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Maison à vendre à Conjux, Savoie, dans la région Rhône-Alpes, offrant une vue panoramique à 180° sur le Lac-Du-Bourget. Située au calme dans une impasse, cette propriété de 1150 m² sans vis-à-vis se compose de deux logements reliés. La première unité est une maison d'habitation avec une grande pièce de vie, deux chambres de plain-pied, une salle de bains et une mezzanine. La seconde unité est un appartement indépendant de 47 m², idéal pour de la location ou des invités. Chaque espace profite d'une vue directe sur le lac et dispose de terrasses agréables. Un garage spacieux et une cave complètent le bien. Pour toute personne intéressée par un achat Maison de luxe Conjux, cette offre représente une opportunité unique sur le marché.

Découvrez cette exceptionnelle propriété située à Maisons-Laffitte, dans le département des Yvelines, en région Île-de-France. Cette maison familiale de 380 m², en état remarquable et prête à être habitée, vous propose une qualité de vie inégalée en toute sérénité. À proximité immédiate d'une École Internationale et des établissements scolaires, vous bénéficiez également d'un parc arboré orienté plein ouest.Le rez-de-jardin spacieux de 170 m² dispose de vastes espaces de réception, incluant une entrée, une bibliothèque, un bureau ou chambre, ainsi qu'un grand salon avec cheminée et un séjour central lumineux, le tout ouvert sur une cuisine conviviale.À l'étage, vous trouverez 170 m² comprenant quatre chambres, dont une vaste suite parentale de 65 m² avec salon bibliothèque et grande salle de bains, offrant des espaces généreux pour toute la famille. Un appartement indépendant, idéal pour un couple ou un invité, se compose d'un salon, d'une cuisine et d'une salle de bains.Au deuxième étage, deux belles chambres bénéficient de leur propre salle de bains et d'une vue imprenable sur le paysage. Le sous-sol comprend une salle de jeux home cinéma de 37 m², une lingerie, une chaufferie, ainsi que de nombreux espaces de rangement.Le terrain de 1 377 m², s'étendant autour de cette propriété, est un véritable atout, permettant d'envisager diverses activités telles qu’une galerie d'art ou des chambres d'hôtes dans un cadre paisible. Ce bien, riche d'histoire et de matériaux de qualité, transmet l'atmosphère chaleureuse d'une maison familiale.Située dans une ville patrimoniale avec son parc classé, cette propriété se trouve à proximité de commerces, écoles, collège, lycée et de la Gare RER A, permettant un accès rapide à Paris en seulement 20 minutes.Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,00% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques potentiels, consultez le site Géorisques. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial, RSAC N°820 696 524 - Greffe de VERSAILLES, Caroline MACARDIER, Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 64 93 02 05 - Réf.924542.

Dans un magnifique immeuble en Pierre de Taille avec gardien, au quatrième étage avec ascenseur, cet appartement de cinq pièces d'une surface de 150.35m2 loi Carrez a été entièrement rénové par un architecte et offre des prestations de qualité, comme la climatisation, une belle hauteur sous plafond, des moulures et un parquet en chêne. Il se compose d'une entrée menant à une double réception, d'une vaste cuisine dinatoire équipée, d'un dégagement avec rangements, de trois chambres, de trois salles d'eau et de deux toilettes. Un débarras sur le palier et une grande cave viennent compléter ce bien. C'est un appartement de luxe à acheter Paris 17ème, situé dans le département Paris en région Île-de-France.

Découvrez cette maison contemporaine située à Saint-Marcel-lès-Annonay, en Ardèche, au cœur de la région Rhône-Alpes. Ce bien, construit en 2019, offre une superficie habitable de 99 m2. Vous profiterez d'un agréable séjour lumineux avec salle à manger et cuisine ouverte, ainsi qu'un cellier fonctionnel. L'espace nuit comprend trois chambres avec placards intégrés, une salle d'eau et un WC indépendant. De plus, vous disposerez d'un garage de 22 m2. À l'extérieur, une terrasse couverte d'environ 20 m2 donne accès à une piscine de 8 m x 4 m, le tout sur un terrain de plus de 2 300 m2. Cette propriété bénéficie d'une excellente performance énergétique grâce à un chauffage à granulés, des panneaux photovoltaïques et un chauffe-eau thermodynamique. Idéalement située à 20 minutes de l'A7, 35 minutes de Saint-Étienne et à seulement 1 heure de Lyon. Une opportunité à ne pas manquer pour un achat Maison à acheter Saint-Marcel-lès-Annonay.

Nichée au calme, en impasse, cette demeure contemporaine de 211m2 de surface habitable, livrée en 2022, allie volumes généreux, finitions soignées et équipements très haut de gamme. Conçue pour profiter pleinement du climat Corse, elle offre un cadre de vie lumineux et convivial, idéal en résidence principale comme en maison de vacances. Le grand séjour ouvert sur la cuisine forme un espace de vie de belle ampleur, s'ouvrant de plein-pied sur une vaste terrasse de 140m2 : lieu parfait pour recevoir, déjeuner ensoleillé ou se détendre face au panorama avec vue sur la plage d'Agosta et le Golfe d'Ajaccio. La piscine de 7X3 mètres (profondeur 1.40m) chauffée et de couleur eau rivière vient compléter cet espace extérieur pensé pour la détente et les moments partagés. L'intérieur se compose de trois chambres parentales chacune dotée de sa salle de bains et d'un dressing privatif, garantissant intimité et confort pour tous les occupants , un bureau indépendant, une buanderie aménagée, une entrée avec grand placard et un wc invités complètent la distribution fonctionnelle de la villa. Un studio indépendant en rez de jardin de 25m2 avec terrasse et son grand jardin (gazon synthétique pour peu d'entretien) avec vue sur la plage d'Agosta offre une solution idéale pour acceuillir des invités ou pour une mise en location. Atouts pratiques et techniques : un garage carrelé exceptionnel de 180m2 (cave, débarras, chaufferie), chauffage par plancher chauffant basse température (eau), climatisation centralisée Airzone, cheminée à vapeur d'eau pour une touche d'originalité et de confort, panneaux solaires avec revente d'électricité à l'EDF-performance et économie d'usage au rendez- vous (DPE 'A'). La position en cul-de-sac dans la résidence garantit calme et intimité, tandis que la vue sur la mer apporte une dimension rare et apaisante à ce bien contemporain. Prix sur demande. Pour plus d'informations, veuillez nous cotacter au : 06 70 47 74 30 / 06 23 44 14 94

LLINARES Immobilier vous propose : une villa T5 récente de 130m² à vendre, située à Marseille dans le 11ème arrondissement, département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Idéale pour une grande famille, cette maison bien agencée peut également être réaménagée pour inclure un appartement indépendant T2. Elle se trouve dans un cadre paisible, à proximité immédiate des commerces, des écoles maternelles, collèges et lycées. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon lumineux avec un poêle à bois, une grande salle à manger ouverte sur une cuisine équipée, propice aux repas en famille. Une buanderie spacieuse, qui pourrait facilement être convertie en cuisine supplémentaire, complète cet espace. Ce niveau propose également une chambre avec placard, une salle de bain et un WC indépendant, toutes ces pièces donnant sur une vaste terrasse surplombant une belle piscine. À l'étage, trois chambres confortables partagent une salle d’eau moderne équipée d'une douche à l'italienne et un second WC indépendant. La maison comprend également un garage et un auvent. Entièrement climatisée, elle assure un confort optimal tout au long de l'année. L’extérieur est bien aménagé, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis.

Magnifique appartement en duplex de 398 m² situé dans un immeuble prestigieux, agrémenté d'un jardin privatif de 120 m². Au premier niveau, l'espace nuit propose trois suites élégantes, chacune dotée de sa salle de bains privative. Au second niveau, un séjour cathédrale spectaculaire s'élève sous 6 mètres de hauteur sous plafond, baigné de lumière naturelle grâce à de grandes ouvertures. Ce vaste espace, à la fois lumineux et convivial, constitue le coeur de l'appartement. Une quatrième suite ainsi qu'une cuisine dînatoire indépendante, parfaitement équipée, viennent compléter ce bien. Trois parkings sont également inclus. Un lieu rare à Paris, où volumes généreux, luminosité et prestations raffinées s'harmonisent pour offrir un cadre de vie exceptionnel. Pour un achat d'appartement de luxe à Paris, n'hésitez pas à contacter l'Agence DAVID MATTON IMMOBILIER PASSY pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Boulogne-Billancourt - Quartier Point du Jour / République. Dans un immeuble de standing construit en 1979, cet appartement traversant de 105,82 m² Carrez est situé au 2ème étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec balcon terrasse (le séjour inclut actuellement une des chambres avec possibilité de rétablir une cloison), d'une cuisine séparée, de deux chambres avec accès au balcon, d'une suite parentale avec rangements, d'une salle de bains et toilettes, ainsi que d'une seconde salle de bains et d'un WC séparé. Un rafraîchissement est à prévoir. Le plan est fonctionnel, séparant bien l'espace jour de l'espace nuit. L'orientation sud-ouest offre une vue dégagée. Ce bien est vendu avec une cave et une place de parking. L'immeuble est sécurisé par la présence d'un gardien et de double digicodes. Les honoraires sont à la charge du vendeur, consultables sur le site de Vaneau. La copropriété se compose de 65 lots d'habitation avec des charges annuelles de 5 080 euros. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie se situe entre 920 € et 1 290 € (prix indexés au 1er janvier 2021). Aucune procédure en cours relative aux articles 29-1 A et 29-1 de la loi de 1965, ni à l'article L.615-6 du CCH. Pour un achat d'appartement à Boulogne-Billancourt, ce bien constitue une belle opportunité.

John Taylor Bordeaux vous propose en exclusivité cette maison de ville d’environ 217 m², avec petit extérieur, quatre chambres et un garage, alliant élégance contemporaine et charme bordelais. Située dans le département de la Gironde, région Aquitaine, elle bénéficie d’un emplacement idéal, aux portes du Jardin Public, des commerces et des transports en commun.L'entrée vous séduira avec ses volumes généreux, un vaste séjour-salle à manger inondé de lumière naturelle, prolongé par une cuisine sous verrière, parfaite pour la convivialité. Chaque détail a été pensé pour allier fonctionnalité et esthétisme, avec des matériaux soigneusement sélectionnés.Un local commercial/bureau indépendant d’environ 27 m² complète ce niveau, idéal pour un usage professionnel ou locatif, offrant la possibilité de générer une rentabilité d’environ 700 € par mois.Au premier étage, vous trouverez un bureau avec accès extérieur, deux grandes chambres avec salles d’eau, ainsi qu’une suite parentale de près de 40 m² comportant une salle de bain, dressing sur mesure et un balcon intime. Le dernier étage abrite une chambre supplémentaire pour accueillir vos invités.Rénovée en 2025, cette maison allie modernité et authenticité, avec l’assurance Dommage Ouvrage pour une sérénité totale. Les nombreux rangements et la décoration contemporaine apportent une touche chaleureuse et colorée.Un vaste garage ajoute un confort appréciable au quotidien. Pour découvrir cette maison de luxe à acheter à Bordeaux, contactez dès aujourd’hui votre agence John Taylor Bordeaux.

Situé dans le quartier prisé de Neuilly-sur-Seine, dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France, cet élégant appartement de 111,71 m² est à vendre. Au 2ᵉ étage d'un bel immeuble au charme ancien, cet appartement se distingue par ses parquets, moulures et une belle hauteur sous plafond. En parfait état, il dispose d'une vaste entrée avec vestiaire, d'une double réception ouvrant sur un balcon orienté à l'ouest, d'une cuisine dînatoire, de deux grandes chambres, d'une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi que d'un espace buanderie et de toilettes séparées. De nombreux rangements sont à disposition et la possibilité d’aménager une 3ᵉ chambre est présente. Une double cave complète cet appartement. La sectorisation comprend l'école Madeleine Michelis et le Lycée Pasteur. DPE: D - Les coûts annuels d’énergie sont estimés entre 2286€ et 3092€. Les charges annuelles s'élèvent à 3024€. Les honoraires, inclus et à la charge de l'acquéreur, sont de 4%. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette magnifique maison traditionnelle à Vannes, dans le département du Morbihan, région Bretagne. //EXCLUSIVITE// Cette demeure, située au cœur du quartier nord de Vannes, à proximité de toutes les commodités, a été construite en 1969 et rénovée avec soin en 2022. Avec ses 160 m², elle propose un cadre de vie exceptionnel, parfait pour une grande famille.Le séjour spacieux de 34 m² bénéficie d'une lumière naturelle abondante grâce à sa baie vitrée orientée plein Sud. À l'entrée, un studio indépendant s'offre à vous, idéal pour un adolescent ou pour la location, accompagné d'un WC indépendant et d'un accès à la buanderie.À l'étage, vous trouverez un espace de vie lumineux, avec un parquet en chêne massif et un poêle à pellets qui garantit confort et chaleur. Sa large baie vitrée exposée sud-ouest est parfaite pour profiter de moments conviviaux. La cuisine ouverte est entièrement aménagée et équipée d'un piano SMEG, un atout pour préparer de bons repas.Le deuxième étage dessert trois belles chambres, un dressing et une salle de bains avec placard. De plus, un grenier aménageable d'environ 70 m² offre un potentiel d'aménagement considérable.L'état intérieur impeccable et les matériaux de qualité utilisés lors de la rénovation rehaussent le standing de cette maison. Le chauffage individuel garantit un confort optimal toute l'année. Un garage et un carport viennent compléter ce bien.Profitez d'un agréable terrain de 449 m², où la lumière naturelle inonde l'espace tout au long de la journée. Le jardin et la terrasse sont des lieux idéaux pour se détendre en famille ou recevoir des amis.Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison alliant charme traditionnel et confort moderne. Contactez votre conseiller Sublimons dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les trésors que cette maison a à offrir.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3790.00 € et 5180.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Virginie MAUPIN, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 981180060.

La Croix-Valmer, Var (83), Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa exceptionnelle avec vue mer à vendre est idéalement située au cœur du village. Sur deux niveaux, cette propriété séduit par son charme provençal et sa vue imprenable. Au premier étage, vous trouverez une entrée élégante, une salle de bain et deux chambres lumineuses. Au rez-de-chaussée, un séjour avec cheminée s'ouvre sur une cuisine équipée, agrémenté d'une véranda inondée de lumière. Les extérieurs sont conçus pour la détente, avec une terrasse ensoleillée et un jardin luxuriant offrant une vue spectaculaire sur la mer. Les prestations de qualité comprennent la climatisation intégrale et un parking privé. Cette villa de luxe à acheter à La Croix-Valmer est un bien rare alliant authenticité, confort moderne et art de vivre méditerranéen.

Au cœur du Luberon Sud, à seulement 40 minutes d’Aix-en-Provence, découvrez cette maison à vendre à Cabrières-d'Aigues, entièrement rénovée en 2024. Avec une superficie de 154 m², elle est implantée sur un terrain de 1 200 m² agrémenté d'une piscine chauffée. Cette maison se prête idéalement à la location saisonnière grâce à sa situation géographique privilégiée et à la forte demande estivale dans le Vaucluse. Chaque chambre dispose de sa salle d’eau et de son WC privatifs, offrant confort et intimité aux vacanciers. La maison comprend 3 chambres avec salles d’eau et WC privatifs, ainsi qu'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, poutres apparentes, poêle à bois et plafond cathédrale. Vous bénéficierez également d'un confort moderne avec climatisation réversible, pompe à chaleur, panneaux solaires et double vitrage.L'extérieur est soigneusement aménagé avec un jardin paysager, une piscine de 10 x 5 m, un garage, un carport et un forage. L’environnement est calme, avec une vue dégagée, tout en étant à proximité d'un village accessible à pied et de l'Étang de la Bonde à 10 minutes.En option, une maison indépendante de 47 m² est disponible, idéale pour accueillir famille ou amis, ou pour optimiser encore la rentabilité locative. Que vous cherchiez une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif à haut potentiel, cette maison de luxe à acheter à Cabrières-d'Aigues combine confort moderne et cadre naturel prisé. Pour plus d’informations et pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier, Xavier PARIS.

Au cœur du département du Tarn, en région Midi-Pyrénées, cette splendide maison de maître de style Riviera, édifiée en 1965, est proposée à la vente. Elle se trouve au pied de la Montagne Noire, dans un cadre paisible et enchanteur, entourée d'un parc clos et arboré de 2,5 hectares, soigneusement aménagé par une société toulousaine réputée.De plain-pied et orientée plein sud, cette propriété à acheter à Mazamet offre environ 400 m² d'espace habitable et des prestations haut de gamme, incluant un parquet Point de Hongrie dans les pièces principales, des boiseries sur mesure, quatre cheminées dont une majestueuse, ainsi que de belles hauteurs sous plafond. De larges baies vitrées à galandage prolongent agréablement les espaces de vie vers la terrasse et le parc. L'espace nuit se compose d'une chambre parentale indépendante de 25 m², dotée d'un dressing, d'un boudoir et d'une salle de bains privative, ainsi que de quatre chambres supplémentaires dans une aile distincte, accompagnées de trois salles de bains et de cinq toilettes. À l'extérieur, le parc paysager, agrémenté d'essences remarquables, garantit une vue dégagée et une intimité parfaite. Une vaste piscine de 12 x 6 mètres avec un escalier romain, un pool house avec cuisine d'été et un garage indépendant viennent compléter cet ensemble rare. Un portail électrique assure la sécurité de l'accès. Idéalement située, cette propriété Mazamet à vendre se trouve à proximité immédiate des commodités, des gares, du futur axe autoroutier Castres-Toulouse et des aéroports de Castres-Mazamet et Toulouse-Blagnac. À quelques minutes, les passionnés de golf pourront profiter d'un parcours reconnu parmi les plus vieux et les plus beaux de France. Cette demeure saura séduire tant une famille en quête d'un cadre de vie exceptionnel qu'un projet d'accueil touristique grâce à son aile secondaire aménageable. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Située à seulement 160 km au sud de Paris, cette maison de charme du XIXème siècle se trouve sur les hauteurs de Châtillon-sur-Loire, dans un quartier prisé de cette ville du Loiret, au cœur de la région Centre. Dominant la vallée et jouxtant l'église, elle bénéficie d'un emplacement paisible tout en étant au centre de la vie locale. Nichée dans un ensemble ancien typique, cette bâtisse séduit par sa façade authentique et son cachet intemporel. Étayée sur trois niveaux, la maison s'ouvre en rez-de-chaussée surélevé sur une vaste pièce avec une cheminée en pierre et brique, de plus de 70 m², complétée par une seconde pièce brute. Cet espace, entièrement modulable, offre un potentiel d'aménagement intéressant selon les besoins : atelier d'artiste, bureau professionnel ou espace de réception. À l'étage supérieur, les pièces de vie s'organisent autour d'un salon chaleureux avec cheminée en marbre, d'une salle à manger et d'une cuisine équipée avec arrière-cuisine. Une première chambre, également dotée d'une cheminée en marbre, complète ce niveau. Le dernier niveau abrite trois chambres supplémentaires, dont l'une offre une vue dégagée sur la vallée, tandis que les deux autres sont orientées vers l'église et les toits du village. À l'extérieur, une terrasse élégante, reliant le salon à la cuisine, surplombe la végétation environnante et propose une vue imprenable sur la vallée. En contrebas, un jardinet d'environ 150 m², accessible par des marches en pierre, attend d'être aménagé pour devenir un véritable espace de vie extérieur. Deux caves voûtées viennent compléter la propriété, ajoutant ainsi à son caractère unique. Cette maison combine harmonieusement le charme de l'ancien, une vue panoramique et un potentiel évolutif. C'est une adresse recherchée tant pour un projet de résidence principale, semi-principale ou secondaire, dans un village vivant au patrimoine préservé. Gare de Briare à 10 minutes (Ligne TER vers Paris Bercy en 1h30) Commodités accessibles à pied Loire et canal accessibles à pied Accès à l'A77 à 10 minutes en voiture CLASSE ENERGIE : C CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2550 euros et 3510 euros par an. Contact : Marion 06 31 34 53 34 Agent commercial (EI) RSAC : 893 317 388 ORLEANS

Découvrez cette ancienne ferme entièrement rénovée à Thionville, Moselle, Lorraine, qui offre une superficie impressionnante de 335 m² et une terrasse généreuse de 80 m². Ce bien immobilier, alliant le charme du vieux avec une touche contemporaine, constitue une opportunité idéale pour un achat de Maison à acheter THIONVILLE.En franchissant le seuil, vous serez accueilli par une atmosphère intemporelle. L'espace se déploie sur trois niveaux avec des intérieurs soigneusement agencés. Le rez-de-chaussée dispose d'un vaste espace de 100 m², comprenant un salon chaleureux doté d'un poêle suspendu, un grand séjour, ainsi qu'une cuisine ouverte aménagée, offrant un accès direct à la terrasse. Les matériaux authentiques, tels que les poutres en bois et les murs en pierre, soulignent le caractère unique de cette propriété, qui était la dernière ferme encore en activité à Thionville jusqu'en 1970. Les belles hauteurs sous plafond apportent luminosité et volume à chaque pièce, accompagnées d'une salle de bains et d'une buanderie.Le premier étage abrite une grande mezzanine en parquet, actuellement transformée en bureau, desservant une spacieuse chambre parentale avec un dressing, une seconde chambre et une salle d'eau au design épuré. La rénovation récente du deuxième étage comprend quatre chambres sous combles, une salle d'eau et un espace polyvalent, dont une partie du sol en verre offrant une vue imprenable sur le rez-de-chaussée. Une cave à vins rénovée ajoute une touche d'exception à ce bien, où chaque détail a été pensé pour créer une atmosphère chaleureuse et confortable.À l'extérieur, la vaste terrasse de 80 m² est un véritable havre de paix pour profiter des beaux jours, agrémentée d'un spa de nage propice à la détente. Un carport sur la propriété renforce la praticité de cet ensemble. Cette ancienne ferme rénovée représente un choix unique dans le secteur immobilier, idéale pour ceux à la recherche d'une Maison de luxe THIONVILLE à vendre. Son architecture intérieure singulière, ses volumes généreux et son histoire en font un bien d'exception qui saura séduire les amateurs d'authenticité. Située à seulement 5 minutes des axes routiers et autoroutiers, de la zone commerciale du Linkling, et du centre-ville, tout en étant proche des écoles et des transports en commun, cette propriété est à découvrir sans tarder. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 3090 et 4250 euros. Contact : Cynthia 06.60.75.60.62. Copropriété de 21 lots, dont 7 lots habitation. Charges annuelles : 40 euros. Cynthia FERRARI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 949 179 436 - Metz.

Située sur les hauteurs prisées de Bouliac, dans le département de la Gironde, région Aquitaine, cette villa contemporaine de plus de 250 m² constitue un cadre de vie exceptionnel, à seulement 15 minutes du centre de Bordeaux. Nichée au bout d'une allée privée, elle repose sur un superbe terrain paysager de plus de 2 000 m², orienté plein sud et doté d'une piscine chauffée de 13 x 4 mètres. Développée principalement de plain-pied, cette maison séduit par ses volumes généreux et sa luminosité, avec un salon d'environ 90 m² qui s'ouvre sur plusieurs terrasses. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre parfaitement à cet espace de vie. La villa comprend une magnifique suite parentale avec dressing sur mesure et salle d’eau haut de gamme, ainsi qu'une seconde suite en rez-de-chaussée. À l'étage, deux chambres avec accès à une salle d’eau moderne partagent un salon TV. Un vaste garage et une dépendance de 45 m² complètent cette propriété. Les équipements modernes incluent chauffage au sol, climatisation, et sécurité renforcée. Proche des écoles, commerces et transports, c'est une maison à acheter à Bouliac qui allie architecture contemporaine et confort.

Situé au quatrième étage d'un immeuble à l'architecture classique parisienne des années 30, avec de belles parties communes, cet appartement Paris 7ème à vendre est en excellent état grâce à une rénovation de grande qualité réalisée par le propriétaire. La triple réception de 86 m² offre une flexibilité idéale pour accueillir et personnaliser plusieurs espaces de vie. La suite de maître, agrémentée d'un balcon, est accessible via un couloir équipé de rangements et de penderies, et se compose d'une salle de bains avec douche et de toilettes séparées. L'autre partie de l'appartement, orientée sur cour, est dédiée aux enfants avec deux chambres lumineuses et une salle d'eau avec toilettes, ainsi que de nombreux rangements. Une cuisine de qualité, accessible à gauche de l'entrée, complète l'ensemble, accompagnée de commodités pour les invités. Une cave avec accès direct par ascenseur de service accompagne ce bien. Cette copropriété présente un attrait indéniable pour des acheteurs à la recherche d'une résidence de grand standing au cœur du 7ème arrondissement, offrant un cadre calme au centre de Paris. En option : un grand box d'environ 25 m², équipé d’une borne de recharge électrique, avec accès direct à l'appartement par ascenseur de service. Prix : 3,100,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3% TTC à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 38 - Montant moyen des charges courantes : 8,000 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de 2021 : 1530€ ~ 2080€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cet appartement à vendre à Aix-en-Provence, idéalement situé à quelques minutes du centre-ville, dans une résidence sécurisée avec ascenseur. D'une superficie de 48,65 m², cet appartement offre un intérieur lumineux et confortable. Vous profiterez d'un séjour climatisé qui s'ouvre sur un balcon paisible avec une vue verdoyante, ainsi qu'une cuisine équipée et fonctionnelle. Une chambre agréable, une salle de bain, des WC séparés et des rangements complètent cet espace. En excellent état, cet appartement peut être personnalisé selon vos souhaits, faisant de cet achat appartement Aix-en-Provence un choix parfait pour un premier investissement ou pour une vie citadine sereine. Les avantages comprennent un emplacement idéal avec un accès facile à tous les transports en commun, commerces, supermarchés et services, le tout à proximité immédiate de la résidence. Le stationnement est également simplifié grâce aux places disponibles dans l'immeuble. Vous apprécierez la tranquillité de cette résidence avec vue sur le jardin. Le prix de vente s'élève à 245 000€ TTC, hors honoraires d'agence. Les honoraires de 10 000€ sont à la charge de l'acquéreur, soit un total de 255 000€ (honoraires d'agence inclus). Si cet appartement à acheter à Aix-en-Provence vous intéresse, n'hésitez pas à prendre rendez-vous en ligne pour organiser une visite.

Bayeux Sotheby’s International Realty vous propose en exclusivité cette maison à vendre à Caen, dans le département du Calvados en Basse-Normandie. Ce loft spectaculaire au style industriel affirmé est une véritable opportunité sur le marché caennais. Il allie des volumes hors norme à des prestations de grande qualité tout en garantissant une confidentialité sans égale. Dès l’entrée, vous serez séduits par sa structure métallique inspirée de la tour Eiffel et son plafond cathédrale culminant à près de 8 mètres de hauteur. Les matériaux bruts soigneusement sélectionnés, tels que le béton ciré et les verrières industrielles, créent une ambiance contemporaine et raffinée. Ce lieu unique offre un confort exceptionnel, avec une lumière omniprésente et une atmosphère sereine. La pièce de vie principale, d'une superficie de plus de 200 m², est baignée de lumière grâce à de vastes baies vitrées. Elle comprend un séjour à l’esprit loft new-yorkais et une cuisine design équipée, parfaite pour des moments conviviaux. À l'extérieur, un jardin paysager clos sans vis-à-vis, une piscine couverte privative, et un salon d’été intégré à l’architecture constituent un véritable havre de paix en milieu urbain. Les prestations comprennent également une buanderie, deux garages pouvant accueillir jusqu’à quatre véhicules, et un espace de stationnement privé supplémentaire. À l'étage, accessible par un ascenseur ou par des escaliers contemporains, vous trouverez deux suites parentales avec salles d'eau, trois chambres spacieuses, une salle de bains atypique avec baignoire centrale, et des toilettes indépendantes. Ce bien séduira ceux qui recherchent une maison de luxe à acheter à Caen, parfaite pour un mode de vie moderne et créatif.