ventes immobilier de luxe France (page 355)

À vendre à Paris, dans le 2ème arrondissement, à proximité du Palais-Royal et du Square Louvois, ce duplex est l'occasion d'acheter un appartement d'exception. Situé au dernier étage d'un bel immeuble parisien avec ascenseur, cet appartement séduira par son calme et sa luminosité. Rénové par un architecte, il allie charme ancien et confort contemporain avec des matériaux de qualité et une décoration raffinée. Idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif dans l'une des zones les plus prisées d'Île-de-France, cet appartement est une option de choix pour un achat d'appartement à Paris. À proximité des jardins du Palais-Royal, des galeries et des restaurants, cette propriété est une opportunité patrimoniale rare. Visites et renseignements disponibles 7 jours sur 7 avec l'agence PARIS LUXURY HOMES.

Découvrez cette villa spacieuse à vendre à Sault, dans le département du Vaucluse, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située dans un quartier résidentiel prisé, cette propriété récente de 181 m2 se distingue par son architecture inspirée des bastides traditionnelles, alliant style provençal et lignes contemporaines, tout en offrant une vue imprenable sur le Mont Ventoux. Établie sur un terrain paysager de 3 791 m2, cette villa est entièrement clôturée et accessible par un portail électrique. Les extérieurs sont pensés pour profiter du soleil méditerranéen : une piscine intégrée au jardin, une grande terrasse d'environ 100 m2 parfaite pour recevoir, et une véranda modulable pour un usage toute l'année. Un boulodrome rappelle l'art de vivre en Provence, tandis que deux garages, dont l'un est équipé d'une borne de recharge pour véhicules électriques, complètent l'ensemble. Un système de récupération des eaux de pluie d'environ 15 000 litres permet une gestion écologique des ressources. À l'intérieur, vous découvrirez des espaces lumineux avec une circulation fluide. La pièce de vie combine salon et salle à manger, s'ouvrant sur une cuisine équipée de marques reconnues, prolongée par une arrière-cuisine et donnant accès à la véranda. La climatisation réversible et un poêle à bois assurent confort et ambiance chaleureuse à chaque saison. Le rez-de-chaussée comprend deux chambres, dont une avec un vaste dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec WC et une buanderie. À l'étage, deux autres chambres avec chacune une salle d'eau permettent de recevoir famille et amis en toute intimité. Cette villa rare sur le marché est idéale tant pour une résidence principale que pour une maison de vacances chic. Photos disponibles sur demande et dossier confidentiel.

CÔTE & BRETAGNE IMMOBILIER VOUS PRESENTE MER & JARDIN À seulement quelques pas de la plage de Trestraou, cette maison familiale de plus de 220 mètres carrés construite en 1993 bénéficie d'un emplacement privilégié, au coeur d'un quartier recherché de Perros-Guirec. Une maison tournée vers le jardin et la mer Un séjour lumineux, prolongé par de grandes baies vitrées, invite à profiter pleinement du jardin paysager et de la vue sur la baie de Perros-Guirec. La verrière, exposée plein sud et accessible par une porte à galandage, s'ouvre à la fois sur la cuisine et sur le jardin, offrant un espace propice à la détente. La maison bénéficie également d'un excellent confort thermique, assuré par une pompe à chaleur air/eau récente et un chauffage au sol au rez-de-chaussée, garantissant performance énergétique et douceur de vie en toute saison. Au rez-de-chaussée, se trouvent également une chambre, une salle de bain et une pièce supplémentaire disposant d'une salle d'eau, d'une kitchenette et d'un accès direct au jardin. Avec son entrée indépendante, cet espace offre une vraie flexibilité : parfait pour recevoir, loger un proche ou télétravailler au calme. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres spacieuses et d'une chambre d'appoint. Une pièce traversante vitrée, aménagée en coin lecture, offre une vue apaisante sur la mer. Une salle d'eau et des WC séparés complètent ce niveau. Un Écrin végetal Face à la Mer Le jardin, raffiné et florissant entoure la maison et dévoile une belle diversité végétale : céanothes, rosiers, abélias, agapanthes... En son coeur, Une gloriette tapissée de clématites se dresse face à la mer, comme un refuge d'où admirer le spectacle silencieux des couchers de soleil. Une cave enterrée et ventilée ravira les amateurs de vin, ajoutant une touche fonctionnelle à cette maison. Bien Rare au Coeur de la Côte de Granit Rose La plage, la thalasso Roz Marine, le casino et les commodités sont accessibles à pied, tandis que le golf de Saint-Samson et la gare TGV de Lannion se trouvent à moins de 15 minutes. Venez découvrir cette belle propriété, une opportunité rare de vivre face à la mer, au coeur de la cité des hortensias, sur la splendide Côte de Granit Rose. Cette annonce vous est proposée par Alexandre GUILLAUME Tel 06 64 72 78 56. Votre Agence immobilière de prestige Côte de granit rose, Bord de Mer, Perros-Guirec, Trégastel, Trébeurden. CLASSE ÉNERGIE : B CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 1530 euros et 2140 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 1 449 000 EUR Honoraires inclus 1 400 000 EUR hors honoraires. Honoraires : 3.5 % TTC à la charge de l'acquéreur. Votre Agence immobilière de prestige, Côte et Bretagne Immobilier. Consulter nos tarifs. Côte et Bretagne Immobilier, votre agence immobilière de prestige en Bretagne. Vous souhaitez estimer, vendre ou acheter une maison en bord de mer, contactez-nous. Une équipe professionnelle à votre service.

Justine vous propose à la vente cette maison située face à la Marne, à Joinville-le-Pont, dans le Val-de-Marne, en Île-de-France. Cette maison Joinville-le-Pont à vendre s'étend sur 170 m² et se distingue par son charme, sa luminosité et ses volumes généreux. Actuellement divisée en deux espaces, cette propriété offre une grande flexibilité : résidence principale avec espace indépendant, opportunité d'investissement locatif ou logement pour une activité libérale. Des travaux peuvent permettre de réunir les deux parties pour en faire un vaste logement unique, révélant ainsi tout le potentiel de ce bien rare. Les pièces à vivre créent une atmosphère chaleureuse, propice aux réceptions, tandis que les espaces nuit garantissent calme et intimité. L'ensemble dispose d'une belle ouverture sur l'extérieur. Vous apprécierez le jardin arboré, véritable havre de paix, ainsi qu'une terrasse idéale pour la détente. Un stationnement extérieur complète ce bien, assurant un confort quotidien. Profitez d'un cadre de vie paisible, à proximité des commerces, des quais et des transports, tout en jouissant du charme authentique d'un emplacement exceptionnel. Cette maison à acheter à Joinville-le-Pont est un bien rare sur le marché, à découvrir sans tarder. Contactez Justine pour organiser une visite. Référence agence : 125.

L'Agence CHARTREUX-IMMOBILIER vous propose à la vente une Villa récente située à Breuillet, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes, à seulement 7 500 mètres de la Plage et du Golf de Royan, au sein d'un environnement calme et naturel. Cette maison de plain-pied, construite en 2023, s'étend sur un terrain paysager de plus de 1 000m2 et présente des prestations soignées. La villa, exposée Sud-Est, comprend un hall d'entrée avec placard et banc sur mesure, une pièce de vie spacieuse de plus de 60m2 avec une cuisine américaine équipée, ouvrant sur un patio et une terrasse dotée d'une piscine, d'une cuisine d'été et d'une salle à manger d'été de plus de 38m2. Le premier espace nuit consiste en une Master Suite avec une chambre se prolongeant vers la terrasse et la piscine, accompagnée de son dressing et d'une salle d'eau avec grande douche à l'italienne. Le second espace nuit se compose d'un dégagement, d'un bureau, de deux chambres dont une avec baie vitrée, d'une salle d'eau et de WC. La propriété comprend également une buanderie spacieuse accessible depuis le garage double, ainsi qu'un vaste parking et des extérieurs soignés, faciles d'entretien. La villa est équipée d'un chauffage au sol avec pompe à chaleur et d'une climatisation réversible pour des consommations énergétiques optimales (DPE A). Situé à proximité de Royan, le village de Breuillet offre une qualité de vie agréable avec de nombreux commerces et services. Notre équipe est à votre disposition pour toute information complémentaire et pour organiser une visite de ce bien idéal pour devenir votre résidence principale ou votre résidence secondaire familiale.

Découvrez cette maison à vendre à Marseille, située dans le quartier prisé de Samatan (13007), à proximité de la mer et des commerces de la place Sainte Eugène. Cette propriété familiale de 142 m2 allie charme et volumes, répartie sur trois niveaux d'environ 48 m2 chacun. Au niveau principal, vous serez accueilli par un vaste séjour qui comprend un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée. L'ensemble s'ouvre sur une terrasse de 50 m2, idéale pour recevoir en toute convivialité. À l'étage, trois chambres offrent un espace nuit confortable, agrémenté d'une grande salle de bain. Au rez-de-jardin, un espace indépendant avec salle d'eau peut servir de quatrième chambre, bureau ou salle de jeux. Les atouts de cette propriété incluent une toiture refaite en 2018, un entretien irréprochable et un garage fermé de 30 m2 pour deux véhicules, offrant ainsi un important volume de rangement. Il s'agit d'une maison rare dans le secteur, parfaite pour une famille. DPE C. Taxe foncière 2254 Euros. Visites disponibles 7/7 avec Thibault Cipriani au 06.50.111.444.

Située à Mougins, dans les Alpes-Maritimes, cette villa à vendre se trouve à mi-chemin entre Cannes et Mougins, perchée sur une colline qui offre une vue panoramique exceptionnelle sur les collines environnantes, la mer et le vieux village de Mougins. Cette propriété bénéficie d'un éclairage naturel à chaque moment de la journée.Pour ceux qui recherchent des volumes impressionnants avec de grandes baies vitrées, cette villa de 370 m² est idéale pour accueillir famille et amis. Elle comprend une vaste pièce de réception, une cuisine équipée et cinq chambres en suites, toutes dotées d'accès à des terrasses ou solariums avec vue sur la mer et la verdure.En rez-de-piscine, vous trouverez des pièces annexes indispensables, y compris une pièce de vie avec cuisine, une chambre, un home cinéma, un sauna et un hammam. De plus, il est possible d'aménager un terrain de paddle pour les amateurs de sport.Cette villa est complétée par un car-port pouvant accueillir deux voitures ainsi que d'autres espaces de stationnement, le tout à l'abri des regards.Prix de vente : 2 968 000 €Honoraires à la charge du vendeur.Classe énergie : AClasse climat : ALe montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1 522 euros et 2 058 euros par an, les prix étant indexés au 1er janvier 2021.Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette propriété exceptionnelle située à Mouans-Sartoux, dans le département des Alpes-Maritimes, au sein de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa à vendre, au croisement de Valbonne, Mougins et Mouans-Sartoux, offre un accès simple et rapide aux routes principales et à l'aéroport, même durant la haute saison. Avec un mélange harmonieux de styles provençal et nordique, ses éléments de pierre et de fer forgé ajoutent un charme unique à cette demeure. Le bien se compose d'un grand salon, de deux spacieuses salles à manger/cuisine, de six chambres, de quatre dressings et de cinq salles de bain ou douches avec WC. À l'extérieur, profitez de trois terrasses couvertes et trois ouvertes, de trois espaces barbecue, ainsi que d'une grande piscine de 15x5 mètres avec un système d'éclairage musical pour vos baignades nocturnes. Un garage spacieux pour deux voitures et des rangements de jardin complètent cette villa. N'attendez plus pour envisager l'achat d'une villa de luxe à Mouans-Sartoux.

Découvrez cette grande maison de maître non mitoyenne à vendre, située en hyper centre-ville de Clamart, dans le département des Hauts-de-Seine, région Île-de-France. Cet édifice, construit en 1928, s'étend sur 175 m² et présente un potentiel exceptionnel, bien qu'il nécessite une rénovation complète. Avec ses 5 chambres spacieuses et ses 2 salons, vous aurez également l'opportunité de réaménager jusqu'à 6 chambres selon vos besoins. Profitez de moments de détente dans le jardin sans vis-à-vis, ou sur le balcon, idéal pour savourer la tranquillité des lieux. Un sous-sol total et un espace de stationnement extérieur complètent ce bien rare. Véritable havre de paix, cette maison vous offre un cadre de vie paisible, tout en étant à proximité de toutes commodités. Contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui.

Maison à rénover avec vue exceptionnelle sur les Pyrénées, située à Montastruc-la-Conseillère, dans le département de la Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées. Dans un environnement calme et privilégié, cette maison d'environ 80 m2 habitables attend un nouveau projet de vie. Implantée sur un terrain d'environ 1000 m2, elle bénéficie d'une position dominante qui offre une vue dégagée sur la chaîne des Pyrénées. Ce panorama rare enrichit le quotidien et confère à ce lieu un charme particulier. La maison nécessite une rénovation complète, offrant ainsi l'opportunité de créer un espace de vie sur mesure, tout en profitant de son emplacement exceptionnel. À l'arrière de la propriété, une piscine complète l'ensemble et promet de beaux moments de détente durant les périodes ensoleillées. Ce bien constitue une belle opportunité pour ceux qui souhaitent donner vie à un projet unique dans un cadre naturel. Il peut servir de résidence principale ou d'investissement à valoriser.

À seulement 5 minutes du centre-ville de Vannes, cette propriété contemporaine d'environ 250 m2 se niche au cœur d'un écrin de verdure, dans un cadre calme et préservé, loin des regards indiscrets. Dès l'entrée, la maison attire par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle, et la qualité de ses finitions. La pièce de vie, spacieuse et conviviale, s'ouvre largement sur une terrasse exposée plein sud, favorisant le lien entre intérieur et extérieur. Un espace bien-être rare complète cet ensemble avec une piscine intérieure chauffée, parfaite pour des moments de détente toute l'année. Le rez-de-chaussée comprend également une cuisine indépendante, un bureau idéal pour le télétravail, une véranda/pool house, ainsi que deux suites parentales bénéficiant d'un accès direct à de belles terrasses privatives. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires et d'une salle de bains, offrant un cadre parfait pour la vie de famille ou pour recevoir. Un sous-sol aménagé complète la propriété, apportant de nombreuses possibilités d'utilisation. Située dans un magnifique jardin clos et arboré, cette maison se trouve dans un environnement résidentiel recherché à Vannes Ouest, alliant tranquillité et proximité immédiate des commodités et du centre-ville. Une opportunité unique sur le marché de Vannes, idéale pour ceux recherchant une Maison de luxe à acheter à Vannes, Maurbihan, Bretagne.

À quelques minutes de la cité historique de Pézenas, cette propriété située à Campagnan, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, offre un cadre de vie exceptionnel. S'étendant sur un domaine privé d'environ 21 000 m², dont 3 500 m² clos, cette propriété garantit une intimité préservée au cœur d'une nature authentique. Vous y trouverez une villa d'architecte de 263 m², dotée de volumes généreux et d'une luminosité remarquable. Le rez-de-chaussée comprend un salon de réception spacieux, une cuisine entièrement équipée, ainsi que cinq chambres élégantes et plusieurs espaces de rangement. Les extérieurs sont tout aussi impressionnants : une piscine chauffée, un jacuzzi et un pool house s'intègrent harmonieusement dans un parc méditerranéen, offrant ainsi un véritable art de vivre en plein air. De plus, une parcelle constructible d’environ 500 m² permet d'envisager des projets complémentaires. Equipée d'installations modernes, cette propriété de luxe à acheter à Campagnan saura séduire les amateurs de sérénité et d'élégance. Prix : 1 190 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Patrick Claret - 06 03 97 89 56 AGENCE INTERNATIONALE HONIG - 04 67 09 48 44 Plus d'informations sur www.alberthonig.com

3G IMMO - Lucie GUSTO et Nicolas FUCHS vous présentent cette charmante maison à vendre dans la commune agréable de Verneuil en Halatte, située à 15 minutes de SENLIS. Cette localité paisible offre toutes les commodités nécessaires : écoles, boulangerie, pharmacie, primeur, et bénéficie d'un excellent accès aux transports, avec Chantilly à 15 minutes, la Gare du Nord à 25 minutes par train, et l'aéroport CDG à 35 minutes en voiture.La maison est située dans un cadre verdoyant, à l'abri des regards, et a été édifiée en 1995 sur vide sanitaire. Cette propriété familiale de 8 pièces, d'une superficie de 195 m2, plus une véranda de 52 m2, est idéale pour un confort de vie en plain pied.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine ouverte de près de 15 m2, un séjour spacieux de 45 m2 avec cheminée, qui donne accès à une véranda, créant ainsi une pièce de vie d'environ 97 m2. Une chambre, un bureau, une salle d'eau et un WC indépendant viennent compléter ce niveau.À l'étage, vous découvrirez un palier parqueté de 20 m2 menant à 3 chambres, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un WC.Un garage d'environ 30 m2 et une buanderie de 15 m2 se trouvent également sur place.À l'extérieur, vous serez conquis par le jardin arboré, sans vis-à-vis, et ses dépendances.Les points forts de cette maison comprennent des volumes exceptionnels, une pompe à chaleur, une VMC, des volets battants motorisés, un accès Internet par fibre, ainsi que de belles prestations.Cette opportunité est très rare sur le marché !Honoraires de 5 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (460 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Lucie GUSTO, inscrite au RSAC de COMPIEGNE n° 821 395 902.Pour organiser une visite, une pièce d'identité sera demandée selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Laura Juban vous propose : SUPERBE MOULIN RÉNOVÉ SUR UN TERRAIN DE 2 HECTARES - DORMELLESDécouvrez ce magnifique moulin rénové datant du XVIIème siècle, situé dans un écrin de verdure sur un terrain de 2 hectares à Dormelles, en Seine-et-Marne, au cœur de la région Île-de-France. Ce bien rare, empreint d'histoire, offre un cadre de vie exceptionnel, alliant charme, authenticité et confort moderne. À seulement 10 minutes de Moret-sur-Loing et 20 minutes de Fontainebleau.Le moulin est réparti sur 3 niveaux et propose 5 pièces aux espaces généreux et lumineux. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une vaste salle de réception et sa cuisine, créant un espace chaleureux et convivial, idéal pour recevoir famille et amis. Au premier étage, un palier dessert trois chambres dont deux avec point d'eau, une salle de bain et un wc indépendant. Le dernier étage offre un potentiel incroyable pour aménager des chambres, bureaux ou salles de bains selon vos envies.La tranquillité et la sérénité règnent sur ce domaine exceptionnel. Le vaste terrain arboré de 2 hectares, agrémenté d'un ruisseau et d'un étang, vous invite à la détente et à la communion avec la nature. Un véritable havre de paix à seulement quelques minutes des commodités de Dormelles.Les équipements de confort tels que la fibre optique et l'assainissement collectif sont présents pour vous offrir un cadre de vie moderne et pratique. Le système de chauffage individuel, avec insert et pompe à chaleur, assure un confort optimal en toute saison.L'extérieur du moulin offre de multiples avantages : parking, terrasse, étang, bois... et de nombreuses possibilités d'aménagements tels qu'une piscine, un jardin paysager, un garage... Laissez libre cours à votre imagination pour créer un espace extérieur à votre image, où il fait bon se relaxer et se ressourcer.De plus, une dépendance à aménager, totalement indépendante, est présente sur la propriété.Ce moulin exceptionnel est prêt à vous accueillir dans un cadre unique. Si vous aimez les lieux chargés d'histoire, le calme et la verdure, cette propriété est faite pour vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Juban, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 889350963, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette superbe villa atypique à vendre à Saint-Cyprien, située dans le département des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. Cette propriété de 207 m² habitables, sur une parcelle paysagée de 1299 m², est un véritable écrin de verdure. Elle se trouve à proximité des commerces, des établissements scolaires, des centres médicaux et des plages. Profitez d'un magnifique jardin méditerranéen agrémenté de palmiers, citronniers et autres fruitiers, ainsi qu'une piscine maçonnée avec spa, idéale pour se détendre en toute intimité. Cette villa offre des espaces de vie lumineux, avec un salon de 24 m², un séjour spacieux de 35,2 m² et une cuisine équipée de qualité. Les prestations incluent un système d’alarme, la climatisation, et un forage pour arrosage automatique. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une maison de luxe à acheter à Saint-Cyprien, véritable havre de paix proche de la mer.

L'agence Welcome Home et Nicolas DELIVET vous présente : Paris 6è Superbe appartement de réception de 195 m2 charme de l'ancien seul à l'étage Situé au 4è étage avec ascenseur d'un immeuble de standing datant de 1900 avec gardien, cet appartement de 195,16 m2 Carrez, seul à l'étage, offre de beaux volumes et tout le charme de l'ancien. Il se compose d'une spacieuse double réception et d'une salle à manger sur rue, d'une cuisine indépendante avec buanderie, d'une suite parentale avec salle de douche, ainsi que trois autres chambres, une seconde salle de douche et deux toilettes indépendantes. Vous serez séduits par ses prestations d'époque : parquet, moulures, cheminées, ainsi que sa belle hauteur sous plafond de 3,15 m. De nombreux rangements complètent l'ensemble. Une cave est incluse dans la vente. Local vélos et poussettes dans la cour de l'immeuble. Idéalement situé à proximité des commerces, du Jardin du Luxembourg et des établissements scolaires prisés du 6è arrondissement. Professions libérales autorisées. Le bien est situé au pied de tous les commerces (boulangeries, médecins, pharmacies, restaurants, bars, supermarchés, etc...). Métro Saint-Placide, Bus à proximité immédiate. Informations copropriété : Nombre de Lots : 26 Charges annuelles : 9 884 EUR Taxes Foncières : 4 175 EUR DPE réalisé le 8 juillet 2025. Consommation E : 273 KWh/m2. An. Émissions D : 34 kg CO2/m2. An. Estimations coûts annuels d'énergie. Entre 4050 EUR et 5520 EUR. Prix moyens des énergies indexés su les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris). Prix du bien : 3.250.000EUR Honoraires inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À quelques pas des commerces et du port, cette villa charmante illustre parfaitement l'art de vivre sur la Côte d'Azur. Située au cœur de Sainte-Maxime, cette maison de 265 m² habitables présente une architecture inspirée des demeures méditerranéennes traditionnelles, avec sa façade blanche lumineuse, ses volets bleu azur, ses arcades élégantes et sa toiture en tuiles anciennes. Enveloppée par une végétation exubérante, la propriété offre une vue mer dégagée sur le port de Sainte-Maxime et le Golfe de Saint-Tropez. Répartie sur plusieurs niveaux, la villa dispose d'un vaste séjour inondé de lumière, prolongé par de larges ouvertures orientées vers la mer. Les volumes généreux et fluides sont conçus pour laisser entrer la lumière et mettre en valeur le panorama. La pièce de réception s'ouvre naturellement sur les terrasses, permettant une vie intérieure-extérieure typique de la région. La propriété comprend quatre suites, assurant confort et intimité tant pour la famille que pour les invités. À l'extérieur, une terrasse couverte avec cuisine d'été prolonge les espaces de vie et facilite les réceptions à toute saison. En contrebas, la piscine s'intègre harmonieusement dans l'environnement paysager, créant un espace de détente privilégié face à la mer. Rare par son emplacement central, sa vue et son caractère, cette villa conjugue charme et confort dans l'un des secteurs les plus recherchés du Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Une adresse discrète où il fait bon vivre, à proximité de la mer et du port.

À Mandelieu-La-Napoule, cette magnifique villa provençale de 191 m² habitables (hors annexes) offre une vue imprenable sur la Baie de Cannes et la mer. Proposée à la vente par votre agence immobilière Orpi, cette villa est idéalement située sur les collines de Mandelieu, à moins de 2 km du centre et de toutes les commodités. L'accès facile vous permet de stationner plusieurs véhicules, dont un dans un garage confortable. Le hall d'entrée spacieux dessert un appartement au rez-de-chaussée avec un séjour s'ouvrant sur une terrasse et la piscine, une cuisine ouverte équipée, 2 chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Le hall commun mène également, par un escalier, au niveau principal du logement comprenant un double séjour avec terrasse surplombant le jardin et la piscine, une cuisine équipée, une belle chambre avec dressing et une salle de bains avec wc, ainsi qu'un wc invités. À l'étage, vous découvrirez une grande chambre avec dressing et salle de bains, accompagnée d'un toilette séparé. Bien que des améliorations soient possibles, l'état d'entretien actuel vous permet d'y emménager sans travaux. Cette villa de luxe à acheter à Mandelieu-la-Napoule, située dans le département des Alpes-Maritimes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, mérite votre attention. Une visite réaliste est fortement recommandée pour apprécier ses qualités et son prix justifié. Votre équipe Orpi se tient à votre disposition par téléphone pour toute demande.

À vendre : Château historique situé à Dax, dans le département des Landes en région Aquitaine. Cette propriété exceptionnelle, érigée en 1206 sur un ancien camp romain et embellie au XVIIe siècle, se distingue par son architecture remarquable et son ambiance paisible, à seulement 30 minutes des plages. Avec environ 3 000 m² habitables répartis sur cinq pavillons, ce château offre un potentiel unique pour divers projets : hôtellerie, résidence de tourisme, événements, ou encore activités liées au patrimoine. En plus, un ancien chai/grange de 785 m² est disponible, bénéficiant d'un bon état structurel. Située stratégiquement entre Dax, Biarritz et Bordeaux, cette propriété offre un accès facile aux commerces et aux services. Pour un achat de Château à DAX, contactez-nous afin d'organiser une visite privée et découvrir tous les atouts de ce bien exceptionnel.

Exclusivité ORPI - À vendre, bel appartement situé à Les Andelys, dans le département de l'Eure en Haute-Normandie. Ce charmant bien dispose d'un balcon d'environ 9 m², le tout dans une résidence avec ascenseur. Idéalement placé au cœur de Les Andelys, à proximité de tous les commerces, cet appartement est en parfait état et offre de beaux volumes avec une exposition sud. Le séjour double de 33 m² donne accès au balcon et la cuisine, aménagée et équipée, mesure 6.90 m². L'appartement comprend également 3 chambres spacieuses (10.50, 12.80, 10.30 m²), une salle de douche, un dressing et une lingerie. Vous bénéficierez aussi d'un garage pour une voiture et d'un cellier. Le chauffage est électrique et la résidence est sécurisée. Une opportunité rare à la vente, à visiter rapidement ! Pour toute demande, merci de contacter l'agence par téléphone. Conformément à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, une copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera requise avant la visite, nous vous remercions d'avance pour votre compréhension. Les Andelys se trouve à 45 minutes de Cergy et Rouen, à 20 minutes de Magny en Vexin, avec un accès facile via la RN 14. La région offre de nombreux commerces, écoles, collèges et lycées à proximité. ORPI vous accompagne dans votre projet d'achat d'appartement à Les Andelys, en simplifiant votre parcours et en sécurisant votre investissement. Votre conseiller ORPI est là pour vous aider et vous faire gagner du temps.

À vendre : Charmante maison bourgeoise située au centre des Andelys, dans le département de l'Eure en Haute-Normandie. Idéale pour un achat maison Les Andelys, cette belle propriété se trouve à proximité immédiate des commerces et des écoles, tout en offrant un cadre calme et agréable. Caractéristiques principales : - Rez-de-chaussée : entrée spacieuse, séjour traversant de 33 m² avec cheminée décorative, salon de 17 m², cuisine aménagée et équipée de 16,5 m², véranda donnant sur le jardin. - 1er étage : palier desservant 3 grandes chambres et une salle de bains. - 2ème étage : palier desservant 2 chambres, buanderie et grenier. - Cave totale avec chaufferie. Extérieur : garage et bûcher, terrain d'environ 1 680 m², parfait pour profiter de l'espace extérieur. Cette maison Les Andelys à vendre, pleine de caractère, offre de beaux volumes et un potentiel exceptionnel pour une famille cherchant confort et authenticité. À visiter sans tarder ! Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter l'agence par téléphone. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Conformément à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Merci de faciliter cette démarche avec votre conseiller. Votre agence immobilière à Les Andelys, ORPI PAIMPARAY Immobilier, est là pour accompagner tous vos projets immobiliers, garantissant une expérience simplifiée et sécurisée pour votre achat, vente ou location. Les Andelys offre un cadre de vie agréable avec de nombreux services : commerces, marchés, supermarchés, cinéma, restaurants, écoles, collèges et lycée. De nombreuses activités culturelles et sportives sont également présentes, notamment vélo, randonnée, et la proximité avec le château Gaillard.

À Cabourg, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie, découvrez cette charmante maison à vendre. Située au pied du marché, elle est agrémentée d'un petit jardin exposé plein sud. Cette maison chaleureuse se trouve au cœur du centre-ville et dispose de deux places de stationnement dans le jardin. Un cabanon de 10 m² sert d'atelier et de local à vélo. Tout est facilement accessible à pied : shopping, courses, et plage. L'agrandissement de la maison a permis d'ajouter une cuisine spacieuse, un deuxième salon, ainsi qu'une chambre ou un bureau au rez-de-chaussée, accompagné d'une salle de douche. L'intérieur témoigne d'un charme d'époque avec un bel escalier qui mène aux chambres réparties sur les deux étages. À l'étage, la chambre parentale dispose de sa propre salle de bain, tandis qu'un WC avec lavabo se trouve entre les deux autres chambres. Cette maison est parfaite pour une profession libérale, grâce à l'extension latérale pouvant être indépendante. Des travaux sont à envisager pour améliorer le DPE, avec le changement des fenêtres déjà effectué. La consommation réelle est cependant en dessous de l'estimation. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 855 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour des détails supplémentaires, contactez Richard RICOUL, conseiller SAFTI, au 06 56 88 48 42 ou par e-mail à richard.ricoul@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 387 573 496.

Découvrez ce majestueux Château de luxe à vendre situé à Guingamp, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. En plein cœur d'une charmante cité au riche patrimoine médiéval, cette élégante demeure du XIXème siècle est nichée sur un flanc de côteau, à proximité de l'ancienne chapelle dédiée à Saint Léonard. Entièrement préservée des regards, cette propriété offre des volumes généreux au sein d'un parc de 11 152 m2, riche en essences variées, parfait pour des promenades agréables à quelques minutes à pied du centre-ville. L'intérieur du manoir présente plusieurs espaces raffinés tels qu'un salon bibliothèque, une salle à manger, une cuisine équipée, et des chambres spacieuses avec salles d'eau privées. En complément, une grande annexe de deux niveaux, un garage, et divers autres dépendances sont inclus. Si vous êtes intéressé par l'achat d'un Château de luxe à Guingamp, ce bien exceptionnel pourrait être la maison de vos rêves. Pour plus d'informations, contactez votre agent immobilier.

iad France - Sandrine Rouveure vous propose : RARE sur le secteur - Propriété 433 m² sur terrain plat de 5 600 m² – Vue montagnes – Exposition Ouest - Calme absolu - Cette Maison de luxe à acheter à Roquefort-les-Pins comprend une villa principale de plain-pied de 272 m² ainsi que deux maisons indépendantes mitoyennes d’environ 80 m² chacune, pouvant être réunies ou exploitées séparément. Un garage et un sous-sol d’environ 117 m² complètent le bien. Cette propriété unique bénéficie d’une vue dégagée sur les montagnes et d’un cadre intimiste, offrant un calme absolu et une exposition Ouest privilégiée, idéale pour profiter de magnifiques couchers de soleil. La Villa principale – Plain-pied (272 m²) vous accueille par un bel espace patio avec sa fontaine. Elle offre un séjour de 90 m² avec cheminée et une belle hauteur sous plafond, une cuisine indépendante de 24 m², une suite parentale de 52 m² avec dressing, salle de bains et bureau, deux chambres supplémentaires, une salle d’eau, et une salle de jeux de 31 m². Les deux maisons mitoyennes (env. 80 m² chacune) comprennent chacune un séjour avec cuisine ouverte au rez-de-chaussée et trois chambres avec salle d’eau à l’étage. Les deux maisons peuvent être réunies pour former une habitation plus spacieuse et disposent de la possibilité d’une entrée indépendante. Les extérieurs accueillent une belle piscine et un espace barbecue dans un cadre naturel préservé. La construction est réalisée en béton banché conformes aux normes sismiques, garantissant une excellente qualité structurelle. La propriété dispose également de deux arrivées fibre optique. Configuration idéale pour une grande famille ou projet locatif, une propriété à fort potentiel. Un lieu rare où il fait bon vivre à l’abri des regards. Au plaisir de vous faire découvrir ce bien unique. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1 800 000 euros. Prix hors honoraires : 1 714 500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,99% du prix du bien hors honoraires) : 85 500 euros. Information sur le classement énergétique : classe ENERGIE B indice 59 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée sous la responsabilité de Mme Sandrine Rouveure, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 921270831.

iad France - Katia Koulikoff-Souviron vous propose : un véritable coup de cOEur pour cette sublime maison 5 pièces de 194,75 m², située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Puget-sur-Argens, dans le département du Var, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Construite en 2024 sur un terrain d'environ 800m², cette maison contemporaine séduit par ses volumes généreux et son élégance. Dès l’entrée, un vaste séjour lumineux de 100m² avec une cuisine ouverte moderne occupe cet espace. Le séjour profite d’une belle luminosité traversante et donne accès à une superbe terrasse ensoleillée tout au long de la journée. Une élégante piscine chauffée au design contemporain est entourée d'un bel espace vert propice à la détente. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres avec placards, orientées sud-est et bénéficiant d’un accès à une grande terrasse, idéale pour profiter du soleil. Une spacieuse salle d’eau familiale, équipée d’une douche à l’italienne, complète cet espace nuit. Une quatrième chambre fait office de suite parentale, équipée d'une salle d’eau avec douche à l’italienne et d’une terrasse privative. L'ensemble de la maison est dotée d’une climatisation gainable centralisée pour un confort optimal toute l’année. Pour plus de sécurité, la propriété dispose d’un système de vidéosurveillance et d’un portail électrique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette maison de luxe à acheter à Puget-sur-Argens. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 43 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.