ventes immobilier de luxe Bouches-du-Rhône, France (page 14)

Vous souhaitez réaliser un achat Maison à acheter Paradou ? Découvrez cette charmante maison située à Paradou, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec environ 98 m² habitables, cette propriété est nichée dans un environnement calme et privilégié, à proximité immédiate du centre du village.La maison se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, dotée d'une cuisine américaine entièrement équipée, ouverte sur une agréable terrasse semi-couverte côté jardin, parfaite pour profiter des journées ensoleillées en toute convivialité.Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre avec un placard aménagé en dressing, une salle d'eau avec douche italienne et un WC. À l’étage, deux autres chambres avec placards aménagés ainsi qu’une salle d’eau avec douche et WC complètent l'espace nuit.À l'extérieur, un jardin paysager avec vue dégagée sur la campagne environnante crée un cadre de vie paisible et enchanteur, et le terrain est piscinable.En termes de confort, la maison dispose d'un garage avec porte automatique, d'un ballon thermodynamique, de volets roulants électriques dans toute la maison, ainsi que de deux places de parking privatives.Cette maison fonctionnelle et agréable à vivre est idéale tant en résidence principale qu'en pied-à-terre en Provence. À visiter rapidement.

EXCLUSIVITÉ Rare opportunité sur l'un des plus beaux sites du littoral méditerranéen. Cette propriété, idéalement située à Cassis, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, bénéficie d'un emplacement face à la mer absolument unique, avec une vue plongeante sur le Cap Canaille et la grande bleue. La particularité majeure de ce bien : toutes les pièces sont orientées face à la mer. Chaque chambre, chaque espace de vie offre un spectacle panoramique sur les falaises ocre et l'horizon méditerranéen. La propriété développe environ 170 m² habitables sur un terrain d'environ 1 000 m², se composant actuellement de trois chambres, avec la possibilité d'aménager une quatrième selon vos besoins. Un projet d'extension d'environ 50 m² est envisageable, permettant de créer des espaces sur-mesure. Le terrain constitue un écrin paysager privilégié, avec un accès direct à la mer, un atout devenu exceptionnel sur cette portion du littoral, plaçant ce bien dans une catégorie à part. L'emplacement est le véritable joyau de cette propriété. Face au Cap Canaille, le panorama est saisissant à toute heure. Cassis, village classé et port emblématique de Provence, offre un cadre de vie unique entre vignobles AOC et calanques préservées. Cette propriété à vendre à Cassis bénéficie d'un environnement privilégié tout en conservant calme et intimité, à proximité du centre du village. Bien présenté en exclusivité par Luximm, agence immobilière indépendante spécialisée dans les biens d'exception du littoral méditerranéen. Visites organisées sur rendez-vous, après étude du dossier. Informations complémentaires et prix communiqués sur demande.

À vendre à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cette villa palladienne du XVIIe siècle, inscrite à l'Inventaire des Monuments Historiques. Située à seulement 15 minutes du cœur de la ville, cette Maison de luxe AIX EN PROVENCE à vendre s'étend sur un parc paysager de 2,5 hectares, agrémenté de statues, bassins et platanes centenaires. La propriété dispose d'équipements exceptionnels tels qu'une piscine, un court de tennis, des boxes à chevaux et un logement de gardien. Avec une superficie d'environ 400 m², la villa propose des espaces raffinés, dont un grand hall, un salon majestueux, plusieurs chambres, ainsi qu'une impressionnante terrasse. Profitez d’un bien unique combinant art de vivre provençal et patrimoine historique, avec des avantages fiscaux intéressants. Contactez Aix-en-Provence Sotheby’s International Realty pour découvrir cette opportunité.

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Idéalement située dans le quartier recherché du Pont des Trois Sautets, en lisière des espaces naturels du Montaiguet et à moins de 10 minutes du centre-ville d'Aix-en-Provence, découvrez cette grande propriété familiale de 170 m². Nichée au calme dans un environnement résidentiel sur une parcelle arborée de 1 800 m², elle offre de superbes volumes et de multiples possibilités d'aménagement. Fort potentiel : D'importants travaux de rénovation sont à prévoir. Une opportunité idéale pour repenser entièrement les espaces à votre goût et optimiser les performances énergétiques de la maison ! L'agencement du bien : •À l'étage principal (Vie & Nuit) : L'entrée dessert une vaste pièce de vie lumineuse de près de 40 m² avec cheminée, ouverte sur un balcon filant de 18,2 m² surplombant le jardin. Cuisine indépendante avec accès direct au balcon. Le coin nuit comprend 3 chambres, 2 pièces d'eau (salles de bains, salle d'eau) et des WC indépendants. •Au rez-de-chaussée (Fonctionnel & Indépendant) : Un très grand garage de 45 m², un espace buanderie, de multiples rangements, ainsi qu'une dépendance pouvant parfaitement faire office de bureau pour le télétravail, d'un atelier ou d'un studio à usage locatif. •Au dernier niveau : Des combles aménageables offrant un potentiel d'agrandissement exceptionnel pour y créer une suite parentale, des chambres supplémentaires ou une salle de jeux. Les extérieurs & l'environnement: •Terrain & Loisirs : Magnifique parcelle arborée de 1 800 m² avec une piscine couverte permettant une baignade prolongée une grande partie de l'année. •Stationnement : Le grand garage de 45 m² est complété par plusieurs places de stationnement sur la propriété. •Emplacement privilégié : À moins de 2 km des écoles (de la maternelle au collège), des commerces et des complexes sportifs. Accès ultra-rapide aux principaux axes routiers (A8 et D7). À noter : •Taxe foncière : 1 954 € / an •État du bien : A rénover •Assainissement : Tout-à-l'égout. •DPE : Consommation conventionnelle : 165 kWh ep/m².an (Classe C) Estimation des émissions : 6 kg eqCO2/m².an (Classe B) •Estimation des coûts annuels : entre 2 210 € et 3 040 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 Prix de vente : 1 150 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée sous la responsabilité́ éditoriale de Madame Agnès Saillard, (EI), immatriculée au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce d'Aix en Provence de numéro RSAC 948506522, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 75012018000025842 délivrée par la CCI de Paris île-de-France, dont le représentant légal est Monsieur Adrien PIOT, ayant son siège social au 12 rue des Halles 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Agnes SAILLARD EI • RSAC AIX EN PROVENCE 948 506 522

À La Roque-d'Anthéron, village provençal niché dans la vallée de la Durance, à 30 minutes d'Aix-en-Provence et 15 minutes de Lourmarin, cette ancienne propriété séricicole du début du XXe siècle repose sur un domaine de 7 hectares d'oliveraie et de bois, offrant une belle vue sur les collines de Provence. La gare TGV d'Aix-en-Provence à 40 minutes et la proximité des grands axes routiers permettent un accès rapide et facile. La propriété se situe à quelques centaines de mètres de l'abbaye cistercienne de Silvacane, l'une des trois grandes abbayes romanes de Provence, et à proximité du parc du château où se tient chaque été le Festival International de Piano, l'un des rendez-vous musicaux les plus réputés d'Europe. Pierres apparentes, cheminées d'époque et éléments d'origine confèrent à la bâtisse principale un charme authentique que le temps a su préserver. La terrasse, ombragée par de grands platanes, prolonge naturellement la vie intérieure dans un esprit bucolique et reposant, tandis que piscine et bassin complètent ce cadre extérieur généreux. La bâtisse principale d'environ 335 m² comprend onze chambres, plusieurs séjours, deux cuisines, deux offices et de nombreuses pièces d'eau. La maison de gardien d'environ 200 m², divisée en deux appartements indépendants, offre une grande souplesse d'usage. Garage deux voitures, dépendance de stockage et un château d'eau alimenté par pompe au canal complètent l'ensemble. La configuration du domaine ouvre de nombreuses possibilités : résidence familiale, chambres d'hôtes...

Llinares Immobilier vous propose à la vente une villa à Allauch, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété se compose de deux habitations indépendantes, parfaite pour accueillir une grande famille ou réaliser un projet locatif. Nichée dans un écrin de verdure et dans un environnement préservé, elle se caractérise par son élégance et la qualité de son cadre de vie. Édifiée sur une parcelle de 1 137 m², la villa offre un cadre paisible, propice au confort et à la sérénité. Chaque niveau présente une distribution fonctionnelle. Le rez-de-chaussée abrite une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre avec salle de bains privative (douche et baignoire) et une seconde chambre. À l'étage, vous découvrirez un séjour lumineux, une cuisine, trois chambres, une salle de bains, un WC séparé ainsi que des espaces de rangement. Les extérieurs sont également à la hauteur avec une piscine propice à la détente, un terrain de boules pour des moments conviviaux et plusieurs espaces de stationnement. Cette villa à acheter à Allauch allie parfaitement potentiel et qualité de vie, dans un environnement recherché. Contactez Daniela RETA au 07 77 97 05 80 - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière: 3222€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie C, classe climat B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basé sur les prix de l'énergie de 2021: entre 2590€ et 3510€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Villa à vendre 13190 - T7 de 190 m² - Parcelle 1137 m² - Piscine - 13190 ALLAUCH

Le groupe Nicolas Staes vous propose en vente une villa à Aix-en-Provence, située à quelques minutes à pied du centre-ville, en position dominante et au calme absolu. Cette propriété bénéficie d'une vue panoramique sur la nature et la ville. Il s'agit d'une villa d'architecte neuve, construite avec des matériaux de qualité, offrant une superficie habitable de 280 m². Elle est édifiée sur un beau terrain clôturé et paysager de 6000 m², orné d'essences méditerranéennes et exotiques, et dispose d'une piscine à débordement.La villa comprend 4 chambres, dont 3 suites, une belle entrée avec bassin zen, un bureau, ainsi qu'un large séjour avec cheminée et une cuisine haut de gamme en open space, donnant sur une vaste terrasse grâce à de grandes baies vitrées.De plus, plusieurs places de parking et un terrain de pétanque viennent compléter ce bien d'exception, idéalement situé à deux pas du centre-ville, sans nuisances. Prix honoraires inclus.

Llinares Immobilier vous propose une maison Marseille 12ème à vendre, une ravissante maison familiale T5 de 137m² habitables (163,90 m² au sol), située sur une agréable parcelle de 466m², au sein d’un environnement résidentiel calme et prisé dans le secteur des Caillols. À votre arrivée, vous serez charmés par l'agencement. Derrière le portail, une vaste cour permet de stationner aisément deux à trois véhicules, un confort rare dans la région. Vous pourrez profiter d’un beau jardin agrémenté d’une piscine, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. L’intérieur se distingue par une distribution fonctionnelle et des volumes généreux. Le rez-de-chaussée comprend une pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante, un cellier, deux chambres et une salle de bains. À l’étage, l’espace nuit dispose de deux chambres supplémentaires, d’une salle d’eau et de plusieurs rangements, garantissant l'intimité de chacun. En complément, le sous-sol comprend un garage fermé de 25m² et une cave attenante de 22m², offrant un potentiel d’aménagement de près de 48m² pour du stationnement, du stockage ou la création d’un atelier, selon vos besoins. Traversante et lumineuse, cette maison à acheter Marseille 12ème se trouve à proximité immédiate des écoles, des commerces, des transports et des principaux axes routiers. - EM/Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 3241 €/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie D, Classe climat D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 950 € et 2 690 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A+ Immobilier-Patrimoine vous propose en exclusivité cet appartement situé à Endoume, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, à proximité immédiate de toutes les commodités et à quelques minutes de la mer. Situé au 4ème étage, cet appartement traversant avec exposition Sud-Nord dispose d'un espace de vie comprenant un salon-salle à manger (qui était à l'origine la 3ème chambre) de 34 m², exposé sud et communiquant avec un balcon filant. La visite se poursuit avec une cuisine semi-équipée séparée, suivie de la partie nuit composée de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau et d'un toilette indépendant. Il est également équipé de la climatisation et d'une cave en sous-sol. Les charges annuelles s'élèvent à 1920 EUR, incluant le chauffage, l'eau froide, l'ascenseur et l'entretien. Possibilité d'acquérir un box fermé en face. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.géorisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez le Cabinet Laurent ALPHONSE au 04 91 90 51 77 ou au 06 76 07 96 78.

EXCLUSIVITÉ – À moins de 10 minutes d'Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, cette maison AIX EN PROVENCE à vendre s'étend sur environ 170 m² et se trouve sur un terrain arboré de 1 822 m². Vous y découvrirez de beaux volumes et une distribution agréable. Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à une cuisine semi-ouverte, un vaste salon avec cheminée insert, une suite parentale avec salle d'eau, un bureau, un dressing, un WC séparé et une buanderie aménagée. À l'étage, deux spacieuses chambres partagent une salle d'eau avec WC, toutes deux s'organisant autour d'un palier confortable. Un T2 indépendant, situé sur la partie nord de la maison, complète cette offre, comprenant une petite cuisine, une salle d'eau avec placard, un salon avec mezzanine, idéal pour accueillir des invités ou générer un revenu locatif. À l'extérieur, profitez d'une piscine au chlore de 8x3,5 m, sécurisée par une barrière amovible, ainsi que d'un pool house avec cuisine d'été, un atelier indépendant de 31 m², un local à bois, un terrain de pétanque, un abri de jardin et plusieurs places de stationnement. La maison à acheter AIX EN PROVENCE est dotée de nombreuses prestations : chauffage au sol, ballon thermodynamique, climatisation réversible, double vitrage, portail motorisé, système d'alarme, arrosage automatique relié au Canal de Provence et connexion fibre optique. Mandat n° 1563 – Aix-en-Provence – Sotheby's International Realty, votre référence internationale de l'immobilier de prestige à Aix-en-Provence.

Située dans un quartier résidentiel recherché, à quelques minutes du centre historique d'Aix-en-Provence, cette maison offre des volumes impressionnants et a été construite avec des matériaux de qualité. L'entrée ouvre sur un spacieux espace de vie lumineux de 50 m² avec une belle hauteur sous plafond, complété par un salon confortable, idéal pour des moments de convivialité. La cuisine indépendante de 20 m² s'ouvre sur un jardin arboré, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Le rez-de-chaussée abrite une suite parentale pour un confort optimal. À l'étage, quatre grandes chambres accompagnées de deux salles d'eau sont parfaites pour une vie de famille. Un sous-sol entièrement aménagé comprenant un grand garage de 30 m² propose de nombreuses solutions de rangement ou d'aménagement. En complément, un espace indépendant organisé pour du locatif, composé de trois chambres, permet d'envisager un revenu supplémentaire ou un projet d'accueil. Cette maison à vendre à Aix-en-Provence est implantée sur une parcelle de 600 m², offrant un cadre de vie paisible à proximité des commodités et du centre-ville. Honoraires à la charge du vendeur.

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous propose à la vente cet appartement de 4 pièces d'une superficie de 97 m², situé dans la résidence 'Les Hauts de Malakoff'. Cet Appartement de luxe à vendre à Aix-en-Provence est idéalement situé à quelques minutes à pied du centre-ville, offrant un accès rapide aux commodités, commerces, écoles, transports et axes routiers, tout en bénéficiant d'un cadre calme. L'appartement dispose d'un agencement spacieux et fonctionnel, avec une entrée qui mène à un salon/salle à manger prolongé par une terrasse d'environ 35 m², accessible par de larges baies coulissantes. La cuisine, séparée et entièrement équipée, est accompagnée d'une buanderie. L'espace nuit est composé de trois chambres et d'une salle de bain complète, récemment rénovée. À l'extérieur, la terrasse avec barbecue intégré vous permettra de profiter de moments conviviaux, tout en offrant une vue dégagée sur le massif de l'Étoile et la Sainte-Victoire. Possibilité d'acquérir un ou plusieurs boxes et d'accéder à un jardin collectif avec terrain de pétanque. À votre service : Annette BONNY - +33757918153, Agent commercial immatriculé au RSAC d'Aix-en-Provence, N°94240918600015. Référence annonce : 6900-ABO. Le prix affiché inclut des honoraires de 3.70% à la charge de l'acheteur.

AU COEUR DU CHARMANT VILLAGE DE ROUSSET (13790) A VENDRE Une villa familiale lumineuse, au calme et à deux pas de toutes les commodités ! Idéalement située au coeur du très recherché village de Rousset, à proximité immédiate des écoles, commerces, crèches et services accessibles à pied, découvrez cette agréable villa 5 pièces mitoyenne d'un côté, développant environ 105 m² habitables sur deux niveaux (R+1), bénéficiant d'une exposition plein sud. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes fonctionnels et sa belle luminosité. Le rez-de-chaussée offre une suite parentale, un bureau, ainsi qu'une agréable pièce de vie ouverte sur l'extérieur. A l'étage, vous trouverez 3 chambres, un second bureau et une salle d'eau. Pour votre confort, la maison est équipée d'une climatisation réversible et dispose de 2 WC. A l'extérieur, profitez d'une parcelle d'environ 340 m² agrémentée d'une piscine semi-enterrée, idéale pour les beaux jours en famille ou entre amis. Exposition plein sud Suite parentale en rez-de-chaussée 4 chambres + 1 bureau Climatisation réversible Piscine semi-enterrée Toutes commodités à pied DPE : C ? Indice 158 ( coûts estimatif annuel entre 1300 euros et 1800 euros ) Copropriété de 16 lots Sans charges Aucune procédure en cours Prix de vente : 498 000 euros FAI Honoraires à la charge du vendeur. Pour tout renseignement ou organiser une visite : 04 42 27 00 00 Un emplacement privilégié, un cadre de vie recherché et de belles prestations : une opportunité à découvrir sans tarder ! Copropriété de 16 lots.

Au coeur du centre historique d'Arles, découvrez cet ensemble immobilier offrant de multiples possibilités : résidence principale, projet familial ou investissement avec revenu locatif déjà en place. Le bien pricinpal est un T4 de 85,70 m² comprenant : : - Cuisine meublée, - Séjour lumineux avec balcon vue sur le Rhône, - Une salle à manger, - Deux chambres, - Salle d'eau. Le 2nd bien est un appartement T2 indépendant de 38 m² environ, en rez-de-chaussée, vendu loué. Un grand garage de 39 m² complète ce bien : stationnement de 2 véhicules ou stockage, c'est un atout particulièrement recherché en centre-ville. Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation.

AIX-EN-PROVENCE MAISON D'ARCHITECTE 223 M2 PARC DE LA TORSE BIEN RARE Dans l'une des adresses les plus convoitées, découvrez cette maison d'architecte signée Pouillon, située en toute discrétion au bout d'une impasse, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville d'Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ici, pas de vis-à-vis ni de nuisances. Vous profiterez d'un cadre paisible, verdoyant, où l'élégance s'impose dès le premier regard. Un emplacement de choix, à proximité du Parc de la Torse pour vos promenades matinales, ainsi que des commodités comme une boulangerie, un Biocoop et un primeur. Tout est accessible tout en préservant la tranquillité d'un cadre exceptionnel. Commodités, écoles, transports et grands axes complètent cet emplacement privilégié. Conçue pour le bien-être, cette maison se situe sur un terrain de 911 m2 et offre 223 m2 habitables minutieusement rénovés. Son agencement fluide et généreux est parfaitement adapté à la vie de famille. Vous y trouverez cinq chambres, dont trois disposent d'une salle de bain privative. L'une d'elles est de plain-pied, parfaite pour accueillir des invités. Les espaces de vie profitent d'une lumière naturelle abondante et s'ouvrent largement sur l'extérieur, permettant de créer une harmonie entre la maison et son jardin. Les prestations de qualité incluent la climatisation gainable réversible, une piscine traditionnelle avec système de régulation thermique, ainsi que plusieurs terrasses et espaces extérieurs aménagés pour profiter pleinement du climat provençal. Un studio indépendant attenant, doté d'une cuisine et d'une salle d'eau, offre de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit en suite parentale, espace de télétravail, chambre d'amis ou location. Une cave et un abri de jardin complètent cet ensemble exceptionnel, difficile à trouver dans ce secteur. Cette propriété allie discrétion, confort et art de vivre dans l'un des quartiers les plus recherchés d'Aix-en-Provence. Une véritable opportunité, à la hauteur des plus belles exigences.

Dans un environnement de sérénité, à proximité du village d'Éguilles et à quelques kilomètres d'Aix-en-Provence, cette magnifique maison à AIX EN PROVENCE à vendre, offre une surface de 200 m². Construite en 1975 et entièrement rénovée en 2018, elle allie caractère authentique et cadre privilégié. Située sur un terrain paysager de 6 256 m², la propriété met en avant des matériaux typiques de la région : pierres apparentes, parquets anciens et tuiles traditionnelles. La vaste pièce à vivre, salon/salle à manger, avec sa belle hauteur sous plafond et son insert, crée une ambiance chaleureuse. Elle s'ouvre sur une véranda lumineuse donnant sur le jardin et la piscine, garantissant un maximum de lumière tout au long de la journée. Le rez-de-chaussée comprend une suite parentale avec dressing et salle de bains, tandis que l'étage abrite trois chambres avec points d'eau et une salle d'eau commune. À l'extérieur, profitez d'équipements dédiés à la détente : piscine avec volet hors-sol, cuisine d'été, boulodrome, carport et grand garage. Un système de chauffage gainable par pompe à chaleur assure le confort en toutes saisons. Idéale pour une famille en quête de calme et d'espace, cette maison AIX EN PROVENCE à vendre est également proche des commodités et de l'animation d'Aix-en-Provence. Mandat 1499 – Contact : Sophie AUBERT - +33780953020 - s.aubert@aixenprovence-sothebysrealty.com - Aix-en-Provence Sotheby’s International Realty, référence internationale de l’immobilier de prestige à Aix-en-Provence.

Découvrez cette maison familiale à vendre à Aix-en-Provence, située dans le département Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec une superficie de 200 m² sur un terrain spacieux de 2100 m², cette propriété, construite en 2018, vous offre un cadre de vie paisible à l'ouest de la ville, à quelques kilomètres du centre. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez un vaste séjour avec cheminée, une cuisine ouverte, une buanderie ainsi que des toilettes séparées. À l'étage, trois chambres, une salle de bains, des toilettes et une suite parentale avec salle d'eau vous attendent. L'extérieur orienté plein sud propose une grande terrasse ombragée, un jardin luxuriant, une piscine en céramique au sel et chauffée, ainsi qu'un carport. La maison est équipée d'une climatisation réversible. Les commodités et écoles se trouvent à proximité. Ne manquez pas ce bien d'exception. Mandat 1363 - Contact : Sophie AUBERT - 0780953020 - s.aubert@aixenprovence-sothebysrealty.com - Aix-en-Provence Sotheby's International Realty, expert de l'immobilier de prestige à Aix-en-Provence.

Maison T4 récente à vendre à Fos-sur-Mer, dans le secteur recherché des Carabins, Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette belle maison, mitoyenne d'un seul côté, est traversante Sud/Nord, offrant une excellente luminosité naturelle tout au long de la journée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour avec cuisine ouverte, un WC avec espace buanderie, et un garage attenant. À l'étage, la maison comprend trois chambres, une salle de bain et un WC indépendant.Équipée de nombreux aménagements récents, elle inclut une cuisine sur mesure avec meubles rétroéclairés, four, plaque induction, hotte et lave-vaisselle encastré, ainsi qu'un meuble double vasque pour la salle de bain. De plus, une pergola neuve est prête à être installée pour profiter pleinement des extérieurs.Située dans un environnement convivial et pratique, la maison est proche des commerces, pharmacies, écoles et transports en commun, ainsi que d'espaces verts pour les enfants et adolescents. Garage et places de stationnement privatives complètent ce bien.Prix de vente : 319 900 euros.C'est une belle opportunité d'achat d'une maison neuve dans l'un des secteurs les plus prisés de Fos-sur-Mer. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Anthony au 07 71 60 67 01.

L'Office Immobilier de Vernègues propose à la vente un corps de ferme situé à Vernègues, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce corps de ferme, datant de la fin du 19e siècle, offre de grands volumes, un jardin arboré et une piscine, pour un total d'environ 280 m² exploitables. Vous pourrez découvrir l'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières en ligne sur le site de Mon Office Immobilier, avec la référence 6883-TLE. Ce corps de ferme est situé en pleine campagne, dans un cadre rural privilégié, bien que les détails concernant les accès routiers et les commodités ne soient pas fournis dans l'annonce. À l'intérieur, vous trouverez une propriété entretenue, alliant des éléments d'origine tels que des poutres apparentes et des murs en pierre, à un confort moderne comprenant des sols en terre cuite et de belles hauteurs sous plafond. La pièce de vie de 95 m² intègre une cuisine américaine et un salon avec cheminée, ainsi qu'une arrière-cuisine et des WC. Le chauffage est assuré par un système au sol et des radiateurs en fonte, avec des menuiseries en aluminium.La partie nuit se compose d'une suite parentale d'environ 20 m² au rez-de-chaussée, avec dressing et salle d'eau privative. À l'étage, un dégagement/bureau, un dortoir de 50 m² avec salle de bains et WC privatifs, ainsi qu'un second dortoir de 57 m² avec salle d'eau et WC privatifs, sont également présents. Un ancien grenier a été aménagé en buanderie, d'environ 23 m², offrant des espaces modulables selon votre projet. À l'extérieur, le terrain est plat, paysagé et arboré, avec des oliviers et des arbres fruitiers. Le jardin est entièrement clos, avec un portail automatique en fer forgé, un boulodrome, un ancien bassin, un abri-voiture et une cuisine d'été. La piscine, de 4 x 8 m, est terminée en béton ciré. Les prestations incluent des matériaux d'origine préservés (pierres, poutres), des menuiseries en aluminium, un chauffage mixte et un stationnement couvert. Pour plus d'informations, contactez Thomas LE FRANC au +33757900141. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur, d'un montant de 6.40% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

LLinares immobilier vous présente : LE DISTINGUÉ.Un appartement T4 de 103m2 (93,5 carrez) situé en étage élevé, ce bien lumineux offre une jolie vue, incluant un aperçu privilégié sur la Notre-Dame de la Garde.Vous serez séduit par sa belle pièce de vie baignée de lumière, offrant un espace confortable pour un salon et une salle à manger. La cuisine indépendante est prolongée par une loggia fermée, aménagée en buanderie. Le côté nuit se compose de deux chambres partageant une salle de douche avec wc, ainsi qu’une suite parentale disposant de sa propre salle de bain avec wc. De nombreux rangements sont intégrés dans toutes les pièces, garantissant un confort de vie optimal.Une cave est présente pour du stockage. Une place de stationnement est vendue en supplément à 20.000€. Ce bien fonctionnel, lumineux et idéalement situé entre le 4ème et le 5ème arrondissements, se trouve à proximité de toutes les commodités.Ne ratez pas cet appartement de luxe à acheter Marseille 5ème. Contact Ghislaine Crescioni : 06 15 10 51 73Attestation collaborateur ADC 13102022000000107RCP 7953190- Copropriété : lots- Procédure en cours : NC- Charges annuelles : 3600€ (300€/mois dont 100€ de chauffage, eau froide, ascenseur, entretien des parties communes...).- Taxe foncière : 1845€- Honoraires inclus à la charge du vendeur- Classe énergie D et classe climat C- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basé sur les prix de l'énergie de 2023 : entre 1500€ et 2070€- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frAppartement en vente Marseille 5ème - T4 de 103m2 + Terrasse - Camas/Cinq avenues.

Découvrez cette villa à vendre à Gréasque, située dans les Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec ses 5 pièces et une surface habitable d'environ 100 m², cette maison de plain-pied offre un espace de vie lumineux et fonctionnel. Elle se compose d'un grand espace à vivre de 50 m² avec un double séjour, une cuisine, une salle à manger, ainsi qu'un salon avec cheminée à insert. Le coin nuit comprend trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant, ce qui en fait un cadre idéal pour une vie de famille. Édifiée sur un terrain d'environ 1 000 m², cette villa bénéficie d'un cadre verdoyant avec une vue dégagée. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste espace de stationnement sécurisé par un portail automatique, d'une belle terrasse au sud ornée de pergolas en fer forgé, et d'une piscine de 10x5 m pour les journées ensoleillées. Une dépendance complète cet ensemble, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Entièrement rénovée, elle présente tout le confort moderne avec fenêtres double vitrage, volets roulants électriques et climatisation réversible gainée. Emplacement recherché, à proximité des écoles, des transports en commun et des commodités du centre-ville. Une rare opportunité à ne pas manquer ! L'agence Les 4 chemins de l'immobilier vous propose cette villa au prix de 629 000 euros, honoraires agence à la charge du vendeur.

À la recherche d'un achat appartement AIX EN PROVENCE ? Découvrez ce superbe appartement à vendre au Cours Mirabeau, Aix-en-Provence, Bouches-du-Rhône, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé au 3ᵉ étage avec ascenseur, cet appartement de 104 m² dispose de 3 chambres, de deux balcons, d'une place de stationnement privative en sous-sol et d'une cave. Il se trouve dans l'une des résidences les plus prestigieuses, sécurisées et recherchées du centre historique, avec gardien. Ce bien patrimonial, rare sur le marché aixois, se révèle être un investissement de premier ordre au cœur d'un secteur prisé de Provence. Lumineux et bien agencé, l'appartement offre un vaste double séjour qui s'ouvre sur un agréable balcon accessible depuis la cuisine, trois chambres, dont une avec son propre balcon privatif, et une cuisine indépendante. Malheureusement, l'environnement reste calme, malgré son emplacement central, permettant ainsi un accès facile aux commerces, restaurants, marchés, galeries et lieux culturels qui font la réputation d'Aix-en-Provence. Équipé d'une climatisation réversible par pompe à chaleur ainsi que de panneaux rayonnants électriques, cet appartement offre un confort optimal au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement de qualité sur l'une des adresses les plus convoitées du sud de la France.

Au coeur de la très prisée résidence Parc Berger, découvrez cet appartement spacieux familial offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié, situé dans l'une des plus belles résidences du 9ème arrondissement de Marseille, Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Le grand double séjour, baigné de lumière, s'ouvre sur une agréable terrasse d'environ 19 m2 avec vue sur les espaces verts de la résidence. La cuisine indépendante avec cellier complète un espace de vie particulièrement confortable pour une famille. L'espace nuit propose 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bains, un WC indépendant ainsi que de nombreux rangements. Situé dans une résidence fermée et sécurisée avec gardiens, piscine, parcs arborés et aires de jeux, ce bien bénéficie d'un environnement rare et recherché dans le secteur du Cabot. Une cave et une place de parking privative complètent l'ensemble. (2.61 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Pour de plus amples informations, n'hésitez pas à contacter Alen Immobilier au 06 10 25 40 73 ou par e-mail alen.immobilier@gmail.com. Visitez notre site web www.alen-immobilier.fr pour de plus amples détails.

Située au cœur de Sénas, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison de ville d'environ 100 m² allie harmonieusement le charme de l'ancien à un confort moderne grâce à une rénovation récente effectuée en 2022. Avec son élégante façade de 1946, cette propriété vous séduira dès l'entrée par ses rangements intégrés et son poêle à bois, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et contemporaine.La pièce de vie, lumineuse grâce à son exposition plein sud, s'étend sur environ 35 m² et comprend une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un espace salon ouvert sur la terrasse, idéal pour des moments conviviaux, quelles que soient les saisons.Le rez-de-chaussée dispose également d'un coin nuit avec trois chambres, offrant confort et tranquillité. Vous trouverez également une salle d'eau familiale et un WC indépendant à un demi-niveau supérieur.À l'extérieur, un jardin paisible de 431 m² vous attend, agrémenté d'un cabanon de rangement et d'un garage d'environ 13 m². Les prestations comprennent une climatisation, des menuiseries en PVC double vitrage et des volets en bois, offrant une ambiance lumineuse et agréable.Parfaitement située, cette maison est proche de toutes les commodités : commerces, écoles, crèche Les Farfadets, restaurants, services et la gare de Sénas. Derrière son apparence discrète, cette maison révèle un cadre de vie charmant, idéale pour accueillir votre quotidien. Située aux portes de la Provence et à proximité du Parc Régional des Alpilles, elle est parfaitement reliée grâce aux axes routiers.Proposée à l'achat pour 344 000 euros, avec les frais d'agence à la charge du vendeur. N'hésitez pas à profiter de la visite virtuelle pour découvrir cette maison. Pour plus d'informations, contactez l'agence BASTIEN ARFI IMMOBILIER ou Marie au : o6 75 4I II 55.

Découvrez ce magnifique Appartement à vendre à Cassis, Bouches-du-Rhône, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Depuis votre terrasse, vous aurez une vue imprenable sur le port de Cassis et le château, offrant un cadre de vie exceptionnel. Ce duplex, situé au deuxième et dernier étage, dispose de deux niveaux et comprend deux salons dont un avec cheminée, deux chambres, une cuisine équipée ainsi qu'une salle d'eau et une salle de bains. L'espace est généreux et bien agencé, mais c'est la terrasse à ciel ouvert avec cuisine d'été qui saura vous séduire. Vous pourrez y recevoir vos amis, dîner en extérieur pendant l'été ou savourer votre café face aux bateaux. De plus, un garage privé sur le port vous attend, un atout majeur en été. Ce bien est un Appartement de luxe à acheter à Cassis, une rare opportunité à ne pas manquer.