ventes immobilier de luxe Ain, France (page 11)

Cette propriété située à Ceyzérieu, dans le département de l'Ain, au cœur de la région Rhône-Alpes, s'étend sur environ 190 m² et est implantée sur une parcelle de 2305 m². En franchissant le seuil, vous découvrirez un vaste hall qui donne accès à une cuisine, un salon/séjour, un salon de lecture, une chambre aménagée en bureau ainsi qu'une salle de bain avec WC. À l'étage, vous trouverez 4 chambres d'environ 20 m² chacune, une salle d'eau et un WC. Les combles, d'environ 100 m², sont situés au dernier étage. Deux grandes dépendances sont à disposition pour abriter voitures, bateaux, camping-cars et bien d'autres encore, sans oublier une magnifique cave voutée dans l'une d'elles. À l'extérieur, le parc de 2305 m², calme et paisible, est joliment arboré et entièrement clos. Proche de toutes les commodités (école, commerces) et à seulement 1 heure de Lyon et d'Annecy, cette maison est idéale pour un achat. Pour plus de renseignements ou pour prendre rendez-vous, veuillez contacter M. Cédric BLANCHARD, agent commercial inscrit au RSAC de Bourg-en-Bresse, numéro 843 758 582.

À vendre, magnifique villa située à Prévessin-Moëns, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, idéale pour une famille internationale cherchant l'équilibre entre vie professionnelle et sérénité. Ce bien d'exception fait 222 m2 et dispose d'un sous-sol complet, offrant une luminosité naturelle considérable et des espaces intérieurs et extérieurs bien entretenus, le tout agrémenté d'une vue imprenable sur les Alpes et le Mont-Blanc.Le rez-de-chaussée inclut un hall d'entrée spacieux avec penderie, un salon cathédrale avec cheminée, une salle à manger, une cuisine équipée avec cellier et terrasse couverte, ainsi qu'une chambre confortable avec salle de bains privative. À l'étage, vous trouverez un salon en mezzanine, deux chambres (dont une avec salle de douche et l'autre avec salle de bains, dressing et terrasse), ainsi qu'un bureau spacieux avec bibliothèque intégrée. Au sous-sol, des commodités telles qu'une buanderie, une chaufferie, une cave à vin climatisée et un atelier sont présentes. À l'extérieur, le terrain privatif de 2318 m2 est entièrement clôturé, comprenant un parking, un garage double indépendant, un abri de jardin et une piscine chauffée et sécurisée, accompagnée d'un poolhouse bien équipé. Cette villa à acheter à Prévessin-Moëns est équipée d'un chauffage au sol et de radiateurs au fioul, facilement modifiable, par exemple, avec une pompe à chaleur. Ne manquez pas cette opportunité rare de posséder une villa Prévessin-Moëns à vendre aux prestations de qualité.

À vendre, cet appartement haut de gamme situé à Prévessin-Moëns, Ain, dans la région Rhône-Alpes, offre un cadre de vie moderne et confortable. D'une superficie d'environ 102 m², il se trouve au 1er étage d'une résidence construite en 2019, avec ascenseur. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et la qualité de ses finitions. La pièce de vie lumineuse, d'environ 38 m², comprend un séjour convivial avec une cuisine ouverte entièrement équipée. Cette espace s'ouvre sur une terrasse agréable de 20 m² orientée Sud-Est, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. L'appartement se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et WC. Toutes les chambres disposent de rangements intégrés pour un confort optimal. Une salle de bain indépendante et un WC séparé avec buanderie complètent cet ensemble. Un garage fermé en sous-sol avec porte motorisée vient s'ajouter à ce bien d'exception. Offrant des prestations soignées dans une copropriété calme et bien entretenue, cet appartement représente une opportunité rare de vivre à proximité de Genève. Idéal pour une résidence principale ou un investissement de choix près de la Suisse.

L'agence ADN Immo vous propose en exclusivité cette charmante maison mitoyenne de 130 m² située à Collonges, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Récemment construite, cette propriété se compose d'un vaste espace de vie lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, de 3 chambres spacieuses (possibilité de 4), d'une suite parentale, d'une salle de bain, d'une salle de douche et de 2 WC. À disposition également, un agréable jardin clôturé, des places de stationnement et un garage. Cette maison se trouve dans un environnement calme et résidentiel, à proximité du centre du village. Prestations de qualité, état neuf, aucun travaux à prévoir. DPE : B / A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860 et 1 200 euros par an. Surface : 130 m². Prix du bien : 545 000 EUR. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/05/2025. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur. ADN IMMO Aurelien DEFENDI. Agent Immobilier. Carte professionnelle : 0101201718645. RCS Bourg en Bresse No 828 730 663. Tel : 0637538582. E-mail : contact@adnimmo.com. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés.

iad France - Alexis Chatagnon vous propose: GEX – Lotissement privé, au calme – Villa individuelle de prestige 8 pièces avec piscine, jacuzzi et alarme Située dans un lotissement privé, sécurisé par portail motorisé et visiophone, cette villa contemporaine offre un cadre de vie rare, au calme, dans un environnement boisé. À seulement 15 minutes de l’aéroport international de Genève, vous profitez également de la proximité immédiate des écoles, commerces et transports. Édifiée sur un terrain plat de 3 366 m², cette villa de 259 m² habitables sur 2 niveaux propose de beaux volumes, des prestations de qualité et un confort optimal, à l’intérieur comme à l’extérieur. REZ-DE-CHAUSSEE: - Vaste hall d’entrée chaleureux - Salle d’eau avec WC pour les invités - Suite avec salle de douche et WC privatifs - Séjour/salon lumineux d’environ 55 m² avec cheminée, ouvert sur une grande terrasse - Terrasse donnant sur le jardin paysager, la piscine et le jacuzzi - Cuisine séparée, entièrement équipée - Cellier / buanderie - Accès direct au garage double avec porte motorisée - Cour extérieure avec 3 places de parking couvertes ÉTAGE: - Salle de bain avec baignoire, douche et double vasque - WC séparé - 3 grandes chambres - 1 Suite parentale d’environ 40 m² avec dressing et salle de bain attenante (baignoire, douche, double vasque, WC privatif) ATOUT & POTENTIEL: - Quartier résidentiel, calme et recherché - Lotissement privé, sécurisé - Grand terrain plat, arboré et paysager - Piscine et jacuzzi pour profiter pleinement des beaux jours - Système d’alarme pour plus de sérénité Cette propriété conviendra parfaitement à une famille recherchant espace, confort et sécurité, ainsi qu’aux frontaliers ou fonctionnaires internationaux souhaitant allier qualité de vie et proximité de Genève. Une visite s’impose pour découvrir tout le potentiel de cette villa d’exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Chatagnon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 877 563 502, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette maison à vendre à Gex, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, bénéficie d'un cadre résidentiel paisible et verdoyant, à seulement 30 minutes de Genève et à proximité du centre de Gex. La villa familiale, soigneusement rénovée, s'étend sur un superbe terrain arboré de 1 212 m². Avec environ 260 m² habitables (320 m² utiles), elle impressionne par ses volumes spacieux et son ambiance accueillante. Le rez-de-chaussée comprend une vaste pièce de vie de 70 m², avec une cuisine ouverte, une salle à manger et un salon équipé d'un poêle à bois, donnant accès directement au jardin. Ce niveau comprend également une chambre et une salle de douche. Les étages offrent 5 chambres, une mezzanine et plusieurs salles d'eau, garantissant confort et intimité pour toute la famille. Au dernier niveau, l'ancien grenier a été entièrement transformé en une charmante suite parentale, comprenant une chambre, un grand dressing et une élégante salle de bains avec baignoire en style ancien. Un sous-sol aménagé, un garage double, plusieurs places de stationnement et la proximité immédiate de la nature complètent ce bien d'exception. Terrain piscinable ! Pour toute information ou pour organiser une visite, veuillez contacter notre agence.

Située à Reyrieux dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, cette magnifique villa bourgeoise, ancien relais de chasse du XIXe siècle, propose une expérience unique. Entièrement rénovée, elle combine le charme des éléments historiques et le confort moderne. Cette Maison de luxe à acheter à Reyrieux s'étend sur un jardin paysager de 1 500 m², offrant une vue imprenable sur les monts du Beaujolais et d'Or. Avec ses vastes terrasses, sa piscine récente et ses différentes installations extérieures, cette propriété est parfaite pour ceux qui apprécient le cadre enchanteur et les prestations haut de gamme. À l'intérieur, le rez-de-jardin se compose d'une vaste pièce de réception lumineuse, d’un grand salon, d’une cuisine dînatoire entièrement équipée, ainsi que d’une salle de cinéma insonorisée. Le premier étage abrite une superbe suite parentale et deux autres chambres avec cheminées anciennes. Le deuxième étage propose une chambre mansardée pleine de charme et un grenier aménageable. De plus, cette propriété bénéficie de nombreuses fonctionnalités techniques modernes.

Visites possibles le samedi et dimanche. Située dans un quartier résidentiel prisé de Prévessin-Moëns, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, cette maison mitoyenne par le garage est idéale pour une famille. Elle dispose de 107 m² habitables (126 m² utiles) sur un terrain clos d'environ 250 m². Au rez-de-chaussée, un séjour spacieux et lumineux, avec de grandes baies vitrées, se prolonge par une cuisine ouverte entièrement équipée. Le salon et la salle à manger donnent directement sur une grande terrasse orientée ouest, offrant une agréable vue sur le jardin. Une chambre ou un bureau complète également ce niveau. À l'étage, la maison comprend deux chambres, dont une très grande d'environ 26 m² équipée d'un vaste dressing et bénéficiant d'un balcon privatif avec vue dégagée sur le jardin. Une salle de bain avec baignoire est également présente, et il est possible de créer une chambre supplémentaire en cloisonnant la plus grande chambre. Avec de belles prestations, la maison dispose d'un garage de 17 m² avec un espace de rangement en mezzanine, deux places de stationnement extérieures, une grande terrasse, la fibre optique, un adoucisseur d'eau et une chaudière remplacée en 2018. Le garage est accessible directement depuis l'intérieur de la maison, ce qui est très pratique au quotidien. L'emplacement est particulièrement attractif, à proximité des commodités et bien desservi par les transports en commun, notamment la ligne de bus 66 en direction de Genève. Nombre de lots de la copropriété : 40, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 185€, soit 15€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Damien BOURGEOIS, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°529 898 793 Greffe de BOURG EN BRESSE) au 06 03 90 11 74 (réf. 598441).

L'agence ADN Immo vous présente cet appartement à vendre sur la commune de Sergy dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Ce joli appartement de 50 m² bénéficie d'une construction récente et offre un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte entièrement équipée, une chambre spacieuse avec placard, ainsi qu'une salle de bain et des WC. Vous profiterez également d'un parking abrité, d'un parking extérieur et d'une cave. Idéalement situé dans un environnement calme, à proximité du centre du village et de la ligne TPG, cet appartement présente des prestations et des matériaux de qualité. Le DPE est de C/C et l'estimation des coûts annuels d'énergie se situe entre 530 EUR et 800 EUR. La copropriété se compose de 27 lots, avec une quote-part moyenne du budget prévisionnel de 1 400 EUR par an, sans aucune procédure en cours. Prix du bien : 319 000 EUR. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur. ADN IMMO Aurelien DEFENDI, Agent Immobilier, Carte professionnelle: 0101201718645, RCS Bourg en Bresse No 828 730 663, Tél: 06 37 53 85 82, E-mail: contact@adnimmo.com.

À vendre, un château d'exception situé à Jujurieux, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Ce bien prestigieux offre un cadre exceptionnel, alliant l'architecture romantique à l'élégance des demeures historiques françaises. Avec une superficie d'environ 933 m², ce château est niché au cœur d'un parc privé, propice à la tranquillité et à la sérénité. Vous pouvez explorer cette propriété unique lors des visites prévues les 28 mars, 11 avril et 18 avril 2026. Veuillez noter que le prix affiché est le prix de départ d'enchères, et vous avez la possibilité de soumettre une offre d'achat à tout moment. Dominé par sa façade lumineuse et ses tourelles caractéristiques, ce château est idéal pour un achat de château à acheter à Jujurieux. C'est une adresse rare, parfaite pour une résidence familiale, une propriété de réception ou un projet patrimonial d'exception. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un patrimoine architectural de grand standing.

Réf. 1860SRSur les hauteurs de Grilly, dans un cadre paisible et discret, découvrez cette maison individuelle de 7 pièces d'une superficie de 231m2 (SH 214m2) construite en 2002, sur 3 niveaux, sur un terrain clôturé et arboré de 1 000m2. Vous profiterez d'une vue dégagée sur le Mont-Blanc et le Lac Léman.Cette propriété se compose d'une entrée accueillante, d'une cuisine entièrement équipée, ainsi qu'un spacieux séjour/salle à manger agrémenté d'un poêle à bois, avec accès à la terrasse et au jardin. Vous trouverez également une chambre à coucher et une salle d'eau avec WC.À l'étage, quatre vastes chambres à coucher, dont deux avec accès au balcon, complètent ce niveau. Une salle de bains et un WC séparé sont également présents.Au rez-de-jardin, une entrée indépendante donne accès à un espace TV/jeux, à une chambre à coucher ouverte, à une buanderie avec salle d'eau et WC, ainsi qu'à un local technique.En annexe, un garage double, un abri de jardin, et plusieurs places de stationnement à l'extérieur viennent compléter cette offre.Cette maison de luxe à acheter à Grilly est à découvrir rapidement!ContactStéphane ReisSwixim InternationalNyon & Divonne les Bains+41 78 898 66 66+33 6 70 21 72 41 Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33670217241 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1600€ ~ 2180€

Y'HÔTES TRANSACTION vous propose en exclusivité une maison remarquable à la vente sur le secteur de Champfromier (01410), dans le département de l'Ain, région Rhône-Alpes, à 33 km du canton de Genève. Cette vaste maison d'architecte s'étend sur 310 m2 et comprend 8 pièces, dont 5 chambres. Bénéficiant d'une parcelle entièrement arborée de 2330 m2, elle dispose d'une piscine chauffée offrant une vue dégagée sur les montagnes. Le bien se compose ainsi : - Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée avec rangements, un spacieux séjour lumineux de 80 m2 ouvert sur une cuisine américaine entièrement équipée, créant un accès direct à l'espace terrasse et piscine (exposition sud-ouest). On y trouve également une suite parentale avec chambre, salle de douche privative et WC, ainsi que 3 autres chambres, deux d'entre elles étant spacieuses, une salle de bains et un WC indépendant. - Au sous-sol : une chambre, une vaste salle de sport avec douche (40 m2), un grand atelier (42,5 m2), un garage pouvant accueillir plusieurs véhicules (61,5 m2) avec porte sectionnelle motorisée, ainsi qu'une buanderie, une chaufferie et un WC indépendant. Les prestations incluent des matériaux de haute qualité, une VMC double flux, une pompe à chaleur, un chauffage au sol, une maison lumineuse, une alarme, des volets roulants électriques avec domotique, le tout sur les hauteurs de Champfromier avec une vue dégagée sur les montagnes, dans un secteur calme. Aucun travaux à prévoir et un DPE en classe A, le meilleur classement possible. Si vous envisagez l'achat d'une maison de luxe à Champfromier, cette propriété est une opportunité à ne pas manquer.

CHARME ET AUTHENTICITE L'agence ADN Immo vous propose en exclusivité une très jolie maison de village en triplex d'une surface de 78 m2 sur la commune de Collonges, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Récemment rénovée, elle comprend un bel espace de vie lumineux, une cuisine entièrement équipée, 2 chambres spacieuses dont une suite parentale, 1 salle de bain, 1 salle de douche et 2 WC. En complément, vous bénéficierez d'un joli jardin paysagé non attenant de 112 m2, d'un balcon avec vue dégagée sur les Alpes et d'une cave. Située idéalement dans un environnement calme, au fond d'une impasse, cette maison est en parfait état et dispose de rénovations récentes, telles que l'installation d'une pompe à chaleur et le remplacement des fenêtres. DPE : D / D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1'818 et 1'812 Euros/an. Prix du bien : 398'000 EUR. Pour plus d’informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur. ADN IMMO Aurelien DEFENDI. Agent Immobilier. Carte professionnelle : 0101201718645. RCS Bourg en Bresse No 828 730 663 Tel: 06 37 53 85 82. E-mail: contact@adnimmo.com

Maison de charme en vente à Divonne-les-BainsSituée au cœur de Divonne-les-Bains, cette propriété exceptionnelle de 6 pièces et 207 m² au sol se distingue par son caractère unique et son élégance intemporelle. Érigée sur un terrain de 800 m², elle propose un cadre de vie harmonieux, mélangeant modernité et authenticité.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle cuisine contemporaine ouverte sur un vaste salon et une salle à manger lumineuse. Deux chambres spacieuses, un WC pour invités et une salle de douche viennent compléter cet espace accueillant et raffiné.À l'étage, deux chambres supplémentaires vous attendent, dont une suite parentale avec dressing. Une salle de bains élégante et un WC séparé viennent parfaire ce niveau.L'entresol révèle une grande pièce polyvalente, idéale comme espace détente ou bureau, ainsi qu'une chambre additionnelle, une salle de douche avec WC, une buanderie fonctionnelle et une cave à vin pour les passionnés.À l'extérieur, une belle terrasse vous permet de profiter des journées ensoleillées dans un cadre verdoyant. La propriété comprend également un garage et plusieurs places de stationnement extérieures.Notre avis : Une maison rare qui allie charme et confort moderne, située à proximité des commodités du centre-ville de Divonne-les-Bains, dans le département de l'Ain, région Rhône-Alpes. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°404 231 391 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Sophie VENIN Entrepreneur Individuel 06 89 51 96 02 - Réf.943381

DIVONNE SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose en exclusivité un appartement rare à la vente, situé au sein d'une résidence prisée et sécurisée, idéalement implantée en plein centre-ville de DIVONNE LES BAINS, dans le département de l'Ain et la région Rhône-Alpes. Ce magnifique duplex développe 161 m² Loi Carrez (187 m² au sol) et offre des prestations conjuguant élégance, luminosité, volumes généreux et panorama d'exception. Ce véritable havre de paix, traversant, bénéficie d'une belle lumière tout au long de la journée.Le niveau principal accueille une entrée raffinée menant à une vaste pièce de réception d'environ 50 m², comprenant un salon et une salle à manger, prolongée par une cuisine américaine. L'ensemble s'ouvre sur deux balcons, dont un de 14 m², assez spacieux pour déjeuner ou dîner dans un cadre calme, offrant des vues spectaculaires sur le Mont-Blanc, la chaîne des Alpes, la rivière La Versoix et le Jura.À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres, une salle de bain, une salle de douche et un WC, assurant confort et intimité, avec une chambre principale disposant d'un espace bureau aménagé. En annexes, un box fermé de 45 m² et une cave de 10 m² complètent ce bien exceptionnel. Une adresse recherchée, des volumes remarquables et une vue iconique font de cet appartement à acheter à DIVONNE LES BAINS une opportunité unique sur le marché.

Belle villa à rénover avec de nombreuses possibilités à Divonne-les-Bains, Ain (01), Rhône-Alpes. Ce bien comprend un hall d'entrée, un bureau, un grand salon avec cheminée et terrasse, salle à manger, cuisine familiale avec balcon, 2 chambres, 2 salles de bains, mezzanine, combles aménageables, 2 chambres indépendantes avec salle de douche, caves, chaufferie, buanderie. Terrain clos de 3443 m2 avec belle vue. Achat villa Divonne-les-Bains. Contactez BARNES PAYS DE GEX pour plus d'informations.

À Civrieux, dans le département de l'Ain et la région Rhône-Alpes, cette belle ancienne ferme en pisé de 200 m² habitables, se développe sur trois niveaux, au sein d'un parc paysager de 6 050 m² (non constructible), offrant une vue dégagée sur les Monts du Lyonnais et sans vis-à-vis. Ce bien, en vente, est idéal pour un achat de propriété à Civrieux. Le rez-de-chaussée bénéficie d'une rénovation soignée avec des matériaux de qualité, mettant en avant des plafonds à la française, une élégante cage d'escalier, une cheminée en pierre dans le séjour orienté plein sud, ainsi qu'une cuisine/salle à manger avec cellier et four à pain. Vous trouverez également une suite parentale de plain-pied. Aux niveaux supérieurs, trois grandes chambres sont accompagnées d'une salle de bain spacieuse et de toilettes séparées. Une pièce sous charpente offre un espace polyvalent (bureau, atelier, salle de jeux, bibliothèque), nécessitant seulement un léger rafraîchissement. Un garage et des dépendances de 80 m² viennent compléter le bien. Ce parc arboré inclut une piscine, une pergola, un terrain de pétanque, une mare et une grande terrasse exposée sud. L'accessibilité est excellente, à proximité de Neuville-sur-Saône, des gares TER pour Lyon, et à seulement 20 minutes de l'aéroport Saint-Exupéry. Un cadre de vie authentique et familial, aux portes de Lyon, au prix de vente de 750 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Classe énergie : D, Classe climat : B, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 3 050 et 4 190 euros. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

DIVONNE SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY a le plaisir de vous présenter, en exclusivité, une maison d'exception pour les amateurs d'authenticité et de sérénité. Située au cœur d'un somptueux jardin paysager de 3 627 m², cette élégante propriété d'environ 265 m² habitables (350 m² au total) se distingue par son calme, sa luminosité et ses volumes généreux. Cette demeure, empreinte d'histoire et ayant accueilli des réceptions diplomatiques, saura vous séduire par son charme intemporel.Répartie sur quatre niveaux, cette maison allie charme, confort et matériaux de très haute qualité. Dès l’entrée, un hall accueillant mène à un vaste salon avec cheminée et bibliothèque, ainsi qu’à un spacieux séjour et une jolie cuisine entièrement équipée, tous deux prolongés par de magnifiques terrasses offrant une vue apaisante sur le jardin.À l’étage, l’espace nuit comprend trois grandes chambres, dont une superbe suite parentale avec balcon, salle de douche, WC privatifs et dressing. Un bureau, de nombreux rangements ainsi qu’une salle de bains indépendante complètent ce niveau.Le deuxième étage propose une grande chambre mansardée, un salon TV (ou espace de rangement), un bureau ainsi qu’une salle de bains avec douche et WC. Le rez-de-jardin est aménagé avec soin : salon TV/Cinéma, salle de douche avec WC, local technique, garage, atelier, cave et de nombreux espaces de rangement. À l’extérieur, le jardin aménagé, agrémenté de beaux arbres et de deux agréables terrasses, invite à la détente et à la convivialité. Plusieurs espaces ont été conçus pour accueillir des moments de réception en toute intimité. Une piscine peut également y être construite.Cette maison de luxe à vendre à Divonne les Bains, dans le département de l'Ain et la région Rhône-Alpes, est une occasion à ne pas manquer. Annonce rédigée par : Hripsimé PETROSYAN EI Agent Immobilier RSAC : 943 744 821 VERSAILLESDIVONNE SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, votre expert dans la vente de propriétés de luxe dans le Pays de Gex et le Genevois (Grand Genève). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Découvrez cette maison à vendre à Échenevex, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Nichée sur les hauteurs, au pied du massif du Jura, cette propriété d'architecte est un véritable havre de paix, située à seulement 15 minutes des douanes de Meyrin et Ferney-Voltaire, 20 minutes de l'aéroport international de Genève et 5 minutes du CERN. Alliant élégance et confort, elle déploie de généreux volumes baignés de lumière et offre des vues magnifiques sur le bassin lémanique et la chaîne des Alpes. D'une superficie d'environ 230 m2 habitables, elle se compose de 3 niveaux. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée cathédrale et mène à un vaste espace de vie comprenant salon, salle à manger et cuisine moderne entièrement équipée, le tout prolongé par un cellier et une buanderie. Une chambre avec salle d'eau privative et un bureau complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez 4 chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et dressing. Le sous-sol, quant à lui, est complet avec un espace home cinéma, des espaces de rangement et un garage double. À l'extérieur, profitez d'une parcelle clôturée de 1469 m2, orientée sud-est, agrémentée d'une piscine et de terrasses. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. Honoraires TTC à la charge du vendeur.

Sur la commune prisée de Frans, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, découvrez cette maison familiale de 150 m² habitables, située sur un terrain constructible de plus de 1 000 m². Ce bien est parfait pour ceux qui recherchent de l’espace, du confort et un cadre de vie agréable. La maison comprend une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, un salon chaleureux avec cheminée, et à l’étage, une mezzanine qui dessert trois chambres spacieuses. À l’extérieur, vous trouverez de nombreuses prestations : atelier, garage, cave, coin barbecue abrité, carports, piscine hors sol, terrain de pétanque et bassin à poissons, créant un véritable espace de détente. Ce bien offre des possibilités d'évolution grâce à son caractère constructible, ce qui en fait une Maison de luxe à acheter à Frans. Julien JAMBON (EI - RSAC 894 672 047) Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Réf. 1859DWSituée sur les hauteurs de Divonne-les-Bains, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, découvrez cette villa charmante à vendre. Édifiée sur une parcelle plate et clôturée de 1295 m2, elle se trouve dans un lotissement calme et résidentiel, à proximité de la frontière suisse.Construite en 1992, cette maison de luxe à acheter à Divonne-les-Bains comprend au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine séparée entièrement équipée, ainsi qu'un spacieux séjour/salle à manger donnant accès à une terrasse avec véranda et au jardin piscinable. Vous trouverez également une belle chambre à coucher, une salle de bain, une buanderie et un WC.À l'étage, quatre autres chambres, une salle d'eau et un WC séparé sont disponibles.Un sous-sol de 65 m2 ainsi qu'un garage double de 43 m2 complètent ce bien, avec un ascenseur en verre desservant les trois niveaux du sous-sol au premier étage.Nous mettons à votre disposition une sélection de photos actuelles et une projection modernisée de la maison.À découvrir sans tarder!Contact:Dorothée Westeel-DeniseSwixim International+33 6 73 41 56 20 Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33673415620 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3250€ ~ 4410€ - Dorothée WESTEEL-DENISE - Agent commercial - EI - RSAC 908 068 703 / Bourg en Bresse

Réf. 1768SRÀ Échenevex, dans un cadre paisible et retiré, découvrez cette maison individuelle de 8 pièces d'une superficie de 280 m² (Carrez 214 m²), érigée sur 3 niveaux et implantée sur un terrain clôturé et arboré de 1 469 m². Récemment rénovée avec soin, elle offre de nombreuses prestations, incluant une pompe à chaleur, une piscine chauffée et des panneaux solaires.Cette propriété se compose d'une entrée, d'une cuisine entièrement équipée avec un cellier/buanderie, ouverte sur une salle à manger. Vous profiterez également d'un spacieux séjour avec cheminée et d'un accès à une terrasse/jardin, agrémenté d'une piscine chauffée et d'une vue dégagée sur les montagnes. Elle comprend une chambre avec salle d'eau attenante, un bureau et un WC séparé.À l'étage, vous trouverez quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC attenants ainsi qu'un accès à la terrasse, ainsi qu'une salle de bains et un WC séparé.Le sous-sol abrite un espace cinéma, une salle de sport, une cave à vin, un local technique et un vaste garage. De nombreuses places de parking sont également disponibles à l'extérieur.Des photos complémentaires sont disponibles sur demande.Cette Maison de luxe Échenevex à vendre est à découvrir sans tarder!Stéphane ReisSwixim International+41 78 898 66 66+33 6 70 21 72 41, Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33670217241. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2800€ ~ 3800€.

Située dans une rue calme à Ambérieu-en-Bugey, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, cette maison ancienne constitue une opportunité d'achat. Édifiée sur un terrain de 1200 m², la propriété se compose de deux niveaux principaux, de combles aménageables et d'un sous-sol. Son charme, associé à des volumes généreux, offre de nombreuses possibilités. La maison dispose d'un grand garage de 80 m² (possibilité R+1) et d'un local d'environ 240 m², comprenant, au rez-de-chaussée, un vaste espace et, au R+1, plusieurs bureaux, idéal pour une profession, un atelier ou des logements. Avec deux entrées et une partie du terrain constructible, cette propriété présente un fort potentiel tant pour un projet familial à la recherche d'un bien spacieux que pour un investisseur. Françoise LIROLA, au +33662547023. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2440€ et 3310€, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021. Françoise LIROLA - Agent commercial - EI - RSAC 403 507 890 / Lyon.

À vendre - Magnifique ferme rénovée avec terrain, piscine et espace pour chevaux. Découvrez cette charmante ferme rénovée type 4 de 162 m² habitables, nichée en pleine campagne, sur un terrain exceptionnel de 5962 m², dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Ce bien rare est un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et de l'espace. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse suite parentale, une agréable pièce de vie conviviale agrémentée d'une cheminée authentique, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. À l'étage, deux chambres, une salle d'eau et une mezzanine servant de bureau complètent cet ensemble. Une dépendance d'environ 140 m² est également présente, idéale pour un atelier artisanal. À l'extérieur, profitez d'une superbe terrasse donnant sur une grande piscine, parfaite pour savourer les beaux jours, ainsi que des boxes pour chevaux, idéaux pour les passionnés d'équitation ou ceux souhaitant accueillir des animaux. Le tout se situe sur un terrain verdoyant, offrant calme et sérénité, à seulement quelques minutes des commodités. Saisissez cette opportunité unique, alliant charme, confort et possibilités infinies.

L'agence ADN Immo vous propose à la vente cette belle maison à Thoiry, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. Cette maison spacieuse de 170 m2, construite sur un terrain de 900 m2, dispose d'un vaste espace de vie lumineux, d'une cuisine entièrement équipée, de 5 chambres généreuses dont une suite parentale, ainsi que de 2 salles de bain et 1 salle de douche. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse exposée plein sud offrant une vue dégagée, d'un garage spacieux et d'un double abri voiture. Située dans un cadre calme et résidentiel, en fond d'impasse, elle est proche de toutes les commodités et de l'arrêt TPG. Pour ceux intéressés par un achat de maison de luxe à Thoiry, le prix est fixé à 825000 EUR. DPE: D/D, consommation énergétique primaire: 162 kWh/m2/an, estimation des coûts annuels d'énergie entre 1577 EUR et 2133 EUR.