ventes immobilier de luxe France (page 223)

À l'entrée de la Vallée de l'Eure, à seulement 1h15 de Paris, cette ancienne ferme datant de la fin du XVIIIe siècle, d'environ 300 m², dévoile son charme dans un environnement préservé. À travers son portail, un espace verdoyant de plus de 5 000 m² s'ouvre à vous, offrant un cadre où le temps semble suspendu. Les pavés mènent à la bâtisse principale, harmonieusement rénovée tout en respectant son histoire. Les matériaux nobles se mélangent aux volumes d'origine pour créer une atmosphère douce et inspirante. Une véranda d'été prolonge la façade, idéale pour profiter des saisons, tandis qu'une terrasse attenante devient un véritable espace de vie extérieur.Dès l'entrée, la pièce de vie capte la lumière et témoigne de son élégance. La cuisine ouverte, spacieuse et parfaitement équipée, constitue le cœur vibrant de la maison. La cheminée d'époque, pièce maîtresse du salon, ajoute une touche chaleureuse. Un espace bureau ou salon TV donne sur une véranda d'hiver entourée de verdure. Une chambre avec salle de bain attenante complète ce niveau, offrant un cadre de vie de plain-pied confortable.À l'étage, l'intimité se décline en plusieurs zones. Deux chambres accueillantes précèdent une spectaculaire suite parentale de près de 75 m², organisée autour d'un pilier central chargé d'histoire, évoquant les siècles passés. Un dressing, un bureau-bibliothèque et une salle de bain modernisée sous verrière forment un espace rare et raffiné.Attenante à la maison, une seconde bâtisse actuellement aménagée en galerie d'art ouvre de nombreuses possibilités. À l'étage, un double atelier mansardé peut s'adapter à des réceptions, créations ou projets professionnels. En rez-de-chaussée, un double garage et un vaste atelier, doté d'un four à pain d'époque toujours fonctionnel, témoignent de l'authenticité du lieu.À l'extérieur, le charme opère rapidement. Une double grange majestueuse structure la perspective du jardin. Une terrasse d'été entourée de vignes, un potager et un verger généreux avec de nombreux arbres fruitiers prolongent la découverte. Une serre, un poulailler, et en lisière, un petit ruisseau viennent parfaire ce décor bucolique, semblant tout droit sorti d'un rêve de maison de campagne.Romantique et poétique, cette propriété unique saura séduire les passionnés d'architecture ancienne et de nature, à la recherche d'un espace de vie inspirant, que ce soit comme résidence principale ou refuge de week-end aux portes de Paris.Commodités et écoles à 5 minutes. Gare de Saint-Prest à 5 minutes (Paris-Montparnasse en 50 minutes).CLASSE ÉNERGIE : B / CLASSE CLIMAT : BMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie (base 01/01/2021) : entre 2 030 euros et 2 810 euros.Contact : Claire Chaline 07 84 23 02 27.

À quelques pas du Parc de la Torse et du centre historique d'Aix-en-Provence, découvrez un appartement T4 rare, situé au dernier étage avec ascenseur d'une résidence fermée et sécurisée. Ce bien exceptionnel offre un espace lumineux et élégant, bénéficiant de multiples expositions dont Sud-Est, créant une atmosphère paisible à proximité du cœur d'Aix. L'appartement comprend : - Une entrée d'environ 13 m2 avec placards intégrés - Un séjour/cuisine d'environ 33 m2, vaste pièce de réception baignée de lumière. - Une suite parentale de plus de 19 m2 avec salle d'eau et rangements intégrés - Deux chambres d'environ 15 m2 et 13 m2 avec placards aménagés. - Une salle de bain d'environ 5 m2, une salle d'eau d'environ 3 m2, et un WC indépendant. Surface habitable d'environ 103 m2. À l'extérieur, vous trouverez un toit-terrasse privatif d'environ 30 m2 avec garde-corps vitré, véritable salon extérieur pour profiter pleinement du soleil aixois. Prestations : nombreux placards et rangements intégrés, résidence fermée et sécurisée, 2 parkings privés en sous-sol avec accès direct par ascenseur. Appartement disponible immédiatement. Ce bien rare offre des volumes et l'intimité d'une maison au dernier étage, dans l'un des secteurs les plus recherchés d'Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Visite privée sur demande !

Située dans un secteur très prisé de Perpignan, au calme d'une impasse, cette magnifique villa des années 2000 séduit par la qualité de sa construction et son entretien impeccable. Elle offre une atmosphère sereine, baignée de lumière, avec un panorama exceptionnel sur les Albères, le Canigou et les Corbières. Presque entièrement de plain-pied, la propriété dispose d'un vaste séjour exposé plein sud, prolongé par une terrasse conviviale et une piscine récente. La cuisine, rénovée en 2017, s'ouvre naturellement sur l'espace de vie pour davantage de convivialité. L'espace nuit comprend trois chambres, chacune dotée de sa propre salle d'eau et de toilettes, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle de douche. Une buanderie, un WC indépendant et un garage (actuellement aménagé en dépendance avec salle d'eau et WC) complètent ce niveau. À l'étage, une pièce modulable (bureau, chambre d'amis ou salle de jeux) s'ouvre sur une terrasse dominant la propriété, offrant une vue spectaculaire sur le Canigou et les Albères. Le jardin, soigneusement aménagé et sans vis-à-vis, permet de profiter pleinement du climat méditerranéen : piscine avec plage de bain, espace barbecue, terrain de pétanque, potager et multiples terrasses avec une vue dégagée sur les Corbières. Une allée privative permet le stationnement de plusieurs véhicules. Cette maison est idéale pour ceux souhaitant un achat de maison de luxe à Perpignan dans les Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon.

Ce chalet en vente est situé à Megève, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. À seulement quelques minutes à pied du centre de Megève et des pistes, cette propriété de 309 m² présente un fort potentiel sur une parcelle de 623 m² orientée sud-est, offrant une vue imprenable sur les montagnes et le village. Actuellement, il comprend 5 chambres et un grand garage. Le sous-sol reste à aménager selon vos souhaits et peut devenir un espace bien-être, une salle de cinéma ou un coin fitness. C'est une occasion rare dans un emplacement privilégié, à proximité du Palais des Sports et du centre du village. Ne manquez pas cette chance d'effectuer un achat de chalet à Megève.

Barnes Bassin d’Arcachon est ravi de vous proposer en exclusivité cette villa à vendre à Arcachon, située dans le quartier recherché de la Ville d’Hiver. Avec une superficie totale de 213 m², cette charmante propriété construite en 1958, au style vernaculaire, comprend une maison principale de 155 m² ainsi qu'un T3 attenant de 58 m², les deux pouvant être reliés par l'intérieur. D'inspiration basco-landaise, cette villa familiale, sa piscine et son poolhouse vous permettront de pleinement profiter du microclimat du Bassin d’Arcachon. Un garage de 32 m² connecté à la maison ainsi que 3 places de parking aériennes viennent compléter ce bien. Idéalement située à proximité du centre-ville, cette propriété unique n'attend que vous pour dévoiler toute la magie de son environnement. Découvrez l'alliance parfaite de confort et de tranquillité qui fait de cette villa Arcachon à vendre un lieu exceptionnel. Le prix indiqué inclut les honoraires d’agence, soit 5 % TTC à la charge de l’acquéreur.

Dans un immeuble ancien avec ascenseur, cet appartement au 6ème et dernier étage se distingue par son charme. Il comprend une entrée, un grand salon traversant avec une cuisine ouverte entièrement équipée et meublée, un coin bureau, une salle de bain ainsi que trois chambres, dont une suite parentale dotée d'une salle de douche. Une cave vient compléter ce bien. Situé à Boulogne-Billancourt dans le département des Hauts-de-Seine, cet appartement offre beaucoup de cachet, est lumineux et propose des vues dégagées. C'est une opportunité intéressante pour un achat d'appartement à Boulogne-Billancourt. Les honoraires sont à la charge du vendeur, et le montant moyen des charges courantes s'élève à 3,000 €/an. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1710€ et 2320€. Les risques liés à ce bien peuvent être consultés sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Agent commercial : Pauline DERAMECOURT-THUILLEZ, EI, RSAC 842535668.

À vendre, magnifique maison située au coeur de la Côte Pavée, à Toulouse, dans le département de Haute-Garonne, Midi-Pyrénées. Cette maison entièrement rénovée de 150 m², bâtie sur une parcelle d'environ 400 m², offre des matériaux haut de gamme et se trouve à proximité de toutes les commodités et des écoles. La maison se compose d'une vaste pièce de vie avec une superbe cuisine entièrement équipée, s'ouvrant par de grandes baies vitrées sur le jardin et sa piscine. Elle dispose également d'une arrière cuisine/buanderie, d'une suite parentale avec dressing et salle de bains, d'une chambre avec salle d'eau et rangements, ainsi que de toilettes pour invités. À l'étage, vous trouverez une chambre supplémentaire avec salle d'eau. Un garage de 25 m² complète ce bien. Les prestations comprennent une climatisation réversible multi zones et des menuiseries en aluminium. Cet endroit calme et très ensoleillé représente une opportunité unique d'achat de maison de luxe à Toulouse.

À Levallois-Perret, dans le département des Hauts-de-Seine et la région Île-de-France, nous vous présentons cet appartement à vendre en exclusivité. Situé au troisième étage d'un immeuble de grand standing datant de 2012, cet appartement traversant de 93 m2 est en parfait état et bénéficie d'une luminosité exceptionnelle. Il se compose d'une entrée, d'un séjour donnant sur une terrasse dinatoire exposée sud-ouest, et d'une cuisine indépendante, avec possibilité d'ouverture sur le séjour. La partie nuit comprend une suite parentale avec salle de douche, un dressing, deux autres chambres donnant sur une seconde terrasse côté jardin, une salle de bains et des toilettes séparées. Le bien est vendu avec une cave et un emplacement de parking en sous-sol. C'est une opportunité idéale pour un achat appartement Levallois-Perret.

NOUVEAUTE COLDWELL BANKER FRANKLIN IMMOBILIER !Située au calme dans une agréable rue du quartier à Nantes, cette maison à vendre se trouve dans un ancien bâtiment administratif des années 60, réhabilité avec audace. Ce bien unique allie formes cubiques, volumes ouverts et lumière omniprésente.L'espace de vie principal, inondé de lumière naturelle grâce à sa double exposition et ses larges baies vitrées équipées de volets jalousies, se compose d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine aménagée haut de gamme, dans un esprit décloisonné. Le blanc et le bois dominent, créant une ambiance chaleureuse et épurée, subtilement inspirée des atmosphères d'Ibiza et de Palm Springs.Cette maison dispose de trois chambres, d'une grande salle de bains et d'un second salon. Un bureau complète cet espace, idéal pour le télétravail. Une suite parentale avec salle d'eau et dressing est également présente.À l'extérieur, un jardin minéral soigneusement conçu prolonge le style architectural dans une exposition solaire idéale, propice à la détente.Cette propriété présente une rénovation d'exception et une décoration résolument contemporaine, alliant esprit balnéaire chic et lignes architecturales affirmées. Prix de vente : 780000€, dont 4% d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 750000€.Contact : Jacques Bihan Poudec au 0621417573.

Situé sur la Chaussée de la Muette, dans le quartier Henri Martin, cet appartement exceptionnel est une véritable perle des immeubles haussmanniens. Avec ses 231 m², il offre des espaces élégants avec des parties communes soignées et une gardienne à demeure. Ce bien se compose d'une galerie d'entrée, d'une double réception spacieuse, d'une salle à manger, d'une cuisine dinatoire, d'une buanderie, ainsi qu'une suite de maître avec salle d'eau et dressing, sans oublier trois chambres, dont une avec salle d'eau, une salle de bains et un dressing. La distribution des espaces est idéale, alliant calme, charme, volumes et caractère. Rénové avec goût, cet appartement de luxe à vendre à Paris 16ème se trouve à proximité des commerces, des transports et d'écoles prestigieuses. Une grande cave aménagée de 15 m² vient compléter ce bien rare. Pour un achat d'Appartement de luxe Paris 16ème, ne manquez pas cette opportunité dans le département de Paris, en région Île-de-France.

Maisons-Laffitte – Centre-ville – Maison familiale de caractèreCette maison, idéalement située au calme tout en étant à proximité immédiate du centre de Maisons-Laffitte, propose un espace de vie agréable. Construite dans les années 1930 et agrandie au fil du temps, elle développe une surface totale de plus de 200 m² (163 m² Carrez).Implantée sur un terrain de 563 m², elle dispose d’un joli jardin à l’arrière.Au rez-de-chaussée, une entrée mène à un double séjour chaleureux, agrémenté d'une cheminée à foyer fermé, ainsi qu'à une cuisine avec espace repas, qui s'ouvre directement sur la terrasse.La partie nuit est organisée en deux espaces distincts. D'un côté, l'espace principal comprend deux chambres au rez-de-chaussée, dont l'une s'ouvre sur le jardin et l'autre sur la terrasse, avec une salle de bains et des toilettes indépendantes. À l'étage, deux autres chambres complètent cet ensemble familial.De l'autre côté, dans la partie ancienne de la maison, une cinquième chambre bénéficie d'un accès indépendant, avec sa propre salle de douche et toilettes au rez-de-chaussée.Un sous-sol avec cave à vins vient compléter ce bien, chauffé au gaz de ville par une chaudière à condensation récente (Viessmann, 2021).Située à seulement 800 mètres de la gare SNCF et RER de Maisons-Laffitte, et à proximité d'écoles, cette maison représente une véritable opportunité pour un achat Maison de luxe à acheter Maisons-Laffitte. Les transports scolaires pour le Lycée International de Saint-Germain-en-Laye sont également à proximité, ainsi que des bus réguliers vers le centre de Saint-Germain-en-Laye.Prix : 1 150 000 € FAI (soit 1 106 000 € net vendeur – honoraires de 3,98 % TTC à la charge de l’acquéreur)Contact BARNESAgnès Meyer – +33 6 64 36 18 35 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2063€ ~ 2390€

MOUANS-SARTOUX – Située dans un environnement calme, cette maison d’environ 200 m², exposée sud-est, est édifiée sur un terrain de 1 426 m² avec piscine, à proximité du centre et de toutes les commodités. Cette Maison de luxe à acheter à Mouans-Sartoux se compose au rez-de-chaussée d’un séjour/cuisine/salle à manger, de 2 chambres, chacune avec sa salle de douche, ainsi qu'un toilette indépendant. À l’étage, elle comprend 3 chambres, dont une avec salle de douche, une salle de bains et un toilette indépendant. Un abri voiture se trouve également sur le terrain. Prestations : • Climatisation réversible • Double vitrage • Tout-à-l’égout • Panneaux solaires • Proche des commodités à pied. Cette maison est située dans le département Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

À proximité du Lycée International et de toutes les commodités, cette maison familiale de 146m2 située à Saint-Germain-en-Laye, dans le département des Yvelines et la région Île-de-France, est à vendre. Élevée sur un terrain de 675m2, elle est en excellent état et offre un agréable cadre de vie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placards, un double séjour avec une belle cheminée, un accès à la terrasse et au jardin, une cuisine indépendante, une chambre, une salle d'eau et des WC invités. L'étage dispose d'un palier qui fait office de coin lecture, quatre chambres, une salle de bains et des WC séparés. Un sous-sol total de 90m2, comprenant un grand garage double, une buanderie, une chaufferie et une pièce TV complète cet ensemble. Cette maison est idéale pour une famille à la recherche de calme et d'espace dans un cadre prisé.

Situé au Cannet Mairie, dans une copropriété de standing avec gardien, piscine et tennis, cet élégant 2 pièces entièrement rénové est disponible à la vente. Il se trouve au 4ème étage et comprend une entrée avec placards, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un séjour lumineux qui s'ouvre sur une terrasse d'environ 10 m² exposée sud-est, offrant une vue dégagée. La partie nuit se compose d'une chambre avec salle de douche et un toilette invité. Un garage fermé et une cave viennent compléter cet ensemble. Emplacement idéal dans le département Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, proche de toutes commodités. N'attendez plus pour découvrir cet appartement à acheter au Cannet.

Découvrez cette magnifique maison individuelle de 180 m2 à vendre située à Saint-Genis-Pouilly, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. Érigée sur une parcelle d'environ 750 m2, cette propriété offre un vaste espace de vie lumineux comprenant une cuisine ouverte entièrement équipée, quatre grandes chambres, un bureau, une salle de bain, une salle de douche et deux WC. De plus, vous bénéficierez d'une grande terrasse exposée plein sud et d'un double garage avec mezzanine. Idéalement située dans un cadre calme et résidentiel, cette maison est une opportunité d'achat à ne pas manquer pour ceux qui recherchent une maison de luxe à acheter à Saint-Genis-Pouilly. DPE : C / C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 656 et 2 240 Euros par an. Prix de la propriété : 799 000 EUR. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur. ADN IMMO Aurelien DEFENDI. Agent Immobilier. Carte professionnelle : 0101201718645. RCS Bourg en Bresse No 828 730 663 Tel : 0637538582. E-mail : contact@adnimmo.com.

À Monticello, dans le département de Haute-Corse en région Corse, découvrez cette villa exceptionnelle à vendre. Située à quelques minutes de L’Île-Rousse, cette propriété bénéficie d'un environnement calme et résidentiel, à proximité des plages et des commodités. Établie sur un terrain arboré d’environ 900 m², cette villa se répartit sur deux niveaux, offrant une surface habitable de 130 m². Elle se compose de 4 chambres, dont une suite parentale de plain-pied.La villa se divise ainsi : Au rez-de-jardin : - Une entrée avec un WC indépendant, - Un lumineux séjour traversant avec cheminée, ouvert sur la véranda, - Une cuisine indépendante, - Un cellier, - Une suite parentale avec salle d’eau et WC, - Une seconde chambre.À l’étage : - Deux chambres avec rangements intégrés et vue panoramique sur la mer, - Une salle de bains avec WC.Son jardin bien entretenu offre un cadre verdoyant et relaxant. Un grand garage carrelé d’environ 35 m² accompagne la villa, offrant diverses possibilités d'aménagement selon vos besoins. * Climatisation réversible, cheminée, cuisine récente. * Située dans un environnement résidentiel paisible. * Jardin clos et arboré, terrain piscinable. * Belle vue sur la mer au rez-de-jardin et au premier étage.

Exclusivité Maxwell-Baynes Christie's International Real EstateÀ seulement 10 km des plages de la Côte de Beauté, ce noble Logis du XIVe siècle lové au sein de son parc clos de presque 3,7 hectares offre 675 m² habitables, 1042 m² utilisables.Cette propriété exceptionnelle, agrandie au XVIIe siècle, a appartenu à des écuyers du Roi et à de riches Saulniers jusqu’à la Révolution, avant d’être reconvertie en une ferme ostréicole.Choyé par des Passeurs d’Histoire, la restauration de ce Logis de caractère conjugue modernité et conservation des vestiges historiques du lieu : fresques, grandes cheminées, vaste escalier Renaissance…Le Logis principal est complété par trois maisons d'hôtes avec entrées indépendantes, permettant ainsi de recevoir vos proches en toute quiétude et/ou de développer une activité professionnelle.Au sein des dépendances d’un peu plus de 500 m², un espace bien-être semi-couvert de 175 m² doté d’une piscine chauffée se prolonge à l’extérieur avec spa 5 places et sauna finlandais, orientés face à la forêt.Deux spacieux ateliers isolés et chauffés sont dédiés aux artistes. Un véritable atelier de peinture avec éclairage zénithal a été créé au sein d’un ancien chais. Salle de jeux, garage et pièces techniques viennent compléter ces dépendances. Celles-ci sont équipées de panneaux solaires thermiques et photovoltaïques permettant de réduire significativement les coûts énergétiques tout en apportant une source de revenus.Située entre Bordeaux et La Rochelle, à proximité de Royan, cette propriété bénéficie d’un parc arboré avec arbres fruitiers, potager, mare, puits et hélisurface au sein de la prairie.Dès l’allée qui mène à la cour d’honneur de la demeure, l’âme paisible de ce Logis nous enveloppe d’une chaleureuse douceur de vivre, rendant ce lieu délicieusement magique.Les trois maisons d'hôtes sont vendues meublées. Possibilité d’acquérir en sus une partie du mobilier du Logis.Maxwell-Baynes Christie's International Real Estate27 Quai Valin17000 La RochelleFranceInternational Real Estate - Immobilier InternationalLa Rochelle - Ile de Ré - Royan - Ile d'OléronCONTACT +33 (0)6 62 49 61 23

À proximité des Champs-Élysées, cet appartement de 72 m², exposé sud-ouest et sans vis-à-vis, offre une belle luminosité et un calme total. L'agencement comprend une entrée, un vaste séjour, une cuisine séparée, deux chambres spacieuses ainsi que deux salles d’eau avec WC. Une cave complète ce bien rare dans le 8ème arrondissement de Paris. Une place de parking est également disponible à l'achat. Possibilité d'acquérir cet appartement de luxe à acheter Paris 8ème, idéalement situé dans le département de Paris, en région Île-de-France.

À Saint-Marc-sur-Mer, dans le département de la Loire-Atlantique, cette maison d'architecte signée Poutier est à vendre. À quelques pas des plages de Virechat et de Port Charlotte, elle séduit par son style affirmé, ses lignes épurées et ses prestations de qualité. Conçue en 2011, cette construction en ossature bois témoigne d'un savoir-faire raffiné, alliant durabilité et élégance. Édifiée sur une parcelle de 400 m², elle offre 144 m² habitables, offrant une ambiance à la fois contemporaine et chaleureuse, dans un cadre résidentiel calme. Les espaces de vie, totalisant près de 69 m², bénéficient d'une luminosité optimale. La cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur un séjour élégant, sublimé par une cheminée suspendue Focus. La maison comprend également une suite parentale comprenant une chambre et une salle d'eau, ainsi que deux chambres à l'étage, avec une salle de bains. Son jardin bien exposé permet de profiter pleinement de l'extérieur. Cette maison de luxe à acheter à Saint-Marc-sur-Mer combine architecture élégante, confort moderne et cadre balnéaire privilégié.

HÔTEL PARTICULIER À VENDRE À ASNIÈRES-SUR-SEINE. Situé dans le département des Hauts-de-Seine, en région Île-de-France, cet exceptionnel hôtel particulier de 390 m² sur un terrain de 500 m² se trouve à proximité du centre-ville et de la gare. Construit en 1855, il dispose d'une belle entrée, d'une salle à manger avec véranda ancienne, d'un grand salon, d'un bureau et d'une cuisine dînatoire. Au premier étage, un large palier dessert trois grandes chambres, une salle de bains avec douche et une lingerie. Au deuxième étage, un vaste palier distribue trois chambres, une terrasse, une salle de bains avec douche et une grande salle de billard. Un entresol de 120 m² comprend une buanderie, deux caves et une salle de sport. Le jardin, aménagé à l'avant de la maison, dispose d'une entrée pour voitures et d'une entrée piétonne à l'arrière. Contact : 06.60.64.04.13 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen des charges courantes : 5,000 €/an - Dépenses annuelles d'énergie estimées pour un usage standard : entre 6920€ et 9410€.

Barnes International vous présente à Croissy-sur-Seine, dans le département des Yvelines en Île-de-France, une magnifique maison à vendre. Située dans un quartier résidentiel entre les centres-villes de Croissy et de Chatou, cette propriété est à proximité des berges de la Seine et à seulement 10 minutes à pied du RER. D'une surface totale de 207 m² (190 m² habitables), cette maison offre 8 pièces et 5 chambres sur un terrain de 1.500 m², avec une possibilité de construction résiduelle. Récemment rénovée avec soin et des matériaux de qualité, elle se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée surélevé : un hall d'entrée, un séjour lumineux avec parquet et triple exposition, une salle à manger, ainsi qu'une cuisine meublée et entièrement équipée avec un coin repas et un accès direct au jardin. - Au 1er étage : un palier menant à une suite parentale comprenant une chambre, une salle de douche, un dressing et un bureau, ainsi qu'une autre chambre et une salle de bains. - Au 2nd étage : un palier avec un espace bureau, 3 chambres dont une disposant d'une petite pièce dressing, et une salle de bains. - En rez-de-jardin : buanderie-chaufferie, une belle pièce polyvalente voûtée (idéale pour une salle de jeux, un espace de sport, un home-cinéma ou du stockage) et une cave. - À l'extérieur : jardin paysager à l'avant et à l'arrière, 2 terrasses en bois (exposées sud et nord), un grand abri de jardin, ainsi qu'un carport pour 2 voitures et un espace de stationnement extérieur pour 2 véhicules. Votre contact chez BARNES : Marie-Sophie NIELLY : 07 82 52 82 91 - ms.nielly@barnes-international.com. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires de 3,44 % à la charge de l'acquéreur. Prix du bien hors honoraires : 1 827 000 €. Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 3,44% TTC à la charge de l'acquéreur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de 2023 : 5 610 € ~ 7 630 €.

Située dans un écrin de verdure à Carnac, cette villa à vendre se distingue par son orientation plein Sud et son calme absolu. Entourée de majestueux pins maritimes, elle est nichée au sein d’un parc paysager de plus de 4 000 m² dans le département du Morbihan, en Bretagne.Avec plus de 260 m² de surface totale, dont 222 m² habitables, cette demeure lumineuse aux lignes élégantes offre des volumes généreux et des prestations de qualité.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée avec vestiaire, dressing et wc séparés, ainsi qu'un salon séjour dinatoire de plus de 53 m², agrémenté d'une cheminée et d'un insert, et s'ouvrant sur une terrasse orientée Sud et Ouest. Une suite parentale spacieuse de plus de 32 m² dispose d'une salle de bain attenante avec double vasque, douche, baignoire et double dressing.La villa comprend également une grande cuisine équipée très lumineuse avec une arrière-cuisine, pour un total de plus de 25 m², un garage avec douche et sortie de plage, ainsi qu'un grenier aménageable.À l'étage, un magnifique escalier mène à une mezzanine transformée en salle de jeux et bureau. Vous découvrirez deux grandes chambres avec dressing, une chambre d'enfant, une salle d'eau et des wc séparés. L'étage se termine par un dortoir au design inspiré d'une coque de bateau, parfait pour les enfants.Avec une capacité d'accueil de plus de 12 personnes, cette villa idéale pour des réunions familiales dispose également d'une cave à vin en sous-sol, de deux cabanons de jardin et d'un espace piscinable devant la terrasse. La luminosité, l'agencement, ainsi que les nombreux rangements et aménagements intérieurs rendent cette villa très fonctionnelle et agréable à vivre.À moins de 15 minutes des plages de Carnac, de la gare TGV d'Auray et à proximité de toutes les commodités, cette villa à acheter à Carnac est une opportunité à ne pas manquer.Pour en savoir plus ou visiter cette propriété unique, Manuel COSTA est disponible au 06 69 07 51 27.

Dans le quartier Sainte-Marguerite, à proximité du village Paul Bert, cet appartement de 31 m2 se situe au deuxième étage d'une copropriété datant de 1899. Il comprend une entrée menant à un séjour lumineux, qui se prolonge par un balcon filant, ainsi qu'une cuisine séparée. La chambre, équipée de rangements intégrés, donne également accès au balcon, et une salle de bains avec toilettes complète cet agencement. Ce bien, calme et empreint de charme grâce à son parquet d'origine, ses moulures et ses cheminées, est également équipé de fenêtres double vitrage dans toutes les pièces. Une cave vient s'ajouter aux atouts de ce bien. Contactez Louisa Hammadi au +33 (0)6 35 19 70 86. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 23 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 1,416 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1060€ ~ 1470€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette magnifique maison de ville de 206 m², située au cœur de Bagnols-sur-Cèze, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Alliant authenticité et confort moderne, cette propriété vous séduira par ses murs en pierre apparente et ses beaux volumes. Elle propose 5 pièces spacieuses, idéales pour ceux qui ont besoin d'une belle pièce annexe pour une activité artisanale.Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une cour intérieure intimiste, tandis que l'intérieur offre un espace de vie convivial, avec un vaste salon agrémenté de poutres apparentes et une cuisine équipée au goût du jour. Chaque pièce a été pensée pour allier fonctionnalité et caractère, et l’harmonie entre matériaux modernes et éléments d’origine apporte un charme unique.À l’étage, les chambres bénéficient de belles hauteurs sous plafond et d’une incroyable lumière naturelle. La maison dispose également de nombreux rangements pour votre confort quotidien. Proche de toutes les commodités et située dans un quartier calme, cette Maison de luxe à acheter à Bagnols-sur-Cèze représente une opportunité à ne pas manquer. Agent Commercial Bel Immobilier.

Découvrez cette maison à vendre à Anglet, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. Située au cœur du quartier de Chiberta, à proximité de Biarritz et des commodités locales, cette maison de caractère basque bénéficie d'un emplacement privilégié entre l'océan, le golf et la forêt. Sur une parcelle de plus de 1 200 m2, elle offre un cadre de vie exceptionnel avec un jardin agrémenté de belles essences et une terrasse ombragée, idéale pour se détendre au bord de la piscine. La maison principale, répartie sur trois niveaux, comprend : au sous-sol, deux garages, un vaste espace de stockage et une cave à vin ; au rez-de-chaussée, une grande cuisine, un bureau, une suite parentale avec salle de bain, un salon avec cheminée, et une salle à manger avec vue sur un jardin d’hiver ; et à l’étage, trois chambres, une mezzanine, une salle de bain et un WC. Ce bien nécessite quelques travaux de rafraîchissement, offrant ainsi un fort potentiel au sein d'un secteur très prisé de la Côte Basque. De plus, une maison d'amis indépendante est à rénover, parfaite pour accueillir famille, amis ou pour un atelier professionnel. Un véritable art de vivre entre plage, golf et balades en forêt, accessible à pied. Contactez Alexandra GUINEL au +33 6 61 424 899 pour plus d'informations.