ventes immobilier de luxe Ain, France (page 17)

Un joyau d'histoire et d'élégance au coeur de Belley, où le prestige du XVIIIe siècle s'allie à la noblesse des matériaux. Témoin des grandes heures de la province du Bugey, cette Maison de Maître, érigée en 1720, incarne l'âme et le faste d'une époque révolue. Acquise en 1762 par la famille Cyvoct pour devenir la Maison des États de la Province, elle fut le centre névralgique des réunions du Clergé, de la Noblesse et du Tiers État jusqu'à la Révolution. Depuis plus de trois siècles, cette demeure d'exception traverse le temps avec une majesté intacte, livrant à ses occupants le privilège rare de vivre au sein d'un patrimoine empreint d'histoire et de caractère. Dès l'entrée, un chef-d'oeuvre d'orfèvrerie et d'architecture se dévoile : son portail monumental, achevé en 1770, est l'oeuvre, dessiné avec une élégance absolue de Duplessis, sous-ingénieur des Ponts et Chaussées, puis réalisé par le maître-serrurier Michel Lorrain. Il s'impose dans la pierre avec une courbe harmonieuse, encadré de murets taillés à coussinet. Sa grille finement ouvragée, autrefois surmontée d'une couronne comtale, semble encore aujourd'hui veiller sur ce lieu d'exception. Passée cette entrée prestigieuse, les 519 m2 habitables révèlent une architecture d'une rare noblesse, sublimée par une hauteur sous plafond de 3,90 mètres, offrant une sensation d'espace et de lumière inégalée. Chaque détail témoigne d'un savoir-faire ancestral : plafonds à la française, parquets en chêne patinés par le temps, cheminées en marbre sculpté, autant d'éléments qui confèrent à cette demeure un cachet incomparable. La bibliothèque, véritable joyau, abrite de superbes voûtes d'ogives et des vitraux colorés, tandis que l'escalier en pierre et la charpente, tous deux classés au patrimoine, imposent leur prestance et racontent l'histoire de ce lieu chargé d'âme. Répartie sur trois niveaux, la maison dévoile deux cuisines, cinq chambres spacieuses, deux séjours élégants et une aile à usage professionnel, laissant libre cours à d'innombrables projets. Chaque espace, baigné de lumière naturelle, offre une distribution fluide, idéale pour une résidence de prestige, un projet de chambres d'hôtes ou une activité professionnelle. La configuration permet également la création d'appartements indépendants, offrant ainsi une flexibilité rare. À l'extérieur, le terrain clos de 1 150 m2 prolonge la majesté des lieux. À l'abri des regards, ce havre de paix conjugue intimité et sérénité, tout en bénéficiant d'un emplacement privilégié au coeur de Belley. Quelques travaux de restauration permettront de révéler pleinement la splendeur originelle de cette bâtisse d'exception, où chaque pierre porte l'empreinte du temps et le prestige du passé. Un bien unique et intemporel, destiné aux amateurs de patrimoine et de lieux d'exception, où histoire, élégance et caractère se conjuguent avec perfection. Contact au 06.25.76.33.47

EXCLUSIVITE SAINT GENIS POUILLY : Dans la zone artisanale de l'Allondon, sur une parcelle de terrain de 2 500 m², bâtiment d'environ 850 m² répartis sur 2 niveaux. Au RDC : ancien restaurant avec cuisine, sanitaires, plusieurs salles de réception, chambres froides, réserves. A l'étage : 3 appartements ( 2 appartements type 2, 1 appartement type 6) Annexes : Un atelier, 2 grands espaces parkings, 2 terrasses Gros potentiel - zone UAc1 CLASSE ENERGIE E Référence agence : 7891

Magnifique Propriété sur un terrain de 2600 m2 clos agrémenté principalement d’essences méditerranéennes…… Cette maison de type provençal de type 8 se situe sur la commune de Vonnas à seulement 200 mètres du centre du village et 10 minutes de la sortie d’autoroute. Celle-ci bénéficie d’un environnement calme. Elle dispose en Rez de chaussé spacieux d'un beau hall d’entrée, d’un premier salon de conversations, et d’un grand salon séjour de 80 m2 très lumineux et traversant. Une cuisine américaine ouverte sur une pièce à manger et une deuxième cuisine faisant office de laboratoire. Une buanderie. Une suite parentale de28 m2 avec chambre, dressing et bains. Une autre chambre avec une salle d’eau. Un bureau. A l’étage 2 chambres avec un dressing commun partagé et une salle de bains. 2 garages motorisés et isolés et carrelés. Piscine de qualité de 10 x 5 au chlore entourée d’une vaste terrasse faisant office de plage . Un pool house avec machinerie, wc et douche. Équipements Chauffage au gaz de ville à condensation ( chauffage au sol et radiateurs dans les chambres ) marqué WIESMANN Double vitrage et volets roulants Portail d’entré motorisé. Pour information, contactez: Nadine DIPIETRO +33681993158

Proche lyon, Secteur Reyrieux, Authentique manoir en pierre édifié au XIXème siècle,650 m2 habitable 3 niveaux. chapelle. S/sol complet avec atelier, cave, buanderie, chaufferie. Magnifique parc clos et arboré de 3 ha, piscine, vue imprenable et calme assuré. Très bel emplacement, proche toutes commodités. Idéal maison de famille, activité chambres d'hotes.... Prévoir travaux . TEL: 06 72 55 94 80

À vendre sur la commune de Chevry, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes, cette splendide maison récemment rénovée offre une superficie de 350 m2 habitables et 97 m2 d'annexes, le tout sur un terrain de 854 m2 orienté Sud/Ouest, au cœur du village. Proche de la frontière suisse, de l'aéroport international de Genève et des organisations internationales, cette maison allie le charme de l'ancien à une qualité de vie contemporaine. L'intérieur spacieux présente un escalier central monumental desservant trois niveaux. La propriété comprend une entrée principale vitrée, un vaste espace de vie, une cuisine entièrement équipée, un bureau avec terrasse face au Mont-Blanc, un salon TV et cinq chambres, dont une suite parentale. Vous y trouverez également deux salles de bains, trois salles d'eau, et de nombreux espaces de rangement. Le sous-sol est équipé d'une buanderie et d'une grande cave, tandis qu'un studio aménagé complète l'ensemble. À l'extérieur, un jardin paysagé, une cour pavée et un bâtiment annexe à personnaliser selon vos envies sont également présents. Idéalement située, cette maison luxe à acheter à Chevry est à seulement quelques minutes du CERN, 15 minutes de l'aéroport international et 20 minutes du centre-ville de Genève. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter www.georisques.gouv.fr.

Maison d'environ 500m2 sur 3 niveaux plus un garage de 110m2 au sol Construite dans les années 1990 cette bâtisse offre 3 niveaux d'environ 200m2 chacun plus un garage de 110m2. Sa conception offre plusieurs possibilités d'aménagement. Car il reste des pièces à aménager. De plus elle dispose de plusieurs entrées qui font qu'elle peut être découpée en plusieurs logements verticalement ou horizontalement. Permis accepté pour une découpe en 5 appartements Un espace au 1er niveau type laboratoire avec chambres froides. A l'étage plusieurs chambres et 4 salles de bain. Des prestations telle que l'aspiration centralisée, chauffage au sol au premier niveau Sur 1450m2 de terrain constructibles. Possibilité d'acquérir 400m2 constructible en plus. A Bourg en Bresse dans un environnement calme proche A 7' de la gare 4' de l'IUT Idéal pour plusieurs familles ou pour créer plusieurs logements... Pour information, contactez: Nadine DIPIETRO +33681993158

NOUVELLE RESIDENCE CONTEMPORAINE FERNEY VOLTAIRE Cité discrète et élégante nichée à la frontière suisse, entre le lac Léman et la chaîne du Jura, Ferney-Voltaire entretient un art de vivre unique et très convoité : elle est à la fois préservée par son environnement naturel privilégié et au cœur d'une dynamique urbaine très stimulante. Cette nouvelle résidence se situe dans un quartier résidentiel, calme et recherché qui mène directement au centre-ville en 5 minutes à pied des commerces, crèches, écoles, collège et lycée à la Cité Scolaire Internationale, Conservatoire de Musique et de Danse. Écoles, collège, commerces et activités sont facilement accessibles. La palette des matériaux laisse la part belle au bois omniprésent, des bardages verticaux aux menuiseries, en alternance avec le béton brut lasuré et le métal pour les garde-corps. Le tout dans des tons neutres en harmonie avec la nature. Appartements du 2 au 5 pièces à partir de 336 000 €. Frais de notaire réduits Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires partagés

NOUVELLE RESIDENCE CONTEMPORAINE FERNEY VOLTAIRE Cité discrète et élégante nichée à la frontière suisse, entre le lac Léman et la chaîne du Jura, Ferney-Voltaire entretient un art de vivre unique et très convoité : elle est à la fois préservée par son environnement naturel privilégié et au cœur d'une dynamique urbaine très stimulante. Cette nouvelle résidence se situe dans un quartier résidentiel, calme et recherché qui mène directement au centre-ville en 5 minutes à pied des commerces, crèches, écoles, collège et lycée à la Cité Scolaire Internationale, Conservatoire de Musique et de Danse. Écoles, collège, commerces et activités sont facilement accessibles. La palette des matériaux laisse la part belle au bois omniprésent, des bardages verticaux aux menuiseries, en alternance avec le béton brut lasuré et le métal pour les garde-corps. Le tout dans des tons neutres en harmonie avec la nature. Appartements du 2 au 5 pièces à partir de 336 000 €. Frais de notaire réduits Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Habitation: St MARTIN DU MONT / Château rénové du XVIIe siècle (Délégation de publicité) Situé à une distance de 1h15 de Genève et 50' de Lyon, dans un environnement paisible avec une vue, ce château comprend environ 650 m2 de surface restaurée et des dépendances. Les terres entourant celui-ci s'étendent sur environ 7,9 hectares. Le château est lumineux et dispose de trois niveaux, dont deux ont été entièrement rénovés. Au rez-de-jardin, vous disposerez de salons, d'une salle de réception, une cuisine, des bureaux et un cabinet de toilette. Il existe de nombreux éléments d'origine tels que la cheminée, les boiseries et les sols. Les étages sont accessibles via un escalier en pierre datant du XVè siècle, situé dans une tour. Le premier étage comprend une chambre parentale avec une salle de douche et un dressing, suivie de six chambres avec trois salles d'eau et une chapelle. Le dernier étage est encore susceptible d'être aménagé. (sous toutes réserves d'usage) Chauffage: bois central. Assainissement: tout à l'égout. Le château est situé en position dominante et est circonscrit par des prés, du bois et des terres en terrasse. Ce bien vous intéresse? Pour plus d'informations, et visiter, contactez: Fabien GENTES au 06 42 55 30 37 ou f.gentes@safer-aura.fr MENTIONS LEGALES OBLIGATOIRES: Bien non soumis au régime de la copropriété / Surface : 650.00 m² / Prix du bien : 1 690 000.00 € / Délégation de publicité / Taxe foncière: 2 300 €Prix Hors droits de mutation / Prix Hors Frais de Safer. Mission et enjeux Safer sur ce bien - Accompagner le développement local Veuillez noter que certains sites d'annonces ne permettent pas d'afficher correctement notre prestation de service. Pour obtenir une information complète et précise, nous vous invitons à consulter notre site ou à nous contacter directement. Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

VERSONNEX (01210) ? EN EXCLUSIVITÉ Rare à la vente, ce terrain constructible de 1 199 m², entièrement viabilisé, est une opportunité exceptionnelle pour concrétiser votre projet de maison individuelle. Située au coeur du village de Versonnex, cette parcelle offre un cadre paisible et naturel, en lisière de bois, tout en restant à deux pas des commodités : commerces, écoles et services de proximité. Le terrain bénéficie d'un permis de construire déjà accordé pour une villa contemporaine, vous permettant de bâtir rapidement dans un environnement d'exception.. Points forts : Rare à la vente Terrain viabilisé Cadre calme et verdoyant Proximité immédiate des commodités Permis de construire accordé Une opportunité rare, alliant emplacement, sérénité, praticité et potentiel Nous contacter pour plus d'informations. SELAS OFFICE LEMAN 13 chemin du Levant Immeuble le Keynes - 01211 FERNEY VOLTAIRE CEDEX

Grilly - Magnifique terrain constructible d'environ 2069 m² avec vue exceptionnelle sur la chaîne des Alpes - Zone UGP1 - CES 18% - Libre constructeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 7810

DOMAINE D'EXCEPTION – VUE MONT-BLANC – 17 CHAMBRES – PLUSIEURS LOGEMENTS – 14 HA DE NATURE – TERRASSES – CAVES – CACHET – PÉRON 01630 Bienvenue chez L'agence immo, votre partenaire immobilier de confiance. Mattéo Porceillon, spécialiste immobilier en biens de prestige et de luxe chez L'agence immo, est heureux de vous présenter en exclusivité ce domaine privé d'exception, unique dans la région. Niché aux pieds du Jura, ce havre confidentiel à quelques minutes de Genève offre une vue saisissante sur les Alpes, le Mont-Blanc, le lac Léman et le célèbre jet d'eau. Un havre de paix à l'abri des regards Ce domaine exceptionnel, dissimulé dans un environnement naturel préservé, s'étend sur plus de 14 hectares de forêts, prairies et clairières, avec une vue à couper le souffle sur le Mont-Blanc, les Alpes, le Jura et le Léman.Il développe 992 m² habitables et 1 463 m² de surface utile, répartis sur quatre niveaux, incluant caves, terrasses et un plateau à aménager. Plusieurs bâtisses indépendantes se répartissent harmonieusement sur la propriété, offrant intimité, confort et élégance. Aménagement intérieur : La maison principale, d'environ 490 m², incarne l'âme du domaine. Elle abrite 6 chambres, plusieurs salons de réception, deux cuisines, une véranda, ainsi qu'un espace distinct pensé pour accueillir du personnel de maison.On y retrouve également des mezzanines aérées, des caves voûtées et des espaces de stockage dissimulés avec raffinement, conçus pour accueillir en toute discrétion de grands crus, documents confidentiels ou objets de valeur, à l'abri des regards et en toute sécurité. La maison secondaire, reconstruite avec des techniques traditionnelles et des matériaux nobles, propose 4 chambres et de généreux volumes parfaitement organisés.À cela s'ajoutent une maison indépendante de 3 chambres, un appartement de type 5, une Tiny House de type 2, ainsi qu'un plateau sous les toits à aménager en logement indépendant. Les caves, réparties entre plusieurs bâtiments et niveaux, totalisent environ 175 m², offrant un espace de stockage ou d'usage exceptionnel. Aménagement extérieur : Chaque bâtisse dispose de spacieuses terrasses, à l'avant comme à l'arrière, certaines surplombant la nature, d'autres ornées d'une fontaine ancienne.L'environnement immédiat, entièrement tourné vers la nature, offre des prairies, des bois privés et un calme absolu, sans aucun vis-à-vis ni passage.Un large espace de stationnement extérieur permet d'accueillir de nombreux véhicules de toutes tailles, avec plusieurs abris déjà existants. Prestations et équipements : Le domaine offre un confort rare et une autonomie précieuse : l'eau est alimentée par deux sources privées, traitée sur place. Une génératrice de secours prend le relais automatiquement en cas de coupure, garantissant une continuité parfaite ; le reste du temps, la propriété est alimentée par le réseau électrique traditionnel. Toutes les habitations sont chauffées par radiateurs au fioul, à l'exception de la Tiny House équipée d'un chauffage électrique.Un système d'alarme est en place pour renforcer la sécurité. L'accès internet est assuré via Starlink, offrant un débit optimal même en zone reculée. Le cachet historique est omniprésent : charpente réalisée avec du bois issu de l'agrandissement de la piste de l'aéroport de Genève, pavés des caves provenant du château Voltaire, et une rénovation fidèle au patrimoine régional. Localisation et...