ventes immobilier de luxe France (page 322)

Magnifique villa à vendre située à Peymeinade, dans le département des Alpes-Maritimes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. À seulement 200 mètres à pied du centre-ville et de tous les commerces, cette villa allie confort et élégance. Idéalement située au bout d'une impasse, elle est parfaite pour une vie de famille paisible. Construite dans le respect des traditions, elle propose un espace de vie accueillant et chaleureux.Le jardin de 2100 m² est joliment arboré, plat et entièrement clos de murs en pierres, avec une belle piscine de 12×5 mètres. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un grand salon/salle à manger avec cheminée, ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée de plus de 50 m². La villa dispose également d'une suite parentale, d'un dressing, d'une salle de bains avec douche, baignoire, double vasque et WC, un cellier, un WC invités, une buanderie et un grand garage. À l'étage, vous découvrirez un WC indépendant, trois grandes chambres donnant sur une terrasse de 15 m², une salle d'eau et de vastes espaces pouvant servir de salle de jeux. La propriété permet de garer jusqu'à 8 voitures.Équipements : chauffage central au fuel, double vitrage, portail automatique et tout à l'égout. À 5 minutes à pied de tous commerces.Prix : 799 000 euros HAI. Honoraires à la charge du vendeur. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 730 euros et 3 740 euros par an.DPE : E (210 KWh) GES : E (65 kgCO2).Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation des visites. Ce bien immobilier est garanti 12 mois. Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez Magali SILVANO au 0643221331 ou par courriel à m.silvano@proprietes-privees.com, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 807645692 GRASSE.

Située dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés pour son calme, cette villa contemporaine conjugue confort et performance énergétique exceptionnelle. Avec ses généreux volumes, elle offre un potentiel de 6 chambres, s'adaptant ainsi à tous vos projets de vie. Une aile indépendante constitue une solution idéale pour recevoir vos proches, héberger vos parents ou offrir à vos adolescents l'espace d'autonomie qu'ils recherchent. La distribution intelligente des espaces permet une installation immédiate et sans compromis. À l'extérieur, un jardin d'une ampleur rare pour le quartier déploie des ambiances variées, parfaites pour créer vos coins détente, jeux ou convivialité. De plus, un vaste sous-sol avec garage, atelier et cave vient compléter ce bien unique, pensé pour répondre à toutes vos envies. Pour l'achat d'une maison à LE PASSAGE, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, c'est une opportunité à ne pas manquer.

Exclusivité – PornicVotre agence Bretagne Sud Sotheby's International Realty a le plaisir de vous présenter cet appartement offrant une vue exceptionnelle sur la plage de la Noèveillard, situé dans l’un des emplacements les plus recherchés de Pornic, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire.L’appartement se compose d’un lumineux salon-salle à manger, d’une cuisine indépendante, d’une chambre, d’une salle d’eau et de toilettes séparées. Une cave ainsi qu’une place de stationnement complètent ce bien.Idéal pied-à-terre en bord de mer, il séduira par son cadre privilégié et sa proximité immédiate avec la plage, le port et les commodités.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez Carole BASSEVILLE au 06 73 21 20 85 RSAC Saint-Nazaire 329 357 172 — ADC : 2903 2021 000 000 156Bretagne Sud Sotheby's International Realty, votre référence de l’immobilier sur la côte atlantique.

Bretagne Sud Sotheby’s International Realty vous propose en exclusivité cet appartement à vendre à ST NAZAIRE, situé au 10e et dernier étage de la résidence Le Grand Large. Avec son emplacement privilégié et sa vue mer panoramique, cet appartement rare d'environ 87 m² est idéal pour un achat appartement ST NAZAIRE. Lumineux et exposé sud-est, il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine indépendante, d'un salon/salle à manger avec cheminée, de deux chambres offrant une vue sur l'océan, d'une salle de bains, d'un WC indépendant et d'un balcon filant avec un panorama spectaculaire sur la mer. Chaque pièce de vie est baignée de lumière et bénéficie d'une vue dégagée sur l'océan, créant une atmosphère apaisante. En outre, une cave et deux places de stationnement en sous-sol accompagnent ce bien de qualité. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus de détails, contactez Carole BASSEVILLE au 06 73 21 20 85. RSAC Saint-Nazaire 329 357 172 — ADC : 2903 2021 000 000 156. Bretagne Sud Sotheby's International Realty, votre référence en matière d'appartement à acheter ST NAZAIRE dans le département Loire-Atlantique, région Pays de la Loire.

Maison à vendre à Préfailles – Emplacement privilégié à proximité de l'océanSituée au cœur de Préfailles, dans la rue des Vagues, cette superbe longère d'environ 160 m² allie charme et authenticité. À quelques pas de l'océan, elle profite d'un cadre de vie idéal au sein de cette station balnéaire renommée.La maison principale comprend trois chambres, un dortoir, deux salles d'eau et deux toilettes. Son vaste salon, lumineux, souligne de belles poutres apparentes, agrémentées d'un poêle-cheminée qui crée une ambiance chaleureuse. Cet espace de vie s'ouvre sur une cour intime, totalement close, offrant un havre de paix à l'abri des regards.Un espace supplémentaire d'environ 16 m², accompagné de préaux couverts, complète cette offre, apportant des possibilités d'aménagement ou de rangement.Alliant confort, sérénité et authenticité, cette maison à acheter à Préfailles constitue une opportunité rare, tant pour une résidence principale que comme maison de famille ou pied-à-terre de vacances sur la côte de Jade.Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez Carole Basseville au 06 73 21 20 85. RSAC Saint-Nazaire 329 357 172 - ADC : 2903 2021 000 000 156. Bretagne Sud Sotheby's International Realty, votre agence immobilière de prestige dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison à vendre à BANNALEC, dans le département du Finistère, région Bretagne. Ce bien est un immeuble mixte en excellent état, entièrement loué, sur 5 niveaux, comprenant : une activité de restauration au rez-de-chaussée et à la cave, un vaste appartement au premier étage rénové récemment, ainsi que deux duplex supplémentaires. Située dans un emplacement prisé offrant une garantie de location, cette propriété génère des revenus bruts fonciers de 3.107 euros par mois, avec un potentiel d'amélioration. Surface habitable selon la loi Boutin : 387 m², surface au sol : 420 m². C'est une belle opportunité pour l'achat d'une Maison à BANNALEC.

Nichée dans le département de l'Aude, dans la région Languedoc-Roussillon, cette maison à vendre à Narbonne offre un cadre enchanteur. Ancien presbytère réinterprété, elle développe environ 150m2 d'espaces chaleureux, alliant tradition et modernité. La propriété, protégée par son mur d'enceinte, se situe dans un environnement paisible, dominant la vallée et offrant une vue imprenable sur les étangs de Leucate et la mer Méditerranée. Vous serez charmé par son séjour cosy agrémenté d'un poêle à bois et d'une cuisine ouverte aménagée. L'extérieur, soigneusement arboré, comporte plusieurs terrasses et un solarium, créant un lieu idéal pour se détendre. À l'intérieur, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale, ainsi que de deux chambres supplémentaires propices à des locations en chambres d'hôtes. Ce bien, riche en histoire, représente un cadre de vie unique et ressourçant pour les amoureux de l'authentique. Contactez Sonia BRÉTHOUS au 06 23 62 80 74 pour plus d'informations.

Quartier Saint Félix, cet adorable appartement est en excellent état et bénéficie d'une dépendance aménagée ainsi que d'un jardin arboré et ensoleillé à usage exclusif. Il se situe dans une petite copropriété au calme, à proximité des petits commerces du Rond Point de Rennes, des transports et des écoles de Saint Félix. Ce bien rare dispose d'une entrée, d'une jolie cuisine prolongée par une agréable véranda donnant sur un jardin de 60 m² ensoleillé, un salon avec cheminée, ainsi que deux chambres spacieuses. La dépendance accueillante de 19 m² comprend une entrée, une chambre avec salle d'eau et WC. En outre, une cave, un appentis et un local à vélos constituent des atouts supplémentaires. Ce bien possède toutes les caractéristiques d'une maison de ville. Le prix hors honoraires est de 367 000 euros, avec des honoraires de 5.72% à la charge de l'acquéreur (5.72 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). La copropriété comprend 25 lots, dont 8 à usage d'habitation, et n'est pas soumise à une procédure en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 1 360 euros.

Michel Bizot Au deuxième étage avec ascenseur d'un immeuble ancien de standing, cet appartement de quatre pièces d'une superficie de 68m² se compose d'une entrée, d'un double-salon donnant sur un balcon filant, d'une cuisine ouverte et équipée, de deux chambres donnant sur cour, ainsi que d'une salle de bains avec toilettes. Une cave au sous-sol complète ce bien. Situé dans une rue calme, cet Appartement de luxe à acheter PARIS est proche des commerces de l'avenue Daumesnil, de l'avenue du Général Bizot, du Bois de Vincennes et de la Coulée Verte. Charges : Euros / Mois Copropriété de lots Honoraires charge vendeur Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé près de la Rue du Bac, dans une petite impasse calme au sein d'un immeuble ancien avec gardien et ascenseur, cet appartement de trois pièces de 63 m² loi Carrez se trouve au 6ème étage. Il comprend une entrée avec rangement, une cuisine équipée, un salon avec accès à un balconnet offrant une vue sur Les Invalides, une salle à manger (une seconde chambre est envisageable), une chambre, ainsi qu'une salle de douche et un WC séparé. Rénové avec des matériaux de qualité, cet Appartement à acheter à Paris est idéal en tant que pied-à-terre. La copropriété se compose de 19 lots d'habitation avec des charges de 660 euros par trimestre. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pas de procédure en cours au sein de la copropriété. Charges annuelles : 220 euros.

L'agence Lyaudet Drajnudel, spécialiste en immobilier d'entreprise et résidentiel, vous propose à la vente un superbe appartement T5 de 235 m2 situé dans un immeuble Haussmannien avec ascenseur, à ROANNE, dans le département de la Loire, en région Rhône-Alpes. Au sein d'un quartier prisé, proche des rues piétonnes et des commerces, cet appartement en plein cœur de ville vous séduira par ses volumes impressionnants, ses hauteurs sous plafond, ses moulures, cheminées et parquets. L'entrée se fait par un grand hall qui mène à une salle à manger et un salon d'une superficie d'environ 65 m2, ouverts sur un balcon. Un couloir dessert une cuisine, 3 chambres, une salle de bain/douche, une autre salle d'eau, des WC, une buanderie/chaufferie et un bureau. Ce bien comprend également un grand garage, une chambre de bonne, un grenier, 2 caves et 2 places de parking, un atout majeur en centre-ville. Cet appartement à fort potentiel se trouve dans une copropriété de bon standing, sécurisée et avec jardin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Copropriété de 109 lots, dont 38 lots habitations. Aucune procédure en cours. Charges annuelles : 2439 euros.

À saisir, belle maison traditionnelle de type 4 de plain-pied, construite en 2006, idéalement située à Merville, Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Cette maison Merville à vendre offre un intérieur lumineux avec une entrée qui s'ouvre sur un spacieux séjour, un espace salle à manger, une cuisine équipée, ainsi qu'un cellier. L'espace nuit se compose d'un dégagement, d'un bureau avec placard (pouvant servir de chambre d'enfant), de deux chambres dont une avec placard et l'autre avec des espaces de dressing aménagés. Vous trouverez également des toilettes séparées et une salle d'eau. Pour votre confort, un double garage d'environ 41 m² est attenant et communicant. Profitez de deux terrasses, d'un carport, de deux abris de jardin, ainsi que d'un terrain de pétanque et de panneaux photovoltaïques offrant d'excellents revenus. Cette maison à acheter à Merville est érigée sur un terrain clos et arboré de 1 001 m², agrémenté d'un puits.

À Cissé, dans le département de la Vienne et la région Poitou-Charentes, découvrez cette maison à vendre qui s'étend sur près de 130 m² habitables, nichée sur un terrain arboré de 757 m². Ce bien comprend également un studio indépendant de 42 m² et plusieurs dépendances, offrant un cadre verdoyant propice à la détente. Avec ses parquets d'époque, ses cheminées anciennes et ses volumes harmonieux, cette maison allie charme authentique et confort moderne grâce à des rénovations effectuées avec soin.L'entrée centrale distribue élégamment les espaces de vie : une cuisine lumineuse équipée d’un poêle à bois, un salon chaleureux également chauffé par un système bois, ainsi qu’un espace de buanderie et des toilettes. À l'étage, vous trouverez trois chambres au goût du jour et une salle d'eau avec WC. La cave voûtée, accessible depuis la cuisine, ajoute une dimension historique au bien.Le logement indépendant attenant se compose d'un vaste séjour avec coin cuisine, d'une salle d'eau et d'une mezzanine aménagée en espace nuit, idéale pour accueillir famille et amis ou pour un projet locatif.Le jardin à l'avant et à l'arrière de la maison, avec ses haies, arbres matures et recoins fleuris, crée un environnement paisible et verdoyant. Un préau couvert et une grange attenante augmentent les possibilités d'aménagement. L'emplacement assure tranquillité tout en étant proche des écoles, commerces et services de Cissé.Une opportunité idéale pour ceux qui souhaitent acquérir une maison pleine de caractère et de potentiel. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250 euros et 1760 euros. Pour plus d'informations, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Natacha PAVIA - EI : 06.85.76.93.69 | natacha.pavia@espaces-atypiques.com | Agent commercial RSAC : 930 301 668 Poitiers.

Découvrez cette maison située au cœur de La Rochelle, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Avec un style contemporain alliant clarté et fonctionnalité, cette maison propose des espaces de vie variés, tous accessibles par ascenseur. La qualité de sa conception technique est remarquable, notamment son système de chauffage, refroidissement et circulation de l'air, souvent cité en exemple dans les écoles d'ingénieurs. Ce bien illustre parfaitement le souci du confort et de l'efficacité énergétique, dépassant les standards habituels. À l'entrée, vous trouverez un garage spacieux, un studio autonome avec séjour, cuisine et salle d'eau, ainsi qu'un accès direct aux étages par escalier ou ascenseur. L'étage supérieur offre deux chambres, chacune dotée de sa salle d'eau privative. L'une d'elles dispose d'une annexe pouvant servir de salon de chambre, avec kitchenette, garantissant une indéniable indépendance. Le dernier étage se compose d'un vaste séjour lumineux, agrémenté d'une cuisine ouverte, et donne accès à une terrasse offrant une vue magnifique sur les toits de la ville, avec en toile de fond un bâtiment historique. En sous-sol, une cave spacieuse et bien entretenue, comprenant deux pièces distinctes et un local technique, complète ce bien. Cette maison récente et confortable, qui allie modernité et patrimoine, est une opportunité à ne pas manquer pour un achat de Maison de luxe à acheter La Rochelle.

À la recherche d'une maison à acheter à Saint-Bonnet-de-Mure, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes ? Ne manquez pas cette superbe bâtisse de 1878, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Offrant un cachet unique, cette maison Saint-Bonnet-de-Mure à vendre vous séduira par ses beaux espaces intérieurs et extérieurs, nichée au cœur d'un magnifique jardin arboré. Idéalement placée, cette propriété de 286 m² habitables, située sur une parcelle de 1 951 m², vous offre un cadre naturel et calme, sans vis-à-vis, tout en étant proche du centre de la commune. Le jardin est un véritable écrin de verdure, avec des oliviers centenaires et diverses espèces végétales. L'extérieur ne manque pas d'atouts : profitez d'une piscine chauffée, d'un spa, et d'une immense terrasse en pierres d'Égypte. Une grande dépendance de plus de 50 m², utilisable toute l'année, est équipée d'une salle de sport, d'une cuisine d'été, d'un sauna et d'une douche, idéale pour vos journées piscine. À l'intérieur, quasiment toutes les pièces du rez-de-chaussée s'ouvrent sur la terrasse. Vous y trouverez une cuisine spacieuse, une salle à manger, et un salon qui peut être transformé en chambre de plain-pied. À l'étage, la suite parentale dispose d'un balcon avec vue sur le jardin, accompagnée d'une salle d'eau en mosaïque. Deux autres grandes chambres partagent une belle salle de bain. Pour les amateurs de vin, une magnifique cave à vin voutée de plus de 23 m² vous attend. Côté stationnement, un garage de 90 m² et trois dépendances complètent cette propriété d'exception. Ne tardez pas à explorer cette maison en vente à Saint-Bonnet-de-Mure via notre visite virtuelle sur demande. Les détails concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À 20 km au sud-ouest du Mans, dans un village paisible de la Vallée de la Sarthe, cette propriété exceptionnelle, un ancien prieuré entièrement restauré, allie charme patrimonial et confort actuel. Établie sur un parc paysager de 2 972 m², elle offre près de 347 m² habitables, y compris un studio attenant de 47 m² à rénover. Les pièces de réception au rez-de-chaussée, toutes ouvertes sur le parc, créent une ambiance sereine et raffinée. Une cuisine indépendante équipée, une salle à manger distinctive et un salon confortable sont disposés autour d'une impressionnante salle de réception avec charpente cathédrale. Le premier étage se compose de deux grandes chambres avec vue sur le parc et d'une élégante pièce dressing avec salle de bains. Le deuxième étage propose un vaste espace pouvant servir de bureau, ainsi que trois chambres spacieuses et une salle d'eau. Le duplex indépendant de 47 m² à rénover offre un éventail de possibilités allant de l'accueil des invités à un espace de travail ou d'activité locative. La rénovation a su préserver l'authenticité du bâtiment grâce à ses murs en pierre, poutres anciennes et sols en matériaux nobles. La terrasse orientée sud-est, surplombant le parc, permet de profiter d'un cadre naturel apaisant. Ce bien rare constitue une opportunité intéressante pour tout projet d'achat, avec un emplacement privilégié dans le département Sarthe, région Pays de la Loire. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B. Contactez Sylvie TOLMONT au 06 38 55 80 20, agent commercial au RSAC du Mans N° 938 294 600.

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