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Le patrimoine immobilier de la France prĂ©sente de nombreux biens dâexception. Leur caractĂšre unique tient autant Ă leur localisation gĂ©ographique quâĂ leur architecture et leurs amĂ©nagements des espaces de vie. Dans le domaine de lâimmobilier de luxe, vous bĂ©nĂ©ficiez dâun large choix en matiĂšre de propriĂ©tĂ©s. Parmi les biens Ă vendre les plus prisĂ©s, on retrouve des chĂąteaux, des manoirs, des villas et des maisons de prestige, ainsi que des lofts et des penthouses. Ă cela sâajoutent aussi des domaines viticoles, des chalets, sans oublier des hĂŽtels particuliers. Autant dâopportunitĂ©s pour investir dans lâimmobilier de prestige et concrĂ©tiser un projet unique pour disposer dâune rĂ©sidence principale ou secondaire.
DĂ©couvrez une villa au ChĂąteau d'Olonne, situĂ©e Ă proximitĂ© des commerces et des plages des Sables-d'Olonne. Avec ses 200 mÂČ sur un terrain de 1185 mÂČ, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel dans le dĂ©partement de la VendĂ©e, rĂ©gion des Pays de la Loire.Cette propriĂ©tĂ© se caractĂ©rise par ses volumes gĂ©nĂ©reux, une belle hauteur sous plafond et une luminositĂ© abondante. Son design est l'Ćuvre de l'architecte Patrick Jolly, reconnu pour son style unique aux Sables-d'Olonne.L'entrĂ©e s'ouvre sur un sĂ©jour lumineux agrĂ©mentĂ© d'une cheminĂ©e contemporaine, ainsi qu'une cuisine de qualitĂ©. Un salon d'hiver offre une vue directe sur la piscine.Au rez-de-chaussĂ©e, vous trouverez une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une seconde chambre, ainsi qu'une grande salle de bains Ă©quipĂ©e d'une baignoire et d'une douche Ă l'italienne. L'Ă©tage comprend une mezzanine/bureau et une autre suite avec boudoir.Un double garage et une arriĂšre-cuisine viennent complĂ©ter ce bien.Ă l'extĂ©rieur, un jardin exposĂ© plein sud, sans vis-Ă -vis, dispose de deux terrasses et d'une piscine chauffĂ©e, crĂ©ant ainsi un espace parfait pour la dĂ©tente et les soirĂ©es d'Ă©tĂ©.Ă proximitĂ© des commoditĂ©s et des plages, cette villa reprĂ©sente une opportunitĂ© rare pour l'achat d'une maison de luxe Ă Les Sables-d'Olonne.
âŠÂPar Coldwell Banker L'immobiliĂšre Internationale 1
ExclusivitĂ© - Contact Eric Schiffer +33(0)6.23.01.18.50Rue Germain Pilon - SituĂ© au 1er Ă©tage surĂ©levĂ© dâun bel immeuble ancien en pierre et brique, cet Ă©lĂ©gant appartement rĂ©novĂ© par architecte offre des prestations de haute qualitĂ© et une vue dĂ©gagĂ©e sur des jardins.Ce bien lumineux et au calme absolu se compose : dâun vaste double sĂ©jour (seconde chambre ou bureau possible), dâune belle cuisine dinatoire exposĂ©e plein ouest et donnant sur le jardin, dâune belle chambre avec de nombreux rangements sur mesure donnant Ă©galement sur des jardins, sans aucun vis-Ă -vis, dâune salle de douche et de toilettes indĂ©pendantes.LumiĂšre, calme absolu, volumes (2,89 HSP) et prestations de haute qualitĂ© font de cet appartement un bien rare dans un endroit bucolique hors du temps.Pour un achat Appartement de luxe Paris 18Ăšme, cette propriĂ©tĂ© constitue une opportunitĂ© unique. Une belle et grande cave voĂ»tĂ©e complĂšte ce bien. Honoraires Ă la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriĂ©tĂ© : 10 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,800 âŹ/an - Montant estimĂ© des dĂ©penses annuelles d'Ă©nergie pour un usage standard : 1740⏠~ 2420⏠- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposĂ© sont disponibles sur le site GĂ©orisques : www.georisques.gouv.fr
âŠÂPar Barnes Martyrs
Camille TREHIN Immobilier, votre partenaire immobilier de confiance, vous propose Ă la vente cet appartement remarquable de 71,13 mÂČ Carrez (83,27 mÂČ au sol), idĂ©alement situĂ© au 3Ăšme et dernier Ă©tage d'un petit immeuble rĂ©cemment rĂ©habilitĂ©, sans ascenseur, dans le quartier prisĂ© Notre-Dame/Rive droite Ă Versailles, dans le dĂ©partement des Yvelines, rĂ©gion Ăle-de-France. Cet Appartement de luxe Ă vendre Ă Versailles se distingue par son volume et sa luminositĂ©, offrant une distribution fluide et des prestations de charme. L'appartement comprend une entrĂ©e avec placard desservant toutes les piĂšces en Ă©toile. La piĂšce de vie, d'une superficie de plus de 30 mÂČ, est extrĂȘmement lumineuse, sans vis-Ă -vis, avec une belle vue arborĂ©e. Elle dispose d'une cuisine ouverte conviviale et est surplombĂ©e par une mezzanine qui accentue la hauteur sous plafond et confĂšre un volume unique Ă cet espace. Cette mezzanine comprend deux piĂšces en enfilade reprĂ©sentant 13 mÂČ Carrez et 24 mÂČ au sol, offrant de multiples possibilitĂ©s d'amĂ©nagement (bureau, coin lecture, espace dĂ©tente). L'espace nuit se divise en deux chambres, dont une avec un grand dressing, ainsi qu'une salle de douche avec WC. Une grande cave en sous-sol complĂšte ce bien. La localisation est particuliĂšrement recherchĂ©e, Ă seulement 8 minutes Ă pied de la gare Rive-Droite, Ă proximitĂ© des Ă©coles et des commerces, et Ă 12 minutes de la place du MarchĂ©. Un appartement lumineux, fonctionnel, alliant charme et adresse privilĂ©giĂ©e. (4.91 % honoraires TTC Ă la charge de l'acquĂ©reur.) CopropriĂ©tĂ© de 10 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procĂ©dure en cours). Charges annuelles : 1980 euros.
âŠÂPar Camille Trehin Immobilier
NOUVEAUTE COLDWELL BANKER FRANKLIN IMMOBILIER VENTE CONFIDENTIELLE DOSSIER COMPLET SUR DEMANDE Cette propriĂ©tĂ© au patrimoine nantais allie avec finesse le charme de lâancien et le confort contemporain. RĂ©novĂ©e en 2022 avec des matĂ©riaux de qualitĂ©, elle dispose d'une extension moderne qui s'ouvre sur une vaste terrasse et un jardin paysager, dans un environnement calme et verdoyant. L'entrĂ©e mĂšne Ă une magnifique rĂ©ception de 60 mÂČ, ornĂ©e d'un parquet en point de Hongrie et d'amĂ©nagements sur-mesure raffinĂ©s, offrant des volumes gĂ©nĂ©reux et lumineux. La cuisine dinatoire, entiĂšrement Ă©quipĂ©e, complĂšte idĂ©alement ce niveau. Ă l'Ă©tage, cinq belles chambres, dont deux suites, ainsi que deux salles de bains (avec douche et baignoire), un dressing et une salle d'eau, garantissent confort et intimitĂ©.Une cave de 50 mÂČ, un garage ainsi qu'une façade rĂ©cemment ravalĂ©e dans les rĂšgles de lâart viennent renforcer l'attrait de cette maison. IdĂ©alement situĂ©e Ă proximitĂ© de lâErdre, des Ă©coles, des transports (gare SNCF Ă 10 minutes Ă pied) et du marchĂ© de Talensac, cette propriĂ©tĂ© rare conjugue histoire, Ă©lĂ©gance et modernitĂ©. Prix de vente 1591350⏠honoraires charge vendeur. Contact : Jacques BIHAN POUDEC 0621417573.
âŠÂPar Coldwell Banker Franklin Immobilier
Le Cabinet VieuguĂ© Immobilier vous propose Ă la vente une propriĂ©tĂ© situĂ©e dans le secteur prisĂ© du golf de Beauvallon Ă Grimaud, dans le dĂ©partement du Var, en rĂ©gion Provence-Alpes-CĂŽte d'Azur. Cette villa Ă rĂ©nover se compose d'une maison principale d'environ 115 mÂČ et d'une maison de gardien de 55 mÂČ, le tout sur un terrain plat d'environ 3500 mÂČ avec piscine. C'est une belle occasion avec un potentiel important pour son dĂ©veloppement. Le droit Ă bĂątir est existant, offrant ainsi la possibilitĂ© de crĂ©er une nouvelle villa. Pour plus d'informations, n'hĂ©sitez pas Ă contacter le Cabinet VieuguĂ© Immobilier au +33(0)4.94.96.34.17.
âŠÂPar Cabinet Vieugue
Dans le quartier le plus prisĂ© de DAX, Ă quelques pas du centre-ville, dĂ©couvrez cette belle maison de caractĂšre des annĂ©es 1900, idĂ©alement situĂ©e. Ce bien spacieux de 290 m2 rĂ©partis sur 3 niveaux a bĂ©nĂ©ficiĂ© d'une rĂ©novation soignĂ©e, avec de belles hauteurs sous plafond, des matĂ©riaux nobles et une ambiance chaleureuse. La maison se compose d'un hall d'entrĂ©e, d'un salon bibliothĂšque, d'une salle Ă manger avec cheminĂ©e, d'une cuisine entiĂšrement amĂ©nagĂ©e et Ă©quipĂ©e d'environ 40 m2, de 6 chambres, de 3 salles d'eau et de 3 wc. Ă l'extĂ©rieur, vous profiterez d'une piscine, d'une cave d'environ 100 m2 et d'une dĂ©pendance garage de 25 m2, le tout sur un terrain clos et arborĂ© de 820 m2. Une propriĂ©tĂ© idĂ©ale pour un art de vivre unique au cĆur de DAX. Pour un achat de maison Ă DAX, cette offre est Ă considĂ©rer. Contactez Sophie MENAUTHON TĂ©l : 06 25 42 67 68 ou SĂ©verine ETCHEGARAY TĂ©l : 06 75 49 61 04, d'Equinoxes Immobilier, agence spĂ©cialisĂ©e dans les biens de prestige dans le dĂ©partement des Landes, rĂ©gion Aquitaine. Plus d'informations (rĂ©f. 4000925596). Prix TTC et Honoraires Ă charge vendeur TTC. Montant estimĂ© des dĂ©penses annuelles d'Ă©nergie pour un usage standard : entre 4 350 ⏠et 5 940 ⏠par an.
âŠÂPar Equinoxes Immobilier
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DĂ©couvrez un bien d'exception situĂ© au cĆur de Bordeaux, dans un quartier prisĂ© et Ă proximitĂ© du Parc Bordelais. Cet appartement de 150 mÂČ, soigneusement rĂ©novĂ©, allie le charme de l'ancien Ă des prestations modernes, offrant une qualitĂ© de vie inĂ©galĂ©e. Imaginez-vous rĂ©sider dans une rue emblĂ©matique, oĂč chaque dĂ©tail a Ă©tĂ© pensĂ© pour allier esthĂ©tique et confort.L'entrĂ©e de ce bien s'ouvre sur un hall spacieux menant Ă des piĂšces de rĂ©ception lumineuses. Le salon, la salle Ă manger et la cuisine Ă©quipĂ©e s'organisent harmonieusement, crĂ©ant un espace de vie Ă©lĂ©gant et convivial. Profitez d'un jardin privĂ© de 500 mÂČ, vĂ©ritable havre de paix, idĂ©al pour des moments de dĂ©tente ou des rĂ©ceptions en plein air. La suite parentale, au rez-de-chaussĂ©e, dispose d'une salle d'eau et de dressings sur mesure, offrant Ă la fois intimitĂ© et confort.Au rez-de-jardin, une chambre baignĂ©e de lumiĂšre avec salle de bain attenante, un dressing spacieux, et une buanderie pratique vous attendent. L'accĂšs indĂ©pendant Ă ce niveau offre de nombreuses possibilitĂ©s, que ce soit pour une activitĂ© professionnelle Ă domicile ou pour recevoir vos invitĂ©s en toute discrĂ©tion. Le jardin s'agrĂ©mente d'un chalet en bois abritant une troisiĂšme chambre avec salle d'eau privative, promettant des moments d'Ă©vasion et de sĂ©rĂ©nitĂ©.Cette propriĂ©tĂ© unique est une opportunitĂ© rare sur le marchĂ© bordelais. Ne manquez pas celle de faire l'achat d'un appartement de luxe Ă Bordeaux, au sein des quartiers les plus recherchĂ©s de la ville. Pour planifier une visite ou obtenir plus d'informations, contactez Marine Gouffrant au 07.86.15.13.98. Un simple appel vous rapprochera de votre futur appartement.
âŠÂPar Maxwell-baynes Bordeaux-bassin - Christieâs International Real Estate
DĂ©couvrez cette magnifique longĂšre en chaume situĂ©e Ă Kervignac, dans le dĂ©partement du Morbihan, en rĂ©gion Bretagne. Ce bien tĂ©moigne du charme authentique de la campagne bretonne, Ă seulement 20 minutes de Lorient et des plages, et Ă 30 minutes de Vannes. RĂ©novĂ©e avec soin, cette propriĂ©tĂ© lumineuse offre une vaste piĂšce de rĂ©ception de 44 mÂČ, une cuisine entiĂšrement Ă©quipĂ©e et trois chambres aux atmosphĂšres apaisantes. Pour complĂ©ter cet espace de vie agrĂ©able, vous trouverez une salle de bains et deux WC. Ă l'extĂ©rieur, un jardin paysager de 900 mÂČ et une terrasse orientĂ©e plein sud de 36 mÂČ ajoutent au caractĂšre de cette demeure. Une dĂ©pendance comprenant un studio indĂ©pendant de 30 mÂČ est idĂ©ale pour recevoir ou envisager une activitĂ© locative, Ă cela s'ajoute un atelier de 22 mÂČ pour vos projets crĂ©atifs. Ce bien unique sĂ©duira les amateurs d'authenticitĂ© et de nature, tout en Ă©tant proche du littoral. Honoraires Ă la charge du vendeur. Classe Ă©nergie C, Classe climat A. Montant estimĂ© des dĂ©penses annuelles d'Ă©nergie pour un usage standard : entre 1640.00 ⏠et 2270.00 âŹ. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposĂ© sont disponibles sur le site GĂ©orisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Xavier LE DORZE, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 952654093.
âŠÂPar Sublimons
DĂ©couvrez une occasion exceptionnelle d'acquĂ©rir un appartement Ă vendre Ă CANNES, situĂ© dans le quartier prisĂ© de Palm Beach. Ce bien rare de 101 mÂČ, entiĂšrement rĂ©novĂ© par un architecte, est proposĂ© meublĂ© avec des matĂ©riaux de haute qualitĂ©. Parfaitement placĂ©, il est Ă seulement 5 minutes Ă pied des plages et Ă 10 minutes du cĆur animĂ© de la Croisette, tout en Ă©tant Ă 20 minutes de l'aĂ©roport international de Nice CĂŽte d'Azur. Le spacieux sĂ©jour/salon lumineux donne accĂšs Ă une magnifique terrasse plein sud de 19 mÂČ offrant une vue imprenable sur la mer. La cuisine, rĂ©alisĂ©e avec soin, dispose de plans de travail en pierre naturelle et d'Ă©quipements haut de gamme. CĂŽtĂ© nuit, cet appartement comprend trois suites confortables, chacune avec salle de bain et dressing, dont une suite principale avec vue sur la mer. De plus, vous profiterez d'une seconde salle d'eau somptueuse et d'un WC indĂ©pendant. Ce bien s'inscrit dans une rĂ©sidence de standing sĂ©curisĂ©e, dotĂ©e d'une piscine rĂ©servĂ©e aux rĂ©sidents, d'un garage fermĂ©, d'une place de parking et d'une cave. Ne manquez pas cette opportunitĂ© d'achat d'un appartement de luxe Ă CANNES, Alpes-Maritimes, en rĂ©gion Provence-Alpes-CĂŽte d'Azur.
âŠÂPar Kretz & Partners
Ă vendre Ă Annecy, Haute-Savoie, une villa contemporaine d'exception offrant une vue imprenable sur le lac d'Annecy. SituĂ©e dans l'un des villages prisĂ©s de la rive Est, cette maison, construite en 2021 sur un terrain de 1.000 mÂČ, allie Ă©lĂ©gance et harmonie avec son environnement naturel. Avec 265 mÂČ d'espaces lumineux, cette villa Ă acheter Ă Annecy se compose de piĂšces soigneusement orientĂ©es vers le paysage environnant, apportant une sensation de sĂ©rĂ©nitĂ© et d'Ă©vasion. L'intĂ©rieur comprend trois chambres au rez-de-chaussĂ©e, dont une suite avec salle de bains, et des zones conçues pour le confort. Au rez-de-jardin, une salle de jeux amĂ©nagĂ©e en home cinĂ©ma, un dressing spacieux et une chambre supplĂ©mentaire avec salle d'eau sont prĂ©sents. Ă l'Ă©tage, le vaste sĂ©jour, baignĂ© de lumiĂšre, s'ouvre sur une terrasse de 35 mÂČ surplombant le lac. La cuisine moderne est entiĂšrement Ă©quipĂ©e, avec un cellier discret. Ă l'extĂ©rieur, la maison dispose d'une piscine chauffĂ©e Ă dĂ©bordement, d'une cuisine d'Ă©tĂ© et d'une salle de sport indĂ©pendante, le tout dans un jardin vivant et reposant. Cette villa en vente Ă Annecy est Ă quelques pas du lac et du village, offrant un cadre de vie rare qui allie modernitĂ© et nature, parfait pour ceux qui recherchent une propriĂ©tĂ© qui dĂ©passe la simple notion de maison.
âŠÂPar Barnes Annecy
Ă seulement 2 kms des plages de sable fin et Ă quelques minutes de la cĂ©lĂšbre Pointe de TrĂ©vignon et des commerces de TrĂ©gunc, Villadici vous propose Ă la vente cette grande propriĂ©tĂ© familiale sur un terrain de 13.815 mÂČ avec ruisseau. La maison principale d'environ 205 mÂČ avec ascenseur et un sous-sol de 115 mÂČ comprend Ă©galement un chalet de jardin de 35 mÂČ, une serre et un pigeonnier. Au rez-de-chaussĂ©e, vous trouverez une entrĂ©e, un salon avec insert, une salle Ă manger, une cuisine, un petit salon pouvant servir de chambre de plain-pied, une salle d'eau, un WC et un dĂ©gagement avec ascenseur desservant le 1er Ă©tage. Un grand escalier dans le salon en cathĂ©drale mĂšne Ă l'Ă©tage, oĂč se trouvent un palier, 4 chambres, une salle de bains, un WC et un couloir. L'accĂšs au grenier Ă usage de stockage se fait par un escalier type Escatrapp. Le sous-sol, accessible par un escalier intĂ©rieur et une porte cĂŽtĂ© jardin, se compose d'un couloir desservant 7 piĂšces : buanderie, chaufferie, cave, piĂšce, 2 piĂšces atelier et un garage pour 2 voitures. Un ruisseau serpente en contrebas de ce parc plein de charme. Cet endroit est idĂ©al pour bĂ©nĂ©ficier d'une maison Ă acheter Ă TrĂ©gunc, proche des plages et des commoditĂ©s dans cette belle rĂ©gion du FinistĂšre. La propriĂ©tĂ© peut servir aussi bien de rĂ©sidence principale que de grande maison de vacances. Des travaux de remise au goĂ»t du jour et de rĂ©novation sont Ă prĂ©voir. Chauffage au fuel; assainissement individuel non conforme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposĂ© sont disponibles sur le site GĂ©orisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Pour tout renseignement, merci de contacter Thibaud Kempen au 06.07.79.57.38, Agent Commercial IndĂ©pendant (E.I) RSAC 523 682 268. (4.00 % honoraires TTC Ă la charge de l'acquĂ©reur.) THIBAUD KEMPEN (EI) Agent Commercial - NumĂ©ro RSAC : 523 682 268 - Quimper.
âŠÂPar Villadici
Ă vendre, belle maison d'architecte de plain-pied (2008) situĂ©e en plein cĆur de Landivisiau, FinistĂšre, en Bretagne. Cette maison offre de trĂšs beaux volumes et un cadre de vie idĂ©al, Ă proximitĂ© immĂ©diate des Ă©coles et commerces accessibles Ă pied. CaractĂ©ristiques principales : - Maison de plain-pied en ossature bois, chaleureuse et Ă©conome - Surface gĂ©nĂ©reuse avec agencement optimisĂ© - 3 belles chambres, dont une suite parentale - Bureau pouvant servir de 4e chambre - Grande cuisine Ă©quipĂ©e avec bar ouvert sur la piĂšce de vie - PiĂšce de vie lumineuse avec poĂȘle Ă bois pour une ambiance cosy - Buanderie, carport et abri de jardin - Terrasse bien exposĂ©e, idĂ©ale pour profiter des beaux jours - AllĂ©e bitumĂ©e pour un stationnement facile Un emplacement privilĂ©giĂ© : Cette maison est situĂ©e dans un quartier rĂ©sidentiel calme, parfaite pour une famille recherchant confort et tranquillitĂ© au quotidien. Ne manquez pas cette opportunitĂ© d'achat d'une maison Ă acheter Ă Landivisiau, dans un secteur prisĂ©. (4.50 % honoraires TTC Ă la charge de l'acquĂ©reur.)
âŠÂPar L'instant Immobilier
L'Agence B.Lafaye vous propose Ă la vente une maison de 180 mÂČ situĂ©e Ă Bordeaux, dans le dĂ©partement de la Gironde et la rĂ©gion Aquitaine. Ă deux pas de la Place Tourny, cette maison arbore un style inspirĂ© de l'Italie et comprend une vaste entrĂ©e, un grand salon-salle Ă manger avec cheminĂ©e et parquets, ainsi qu'une cuisine ouverte avec buanderie. Ă l'Ă©tage, vous trouverez 5 chambres, 2 salles d'eau et 1 salle de bain. Ce bien comprend Ă©galement une grande cave amĂ©nagĂ©e en buanderie ainsi qu'un petit jardin avec terrasse. Une opportunitĂ© Ă considĂ©rer pour un achat Maison de luxe Ă acquĂ©rir Ă Bordeaux.
âŠÂPar Agence Lafaye
George et parfait vous invite Ă dĂ©couvrir cette Maison Ă acheter Ă La Rochelle, situĂ©e dans le quartier rĂ©sidentiel prisĂ© de La Genette, dans le dĂ©partement de la Charente-Maritime en rĂ©gion Poitou-Charentes. Cette Ă©lĂ©gante demeure datant des annĂ©es 1900 offre 106 mÂČ habitables sur trois niveaux et un agrĂ©able jardin paysager agrĂ©mentĂ© d'une jolie terrasse. RĂ©novĂ©e avec soin en 2011, elle allie harmonieusement authenticitĂ© et confort contemporain, conservant ses parquets d'Ă©poque, son escalier central et sa cheminĂ©e en pierre de Saintonge. Le rez-de-chaussĂ©e se compose d'une belle piĂšce de vie traversante, prolongĂ©e par une grande baie vitrĂ©e Ă galandage ouvrant sur la terrasse et le jardin, ainsi qu'une cuisine semi-ouverte, fonctionnelle et conviviale. Ă l'Ă©tage, deux chambres au charme prĂ©servĂ© bĂ©nĂ©ficient d'une belle hauteur sous plafond et d'une salle de bains familiale avec douche et baignoire. Le dernier niveau propose deux chambres mansardĂ©es lumineuses et une salle d'eau. Un garage, idĂ©al pour vĂ©los, rangement et un vĂ©hicule, complĂšte les fonctionnalitĂ©s de ce bien authentique. Une maison familiale et chaleureuse, Ă dĂ©couvrir sans tarder. Contactez-moi pour organiser une visite. RĂ©fĂ©rence : FS917. ProposĂ© Ă la vente par Franck SALMON au prix de 950 000 euros, avec des honoraires d'agence Ă la charge de l'AcquĂ©reur (Prix hors honoraires : 910 000 euros). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposĂ© sont disponibles sur le site GĂ©orisques : www.georisques.gouv.fr. (4.40 % honoraires TTC Ă la charge de l'acquĂ©reur.)
âŠÂPar George & Parfait Immobilier
Llinares Immobilier vous propose Ă la vente une villa spacieuse de 260 mÂČ, situĂ©e dans un cadre privilĂ©giĂ© Ă Marseille 12Ăšme, dans le dĂ©partement des Bouches-du-RhĂŽne, en rĂ©gion Provence-Alpes-CĂŽte d'Azur. ImplantĂ©e sur un terrain verdoyant de 2 300 mÂČ, cette propriĂ©tĂ© dispose d'une piscine, d'un pool house et de garages. La villa se trouve dans une traversĂ©e tranquille, Ă proximitĂ© de toutes les commoditĂ©s. Vous serez accueilli par un hall d'entrĂ©e s'ouvrant sur une cuisine moderne et un espace repas, ainsi qu'un sĂ©jour lumineux grĂące Ă de grandes fenĂȘtres. Deux chambres, un bureau, une salle dâeau, des toilettes indĂ©pendantes et une buanderie complĂštent le premier Ă©tage. Ă l'Ă©tage, quatre chambres supplĂ©mentaires, une seconde salle de douche et un WC sĂ©parĂ© vous attendent. Ă l'extĂ©rieur, vous pourrez profiter d'un endroit paisible, reclus des regards, avec un jardin luxuriant, une grande piscine et plusieurs terrasses idĂ©ales pour la dĂ©tente. Le stationnement est facile avec deux grands garages et de nombreux espaces disponibles Ă l'intĂ©rieur de la propriĂ©tĂ©. Si vous ĂȘtes Ă la recherche d'une villa de luxe Ă acheter Ă Marseille 12Ăšme, ce bien d'exception est fait pour vous. Contactez-nous pour plus d'informations !
âŠÂPar Llinares Immobilier
ExclusivitĂ© MichaĂ«l Zingraf : SituĂ© au croisement de la rue de Varenne et de la rue du Bac, dans le 7Ăšme arrondissement de Paris, cet appartement Ă acheter Paris 7Ăšme est Ă proximitĂ© immĂ©diate des commerces et des transports. NichĂ© au 1er Ă©tage d'un bel immeuble ancien, ce bien de 60 mÂČ a Ă©tĂ© entiĂšrement rĂ©novĂ© en 2024.L'appartement comprend une entrĂ©e, une belle piĂšce de rĂ©ception, une cuisine semi-ouverte entiĂšrement Ă©quipĂ©e, ainsi qu'une suite parentale avec salle de bains, dressing et toilettes. Ce bien peut ĂȘtre vendu meublĂ©. Aucune procĂ©dure en cours.DPE 213 Charges 110⏠/ Mois Ne manquez pas cette opportunitĂ© d'acquĂ©rir un appartement Paris 7Ăšme Ă vendre.
âŠÂPar MichaĂ«l Zingraf Real Estate Paris Rive Gauche
Au cĆur de Vertou, dans le dĂ©partement de la Loire-Atlantique en rĂ©gion Pays de la Loire, dĂ©couvrez cette maison contemporaine de 2013, spacieuse avec ses 250 mÂČ. Son architecture moderne et unique attire le regard, tout en offrant des volumes gĂ©nĂ©reux et une luminositĂ© exceptionnelle. En entrant, vous serez conquis par l'espace et la lumiĂšre naturelle qui inondent les lieux. Le rez-de-chaussĂ©e comprend un hall d'entrĂ©e, un vestiaire et des toilettes avec lave-mains, menant Ă un vaste salon avec un plafond cathĂ©drale et une cheminĂ©e Ă insert. Les grandes baies vitrĂ©es et les panneaux coulissants en aluminium permettent de jouer avec la lumiĂšre, crĂ©ant une atmosphĂšre chaleureuse. La cuisine ouverte, entiĂšrement amĂ©nagĂ©e, s'intĂšgre parfaitement dans la piĂšce de vie et donne accĂšs Ă une terrasse extĂ©rieure, idĂ©ale pour des repas en famille. Ă l'Ă©tage, un palier en mezzanine surplombe le salon et offre un espace jeux ou chambre d'invitĂ©s. Vous trouverez Ă©galement quatre chambres, dont deux partagent une salle d'eau, une salle de bains indĂ©pendante et des toilettes. La suite parentale dispose d'un dressing, d'une salle de bains avec douche, et d'un accĂšs direct au rez-de-chaussĂ©e par son escalier privatif. Cette maison inclut un double garage et une place de stationnement. Elle est Ă©galement Ă©quipĂ©e de la fibre optique et d'une chaudiĂšre Ă gaz Ă condensation pour un confort optimal. Le jardin paysagĂ©, orientĂ© ouest, est clos et sans vis-Ă -vis, garantissant une intimitĂ© totale. Un spa Ă dĂ©bordement ajoute une touche de sĂ©rĂ©nitĂ© Ă cet espace extĂ©rieur.Une opportunitĂ© rare d'acheter une maison de luxe Ă Vertou, Ă proximitĂ© des commerces, Ă©coles et transports. Prix de vente : 985 000 ⏠HAI, dont 4 % TTC d'honoraires d'agence Ă la charge de l'acquĂ©reur, soit un prix net vendeur de 947 000 âŹ.Pour plus d'informations, contactez Arnaud MONTFORT au 06 17 25 40 19 ou par courriel a.montfort@groupe-mercure.fr.Classe Ă©nergie : CClasse climat : CPrix moyens estimĂ©s des Ă©nergies indexĂ©s sur les annĂ©es 2021, 2023 (abonnement compris) : entre 2310 euros et 3200 euros par an.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposĂ© sont disponibles sur le site GĂ©orisques : www.georisques.gouv.fr
âŠÂPar Agence mercure nantes-la Baule Pornic
DĂ©couvrez cet appartement de luxe Ă vendre Ă Paris, situĂ© dans l'une des plus jolies rues du Marais, au sein d'un magnifique immeuble datant de 1850. PerchĂ© au quatriĂšme et dernier Ă©tage, cet appartement traversant est un vĂ©ritable havre de paix, baignĂ© de soleil grĂące Ă son exposition plein sud. Avec une superficie de 55,96 m2 Carrez, cet appartement lumineux et calme se compose d'une entrĂ©e, d'un sĂ©jour/salle Ă manger, d'une cuisine sĂ©parĂ©e, de deux chambres et d'une salle d'eau avec WC. Parfait pour un achat d'appartement de luxe Ă Paris, il a Ă©tĂ© entiĂšrement rĂ©novĂ© tout en prĂ©servant des Ă©lĂ©ments d'Ă©poque de qualitĂ©. Un cagibi et une cave viennent complĂ©ter les atouts de ce bien d'exception, idĂ©alement situĂ© dans le dĂ©partement de Paris, en rĂ©gion Ăle-de-France.
âŠÂPar Emile Garcin - Paris Le Marais
Ă la limite de Courbevoie et de La Garenne Colombes, dans un quartier rĂ©sidentiel paisible, nous vous proposons en exclusivitĂ© une maison contemporaine de caractĂšre. Ce bien exceptionnel, Ă vendre, dispose d'une piĂšce Ă vivre de plus de 50mÂČ dans un esprit Loft, avec une hauteur sous plafond atteignant prĂšs de 6 mĂštres. AgencĂ©e autour d'un patio, cette maison lumineuse offre une surface totale de 155mÂČ, comprenant 3 (ou 4) chambres, 4 salles d'eau et 5 toilettes, ainsi qu'une buanderie. Avec ses diffĂ©rentes isolations, elle bĂ©nĂ©ficie d'une classe Ă©nergĂ©tique C, ce qui est rare et trĂšs Ă©conome. Un parking pour 2 vĂ©hicules est Ă©galement inclus. SituĂ©e Ă proximitĂ© des transports SNCF, Tram et Bus, ainsi que des commerces, cette maison Ă acheter Ă Courbevoie reprĂ©sente une opportunitĂ© Ă ne pas manquer dans le dĂ©partement des Hauts-de-Seine, en rĂ©gion Ăle-de-France. Contactez Antoine BENARIAC au 06.81.28.34.61.
âŠÂPar District Champ De Mars
Ă quelques minutes des plages de Caramontinu et de Pinarello, cette villa 'AURORA' Ă vendre est une magnifique propriĂ©tĂ© neuve situĂ©e Ă Zonza, dans le dĂ©partement de Corse-du-Sud et la rĂ©gion Corse. Offrant 184 mÂČ d'espace habitable avec 5 chambres et 5 salles d'eau, elle est implantĂ©e sur un terrain de 1 651 mÂČ. Au calme, elle est exposĂ©e Sud-Ouest et offre une vue imprenable sur la mer et les montagnes depuis toutes les piĂšces, les terrasses et la piscine. La villa peut ĂȘtre achetĂ©e meublĂ©e et se compose de plusieurs niveaux. Le rez-de-jardin comprend une chambre avec salle de douche et toilette. Ă l'Ă©tage supĂ©rieur, un espace indĂ©pendant avec salle Ă manger/cuisine, chambre, salle de douche et toilette indĂ©pendant donne accĂšs Ă une large terrasse de 54 mÂČ et Ă une piscine au sel de 8 m x 4 m. Le niveau principal se compose d'un vaste salon-sĂ©jour, d'une cuisine semi-ouverte Ă©quipĂ©e, d'un cellier et d'un toilette indĂ©pendant. Deux belles terrasses totalisant 69 mÂČ avec salon extĂ©rieur sont Ă©galement prĂ©sentes. Enfin, au dernier niveau, la villa comprend une buanderie et deux suites parentales avec salles de douche privatives, ainsi qu'une master avec dressing et salle de douche Ă©quipĂ©e d'une baignoire. RaccordĂ©e au rĂ©seau d'assainissement collectif, la villa 'AURORA' dispose de nombreux Ă©quipements tels qu'un systĂšme de vidĂ©osurveillance, des volets roulants Ă©lectriques et des climatisations rĂ©versibles. En annexe, un garage de 33 mÂČ et un local technique pour la piscine sont disponibles, ainsi qu'un terrain de pĂ©tanque. Ă moins de 50 minutes de l'aĂ©roport international de Figari, cette villa sĂ©duira par ses prestations haut de gamme, ses volumes gĂ©nĂ©reux et ses vues Ă couper le souffle. Les commoditĂ©s Ă proximitĂ© incluent Ă©coles, pĂŽle mĂ©dical, supermarchĂ©s, ainsi que de nombreuses activitĂ©s de loisirs. La brochure de prĂ©sentation et les plans sont disponibles sur rendez-vous. Casa Terra - Real Estate se spĂ©cialise dans la vente de villas de prestige et se trouve Ă Sainte-Lucie de Porto-Vecchio et Paris. Les honoraires sont Ă la charge du vendeur.
âŠÂPar Casa Terra Real Estate
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Tous types de biens dâexception confondus, lâimmobilier de luxe couvre lâensemble du territoire français. Vous pouvez ainsi envisager lâachat dâun appartement avec terrasse Ă Saint-Tropez ou dâun domaine viticole de plusieurs dizaines dâhectares dans le Var. Dâautres exemples sont reprĂ©sentatifs de lâoffre en matiĂšre dâimmobilier de prestige. Câest le cas de lofts Ă Paris, dâune villa de luxe au Touquet ou encore dâun chalet Ă MĂ©ribel, prĂšs des pistes de ski. Chaque localitĂ© possĂšde ses propres avantages, comme une vue panoramique sur la mer ou sur les chaĂźnes montagneuses, la proximitĂ© dâun aĂ©roport ou dâune gare. Ă noter que certains biens Ă vendre font partie intĂ©grante du patrimoine historique national et peuvent ĂȘtre classĂ©s.
Afin de concrĂ©tiser votre projet dâinvestissement dans lâimmobilier de luxe, la sĂ©lection de biens qui correspond Ă vos attentes sâappuie sur plusieurs critĂšres. Ceux-ci peuvent comprendre la surface habitable ou la superficie totale de votre propriĂ©tĂ©, le nombre de piĂšces et de chambres, ainsi que les Ă©quipements et les amĂ©nagements entrepris. Ă ce titre, il peut sâagir dâun parking privĂ©, dâun garage, dâune cheminĂ©e dâorigine, dâune piscine, dâun spa, dâune terrasse couverte ou mĂȘme de dĂ©pendances. Lâimmobilier de prestige nâen oublie pas les questions dâordre pratique de votre bien, comme le mode de chauffage, les performances Ă©nergĂ©tiques, la qualitĂ© de lâisolation et le type de vitrage des fenĂȘtres.
Afin de vous accompagner dans le domaine de lâimmobilier de luxe, le concours dâun professionnel reconnu est prĂ©conisĂ©. Cela vous permet de bien prĂ©parer votre projet et dâobtenir des conseils personnalisĂ©s en fonction de vos demandes et attentes. La prospection dâun bien dans un secteur gĂ©ographique prĂ©cis fait partie des prestations qui vous sont proposĂ©es. Cela vaut aussi pour lâaide et la gestion administrative dans lâacquisition de votre bien, ainsi que les formalitĂ©s affĂ©rentes telles que la souscription Ă un contrat dâassurance. Avec lâimmobilier de prestige, vous pouvez Ă©galement profiter dâun service de mise en relation pour trouver du personnel dâentretien compĂ©tent. Au quotidien, un atout indispensable pour prendre soin de votre jardin, de votre piscine ou de vos piĂšces de vie.