ventes immobilier de luxe France (page 213)

À vendre à Rayol-Canadel-sur-Mer, dans le département du Var en Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa d'architecte de 199,50 m² comprend 4 chambres, une piscine et une vue mer, le tout à proximité du village et à 10 minutes à pied de la plage du Rayol. Édifiée sur un terrain de 2100 m², cette maison se distingue par son emplacement idyllique en pleine nature. À l'entrée, vous serez charmé par l'élégance de cette propriété. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une chambre avec placard accessible depuis la terrasse, une salle de bain, une deuxième chambre avec placard également à terrasse, une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée menant à la terrasse, et un vaste séjour de 60 m² avec cheminée et vue sur la terrasse de 50 m² et la piscine. Au rez-de-jardin, une autre partie de la maison propose une chambre avec placard et salle d'eau, ainsi qu'une buanderie avec accès extérieur. La villa dispose également d'une grande cave, d'un carport, d'une piscine et d'un garage, avec possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la propriété. Ce cadre exceptionnel est propice aux moments de détente et de convivialité. Pour un achat maison Rayol-Canadel-sur-Mer, contactez Marie PENNA au 06.11.68.46.86 dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce véritable havre de paix. Votre bien pourrait ressembler à celui-ci ? N’hésitez pas à me contacter pour une estimation personnalisée.

À vendre appartement Paris 8ème - Situé dans un immeuble prestigieux avec des parties communes remarquables, cet appartement d'exception de 232m² se trouve au 4e étage avec ascenseur. Le bien présente des parquets en chevrons, des moulures raffinées, des cheminées et des crémones. L'intérieur se compose d'une galerie d'entrée, d'une vaste double réception lumineuse, d'un vestiaire pour invités, d'une suite parentale, de deux chambres supplémentaires, de deux salles de bains, d'une grande cuisine dinatoire et d'une buanderie. Une cave est également incluse. En option, il est possible d'acquérir une studette, deux places de parking et un box fermé, en sus du prix. Ce bien est soumis au statut de la copropriété, comprenant 34 lots, sans procédure en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 11.200€. Le DPE est classé E (286Wh/m²/an) et l'émission de Gaz à effet de serre est de 61 kg CO²/m²/an. Les coûts annuels d'énergie pour le logement sont estimés entre 3 610€ et 4 930€. Les honoraires de transaction TTC sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques.

Située dans le village de Loix, sur l'île de Ré, cette villa intime et lumineuse vous propose un art de vivre exceptionnel. Entre la mer, les plages, les pistes cyclables et les ruelles pittoresques, vous découvrirez un cadre de vie unique, isolé du tumulte tout en étant à proximité de La Rochelle. Cette maison, érigée en 2008 sur un terrain de 422 m², offre un espace de calme absolu, clos de murs et sans vis-à-vis. Chaque pièce, orientée au sud, bénéficie d'une lumière douce et chaleureuse, créant une atmosphère accueillante. À votre arrivée, vous serez charmé par le côté cocooning de la villa, disposant de deux salons – l'un avec cheminée – et d'une salle à manger avec cuisine ouverte, s'ouvrant sur une spacieuse terrasse. La maison se compose de deux espaces nuit, dont une suite parentale, véritable havre de tranquillité, et quatre chambres supplémentaires avec deux salles d'eau, idéales pour accueillir confortablement vos proches. À l'extérieur, profitez d'une piscine chauffée pour des moments de détente, dans un jardin clos et intime. Pour votre confort, vous trouverez également un local pour les vélos et la possibilité de stationner trois véhicules. La flexibilité des espaces permet une personnalisation selon vos envies. Loix, avec son atmosphère paisible, est un endroit de choix où vivre. Entre la sérénité de l'île de Ré et la proximité des commodités de La Rochelle, cette maison de luxe à acheter à Loix pourrait être la vôtre. Une invitation à savourer chaque instant sous le soleil de l'île de Ré vous attend. Vidéo disponible sur demande.

Fairway Luxury Real Estate vous présente cet appartement de 209 m², situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d’un immeuble de caractère des années 1900, à quelques pas du métro Monceau. Ce bien à acheter dans le 8ème arrondissement de Paris comprend une réception triple prolongée par un balcon, offrant une belle hauteur sous plafond de 3,40 m, ainsi que six grandes fenêtres sur rue qui garantissent une luminosité optimale. La cuisine indépendante, attenante au séjour, se trouve à proximité de la salle à manger. Concernant l’espace nuit, trois chambres sont au calme sur une vaste cour arborée, avec des perspectives dégagées ; chacune est équipée de sa propre salle d’eau, dont une avec WC. Une salle de bains et un WC invités viennent compléter le plan, et il est possible d’aménager une quatrième chambre. Un plan est disponible à la fin de l’album. Quelques travaux de rénovation sont nécessaires pour rehausser le niveau de prestations de cet appartement. Le double vitrage est déjà installé dans la cuisine et les chambres, et le changement intégral de la façade rue permettra d'améliorer le confort thermique et acoustique. L'installation électrique a été récemment refaite, et des éléments d'époque tels que le parquet, les moulures et les cheminées ont été préservés. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs au gaz, inclus dans les charges, et un gardien veille sur l'immeuble. Ce bien comprend également une double cave au sous-sol ainsi qu'un parking Indigo à proximité. Pour ceux intéressés par un achat d'appartement de luxe dans le 8ème arrondissement de Paris, cette propriété représente une opportunité à ne pas manquer.

En exclusivité chez Univers City Immo.Découvrez cette maison spacieuse de 258m2 habitables (300m2 au sol), parfaite pour votre famille. Vous y trouverez un cadre de vie idéal avec une pièce de vie de 92m2.DPE favorable, classe énergie en lettre C. Belles prestations, aucun travaux nécessaires.Cette maison non mitoyenne est située au calme, dans le bourg du Bignon, à proximité des commerces et des écoles. Laissez-vous séduire par la grande pièce de vie lumineuse, où la chaleur du poêle à bois et le confort du chauffage au sol au rez-de-chaussée vous accueilleront. La décoration murale en Stonart et la vaste cuisine semi-ouverte, entièrement équipée et aménagée, ajoutent du charme à l’ensemble.La maison dispose de 2 belles chambres au rez-de-chaussée, dont une suite parentale avec salle de bain (baignoire d'angle, douche italienne, meuble double vasques) et un second WC indépendant. Un dressing est également à votre disposition au RDC.À l'étage, un bel escalier vous mène à une grande mezzanine avec bureau, ainsi qu'à trois grandes chambres, une salle d'eau avec douche et un WC indépendant. De nombreux rangements, ainsi que l'accès aux greniers sous rampants, complètent l'espace.Un garage non attenant avec portail motorisé de près de 32m2, un cabanon de jardin et un espace bucher viennent s’ajouter à l’ensemble. Vous apprécierez également le terrain de presque 1100m2, entièrement clos et calme, avec un portail électrique.Parmi ses atouts supplémentaires, la maison est piscinable, équipée de la fibre, avec un assainissement tout à l'égout, et des fenêtres en double vitrage avec volets électriques. La porte d'entrée est blindée à 7 points.Ce bien, proposé au prix de 562 000,00 € net vendeur, est idéal pour un projet d'achat Maison de luxe Le Bignon. Avec des honoraires de 18 000,00 €, soit 580 000,00 € prix FAI.Intéressé ? Prenez rendez-vous pour une visite avec Damien Routhiau au 0670173729.Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Damien Routhiau EI, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS FXGimmo immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 852118355.

L’Agence B. LAFAYE vous propose à la vente une magnifique chartreuse du XVIIème siècle située à BORDEAUX, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette propriété comprend un vaste hall d’entrée, un grand salon avec cheminée en pierre et parquet, une salle à manger avec cheminée en pierre et sol en terre de Gironde, ainsi qu'un bureau-bibliothèque agrémenté de boiseries. Vous y trouverez également 6 chambres, une salle de bains, 2 salles d’eau, un cabinet de toilette et 3 wc.La maison dispose d'une cave, d'un garage, d'écuries, d'un atelier, d'un jardin d’hiver, d’une volière et d’un grenier aménageable. Le beau parc clos de 1 hectare présente un jardin à la française, des topiaires et un puits. Cette propriété allie charme et authenticité, et constitue une opportunité exceptionnelle avec des options intéressantes pour un achat de Maison de luxe à acheter BORDEAUX.

Découvrez cette magnifique maison à vendre située à Saint-Cyr-sur-Loire, dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre. Construite en 2004, cette maison contemporaine s'étend sur une surface habitable de 247 m², offrant un cadre idyllique grâce à sa parcelle de plus de 1700 m², où la nature et la tranquillité se rencontrent. L'entrée avec placards vous mène vers une pièce de vie lumineuse, agrandie par une triple exposition, comprenant un séjour, une salle à manger et une bibliothèque, le tout s'ouvrant sur une vaste terrasse qui surplombe un jardin paysagé. La cuisine aménagée et équipée dispose d'une verrière, et un espace buanderie complète ce niveau qui prévoit une chambre avec salle d'eau. À l'étage, vous trouverez un palier desservant cinq chambres, offrant chacune un espace confortable, parfait pour la famille ou les invités. Cette maison propose également un double garage attenant, une piscine agréable pour l'été, et un atelier adapté à de nombreuses possibilités. Ce bien rare allie espace, modernité et qualité de vie, vous offrant ainsi une opportunité d'achat intéressante sur le marché immobilier de Saint-Cyr-sur-Loire.

My Home Connexion Var vous invite à découvrir cette maison à vendre située à HYERES, dans le Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nichée à seulement 350 mètres des plages de sable fin et à 2 kilomètres du charmant village de Giens, cette maison T4, soigneusement meublée et équipée, se trouve au sein de la résidence prisée Le Hameau de la Pinède, entourée d'un jardin méditerranéen luxuriant. D'une superficie de 55,41 m2, elle dispose d'une terrasse en rez-de-jardin et d'un solarium au deuxième étage, séduisant par sa décoration chaleureuse. Parfaite pour des vacances ou un investissement locatif, cette maison allie confort et charme du Sud. La résidence offre des prestations de qualité : piscine extérieure, bassin pour enfants et commerces à proximité dans un cadre calme et verdoyant. Avec un bail commercial signé avec Pierre et Vacances, vous bénéficiez d'un loyer fixe garanti, indépendamment de l'occupation du bien. Investissez sans souci de gestion ou profitez d'une potentielle jouissance personnelle. Une opportunité unique pour un achat de maison à HYERES.

À vendre : appartement Paris 8ème, idéalement situé dans le prestigieux quartier de George V, au cœur du Triangle d'Or. Ce bien de 63m2, entièrement rénové, comprend une entrée, un spacieux salon-salle à manger avec accès à un balcon de 10m2, une cuisine entièrement équipée, ainsi qu'une grande suite avec chambre et dressing. L'appartement bénéficie d'une exposition plein sud offrant une vue imprenable sur la Tour Eiffel. La résidence dispose d'un service de gardien et d'une réception ouverte 24h/24. Une cave et un parking sont également inclus. Il est possible d'acquérir une place de parking supplémentaire ainsi que du mobilier. DPE : C (109 kWh/m²/an), GES : C (12 kgCO2/m²/an). La copropriété se compose de 182 lots, avec une quote-part annuelle du budget prévisionnel de 6800 euros, et aucune procédure en cours. Estimation des coûts annuels d'énergie oscillant entre 470 euros et 690 euros. Honoraires de transaction à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix à hauteur de 5% TTC. N'attendez plus pour réaliser votre achat appartement Paris 8ème.

Maison familiale récente avec volumes généreux et prestations de qualité. Construite en 2005, cette maison en parfait état d'entretien séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son environnement calme proche de Chambéry et des axes de transports. Le rez-de-jardin accueille une spacieuse pièce de vie avec plafond cathédrale, un espace salle à manger convivial, une cuisine fonctionnelle ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau/bain, dressing et WC. A l'étage, un bureau avec vue dégagée dessert trois chambres supplémentaires, une salle de bain et un WC indépendant, offrant tout le confort nécessaire pour une famille. Le sous-sol complet abrite une buanderie, une cave à vin et une chaufferie. A l'extérieur, un garage double et un vaste pool house orienté plein Sud viennent parfaire les prestations. La maison bénéficie d'une construction de qualité, d'une chaudière gaz récente et d'une PAC pour certaines chambres, garantissant confort et efficacité énergétique. Possibilité de construire une piscine sur le terrain. François Picollier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841 755 416 - Chambery.

À la recherche d'un château à acheter à Cellule, Puy-de-Dôme ? Découvrez cette magnifique propriété située à proximité de Riom et Clermont-Ferrand, offrant une localisation privilégiée. À seulement quelques kilomètres des axes stratégiques tout en étant épargnée par les nuisances, elle allie accessibilité et tranquillité. Idéale pour des activités événementielles, cette demeure se trouve dans une zone rurale proche des pôles urbains et touristiques. Le château s'étend sur près de trois hectares avec une superficie habitable d'environ 500 m². Le rez-de-chaussée comprend plusieurs salons et deux chambres, tandis qu'à l'étage, vous trouverez plusieurs chambres lumineuses, portant le total à neuf chambres. En plus d'un grenier entièrement aménageable, cette propriété dispose d'un sous-sol complet avec chapelle, cave et de nombreuses pièces de stockage. Les extérieurs sont conçus pour la convivialité, avec un parc paysager, une piscine, un étang et des espaces de vie en plein air. Cette propriété, soigneusement entretenue, allie charme et confort moderne, conservant de nombreux éléments architecturaux d'origine. Les dépendances ajoutent un atout majeur pour le développement d'activités, comprenant une grande salle voûtée équipée d'une cuisine professionnelle, un barnum permanent pouvant accueillir jusqu'à 200 personnes, ainsi qu'un gîte indépendant entièrement rénové. Une autre dépendance de plus de 200 m² au sol, à réhabiliter, présente un potentiel intéressant. Ce château à vendre à Cellule offre des vastes espaces et un cadre inspirant tant pour une résidence privée que pour des activités d'hôtellerie de charme ou d'événementiel. Prix de vente : 1 998 000 € (honoraires inclus à charge vendeur). Logement à consommation énergétique excessive Classe F. Bien présenté par Marie-Laure COURMONT, Négociatrice Immobilière Indépendante (EI) - RSAC 883633018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr.

AGENCE AGNES MALECKI CAVALAIRE - Appartement spacieux et élégant à Cavalaire-sur-Mer, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce penthouse, situé dans une copropriété de haut standing, offre une surface de 151,86 m2 selon la loi Carrez et une surface habitable de 177,21 m2. Il comprend un hall d'entrée, un grand salon, 4 chambres avec salles de douches attenantes et toilettes, ainsi qu'une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée. Profitez d'une superbe terrasse exposée au sud et d'une autre terrasse à l'est. Deux doubles garages et une cave sont inclus. Situé à proximité du centre-ville et dans un environnement calme, cet appartement représente une belle opportunité d'achat d'un appartement de luxe à Cavalaire-sur-Mer.

Belle maison familiale de plain-pied située au Bouscat, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Ce bien, offrant un environnement calme et un jardin avec garage, est idéalement placé à proximité des commodités dans le quartier paisible de Lafon Féline. Quelques travaux de rénovation permettront de mettre en valeur le potentiel de cette maison, tout en lui apportant une touche moderne et fonctionnelle. Entourée d'un écrin de verdure sur trois côtés, cette maison mitoyenne d'un seul côté bénéficie d'une belle luminosité et d'une qualité de vie appréciable. D'une superficie de 105 m2, elle se compose de :- Un vaste séjour traversant de 35 m2 orienté ouest- Une cuisine indépendante semi-équipée de 9,4 m2- Trois chambres confortables et un grand bureau (de 9,8 à 13,6 m2)- Une salle de douche et des WC séparés- Chauffage au gaz À l'extérieur, un jardin charmant de 296 m2, piscinable, vous attend pour de futurs aménagements selon vos envies. Un garage indépendant de 40 m2 ainsi qu'une buanderie de 6 m2 complètent ce bien. Un emplacement de choix, à deux pas de diverses écoles (maternelle Jean-Jaurès, élémentaire Lafon Féline, collèges Ste Anne et St-Fort, lycée Tivoli à Caudéran), de commerces de proximité (supermarché, tabac/presse, pharmacie), ainsi que du Parc de la Chêneraie pour des moments en famille ou des balades. Les transports en commun, avec des bus à proximité et le tram D accessible en dix minutes à pied, facilitent les déplacements. Le potentiel d'agrandissement ou de surélévation de cette propriété représente un véritable atout dans ce quartier calme et familial. Pour organiser une visite, contactez Sabrina Larsen au +33 6 12 87 73 11. Cette annonce est proposée par LARSEN Sabrina - EI - NoRSAC : 981815921, enregistrée au Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ - AUTEUILL'Agence ALEXANDRE PROPERTIES vous présente en exclusivité un appartement à vendre Paris 16ème, d'une superficie de 52,20 m² avec balcon, situé au 5ème étage d'un immeuble avec ascenseur.Ce bien se trouve dans un magnifique immeuble Art déco aux parties communes récemment rénovées. Il comprend un vaste séjour lumineux donnant sur un balcon, une cuisine ouverte parfaitement aménagée et équipée, une belle chambre au calme, une salle d'eau avec douche à l'italienne, des toilettes séparées et une buanderie.L'appartement dispose également d'une cave et d'un local à vélo, avec gardien à demeure.Sa localisation à Auteuil en fait un choix idéal pour un achat appartement Paris 16ème.DPE E

NICE CARRE d'Or, dans une rue calme à proximité du Boulevard Victor Hugo, cet appartement Nice à vendre est un magnifique 3 pièces avec balcons, situé en étage élevé dans un Palais du siècle dernier (avec ascenseur). Au 4ème étage d'une élégante résidence parfaitement entretenue, cet appartement traversant se compose d'une entrée, d'un beau séjour avec cuisine ouverte prolongé par un balcon, d'une chambre avec placards et balcon, d'une seconde chambre avec placard, d'une salle de bains avec WC, ainsi que d'une cave en sous-sol. Entièrement climatisé, cet appartement est calme et baigné de lumière. Rénové avec beaucoup de goût et un réel souci des finitions par ses actuels propriétaires, sa localisation et ses prestations en font le bien idéal pour un achat appartement Nice, que ce soit comme résidence principale ou secondaire. Les honoraires de 5%, à la charge du vendeur, sont inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques concernant ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison d'architecte exceptionnelle à vendre à La Celle-Saint-Cloud, dans le département des Yvelines, en Île-de-France. Située sur la colline du coteau des Impressionnistes, cette propriété sans vis-à-vis est édifiée sur un magnifique terrain paysager de 1570 m² (2002 m² au total). Construite en 2012, la maison offre 566 m² au sol et 517 m² habitables répartis sur deux niveaux, ainsi qu'un sous-sol complet aménagé. Profitez d'équipements hauts de gamme tels qu'une piscine intérieure, un jacuzzi, une salle de sport et une salle de jeux. Au rez-de-chaussée de 193 m², chaque pièce de vie s'ouvre sur une belle terrasse de 82 m² exposée sud-ouest. Vous trouverez également une cuisine moderne 'family room', une grande réception avec cheminée éthanol, et un bureau/chambre. L'étage, d'une superficie de 127 m², comprend une suite parentale avec salle de bains et dressing, ainsi qu'un espace pour les enfants avec deux chambres supplémentaires. Le sous-sol de 264 m² est dédié aux loisirs avec un home cinéma, une salle de jeux et des espaces de rangement. Ce bien rare offre un cadre de vie privilégié en étant à seulement 2 minutes à pied des commerces et à proximité de l'A86. Cette maison à acheter à La Celle-Saint-Cloud est à découvrir sans tarder. Prix de vente : 2 850 000 euros net vendeur, avec des honoraires à la charge de l'acquéreur. Contactez Alexandre CHARLET de BARNES au 06 68 08 88 99 pour plus d'informations.

Situé au 5ème étage d'un élégant immeuble bourgeois en pierre de taille avec gardien et ascenseur, cet appartement Paris 9ème à vendre offre 108m² entièrement rénovés par un architecte. Baigné de lumière et exposé plein sud, il bénéficie de vues dégagées sur le ciel et la Tour Eiffel.Ce bien traversant se compose d'un vaste espace de vie de 41 m² avec une cuisine ouverte, d'une suite parentale sur cour avec salle de bains, d'une belle chambre, d'une chambre plus petite pouvant servir de bureau, ainsi que de nombreux rangements. Il inclut également une salle de douche et des toilettes indépendantes.Les prestations sont de très haute qualité, alliant vues et luminosité au sein d'une copropriété prisée, au coeur d'un quartier vivant et commerçant.Une cave saine complète cette offre. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La copropriété compte 28 lots, avec un montant moyen de la quote-part de charges courantes s'élevant à 2,945 €/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1214€ et 1642€, basé sur les prix de l'énergie de l'année 2021. Contactez Clément DEPREEUW, agent commercial EI, RSAC 978 105 112 pour toute information relative à l'achat appartement Paris 9ème.

FCIMMO, représentée par Manuel Capraro, vous propose en exclusivité cette remarquable maison de maître, édifiée en 1920, située dans un quartier résidentiel très recherché de Metz, dans le département de la Moselle, en région Lorraine. Ancienne demeure d’un médecin, cette propriété incarne le prestige et l’élégance des grandes maisons bourgeoises du début du XXe siècle. Avec ses 347 m2 habitables et près de 450 m2 de surface totale, elle offre des volumes rares, une architecture noble et un potentiel d’aménagement exceptionnel. Nichée au cœur d’un environnement verdoyant, elle séduit par son authenticité, ses prestations d’époque et sa localisation idéale. Sous-sol : Accessible depuis l’intérieur comme depuis l’extérieur, le sous-sol abrite un grand garage de 40m2, plusieurs caves (10 à 15 m2 chacune), une buanderie/chaufferie de 18 m2, ainsi qu’un grand espace de rangement ou atelier d’environ 25 m2. Rez-de-chaussée : Vous êtes accueilli par un hall spacieux d’environ 17 m2. Le salon et la salle à manger, totalisant près de 40 m2, bénéficient de grandes fenêtres donnant sur le jardin, offrant une belle luminosité. La cuisine indépendante de 20 m2 est fonctionnelle et chaleureuse. Un bureau de 12 m2, situé près de l’entrée, peut convenir à une profession libérale. Enfin, deux grands séjours de 19 et 21 m2, lumineux et spacieux, avec accès sur une petite véranda. 1er étage : La chambre principale de 22 m2, avec son séjour annexe de 21 m2. Trois autres chambres de 15, 16 et 19 m2 complètent ce niveau, ainsi qu’une salle de bains familiale. 2e étage : Sous les combles, une grande chambre de 27 m2, aménageable en salle de jeux ou cinéma, accompagnée de trois autres chambres supplémentaires. Extérieurs : Le jardin arboré, d’une surface estimée entre 600 et 800 m2, constitue un véritable havre de paix, idéal pour les repas en plein air ou les moments de détente. Un garage spacieux et plusieurs dépendances complètent l’ensemble. Localisation : Cette maison bénéficie d’un accès facile aux écoles, commerces, transports en commun et axes routiers principaux. Le quartier résidentiel où elle se trouve est apprécié pour son ambiance paisible tout en étant proche du centre de Metz. Accessibilité : Bien desservi par les transports en commun, vous aurez un accès rapide aux lignes de bus et à la gare de Metz Nord. Commodités : À proximité, vous trouverez également des commerces de proximité, des écoles et des espaces verts. Contact direct : Manuel Capraro – FCIMMO – +33 6 80 94 93 09

Nous vous proposons de découvrir un magnifique appartement Paris 9ème à vendre, situé au cœur d'un quartier prisé. D'une superficie de 60 m², ce bien a été entièrement rénové en 2025. Situé au troisième étage avec ascenseur d'un immeuble de standing, il offre une exposition plein sud, garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Les belles hauteurs sous plafond, les moulures et les cheminées d'époque ajoutent une touche d'authenticité à cet appartement à acheter Paris 9ème.L'appartement se compose d'une entrée élégante menant à un salon convivial, d'une cuisine équipée moderne, de toilettes indépendantes, ainsi que de deux chambres en suite : une master bedroom avec baignoire privative et une deuxième chambre dotée de sa propre salle d'eau. Une cave vient compléter ce bien rare, idéalement situé à proximité des commerces, des transports en commun et de toutes les commodités. Le chauffage collectif de l'immeuble garantit un confort thermique optimal. DPE : classe D.INFORMATIONS LOI ALUR : Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété comprenant 15 lots d'habitation principaux. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 3 739 Euros. Aucune procédure en cours conformément aux articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65.557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615. Honoraires inclus (3 % à la charge du vendeur).DPE : D (213 kWh/m²/an) - GES : B (8 kgCO2/m²/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 090 € et 1 510 € par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 – abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison d'exception à vendre à Lissieu, située dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Cette villa unique, conçue par l'architecte Daniel Grataloup, s'étend sur plus de 220 m² habitables. Bénéficiant d'une architecture des années 70, elle offre des formes organiques et une luminosité exceptionnelle, le tout agrémenté d'une vue panoramique sur les Monts du Lyonnais et le Beaujolais. Établie sur un vaste terrain arboré de 8 400 m², cette propriété allie art et nature, tout en garantissant intimité et tranquillité. La maison comprend 4 à 5 chambres, 4 salles de bains, et deux garages, dont un intégré, et dispose également d'une piscine et d'un ancien court de tennis à rénover. Pour un confort optimal tout au long de l'année, elle est équipée d'un système de chauffage et de rafraîchissement par air pulsé, alimenté par une pompe à chaleur et du fioul. Des aménagements écologiques tels qu'un poêle à bois, un système de récupération d'eau, ainsi qu'un potager en permaculture et un compost complètent cette maison pensée pour le long terme. Le jardin, protégé par de grands cèdres, offre une atmosphère méditerranéenne avec une petite vigne, un verger de fruits anciens, une oliveraie, des figuiers de barbarie et des palmiers. Idéalement située à moins de 3 km des accès autoroutiers (A6, A89, M6) et à proximité des transports en commun (TCL ligne 21 + Express 10), rejoignez le centre de Lyon et le métro en seulement 15 minutes. Les établissement scolaires publics et privés sont facilement accessibles grâce aux arrêts de bus à proximité.