ventes immobilier de luxe France (page 220)

Equinimo, l'agence à commission fixe la plus recommandée (8 900 EUR), vous propose à la vente cet Appartement de luxe à acheter à Puteaux, Hauts-de-Seine, en Île-de-France. Ce bien de 122 m² avec balcon, situé Rue Gambetta, est lumineux et en très bon état. Il se compose d'un séjour-salle à manger avec balcon, d'une cuisine séparée équipée, de trois chambres, d'un bureau, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, d'une buanderie et de deux WC. L'appartement dispose également de rangements intégrés et de fenêtres en double vitrage. Deux caves de 5 m² chacune sont incluses dans la vente, et il est possible d'acheter un BOX en supplément. Les charges s'élèvent à 465 euros par mois et incluent le chauffage, l'eau froide et l'entretien des parties communes. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour des précisions supplémentaires, le plan et la vidéo de présentation complète de ce bien sont disponibles sur le site Equinimo.

Située dans le Lot-et-Garonne, à proximité de Duras, cette magnifique propriété viticole est idéale pour un achat de maison. À environ 40 minutes de l'aéroport international de Bergerac et à 1h15 de Bordeaux, elle offre un cadre exceptionnel avec une vue captivante sur le château de Duras. La propriété se compose de deux bâtisses : la maison principale dispose d'un grand séjour avec cheminée en pierre, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'une buanderie, d'une véranda et d'un w.c. À l'étage, on trouve deux autres chambres avec salle d'eau et w.c, ainsi qu'un espace pouvant être aménagé en chambres supplémentaires. La deuxième maison comprend un salon, une salle à manger, une cuisine séparée, ainsi que plusieurs chambres et une grande grange à réaménager. La propriété dispose également d'un garage, d'un atelier, d'un pool house avec piscine et d'une cave à vins pour les dégustations. Avec 29,2147 hectares de vignes en AOC Côtes de Duras et un espace supplémentaire pour des projets d'œnotourisme ou des chambres d'hôtes, cette maison représente une belle opportunité à saisir dans cette région d'Aquitaine.

À Paris 7, dans le secteur École Militaire / Ségur, découvrez cet appartement à vendre, idéalement situé dans l'un des quartiers les plus prestigieux de la rive gauche. À proximité des ministères et du siège de l'UNESCO, ce bien rare offre un calme absolu. Au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble sécurisé, cet appartement de 50 m² comprend un agencement harmonieux avec une chambre et bénéficie d'une double exposition sur deux cours, offrant une agréable vue arborée. Une cave vient compléter cette offre. Cet appartement est parfait pour un investissement patrimonial sûr, un pied-à-terre élégant ou pour un premier achat dans un secteur à forte valeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, ce chalet à Le Grand-Bornand, situé en Haute-Savoie, Rhône-Alpes, se trouve à proximité du centre du village du Chinaillon et des pistes de ski. Ce demi-chalet neuf en duplex d'environ 160 m2 au sol offre une ambiance chaleureuse et contemporaine idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Situé dans un écrin de verdure paisible, aux côtés de trois autres demi-chalets haut de gamme, le bien s'étend sur trois niveaux. Au rez-de-jardin, vous découvrirez une entrée, une buanderie ainsi qu'un espace de vie lumineux regroupant une cuisine équipée, une salle à manger et un salon agrémenté d'un poêle à granulés. Une terrasse abritée prolonge cet espace pour savourer des moments de détente après des journées sportives. Au premier étage, trois chambres, chacune dotée d'une salle d’eau ou d'une salle de bain, offrent un confort optimal. Au rez-de-chaussée, un studio indépendant entièrement équipé avec chambre, salle d’eau, séjour, un double garage avec ski room et un stationnement extérieur viennent compléter ce bien. Les matériaux de qualité, combinés à des aménagements modernes et fonctionnels, font de ce chalet un véritable havre de paix, parfait pour profiter des plaisirs de la montagne en toute saison. L'aéroport de Genève est à une heure et le Lac d’Annecy à 45 minutes.

À vendre à Saint-Brieuc, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, cette magnifique maison propose une superficie habitable de 294 m² située sur un vaste terrain de 10 000 m², partiellement constructible. Charmante et bien entretenue, cette longère en pierre dispose de plusieurs dépendances, d'une seconde maison communicante et de superbes espaces extérieurs, créant un cadre de vie reposant. L'intérieur de la maison principale comprend une entrée accueillante, un spacieux séjour-salon avec cheminée, une cuisine équipée avec véranda, ainsi qu'une arrière-cuisine et des toilettes. À l'étage, une grande mezzanine avec sauna, trois chambres, une salle de douche et une salle de bain. La seconde maison en pierre propose une salle de sport, une buanderie, une chambre avec salle d'eau privative, un salon cosy à l'étage et deux autres chambres. À l'extérieur, la propriété présente une cour pavée et un jardin fleuri, parfait pour se détendre. Le terrain offre des opportunités de construction supplémentaires. Située dans un environnement paisible, la maison est proche des commodités, des écoles et des transports. Avec un total de 6 chambres, elle inclut un puit et un système de chauffage géothermique pour la maison principale. Le montant des dépenses annuelles d'énergie est estimé entre 3670 et 5050 euros. Le prix de vente est de 799 000 euros, honoraires inclus. Pour plus d'informations sur cet achat, contactez Cécile SOYEZ au 06 48 69 26 84.

Découvrez cette propriété élégante à vendre à Orange, dans le Vaucluse, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nichée entre des oliveraies, cette demeure s'étend sur un hectare et offre une vue imprenable sur les Dentelles de Montmirail et le Mont Ventoux, incarnant le charme et l'art de vivre de la Provence. Avec une superficie généreuse de 350 m2, la maison allie caractère authentique et confort moderne. À l'entrée, une vaste pièce de vie avec un parquet d'origine vous accueille, tandis que l'espace dînatoire, le salon multimédia et la cuisine témoignent d'une parfaite harmonie entre fonctionnalité et esthétique. Les étages comprennent sept chambres spacieuses, dont cinq disposent de leur propre salle de bain, assurant intimité et confort. En rez-de-jardin, un bureau de 250 m2 avec une entrée indépendante offre une flexibilité optimale pour un environnement de travail, qu'il s'agisse de bureaux individuels ou de salles de réunion. Le jardin paysager, véritable havre de paix, est agrémenté d'une magnifique piscine et d'une grande terrasse ombragée, idéale pour les repas en extérieur. En complément de la maison principale, un appartement de 58 m2 et un pool-house ajoutent encore plus de valeur à cette offre. Ce bien, proposé entièrement meublé, vous invite à découvrir le mode de vie provençal où chaque détail est soigné. Le prix inclut les honoraires à la charge de l'acquéreur.

À vendre : appartement Paris 17ème - Jardin Martin Luther King - Terrasse - Vue panoramique - 4 chambresDécouvrez cet appartement d'exception, idéalement situé au cœur du nouveau quartier des Batignolles, au 9ᵉ étage d’un immeuble contemporain de standing avec ascenseur. Ce bien rare offre une vue imprenable sur Paris et ses monuments, parfait pour un achat appartement Paris 17ème.Il se compose d’une entrée avec penderie, d’un vaste séjour – salon/salle à manger – prolongé par une spectaculaire terrasse végétalisée d’environ 245 m², véritable écrin de verdure suspendu au-dessus de la ville. La cuisine, entièrement équipée, est ouverte sur la pièce de vie, idéal pour les moments de convivialité.L’espace nuit comprend une suite parentale avec dressing et salle de douche, un bureau, ainsi que deux chambres disposant chacune de leur propre salle de bains ou salle de douche. Toutes les pièces s’ouvrent sur la terrasse, offrant ainsi une belle luminosité.Deux places de parking et une cave viennent compléter cet appartement à acheter Paris 17ème. Honoraires à la charge du vendeur. Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 9,360 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 990€ et 1380€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Claire BARY DUMON - Agent commercial - EI - RSAC 533 412 706

Située à Caluire-et-Cuire, dans le secteur prisé du Vernay, cette maison familiale de 144m² entièrement rénovée prend place sur une parcelle arborée de 1 655m². Le niveau principal accueille un séjour lumineux prolongé par une salle à manger conviviale, formant un espace de réception agréable et fonctionnel. La cuisine indépendante, entièrement équipée, s'inscrit dans une organisation fluide des volumes. Deux chambres et une salle de bains complètent ce niveau, idéal pour une vie de plain-pied. Un escalier mène au niveau inférieur où deux chambres supplémentaires prennent place aux côtés d'une salle d'eau et d'un salon TV, créant un espace nuit distinct idéal pour les familles. A l'extérieur, le terrain de 1 655m² constitue un véritable écrin de verdure. Le jardin, généreux, permet d'imaginer différents aménagements paysagers ou l'implantation d'une piscine, tout en restant proche des commodités, établissements scolaires et axes de communication. La localisation, la luminosité et la parcelle arborée sont incontestablement les atouts de cette maison. Garage double et nombreux stationnements. Cave et buanderie. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 3150 euros et 4280 euros Contact - Loïc : 07 61 09 19 75 Loic Odouard (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 753 650 721 - Lyon.

Découvrez cet appartement à vendre dans le 6e arrondissement de Paris, situé au cœur de la charmante atmosphère que propose ce quartier emblématique. Avec ses 58 m² (57,54 m² Carrez), ce bien se trouve au 3e étage d'un immeuble bien entretenu, sans ascenseur, offrant un environnement paisible malgré l'effervescence environnante. L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse, d'une cuisine ouverte et de deux chambres, dont l'une dispose d'une salle d'eau privative. Une spacieuse salle de bains et des toilettes indépendantes complètent cet espace bien agencé. Option d'acquisition d'une cave de 7 m². Emplacement idéal, à proximité des cafés célèbres et des librairies emblématiques du quartier. N'attendez plus pour découvrir cet appartement de luxe à acheter dans le 6e arrondissement, Paris, au sein du département Paris et de la région Île-de-France. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous.

À la recherche d'un achat maison Beaurecueil ? Ne manquez pas cette ancienne bergerie de 125 m² habitable, située dans un environnement rare et privilégié à Beaurecueil, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété est nichée au calme, à proximité immédiate du village. Édifiée sur un terrain plat d'environ 4 000 m², qui se prolonge par 12 000 m² de colline, elle offre un superbe potentiel, avec la possibilité d'ajouter une piscine. Actuellement, la maison comprend trois chambres, un séjour avec cheminée et une terrasse. Des travaux de rénovation sont à envisager, offrant l'opportunité de personnaliser votre nouvel espace de vie. Une cave voûtée et un abri de jardin viennent compléter cette belle propriété. De plus, il est possible d'augmenter la surface habitable avec une extension de 40 m² au sol et l'aménagement de combles d'environ 35 m², atteignant ainsi une surface totale d'environ 200 m². Ne passez pas à côté de cette maison Beaurecueil à vendre, idéale pour réaliser votre projet immobilier.

Annecy-le-Vieux — Appartement lumineux au calme, à deux pas du lacFace au Parc des Vignières-Pommaries, dans un environnement particulièrement paisible, cet appartement traversant Est/Ouest de 74 m² bénéficie d’une belle luminosité et d’une vue dégagée sans vis-à-vis, avec perspective sur les montagnes.Situé dans une résidence entretenue avec ascenseur, il offre un cadre de vie recherché à proximité immédiate du lac et de toutes les commodités. La pièce de vie est traversante, la luminosité importante, la vue dégagée sur le parc et les montagnes, ainsi que le calme.À seulement 5 minutes du lac à vélo (10 minutes à pied), l’emplacement permet un quotidien simple et agréable :• commerces de proximité à 2 minutes à pied• marché hebdomadaire• crèches et école des Pommaries rénovée• piste cyclable• environnement résidentiel arboré et calmeL’appartement se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de deux chambres, d’une salle de bains, de toilettes séparées ainsi que d’une loggia avec vue dégagée. Une grande cave et un parking extérieur sécurisé par barrière complètent ce bien. La copropriété est régulièrement entretenue.Les charges actuelles (environ 230 €/mois incluant chauffage et eau chaude) devraient diminuer d’environ 40 % avec le raccordement prochain au chauffage urbain.Cet appartement est idéal pour un achat Appartement à acheter à Annecy, offrant calme, lumière et qualité de vie à Annecy-le-Vieux.Photos et informations complémentaires disponibles sur demande.Nombre de lots : Aucune procédure en cours.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/

Idéalement situé à seulement 30 mètres du port de Cassis, au sein d'une résidence fermée et sécurisée, cet appartement en parfait état offre un cadre de vie rare, alliant calme et proximité immédiate de toutes les commodités. Situé au 1er étage, il se compose d'une entrée avec grand placard de rangement, d'une chambre confortable, d'une cuisine fonctionnelle, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon. La surface est d'environ 50m2. Depuis le balcon, vous profiterez d'une vue exceptionnelle sur la mer et le Cap Canaille, véritable invitation à la détente. Une cave complète ce bien. Le stationnement est assuré au sein de la résidence, un véritable atout dans ce secteur recherché. Emplacement premium et vue emblématique de Cassis : cet appartement est idéal pour un achat Appartement de luxe Cassis, que ce soit en résidence principale, pied-à-terre ou en investissement. Ce bien est situé dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

À VENDRE !Nous vous proposons à la vente cet appartement de 3 pièces situé à Cannes, dans le secteur Petit Juas, à proximité immédiate des commerces, du centre-ville, des plages et de toutes les commodités.Cet appartement à acheter à Cannes est entièrement rénové et se compose d'une entrée menant à un séjour, une salle à manger et une cuisine ouverte.Vous trouverez également deux chambres et une salle d'eau. Un box fermé ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien, un véritable atout dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Coldwell Banker Val Property vous propose cet appartement spacieux et lumineux d'environ 90 m², idéalement situé à Le Mans, dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire. Ce bien se trouve à proximité immédiate des commerces, des écoles et du Tram, offrant un cadre de vie agréable. Il se compose d'un séjour donnant sur une terrasse, parfait pour profiter de l'extérieur, ainsi que de trois chambres, dont une avec salle d'eau privative. Ce bien ne nécessite aucun travaux, vous permettant de vous installer en toute sérénité. Les parties communes sont soigneusement entretenues et vous bénéficierez de deux parkings sécurisés, un atout considérable dans ce secteur. Découvrez cet appartement de luxe à acheter à Le Mans.

Au coeur du très prisé Triangle d’Or, dans le 8ème arrondissement de Paris, cet appartement à vendre de 184 m² incarne l’élégance intemporelle de la capitale. Situé au 4ème étage d’un immeuble de grand standing, ce bien aux volumes remarquables séduira les acheteurs recherche un appartement Paris 8ème à acheter, grâce à son cachet d’origine et son potentiel de réinterprétation. Dès l’entrée, une galerie de réception spectaculaire, avec marbre italien, colonnes, moulures finement travaillées, cheminée d’époque, et plus de trois mètres de hauteur sous plafond, compose un décor d’exception. Le double séjour de 64 m², lumineux grâce à sa double exposition, constitue la pièce maîtresse offrant un cadre de réception à la fois prestigieux et chaleureux. L’appartement se compose également d’une cuisine indépendante, d’une suite parentale avec dressing et salle de bains, de deux chambres au calme sur cour, de deux salles de bains supplémentaires, d’un WC invités, et de nombreux rangements intégrés. Cette vente appartement Paris 8ème propose une opportunité rare de rénovation, pour sublimer les volumes et concevoir un espace personnalisé. Une chambre de service et une double cave complètent ce bien. Immeuble sécurisé avec gardien, cette adresse prestigieuse garantit une signature immobilière d’exception dans le département de Paris, en Île-de-France.

Morzine est le cœur vivant des Portes du Soleil, et le quartier des Encoches en est l’un des plus prisés, grâce à son exposition plein sud et sa proximité immédiate avec le centre du village. Baigné de soleil été comme hiver, ce chalet offre des balcons et terrasses qui vous permettront de profiter pleinement de chaque instant, du petit-déjeuner aux couchers de soleil sur les sommets. Depuis le chalet, vous dominez le village de Morzine, les pistes du Pléney ainsi que les sommets de Nyon jusqu’au Roc d’Enfer. Sa vue panoramique évolue au fil de la lumière tout au long de la journée, offrant un spectacle dont on ne se lasse jamais. Situé au fond d’une impasse, le chalet garantit calme et intimité. L’espace de vie, de plus de 100 m², est baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées. Le chalet propose 5 chambres en suite, dont 3 suites parentales, l’une occupant l’intégralité du dernier étage. Pensé avec soin, ce bien offre des espaces dédiés aussi bien à la convivialité qu’à des moments plus intimes. Vous y trouverez notamment un second salon avec TV, un espace bien-être avec sauna, une terrasse et un jardin avec jacuzzi, plusieurs balcons, une terrasse privative pour l’une des suites, ainsi qu’une salle cinéma. Un espace en rez-de-jardin peut être aménagé en sixième chambre afin de créer un dortoir pour quatre personnes, une cave à vin ou tout autre espace selon vos envies. Ce chalet dispose également d’un grand garage, d’un double carport, de plusieurs places de stationnement extérieures, d’une double entrée avec ski room ainsi que d’une grande buanderie. Chaque détail a été soigneusement étudié, et la qualité de construction comme des finitions est au rendez-vous. Le chalet est vendu meublé. Contactez-nous pour découvrir ce bien d’exception.

Au dernier étage d'un bel immeuble ancien et gardienné, appartement exposé ouest de 2 pièces aux vues exceptionnelles sur les toits de Paris, le Sacré-Cœur et la Tour Eiffel. Il se compose d'un séjour, d'une cuisine séparée, d'une chambre et d'une salle de bains avec toilettes. Une cave complète ce bien lumineux.

Découvrez cet appartement d'exception à vendre à Levallois-Perret, au cœur des Hauts-de-Seine, en Île-de-France. Situé aux deux derniers étages d'un bel immeuble ancien ravalé en 2025, cet appartement familial et de réception offre 244,04 m² loi Carrez ainsi que 290 m² au sol. Avec un plafond cathédrale de 5 mètres de hauteur, il se caractérise par sa luminosité et son calme. Accessible depuis le troisième étage, cet espace comprend une entrée, une magnifique réception de 65 m² avec cheminée, poutres apparentes et plusieurs fenêtres, une vaste cuisine semi-ouverte équipée, ainsi qu'une arrière-cuisine et une buanderie. L'appartement dispose de cinq chambres spacieuses, dont deux suites avec dressing, un bureau, trois salles de bains et trois toilettes. Il est vendu avec deux caves et un parking situé dans l'immeuble d'en face. Un second parking est également disponible à la location. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cet appartement unique et fonctionnel, empreint de charme, idéal pour une vie de famille.

Découvrez cet appartement T2 de 44 m², situé au 1er étage d’une résidence moderne construite en 2019, idéalement situé à Villiers-sur-Marne dans le Val-de-Marne, en Île-de-France. Ce bien partiellement meublé allie confort et praticité, parfait pour ceux en quête d'un cadre de vie agréable. Vous serez séduit par la luminosité des pièces, grâce à de grandes ouvertures en PVC à double vitrage. La cuisine américaine, entièrement aménagée et équipée, ravira les amateurs de cuisine. Le salon spacieux offre une vue sur le jardin et la terrasse, idéale pour profiter des moments de détente en plein air.La chambre, confortable et bien isolée, vous garantit des nuits reposantes. La salle de bains moderne et les toilettes séparées ajoutent à ce cadre de vie agréable. L’appartement est conforme aux normes PMR pour un accès facilité. Un chauffage collectif assure une température agréable toute l'année, et l'ascenseur permet un accès pratique à votre logement. Un stationnement intérieur est inclus pour plus de sécurité. Les parties communes en excellent état reflètent la qualité de la résidence.Imaginez-vous vivre dans cet environnement paisible, où chaque détail est pensé pour votre bien-être. Profitez de la terrasse ensoleillée, de votre salon accueillant et de nuits reparatrices dans votre chambre cosy. Proche des commodités essentielles telles que des écoles, supermarchés et transports en commun, cet appartement vous offre une vie de confort pratique. Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 201 869 €. Situé dans une copropriété de 67 lots, sans procédures en cours. Classe énergie B, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 261,00 €. DPE réalisé le 11-07-2018. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison en vente à Maisons-Laffitte, Yvelines, dans la région Île-de-France. Amoureux du charme de l'ancien, laissez-vous séduire par ce bien exceptionnel situé au Mesnil-Le-Roi, entre Maisons-Laffitte et Saint-Germain-En-Laye, à proximité des commerces et des écoles. Avec son ambiance chaleureuse, cette maison en pierre vous offre une cour intérieure fleurie, un salon accueillant, ainsi qu'un vaste séjour avec cuisine ouverte. Profitez également d'une cheminée traditionnelle et d'un poêle à bois pour des soirées cosy durant l'hiver. À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables, un dressing fonctionnel et une salle de bain complète. Le dernier étage propose une chambre sous combles avec une vue panoramique sur La Défense et Paris. En plus, un atelier pour vos projets et un garage indépendant viennent compléter ce bien. Une occasion unique d'achat de Maison de luxe à Maisons-Laffitte, à visiter sans tarder.

Au coeur de la très recherchée Presqu'île de Rhuys, à Sarzeau dans le département du Morbihan, cette propriété pleine de caractère combine authenticité et art de vivre en bord de mer. Édifiée en 1924, cette maison a été complètement repensée pour offrir un espace familial spacieux. Avec son histoire riche, elle propose un cadre de vie exceptionnel, à quelques pas d'une plage magnifique. Exposée sud-est, la maison bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée dans un environnement calme et préservé.D'une surface habitable d'environ 254 m2, la propriété est organisée autour de plusieurs espaces distincts, alliant confort et potentiel d'exploitation. Au rez-de-chaussée, vous trouverez :- Une entrée accueillante- Un vaste séjour de 46 m2 avec cheminée insert, inondé de lumière- Une cuisine indépendante équipée- Deux chambres avec dressing- Une salle de bains et des WCÀ l'étage, accessible par deux escaliers extérieurs, deux espaces indépendants sont agencés :- Aile gauche : trois belles chambres, une salle d'eau avec WC- Aile droite : un appartement T2 indépendant comprenant séjour avec cuisine, chambre et salle d'eau avec WCCe montage permet envisager divers projets : grande maison familiale, résidence secondaire, chambres d'hôtes ou location saisonnière.La propriété est implantée sur un terrain clos et arboré d'environ 1 000 m2 (avec possibilité d'acquérir 500 m2 supplémentaires), offrant un espace intime et verdoyant. Elle dispose également d'un double carport couvert, d'une buanderie, d'un atelier et d'un grenier aménagé.Sa situation privilégiée, proche de la mer et des commodités (commerces à environ 1 km), ainsi que son histoire et ses grands volumes, en font un bien rare au fort potentiel. Les atouts majeurs incluent :- Situation exceptionnelle à quelques pas de la plage- Bâtisse de caractère avec histoire- 5 chambres et appartement indépendant T2 de 40 m2- Idéal pour une résidence secondaire ou un projet touristique- Opportunité de valorisationCette maison de luxe à acheter à Sarzeau est authentique et inspirante, à découvrir sans tarder. Ce bien est proposé en exclusivité. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1840 euros et 2540 euros, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. L'Immobilier du Morbihan - Anita CHAUDET 06 61 81 46 74 - Bureau sur Landrezac, Sarzeau. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés.

Située dans le quartier prisé de la Révolution à Nîmes, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, cette maison séduisante des années 1900 vous accueille dans une atmosphère authentique et charmante. Derrière une façade discrète, découvrez un espace de vie apaisant, où les pièces baignent de lumière et s'ouvrent sur une cour intérieure agrémentée d'une terrasse suspendue et d'un bassin méditerranéen. Avec une surface de 190 m2, cette maison dispose de 6 chambres et de trois salles d'eau, garantissant une fonctionnalité idéale pour une vie familiale. De plus, en rez-de-jardin, des dépendances, un garage ainsi qu'un grand stationnement viennent compléter ce bien exceptionnel. Cette maison de luxe à acheter à Nîmes allie le charme de l'ancien à un extérieur intime, créant une adresse unique et pleine de caractère. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette propriété captivante.

À la recherche d'un achat appartement Annecy ? Ne manquez pas cette opportunité unique de vente appartement Annecy ! Situé au cœur d'Annecy, en Haute-Savoie dans la région Rhône-Alpes, cet appartement d'exception se trouve à deux pas du lac et de la gare. Perché au 7e étage d’une résidence sécurisée de standing, cet appartement traversant de 103 m² offre une vue imprenable sur la ville, les montagnes et le célèbre château. L'appartement se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse, s'ouvrant sur un balcon panoramique avec une vue à couper le souffle sur le paysage environnant. La cuisine, équipée sur mesure par Vercauteren, conjugue esthétisme et fonctionnalité. L'espace nuit comprend trois belles chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Vous bénéficierez également d'un parking extérieur sécurisé inclus dans le prix, avec la possibilité d'acquérir un second emplacement de parking et un garage fermé pour un coût supplémentaire. La résidence est idéalement située dans un environnement urbain dynamique, à proximité de toutes les commodités : écoles, commerces, transports en commun, marché et accès rapide au lac d'Annecy. Les atouts de ce bien : - Vue imprenable sur le château, la ville et les montagnes - Dernier étage avec ascenseur - Cuisine haut de gamme sur mesure - Résidence sécurisée et bien entretenue - Parking inclus, garage et second emplacement en option - Adresse centrale, à quelques pas du lac et de la vieille ville Une occasion rare dans un secteur central et recherché. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite privée.

RIVERCOACH, leader en conseil en habitat fluvial, vous propose un exceptionnel appartement à vendre à Boulogne-Billancourt, Hauts-de-Seine (92), en Île-de-France. Ce bateau aménagé en duplex de 250 m², avec jardin et terrasse, offre une vue imprenable sur le Parc de Saint-Cloud et une berge arborée sans vis-à-vis.La partie supérieure comprend une grande pièce à vivre lumineuse avec de larges ouvertures, donnant accès à une terrasse en bois exotique de 35 m². La cuisine entièrement équipée, avec îlot central, est parfaite pour des moments conviviaux.La suite parentale dispose d'une salle de bain avec douche à l’italienne, d’un sauna et de spacieux dressings.La partie inférieure abrite un salon spacieux avec cheminée, créant une atmosphère chaleureuse. Vous trouverez également deux grandes chambres, chacune avec dressing et salle de bain, avec la possibilité d'aménager une quatrième chambre selon vos besoins.Amarré à Boulogne, à proximité du XVIe arrondissement de Paris, ce bien bénéficie des commodités urbaines telles que des écoles, commerces, restaurants, cinémas et de l'accès à la Seine Musicale, tout en jouissant d’un cadre naturel entre le Bois de Boulogne et le parc de Saint-Cloud.Avec une accessibilité idéale grâce aux métros Pont de Saint-Cloud (ligne 10) et Pont de Sèvres (ligne 9), cette vente appartement Boulogne-Billancourt représente une opportunité rare d'adopter un style de vie alliant confort, raffinement et environnement idyllique.Aucun frais de notaire n'est à prévoir pour cet achat appartement Boulogne-Billancourt.Pour toute demande de renseignement, veuillez contacter Kirian au 06 70 46 47 52 ou Valérie au 07 50 44 72 50.

Entièrement rénovée de fond en comble par le propriétaire actuel, cette superbe propriété en pierre offre un mariage parfait entre le charme de l'ancien et le confort de la vie moderne. C'est une maison faite pour être habitée et appréciée : chaque détail a été soigneusement pensé et la qualité de la rénovation se remarque partout. Conçue sur plusieurs niveaux, la porte d'entrée s'ouvre sur une vaste salle à manger avec des portes vitrées pliantes donnant sur le jardin. À l'autre extrémité se trouve une magnifique salle familiale de style « pub » ancien, qui se transforme également en cinéma lorsque tous les stores sont baissés. Un espace bar avec évier et réfrigérateur a été aménagé dans un coin afin d'éviter les allers-retours dans les escaliers pour les rafraîchissements. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres d'amis avec salles d'eau privatives, ainsi qu'une buanderie/chaufferie abritant le système à granulés de bois, un moyen très économique d'alimenter le chauffage au sol. Le bel escalier large en bois mène à l'étage, où se trouve le salon avec cuisine entièrement équipée d'un côté et, de l'autre, un espace séjour avec poêle à bois. De nouvelles portes vitrées pliantes s'ouvrent sur une terrasse couverte, un endroit idéal pour s'asseoir et admirer la vue sur le village et les environs, quelle que soit la météo. De retour à l'intérieur, la suite parentale est particulièrement accueillante avec son dressing, sa salle d'eau et ses portes donnant sur la terrasse, offrant une nouvelle fois un parfait équilibre entre modernité et caractère. À côté de la suite parentale se trouve une autre chambre, qui pourrait parfaitement servir de bureau si souhaité. Pour compléter l'espace intérieur, la dernière chambre est située à côté de la salle de bains familiale. L'ensemble est lumineux, aéré, confortable et en parfait état. L'extérieur est tout aussi séduisant. Le propriétaire actuel aimant cuisiner, donc une cuisine d'été a été créée pour en profiter pleinement : four à pizza, barbecue intégré avec rôtissoire, évier avec eau chaude sur demande, frigo et placards/tiroirs de fer forgé (impénétrable par les souris/rats) et plans de travail. Une petite piscine enterrée est idéale pour se rafraîchir après un moment de détente au soleil sur la pelouse située derrière le garage. La plage autour du bassin est prét à étre carrelé si souhaité. Chaque mètre carré de ce jardin compact a été optimisé, et avec la terrasse couverte, les possibilités de profiter de l'extérieur sont nombreuses. Située au coeur d'un joli village, cette propriété s'adresse à ceux qui souhaitent faire partie d'une communauté, attachée aux valeurs d'antan : veiller les uns sur les autres, s'entraider et, bien sûr, partager des moments de convivialité. Elle conviendrait tout aussi bien comme résidence principale que comme maison de vacances, nécessitant peu d'entretien et facile à fermer et à laisser en toute tranquillité, avec les voisins alentour présents pour en assurer la surveillance. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -