ventes immobilier de luxe Ain, France (page 14)

Bien rare à la vente. Maison rénovée de 277.85 m² avec une cour pavée et un appartement T3 indépendant de 61.24 m² en duplex, idéal pour un revenu locatif. Alliant le charme de l'ancien à de beaux volumes, cette maison est située près du centre-ville de Cessy, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Une belle opportunité pour un achat Maison de luxe CESSY.

Opportunité à ne pas manquer avec cette Maison à vendre à GEX, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Cette habitation jumelée située en centre-ville offre calme et une vue imprenable sur le Mont Blanc. Le bien dispose d'un terrain d'environ 900 m2, avec une terrasse, un grand parking extérieur, un garage de 27 m2 et une cave en sous-sol de 37 m2. Actuellement, elle est composée de 2 chambres, d'une salle de bains avec WC, et d'une pièce de vie incluant un salon-séjour et une cuisine équipée. Les combles sont également aménageables, offrant un potentiel supplémentaire. Des travaux de second œuvre seront à prévoir. Cette Maison de luxe à acheter à GEX se trouve dans une copropriété de 6 lots, dont 2 sont des habitations.

ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous présente cette charmante maison en pierres de taille, nichée en pleine campagne à l’abri des regards. Avec une exposition plein sud, elle offre un cadre de vie paisible et serein dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Cette propriété dispose d'une surface habitable d'environ 175 m², implantée sur un terrain de 3 480 m², agrémenté d’une source privée. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d’entrée, une cuisine équipée avec poêle à bois, un vaste séjour lumineux doté d’un second poêle à bois, une salle d’eau avec wc, ainsi qu’une grande cave comprenant une buanderie et une cave à vins. À l’étage, la maison propose quatre chambres spacieuses, une salle de bains avec baignoire d’angle et wc, un dressing et un dégagement. La propriété est complétée par plusieurs granges sur deux niveaux, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos envies, y compris la création d’une seconde habitation. Un atelier ainsi qu’un garage viennent parfaire l’ensemble. Le terrain paysager, orné de plusieurs terrasses et d'une belle variété d'arbres fruitiers, est idéal pour profiter des beaux jours. Cette maison est située à 1h de la frontière Suisse, ce qui la rend parfaite tant comme résidence principale que secondaire. Pour ceux intéressés par l'achat d'une maison de luxe à VALROMEY SUR SERAN, cette propriété mérite votre attention.

ORPI GENEVOIS IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITÉ, sur la charmante commune de Ceignes, à deux pas du lac de Nantua, cet ancien hôtel-restaurant actuellement à usage d'habitation. Chargé d'histoire et datant de 1815, ce lieu plein de caractère offre de multiples possibilités. Avec une superficie habitable totale de 1 068 m² et un terrain de plus de 9 000 m², cette propriété constitue une véritable pépite, nichée dans un cadre naturel paisible, au cœur de l'Ain, à proximité immédiate de la nature et des grands axes. Le rez-de-chaussée offre une vaste salle de réception, une cuisine professionnelle équipée avec chambre froide, deux salles à manger dont une avec cheminée, ainsi qu'un bar chaleureux, idéal pour des activités de restauration ou d'accueil. Le 1er étage accueille 16 chambres spacieuses, toutes dotées de salles de bains privatives, et bénéficie d'un grand balcon d'angle offrant une belle vue sur l'environnement verdoyant. Le 2e étage comprend des combles aménageables, avec une isolation de toiture et une charpente refaites à neuf, laissant place à un fort potentiel d'aménagement supplémentaire. Grand parking privatif + nombreuses places de stationnement (intérieures et extérieures) Grand garage de 90 m² Plus de 9 000 m² de terrain arboré, idéal pour des aménagements extérieurs, des extensions ou des projets événementiels Grands espaces de vie lumineux et chaleureux Terrasse et balcons avec vue sur un environnement verdoyant Tout-à-l'égout – Bien en bon état général Un bien à fort potentiel Cette propriété conviendra aussi bien à un projet familial ambitieux qu'à une activité touristique (gîte, maison d'hôtes, résidence artistique, centre de formation, etc.). Son emplacement stratégique, sur la Route de Genève, à 5 minutes de l'A40, permet de rejoindre facilement Genève ou Lyon, tout en profitant du calme et du charme d'un village de caractère. Une opportunité rare mêlant caractère, volumes, terrain et potentiel d'exploitation. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et imaginer votre projet dans ce lieu unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : https://www.georisques.gouv.fr/ Référence agence : 327

CHARME ET AUTHENTICITEL'agence ADN Immo vous propose cette superbe propriété du 18ème siècle de 200 m2 sur la commune de Collonges, dans le département de l'Ain, région Rhône-Alpes. Intégralement rénovée, elle comprend un bel espace de vie lumineux, une cuisine entièrement équipée, 5 chambres spacieuses, un bureau mezzanine, 1 salle de bain et 2 WC. En complément, une grande terrasse exposée plein sud et un jardin paysagé, un garage et des caves.Poutres et pierres apparentes ajoutent beaucoup de cachet à ce bien. Rénovations récentes : Toiture, Isolation, Fenêtres, Chauffage, Electricité, Plomberie.Idéalement située, au centre du village, à deux pas des commodités, école et commerces.DPE: D / B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: Entre 3'689 et 4'991 Euros par an.Surface : 200 m2.Prix du bien : 675'000 EUR.Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/7/2025.Consommation énergie primaire : 237 kWh/m2/an.Consommation énergie finale : 134 kWh/m2/an.Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.Les honoraires sont à la charge du vendeur.ADN IMMO Aurelien DEFENDI. Agent Immobilier. Carte professionnelle : 0101201718645. RCS Bourg en Bresse No 828 730 663 Tel : 0637538582. E-mail : contact@adnimmo.com. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés.

EXCLUSIVITÉ Versonnex - A seulement quelques minutes de Genève, cette villa d'architecte d'environ 180 m² vous charmera par la qualité de ses prestations. Elle offre une entrée avec plafond cathédrale, un vestiaire, wc visiteur avec lave-mains, un vaste salon-séjour baigné de lumière avec cheminée, une cuisine équipée et fonctionnelle et une arrière cuisine avec espace buanderie. Au 1er demi niveau, 3 chambres de bonnes tailles avec placards et 1 salle de douche avec double vasque et wc. Au second demi niveau une mezzanine avec de nombreux rangements vous amène à la chambre parentale avec aménagement sur mesure, espace dressing et salle de bain avec wc. En annexe, sous-sol avec double garage, réserve et cave. Le terrain d'environ 1023 m² bordé d'un champ non constructible vous offre un panorama exceptionnel et sans vis à vis sur la chaîne du Jura. Deux terrasses, une piscine chauffée (9x4m) avec rideau immergé et dépendances agrémentent ce joli bien familial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CLASSE ÉNERGIE D Référence agence : 7862

À vendre : Propriété de luxe à Saint-Genis-Pouilly, Ain, Rhône-Alpes. Nichée dans un cadre verdoyant, cette propriété unique allie confort et infrastructures équestres de qualité. Elle se compose de plusieurs bâtiments indépendants, dont une demeure principale au charme authentique, un appartement en triplex et une habitation rénovée, offrant un cadre de vie privilégié aux portes de Genève. La bâtisse principale se distingue par ses volumes généreux et ses prestations de qualité, incluant un vaste espace de vie avec cuisine ouverte et cheminée, ainsi qu'une suite parentale avec grand dressing. L'appartement en triplex et une troisième habitation en duplex, idéale pour des invités, viennent compléter l'ensemble. De plus, la propriété dispose de superbes infrastructures équestres : huit box spacieux, une carrière et un espace de soin pour les chevaux. Avec un terrain parfaitement entretenu de 9 763 m2 et un accès immédiat à Genève, cette propriété représente une occasion rare pour les passionnés de chevaux et les familles cherchant confort et tranquillité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite privée.

DIVONNE SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY vous propose ce domaine situé à Saint-Genis-Pouilly, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. À seulement 16 km de Genève, cette propriété offre un cadre naturel préservé, alliant proximité urbaine et qualité de vie. Établie au 19ᵉ siècle, la maison principale dispose d’environ 202 m² habitables, ayant bénéficié d'une rénovation soignée incluant toiture, menuiseries extérieures et installations techniques, offrant une ambiance contemporaine dans des volumes authentiques. L'intérieur se compose d'un espace de vie lumineux de 72 m², relié à une cuisine, un salon et une salle à manger autour d'une cheminée centrale. L'accès direct à l'extérieur ainsi que l'ensoleillement abondant créent une atmosphère chaleureuse. Ce domaine s'étend sur un terrain de 9 763 m², agrémenté de 2 hectares de terrain, parfait pour une activité équestre. Deux logements indépendants complètent l'ensemble, dont un triplex de 45 m² et un duplex de 55 m², idéaux pour des invités ou un revenu locatif. Les installations équestres incluent une carrière extérieure, un marcheur pour chevaux, des écuries avec 8 box, paddocks et prairies. Une opportunité unique pour l'achat d'une Maison de luxe à acheter à Saint-Genis-Pouilly, alliant patrimoine et nature.

Réf. 1623SR Divonne-les-Bains, à quelques minutes du centre-ville de Divonne-les-Bains, dans un environnement calme et discret, cette somptueuse maison individuelle de 8 pièces vous séduira par ses prestations haut-de-gamme et son cadre exceptionnel dotée d’une surface de 287m2 (SH 281m2), complétée par un garage double de 50 m², elle a été construite en 2016 sur 3 niveaux, sur un terrain clôturé et arboré de 1'300 m². Elle est composée d’un hall d’entrée, d’une cuisine entièrement équipée avec cellier/buanderie, d’un spacieux séjour/salle à manger avec cheminée et cave à vin, donnant accès à la terrasse et au jardin. Vous y trouverez une piscine chauffée avec plage californienne ainsi qu’un spa extérieur 6 places. Une chambre à coucher avec salle d’eau attenante et un WC séparé complètent ce niveau. À l’étage supérieur, vous trouverez une suite parentale avec dressing et salle d’eau attenante, une chambre d’amis avec salle d’eau attenante, trois chambres à coucher supplémentaires, une salle de bains, deux WC séparés et une terrasse de 30 m2. Au rez-inférieur, une grande salle de jeux, un local technique et un garage double de 50 m² complètent ce bien. La maison est équipée d’un système d’alarme intrusion et incendie. Elle bénéficie d’une domotique complète pour l’ensemble des éclairages (avec programmation de scénarios : arrivée, départ, vacances, etc.), l’ouverture et la fermeture des volets, ainsi que le portail et les portes de garage. Enfin, ses deux toits en ardoise à 4 pans et son bardage en Red Cedar, essence de bois noble et réputée pour sa beauté et sa durabilité, en font un bien unique. À l’extérieur, plusieurs places de parking complètent ce bien. Coup de cœur assuré ! Contact: Stéphane Reis Swixim International +41 78 898 66 66 +33 6 70 21 72 41 Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33670217241 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1030€ ~ 1410€

Située sur le coteau de Beynost, cette villa construite en 2026 offre une superficie de 190 m² répartie sur trois niveaux, desservis par un ascenseur, ainsi qu'une parcelle de 1 000 m². Cette maison à vendre à Beynost est idéale pour les familles en quête de confort et d'espace. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cave, un cellier, une buanderie, une chambre avec salle d'eau, un WC séparé et un grand garage double. Au premier étage, la pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte s'ouvre sur une chambre, un grand dressing séparé, une salle de bain avec WC et un accès direct à une terrasse ensoleillée. Le dernier étage abrite un espace nuit composé de deux chambres confortables, d'un bureau parfait pour le télétravail, d'une grande salle de bain et d'un WC séparé. Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent une maison spacieuse et moderne dans l'Ain, en Rhône-Alpes.

Réf: 1857LC Demeure du XVIIᵉ siècle rénovée – Fort potentiel – Parcelles de terrain Vanchy, dans les hauteurs de bellegarde, amoureux de charme et d’authenticité, découvrez cette magnifique bâtisse du XVIIᵉ siècle, récemment rénovée, offrant un cadre unique alliant caractère de l’ancien et confort moderne. Composition du bien : Au rez-de-chaussée : Un spacieux appartement de 187 m², 5 chambres, entièrement rénové, offrant de beaux volumes et un fort cachet. Au 1er étage : Un appartement de 74m², 2 chambres, rénové; composé d'une entrée, un wc, une salle d'eau/douche italienne, 2 chambres et une cuisine ouverte sur séjour. 2ème appartement de 123m² habitable, 3 chambres, dont le gros œuvre est finalisé. Les travaux restants concernent les finitions : portes avec cadres, peintures, installation de la cuisine, des salles de bains et des WC. buanderie et accès appartement a finaliser travaux. Surface total de 394m2 (SH383m2) + cave et combles Combles : Surface supplémentaire à réhabiliter entièrement, laissant place à de multiples projets (logements supplémentaires, espace loisirs, atelier…). En sous-sol : Caves voûtées, idéales pour stockage, cave à vin ou espace d’aménagement complémentaire avec local technique/chaudière. Extérieurs : 4 796 m² de terrain attenant, offrant un cadre verdoyant et agréable. 1 697 m² de terrain non attenant, non constructible (idéal pour espace naturel, potager, verger ou loisirs). Les atouts : Bâtisse historique pleine de caractère Gros potentiel d’investissement (rendement locatif, résidence principale + locatif…) Travaux majeurs déjà réalisés Environnement spacieux et verdoyant Bien rare sur le marché, idéal pour investisseur, projet familial ou activité d’accueil. Coup de cœur assuré, a découvrir sans tarder! Contact: Luis Correia Swixim International +33 7 69 22 78 85 Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33769227885 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1550€ ~ 2100€ - Luis CORREIA - Agent commercial - EI - RSAC 989 608 682 / Bourg-en-Bresse

Dans un cadre d'exception, au calme et à proximité d'une zone naturelle protégée, cette propriété contemporaine située à Thoiry, dans le département de l'Ain et la région Rhône-Alpes, développe environ 375 m² sur un terrain de plus de 1 400 m². Cette maison à vendre offre un cadre de vie unique, combinant nature, confort et hautes prestations.Rénovée majoritairement entre 2021 et 2022, cette maison garantit un confort moderne avec des équipements performants.Au rez-de-chaussée, l'entrée avec rangements s'ouvre sur un vaste espace de vie baigné de lumière, comprenant un séjour, une salle à manger, un poêle, et une cuisine ouverte entièrement équipée. L'espace s'étend vers une terrasse exposée plein sud, offrant une vue dégagée sur les Alpes et le Mont-Blanc.Ce niveau propose également un bureau, une suite avec salle d'eau et terrasse, des toilettes pour les visiteurs avec lave-mains, ainsi qu'un cellier. Un atelier avec accès direct au jardin complète cet étage, permettant d'accéder à un carport double, transformable en garage fermé si souhaité.À l'étage, l'espace nuit se compose de 4 suites avec douche et d'une suite parentale comprenant salle de bains, douche, WC, dressing et terrasse. Un WC indépendant avec lave-mains est également présent.Le sous-sol est entièrement aménagé pour le confort et les loisirs, incluant une salle de sport, une buanderie, une cave et une pièce polyvalente pour un salle cinéma ou un espace détente selon vos envies. Un espace a été prévu pour la création d'un futur pôle bien-être avec hammam, sauna, douche et sanitaires.Cette propriété se distingue par ses équipements techniques : isolation renforcée, menuiseries en aluminium de qualité, VMC double flux et pompe à chaleur. Performance énergétique : DPE : 126 (C) ; GES : 4 (C).Une opportunité rare sur le marché pour l'achat d'une maison de luxe à Thoiry, alliant volumes généreux, fonctionnalité et un cadre de vie privilégié face au Mont-Blanc.

À DIVONNE-LES-BAINS, dans un quartier calme et résidentiel très prisé du département Ain en Rhône-Alpes, cette magnifique maison individuelle construite en 2024 est à vendre. Offrant un cadre de vie combinant confort moderne et sérénité, elle est édifiée sur un terrain arboré de 470 m² et dispose d'une surface habitable de 141,85 m² au sol (135,71 m² carrez). Avec un excellent diagnostic de performance énergétique, cette maison assure économies d'énergie et bien-être au quotidien. Dès l'entrée, vous serez charmé par la luminosité des espaces. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste espace de vie de 40 m² ouvert sur la terrasse et le jardin, avec conduit en attente pour un poêle, une chambre, une salle de douche avec WC, et une buanderie pratique. À l'étage, trois agréables chambres, une salle de bain, un WC séparé et une mezzanine adaptable en bureau ou espace détente vous attendent. À l'extérieur, vous trouverez trois places de stationnement (branchement prévu pour un véhicule électrique) et un local vélo fermé. Les prestations incluent un chauffage par pompe à chaleur, des volets roulants électriques et des brise-soleil orientables, tout cela dans une maison contemporaine idéale pour une famille en quête de tranquillité. De plus, les frais de notaire sont réduits. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Alexis Chatagnon vous propose : GEX – Lotissement privé, au calme – Maison de luxe à vendre, villa individuelle 8 pièces avec piscine, jacuzzi et alarme. Située dans un environnement paisible, cette villa contemporaine se trouve à seulement 15 minutes de l’aéroport international de Genève, et à proximité immédiate des écoles, commerces et transports. Édifiée sur un terrain plat de 3 366 m², cette maison de 259 m² habitables sur 2 niveaux offre de beaux volumes et des prestations de qualité. REZ-DE-CHAUSSEE : - Vaste hall d’entrée chaleureux - Salle d’eau avec WC pour les invités - Suite avec salle de douche et WC privatifs - Séjour/salon lumineux d’environ 55 m² avec cheminée, ouvert sur une grande terrasse - Terrasse donnant sur le jardin paysager, la piscine et le jacuzzi - Cuisine séparée, entièrement équipée - Cellier / buanderie - Accès direct au garage double avec porte motorisée - Cour extérieure avec 3 places de parking couvertes ÉTAGE : - Salle de bain avec baignoire, douche et double vasque - WC séparé - 3 grandes chambres - 1 Suite parentale d’environ 40 m² avec dressing et salle de bain attenante (baignoire, douche, double vasque, WC privatif) ATOUT & POTENTIEL : - Quartier résidentiel, calme et recherché - Grand terrain plat, arboré et paysager - Piscine et jacuzzi pour profiter pleinement des beaux jours - Système d’alarme pour plus de sérénité Cette propriété conviendra parfaitement à une famille recherchant espace et confort, ainsi qu'aux frontaliers ou fonctionnaires internationaux souhaitant allier qualité de vie et proximité de Genève. Une visite est recommandée pour découvrir tout le potentiel de cette villa d'exception. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Chatagnon, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 877 563 502, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette maison à vendre à Gex, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, bénéficie d'un cadre résidentiel paisible et verdoyant, à seulement 30 minutes de Genève et à proximité du centre de Gex. La villa familiale, soigneusement rénovée, s'étend sur un superbe terrain arboré de 1 212 m². Avec environ 260 m² habitables (320 m² utiles), elle impressionne par ses volumes spacieux et son ambiance accueillante. Le rez-de-chaussée comprend une vaste pièce de vie de 70 m², avec une cuisine ouverte, une salle à manger et un salon équipé d'un poêle à bois, donnant accès directement au jardin. Ce niveau comprend également une chambre et une salle de douche. Les étages offrent 5 chambres, une mezzanine et plusieurs salles d'eau, garantissant confort et intimité pour toute la famille. Au dernier niveau, l'ancien grenier a été entièrement transformé en une charmante suite parentale, comprenant une chambre, un grand dressing et une élégante salle de bains avec baignoire en style ancien. Un sous-sol aménagé, un garage double, plusieurs places de stationnement et la proximité immédiate de la nature complètent ce bien d'exception. Terrain piscinable ! Pour toute information ou pour organiser une visite, veuillez contacter notre agence.

Réf. 1860SR Sur les hauteurs de Grilly, dans un lieu au calme et discret, vous serez charmé par cette maison individuelle de 7 pièces d'une surface de 231m2 (SH 214m2) construite en 2002 sur 3 niveaux sur un terrain clôturé et arboré de 1'000m2 avec une vue dégagée sur le Mont-Blanc et le Lac Léman. Elle est composée d'une entrée, une cuisine entièrement équipée, un spacieux séjour/salle à manger avec poêle à bois et accès terrasse/jardin, une chambre à coucher et une salle d'eau+WC. A l'étage, quatre spacieuse chambres à coucher dont deux avec accès balcon, une salle de bains et un WC séparé. Au rez-de-jardin, une entrée indépendante avec un espace TV/jeux, une chambre à coucher ouverte, une buanderie avec salle d'eau+WC et un local technique. En annexe, un garage double, un abri jardin, un garage double et plusieurs places de parking à l'extérieur complètent ce bien. A découvrir rapidement! Contact Stéphane Reis Swixim International Nyon & Divonne les Bains +41 78 898 66 66 +33 6 70 21 72 41 Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33670217241 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1600€ ~ 2180€

À vendre, un majestueux château à Jujurieux, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. Cette magnifique propriété du XIXe siècle se distingue par son architecture néo-renaissance et son parc arboré de plus d'un hectare. Vous aurez l'occasion d'effectuer un achat Château de luxe Jujurieux, idéal pour les amateurs d'architecture historique et de grands espaces. Le bien se trouve à seulement 45 minutes de l'aéroport international de Lyon et 1h15 de Genève, offrant un cadre exceptionnel pour une résidence familiale ou un projet patrimonial. Pour participer à la vente de ce château à Jujurieux, suivez le lien suivant : https://drouot.immo/annonces?ci=01199. Les visites sont prévues le 28 mars, 11 avril et 18 avril 2026. Le prix affiché est le prix de départ aux enchères, et des offres d'achat directes peuvent être soumises à tout moment.

Y'HÔTES TRANSACTION vous propose en exclusivité une maison rare à la vente dans le secteur de Champfromier (01410), situé à 33 km du canton de Genève, à proximité des stations du Jura. Cette grande maison d'architecte s'étend sur 310m2 (8 pièces dont 5 chambres) et se distingue par ses espaces bien pensés, le tout sur un terrain de 2330m2 entièrement arboré, avec piscine chauffée et vue dégagée sur les montagnes. Ce bien se compose ainsi : - Au RDC : un hall d'entrée avec rangements, un spacieux et lumineux séjour de 80m2 ouvert sur une cuisine américaine entièrement équipée, donnant sur l'espace terrasse et piscine (exposition sud/ouest), une suite parentale (chambre, salle de douche privative et WC), 3 chambres dont deux spacieuses, salle de bains, WC indépendant. - Au sous-sol : une chambre, une vaste salle de sport avec douche (40m2), un grand atelier (42.50m2), un garage pouvant accueillir plusieurs véhicules (61.50m2) avec porte sectionnelle motorisée, une buanderie, une chaufferie, un WC indépendant. Prestations de haute qualité : VMC double flux, pompe à chaleur, chauffage au sol, maison lumineuse, alarme, volets roulants électriques avec domotique, située sur les hauteurs de Champfromier offrant une vue dégagée sur les montagnes, dans un secteur calme et sans travaux à prévoir, ainsi qu'une piscine chauffée, DPE A, le meilleur classement possible. Une opportunité unique pour l'achat d'une maison de luxe à Champfromier.

CHARME ET AUTHENTICITE L'agence ADN Immo vous propose en exclusivité une très jolie maison de village en triplex d'une surface de 78 m2 sur la commune de Collonges, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Récemment rénovée, elle comprend un bel espace de vie lumineux, une cuisine entièrement équipée, 2 chambres spacieuses dont une suite parentale, 1 salle de bain, 1 salle de douche et 2 WC. En complément, vous bénéficierez d'un joli jardin paysagé non attenant de 112 m2, d'un balcon avec vue dégagée sur les Alpes et d'une cave. Située idéalement dans un environnement calme, au fond d'une impasse, cette maison est en parfait état et dispose de rénovations récentes, telles que l'installation d'une pompe à chaleur et le remplacement des fenêtres. DPE : D / D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1'818 et 1'812 Euros/an. Prix du bien : 398'000 EUR. Pour plus d’informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur. ADN IMMO Aurelien DEFENDI. Agent Immobilier. Carte professionnelle : 0101201718645. RCS Bourg en Bresse No 828 730 663 Tel: 06 37 53 85 82. E-mail: contact@adnimmo.com

Maison avec charme au coeur de Divonne-les-Bains Située au centre-ville de Divonne-les-Bains, cette propriété exceptionnelle de 6 pièces et 207 m² se distingue par son caractère unique et son élégance. Établie sur une parcelle de 800 m², elle offre un cadre de vie agréable, alliant modernité et tradition. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une superbe cuisine contemporaine ouverte sur un vaste salon et une salle à manger baignée de lumière. Deux chambres spacieuses, un WC d'invités et une salle de douche complètent cet espace convivial. À l'étage, deux chambres supplémentaires vous attendent, dont une belle suite parentale avec dressing. Une salle de bains élégante et un WC séparé accompagnent ce niveau. L'entresol propose une grande pièce polyvalente, parfaite pour un espace de détente ou un bureau, une chambre supplémentaire, une salle de douche avec WC, une buanderie et une cave à vin pour les amateurs. À l'extérieur, une terrasse agréable vous invite à profiter des journées ensoleillées dans un cadre verdoyant. La propriété dispose également d'un garage et de plusieurs places de stationnement. Notre avis : Une maison rare, harmonisant cachet et confort moderne, à proximité des commodités du centre-ville de Divonne.Ne manquez pas cette occasion. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°404 231 391 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Sophie VENIN Entrepreneur Individuel 06 89 51 96 02 - Réf.943381

Belle villa à rénover avec de nombreuses possibilités à Divonne-les-Bains, Ain (01), Rhône-Alpes. Ce bien comprend un hall d'entrée, un bureau, un grand salon avec cheminée et terrasse, salle à manger, cuisine familiale avec balcon, 2 chambres, 2 salles de bains, mezzanine, combles aménageables, 2 chambres indépendantes avec salle de douche, caves, chaufferie, buanderie. Terrain clos de 3443 m2 avec belle vue. Achat villa Divonne-les-Bains. Contactez BARNES PAYS DE GEX pour plus d'informations.

DIVONNE SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY a le plaisir de vous proposer, en exclusivité, une maison d'exception destinée aux amateurs d'authenticité et de sérénité. Située dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes, cette propriété unique d'environ 265 m² habitables (350 m² au total) est nichée au cœur d'un magnifique jardin paysager de 3 627 m². Son calme, sa luminosité et ses volumes généreux en font un cadre idéal. Laissez-vous séduire par son charme intemporel, ayant même accueilli des réceptions diplomatiques. Répartie sur quatre niveaux, cette maison offre un vaste salon avec cheminée, un spacieux séjour et une cuisine entièrement équipée, tous deux prolongés par de superbes terrasses avec vue sur le jardin. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois grandes chambres, dont une somptueuse suite parentale avec balcon et dressing. Au deuxième étage, une grande chambre mansardée et un salon TV sont également présents. Le rez-de-jardin propose un espace de divertissement avec salon TV/Cinéma et plusieurs espaces de rangement. À l'extérieur, le jardin, agrémenté de belles terrasses, est parfait pour la détente et la convivialité. Une piscine peut aussi être envisagée. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison de luxe à Divonne Les Bains.

Sur la commune recherchée de Frans, dans le département de l'Ain et la région Rhône-Alpes, découvrez cette maison familiale offrant 150 m² habitables, implantée sur une parcelle constructible de plus de 1 000 m², idéale pour ceux qui recherchent de l’espace, du confort et un cadre de vie agréable. La maison se compose d’une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, d’un salon chaleureux avec cheminée, et à l’étage, d’une mezzanine desservant trois chambres de beaux volumes. À l’extérieur, les prestations sont nombreuses : atelier, garage, cave, coin barbecue abrité, carports, piscine hors sol, terrain de pétanque et bassin à poissons, offrant un véritable espace de détente et de convivialité. L’ensemble est implanté sur un terrain généreux, offrant encore des possibilités d’évolution grâce à son caractère constructible. Cette Maison à acheter à Frans saura répondre à vos attentes.

Découvrez cette maison à vendre à Échenevex, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Nichée sur les hauteurs, au pied du massif du Jura, cette propriété d'architecte est un véritable havre de paix, située à seulement 15 minutes des douanes de Meyrin et Ferney-Voltaire, 20 minutes de l'aéroport international de Genève et 5 minutes du CERN. Alliant élégance et confort, elle déploie de généreux volumes baignés de lumière et offre des vues magnifiques sur le bassin lémanique et la chaîne des Alpes. D'une superficie d'environ 230 m2 habitables, elle se compose de 3 niveaux. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée cathédrale et mène à un vaste espace de vie comprenant salon, salle à manger et cuisine moderne entièrement équipée, le tout prolongé par un cellier et une buanderie. Une chambre avec salle d'eau privative et un bureau complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez 4 chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et dressing. Le sous-sol, quant à lui, est complet avec un espace home cinéma, des espaces de rangement et un garage double. À l'extérieur, profitez d'une parcelle clôturée de 1469 m2, orientée sud-est, agrémentée d'une piscine et de terrasses. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. Honoraires TTC à la charge du vendeur.

Réf. 1859DW Située sur les hauteurs à Divonne les Bains, à deux pas de la frontière suisse, venez découvrir cette charmante villa édifiée sur une parcelle plate et clôturée de 1295 m2, dans un lotissement calme et résidentiel. Construite en 1992, la villa est composée au RDC d'une entrée, une cuisine séparée entièrement équipée ainsi qu'un spacieux séjour/salle à manger donnant accès à une terrasse avec véranda ainsi qu'au jardin piscinable, d'une belle chambre à coucher, une salle de bain, un buanderie et un WC. A l'étage, quatre autres chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Un sous-sol de 65 m3 ainsi qu'un garage double de 43 m2 complètent ce bien et un ascenseur en verre dessert les 3 niveaux du sous-sol au 1er étage ! Nous proposons une sélection de photos actuelles ainsi qu'une projection avec une touche de modernité. A découvrir rapidement! Contact: Dorothée Westeel-Denise Swixim International +33 6 73 41 56 20 Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33673415620 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3250€ ~ 4410€ - Dorothée WESTEEL-DENISE - Agent commercial - EI - RSAC 908 068 703 / Bourg en Bresse