ventes immobilier de luxe Bouches-du-Rhône, France (page 25)

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous propose à la vente, référence 6542-ASA, un appartement traversant de 4 pièces d'environ 107 m², situé au 6e et dernier étage de la Résidence Le Gauguin, avec terrasse. Cette propriété se trouve à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, au sein de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.Le bien est localisé Chemin Brunet, dans un secteur résidentiel prisé, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun.Ce logement lumineux dispose d'un agencement fonctionnel comprenant une belle entrée, un séjour exposé sud s'ouvrant sur une grande terrasse, une cuisine indépendante, deux chambres spacieuses, une salle de bains, des WC séparés, ainsi que de nombreux rangements. L'appartement est équipé d'un système de chauffage collectif et de climatisations réversibles.La partie nuit comprend deux chambres spacieuses, qui intègrent des rangements, dont l'une est climatisée. Il est également possible d'aménager un espace bureau ou une troisième chambre.Profitez de l'exposition sud et de la vaste terrasse accessible depuis le séjour, offrant une vue dégagée sur la ville d'Aix-en-Provence et l'œuvre de Vasarely, sans nuisances sonores.Ce bien comprend également un garage de plus de 30 m² avec mezzanine, une place de parking privative, une cave en sous-sol, ainsi qu'un ascenseur dans la résidence. La copropriété est sécurisée, bien entretenue et dispose d'un gardien sur place.Le prix de vente comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 4,97% inclus dans le prix affiché. Le DPE est disponible dans l'onglet des informations énergétiques. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le logement est soumis au statut de la copropriété, constituée de 71 lots, avec environ 6 600 € de charges annuelles de copropriété.

1894 - L'immobilier - Agence Immobilière Marseille vous propose en exclusivité : Ce superbe T3 de 60 m² entièrement neuf, situé au 1er étage sur 4 d'une résidence récente et sécurisée, offrant un cadre de vie agréable dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Un espace de vie lumineux et moderne : Dès l'entrée, vous serez séduit par un beau séjour spacieux et lumineux, avec une cuisine ouverte entièrement équipée. Cet espace de vie s'ouvre sur une agréable terrasse de 13 m² exposée plein sud. Un espace nuit bien agencé : • 2 chambres confortables • salle d'eau moderne • WC indépendants Confort et prestations : • Appartement entièrement neuf • Aucun travaux à prévoir • Climatisation récente • Résidence sécurisée avec surveillance • Prestations modernes et de qualité • Grand box fermé de 19 m² Situé dans un quartier très résidentiel et recherché, côté Château Gombert Technopole, cet appartement offre un environnement calme et agréable. À proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, crèches, facultés, transports, et accès rapide aux axes autoroutiers. Honoraires à charge vendeur. Contact : Lina Aboura - EI. Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n° 921 626 560, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial en contact. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Référence agence : 15500

Découvrez cette maison d'exception à Cassis, située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa, construite en 1930, offre une vue imprenable sur le Cap Canaille, témoignant de la fascination des artistes pour la lumière du Sud. Avec 920 m² de jardin luxuriant, chaque recoin dévoile une nouvelle perspective. La demeure, riche en histoire, présente des moulures d'époque, des portes anciennes et une hauteur sous plafond qui crée des atmosphères chaleureuses. Au rez-de-chaussée, le séjour et la salle à manger s'ouvrent sur une terrasse ombragée, propice aux déjeuners en plein air. À l'étage, l'espace nuit généreux comprend trois chambres et un bureau donnant sur un grand balcon arrondi, intégrant harmonieusement le paysage. Une dépendance, composée d'un salon avec cuisine, chambre, salle d'eau et terrasse, répond à divers besoins, tandis qu'un garage double complète cette propriété. Cette maison, à acheter à Cassis, représente un choix parfait pour ceux qui recherchent une maison de luxe. Ne manquez pas cette opportunité unique.

Propriété viticole de 70 ha en une seule parcelle, comprenant un vignoble de 38 ha classé en AOP "Coteaux d'Aix en Provence" et IGP, située à seulement 15 minutes de la Gare Aix TGV et 10 minutes de l'aéroport de Marignane. Ce domaine inclut également une oliveraie de 6 ha et des bâtiments de caractère à rénover, tels qu'un chai de vinification, des hangars agricoles, des garages à matériel, une ancienne maison de Maître et des logements indépendants. Ce Vignoble de luxe Gignac-la-Nerthe est une opportunité rare, que ce soit pour un achat ou une vente dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Découvrez cette maison à vendre à Ensuès-la-Redonne, située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nichée dans la magnifique calanque de Figuières, cette propriété unique offre une vue mer spectaculaire et un emplacement exceptionnel. Avec plus de 700 m² de terrain et 135 m² habitables, elle comprend 4 chambres. Un permis de construire déjà accordé vous permettra de réaliser une rénovation complète, un agrandissement et même la création d'une piscine. Ce projet représente une opportunité rare de transformer ce bien en une maison de luxe à acheter à Ensuès-la-Redonne. Contactez-nous pour plus d'informations.

À vendre à Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, magnifique Appartement T3 dans une résidence neuve haut de gamme. Situé dans le quartier prisé de Bonneveine, à quelques minutes à pied des plages de Borely, cet appartement se trouve au 7e étage d'une résidence sécurisée avec piscine chauffée. L'Appartement de 61 m² comprend une pièce principale avec cuisine américaine à aménager, 2 chambres, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes. Les terrasses de 20 m² et 8 m² offrent une vue dégagée sur les monuments de Marseille, ajoutant une touche de vie extérieure. L'emplacement est idéal pour accéder facilement aux commerces, aux plages et aux transports. Place de parking disponible dans la résidence. Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 378 000 €. Situé dans une copropriété de 75 lots, le budget prévisionnel est de 80 €/an. Aucune procédure en cours. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Située aux Baux-de-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette magnifique propriété offre un cadre naturel exceptionnel. S'étendant sur plus d'un hectare, elle bénéficie d'une position dominante, entourée d'essences méditerranéennes telles que des oliviers et des chênes verts, créant ainsi un décor typiquement provençal. Les extérieurs sont conçus pour un art de vivre agréable, incluant une piscine et un court de tennis, parfaits pour se détendre en toute intimité. Cette maison présente des volumes généreux, avec de nombreux espaces de vie et de larges ouvertures sur l'extérieur, permettant de profiter de superbes vues sur les paysages alentours. Ce bien rare représente une véritable opportunité pour l'achat d'une Maison de luxe aux Baux-de-Provence, idéal pour ceux qui recherchent calme, harmonie et authenticité.

À 10 minutes de Saint-Rémy de Provence et 25 minutes d'Avignon TGV, découvrez cette bastide située à Fontvieille, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce mas traditionnel au charme rare, dont les origines remontent au 18ème siècle, a été transformé par une famille de passionnés en un espace magnifique. Récemment rénovée, cette bastide se compose d'une maison principale de 220 m², incluant plusieurs salles de réception spacieuses, 4 chambres et 4 salles de bains. Une terrasse en pierres de 25 mètres bordant la maison mène à un jardin luxuriant, un véritable poumon vert. Vous pourrez également accueillir vos proches dans une seconde maison indépendante avec 2 chambres supplémentaires et une cuisine orientée vers l'ouest, offrant une vue imprenable sur la vallée du Rhône. Ce bien comprend également un charmant Mazet au milieu d'un jardin de roses, proposant un espace type studio avec sa propre cuisine. Une belle piscine de 6x12, discrètement implantée dans le parc de 6300 m², ainsi qu'un forage pour l'arrosage, viennent compléter ce cadre idyllique. Un parking et un double garage sont également disponibles. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir une bastide à acheter à Fontvieille, dans un environnement naturel préservé avec un accès direct aux Alpilles.

S T Y L E S vous présente à Saint-Rémy-de-Provence, un véritable bijou pour les amateurs de charme et d'authenticité. Avec ce mas traditionnel du XVIIIe siècle, vous serez séduit par le cachet des matériaux anciens, la localisation idyllique et la vue panoramique sur les Alpilles : un cadre de vie exceptionnel dans ce village prisé des Bouches-du-Rhône, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Les volumes généreux, les espaces de réception et les cinq chambres, dont deux en suite, permettent d'en faire aussi bien une résidence familiale qu'un lieu idéal pour recevoir vos convives. L'ajout d'une chambre indépendante avec salle d'eau apporte encore plus de flexibilité. Le parc paysagé d'environ un hectare, joliment arboré, offre une atmosphère paisible et typiquement provençale. Les installations pour chevaux et la possibilité d'ajouter une piscine sont des atouts supplémentaires qui raviront les amateurs d'équitation ou ceux en quête de loisirs en plein air. Cette propriété pleine de caractère, alliant élégance et nature, est à découvrir pour ceux qui envisagent l'achat d'un Mas à acheter à Saint-Rémy-de-Provence.

Située au cœur des Alpilles, à Mouriès dans le département des Bouches-du-Rhône, cette maison au charme historique est à vendre. Classée comme 'bâtiment remarquable', ce château à restaurer offre un potentiel exceptionnel pour reconstituer une majestueuse demeure. En pénétrant dans la propriété, vous serez accueilli par une allée de platanes centenaires menant à une élégante bâtisse du 19ème siècle, d'une surface de 526 m² répartis sur trois niveaux. Nichée dans un parc verdoyant de plus d'un hectare, cette maison n'attend que son futur propriétaire pour lui redonner vie. Une fois rénovée, elle dévoilera ses généreux volumes, hauteurs sous plafond, cheminées d'origine, parquets et moulures séduisantes. Avec son atmosphère italienne, son péristyle, sa terrasse surplombant le parc et ses détails architecturaux raffinés, c'est un véritable havre de paix pour les passionnés de patrimoine et de projets ambitieux. En complément, il est possible d'acheter une parcelle supplémentaire de 8 000 m2. Dossier et informations supplémentaires disponibles sur demande.

Nichée au fond d'une impasse dans un cadre résidentiel calme, cette maison d'une superficie d'environ 270 m2 est idéalement située à Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle se trouve à la limite des 12e et 13e arrondissements, à proximité des écoles et des commodités. Implantée sur un terrain de près de 1 200 m2, elle offre des espaces extérieurs variés, incluant des terrasses, une piscine avec pool house et un jardin. La maison se distingue par ses volumes généreux et sa grande luminosité. La pièce de vie de plus de 70 m2 avec son plafond cathédrale est un espace central, ouvert sur une terrasse surélevée et la piscine, et comprend un salon chaleureux avec cheminée ainsi qu'une salle à manger conviviale. La cuisine indépendante d'environ 20 m2 est fonctionnelle et dispose d'un accès direct à l'extérieur. Conçue pour un confort familial optimal, cette maison comprend : une chambre avec salle d'eau au rez-de-chaussée, trois chambres à l'étage, dont une avec salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains et un bureau. Un studio indépendant en rez-de-jardin, parfait pour recevoir ou travailler à domicile, complète cette belle propriété. Un grand garage double fermé (équipé pour véhicules électriques), un atelier et de nombreux espaces de rangement viennent enrichir l'ensemble. Construite dans les années 90, la maison présente un style affirmé à redéfinir selon vos goûts, tout en offrant une base solide pour un projet de modernisation, bénéficiant de volumes difficiles à trouver sur le marché. Son emplacement permet un accès rapide à La Valentine, aux grands axes routiers et aux zones d'activités du secteur Est de Marseille, tout en restant bien connecté au centre-ville. Classée B, elle dispose d'équipements performants tels qu'une pompe à chaleur et des panneaux solaires. Une occasion unique d'acquérir une maison de luxe à acheter à Marseille, avec un fort potentiel d'évolution dans un environnement convoité.

Découvrez cet Appartement à vendre à Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé dans le quartier résidentiel de Bonneveine, à quelques minutes des plages, cet appartement de trois pièces se trouve au 7ème étage d'une résidence sécurisée. Conçu par les architectes Poissonnier Ferran, il offre une piscine chauffée de 20 m de long. Avec une superficie de 61 m2, il propose une pièce principale à aménager selon vos goûts, prolongée par une terrasse de 20 m2 offrant une vue dégagée sur la ville, Notre-Dame de la Garde et un aperçu de la mer et du Frioul. Le couloir mène à deux chambres, dont une avec sa terrasse de 8 m2, ainsi qu'à une grande salle de bains et un WC séparé. Cette résidence privilégiée, à proximité des plages, des collines de Marseilleveyre et des commerces, propose un cadre de vie alliant espaces verts et commodités. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Virginie MENUEY au 06 86 46 76 38.

Découvrez cette Maison de prestige à vendre à Salon-de-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située dans le centre de la ville et entourée d'un parc de près de 2000 m², cette maison de maître du 19e siècle offre environ 500 m² d'espaces rénovés en bureaux et appartements. Édifiée à l'époque de l'émergence d'une nouvelle élite locale, elle se distingue par son architecture éclectique mêlant rigueur classique et ornements choisis. Le vaste terrain comprend des espaces engazonnés avec de grands arbres ainsi que des places de stationnement gravillonnées. Le bâtiment principal, d'une surface habitable d'environ 450 m², se compose de trois niveaux et est complété par deux dépendances. Récemment réhabilitée pour répondre aux normes d'établissement recevant du public, cette propriété allie charme historique et modernité fonctionnelle, idéale pour une activité professionnelle ou un projet d'investissement.

À seulement 5 minutes du centre d’Aix-en-Provence, face à la majestueuse Sainte-Victoire, cette maison de luxe à vendre d'environ 500 m², entièrement rénovée en 2022, dispose de 7 chambres et de vastes volumes. Elle inclut une piscine avec pool house, une salle de sport, un hammam et un triple garage, le tout sur un terrain paysager de 5 000 m². Alliant subtilement authenticité provençale et design contemporain, elle se caractérise par des matériaux nobles, une lumière omniprésente, des terrasses en bois et des vues imprenables. Ce bien rare, alliant élégance, espace et sérénité, est situé dans l'un des emplacements les plus prisés des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Découvrez cette villa attractive avec piscine à Paradou, située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Actus Immobilier vous présente cette maison à vendre, récemment rénovée et nichée dans un cadre verdoyant. À seulement 5 minutes du centre de Paradou, cette propriété dispose d'un terrain de plus de 1300 m2 et est entièrement climatisée, alliant charme et confort contemporain. La pièce de vie s'ouvre au sud sur une charmante terrasse ombragée par une vigne. La cuisine américaine avec un ilot central se trouve adjacente à la salle à manger, tandis que le salon, agrémenté d'une cheminée à insert, crée une atmosphère chaleureuse. Vous pourrez admirer le jardin luxuriant et soigneusement agencé. L'espace nuit comprend trois suites complètes avec salles d'eau ou salles de bains privatives, dressings et toilettes, dont une suite parentale de plain-pied avec un accès direct à une terrasse. À l'extérieur, plusieurs espaces sont dédiés à la détente : une piscine magnifiquement intégrée au paysage, un terrain de pétanque et un potager. Des parkings sécurisés sont également présents sur la propriété. Cette villa offre une ambiance paisible et bucolique, idéale pour une vie de famille ou comme résidence secondaire de caractère, à proximité de Maussane et Saint Rémy de Provence. Un bien rare à Paradou !

Propriété exceptionnelle au cœur de la nature à Lambesc, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située dans un cadre privilégié à proximité du centre du village et d'Aix-en-Provence, cette maison de luxe à vendre offre un environnement rare, alliant tranquillité et nature préservée. Implantée sur un terrain arboré de plus de 5 600 m², cette maison d'architecte des années 80 développe environ 225 m² habitables. À l'entrée, vous serez séduit par les volumes spacieux et la luminosité. La pièce de vie, composée de plusieurs espaces ouverts, bénéficie d'une belle hauteur sous plafond et s'ouvre sur des terrasses orientées plein sud, offrant une vue dégagée sans vis-à-vis. La maison comprend une cuisine indépendante équipée et un espace nuit de plain-pied avec trois chambres, dont une suite, ainsi qu'une salle d'eau indépendante. À l'étage, une mezzanine aménagée en bureau dessert une belle suite parentale avec dressing, salle de bains et terrasse privative. À l'extérieur, le parc paysagé invite à la détente avec sa grande piscine et sa cuisine d'été couverte, parfaits pour profiter des journées ensoleillées. Plusieurs dépendances complètent l'ensemble, incluant un appartement indépendant, un atelier et divers espaces annexes offrant de nombreuses possibilités. Bien entretenue, cette propriété de qualité nécessite cependant quelques travaux de modernisation pour s'adapter aux standards contemporains. À seulement quelques minutes du golf international de Pont Royal, cette maison de luxe à acheter à Lambesc est un cadre de vie unique, alliant nature et élégance, idéal pour ceux en quête d'espace et de tranquillité en Provence.

Découvrez cette villa à vendre à Saint-Rémy-de-Provence, située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. À seulement trois minutes à pied du centre animé de Maussane-les-Alpilles, cette propriété rare offre un cadre de vie idéal pour profiter de la douceur provençale. Un jardin paysager de plus de 1500 m² vous garantit sérénité et espace, tandis qu'une grande terrasse et une piscine de 11x4 mètres invitent à des moments de détente en famille ou entre amis. Entièrement rénovée en 2022, cette villa déploie environ 220 m² d'élégance avec un double salon lumineux, une cuisine contemporaine et une suite parentale au rez-de-chaussée pour votre confort. Trois chambres supplémentaires, chacune avec salle de bain ou douche, assurent un accueil chaleureux pour vos invités. Équipée de technologies modernes, telles que des huisseries en aluminium double vitrage et un système de climatisation, cette villa combine harmonieusement confort et praticité. Le double garage et les autres espaces de rangement pratiques complètent cette offre. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une villa à Saint-Rémy-de-Provence.

Découvrez cette superbe propriété à vendre à Saint-Rémy-de-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce véritable mas en pierre incarne l'essence de la vie provençale, alliant atmosphère chaleureuse et histoire riche. Idéalement situé à quelques minutes à pied du centre du village, ce mas de 160 m² habitables se trouve dans un cadre calme et verdoyant. L'architecture locale est mise en valeur avec de beaux volumes, des poutres apparentes, des sols traditionnels et de grandes ouvertures sur le jardin. La cuisine avec espace repas, qui s'ouvre sur l'extérieur, ainsi que le salon spacieux de 37 m² favorisent des moments conviviaux. À l'étage, trois chambres en suite, dont une majestueuse chambre de maître, garantissent confort et intimité. Des espaces supplémentaires tels qu'une buanderie, un bureau et un grenier offrent des opportunités d'aménagement selon vos besoins. Un appartement indépendant d'environ 51 m² complète cette propriété, idéal pour recevoir vos proches avec autonomie ou pour d'autres usages. Le terrain de 5 000 m² est un véritable écrin de nature, comprenant un jardin structuré, une végétation méditerranéenne, de charmantes terrasses ombragées, ainsi qu'une piscine traditionnelle à débordement parfaitement intégrée. Ce cadre enchanteur, typiquement méditerranéen, est propice à la détente et à la convivialité. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir cette propriété de luxe à acheter à Saint-Rémy-de-Provence.

iad France - Celine Tixier vous propose : Maison à vendre à Aix-en-Provence / Célony. Vous recherchez un bien unique ? Ce bien est exceptionnel. La maison principale offre 110 m² habitables, totalement rénovée avec soin entre 2020 et aujourd'hui (électricité et isolation comprises). Elle dispose d'une belle pièce de vie lumineuse, équipée d'un poêle à granulés et d'une baie à galandage donnant sur une grande terrasse de plus de 80 m2. La cuisine ouverte est accompagnée d'un cellier. Vous trouverez également une suite parentale, deux chambres, une salle de bain et une buanderie. Pour un confort optimal, la maison est dotée d'une pompe à chaleur. L'extérieur a été conçu pour profiter toute l'année, avec une terrasse en bois incluant un jacuzzi intégré et une cuisine d'été équipée (électricité et eau). Aucun vis-à-vis, en plein coeur de la végétation. Le terrain fait 1 780 m². Un studio indépendant de 28 m², entièrement équipé sur deux niveaux (4 couchages), complète cette offre. Il comprend une terrasse de 20 m² et un espace vert isolé de 40 m², idéal pour une location saisonnière afin de générer un revenu locatif. Le bien dispose également d'un garage et de nombreux stationnements. La maison se situe dans le quartier très recherché de Célony, alliant charme, confort et fonctionnalité. C'est un bien rare sur le marché, proposé en exclusivité. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite : les opportunités comme celle-ci ne se présentent pas souvent ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT A indice 3. Les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Tixier, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 823856943.

Situé au coeur du très prisé Carré d'Or, à proximité immédiate de la Clinique Juge et entre les boulevards du Docteur Rodocanachi et Édouard Herriot, cet appartement T3 offre un fort potentiel, niché au 1er étage d'un immeuble de standing semi-récent, impeccablement entretenu. L'appartement se distingue par ses grandes fenêtres orientées plein sud, qui apportent une belle luminosité tout au long de la journée et offrent une vue agréable sur la verdure, dans un cadre calme et résidentiel. D'une configuration pratique, il se compose de : un séjour lumineux, une cuisine indépendante attenante (avec possibilité d'ouverture en cuisine américaine), deux chambres, une grande salle de bain et un WC séparé. Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant ainsi de donner libre cours à vos envies d'aménagement et de personnalisation. Une cave complète ce bien. Informations complémentaires : DPE : E, Charges annuelles : 2 640 EUR (incluant le chauffage), Taxe foncière : 1 880 EUR. Un bien rare dans le département des Bouches-du-Rhône, idéal pour un projet de résidence principale ou un investissement patrimonial dans l'un des quartiers les plus recherchés de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. N'attendez plus pour le visiter ! Contact pour visites : 06.21.68.47.61

Découvrez cet appartement à vendre à Marseille, situé dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Idéalement situé dans le Carré d'Or, à proximité des commerces, des transports, du métro, des écoles, ainsi que des axes autoroutiers, cet appartement de 93,22 m² LC est au 7ème étage d'un immeuble de qualité. Il comprend une entrée qui dessert un spacieux séjour lumineux avec de grandes baies vitrées offrant accès à un long balcon avec une petite vue sur la mer et une charmante vue sur Notre Dame de la Garde. L'espace Est comprend deux chambres et une cuisine entièrement équipée donnant sur une petite terrasse avec une vue dégagée jusqu'aux collines du Garlaban, accompagnés d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Une cave et un parking en location complètent ce bien. Cet appartement traversant et lumineux offre des prestations de qualité, comprenant un joli parquet blond, du double vitrage, des volets roulants électriques et la climatisation, le tout avec de faibles charges. Un cadre de vie idéal pour tous ! MDT 5519 DPE/B Charges 1306/an. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv. Contactez Christine MENARD au 06 25 36 17 66.

À vendre à La Ciotat, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement de luxe se situe dans le quartier prisé du Baguier. Superbe T3 en rez-de-jardin dans un domaine sécurisé avec parc et piscine, cet appartement de 74 m² offre un cadre de vie exceptionnel. Profitez d'un bel aperçu mer grâce à ses trois expositions : sud, ouest et nord, qui garantissent des volumes élégants et lumineux. L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un spacieux séjour/cuisine de 35 m² baigné de lumière, ouvrant sur une belle terrasse de 44 m², de deux chambres de 12 et 10 m², d'une salle d'eau, de WC séparés avec lave-mains, et d'un cellier en arrière-cuisine. Les prestations sont haut de gamme, avec climatisation réversible gainable et volets motorisés. La résidence est aux normes RE2025, assurant une excellente isolation thermique et phonique, et inclut trois stationnements en sous-sol. Disponible en janvier 2028, cet appartement de luxe à acheter à La Ciotat représente un bien rare, alliant standing, volumes généreux et cadre naturel privilégié. Ne manquez pas l'opportunité de le découvrir.

À La Ciotat, dans le quartier prisé du Baguier, découvrez un superbe appartement T4 à vendre. Situé en rez-de-jardin dans un domaine sécurisé avec parc et piscine, cet appartement de 97 m² offre un cadre de vie exceptionnel entre nature et confort moderne. Lumineux et traversant, il bénéficie de trois expositions (sud, est et nord) et se compose d'un spacieux séjour/cuisine de 37 m² qui s'ouvre sur une grande terrasse de 19 m², ainsi qu'un jardin privatif de 233 m², véritable écrin de verdure. L'appartement comprend également une suite parentale avec salle d'eau et wc, deux autres chambres, une seconde salle d'eau, des wc séparés et un cellier. Les prestations sont de qualité, avec climatisation réversible gainable, et la résidence respecte les normes RE2025, garantissant une excellente isolation thermique et phonique. Trois stationnements en sous-sol sont inclus, et le bien sera disponible en janvier 2028. Un appartement de luxe à acheter à La Ciotat, alliant standing, volumes généreux et cadre naturel privilégié, idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre d'exception. À découvrir rapidement, bien exclusif dans le secteur. Honoraires à la charge du vendeur, dans une copropriété de 16 lots, sans procédure en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Dans le très recherché 8ᵉ arrondissement de Marseille, à proximité immédiate de la Pointe Rouge, des plages, des commerces et des transports, ce superbe duplex situé au dernier étage d’une résidence de standing séduit par son charme unique et son emplacement privilégié. Niché entre mer et collines, il offre un cadre de vie rare, alliant calme, luminosité et vues exceptionnelles. Développant environ 154 m² habitables, dont 115 m² Loi Carrez, cet appartement baigné de lumière naturelle dévoile dès l’entrée des volumes généreux et une atmosphère chaleureuse. La pièce de vie principale, spacieuse et ouverte, constitue le cœur de l’appartement. Pensée pour être à la fois conviviale et fonctionnelle, elle accueille un salon et un espace salle à manger harmonieusement agencés. Les larges ouvertures permettent de profiter pleinement d’une vue panoramique spectaculaire sur la mer, véritable invitation à la détente et à la contemplation, tout en apportant une luminosité constante tout au long de la journée. L’espace nuit, bien distinct, propose trois chambres confortables, idéales pour une vie de famille ou pour recevoir en toute sérénité. Les deux salles de bain offrent un confort optimal et une organisation fluide du quotidien. Chaque chambre bénéficie d’une ambiance paisible et d’un agencement réfléchi, favorisant intimité et bien-être. À l’étage, ce bien révèle un atout exceptionnel et rare : une magnifique terrasse d’environ 100 m². Véritable prolongement de l’espace de vie, elle offre un cadre unique, sans vis-à-vis et dans un calme absolu. Cet espace extérieur, baigné de soleil, se prête à de multiples aménagements : salon d’été, espace repas, coin détente ou solarium. Il est également possible d’y imaginer un salon avec cheminée, créant ainsi un lieu encore plus exclusif et chaleureux, à apprécier en toute saison. Cette terrasse devient ainsi un véritable lieu de vie, propice à la réception, aux moments de partage ou simplement à la contemplation du paysage environnant. Situé au sein d’une résidence fermée, sécurisée et gardiennée, l’appartement bénéficie d’un environnement paisible et parfaitement entretenu. À quelques pas seulement du littoral et entouré des collines, il offre un équilibre idéal entre nature et vie urbaine, permettant de profiter pleinement des attraits de Marseille tout en préservant une qualité de vie privilégiée. Ce bien rare, au fort potentiel, séduira les amateurs de lieux de vie singuliers, en quête d’un appartement lumineux, spacieux et ouvert sur l’extérieur. Il incarne un véritable art de vivre méditerranéen, entre élégance, confort et sérénité. Une cave ainsi qu’une place de stationnement viennent compléter ce bien, apportant un confort supplémentaire au quotidien. Contact : LAURA LEVY : +33 (0)6 98 61 21 21 l.levy@barnes-international.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur – Nombre de lots dans la copropriété : 139 – Montant moyen annuel des charges : 7 200 € – Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 401 € et 3 249 € Laura LEVY – Agent commercial (EI) – RSAC 904 934 908 Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 139 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 7,200 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2401€ ~ 3249€ - Laura LEVY - Agent commercial - EI - RSAC 904 934 908

À vendre – Villa neuve avec piscine à Éguilles (13510) – Élégance contemporaine et art de vivre provençal Dans un environnement privilégié, au calme absolu et à seulement quelques minutes d'Aix-en-Provence, cette villa contemporaine neuve de 172 m² s'inscrit avec justesse dans le paysage provençal, entre nature, lumière et modernité. Située sur la commune recherchée d'Éguilles, à proximité immédiate des commodités, des écoles et des transports (bus accessibles à pied, gare TGV à 15 min, aéroport Marseille-Provence à 20 min), elle conjugue sérénité et praticité. Derrière son portail discret, la maison dévoile une atmosphère douce et lumineuse. Conçue avec des matériaux de qualité, elle offre des volumes généreux, de larges baies vitrées et un agencement pensé pour le confort au quotidien. L'espace de vie principal, ouvert sur l'extérieur, comprend un salon spacieux et une cuisine américaine entièrement équipée, où le design contemporain reste chaleureux et fonctionnel. Côté nuit, la villa propose quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing, une salle de bain et deux salles d'eau supplémentaires. Un bureau ouvert ainsi qu'une terrasse privative avec une vue dégagée offrent un espace de télétravail idéal. Le chauffage au sol, alimenté par une pompe à chaleur, assure un confort thermique optimal en toute saison. À l'extérieur, le terrain paysager de 1 100 m² a été soigneusement aménagé comme un lieu de vie à part entière. Une élégante piscine au sel bordée d'un deck, un terrain de pétanque, un trampoline pour les enfants, des terrasses ensoleillées, un éclairage d'ambiance et un système d'arrosage automatique viennent enrichir l'expérience. Une borne de recharge pour véhicule électrique et un raccordement au tout-à-l'égout complètent les prestations. Le village d'Éguilles, à la fois vivant et authentique, offre un cadre de vie privilégié : marché provençal, commerces, écoles, restaurants et une vraie vie de quartier. Que vous envisagiez une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement en location saisonnière, cette villa représente une opportunité rare : un bien neuf, clé en main, dans l'un des secteurs les plus prisés du pays d'Aix. Grâce à notre partenariat exclusif avec Knight Frank, leader mondial de l'immobilier de prestige, Janssens Immobilier offre à chaque propriété une visibilité internationale exceptionnelle. Cette alliance renforce notre expertise locale par la puissance d'un réseau présent dans plus de 50 pays. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conformément à la réglementation en vigueur, la surface DPE de ce bien est établie sur la base d'un mesurage normé de la surface habitable. Ce mesurage peut différer de la surface totale mesurée avec précision par nos équipes commerciales.