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Situé dans le quartier prisé de Neudorf à Strasbourg, cet appartement à vendre totalise 92 m² Carrez. Récemment construit selon les dernières normes d'isolation, il offre des prestations haut de gamme et une performance énergétique de classe A. Le bien dispose d'une terrasse généreuse de 19 m², prolongée par un jardin privatif de 46 m², offrant ainsi un espace extérieur agréable. L'entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie de 43 m² baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées. La cuisine ouverte est conçue pour un confort maximal, complétée par un cellier attenant. De plus, le système de chauffage au sol et de rafraîchissement, alimenté par une pompe à chaleur individuelle, assure un confort optimal toute l'année. L'espace nuit comprend deux chambres de 11 m² et 15 m², dont l'une avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau moderne. Le jardin et sa terrasse constituent un espace de vie supplémentaire, en plein cœur de la ville, tout en étant protégé des regards. L'emplacement est idéal : à seulement 2 minutes à pied du tramway et de toutes les commodités, et à 5 minutes en vélo de l'hypercentre de Strasbourg. En option, un garage peut être acquis.Ce bien rare combine les atouts d'une construction moderne avec un confort thermique optimal. Contact : Kévin 06.95.36.00.99Copropriété de 9 lots - dont 9 lots habitation. Charges annuelles : 2000 euros.

À vendre : belle villa d'une surface habitable de 195 m², datant des années 60, située dans le triangle d'or au sein du quartier du golf de l'Impératrice, dans un environnement calme, proche de la place des Cinq Cantons, de l'école Stella-Maris et de l'océan. Cette propriété, située dans le département des Pyrénées-Atlantiques et la région Aquitaine, est proposée dans le cadre d'une acquisition en pleine propriété avec réserve de droit d'usage et d'habitation viager au profit d'un vendeur de 87 ans. Une discussion est envisageable concernant une libération anticipée de l'habitat. La villa est édifiée sur une parcelle de 1 063 m² et présente une construction de qualité avec un excellent état d'entretien (couverture, charpente, murs). La surface totale est de 220 m², répartie sur deux niveaux : - Le rez-de-chaussée surélevé, dédié à l'habitation principale, propose une superficie d'environ 120 m² comprenant une pièce salon/salle à manger ouverte sur une véranda orientée à l'ouest, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle d'eau et des WC. - Le rez-de-jardin partiellement enterré, d'une surface de 100 m², est consacré aux pièces annexes, idéales pour accueillir famille et amis. La propriété bénéficie également d'une piscine de dimensions 10 x 4.5 m, avec un traitement au sel. Un bâtiment annexe indépendant complète l'offre. De nombreuses possibilités d'aménagement et d'agrandissement sont envisageables, y compris des élévations selon les projets. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 5% TTC sur la base du net vendeur. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 3 110 EUR et 4 260 EUR par an, selon les prix moyens des énergies indexées sur l'année 2021. L'état des risques est consultable sur www.georisques.gouv.fr.

Casavo vous propose à la vente cette maison de ville coup de cœur, située dans l'hyper-centre du Vésinet, dans le département des Yvelines, région Île-de-France. Cette maison, idéale pour un achat Maison de luxe Le Vésinet, offre deux magnifiques extérieurs : une belle terrasse et un rooftop. Au calme et à proximité immédiate de tous commerces (supermarchés, restaurants, Monoprix, etc.), elle se trouve à seulement 3 minutes à pied du RER A Le Vésinet Centre. Au sein d'une petite copropriété très bien entretenue avec portails sécurisés (digicode), cette maison lumineuse est exposée plein SUD et plein OUEST. Le charme de l'ancien se marie avec des prestations modernes (double vitrage, volets roulants électriques, chaudière gaz De Dietrich : chauffage, eau chaude, VMC) pour une qualité de vie exceptionnelle. D'une surface de 76m² (dont 8m² hors carrez), elle dispose de beaux extérieurs : une terrasse et un superbe rooftop de 29m² et 13m². Au rez-de-chaussée, la maison comprend deux pièces de vie, une belle cuisine lumineuse aménagée et équipée, une salle de douche avec vasque, WC et un espace buanderie. À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables, une seconde salle de douche avec WC, un espace dressing, et un accès direct au rooftop. Avantages : - Possibilité d'une troisième chambre ; - Nombreux rangements ; - Une cave en sous-sol. Charges : 80 € par mois Taxe foncière : 1160 € par an Intéressé par cette Maison de luxe Le Vésinet à vendre ? Plus d'informations sur le site de Casavo.

Maison Bonaparte vous présente un Appartement à vendre situé dans le secteur des Galeries Lafayette, proche de tous commerces, au cœur du triangle d'or à Annecy, dans le département de Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Ce T3/4 traversant de 106 m2 loi Carrez se trouve dans une résidence de standing, au dernier étage, et dispose d'une terrasse exposée Sud-Est avec vue sur les montagnes. Le lac et le centre-ville sont accessibles en moins de dix minutes à pied. Le bien comprend une entrée, un cellier buanderie, une cuisine avec balcon, ainsi qu'une pièce à vivre de 41 m2 équipée d'une cheminée et de sa terrasse. La partie nuit se compose de deux chambres, d'un dressing, d'une salle de bains et d'une salle d'eau. Une place de stationnement privative en rez-de-chaussée, sécurisée par une barrière, et une cave en sous-sol complètent ce bien. Un garage double est également disponible en option. Le chauffage est assuré par un système de chauffage au sol électrique, accompagné d'une climatisation. Les charges de copropriété s'élèvent à 776 EUR par trimestre. Aucune procédure en cours n'est à signaler. Cette annonce vous est proposée par LE BON'APPART (nom commercial RÉSEAU BONAPARTE) - SARL - NoRSAC: 839 121 100.

Situé à Biarritz dans le département des Pyrénées-Atlantiques en région Aquitaine, cet appartement de luxe est à vendre. À quelques pas de la plage de la Côte des Basques, des Halles et des écoles, ce superbe loft rénové avec soin se déploie sur deux niveaux. Son espace de vie spacieux de plus de 80m2, sa cuisine ouverte et entièrement équipée favorisent la convivialité, tandis qu'un coin cheminée avec poêle à bois ajoute une touche chaleureuse. Le coin nuit comprend 4 suites confortables. De plus, vous aurez la possibilité de louer un garage à proximité. Pour toute question, veuillez contacter Delphine au 06 74 62 13 74 ou à l'adresse dl@groom-immo.com.

L'Office Immobilier d'Aix-Les-Milles (13290) vous propose en exclusivité à la vente ce mas historique aux portes d'Aix-en-Provence. Situation et contexte : Idéalement situé à 5 km de toutes les commodités, 8 km du centre d'Aix-en-Provence, 10 km de la gare TGV et 20 km de l'aéroport de Marseille Provence, ce bien offre une localisation privilégiée entre ville et nature. Description intérieure : Ce mas de 210 m² sur 2 niveaux présente des espaces de vie chaleureux au rez-de-chaussée, accédant directement à la terrasse et à son cadre verdoyant. De nombreux travaux de rénovation ont été effectués, comprenant l'électricité, la plomberie, les menuiseries en aluminium, ainsi que les peintures et les carrelages. La maison est dotée de climatisation dans les chambres et de la fibre optique. Coin nuit : À l'étage, vous découvrirez 2 vastes chambres, une salle de bains en pierre, un bureau, ainsi qu'une suite parentale complétée par sa propre salle de bains. Il est également possible d'agencer une chambre ou une suite parentale supplémentaire au rez-de-chaussée. Avantages extérieurs : Le terrain plat et arboré de 6400 m² est agrémenté d'arbres centenaires et d'une belle piscine rénovée (8x4) avec un atelier/local technique attenant. Le portail sur-mesure et l'allée ajoutent une touche de charme à cet environnement rural. Prestations complémentaires : Cette propriété bénéficie de 26 m² de panneaux solaires photovoltaïques, offrant une dimension écologique et économique. Conclusion : C'est une occasion rare de faire l'acquisition d'un mas historique rénové avec soin, profitant d'une localisation stratégique aux portes d'Aix-en-Provence. Pour plus de renseignements, contactez Sophie JODAR au +33672840949.

À vendre à Paris (75), Île-de-France, cet appartement de 2 pièces d'une superficie de 38,65 m² est idéalement situé près du métro Commerce (ligne 8). La résidence est sécurisée avec un gardien. Vous trouverez une entrée avec placard de rangement, un séjour, une cuisine, une chambre ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé. Ce bien nécessite des travaux de rafraîchissement. Le chauffage est collectif, tout comme l'eau chaude et l'eau froide. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à acheter à Paris.

Notre cabinet d’avocats (www.frela.law) vous propose à la vente une maison exceptionnelle de 500 m² située à Cannes, dans le département des Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa se trouve dans le quartier calme et prestigieux de la Basse Californie et offre des vues imprenables sur la mer et les collines, dans un cadre d’intimité et d’élégance. Édifiée sur un terrain arboré d’environ 3 500 m², la propriété offre plus de 500 m² habitables répartis sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un vaste double séjour ouvrant sur une terrasse panoramique, une cuisine entièrement équipée et une salle de jeux. Les étages supérieurs accueillent six chambres en suite, dont une somptueuse suite parentale, ainsi qu’une salle de cinéma, une salle de sport, un bureau et une cave à vin. Deux dépendances pour invités (environ 100 m² au total) complètent l’ensemble, auxquelles s’ajoutent des garages doubles, des abris voitures et des aménagements extérieurs raffinés : piscine, éclairages paysagers, jardins méditerranéens. Cette maison à vendre à Cannes allie le charme authentique de l’architecture bourgeoise au confort moderne — climatisation, domotique, volets électriques, système d’alarme, double vitrage — le tout dans un état irréprochable.

Propriété à vendre à Aix-en-Provence, Bouches-du-Rhône, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce domaine d'exception, situé dans le charmant village de Grans, offre 1,5 ha clos et paysager, idéal pour un achat de propriété de luxe à Aix-en-Provence. Cette propriété comprend une maison principale de 200 m² et quatre gîtes indépendants, générant un chiffre d'affaires net de 90 000 € par an, avec un rendement brut potentiel de 7 %. À seulement 25 minutes d'Aix-en-Provence, toutes les commodités sont accessibles à proximité. La maison principale possède un vaste séjour, une cuisine semi-ouverte, six chambres et plusieurs salles d'eau. Le domaine dispose également d'une piscine sécurisée, d'un court de tennis et d'une buanderie professionnelle. Vendu meublé et équipé, cet ensemble est prêt à exploiter et comprend toutes les autorisations nécessaires pour une activité touristique.

Saint-Émilion Grand Cru – Propriété viticole à vendreSituée au cœur de la renommée appellation Saint-Émilion Grand Cru, cette propriété viticole unique offre un mélange d'héritage, de précision et d'authenticité. S'étendant sur plus de 8 hectares dans les terroirs célèbres de Vignonet, Saint-Sulpice-de-Faleyrens et Sainte-Terre, le domaine produit des vins hautement appréciés, souvent notés parmi les meilleurs par le guide Parker.La documentation complète est accessible sous NDA et sur présentation d'une preuve de fonds.Le domaine se compose de :• Un manoir en pierre de 400 m², entouré de vignes, avec un chai de vinification et un chai d'élevage de 300 m².• Un bâtiment supplémentaire de 300 m² à Saint-Sulpice-de-Faleyrens, dédié au stockage et aux opérations viticoles.• Des installations et équipements de vinification de haute qualité, parfaitement entretenus.Avec 7,5 hectares de vignes, principalement de Merlot et de Cabernet Franc, le vignoble assure une production équilibrée d'environ 400 hectolitres par millésime, certifiée HVE (Haute Valeur Environnementale).Les vins sont distribués en France et à l'étranger via des négociants, distributeurs et clients privés, prouvant une forte réputation et une clientèle fidèle.C'est une occasion rare d'acquérir un Château à acheter à Saint-Émilion, combinant une architecture raffinée, une exploitation efficace et un réseau commercial solide.Prix total : 3,37 millions d'euros.Points clés :• ≈ 8 hectares au total (7,5 ha plantés)• Certification HVE (Haute Valeur Environnementale)• Manoir en pierre de 400 m²• Chai de vinification et chai à barriques de 300 m²• Bâtiment de 300 m² pour stockage et opérations viticoles• Installations et équipements de vinification clés en main• Réseau de distribution établi en France et à l'étranger• Production moyenne ≈ 400 hl par millésime• Prix indicatif : 3,37 millions d'eurosMotivations d'investissement :• Appellation Grand Cru prestigieuse à forte notoriété internationale• Exploitation efficiente et durable grâce à la certification HVE• Canaux commerciaux établis assurant des revenus stables• Opportunité rare d'acquérir un domaine viticole opérationnel clés en mainVendu / mandat via notre cabinet d'avocats - www.frela.law

Eau et Patrimoine vous propose à la vente cette péniche contemporaine unique de 180 m², amarrée à Paris 5ème, face à l’Île Saint-Louis. Ce bateau d’Intérêt Patrimonial est motorisé et navigant, avec une terrasse, 2 chambres, un bureau, une salle d’eau et une salle de bains. Il est rare de trouver une telle péniche dans un secteur où les prix dépassent régulièrement 20 000 €/m². Profitez d'une indépendance totale, sans copropriété, et de la liberté de naviguer. Cette péniche se distingue par son style contemporain, ses lignes épurées et un aménagement intérieur conçu par un architecte. L’espace arrière est entièrement indépendant, idéal pour accueillir des invités ou créer un bureau. Les caractéristiques notables incluent un vaste séjour lumineux avec cheminée centrale, une bibliothèque sur mesure, et une cuisine ouverte entièrement équipée. La terrasse offre une vue imprenable sur l'île Saint Louis et la Seine, et la sécurité est assurée par une passerelle motorisée. Caractéristiques techniques : - Expertises récentes - Moteur BRONS (Hollande & Appingedam), 100 à 300 tr/min, environ 13 tonnes de poussée. - Moteur Deutz monocylindre diesel de plaisance (700 t/min) - Chauffage central par chaudière au fuel. Les points forts : - Adresse prisée à Paris 5ème - Intérieur remarquable avec matériaux de qualité - Espace arrière indépendant - Possibilité de navigation - Bateau d’Intérêt Patrimonial Pas de frais de notaire à prévoir. Pour plus d’informations, contactez-nous au +33 6 41 46 37 23.

Découvrez cette magnifique Villa à vendre à Mougins, Alpes-Maritimes, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nichée dans un domaine fermé et sécurisé comprenant seulement trois villas, cette propriété allie architecture contemporaine, vue dégagée et tranquillité, à seulement 5 minutes du centre-ville et des commodités. Avec plus de 300 m² d'espace, elle comprend un vaste séjour à double hauteur sous plafond, quatre chambres en suite, une family room, une cave à vin et un ascenseur. Édifiée sur un terrain de 1 600 m², elle dispose d'une piscine à débordement, de larges terrasses et d'un garage de 180 m². Conçue selon les dernières normes énergétiques, cette villa conjugue élégance, confort et modernité dans un cadre exclusif. Cette Villa de luxe à acheter à Mougins est une opportunité à ne pas manquer.

Découvrez ce terrain à vendre situé en hyper centre de Saint-Martin-de-Ré, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. D'une superficie d'environ 769 m2 et classé en zone UA du PLUi, ce bien offre un potentiel d'occupation au sol de 60 % et une construction en R+1, avec la possibilité d'ajouter une piscine. Pour tous les renseignements concernant la construction et l'aménagement, n'hésitez pas à nous contacter via l'agence ORPI. Nous vous accompagnons dans votre projet grâce à notre partenaire HVS Construction. Référence agence : 1514.

Maison à vendre à Plouhinec, dans le département du Morbihan, en Bretagne, offrant une vue imprenable sur la ria d'Etel. Située à proximité des sentiers côtiers et d'une plage, cette maison de caractère se compose, au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée, d'une cuisine aménagée indépendante et d'un salon-séjour donnant sur la ria. Un WC indépendant complète ce niveau. Au premier étage, vous trouverez deux chambres, un dressing, une salle de bain et un bureau. Le deuxième étage comprend une chambre ainsi que deux greniers à aménager selon vos envies. Le terrain d'environ 570 m² offre la possibilité d'acheter une parcelle supplémentaire attenante. Tout-à-l'égout et chauffage fioul présents, avec un accès piéton sous la maison. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Classe énergie F, Classe climat F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3740 et 5110 euros pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Contactez votre conseiller Cabinet Y. LE MOEL, Franck COUEDO, agent commercial.

Découvrez cet appartement à vendre à Roquebrune-Cap-Martin, Alpes-Maritimes, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Niché dans une maison bourgeoise de caractère datant de 1900, cet appartement allie charme, calme et vue imprenable sur la mer. Situé à seulement deux minutes à pied de la plage, il bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur d'un parc arboré de 3000 m² d'oliviers centenaires. L'appartement comprend deux chambres indépendantes, une cuisine séparée, un vaste salon et une salle à manger, avec de magnifiques hauts plafonds qui offrent volume et luminosité. Une grande terrasse permet de profiter pleinement de la vue et de l'environnement. Il dispose également d'une salle de bain, de nombreux rangements, d'un garage privé, d'une place de parking et d'une cave mitoyenne pour un confort optimal. Bien que déjà très attractif, cet appartement présente un immense potentiel pour être personnalisé selon vos goûts. Un cadre de vie paisible avec une vue spectaculaire sur la mer et un environnement naturel exceptionnel. Ce bien rare est idéal pour ceux qui recherchent une propriété unique sur la Côte d'Azur. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 11 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Olmeta immobilier : Agent Commerciale - Fathy Bella.

À découvrir : un beau deux-pièces situé dans un programme neuf idéalement implanté entre le centre de Porto-Vecchio et son port. Une adresse rare offrant confort de vie, prestations de qualité et proximité immédiate des commodités. La résidence se compose de trois bâtiments intimistes, comprenant chacun douze logements, garantissant un environnement calme et recherché. Le T2 propose une pièce de vie lumineuse ouverte sur un extérieur (terrasse ou balcon selon le lot), une chambre confortable, une salle d'eau moderne, ainsi que des prestations soignées et des matériaux de qualité. Avec son architecture contemporaine et son emplacement privilégié, cet Appartement à acheter PORTO VECCHIO est un cadre idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Livraison prévue au 4 trimestre 2027.

AIX LES BAINS, au cœur du centre-ville et à proximité de la place Clémenceau, l'agence ARROBIO IMMOBILIER vous propose en exclusivité la vente d'une propriété offrant un excellent potentiel de rentabilité. Avec une surface utile totale de 550 m², ce bien comprend au rez-de-chaussée des bureaux, un atelier et un hangar, générant un loyer potentiel de 32 796 euros par an hors charges. À l'étage, vous trouverez 3 logements actuellement loués, rapportant 29 456 euros par an hors charges. Cette propriété à vendre à AIX LES BAINS est une opportunité à ne pas manquer dans le département de Savoie, en région Rhône-Alpes.

Découvrez ce terrain nu et parfaitement plat, situé dans un charmant lotissement de la commune d’Andernos-les-Bains, en Gironde. Niché dans un environnement paisible, à l’abri des regards, ce bien rare offre un cadre idéal pour réaliser votre projet de construction sur mesure.D’une superficie totale de 840 m², ce terrain bénéficie d’une emprise au sol de 30 %, permettant la construction d’une maison jusqu’à 240 m² de surface habitable, avec possibilité de prévoir un étage total ou partiel. Orienté Sud-Ouest, il profite d’une excellente luminosité tout au long de la journée.Le terrain est entièrement viabilisé, libre de constructeur, et offre une grande liberté architecturale pour concevoir un habitat à votre image. Situé dans un lotissement à taille humaine, il allie calme, intimité et proximité avec les commodités et les attraits du Bassin d’Arcachon.Une occasion pour créer la maison de vos rêves dans un cadre exceptionnel. Ce terrain de luxe à acheter à Andernos-les-Bains représente une opportunité unique dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.Honoraires à la charge de l'acquéreur de 6 % soit 24 000 €.DPE: Non soumis.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez Jean-François ZORZ pour découvrir ce bien d’exception. Coldwell Banker Immoba Realty, agence immobilière Andernos Prestige Immobilier, vous accompagne dans votre recherche de terrain à vendre sur le Bassin d'Arcachon.Retrouvez l’intégralité de nos propriétés sur IMMOBA.fr.

Vente villa Porticcio - Découvrez cette villa à acheter à Porticcio, située dans le domaine privé de la Pointe, dans le département de la Corse-du-Sud. Cette propriété à rénover, au design avant-gardiste des années 60, offre une vue imprenable sur la baie d'Ajaccio ainsi qu'un accès piéton à une plage secrète. Répartie sur environ 170 m², la villa se développe sur deux niveaux. L'étage principal comprend 5 chambres, 2 salles d'eau, une salle de bains et une terrasse donnant sur le jardin et la mer. Un carport intégré complète ces installations. Au rez-de-jardin, un espace indépendant se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau, parfait pour recevoir ou assurer une autonomie. Édifiée sur un terrain paysager d'environ 2 100 m², agrémenté de pins maritimes et d'essences méditerranéennes, cette villa se trouve dans un cadre naturel préservé, à proximité des plages, des commerces de Porticcio et de l'aéroport d'Ajaccio. Honoraires à la charge du vendeur.

À quelques pas de la grande digue et à seulement 50 mètres de la plage, cet appartement se situe dans l'une des adresses prisées de la station balnéaire de PLENEUF VAL ANDRE, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. L'immeuble, construit dans les années 70, permet un accès facile aux commodités locales : le casino, la thalassothérapie et les commerces, tout en profitant de l'élégance intemporelle du front de mer et de sa célèbre digue. Avec une superficie de 96,50 m², cet Appartement de luxe PLENEUF VAL ANDRE à vendre présente des volumes généreux et des ouvertures sur la mer. Dès l'entrée, on découvre une atmosphère accueillante et lumineuse. La cuisine indépendante précède un vaste salon-séjour qui s'ouvre sur une large terrasse, véritable belvédère face à l'océan. L'espace nuit se divise en deux zones distinctes, incluant trois chambres, dont deux offrent une vue panoramique sur la baie. L'une d'elles bénéficie d'un balcon privé, offrant une perspective unique sur l'horizon. Deux salles d'eau complètent ce cadre pensé pour le confort et l'élégance. Niché dans une résidence calme et recherchée, cet appartement rare allie le privilège d'un cadre balnéaire exceptionnel à la qualité d'un bien immobilier. Une opportunité d'achat Appartement de luxe PLENEUF VAL ANDRE idéale, alliant refuge de bord de mer et investissement durable. La copropriété comprend 207 lots, dont 68 à usage d'habitation, et ne comporte pas de procédure en cours. Charges annuelles : 108902 euros.

L’agence John Taylor Marseille et Littoral vous propose cette villa à vendre à Cassis, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Offrant une vue panoramique remarquable sur la mer et la baie, cette propriété est nichée sur un terrain paysager et boisé d’environ 4 500 m², bénéficiant d’un cadre privilégié, à proximité du centre et du littoral.D’une superficie d’environ 280 m², la maison présente de beaux volumes et une organisation fonctionnelle. Le rez-de-chaussée dispose d’une entrée spacieuse, d’un séjour lumineux de 80 m² avec cheminée, d’une véranda s’ouvrant sur le jardin, ainsi que d’une suite parentale dotée d’une salle de bains comprenant baignoire et douche à l’italienne. La cuisine, entièrement équipée, se connecte à une terrasse orientée plein sud, parfaite pour des repas en plein air.À l’étage, trois chambres bénéficient d’une belle luminosité et d’un environnement calme. Une salle de bains, une salle d’eau et des rangements intégrés complètent cet espace nuit.Les extérieurs, soigneusement entretenus, accueillent une grande piscine avec pool house, offrant également une vue dégagée sur la mer et les collines environnantes. Le jardin, planté d’essences méditerranéennes, crée une ambiance de confort et de sérénité toute l’année.Un studio indépendant d’environ 20 m² complète la propriété, constituant un espace parfait pour accueillir famille ou amis en toute autonomie. Cette villa alliant confort et vue imprenable représente une opportunité d’achat d'une propriété de luxe à Cassis.Pour toute information ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter Tony Debord, Consultant Immobilier, au 06 85 46 22 91.

Découvrez cette maison d'architecte à vendre située à Les Portes-en-Ré, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Ce bien exceptionnel, d'une surface d'environ 318 m², se trouve dans l'un des secteurs les plus recherchés de la côte Atlantique. Installée au cœur d'un parc paysager de 4 500 m², cette propriété offre un accès direct à la mer, offrant un cadre de vie rare alliant luxe et sérénité. Profitez de son jardin paysager, d'une piscine d'exception aux dimensions généreuses et d'un terrain de tennis en terre battue. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Maxwell-Baynes Christie's International Real Estate au 05 46 51 00 50. Confidentialité assurée.

Découvrez cette exceptionnelle Maison à vendre à Saint-Malo, située dans le département d'Ille-et-Vilaine, en région Bretagne. Nichée à seulement 250 mètres de la cale de Rochebonne, cette propriété de 1683 est à l'abri des regards, dans un écrin de verdure. Unique Malouinière de Rochebonne, elle dispose d'un parc arboré de 1800 m², de plusieurs garages et de deux accès sur rue. Profitez d'une piscine et d'une terrasse orientée pour des moments conviviaux en famille. La maison comprend :- Au rez-de-chaussée : une entrée, un salon d’accueil, un majestueux salon d’amis, une salle à manger avec cheminée, une cuisine, une buanderie, une salle d’eau et des WC.- Au premier étage : un palier menant à une suite parentale avec salle d’eau, un couloir, un WC, ainsi que deux chambres avec leur propre salle d’eau et une chambre/bureau.- Au deuxième étage : une chambre avec salle d’eau, un couloir, une salle de jeux, une salle d’eau et une chambre complémentaire.Idéalement située aux pieds des commerces de Paramé et de la plage de Rochebonne, cette maison rare sur le marché offre un cadre idyllique et intimiste au cœur de la ville. Pour plus d'informations, contactez Emilie Delanoë au +33(0)6 26 31 70 32. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 12 619 € et 17 000 €, l'année de référence pour les prix de l'énergie est 2021. Prix HAI : 3 415 000 €, prix hors honoraires : 3 250 000 €, honoraires de 5 % à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette villa à vendre à Mougins, Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nichée au sein d'un domaine fermé de trois villas, elle se trouve à seulement 5 minutes du centre-ville, en proximité des commodités, de Cannes et de l'aéroport international. Cette propriété contemporaine s'étend sur environ 234 m² et se distingue par ses lignes architecturales épurées et l'utilisation de matériaux naturels tels que la pierre et le bois, créant une ambiance élégante et sereine. Les intérieurs lumineux comportent de spacieux volumes avec un grand espace de vie ouvert sur la piscine et le jardin, grâce à de larges baies vitrées orientées au sud. La villa dispose de quatre chambres en suite, d'une family room, d'une cave à vin et d'un garage fermé pouvant accueillir deux véhicules. Conçue selon les normes récentes en matière de performance énergétique et de confort, cette villa conjugue esthétique contemporaine, fonctionnalité et qualité de vie dans un cadre sécurisé et paisible.

À proximité de l'Ecole Raymond Poincaré de Caudéran, dans une rue calme, belle parcelle de plus de 600 m2 accueillant aujourd'hui une maison non mitoyenne de près de 180 m2 en plan inversé, avec double garage en fond de parcelle. Un pré-projet de rénovation/construction a été étudié pour réaliser une maison de 200 m2 habitables sur deux niveaux et comprenant 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, 2 salles d'eau, un espace bureau, une cuisine tout équipée, un cellier, une buanderie, une piscine et un garage de 30 m2. Enveloppe moyenne donnée à titre indicatif et susceptible d'évoluer en fonction du projet final retravaillé et acté par les futurs acquéreurs. Ce bien représente une occasion unique pour un achat Maison de luxe Bordeaux dans le département de la Gironde, région Aquitaine.