venu. Des prestations haut de gamme vous attendent, avec de nombreux rangements sur mesure. Les pièces d'eau et de vie ont été habillées de matériaux nobles. Cet appartement traversant à l'abri du vent se compose : - d'une suite parentale avec sa salle de bain et toilettes. La douche italienne, la baignoire et les lavabos sont en pierre naturelle. Les placards intégrés sont en bois clair. La suite bénéficie d'un accès direct à la terrasse. - d'un vaste salon - salle à manger donnant sur la terrasse avec vue mer. - d'un second salon - bibliothèque agencé avec raffinement. Un placard avec des étagères s'y trouve pour ranger vos effets personnels. - d'une grande cuisine équipée avec un plan de travail professionnel et des rangements sur mesure. - d'une grande chambre et sa salle d'eau donnant sur la terrasse avec la vue sur la colline. La salle d'eau est aussi en pierre naturelle avec une parois de douche vitrée et une robinetterie haut de gamme. Dans l'entrée qui mène aux espaces de vie et d'intimité: un placard et des toilettes. Acquisition d'un double box en sus du prix de vente affiché. La création d'une 3ème chambre est possible. Les services de la résidence : stationnement, gardiennage 24h/24, piscine, tennis, entretien jardin, chauffage, climatisation, eau chaude, etc.. sont compris dans les charges. Prix honoraires inclus Informations auprès de SPC Consulting Cabinet de conseil en gestion de patrimoine, SAS immatriculée au RCS de MARSEILLE, 565, avenue du Prado 13008 Marseille. Titulaire de la carte professionnelle délivrée par la CCI de MARSEILLE PROVENCE. Garantie financière de la compagnie MMA IARD Assurances Mutuelles

Au coeur d'une résidence sécurisée et confidentielle de Cassis, villa d'exception de 262 m2 habitables s'élèvant sur un terrain paysager méditerranéen de 1.612m2, offrant une vue spectaculaire sur la Méditerranée, le Cap Canaille et la Couronne de Charlemagne. Baignée de lumière grâce à son exposition idéale et ses nombreuses ouvertures, la propriété révèle à chaque niveau un soin particulier apporté aux volumes et aux perspectives. Le jardin paysager, où de nombreuses essences méditerranéennes se répondent avec élégance, compose un écrin naturel d'une grande sérénité. Plusieurs terrasses aux orientations variées invitent à profiter de chaque instant de la journée, entre bains de soleil matinaux et espaces ombragés propices à la détente. La piscine à débordement, orientée plein paysage, prolonge naturellement les espaces de réception. À son niveau, un pool house avec cuisine d'été, barbecue et espace dînatoire constitue un véritable lieu de vie extérieur. Un ascenseur dessert les principaux niveaux de la villa. Le niveau principal accueille un vaste salon lumineux avec cheminée, ouvert sur les terrasses, la piscine et la mer par de larges baies vitrées. La cuisine ouverte s'inscrit dans la continuité de cet espace chaleureux et contemporain. Une suite parentale de plain-pied complète ce niveau, dotée d'une terrasse privative et d'une salle de bains avec baignoire balnéothérapie et douche. À l'étage supérieur, une vaste pièce pouvant faire office de chambre ou salon complémentaire s''ouvre sur un solarium offrant une vue panoramique spectaculaire sur la baie de Cassis et ses paysages magnifiques. Le niveau inférieur réunit quatre chambres -- dont deux disposent de leur propre salle de douche et d'un accès direct aux terrasses, les 2 autres se partagent une salle de bains supplémentaire avec douche ainsi qu'une buanderie. Une cave à vin, un double garage et de nombreuses places de stationnement parachèvent cette propriété rare à la vente à Cassis, alliant prestations haut de gamme, volumes généreux et situation d'exception. Bien en classe énergie D. Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3 360 EUR et 4 620 EUR par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les honoraires charge vendeur sont inclus dans le prix. Ce bien vous est présenté par Astone Immobilier, votre agence immobilière à Cassis. Pour organiser une visite, contactez Isabelle Duprat au +33 (0)6 43 09 03 23 ou par e-mail à contact@astoneimmo.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, https://www.georisques.gouv.fr.

AIX-EN-PROVENCE – LE PIGONNET “L'OEil de Caro” Parce que certains biens ne demandent pas à être transformés… seulement révélés. Cet appartement n'attend plus que votre projet de vie. Appartement T3/T4 de 76 m² avec cave, garage, stationnement Un appartement à imaginer selon vos envies 313 000 € FAI Au coeur du très recherché quartier du Pigonnet, à seulement 15 minutes à pied de la Rotonde et du Cours Mirabeau, découvrez cet appartement de 76 m², offrant une belle luminosité et un fort potentiel d'aménagement. Son emplacement privilégié, son garage fermé et ses espaces extérieurs en font une opportunité rare sur le secteur. Il se compose de : Une entrée, Un séjour/salon lumineux ouvrant sur un balcon, Un espace bureau pouvant facilement devenir une troisième chambre, Une cuisine indépendante prolongée par une loggia, Deux chambres, également ouvertes sur une loggia, Une salle de bains, Un WC indépendant. Cave individuelle et cave collective L'appartement bénéficie déjà de plusieurs prestations appréciables : Menuiseries PVC double vitrage remplacées, Volets roulants électriques côté séjour, Volets bois coté cuisine et chambre, Chauffage collectif au gaz, Climatisation coté séjour, Store banne électrique. Ses volumes, sa luminosité et sa configuration offrent de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un intérieur contemporain, entièrement personnalisé selon vos envies.Un garage fermé ainsi qu'un stationnement privatif complètent ce bien et sont inclus dans le prix. Les atouts : Quartier prisé du Pigonnet À 15 minutes à pied du centre-ville 76 m² habitables Possibilité d'aménager un véritable T4 Balcon + loggia Garage fermé et stationnement privatif Cave individuelle et cave collective Double vitrage PVC Volets roulants électriques coté séjour Résidence recherchée Honoraires inclus de 4.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Dans une copropriété de 75 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 910.00 et 1280.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Valeur Ajoutée : Caroline VALLAT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 923470199

Orpi vous propose à la vente ce projet de construction, idéalement situé dans le secteur prisé du Baguier, dans le quartier Fontsainte, à seulement 300 mètres de la plage. Commerces à proximité. Cette villa se compose : - au rez-de-jardin : d'une entrée, salon/séjour avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse, une chambre, une salle d'eau avec WC - à l'étage : un dégagement dessert trois chambres, un WC séparé et une salle d'eau Une piscine agrémente le jardin. Film de commercialisation disponible sur demande. N'hésitez pas à nous contacter ! Les frais de Notaire seront calculés sur le prix de vente du terrain. Référence agence : 2326

1894 l'immobilier vous propose à la vente une charmante maison individuelle de 155 m², idéale pour une vie familiale paisible, proposée au prix de 679 000 EUR. Édifiée en 1940 et rénovée avec goût, cette demeure en bon état conserve le caractère de l'ancien tout en offrant des prestations contemporaines. L'espace de vie principal, lumineux, s'ouvre sur une première terrasse abritée par un grand pin, puis sur un jardin soigneusement paysagé où se trouve une piscine offrant un cadre de détente et de convivialité à l'abri des regards. La cuisine, fermée et entièrement équipée, allie qualité et fonctionnalité. vous trouverez également une salle d'eau et un WC au niveau du séjour. Au rez-de-jardin se trouvent trois chambres confortables et une salle d'eau avec baignoire ; les combles aménagées ajoutent une quatrième chambre pleine de charme. Un studio indépendant d'environ 20 m², accessible depuis le jardin, constitue un complément idéal pour recevoir ou télétravailler. Le bien comprend également une cave, un garage et trois places de parking intérieure, plus des emplacements extérieurs supplémentaires non privatifs. Située dans un quartier très calme d'Allauch, à deux pas des commodités et des écoles, cette propriété séduit par sa vue dégagée et son atmosphère sereine. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires à charge vendeur Contact: Florian Barthelemy EI 06 66 27 73 63 Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n°880.757.224 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial en contact. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Référence agence : 15761

My Home Connexion vous propose à la vente ce terrain de 850m2 à Mouriès en position dominante avec vue Alpilles. Non viabilisé, au calme, en zone UB du PLU. CENTRE VILLAGE - PLAT - VUE ALPILLES Prix : 238 500 euros H.A.I dont 3,7% d'honoraires d'agence à charge de l'acquéreur soit un net vendeur de 230 000 euros. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations au ou au .

Votre agence immobilière John Taylor à Aix-en-Provence est ravi de vous présenter en exclusivité cette propriété à vendre à Ventabren, située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette charmante maison de village en pierre du 19ème siècle allie charme authentique et élégance provençale. S'étendant sur 128 m², elle dispose de deux entrées indépendantes et d'un aménagement soigneusement conçu pour garantir confort et praticité. En entrant par la première porte, vous trouverez une pièce de vie voûtée avec un séjour et une cuisine ouverte, parfaits pour des moments conviviaux. Ce niveau inclut également une salle de douche et des toilettes séparées, alliant fonctionnalité et bien-être. La seconde entrée, au premier étage, s'ouvre sur un hall doté d'une cheminée, menant à un salon lumineux idéal pour la détente, combinant harmonieusement authenticité et modernité. Au dernier étage, un espace nuit intime vous attend. La première chambre de 8 m², éclairée par trois fenêtres, offre une belle luminosité. La suite parentale, d'environ 29 m², bénéficie d'un accès direct au rooftop, révélant une vue imprenable sur la montagne Sainte-Victoire. Ce niveau comprend également une salle de bains et des toilettes séparées pour répondre à vos besoins quotidiens. Avec son emplacement privilégié, cette maison profite du cadre idyllique de Ventabren, un village provençal typique, à quelques minutes d'Aix-en-Provence. Son authenticité en fait une opportunité rare à saisir pour un achat de propriété à Ventabren, tant pour une résidence principale que secondaire. Pour plus d'informations et organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Cette propriété de caractère vous attend.

Découvrez à Montredon ce superbe appartement de type 4, entre l'Hacienda et le Loft, de 120 m², à terminer. Il offre énormément de potentiel, une belle pièce de vie, 3 chambres dont une suite parentale, ainsi que des espaces lumineux. L’appartement se prolonge par un agréable extérieur avec piscine et solarium de 40 m², véritable havre de paix . Un garage pouvant accueillir deux véhicules complète ce bien rare, situé à seulement 2 minutes à pied de la mer. Un appartement élégant, discret, aux lignes contemporaines, idéal pour profiter pleinement de l’art de vivre marseillais. Nous avons la possibilité de vous accompagner totalement dans la réalisation et finition du bien. Photos non contractuelles.

Llinares Immobilier vous présente cet appartement T3 à vendre à Marseille 8ème, au cœur du 8ᵉ arrondissement des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.Ce superbe appartement de 81m², entièrement rénové avec des matériaux de qualité, se situe en étage élevé au sein d’une résidence sécurisée, bien entretenue et dotée d’un ascenseur.Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une belle pièce de vie lumineuse, comprenant un séjour ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée. L'espace se prolonge par une agréable terrasse de 13m² offrant une vue dégagée sur les collines et un aperçu mer.La partie nuit comprend deux chambres confortables, dont une avec accès au balcon, ainsi qu'une salle d’eau aux finitions contemporaines. L'appartement est entièrement climatisé et a bénéficié d'une rénovation soigneuse.Son emplacement privilégié vous permet de rejoindre facilement à pied commerces, écoles et transports, tout en accédant rapidement aux plages et au bord de mer. La copropriété dispose également d’un stationnement libre.Un bien clé en main alliant confort et vue dégagée, idéal pour un achat appartement Marseille 8ème. À découvrir sans tarder !Pour plus d'informations, contactez AC / Romane Serfati au 06 50 87 83 54.- Charges annuelles : 3 177 €/an (264 €/mois : Eau froide, chauffage/climatisation, ascenseur, entretien des communs)- Taxe foncière : 2 446 €- Classe énergie C et classe climat C- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 970€ et 1 370€.

Prestige Immobilier vous invite à découvrir cet appartement La Ciotat à vendre, un magnifique type 4 idéalement situé sur les hauteurs de La Ciotat, dans le département des Bouches-du-Rhône, au sein de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Dès votre arrivée, vous serez captivé par son panorama exceptionnel offrant une vue mer à 180°, véritable tableau vivant qui accompagne chaque instant de la journée. Le séjour lumineux avec sa cuisine ouverte entièrement équipée s'étend sur près de 38 m² et s'ouvre sur une superbe terrasse de 36 m², sans vis-à-vis, où vous pourrez profiter pleinement d'un cadre de vie rare entre mer et nature. L'espace nuit se compose de trois chambres avec rangements, d'une élégante salle d'eau avec douche à l'italienne, d'un WC indépendant ainsi que d'un cellier privatif sur le palier, garantissant un confort exceptionnel au quotidien. En parfait état, cet appartement ne nécessite aucun travaux. Il bénéficie de prestations de qualité telles que climatisation réversible, double vitrage et une luminosité remarquable. Une opportunité rare pour ceux qui envisagent un achat d'appartement à La Ciotat, alliant confort, prestations soignées et vue spectaculaire sur la Méditerranée. À découvrir sans tarder.

Laissez-vous séduire par cette charmante maison de village de plus de 100 m², où le cachet de l'ancien se marie harmonieusement avec le confort moderne. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie baignée de lumière, composée d'un salon, d'un séjour et d'une cuisine ouverte. Les belles hauteurs sous plafond, les tomettes d'origine et les volumes généreux confèrent à cette maison une atmosphère chaleureuse et authentique. Le rez-de-chaussée offre également un véritable atout avec une chambre disposant de sa salle de bains, idéale pour une vie de plain-pied, accueillir des invités ou aménager un espace indépendant. A l'étage, l'espace nuit se compose de deux belles chambres, d'un dressing, d'une seconde salle de bains ainsi que d'un dégagement offrant une circulation fluide. A l'extérieur, vous profiterez de deux espaces intimistes, parfaits pour partager des repas en famille, se détendre ou profiter des beaux jours en toute tranquillité. située à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités, cette maison pleine de charme saura séduire les amateurs d'authenticité à la recherche d'un bien lumineux, fonctionnel et prêt à vivre. Prix : 260 800 euros honoraires d'agence inclus Les honoraires sont à la charge vendeurs

Entre Saint Rémy-de-Provence et Avignon, en campagne, élégant mas ancien de 350 m², restauré avec goût, bénéficiant d'une double exposition le baignant de lumière. Au rez-de-chaussée, les pièces de vie en enfilade ouverte comprennent : cuisine/salle à manger, 3 salons, un atelier, une 2ème cuisine méditerranéenne, salle d'eau, WC, buanderie. A l'étage ouest, deux chambres, une salle d'eau, WC. A l'étage central, une belle suite parentale avec salle de bain complète, dressing, bureau et terrasse. 4ème chambre avec sa salle d'eau et ses toilettes. Le jardin luxuriant d'environ 8 500 m² se compose d'une partie paysager où se retrouvent toutes les essences méditerranéennes emblématiques de la douceur de vivre à la Provençale et d'un magnifique platane centenaire. Piscine de 8 x 5 m - potager et poulailler - garage et écurie.

Exclusivité BARNES : Cette maison à vendre à Aix-en-Provence, située à quelques minutes du célèbre Cours Mirabeau, se trouve dans l'un des quartiers les plus prisés des Bouches-du-Rhône. Ce bien d'exception allie le raffinement d'une rénovation contemporaine, un confort optimal et un cadre de vie privilégié en plein cœur de la ville.Réalisée avec des matériaux de qualité et des prestations haut de gamme, cette maison de près de 315 m² habitables est intégrée au sein d'un splendide jardin paysager de 1 100 m², offrant un véritable havre de paix à l'abri des regards.Dès l'entrée, les volumes impressionnent. Inondée de lumière grâce à de larges ouvertures, la maison dévoile des espaces de réception remarquables où chaque détail a été soigneusement étudié pour garantir une expérience de vie aussi élégante que conviviale. Le vaste salon et la salle à manger, totalisant environ 90 m², s'ouvrent naturellement sur les terrasses et les espaces extérieurs.Au cœur de la maison, la cuisine Molteni Dada, conçue autour d'un îlot central spacieux, est dotée d'équipements professionnels de marques renommées. Idéale pour les amateurs de gastronomie et les réceptions raffinées, cet espace allie design, praticité et excellence.Le niveau principal accueille également une somptueuse suite parentale d'environ 45 m², véritable appartement privé, incluant un vaste dressing et une salle de bains aux finitions raffinées.Dédiée au bien-être, la maison comprend un élégant espace spa de près de 35 m², s'ouvrant sur une terrasse intime, propice à la détente.À l'étage, trois superbes suites, chacune avec sa salle d'eau privative et son dressing, offrent confort, indépendance et intimité à leurs occupants.Proposée entièrement meublée, climatisée et prête à habiter, cette demeure se distingue par son univers décoratif d'une rare cohérence. Conçue comme une résidence d'esthète, elle met en avant une sélection de mobilier et d'œuvres d'art de prestigieuses maisons italiennes et françaises. Chaque détail, incluant un piano YAMAHA blanc, a été méticuleusement orchestré pour créer une atmosphère unique où luxe discret et élégance contemporaine s'harmonisent parfaitement.À l'extérieur, le jardin paysager constitue un véritable écrin de verdure agrémenté de massifs fleuris. La piscine chauffée à débordement, les espaces de détente, un parcours sportif privé et un boulodrome complètent cet art de vivre provençal très recherché. Les terrasses et salons extérieurs, équipés de mobilier B&B Italia, prolongent avec élégance les espaces de réception vers le jardin.Un studio indépendant d'environ 35 m² avec accès privatif offre de nombreuses possibilités d'utilisation, que ce soit pour accueillir des invités, du personnel ou développer une activité locative haut de gamme.Un garage de 45 m² et plusieurs places de stationnement viennent parfaire cette propriété rare sur le marché aixois.Une adresse confidentielle, à quelques pas du cœur historique d'Aix-en-Provence, où luxe discret, design d'exception, confort moderne et art de vivre se rejoignent avec une évidente harmonie. Honoraires à la charge du vendeur - Serge HADIDA - Agent commercial - EI - RSAC Aix en Provence 443235338

Montredon,À proximité immédiate de la mer, découvrez ce superbe duplex de type 5 de 167 m², prolongé par 55 m² de terrasses offrant de belles vues dégagées. Actuellement proposé hors d’eau, hors d’air, avec réseaux en attente, ce bien offre la possibilité d’imaginer un intérieur entièrement sur mesure. Ses volumes généreux permettent d’aménager une vaste pièce de vie ouverte sur les extérieurs ainsi que 4 chambres et 2 salles de bains. Un bien rare au fort potentiel, mêlant architecture contemporaine, grands volumes et art de vivre méditerranéen, au cœur du 8e arrondissement de Marseille. Un garage double fermer complète le bien. Nous pouvons vous accompagner sur la réalisation totale des travaux. Images non contractuelles.

À quelques mètres seulement du parc Longchamp, dans l’un des secteurs les plus agréables de Marseille, se dévoile cet exceptionnel appartement de 211 m² habitables, offrant un cadre de vie rare, élégant et particulièrement privilégié. Entièrement rénové et parfaitement entretenu, cet appartement séduit dès les premiers instants par ses volumes généreux, sa luminosité et l’harmonie qui règne entre le confort contemporain et le charme intemporel de l’ancien. Les éléments architecturaux d’origine ont été conservés et mis en valeur avec beaucoup de goût. Le parquet, les moulures et les cheminées confèrent à l’ensemble une véritable personnalité et une atmosphère chaleureuse, élégante et authentique. La distribution, particulièrement agréable, permet de profiter d’espaces de vie généreux et parfaitement adaptés à une vie de famille comme à la réception. Les volumes offrent une sensation d’espace rare, tandis que le caractère de l’ancien apporte à chaque pièce une identité singulière. L’espace nuit se compose d’une belle suite ainsi que de trois chambres, offrant une capacité d’accueil confortable pour une famille ou pour recevoir. Etabli sur 2 niveaux, l'appartement offre à l'étage supérieur offre une quatrième chambre, potentiellement transformable en suite indépendante, permettant d’adapter le bien à différents projets de vie et aux besoins de ses futurs propriétaires. Deux salles de bains complètent cet ensemble et participent au confort général de cette adresse. L’un des atouts majeurs de cet appartement réside dans sa superbe terrasse de plus de 35 m² sans vis à vis. Elle offre un extérieur rare et privilégié en plein cœur de la ville. Elle se prête aussi bien aux déjeuners en famille qu’aux soirées entre amis, aux moments de détente ou simplement au plaisir de profiter d’un espace extérieur généreux au quotidien. La proximité immédiate du parc Longchamp constitue un véritable privilège. À quelques pas, ce remarquable écrin de verdure offre un environnement idéal pour les promenades et les moments de détente, tout en bénéficiant de la vie de quartier, des commerces, des transports, d'établissements scolaires de renommée et de toutes les commodités du centre de Marseille. Ce duplex de 211 m² constitue une adresse parfaite pour les amateurs de beaux volumes et de patrimoine, à la recherche d’un appartement de caractère offrant également le confort d’une rénovation complète et d’un parfait état général. Un bien rare qui conjugue avec beaucoup de justesse le charme de l’ancien, la qualité de la rénovation et le privilège d’un extérieur de plus de 35 m² dans un quartier dynamique et familial.

A la croisée de la rue Breteuil et du quartier prisé de Vauban, cet appartement de 52 m² incarne l'art de vivre marseillais dans ce qu'il a de plus authentique. Entre commerces de proximité, adresses confidentielles et ambiance de village, l'emplacement bénéficie d'une vie de quartier recherchée tout en restant à quelques minutes du Vieux-Port et de Notre-Dame de la Garde. Entièrement repensé dans un esprit contemporain, ce T2 dévoile un univers chaleureux où chaque détail participe à une sensation immédiate de confort. Les volumes, les matériaux et les tonalités composent une atmosphère élégante, sobre et parfaitement maîtrisée. La pièce de vie constitue le coeur de l'appartement. La cuisine américaine, entièrement équipée, s'intègre avec naturel à l'espace de réception et favorise les moments de convivialité. L'ensemble bénéficie d'un aménagement cohérent et d'un mobilier de qualité, sélectionné avec soin, qui restera en place pour permettre une installation immédiate. L'espace nuit offre le même niveau d'exigence. La chambre, pensée comme une véritable suite urbaine, invite à la détente dans une ambiance feutrée et raffinée. La salle d'eau, aux lignes contemporaines, complète harmonieusement l'ensemble. L'appartement constitue également une opportunité idéale pour un premier achat, un pied-à-terre marseillais ou un investissement patrimonial dans l'un des secteurs les plus appréciés du centre-ville. Au sein d'une copropriété bien entretenue, cette adresse réunit les critères les plus recherchés : qualité de rénovation, mobilier inclus, confort immédiat et emplacement privilégié. Un lieu de vie à l'identité affirmée, pensé comme un refuge urbain où l'esthétique rencontre la douceur de vivre propre au quartier Vauban. CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir es prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 440 euros et 640 euros par an. Copropriété de 15 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1500 euros.

A quelques pas du Cours Mirabeau, dans une ruelle calme du centre historique d'Aix-en-Provence, cet appartement en duplex développe une surface de 47 m² au sein d'un immeuble de caractère. Son agencement singulier, sa belle luminosité et ses volumes optimisés composent un lieu de vie chaleureux au coeur d'un environnement recherché. Le premier niveau accueille une vaste chambre climatisée et agrémentée d'un espace bureau, idéale pour le télétravail. Une salle d'eau ainsi qu'une pièce complémentaire pouvant être aménagé selon les besoins : dressing, espace détente ou couchage d'appoint complète cette partie. Un second espace nuit indépendant dispose également de sa propre salle de douche, offrant une configuration particulièrement adaptée à l'accueil de famille, d'amis ou à une activité de location saisonnière. A l'étage, la pièce de vie se compose d'un coin cuisine ouvert et d'un espace repas baigné de lumière naturelle. Les nombreuses ouvertures offrent une vue dégagée sur les toits de la ville et participent à l'atmosphère chaleureuse du lieu. Des solutions de rangement intégrées optimisent les volumes et renforcent la fonctionnalité de l'ensemble. L'environnement constitue un atout majeur : commerces, restaurants, marchés et lieux emblématiques du centre-ville sont accessibles à pied tout en bénéficiant du calme d'une petite rue préservée de l'animation urbaine. Entre lumière naturelle, volumes optimisés et adresse recherchée, cet appartement offre un cadre de vie agréable, adapté aussi bien à un jeune couple, une personne seule ou un investisseur. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021 : entre 810 euros et 1100 euros par an. Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1400 euros.

La Ciotat plage, Appartement T5 avec terrasses, aperçu mer, à 50 m des plages Idéalement situé à La Ciotat, dans un secteur recherché en bord de mer, découvrez ce superbe appartement de type 5 niché au coeur d'une résidence sécurisée, calme et arborée, à seulement 50 mètres des plages de sable fin. D'une superficie généreuse d'environ 135,72 m², ce bien rare offre des volumes spacieux et une luminosité exceptionnelle grâce à ses nombreuses ouvertures. Le séjour, vaste et convivial, bénéficie de trois portes-fenêtres donnant accès à une agréable terrasse, idéale pour profiter du climat méditerranéen toute l'année. La cuisine indépendante peut être facilement ouverte sur la pièce de vie, permettant de créer un espace moderne et chaleureux de type cuisine américaine. L'agencement intérieur offre un fort potentiel d'aménagement pour une résidence principale comme secondaire. Vous profiterez également de deux belles terrasses (27 m² et 12 m²) avec un agréable aperçu mer, parfaites pour vos moments de détente, repas en extérieur ou soirées entre amis face à la douceur du littoral. Ce bien dispose de deux places de stationnement privatives et sécurisées, un véritable atout dans ce secteur prisé à proximité immédiate des commerces, des plages, du port et des commodités. Appartement familial, résidence secondaire ou investissement patrimonial, ce bien réunit tous les critères recherchés : emplacement d'exception, volumes, extérieur, stationnement et potentiel. Une opportunité rare à La Ciotat, où chaque jour a un air de vacances. Certaines photos ont été améliorées par l'IA, home staging virtuel. Contactez-nous dès maintenant au 04.13.12.27.79 pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien d'exception. (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 7 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1490 euros. Christine ROGIALLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 417777737 - TOULON.

Jame's Property vous présente, ce charmant mas en pierre, situé au cœur de Paradou, offrant un cadre de vie idyllique avec son jardin paysager de 1885 m2 comprenant une piscine chauffée et un magnifique platane centenaire. La maison, entièrement rénovée, dispose de 5 chambres en suite, dont une au rez-de-chaussée pour plus de praticité. La cuisine équipée est idéale pour recevoir, avec un piano Lacanche, deux laves-vaisselles, une cave à vin et une chambre froide. Le salon, doté d'une cheminée en pierre et d'une belle hauteur sous plafond, offre un espace de détente chaleureux et convivial. À l'extérieur, une terrasse et un pool house aménagé sont parfaits pour profiter du soleil et des repas en plein air. Un studio d'ami indépendant avec chambre, salle de bain et cuisine, complète cet ensemble. Vous bénéficiez également d'un garage fermé et d'un carport pour vos véhicules. L'acquisition de cette maison est en droit d'enregistrements réduits. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

13009 , Idéalement placé, en plein coeur du Cabot, au sein d'une belle résidence de standing dénommée SOLVERT . Ce bien d'exception d'une superficie de 130 m², traversant, est baigné de lumière et de soleil. Il offre une vue panoramique mer et ville depuis sa terrasse de 16 m². Une pièce à vivre de 45 m², accompagnée de sa cheminée, une cuisine indépendante, prolongée d'une loggia ou buanderie de 5.95m2. Le coin nuit offre 3 chambres, dont 2 avec terrasse ainsi qu'une salle de bains, une salle d'eau, un WC indépendant, un dressing et de nombreux rangements. Prévoir des travaux de remise au goût du jour Une cave et la possibilité d'un garage fermé en sus ( 30 000 €) Place de stationnement facile et libre dans la copropriété.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Jame’s Property vous propose cette propriété neuve en VEFA, offrant un cadre de vie exceptionnel au cœur du village de Paradou, où l'authenticité provençale se conjugue avec des prestations contemporaines de grand standing. Édifiée sur un terrain d'environ 1 100 m², cette villa de 256 m² habitables s'inspire de l'architecture traditionnelle des mas provençaux, revisitée dans un esprit résolument contemporain. Son architecture met à l'honneur des matériaux nobles et pérennes, tels que la pierre, le bois et le métal, pour une réalisation élégante, intemporelle et parfaitement intégrée à son environnement. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une entrée desservant une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à de généreuses baies vitrées ouvrant sur le jardin et les différentes terrasses. L'espace de réception comprend un salon, une salle à manger ainsi qu'une cuisine entièrement équipée avec des matériaux et un électroménager haut de gamme. Une première suite, avec dressing, salle d'eau et WC privatifs, complète ce niveau. À l'étage, trois chambres en suite offrent à chacune leur salle d'eau privative. La suite parentale, particulièrement généreuse dans ses volumes, a été conçue comme un véritable espace de détente alliant confort et intimité. Les extérieurs ont été imaginés comme un véritable prolongement des espaces de vie. Le jardin paysager accueille une piscine chauffée, un pool house entièrement équipé ainsi qu'un garage fermé. Les nombreuses terrasses et les larges ouvertures créent une parfaite continuité entre l'intérieur et l'extérieur, permettant de profiter pleinement de l'art de vivre provençal. Les prestations techniques répondent aux exigences actuelles en matière de confort, de performance énergétique et de qualité de finition, garantissant un bien durable et particulièrement agréable à vivre. Située à quelques pas seulement des commerces et de l'animation du centre de Paradou, cette propriété bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché au cœur des Alpilles. Les futurs acquéreurs auront l'opportunité de personnaliser leur intérieur grâce à un large choix de matériaux, de finitions et d'équipements, afin de créer une maison parfaitement adaptée à leurs envies et à leur mode de vie. Un dossier complet de présentation est disponible sur simple demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Exclusivité BARNES : À seulement quelques minutes d'Aix-en-Provence, au sein d'un environnement résidentiel paisible, cette villa contemporaine de près de 264 m² habitables s'étend sur plus de 330 m² utiles, le tout niché au cœur d'un superbe parc paysager de 4 423 m² dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'architecture moderne de cette villa à acheter à Aix-en-Provence, qui combine élégance et luminosité. Conçue comme une véritable maison de famille, elle privilégie une vie intérieure-extérieure harmonieuse, offrant lumière, espace et confort.Le vaste espace de réception, illuminé par de grandes ouvertures, comprend un séjour et une cuisine ouverte au design épuré, entièrement équipée et prolongée par un cellier. Cet espace de plus de 80 m² est idéal pour des moments de partage, s'ouvrant directement sur les terrasses et le jardin.La villa dispose de deux chambres avec salle d'eau, partageant une grande terrasse pour un confort optimal. Une buanderie et plusieurs espaces de service viennent compléter cette partie de la maison.À l'étage, la suite parentale s'érige en véritable havre de paix, dotée d'une salle de bains raffinée et d'un accès à un solarium avec jacuzzi. Les extérieurs ont été soigneusement aménagés pour être le prolongement naturel des espaces de vie, avec de nombreuses terrasses et un vaste patio offrant une vue dégagée sur la campagne. La piscine, accompagnée d'un charmant pool-house, crée un cadre de détente parfait, propice à des réceptions dans une atmosphère typiquement méditerranéenne.Cette villa Aix-en-Provence à vendre inclut également un appartement indépendant d'environ 50 m² et un sous-sol spacieux de 85 m², comprenant un garage.Alliance subtile entre design contemporain, confort haut de gamme et douceur de vivre provençale, cette propriété rare se présente comme un cadre privilégié pour une grande famille en quête d'espace, de discrétion et d'élégance aux portes d'Aix-en-Provence.Une adresse confidentielle où chaque détail a été méticuleusement pensé pour incarner un art de vivre exclusif. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 810€ ~ 1160€ - Serge HADIDA - Agent commercial - EI - RSAC Aix en Provence 443235338.

Jame’s Property vous invite à découvrir cette élégante propriété, entièrement rénovée en 2024 avec des matériaux de qualité et un soin particulier apporté aux finitions. Idéalement située à Paradou, à quelques minutes à pied seulement du cœur du village et de ses commerces, cette demeure séduit par l'équilibre réussi entre le charme de l'ancien et le confort contemporain. Les éléments de caractère ont été préservés, conférant à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et authentique. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une belle pièce de vie composée d'une cuisine ouverte entièrement équipée, prolongée par un espace salle à manger convivial. Les plans de travail en quartzite apportent une touche d'élégance, tandis que les larges baies vitrées ouvrent généreusement sur la terrasse, créant une agréable continuité entre intérieur et extérieur. Un salon TV indépendant, agrémenté d'une cheminée avec insert, complète ce niveau. À l'étage, une spacieuse suite parentale profite d'une belle luminosité grâce à ses nombreuses ouvertures et offre un espace nuit confortable et intime. La propriété développe un total de cinq chambres et trois salles de bains, permettant d'accueillir famille et invités dans un cadre à la fois convivial et préservant l'intimité de chacun. À l'extérieur, le jardin paysager, entièrement clos, a été conçu pour nécessiter peu d'entretien. Il accueille une agréable piscine et bénéficie d'un système d'arrosage automatique ainsi que d'un réseau de goutte-à-goutte alimentés par un forage privé. Un portail motorisé et un carport permettent de stationner plusieurs véhicules en toute facilité. Enfin, la propriété offre un potentiel d'évolution avec la possibilité de créer une chambre supplémentaire en rez-de-chaussée grâce à une extension. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Appartement T4 duplex à vendre à La Ciotat, dernier étage, terrasses, Garage double, Résidence de 2026 La Ciotat, au sein d'une résidence livrée en 2026, découvrez ce magnifique appartement T4 en duplex, situé au dernier étage avec ascenseur, offrant des prestations haut de gamme, de vastes espaces extérieurs et un cadre de vie privilégié. Dès l'entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures, comprenant un séjour, un salon et une cuisine ouverte à aménager selon vos envies. Cet espace de réception se prolonge naturellement sur une grande terrasse ensoleillée, idéale pour vos repas en extérieur ou vos moments de détente, avec une vue totalement dégagée et sans aucun vis-à-vis. Le premier niveau accueille également une suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau privative, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie, apportant un confort de vie optimal au quotidien. A l'étage, vous découvrirez deux belles chambres lumineuses, une seconde salle d'eau avec WC ainsi qu'un accès à une superbe terrasse privative, parfaite pour profiter du climat méditerranéen en toute intimité. Cet appartement bénéficie de prestations contemporaines de qualité : climatisation gainable, volets roulants électriques, menuiseries performantes, résidence sécurisée avec ascenseur et excellente performance énergétique conforme aux dernières normes de construction. Pour compléter ce bien rare, vous disposerez d'un garage double fermé en sous-sol ainsi que de deux emplacements dédiés aux deux-roues, un véritable atout à La Ciotat. Son emplacement recherché permet de rejoindre rapidement les commerces, écoles, transports, accès autoroutiers, tout en restant à proximité du centre-ville, du Vieux-Port, des plages et des principaux pôles d'activités. Vous recherchez un appartement à acheter à La Ciotat, spacieux, lumineux, avec terrasses, garage, dernier étage et sans vis-à-vis ? Ce bien réunit tous les critères d'un achat de qualité, que ce soit pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement patrimonial. Frais de notaire réduits. Une opportunité rare sur le marché immobilier de La Ciotat à découvrir sans tarder. Copropriété de 32 lots - dont 11 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2400 euros.