ventes immobilier de luxe Bouches-du-Rhône, France (page 13)

À quelques pas du centre de Maussane-les-Alpilles, cette maison de 200m² offre un emplacement privilégié, alliant calme et qualité de vie. Dès l'entrée, la propriété révèle de beaux volumes conçus pour la convivialité. Les espaces de vie s'enchaînent harmonieusement, créant ainsi une circulation fluide. La cuisine intégrée à la salle à manger, le vaste séjour lumineux et le salon avec cheminée instaurent une atmosphère chaleureuse tout au long de l'année. L'agencement des chambres garantit confort et intimité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse suite parentale tandis que l'étage accueille deux chambres et une salle d'eau. Une chambre indépendante complète l'ensemble, idéale pour recevoir famille et amis. À l'abri des regards, le jardin paysager de 828m² invite à la détente. Imaginez les déjeuners d'été sous la terrasse couverte, les soirées près de la piscine et ces moments simples qui rendent votre quotidien agréable. C'est un espace où l'on se projette aisément, où l'on arrive et où l'on ressent déjà une impression d'accueil. Maison de luxe à acheter à Maussane-les-Alpilles, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Située au cœur du pittoresque village des GOUDES, cette maison Marseille 8ème à vendre est un véritable bijou en bord de mer, aux portes du Parc National des CALANQUES. D'une superficie de 77m², elle dispose d'une terrasse de 18m² entièrement fermée par une pergola bioclimatique et des baies vitrées coulissantes, offrant ainsi un cadre de vie rare alliant authenticité marseillaise et douceur méditerranéenne.Entièrement repensée en 2003, cette maison a bénéficié de gros travaux d'extension et d'amélioration. Elle comprend un salon, une salle à manger, une cuisine ouverte, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez deux chambres, la terrasse avec sa pergola bioclimatique et une cuisine d'été. Chaque espace a été optimisé avec des rangements astucieux, sans un seul m² de délaissé.Cette maison permet plusieurs accès, tant par la rue que par une cour privative en droit de passage. La tranquillité du quartier et l’entente avec les voisins offrent également un stationnement de complaisance devant la propriété.Idéale pour profiter de l'art de vivre des GOUDES, cette maison séduira les amoureux de la mer tout autant que ceux de la nature et de la tranquillité.En outre, un garage double de 20m² est proposé à la vente en supplément du prix affiché. Pour les passionnés de navigation, le propriétaire offre à l'acheteur de la maison la possibilité d'acquérir un anneau avec bateau au port des GOUDES.Taxe foncière : 1 083 eurosStatut : pleine propriétéPrestations : - Pergola bioclimatique automatisée, baies coulissantes (pose en 2022)- Fenêtres en PVC double vitrage- Puit de lumière VELUX- Climatisation dans toute la maison (pose prévue pour 2026)- Triple accès (principal, terrasse, cour)- Cuisine équipéeRéférence mandat EXCLUSIF : SNM 2044Prix de commercialisation : 450 000 euros(Honoraires d'agence à la charge du vendeur)Contact : Gregory BARBIER 0687380443 – agent commercial (EI) inscrit au Tribunal de Commerce de Marseille sous le numéro RSAC 832246136. gregory@terrassedusud.com

Votre agence Aix en Provence - Sotheby's International Realty vous propose en exclusivité cette villa familiale récente à vendre à Bouc Bel Air, Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison à acheter à Aix en Provence allie confort moderne, volumes harmonieux et qualité de vie. Située sur un terrain plat d’environ 1 000 m², elle se distingue par sa luminosité et la fluidité de ses espaces. La pièce de vie spacieuse, baignée de lumière, est dotée d'une cuisine ouverte, créant un cadre convivial idéal pour recevoir. La maison comprend quatre chambres, dont une de plain-pied, une salle de bains, deux salles d’eau, un cellier-buanderie et un vaste garage de 26 m². Son emplacement paisible, proche des écoles internationales et des commodités, en fait une opportunité rare sur le marché de la vente de maisons à Aix en Provence. Pour plus de renseignements, contactez Fabrice LENOIR au 06 24 65 19 64.

Votre agence BOS Immobilier vous présente, sur la commune de Lançon-de-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette superbe villa à vendre. Nichée au sein d'une résidence sécurisée, elle offre un cadre de vie privilégié. Vous serez séduits par ses volumes généreux et sa luminosité. Le rez-de-chaussée comprend un vestiaire, un vaste séjour-salle à manger s'ouvrant sur l'extérieur grâce à des baies vitrées à galandage, ainsi qu'une cuisine entièrement aménagée et équipée. Une buanderie et des toilettes indépendantes complètent ce niveau. La suite parentale, spacieuse, dispose d'une salle de bains avec douche et de nombreux rangements, assurant un confort optimal. A l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres, dont deux avec accès à une terrasse privative. Une salle d'eau avec WC complète cet espace. À l'extérieur, le jardin paysager est propice à la détente avec sa piscine traditionnelle, sa vaste terrasse de réception et sa dépendance aménagée comprenant une salle d'eau et des toilettes, idéale pour accueillir famille et amis ou créer un espace indépendant. Un garage vient compléter cette propriété de qualité. Excellent DPE. La cotisation annuelle s'élève à 200 € pour l'ASL. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, calculé sur les prix de l'année 2021 : entre 1035,00 € et 1401,00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BOS Immobilier : Dirigeant - Jean-François BOS, Carte T CPI 1301 2018 000 025 872, RCP Groupama. BOS Immobilier à votre écoute. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds.

Barnes est ravi de vous présenter un appartement familial exceptionnel à vendre, idéalement localisé au cœur du quartier prisé du 2ᵉ Prado à Marseille 8ème, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé au 4ᵉ et dernier étage d'une résidence fermée et sécurisée, cet appartement de luxe d'environ 150 m² offre un cadre de vie privilégié, alliant confort et luminosité.Ce bien traversant se distingue par ses volumes spacieux, notamment une pièce de vie de plus de 55 m², exposée plein sud et dotée d'une terrasse agréable, parfaite pour des moments de détente ou de convivialité. L'espace nuit comprend quatre chambres confortables, idéales pour une vie de famille, et peut être aménagé selon vos souhaits. Deux salles de bains apportent praticité, tandis que de nombreux rangements intégrés facilitent l'organisation au quotidien. La cuisine indépendante offre de belles perspectives d'aménagement, et chaque pièce a été pensée pour le bien-être, tout en laissant place à une remise au goût du jour. Situé à proximité des commerces, établissements scolaires et transports en commun, cet appartement de luxe à acheter à Marseille 8ème promet un quotidien facile. En complément, le bien dispose d'un garage en sous-sol, d'une place de stationnement et d'une cave, garantissant confort et praticité.Une occasion rare dans ce secteur, cet appartement spacieux est parfait pour les familles cherchant à personnaliser leur futur chez-soi dans un environnement calme et sécurisé.

Située à Mouriès, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette magnifique maison du XVIIIe siècle représente une opportunité rare pour ceux qui souhaitent réaliser un achat Maison de luxe Mouriès. Ce mas au charme authentique a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité, offrant environ 434 m² de superficie habitable. Les volumes spacieux et la luminosité naturelle apportent une atmosphère accueillante, mettant en valeur l'architecture provençale typique avec ses pierres apparentes. La maison possède 6 chambres et de multiples espaces de vie généreux, parfaits pour une résidence secondaire ou principale dans le sud de la France. Sur un terrain paysagé d'environ 715 m², un jardin intime et une piscine chauffée enrichissent ce cadre de vie. Une dépendance indépendante de 87 m² offre des possibilités d'aménagement intéressantes, idéales pour accueillir des invités ou envisager un projet locatif. Cette propriété se trouve à proximité des commerces et des commodités, alliant un emplacement privilégié, des prestations de qualité et un véritable art de vivre provençal. Pour en savoir plus sur cette Maison de luxe à acheter Mouriès, contactez Valentin Lamont au 06 88 94 71 93 (APPELS/SMS/WhatsApp possibles).

Cette maison de ville est située à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, offrant un cadre de vie privilégié à proximité du centre historique, accessible à pied. Avec environ 247 m² habitables, dont un studio indépendant de 23 m², cette maison associe le charme des anciennes demeures à un confort moderne grâce à une rénovation soignée. La bâtisse principale date du début du XXe siècle et a été réagencée en 2002, tandis qu'une extension de 1945 complète l'ensemble de manière harmonieuse. L'intérieur dispose d'espaces de réception spacieux et de cinq chambres, dont trois de plain-pied. À l'extérieur, le terrain clos de près de 1 300 m² offre un jardin luxuriant avec diverses essences anciennes et une piscine de 8 x 4 mètres intégrée dans le paysage. Un studio indépendant convient parfaitement pour des activités professionnelles ou pour recevoir des proches, et un espace de rangement dans l'ancien garage ainsi qu'un carport viennent enrichir les prestations. Avec ses atouts en termes d'emplacement et de caractère, cette maison de luxe à vendre à Aix-en-Provence est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent vivre dans l'un des quartiers les plus recherchés de la ville. Cette maison de luxe à acheter à Aix-en-Provence vous est proposée par l'agence Bec Capron Immobilier, spécialisée dans les biens d'exception. Pour plus d'informations ou pour visiter, contactez Michel SAUREL au 06 20 99 00 69. Les informations sur les risques liés à ce bien se trouvent sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Au pied de la Sainte-Victoire, entre Le Tholonet et Beaurecueil, cette propriété profite d'un environnement naturel particulièrement préservé, à quelques minutes seulement du centre d'Aix-en-Provence. Entièrement repensée, rénovée et agrandie en 2022, elle offre aujourd'hui près de 300 m2 habitables sur un terrain d'environ 5 300 m2, dans un cadre où calme, lumière et espaces ouverts caractérisent le quotidien. L'organisation intérieure privilégie la fluidité des volumes et le confort de vie. Les espaces de réception s'articulent autour d'un séjour lumineux largement ouvert sur les terrasses et le jardin par de vastes baies vitrées à galandage. La cuisine Leicht, entièrement équipée, s'intègre avec discrétion et élégance à cet ensemble convivial. La maison dispose de trois chambres en suite. Deux d'entre elles prennent place au rez-de-chaussée et bénéficient chacune de leur salle d'eau privative. À l'étage, la suite principale comprend un dressing ainsi qu'une salle de bains aux dimensions généreuses avec baignoire, double douche et double vasque. En rez-de-jardin, plusieurs espaces complémentaires permettent d'adapter la propriété aux différents modes de vie. Une piscine intérieure traitée à l'oxygène constitue un véritable prolongement des espaces de détente. Ce niveau peut également accueillir une salle de sport, un bureau, un espace loisirs ou une chambre supplémentaire. Buanderie, cave, locaux techniques et espaces de rangement complètent l'ensemble. Les prestations ont fait l'objet d'une attention particulière : chauffage et rafraîchissement par le sol, grès cérame grand format, enduits à la chaux et murs en pierre sèche participent à l'harmonie générale de la propriété. À l'extérieur, la piscine de 10 x 5 mètres s'inscrit naturellement dans un environnement paysager préservé, offrant un cadre de vie paisible face aux paysages emblématiques de la Sainte-Victoire. Une propriété confidentielle, alliant qualité de rénovation, confort contemporain et situation privilégiée au coeur de l'un des secteurs les plus recherchés du pays aixois. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr »

La Roque d'Anthéron - Propriété de caractère au cœur d'un environnement privilégié Au sein d'un domaine de plus d'un hectare, Actus Immobilier vous invite à découvrir cette élégante propriété alliant charme authentique et confort contemporain. La maison principale s'organise autour de beaux espaces de vie : une vaste cuisine ouverte avec sa salle à manger, un salon chaleureux avec cheminée, un grand bureau, ainsi qu'une suite de plain-pied. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres supplémentaires, dont une suite avec salle de bains, ainsi qu'une salle d'eau indépendante. La rénovation a été réalisée avec soin, mettant en valeur des matériaux de qualité qui apportent une touche de modernité tout en respectant l'âme et l'authenticité de la bâtisse. Un appartement indépendant, composé d'une chambre et bénéficiant de sa propre terrasse ombragée, offre un espace idéal pour recevoir en toute intimité ou envisager un revenu locatif. En complément, un vaste atelier de plus de 70 m² avec charpente apparente ouvre de belles perspectives, notamment pour un projet d'extension ou d'aménagement. Les extérieurs, joliment arborés, séduisent par leur atmosphère paisible : terrasses ombragées devant la maison, grand pré et oliveraie viennent parfaire cet environnement exceptionnel. Une propriété rare où authenticité, volumes et potentiel se conjuguent pour offrir un cadre de vie unique en Provence. Soyez notre VIP et confiez nous votre recherche pour bénéficier de nos nouveautés en avant-première. Actus Immobilier, votre agence immobilière spécialiste des biens de charme et de prestige. Estimations offertes.

A moins de 150 m de l'arrêt de bus, 500 mètres à pied du centre du village. Un emplacement très privilégié au calme absolu. Cette remarquable villa de qualité de construction des années 1980-1990 a été entièrement rénovée tout récemment. Harmonieuse, largement ajourée grâce à son exposition traversante ; la maison propose une pièce à vivre très spacieuse, carrelée de larges dalles au ton sobre et élégant. Une cuisine moderne parfaitement aménagée et équipée. Le séjour et la salle à manger ouvrent sur une terrasse couverte protégée du Mistral. Les 2 niveaux répartissent 5 chambres confortables et lumineuses, 2 pimpantes salles de bain-douche, qui respectent l'intimité de chacun, 2 toilettes séparées. De plain-pied, en plus des 153m2 habitables des niveaux supérieurs, un large hall d'entrée, une pièce avec point d'eau actuellement à usage de buanderie de 11m2 ( aménageable autrement si besoin) ainsi qu'un garage de plus de 30m2 avec double fenêtre et donnant sur le jardin. A noter une piscine hors sol permettant aux enfants de se rafraîchir, visiophone, double vitrage, moustiquaires.. Pas d'entretien grâce à un extérieur verdoyant clos et proportionné, des volets aluminium, un arrosage automatique. Pratique aussi avec de multiples places pour stationner les véhicules à l'extérieur et 2 intérieures ( allée terrassée et garage ). Très économique enfin, grâce à sa pompe à chaleur quasi neuve (climatisation réversible en gainable), le forage, un foncier raisonnable de 1700 euros par an pour la surface développée. Si ce n'est quelques dernières finitions ( plinthes et reprises enduit-peintures ça et là), cette villa en bel état attend gaiement sa future famille ! Tous les renseignements complémentaires et l'organisation des visites sur références auprès de Julien Cousté. T. 06 03 81 52 80. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette maison de ville, construite au début du XXème siècle, s'étend sur plus de 244 m2, avec un jardin bucolique de 285 m2, située au cœur du quartier prisé des hauts de Périer à Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Partiellement rénovée par le cabinet d'architectes Poissonnier Ferran, cette maison témoigne d'un esprit contemporain. Elle se trouve dans un quartier vivant et recherché, à proximité des commerces de la Place Delibes. Les volumes généreux sont baignés de lumière, offrant de belles perspectives. À l'intérieur, on découvre des lignes graphiques et des matériaux nobles comme des parquets massifs en chêne et en Iroko vernis.La spacieuse pièce de vie, de plus de 60 m2, profite d'une grande luminosité. Deux doubles portes-fenêtres en arcade ouvrent sur une terrasse ensoleillée, créant un cocon de verdure en ville. Les multiples ouvertures facilitent la circulation entre la cuisine, la pièce de vie et la terrasse.Au premier étage, une suite parentale dispose d'une salle de bain privative, tandis que deux larges chambres partagent une seconde salle de bain avec doubles vasques. De superbes vues dégagées ajoutent à la luminosité de ce niveau.Un appartement indépendant de plus de 150 m2, situé au dernier étage de la maison, comprend une pièce de vie, une cuisine aux éléments colorés d'origine et une chambre. Là encore, les vues panoramiques sur la ville et les collines sont à couper le souffle. Au dernier étage, un espace sous combles offre de nombreuses possibilités d'aménagement.Le jardin, avec ses pins, figuiers, eucalyptus, cactus et lauriers, est aménagé en restanques. Actuellement, la maison est divisée en deux appartements distincts, mais peut être réunie en une seule propriété.Un studio indépendant, une pièce annexe, une vaste cave et deux garages fermés complètent ce lieu de vie, qui dispose de multiples possibilités. Nos architectes sont à votre disposition pour vous accompagner dans l'élaboration de votre projet. Ce bien rare à acheter à Marseille propose un cadre de vie privilégié, à aménager selon vos envies.

EXCLUSIVITÉ PENNES MIRABEAU. Bien exceptionnel situé dans un secteur prisé. Il s'agit probablement de l'une des plus belles maisons des Pennes Mirabeau. Cette construction contemporaine neuve, en position dominante et orientée plein sud, offre 250 m² habitables. L'espace principal comprend un vaste séjour avec cheminée et cuisine ouverte, 3 chambres, dont une suite parentale, 2 salles de bain, dressings, buanderie et rangements. La pièce de vie de 72 m², baignée de lumière, se prolonge sur une grande terrasse avec vue panoramique sur la campagne. Une seconde terrasse dispose d'une cuisine d'été et d'une piscine, sans vis-à-vis, permettant de profiter pleinement du climat provençal. Un logement indépendant de type 2 est également présent pour accueillir famille ou amis, comprenant un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, salle d'eau et terrasses. En termes de confort, la maison est équipée de chauffage au sol, climatisation réversible, double vitrage, volets électriques, ainsi que d'autres prestations de qualité telles qu'une aspiration centralisée, caméras, alarme et cave à vin. Les extérieurs sont soigneusement aménagés sur un terrain hors lotissement de 2000 m². Composée d'un vaste sous-sol pour plusieurs véhicules, d'un double garage séparé et de parkings couverts, cette maison est une opportunité privilégiée. La commune des Pennes Mirabeau, dans les Bouches-du-Rhône en Provence-Alpes-Côte d'Azur, est renommée pour sa qualité de vie, ses établissements scolaires et sa proximité avec des centres d'intérêts variés comme Plan de Campagne, Carry le Rouet, et Aix en Provence. Cette maison de luxe à vendre aux Pennes-Mirabeau est une rare opportunité sur le marché immobilier.

iad France - Estelle Velluet vous propose : Mas à vendre entre Camargue et Alpilles.Idéalement situé dans le secteur recherché de Gimeaux, à quelques minutes du centre historique d’Arles, ce beau mas provençal entièrement rénové développe environ 370 m² habitables dans un environnement calme, naturel et sans vis-à-vis.Niché entre la douceur de la Camargue et l’authenticité des Alpilles, cette propriété offre un cadre de vie rare, mêlant charme provençal, grands espaces et prestations de qualité.Édifiée sur une parcelle d’environ 5 630 m², la propriété séduit par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse.La maison principale de 250 m² habitables propose une vaste pièce de vie lumineuse de 70 m² comprenant salon, salle à manger et cuisine américaine entièrement équipée, ouverte sur une belle terrasse avec pergola, parfaite pour profiter des longues soirées d’été.Côté nuit, le bien dispose :* d’une suite en rez-de-chaussée avec dressing et salle d’eau,* de trois chambres spacieuses à l’étage avec rangements, salle d’eau et salle de bains,* d’un dernier niveau aménagé d’environ 80 m², laissant libre cours à vos envies : chambres supplémentaires, espace détente, salle de jeux, bureau ou atelier.À l’extérieur, le jardin paysager accueille un magnifique espace piscine avec pool house, cuisine d’été et jacuzzi, pensé pour savourer pleinement l’art de vivre du Sud.La propriété bénéficie également de nombreux espaces annexes :* deux grands garages fermés d’environ 70 m² chacun,* trois appartements indépendants type T2 et T3, parfaits pour recevoir famille et amis ou développer une activité de location saisonnière.Les atouts du bien :✔ Aucun travaux à prévoir✔ Environnement calme et verdoyant✔ Fort potentiel locatif✔ Situation idéale entre Camargue, Alpilles et centre historique d’Arles.Un bien rare et authentique, parfait pour un achat Mas de luxe à Arles, une résidence secondaire ou un projet touristique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 47 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Velluet, mandataire indépendant en immobilier.

Découvrez une magnifique Maison à acheter à Aix-en-Provence, située dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette somptueuse villa contemporaine neuve, nichée dans l'un des secteurs les plus prisés d'Aix-en-Provence, offre un cadre de vie d'exception à seulement quelques minutes du centre-ville. Avec environ 280 m² habitables, sur un parc paysager de 6000 m², cette propriété bénéficie d'un calme absolu et d'une architecture soignée. Dès l'entrée, vous serez impressionné par des volumes généreux et une luminosité exceptionnelle grâce à une immense baie vitrée qui supprime les frontières entre l'intérieur et l'extérieur. La villa se compose de deux suites au rez-de-chaussée, d'un bureau, d'une salle de sport, et à l'étage, d'un vaste salon/séjour, d'une cuisine haut de gamme ainsi que d'une suite parentale avec grand dressing. Les prestations de la maison incluent un confort thermique optimal, des matériaux de qualité, ainsi qu'un jardin doté d'une piscine à débordement. Si vous envisagez un achat de Maison de luxe à Aix-en-Provence, contactez dès aujourd'hui notre agence pour organiser une visite de cette propriété d'exception.

À Mouriès, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cette Maison à vendre. Cette superbe propriété de 160 m² se situe dans un environnement privilégié, à proximité du village, sur un terrain verdoyant de 1004 m². Rénovée avec soin, elle combine élégance et confort moderne tout en conservant son authenticité provençale. La villa comprend une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée et équipée, ainsi que plusieurs chambres spacieuses, offrant un cadre de vie idéal pour une famille ou comme résidence secondaire. À l'extérieur, le jardin paysager est accompagné d'une piscine traditionnelle au sel de 7x4, parfaite pour la détente. En outre, un garage et de nombreux espaces de stationnement sont disponibles. Un atout supplémentaire : une parcelle détachée constructible d'environ 450 m², offrant un excellent potentiel d'investissement ou d'agrandissement. Aucun travaux n'est nécessaire, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Un bien exceptionnel sur le marché de Mouriès, à ne pas manquer.

Exclusif à 5 minutes du centre-ville d'Aix-en-Provence cette propriété contemporaine d'exception de 700 M2 au calme absolu avec vue panoramique, et sans vis-à-vis. Ce bien est unique sur le marché actuel, tant par ses prestations, son design, sa qualité de construction. que sa grande pièce de vie d'environ 200 M2 baignée de lumière par ses immenses baies vitrées et ses grandes hauteurs sous plafond. La maison princiale (climatisée) comporte une triple réception , une grande cuisine avec îlot central, un office pour chef, cave à vin, cellier, buanderie, un bureau et 5 superbes suites avec salles d'eau et dressings. A la maison principale, s'ajoute un grand pavillon d'amis avec 2 suites complètes , ainsi qu'un cottage indépendant dans le parc qui vient compléter ce bien unique et rare sur le marché aixois. Les très vastes terrasses ouvrent sur un superbe parc paysager et son oliveraie centenaire, sa grande piscine à débordement chauffée avec jacuzzi et pool-house, qui agrémentent ce bien d'exception à la vue dominante panoramique sur la nature. Pour finir imaginez une propriété qui fusionne parfaitement avec la nature environnante. Chaque pièce est conçue pour offir une vue exceptionnelle où que vous soyez. On a vraiment l'impression que les extétieurs entrent à l'intérieur, créant une atmosphère de sérénité et de bien-être. C'est un véritable havre de paix, idéal pour se ressourcer au quotidien et recevoir parents et amis. Mandat No 2074- DOSSIER CONFIDENTIEL SUR DEMANDE. Contact Hélène 06.20.338.682- www.dustudioauchateau.com Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr

À Pélissanne, dans un environnement calme et recherché, à quelques minutes à pied des commerces, écoles et transports, découvrez cette superbe villa contemporaine de plain-pied aux prestations soignées. Elle offre un vaste séjour baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées ouvertes sur les terrasses et le jardin, une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée, trois chambres avec rangements intégrés, une élégante salle d'eau avec douche à l'italienne ainsi qu'un WC indépendant. Un studio indépendant d'environ 30 m² avec poêle à bois complète la propriété et pourra s'adapter à vos besoins. À l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement de chaque saison : • Piscine avec carrelage effet Bali • Jacuzzi encastré 7 places • Plus de 120 m² de terrasses • Espace réception couvert avec bar • Jardin paysagé parfaitement entretenu Prestations complémentaires : • Climatisation • Poêle à bois • Forage • Arrosage automatique • Adoucisseur d'eau • Portail motorisé • Carport • Abris de jardin • Nombreux stationnements Les + : Villa de plain-pied 3 chambres avec placard Studio indépendant d'environ 30 m² Piscine Bali et jacuzzi Espace réception avec bar Aucun travaux à prévoir Commerces, écoles et bus accessibles à pied Une propriété rare sur le secteur offrant un véritable équilibre entre confort de vie, convivialité et prestations de qualité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fatiha AYACHI, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Salon de Provence sous le numéro RSAC 84549550) Référence agence : 15080

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous propose à la vente un appartement en duplex situé au dernier étage, avec deux terrasses et un box fermé, à quelques pas du centre-ville. Vous trouverez toutes les informations sur ce bien, y compris la vidéo de visite virtuelle, sur notre site avec la référence 6662-ABO. Situé à 15 minutes à pied de la Rotonde et du centre historique, cet emplacement privilégié allie tranquillité et proximité des axes routiers. La résidence, récente et sécurisée, dispose d'un ascenseur. L'intérieur se compose d'un duplex spacieux et lumineux avec une triple exposition. Au premier niveau, vous découvrirez un séjour ouvert sur une cuisine sur-mesure entièrement équipée, une terrasse plein sud de 15 m², une chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec WC séparés. À l'étage, un espace bureau lumineux, deux chambres avec rangements (dont une avec accès direct à l'extérieur), une seconde salle d'eau, des WC indépendants et une buanderie. L'appartement comprend un chauffage individuel au gaz à condensation avec des finitions soignées et une domotique connectée. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une terrasse plein sud de 15 m² ainsi que d'un jardin suspendu privatif de plus de 50 m², ce qui est rare pour un bien en centre-ville. Les caractéristiques supplémentaires comprennent :- Résidence de standing avec garantie décennale en cours- 1 box fermé, possibilité d'en obtenir un second- Ascenseur, local vélos, accès sécurisé- Chauffage individuel au gaz à condensation- Matériaux de qualité et domotique connectée- Centre-ville accessible à pied avec commodités à proximitéÀ votre disposition : Annette BONNY - +33757918153Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC d'AIX EN PROVENCE - N°94240918600015Référence annonce : 6662-ABO.Le prix indiqué inclut les honoraires à la charge de l'acheteur, représentant un montant de 3.10% dans le prix affiché.Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frLe bien est soumis au statut de la copropriété, dans un ensemble de 9 lots, sans procédure en cours, avec environ 3 000 € de charges annuelles de copropriété.

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence met en vente une villa spacieuse de 241 m², située sur un terrain arboré de 4 100 m², à seulement 3 km du centre d'Aix-en-Provence dans les Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa de luxe à acheter à Aix-en-Provence se trouve dans le quartier résidentiel de Saint-Donat, à proximité des transports en commun et des commerces de la Bastide de Puyricard. La maison dispose d'un séjour de 44 m² donnant sur une agréable terrasse, d'une cuisine indépendante, d'un bureau pouvant être transformé en chambre, ainsi que d'une salle de bains et de toilettes. Elle inclut également une suite parentale de 27 m² avec terrasse, dressing et salle d'eau. Au rez-de-jardin, vous trouverez un salon TV de 44 m², des espaces de rangement, un accès direct au jardin, deux chambres, une salle d'eau et une buanderie. À l'extérieur, le terrain comprend une piscine de 10 x 6 m, un pool house et une cuisine d'été, ainsi qu'une terrasse exposée plein sud. Les prestations supplémentaires incluent un garage fermé, un carport, des panneaux solaires pour la production d'eau chaude, un chauffage central par chaudière à condensation Wiesman, un approvisionnement en eau par le Canal de Provence, et une fosse septique conforme. Pour plus d'informations, vous trouverez l'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6632-SBA. Pour toute question, contactez Sarah BARNOLE au +33757904560, agent commercial immatriculé au RSAC d'Avignon sous le numéro 838993483.

L'agence Mon Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente à la vente : Maison récente T5 de 108 m² avec jardin et dépendance à Luynes, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Découvrez l'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6633-SBA. Situation et contexte : Cette maison est idéalement située au cœur du village recherché de Luynes, au sud d'Aix-en-Provence, à proximité des écoles internationales IBS et CIPEC, ainsi que du Lycée International George Dubuy. Des commerces de proximité accessibles à pied (supermarché, boucherie, banques) et les établissements scolaires (école maternelle et primaire) sont également facilement accessibles. L'accès rapide aux axes routiers et la gare TGV d'Aix-en-Provence, à moins de 10 min en voiture, facilitent vos déplacements. Description intérieure : Cette maison sur deux niveaux, d'environ 108 m², a été construite en 2023. Le rez-de-chaussée comprend un séjour/salle à manger d'environ 43 m² avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, un WC indépendant, et une chambre avec salle d'eau (qui peut servir de bureau). À l'étage, vous trouverez trois chambres avec placards, un WC indépendant et une salle de bains. La maison est entièrement climatisée, dispose de double vitrage PVC et de fibre optique. DPE : A. Avantages extérieurs : Le terrain d'environ 383 m² est piscinable et dispose d'un jardin bénéficiant de trois expositions. Une annexe indépendante d'environ 12 m² est aménageable, pouvant servir de garage, bureau ou espace de stockage. Prestations complémentaires : La propriété inclut deux places de stationnement sur le terrain et une possibilité de stationnement devant la maison. Une garantie décennale est valable jusqu'au 22 mars 2033. À votre service : Sarah BARNOLE - +33757904560, Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC d'Avignon - N°838993483, Référence annonce : 6633-SBA. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 2.78% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

1894 - L'immobilier vous propose perché au 8ᵉ et dernier étage, cet appartement de 72 m2 habitable et de 67,53 m2 carrez qui offre ce que Marseille fait de plus recherché : de la lumière, un extérieur généreux, et une vue qui rappelle où l'on vit. Le séjour, chaleureux avec son parquet s'ouvre sur une superbe terrasse de 25 m². Un espace rare, parfait pour les déjeuners au soleil, les soirées d'été, ou simplement profiter du ciel marseillais. En toile de fond, une échappée visuelle sur Notre-Dame de la Garde et le Palais du Pharo vient sublimer le cadre. Côté intérieur : Deux chambres agréables Une salle d'eau Une cuisine équipée Un dressing, toujours apprécié au quotidien À quelques mètres seulement de la plage des Catalans, avec commerces, transports et accès rapides aux axes autoroutiers à proximité, l'emplacement est aussi pratique qu'agréable. Un dernier étage traversant avec terrasse et vue ,un emplacement PREMIUM : une combinaison devenue extrêmement rare. Le type de bien qui se visite vite… et se décide encore plus vite. *Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur : 5% (Prix 505000€ hors honoraires) La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial en contact. Carole Pruvost EI 07 62 74 83 30 / carole.pruvost@1894-immo.com Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n°529940298, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Référence agence : 15474

Dans le quartier prisé de Mazarin à AIX EN PROVENCE, ce magnifique appartement de 114 m² situé dans un élégant hôtel particulier du XVIIIᵉ siècle allie harmonieusement le charme de l’ancien à la douceur de vivre provençale. Les volumes impressionnants, avec une belle hauteur sous plafond et des moulures d’époque, offrent des perspectives sur un jardin privé de 140 m², un véritable atout dans ce secteur historique. Le séjour s’ouvre sur une oasis de verdure, agrémentée d’un ancien bassin du 17ème siècle, d’un puits et d’une végétation soigneusement entretenue, créant un cadre idéal pour se détendre ou recevoir. L’appartement dispose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative, et d’une cuisine aménagée. Cet agencement permet une autonomie parfaite pour accueillir famille et amis. Ce bien d’exception, situé dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, est une opportunité rare sur le marché. La vente d'un appartement de luxe à AIX EN PROVENCE constitue une occasion unique pour vivre dans l'une des adresses les plus prisées de la ville.

Découvrez cet appartement à vendre à Cassis, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé en dernier étage, cet bien de 51 m² offre une cuisine compacte entièrement équipée, un salon avec cheminée et une chambre, tous deux ouvrant sur une terrasse panoramique de 60 m². La salle d'eau et les toilettes disposent chacune d'une fenêtre. Vendu meublé et prêt à l'emploi, cet appartement devient le lieu idéal pour les couples en quête de praticité ou les investisseurs conscients de la rareté des biens dans ce secteur. La piscine partagée se transforme en oasis privée, complétée par un garage qui facilite le quotidien. Copropriété de 12 lots, mandat n°4211.

Maison refaite à neuf à Aix-en-Provence - 4 chambres, 5 pièces, 170 m², terrain de 700 m², parkings extérieurs, piscine. Aix-en-Provence – À proximité immédiate du centre historique, dans un quartier résidentiel recherché, découvrez cette maison entièrement rénovée en 2024, offrant 190 m² habitables avec prestations de qualité. Cette villa contemporaine attire par sa pièce à vivre lumineuse avec cheminée centrale et sa cuisine américaine en pierre de Mareuil et quartzite Taj Mahal. Elle dispose de 4 chambres, dont 2 suites, avec une suite parentale de 40 m² comportant dressing et salle de bains. Le jardin paysager de 700 m², agrémenté d'une piscine et d'une terrasse, représente un véritable havre de paix. Cette maison connectée avec domotique et borne de recharge est idéale pour un achat ou une vente de maison de luxe à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Découvrez cette superbe maison T4 de 88 m², construite en 2019 au sein d'une copropriété récente et parfaitement entretenue. Encore sous garantie décennale, elle offre un cadre de vie moderne, confortable et sécurisé. Dès l'entrée, vous serez séduits par son vaste séjour lumineux, véritable cœur de la maison, offrant un espace de vie convivial et chaleureux. La cuisine ouverte et les finitions soignées témoignent de prestations de qualité pensées pour votre confort au quotidien. A l'extérieur, profitez d'un agréable espace aménagé, idéal pour vos repas en famille, moments de détente ou réceptions entre amis. L'étage accueille trois belles chambres ainsi qu'une salle d'eau moderne. Côté praticité, la maison dispose de deux WC indépendants, un au rez-de-chaussée et un à l'étage. Pour un confort optimal en toute saison, le bien est équipé de la climatisation. Un bien rare sur le marché, idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent une maison moderne sans travaux, alliant confort, qualité et fonctionnalité. Cette maison est à vendre à MIRAMAS, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.