ventes immobilier de luxe France (page 323)

Nichée au cœur de Gujan-Mestras, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette propriété contemporaine impressionne par son architecture unique et son ambiance chaleureuse. Dès l'entrée, cette maison se démarque par son style. Les espaces de vie s'organisent autour d'un vaste séjour lumineux, agrémenté d'un plafond cathédrale et d'une belle charpente métallique visible. L'esprit loft se révèle avec une atmosphère à la fois industrielle et élégante. Une cuisine semi-ouverte, entièrement équipée, prolonge harmonieusement cet espace de réception. Le rez-de-chaussée offre une suite parentale spacieuse avec salle d'eau privative, alliant confort et intimité. À l'étage, un bureau ouvert et une seconde chambre avec salle d'eau en font un espace idéal pour les invités ou pour une utilisation familiale. À l'extérieur, la terrasse orientée plein sud et la piscine invitent à la détente. Une dépendance indépendante crée un espace supplémentaire pour recevoir, travailler à distance ou accueillir famille et amis en toute autonomie. Un grand garage et plusieurs places de stationnement complètent cette propriété exceptionnelle, située dans un environnement résidentiel paisible, à proximité immédiate des ports ostréicoles et des plages du Bassin. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter cette maison de luxe à Gujan-Mestras.

Coldwell Banker Immoba Realty Agence du Cap Ferret vous présente cette superbe maison à vendre à Langon, située dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cette propriété rénovée allie élégance, confort et espaces verts, offrant un cadre de vie idéal pour ceux qui désirent un intérieur chaleureux et un extérieur verdoyant.La villa se compose d'un spacieux séjour, de trois chambres charmantes, d'un cellier et d'une buanderie. Profitez de moments conviviaux sur votre propre terrain de pétanque, rafraîchissez-vous dans une belle piscine lors des journées ensoleillées, et cultivez vos propres fruits et légumes dans le potager.Laissez libre cours à votre créativité en transformant une dépendance en un espace personnalisé selon vos besoins. Un carport voisin est également présent pour protéger votre véhicule. Avec un espace verdoyant vaste, cette maison permet aux petits et grands de se divertir, d'explorer et de profiter de la nature. Cette propriété constitue une occasion rare d'acquérir une maison qui correspond à toutes vos attentes. Son emplacement idéal, ses caractéristiques uniques et ses possibilités d'aménagement en font un véritable trésor.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.DPE : 96 kWh/m²/an GES : 3 kgCo2/m²/anEstimation des coûts annuels : entre 1390€ et 1930€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.Prix frais d'agence inclus : 650 000 €. Honoraires d'agence de 3,17% TTC soit 20 000 € TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur de 630 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour plus de renseignements, veuillez contacter Jenny Toulemonde. RCP: 127 100 479 RSAC: 478 821 432.Tous nos biens sont disponibles sur IMMOBA.

Situé dans le 6e arrondissement de Paris, cet appartement atypique de 49m² (39,03m² Carrez) occupe le dernier étage et séduit par son charme et ses volumes uniques. La pièce de vie, généreusement éclairée grâce à une verrière et de grandes fenêtres, offre une ambiance chaleureuse avec ses superbes poutres en bois. Une cuisine fonctionnelle et bien agencée s'intègre harmonieusement, tandis qu'une cheminée ajoute du caractère à l'espace. La chambre est équipée de nombreux rangements et d'une salle d'eau, tandis qu'une mezzanine ouverte permet de créer un coin nuit ou bureau. Cet appartement a un caractère distinctif et bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, idéal pour les amateurs d'espaces atypiques. Proximité des métros ligne 4 : Odéon et Saint Michel, ainsi que du RER B : Saint Michel. Classe énergie : F / Classe climat : F. Coût estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 900 euros et 1 270 euros. Les informations sur les risques potentiels de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Contact : Marie-Pierre 07 63 92 19 75. Copropriété de 30 lots, sans procédure en cours. Charges annuelles : 969 euros. Marie-Pierre CASULA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 809 218 316 - Paris.

Située à CARCASSONNE, dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon, cette maison de maître de 335 m² habitables sur 3 niveaux se distingue par ses beaux volumes et son grand standing. Elle comprend 7 chambres dont 5 suites parentales, ainsi qu'un appartement indépendant de 50 m². À l'arrière, vous découvrirez une magnifique cour avec piscine, salle de sport, garage et double accessibilité. Cette demeure de charme, à l'emplacement exceptionnel, se trouve au cœur de Carcassonne, à proximité de la Bastide et de la célèbre Cité Médiévale. Une véritable opportunité pour un achat maison CARCASSONNE ou pour ceux en quête d'une vente maison CARCASSONNE. Ce bien majestueux séduira les amateurs de maisons de maître et de vieilles pierres, soigneusement rénovées. En exclusivité chez TERRES D'OC SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY.

Cette villa contemporaine d'environ 280 m² habitables est située sur un terrain d'environ 2000 m² à La Brède, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Conçue sur plans d'architecte et utilisant des matériaux de qualité, elle incarne un projet personnel soigneusement réalisé. Le rez-de-chaussée offre de grands volumes avec trois chambres et un bureau. Les espaces de vie s'articulent autour d'un séjour ouvert sur l'extérieur, face aux vignes, ainsi qu'une cuisine moderne et une salle à manger, formant un tout contemporain. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires et une grande pièce polyvalente, offrant de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins. L'extérieur est agrémenté d'une piscine miroir, de plusieurs terrasses, dont une consacrée à l'espace aquatique, et de terrasses végétales qui structurent harmonieusement le jardin. Cette réalisation récente bénéficie encore de deux années d'exonération fiscale. Une villa aux prestations soignées, parfaite pour un achat Maison de luxe La Brède.

À vendre maison La Celle-Saint-Cloud : découvrez une élégante maison des années 30 située dans le quartier des Gressets. Élevée sur 4 niveaux, elle offre une surface au sol de 304 m2 et une superficie habitable de 210 m2, le tout édifié sur un vaste terrain de 1043 m2. L'agencement de cette maison se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée : une entrée, un salon avec cheminée ouvrant sur une terrasse en pierre, un salon TV, une salle à manger, une cuisine américaine équipée, un office attenant et un WC indépendant. - Au premier étage : un palier avec dégagement, trois chambres, un dressing, une salle de bains et un WC indépendant. - Au deuxième étage : un palier menant à deux chambres, un bureau (ou une chambre supplémentaire), une salle de bains et un WC indépendant. - Au sous-sol : un espace de 61 m2 comprenant une salle de jeux, une buanderie, une cave à vins, une chaufferie au fuel et un système d'adoucisseur d'eau. Le jardin comporte une dépendance aménageable de 19 m2, un appentis de 9 m2 et une volière. L'accès à la maison se fait par un jardin paysagé. Le séjour s'ouvre sur une terrasse exposée plein Ouest, offrant une vue sur une grande pelouse agrémentée d'arbres et sur la forêt domaniale de Louveciennes. Cette maison traversante et lumineuse, avec un terrain piscinable, bénéficie d'un cadre de vie préservé. Rénovée en 2015, elle allie charme de l'ancien et confort moderne, avec une belle hauteur sous plafond de 2.90 m, des parquets en point de Hongrie, des moulures et des balcons en fer forgé. Idéalement située dans un quartier résidentiel, à proximité de la gare de Bougival (Ligne L vers La Défense et Saint-Lazare), des commodités, d'établissements scolaires réputés et des accès à l'autoroute A13, cette maison constitue une belle opportunité pour un achat maison La Celle-Saint-Cloud.

Quai de la Mégisserie, perché au dernier étage d’un superbe immeuble haussmannien au charme intemporel, cet appartement de 110m² (93m² carrez) baigne de lumière, offre une vue panoramique unique sur les toits et monuments emblématiques de Paris. À rénover entièrement, il représente une page blanche prête à accueillir vos envies, un lieu à réinventer selon vos désirs. Chaque pièce est une invitation à imaginer votre futur lieu de vie, entre lumière naturelle et cachet haussmannien. ✨ Atouts exceptionnels : - Dernier étage calme et lumineux - Potentiel de rénovation sur-mesure - Charme haussmannien et vue imprenable - Opportunité rare au cœur de la capitale Les photos et visites sont disponibles sur demande, afin de préserver l’intimité et l’exclusivité de ce bien d’exception. 4 lots de copropriété à restaurer et à réaménager. Gardienne à demeure, chauffage individuel électrique, ascenseur jusqu'au 6e étage. NET VENDEUR : 1 298 000 € FRAIS D'AGENCE : 51 923 €

Appartement à vendre à Cannes, Alpes-Maritimes (06), Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé dans une belle résidence avec parc et piscine dans le quartier résidentiel recherché de la Croix-des-Gardes, ce bel appartement offre une vaste terrasse avec vue dégagée jusqu'à la mer. Le bien comprend un hall d'entrée, un beau living avec cuisine intégrée ouvrant sur la terrasse, une chambre de maîtres avec dressing et salle d'eau attenante, une seconde chambre et une salle d'eau indépendante. Les deux chambres donnent sur un balcon. L'appartement est équipé de placards et penderies, ainsi que de la climatisation réversible. Deux parkings privatifs dans le garage en sous-sol sont inclus. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un appartement à Cannes!

À proximité de la station de métro Marcel Sembat et des commerces, nous vous proposons à la vente une maison de caractère à Boulogne-Billancourt, avec une superficie d'environ 260 m² sur un terrain clos de 298 m². Cette maison historique s'étend sur trois niveaux avec un sous-sol aménageable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un séjour, un bureau, une cuisine et un dressing. Le premier étage comprend trois chambres, une salle de bains et un espace de rangement. Au deuxième étage, une spacieuse pièce de vie avec verrière donne sur un balcon filant, deux chambres, une salle de douche et un accès aux combles aménageables. Le sous-sol de 65 m², lumineux grâce à ses fenêtres, offre un beau potentiel de vie avec une hauteur sous plafond généreuse et une entrée indépendante. Une dépendance de 10 m² dans le jardin de 200 m² peut également être aménagée. Plusieurs places de stationnement sont disponibles sur le terrain. Ce bien rare, offrant de beaux volumes et le charme de l'ancien, présente un grand potentiel de rénovation. Le prix est fixé à 2 585 000 euros, honoraires de 3% TTC à la charge de l'acquéreur, soit un net vendeur de 2 509 708 euros. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

STUDIO / 2 PIÈCESDOLY est ravi de vous proposer ce studio de 27 m² situé au rez-de-chaussée au cœur de Levallois-Perret, dans le département des Hauts-de-Seine et la région Île-de-France. Ce bien se compose d'une entrée avec rangement, d'une salle de bains, et d'une pièce à vivre avec kitchenette. Fonctionnel et bien agencé, il représente un excellent pied-à-terre ou un investissement locatif idéal. Sa localisation privilégiée vous permet de bénéficier de commerces, restaurants, parcs et toutes les commodités à proximité immédiate. Il est également possible de le transformer en 2 pièces (voir dernière photo de l'annonce). Le bien est idéalement desservi par les transports : Métro Louise Michel (ligne 3) à 4 minutes à pied et Métro Porte de Champerret (ligne 3) à 8 minutes à pied. Un appartement pratique et recherché, à visiter sans tarder !

Cette propriété à vendre à Perpignan, située dans le département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon, offre un cadre exceptionnel à l'abri des regards. D'une superficie de 202 m², elle se trouve sur un terrain de 1 400 m² méticuleusement paysagé. Le séjour spacieux, la cuisine ouverte et le salon ainsi que la suite principale de 47 m² bénéficient tous d'une vue imprenable sur le Canigou et les paysages environnants. Vous y trouverez également une suite complémentaire, un bureau, un chaleureux coin cheminée, un atelier et un garage avec cave climatisée, tous contribuant à un art de vivre raffiné. En outre, une dépendance aménagée, intégrant un espace indépendant avec salle d'eau, est idéale pour accueillir famille ou amis. Classé inconstructible, ce domaine conserve son attrait à seulement 17 minutes de Perpignan, 6 minutes des commerces et 20 minutes de la mer. C'est un lieu où nature, silence et lumière s'harmonisent parfaitement.

Dans le secteur prisé de Montpellier, au sein du département de l'Hérault et de la région Languedoc-Roussillon, cet appartement spacieux est maintenant disponible à la vente. Situé au dernier étage d'une copropriété récente et bien entretenue, il bénéficie d'un ascenseur et d'un environnement calme, proche des transports en commun. Avec une superficie de 88,73 m2, cet espace se compose d'une entrée avec placards, d'un lumineux séjour de 40 m2 ouvert sur une cuisine équipée, qui donne sur une large terrasse de 23 m2 avec une vue dégagée. L'appartement comprend également trois chambres, une salle de bains et un toilette séparé. Deux garages fermés complètent ce bien, offrant un stationnement sécurisé. La classe énergie est C, avec des dépenses annuelles d'énergie estimées entre 910 euros et 1300 euros. Ce bien est soumis au statut de la copropriété avec des charges annuelles de 1750 euros. Pour toute information, contactez Valentin au 06 67 31 56 85.

Propriété en vente à Pézenas, Hérault (34), dans la région Languedoc-Roussillon. Située en pleine campagne à seulement 10 minutes de Pézenas, cette propriété de 40 hectares, comprenant un ancien domaine viticole, se compose de 2 maisons et de vastes dépendances, le tout ayant été cultivé en bio-dynamie pour préserver la nature. L'accès rapide à l'autoroute A75 et à l'aéroport de Béziers en fait un emplacement idéal. La MAISON de Maître de 355 m2 a été entièrement rénovée et offre des volumes lumineux avec une pièce à vivre de 82 m2 s'étendant sur une terrasse de 200 m2. Elle comprend 6 chambres, 4 salles d'eau et un DPE excellent grâce à ses systèmes de chauffage écologique. La piscine au sel de 5 x 11 m et son pool house invitent à la détente. Une deuxième MAISON pour invités de 136 m2, et des DÉPENDANCES de 575 m2, comprenant une cave viticole de plusieurs espaces et une cuisine d'accueil, offrent de nombreuses possibilités. Ce domaine est également riche en terres agricoles, avec des oliviers, des vignes et divers arbres fruitiers. Le système de forage et les panneaux photovoltaïques garantissent une autonomie en eau et en énergie. Ce bien unique, à la vue imprenable, est une opportunité d'achat Propriété à acheter Pézenas, idéale pour une grande famille ou comme résidence secondaire.

À vendre, appartement Paris 6ème situé au cœur de Saint-Germain-des-Prés, dans la rue de Seine à l'angle de la rue des Beaux-Arts. Cet appartement au deuxième étage d'un immeuble sans ascenseur offre une vue agréable. Il se compose d'une pièce principale avec deux grandes fenêtres qui donnent sur la rue de Seine, d'une chambre également avec vue sur la rue, d'une cuisine équipée et d'une salle d'eau. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Paris 6ème, idéalement situé dans le département Paris en région Île-de-France.

EXCLUSIVITE. Emplacement exceptionnel à Chiberta, vue mer, fort potentiel, à 350 m de la plage de la chambre d'amour. Cette maison spacieuse se trouve sur un terrain de 1190 m2 et possède une superficie de 134 m2 avec une véranda de 23 m2 et un sous-sol de 84 m2. Un double garage de 50 m2 et un carport pour 3 voitures complètent ce bien. Elle comprend une belle pièce à vivre ouvrant sur une véranda avec vue mer, une cuisine entièrement aménagée et équipée également avec vue océan, 4 chambres dont 2 avec vue océan, 1 salle de bains, 1 douche, 2 wc, une buanderie, un cellier et un espace bureau. Possibilité d'extension. Située au calme tout en étant à proximité des commerces et de la plage, cette maison est idéale en résidence principale ou en villégiature. Pour un achat Maison de luxe à acheter ANGLET, contactez Sophie MENAUTHON au 06 25 42 67 68 ou Séverine ETCHEGARAY au 06 75 49 61 04 chez EQUINOXES IMMOBILIER, agence spécialisée en biens prestigieux dans les Pyrénées-Atlantiques en région Aquitaine. Plus d’informations (réf. 4000925633). Prix TTC et honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 000 € et 3 000 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Barnes Propriétés et Châteaux vous propose cette maison à acheter à Gouville-sur-Mer, située dans le département de la Manche, en région Basse-Normandie, à proximité de la plage et des commerces. Cette maison authentique, entièrement rénovée et datant du début du XVIIIème siècle, offre une surface habitable d'environ 350 m². Elle comprend également une dépendance et une petite maison, le tout édifié sur un parc de 26 000 m² avec garage. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand hall d'entrée menant à une vaste salle à manger avec cuisine, une arrière-cuisine, un grand dégagement avec accès sur le jardin d'été entièrement clos, ainsi qu'une seconde salle à manger avec cheminée donnant sur un spacieux salon lumineux, offrant une belle vue sur le jardin. Au premier étage, accessible par un magnifique escalier en pin, se trouvent une grande chambre avec cheminée et vue sur le jardin, une salle d'eau, un grand bureau, une deuxième chambre, une salle de bains, une troisième chambre et une grande chambre avec salle d'eau attenante. Une pièce de rangement complète cet étage. Au deuxième étage, vous accédez à une grande chambre, une salle d'eau, un espace détente, un grand bureau et deux grandes pièces de rangement. Ce bien rare renforcerait l'opportunité d'une vente maison Gouville-sur-Mer.

Exceptionnelle opportunité de vente - Appartement T3 récemment livré, entièrement meublé avec des prestations haut de gamme, terrasse orientée sud et garage, situé Boulevard Pinel à Lyon 8e. L'agence Sandra Viricel Immobilier vous propose cet appartement de qualité, au 4e étage sur 5 d'une résidence sécurisée (4e trim 2024). Ce bien spacieux de 72 m2 se compose d'un hall d'entrée, d'une pièce de vie lumineuse de près de 34 m2 avec cuisine ouverte haut de gamme de la marque ELTON, de deux chambres, d'une salle de bains, d'un cellier, d'une buanderie et de WC séparés. L'atout principal de cet appartement : une vaste terrasse de 22 m2, exposée plein sud, accessible depuis le séjour, semi-couverte et aménagée. Le bien est vendu entièrement meublé avec des équipements de qualité, pensés pour optimiser l'espace et garantir un cadre de vie élégant et fonctionnel. Un garage fermé en sous-sol complète ce bien. L'appartement possède une performance énergétique de classe C et est climatisé. Idéalement situé à proximité du périphérique, à 10 minutes à pied de l'arrêt de métro Mermoz Pinel, des lignes de bus, des commerces et des nouvelles Galeries Lafayette de Bron. Une occasion rare sur le marché, prêt à vivre, alliant confort et modernité. N'attendez plus pour le visiter!

À vendre appartement familial de 115,27 m² loi Carrez situé au 1er étage d'un superbe immeuble haussmannien à Paris 7ème. Cet appartement Paris 7ème à vendre comprend 2 chambres (possibilité d'une 3ème selon la configuration), une salle d'eau, une salle de bains, un salon, une salle à manger et une cuisine donnant sur une agréable cour. Le bien est complété par une cave et une chambre de service au 7ème étage de 8 m². À rafraîchir, cet appartement présente de nombreux atouts : magnifique hauteur sous plafond, moulures, parquets point de Hongrie et cheminées. Son emplacement verdoyant sur l'avenue de Breteuil, la proximité d'écoles, ainsi que de nombreux commerces et lignes de transport, en font un lieu idéal pour les familles. Profession libérale autorisée. Bien soumis au régime de la copropriété, sans procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Nombre de lots dans la copropriété : 18. Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 2 720 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1970€ et 2710€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Contact : Alexis LAURENT - Agent commercial - EI - RSAC.

Le groupe Saint Ferdinand vous propose, au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble semi-récent de bon standing, un appartement à acheter Paris 17ème. Ce bien de 76,10 m² en loi Carrez est en bon état et se compose d'une entrée, d'un séjour ouvrant sur un balcon, d'une cuisine équipée indépendante, de 2 chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. Il dispose également de nombreux rangements. Une cave complète cet appartement Paris 17ème à vendre, avec un emplacement de parking disponible en supplément. La sectorisation scolaire est assurée par l'établissement Pierre de Ronsard. Les charges prévisionnelles annuelles s'élèvent à 4.333 €. Le diagnostic de performance énergétique est classé D. Les honoraires d'agence sont forfaitaires et s'établissent à 35.000 € TTC. Pour des informations sur les risques associés, rendez-vous sur le site Géorisques.

Dans le quartier Silly-Galliéni, découvrez cette maison Boulogne-Billancourt à vendre, d'une surface habitable de 147,22 m², complétée par un sous-sol aménagé de 26 m². Cette propriété dispose d'une terrasse de 11 m², d'un patio et d'une cour. Bâtie en 1900 et entièrement rénovée par un architecte en 1995, elle comprend au rez-de-chaussée une cuisine dînatoire équipée, un séjour cathédrale avec cheminée et patio, ainsi qu'une suite parentale à l'étage. Le 2ème étage abrite deux chambres et une salle d'eau, tandis qu'au 3ème, une quatrième chambre avec climatisation et terrasse vous attend. Le sous-sol est composé d'une chaufferie, d'une buanderie et d'une cave à vin climatisée. Cette maison, située dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France, bénéficie d'un environnement calme et sans vis-à-vis, bien qu'un léger rafraîchissement soit à prévoir. En supplément, une place de parking peut être acquise à proximité. Les honoraires sont à la charge du vendeur, et les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 2720 € et 3740 €.