ventes immobilier de luxe France (page 215)

Située dans l'un des secteurs les plus prisés de Montauroux, cette magnifique villa à vendre à Fayence offre environ 400 m² d'espace de vie dans un cadre privilégié, au sein d'un terrain paysager de 5 000 m². La maison principale s'ouvre sur une vaste entrée qui mène à un grand espace de réception avec un salon, une salle à manger et une cuisine, tous largement ouverts sur les terrasses et une véranda, favorisant une vie à l'extérieur tout au long de l'année. Ce niveau dispose également d'une arrière-cuisine et d'une buanderie pour plus de praticité. L'espace nuit comprend quatre chambres en suite, chacune avec sa propre salle de bains ou salle d'eau, offrant confort et intimité à vos invités ou à votre famille, ainsi qu'un salon TV pour se détendre. À l'étage, la villa révèle une somptueuse suite parentale, équipée d'un dressing, d'une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que d'une terrasse privative offrant une vue relaxante sur la nature environnante. De plus, un studio indépendant entièrement équipé complète cette propriété. Il comprend un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau, des toilettes séparées et sa propre terrasse, parfait pour accueillir, loger du personnel ou envisager un rendement locatif. Cette villa à acheter à Fayence est une propriété rare, offrant des prestations de qualité, des volumes harmonieux et un emplacement recherché, idéales pour une résidence principale ou une maison de vacances dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Découvrez cet appartement avec vue mer panoramique situé sur la Croisette, dans un cadre exceptionnel. Accessible par ascenseur, cet appartement d'une superficie de 85 m² comprend deux chambres, chacune dotée de sa propre salle de bains avec douche. Le séjour lumineux s'ouvre sur une large terrasse de 20 m², idéale pour admirer la Croisette. La chambre de maître et le salon séduit par leur vue mer panoramique. Un stationnement privatif complète ce bien rare. Cette propriété est soumise à la copropriété et se compose de 166 lots. Des charges prévisionnelles annuelles s'élèvent à 5 770 €. Situé dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement de luxe à vendre à Cannes représente une opportunité unique sur le marché.

Découvrez cette maison d'exception à vendre à Châteauneuf-Grasse, dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située à seulement 25 minutes de l'aéroport international de Nice, cette propriété unique propose un cadre de vie exceptionnel. S'étendant sur environ 600 m² habitables, elle offre une vue imprenable sur le golf et le panorama méditerranéen, allant de la baie de Nice à Mandelieu. Dès l'entrée, vous serez charmés par un hall spacieux avec vestiaire, qui s'ouvre sur un séjour somptueux avec une cheminée élégante. La salle à manger, haute de 3 mètres, s'accompagne d'une vaste terrasse. La cuisine fonctionnelle est complétée par un cellier et une buanderie. Une bibliothèque/bureau décorée d'une cheminée, une grande chambre avec salle de bains en suite ainsi que deux autres chambres partageant une salle de bains complètent cet espace raffiné. À l'étage, admirez deux superbes chambres de maître, dont l'une dispose d'une salle de bains en suite et l'autre s'ouvre sur une terrasse tropézienne privée. Les dressings « Monsieur » et « Madame », ainsi qu'une salle de bains en marbre rose avec jacuzzi et douche, ajoutent une touche d'élégance supplémentaire. Le sous-sol comprend une cave à vin climatisée, une cave à cigares et une vaste salle de jeux. La terrasse couverte, qui intègre une cuisine d'été et une salle à manger, est idéale pour recevoir. À l'extérieur, profitez d'une piscine chauffée à débordement de 24 mètres, de terrasses en pierre à plusieurs niveaux, d'une cascade et d'une plage de roche artificielle. Le terrain paysager de 10 000 m², conçu par Jean Mus, est agrémenté de douces restanques, de murs en pierre et de 160 oliviers. La maison de gardien de 60 m², avec entrée indépendante, dispose de deux pièces principales, de deux parkings et d'un jardin potager. Un garage sécurisé pour 3 à 4 voitures complète cette maison de luxe à acheter à Châteauneuf-Grasse, offrant une vue panoramique incomparable!

Situé idéalement au cœur de Praz-sur-Arly, cet appartement à vendre à Megève développe une surface loi Carrez de 132,54 m² sur deux niveaux. À proximité des commerces et des pistes, il bénéficie d'une exposition plein sud offrant une vue imprenable sur les pistes de l’Espace Diamant. Le premier étage est consacré à l'espace nuit avec quatre chambres spacieuses, dont deux suites élégantes. La suite principale dispose d'une salle de bains, d'un vaste dressing et d'un balcon d’angle exposé sud-ouest, tandis que la seconde suite comprend une salle de douche et un balcon plein sud. Un espace buanderie, pouvant être transformé en dortoir pour enfants, ainsi qu'une salle de douche indépendante et des toilettes séparées complètent cet étage. À l'étage supérieur, vous trouverez un bureau qui mène à une magnifique pièce de vie lumineuse, dotée de larges baies vitrées et prolongée par un balcon/terrasse au sud. Cette pièce comprend une cuisine ouverte moderne entièrement équipée ainsi que deux salons accueillants, créant une atmosphère à la fois conviviale et élégante. Une arrière-cuisine et des toilettes invités ajoutent au confort de cet espace. Les annexes au rez-de-chaussée sont un atout indéniable, comprenant un grand garage, deux places de stationnement extérieures, une cave, une chambre d’appoint et un espace pouvant être aménagé en salle de bien-être. Rénové avec des matériaux de qualité, cet appartement à acheter à Megève allie prestations haut de gamme, volumes confortables et un emplacement recherché dans un village authentique. Soumis au statut de la copropriété, ce bien ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Fairway Luxury Real Estate vous propose cet élégant duplex de 240 m² environ avec balcon, situé aux 5ᵉ et 6ᵉ étages d’un bel immeuble haussmannien de standing, à proximité immédiate du marché des Ternes, dans le département de Paris, en région Île-de-France. Cet Appartement de luxe Paris 17ème à vendre occupe seul le palier et se compose au 5ᵉ étage d’une entrée desservant un vaste double séjour de 44 m² ouvrant sur un large balcon ensoleillé exposé sud-est, d’une grande salle à manger, d’une cuisine dînatoire indépendante avec espace repas et buanderie. L’espace nuit comprend une suite parentale avec bureau attenant, dressing et salle de bains avec toilettes, ainsi qu’une deuxième chambre enfant avec sa salle d’eau privative. Au 6ᵉ et dernier étage, par un escalier confortable, un bureau, une chambre supplémentaire et une salle d’eau avec toilettes complètent cet espace. Une chambre de service de 10 m² est possible en supplément du prix, sur le même palier. Une grande cave complète ce bien. Prestations : volumes généreux, charme haussmannien, large balcon sans vis-à-vis offrant de belles vues dégagées et ensoleillées. Un bien rare et recherché dans le secteur Pereire / Bayen.

Fairway Luxury Real Estate vous présente cet appartement de 209 m² situé au 2ᵉ étage par ascenseur d’un immeuble de 1900, à proximité du métro Courcelles, dans le 17ème arrondissement de Paris, département de Paris, région Île-de-France. Ce bien comprend une réception triple prolongée par un balcon, bénéficiant d'une hauteur sous plafond de 3,40 m, avec six fenêtres sur rue offrant des vues dégagées pour une luminosité optimale. La cuisine indépendante, attenante au séjour, jouxte la salle à manger. Côté nuit, trois chambres s'ouvrent sur une vaste cour arborée, chacune avec sa salle d’eau (dont une avec WC). Une salle de bains et un WC invités complètent ce bien. Il est également possible d'aménager une quatrième chambre de bonne taille sans réduire la réception. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour améliorer le niveau de prestations. Le double vitrage est installé dans la cuisine et les chambres ; l’ajout d’un double vitrage sur la façade rue améliorera le confort thermique et acoustique. L’installation électrique a été récemment refaite. Parquet, moulures et cheminées d’époque sont conservés. Le système de chauffage et d’eau chaude est collectif au gaz, inclus dans les charges, avec un gardien dans l’immeuble. Une double cave au sous-sol et un parking Indigo à proximité immédiate complètent ce bien. Ce superbe appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent un appartement à acheter à Paris 17ème.

Découvrez cette magnifique villa à vendre à Saint Aygulf, dans le Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété contemporaine est située à proximité du centre-ville et offre un cadre de vie paisible. Elle se compose d'une spacieuse pièce à vivre orientée sud, équipée d'une cuisine américaine et de larges baies vitrées qui s'ouvrent sur une terrasse couverte avec cuisine d'été et accès à la piscine. Une suite parentale vient compléter ce niveau. En dessous, vous trouverez deux chambres lumineuses avec portes-fenêtres, une salle de bain, une buanderie et une pièce annexe de 35 m², idéale pour un cinéma personnel. Cette villa de luxe à acheter à Saint Aygulf dispose d'équipements de qualité, tels que des baies vitrées en aluminium double vitrage, des volets roulants, un système d'alarme, une climatisation réversible gainable, et un boulodrome. De plus, un studio avec entrée indépendante de 35 m² est inclus, parfait pour accueillir des invités ou pour un revenu locatif. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Maison rénovée avec piscine et deux dépendances à Lattes, située dans un cadre paisible tout en étant proche du centre-ville. Au rez-de-chaussée, découvrez un vaste salon lumineux de 48 m² qui s'ouvre sur une cuisine spacieuse et fonctionnelle avec un grand cellier, ainsi qu'une chambre ou un bureau, le tout donnant sur un jardin clos à l'abri des regards. À l'étage, quatre chambres lumineuses et confortables dont une suite parentale avec salle de bain. Les extérieurs proposent une piscine chauffée avec forage, un pool house convivial et un espace barbecue, sur un terrain de plus de 580 m² joliment aménagé et facile d'entretien. Une première dépendance de 30 m² comprend un grand garage isolé avec climatisation et mezzanine pouvant être transformée en studio indépendant, tandis qu'une seconde dépendance de 20 m² est idéale pour un atelier ou un local indépendant. Les commodités comprennent une climatisation gainable, des panneaux solaires, des volets en aluminium, deux garages fermés et deux places de stationnement privatives devant la maison. L'ensemble a été rénové avec soin, alliant matériaux de qualité et touches contemporaines tout en conservant l'authenticité du lieu. Cette maison de luxe à acheter à Montpellier se trouve dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien présenté par BARNES Montpellier. Pour plus d'informations, contactez montpellier@barnes-international.com ou appelez le +33 (0)4 99 58 32 60.

Découvrez cette magnifique villa en pierres, à vendre à Le Rouret dans les Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété unique séduit par son charme authentique et sa rénovation réalisée avec des matériaux prestigieux. Baignée de lumière naturelle, elle propose des espaces spacieux et bien agencés, avec des terrasses pittoresques, des chambres au caractère affirmé et une cour intérieure idyllique, alliant le charme provençal au confort moderne.La villa comprend six grandes chambres et sept salles de bains, dont une somptueuse suite parentale avec cheminée, dressing et terrasse privée. La cuisine, à la fois conviviale et moderne, est entièrement équipée et s'ouvre sur une élégante salle à manger, parfaite pour recevoir vos proches dans une atmosphère chaleureuse.La tour pittoresque abrite une salle de bains romantique et une salle de sport au premier étage, offrant un véritable espace de bien-être. Le terrain de 5 000 m², agrémenté de plantes et d'arbres méditerranéens, entoure une superbe piscine d'eau salée de 12m x 6m.Profitez de vues panoramiques à couper le souffle depuis les terrasses, allant des collines environnantes à la mer, dans un cadre totalement serein. Un court de tennis récemment aménagé, un garage avec atelier, un abri voitures et de nombreuses places de stationnement complètent cette propriété d'exception.À quelques minutes à pied, le centre-ville du Rouret, récemment revitalisé avec de nouveaux commerces, vous accueille avec ses restaurants et cafés conviviaux. En 10 à 20 minutes, accédez au charmant village de Valbonne, à la ville de Mougins, aux écoles internationales et à l'Académie de Tennis Mouratoglou.Cette maison à acheter à Le Rouret est l'endroit parfait pour toutes les étapes de la vie et pour les amateurs de la Côte d'Azur!

Au premier étage avec ascenseur d'un immeuble moderne, cet appartement Paris 16ème à vendre offre un bel espace de deux pièces de 40 m², exposé sud et donnant sur un jardin. Il dispose d'un plan optimisé et fonctionnel comprenant une entrée, un séjour avec une cuisine ouverte de 20 m², une chambre avec rangements, une salle de douche et un cabinet de toilettes séparé. En excellent état et vendu entièrement meublé, cet appartement à acheter Paris 16ème est situé dans un environnement calme, à deux pas de l'avenue Kléber, près de toutes les commodités et des transports en commun (métros 1, 2, 6, 9 et RER A). Une cave saine et bétonnée est associée à ce bien. Un parking indissociable est également proposé au prix de 35 000€. Contactez BARNES : Hugo Tocchini – 06 31 14 31 45. Honoraires à la charge du vendeur. Nombre de lots dans la copropriété : 45. Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 3 360 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : 900€ ~ 1 270€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À quelques pas de la Croisette et des plages, cette magnifique maison de maître de 580 m² incarne l'élégance au cœur de Cannes. Située sur un vaste terrain paysager plat de 2 512 m², elle offre un véritable havre de paix en plein centre-ville, dans un environnement calme et sans vis-à-vis.Les intérieurs baignent dans la lumière et séduisent par leurs volumes généreux ainsi que leurs belles hauteurs sous plafond. La propriété comprend plusieurs salons de réception, une salle à manger conviviale et une cuisine équipée. L'espace nuit se compose de 8 chambres élégantes, accompagné d'une maison d'invités indépendante de 71 m² avec 2 chambres.À l'extérieur, vous trouverez des équipements de loisirs : une piscine chauffée, une cuisine d'été entièrement équipées, un salon d'été, un sauna, un jacuzzi, une salle de billard et une salle de cinéma privée.Un vaste espace de stationnement pavé avec aire de retournement peut accueillir jusqu'à 6 véhicules.Un bien rare à Cannes, idéal pour un investissement locatif haut de gamme associé à des congrès et événements, ou comme résidence familiale prestigieuse.Classe énergie : C (120 kw) - Classe climat : A (4 kg) / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6053€ et 8189€ (année de référence 2023).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Fairway Luxury Real Estate vous propose cet élégant appartement de 116 m², situé à proximité immédiate du lycée Carnot et du Parc Monceau, au troisième étage d’un immeuble de bon standing avec ascenseur. Seul sur son palier, il développe un plan traversant et offre un réel potentiel de restructuration permettant d’imaginer jusqu’à quatre chambres. Les espaces de réception donnant sur rue regroupent un salon, une salle à manger et un bureau. La partie nuit accueille aujourd’hui deux chambres sur cour, dont une dotée de deux dressings. La distribution peut être repensée afin d’optimiser les volumes et d’actualiser l’ensemble. La cuisine est indépendante, la salle de bains est séparée des toilettes. La hauteur sous plafond atteint environ 2,70 mètres et l’ensemble des fenêtres bénéficie d’un double vitrage récent. Une cave complète le bien. Chauffage individuel au gaz. Copropriété entretenue. Métro à proximité. Si vous recherchez un appartement de luxe à acheter Paris 17ème, cet espace est idéal pour un projet d'avenir.

À la recherche d'une maison à acheter à Caromb, découvrez cette grande maison des années 70 à rafraîchir, offrant de beaux volumes et un cadre agréable grâce à son parc arboré d'oliviers. Située en campagne, tout en étant à proximité immédiate du centre du village et de ses commodités, cette maison spacieuse présente un très bon potentiel d'aménagement. Avec 4 chambres, dont une suite parentale, un bureau, une belle pièce de vie lumineuse et une cuisine équipée, elle saura séduire les familles. En entresol, vous profiterez de nombreux espaces fonctionnels : une deuxième cuisine, une buanderie, plusieurs pièces de rangement, une cave ainsi qu'un vaste double garage d'environ 70 m², parfait pour un artisan. À l'extérieur, le terrain clos et arboré dispose d'un bassin de nage, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le charme et le potentiel de cette maison à vendre à Caromb, dans le département Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr. Patricia VIVARES, agent commerciale N°RSAC Avignon 404010282.

À vendre, appartement familial situé au 5ème étage d'un élégant immeuble avec ascenseur dans le 17ème arrondissement de Paris, département Paris, région Île-de-France. Cet appartement traversant, seul sur le palier, se compose d'une entrée, d'un double séjour lumineux sur rue avec parquet, d'une cuisine équipée séparée, de 3 chambres, d'un bureau pouvant servir de 4ème chambre ou dressing, de 2 salles d'eau, de 2 WC séparés et de 2 caves en sous-sol. Fonctionnel et idéal pour une famille, il dispose également d'un local pour vélos et poussettes. Ne manquez pas cet appartement à acheter Paris 17ème, une exclusivité à visiter rapidement !

À vendre : Maison de luxe à Vigoulet-Auzil, Haute-Garonne, Midi-Pyrénées. Située à 10 minutes au sud de Toulouse, cette propriété charmante offre une vue apaisante sur les Pyrénées et se trouve dans un environnement calme sans vis-à-vis. La maison principale dispose d'environ 206 m², mettant en avant luminosité et grands espaces ouverts sur l’extérieur. Les pièces de vie, comprenant un salon, une salle à manger et quatre chambres, s'articulent autour d'un patio intérieur et s'étendent sur une large terrasse surplombant une piscine de 11 par 5 mètres, véritable point central de la propriété. Le parc paysager soigneusement aménagé ajoute à l'atmosphère tranquille. Cette maison garantit d'excellentes performances énergétiques avec une consommation annuelle d'environ 400 euros. Équipée de panneaux solaires installés en 2023, de climatisation, de double vitrage et de domotique, elle promet un confort durable. Elle comprend également une borne de recharge pour véhicule électrique, un portail motorisé et une cheminée à foyer fermé. Des travaux majeurs ont été réalisés en 2017, incluant la reprise des fondations, la réfection de la toiture et une isolation renforcée. Une annexe d'environ 70 m² complète la maison principale, offrant une pièce de vie ouverte sur la campagne, avec une chambre et une cuisine, idéal pour diverses possibilités comme un espace de réception ou un hébergement indépendant. Bien que l'architecture des années 80 puisse bénéficier de quelques modernisations, cette maison présente un potentiel d’évolution séduisant. C’est un cadre parfait pour une famille cherchant du calme tout en étant proche des commodités et de l'effervescence toulousaine. L’ambiance unique autour de la piscine, combinée à la lumière naturelle et à la beauté des paysages environnants, en fait un bien rare empreint de sérénité. Pour plus d’informations ou pour visiter ce bien, contactez Axelle de Lahondès au 06 88 17 27 01. Classe énergie : C, Classe climat : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2130 et 2970 euros par an. Les informations sur les risques de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Chindrieux, en Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes. Nichée dans un écrin de nature préservée, cette propriété d’exception offre un cadre de vie incomparable entre le lac du Bourget et les majestueuses montagnes environnantes. Cette villa spacieuse de 310 m² habitables dispose de 13 pièces bien conçues sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un vaste salon, une salle à manger lumineuse, un séjour chaleureux ainsi qu'une cuisine moderne. Trois chambres, chacune avec sa propre salle de bains, viennent compléter cet espace. À l'étage, trois chambres supplémentaires, un bureau et une mezzanine ouverte offrent un espace idéal pour la détente ou le travail. Le niveau inférieur est convivial avec un salon/bar, une seconde cuisine parfaite pour recevoir, une cave à vin, une buanderie et un garage.À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain magnifiquement paysagé de 8 451 m², comprenant un jardin aménagé, une forêt privée, une mare, un terrain de pétanque et un potager pour les passionnés de jardinage. Des espaces de détente et une grande piscine avec vue sur le lac et les montagnes viennent parfaire l'ensemble, alliant confort et nature.La villa est située dans un cadre calme et privilégié, à quelques minutes des rives du lac du Bourget et à proximité d’Aix-les-Bains. Ce bien rare allie intimité, panorama exceptionnel et proximité des commodités, offrant un lieu idéal pour se ressourcer.Points forts : - Vue panoramique sur le lac du Bourget et le Grand Colombier - Piscine extérieure avec terrasse de 450 m² - Jardin paysager de plus de 8 000 m² avec mare, potager et terrain de pétanque - Vaste surface habitable avec 6 chambres, 4 salles de bains et plusieurs espaces de réception - Environnement calme, sans vis-à-vis Ne laissez pas passer cette opportunité d'achat maison Chindrieux. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite privée.

À vendre appartement Paris 16ème, situé au quatrième étage d'un magnifique immeuble Art Nouveau construit en 1910, avec des parties communes élégantes. Cet appartement traversant, sans vis-à-vis, est inondé de lumière tout au long de la journée. D'une superficie de 139 m², il comprend une entrée, un double séjour de 47 m² agrémenté de balconnets, une grande cuisine, un bureau et trois chambres en suite, dont une dotée d'un dressing. Profitez de vues dégagées, d'une exposition ouest et d'un cadre calme et verdoyant offrant une vue panoramique sur le bois de Boulogne. La hauteur sous plafond atteint 3m10, ajoutant au charme de ce bien. Une grande cave de 10 m² et un débarras viennent compléter l'ensemble. L'immeuble de standing est très sécurisé, avec un gardien présent sur place. Cet appartement à acheter Paris 16ème est une opportunité rare dans le département de Paris, en région Île-de-France.

L’office notarial NOTAIRES DU VAL D'OUEST, SELAS, SCP vous propose : Propriété à vendre en Immo-interactif. Située au cœur de St Symphorien sur Coise, dans le département du Rhône en Rhône-Alpes, cette propriété offre un grand potentiel pour les investisseurs. Avec plus de 1200 m² de surface plancher, cette propriété se compose de 6 appartements existants, de caves, d'espaces communs et de plateaux à aménager sur deux niveaux. L'immeuble est vendu libre de toute occupation, avec un grand parking public à proximité. La composition inclut des appartements de différentes tailles à rafraîchir et des espaces bruts à développer. Ce bien présente une belle luminosité grâce à sa vue dégagée. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite sur rendez-vous uniquement.

Propriété rénovée avec soin à Toulouse, Haute-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées. Cette maison offre une combinaison parfaite d'authenticité et de confort moderne. Elle se compose d'une maison principale, d'une dépendance et d'un parc arboré, créant un cadre exceptionnel, paisible et sans vis-à-vis, situé à seulement 10 minutes de Labège Innopole.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine chaleureuse avec cellier, ouverte sur la salle à manger, un salon, une suite parentale, ainsi que deux toilettes et une entrée indépendante avec salle technique. À l'étage, le palier sert de véritable salle de vie et donne accès à trois chambres et une salle de douche avec toilettes.La qualité de la rénovation met en avant des matériaux anciens, avec une installation électrique performante, une isolation écologique en laine de bois, et un décor soigné. Le chauffage est assuré par une chaudière à granulés de bois et des panneaux photovoltaïques, tandis que l'assainissement est récent. Les diagnostics énergétiques sont excellents, avec un classement B et A, ce qui est remarquable pour une maison de 1900, témoignant d'une rénovation centrée sur le confort moderne.Le parc, équipé d'un puits, offre une vue exceptionnelle dans un environnement naturel préservé, avec un potentiel d'aménagement pour une piscine et une terrasse surplombant le panorama. La dépendance en brique, d'une surface d'environ 130 m², présente de nombreuses possibilités d'aménagement, avec les branchements adéquats et une orientation sud optimisée pour la lumière.La localisation est idéale, avec un ramassage scolaire pour les niveaux primaire et collège, ainsi que la proximité de commerces (boulangerie, école, collège). Le centre-ville de Toulouse est accessible en 20 minutes, tout comme le métro de Ramonville. Le futur métro de Labège se trouve également à proximité.Cette maison séduira particulièrement les couples travaillant à Toulouse et désireux de profiter du calme de la campagne, tout en offrant une rare opportunité d'acquérir une maison ancienne au caractère unique, entourée d'un parc et d'une dépendance. Le potentiel du terrain et des dépendances offre la possibilité d'ajouter une touche personnelle sans contrainte immédiate.Un équilibre parfait entre authenticité, confort moderne et cadre bucolique, à seulement 20 minutes du centre de Toulouse.Pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite, veuillez contacter Axelle de Lahondes au 06 88 17 27 01.Classe énergie : BClasse climat : AMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1620 euros et 2192 euros par an, prix indexés au 1er janvier 2021, 2022, 2023.Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Cugnaux, dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées, cette maison d'environ 200 m² est à vendre. Située à proximité de Toulouse et à quelques pas des commerces et transports, cette propriété s'étend sur un terrain spacieux de plus de 1 500 m² et comprend une piscine, un double garage ainsi que des dépendances.L'intérieur, calme et lumineux, se compose au rez-de-chaussée d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte équipée, d'une véranda, de deux chambres, d'une salle de bains et d'une salle d'eau. À l'étage, l'escalier principal mène à trois chambres réparties sur différents niveaux.Une extension climatisée de 40 m² offre diverses possibilités d'aménagement, que ce soit pour une salle de sport, un bureau ou une salle de jeux.À l'extérieur, une grande terrasse en travertin s'étend sur la piscine récemment rénovée, idéale pour profiter des belles journées. Ne manquez pas cette opportunité rare de faire un achat maison à Cugnaux.

EXCLUSIVITÉ -Située au cœur du Vieux Lille, cette maison datant de 1677 allie charme d'antan et confort moderne.Une fois passée la porte cochère, une belle cour intérieure pavée permet d'accéder, à gauche, à l'entrée principale de la maison, et à droite, à un studio totalement indépendant de plus de 30 m2, idéal comme chambre d'invités, bureau ou salle de sport.La maison de plus de 230 m2 offre, au rez-de-chaussée, un spacieux séjour lumineux aux plafonds hauts avec de magnifiques poutres en bois apparentes. La cuisine, entièrement rénovée tout en préservant l'âme de la maison, est équipée d'appareils modernes et bénéficie d'un coin repas lumineux avec vue sur la cour. Un escalier en bois mène au premier étage, où se trouvent un salon télé, un bureau et une mezzanine.Au deuxième étage, deux belles chambres et une salle de bains comblent ce niveau. Le troisième étage dessert une autre chambre.En redescendant au premier étage, une passerelle intérieure vitrée permet d'accéder à une autre partie de la maison, où se trouvent, au même niveau, un dressing et une grande buanderie. Au deuxième étage de cette aile, se trouve une très grande suite parentale avec salle de bains (baignoire et douche).Cette maison est équipée de tout le confort moderne (chauffage central au sol, double vitrage, volets électriques, climatisation,...) tout en conservant son âme d'antan. Elle propose également deux caves, idéales pour le stockage, ainsi qu'un petit rangement extérieur.Ce bien rare, véritable asset du patrimoine lillois, allie authenticité historique et vie moderne, en faisant un achat maison à vendre à Lille dans l'un des quartiers les plus prisés du Nord.

Découvrez cet appartement à vendre à Paris 16ème, idéal pour les passionnés d'espaces atypiques. Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble ancien en pierre de taille de bon standing, cet appartement de 3 pièces offre une superficie de 68,55 m², complété par 8,66 m² aménagés en souplex, pour une surface totale de 77,21 m².L'appartement se compose d'une entrée, d'un beau séjour, d'une chambre, d'une cuisine charmante mise en valeur par une coupole en pavés de verre et un espace repas convivial, ainsi qu'une salle de bains avec WC. L'un de ses véritables atouts réside dans son accès à une cour arborée, apportant un cadre de vie paisible et verdoyant, rare dans le 16ème arrondissement de Paris.Ce bien est parfait pour ceux qui recherchent un havre de tranquillité au cœur d'un quartier prestigieux. Les stations de métro Boissière et Victor Hugo sont à proximité.De plus, l'appartement convient également à l'exercice de professions libérales. Aucune procédure en cours à ce jour selon les articles législatifs en vigueur. Un état actualisé des procédures sera demandé au syndic pour la signature du compromis ou de la promesse de vente.L’immeuble est soumis au régime de la copropriété, comprenant 32 lots. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 30 000 € TTC, le prix de vente hors honoraires étant de 807 000 €.Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est de classe D avec une consommation de 164 kWh/m²/an et une émission de 33 kg CO2/m²/an, avec des coûts annuels d'énergie estimés entre 870 € et 1240 € par an.Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À la recherche d'un achat maison à Tresserve ? Découvrez cette propriété d’architecte des années 60, idéalement située dans l'un des secteurs les plus prisés de la commune de Tresserve, au cœur du département de la Savoie en région Rhône-Alpes. Ce bien exceptionnel bénéficie d'un vaste terrain de 5 000 m², offrant un cadre de vie rare à proximité d'Aix-les-Bains. Avec environ 159 m² habitables, la maison présente une grande pièce de vie lumineuse, parfaite pour une circulation fluide entre les différents espaces. Une véranda agréable prolonge cette pièce, servant d’espace de réception supplémentaire idéal pour les repas familiaux et les moments partagés, tout en offrant une vue dégagée sur le lac. L’espace nuit comprend quatre chambres, dont une avec salle de bains, ainsi qu’une chambre indépendante avec coin douche, parfaite pour accueillir vos proches. Vous trouverez également deux salles d’eau pour un maximum de confort. Un garage et une cave viennent compléter les atouts de ce bien. L’extérieur, magnifiquement paysagé, est un véritable havre de paix, agrémenté d'une piscine qui invite à la détente. L’emplacement offre une proximité immédiate avec les axes rapides, les établissements scolaires ainsi que le centre-ville d’Aix-les-Bains, tout en garantissant un environnement résidentiel de qualité. Cette maison à vendre à Tresserve est un bien rare sur le marché, séduisant les amateurs d'architecture et d'espaces généreux, à la recherche d'un cadre de vie privilégié. Contactez BARNES Aix-les-Bains pour organiser une visite privée et découvrir tout le potentiel de cette maison à acheter à Tresserve.

Découvrez cet appartement de 71,06m² loi Carrez à vendre dans le 7ème arrondissement de Paris, au cœur du quartier des Antiquaires. Situé au cinquième étage avec ascenseur d'un immeuble du XVIIIe siècle avec gardien, cet appartement traversant et ensoleillé a été entièrement rénové et est climatisé. Le plan optimisé comprend une entrée, un séjour orienté sud-ouest avec un balcon offrant de belles vues ainsi qu'une cuisine séparée aménagée et équipée. Vous trouverez également une spacieuse chambre avec accès au balcon, une seconde chambre au calme sur la cour, et une salle de douche avec toilettes. Les prestations haut de gamme et le choix soigné des matériaux mettent en valeur le charme de l'ancien préservé. Cet appartement Paris 7ème à vendre se trouve dans un quartier calme, à deux pas de la Seine et du musée d'Orsay, ce qui en fait un choix idéal pour un achat appartement Paris 7ème. Deux places de parking situées rue de Verneuil sont disponibles en supplément.

À seulement 20 minutes du centre-ville d'Aix-en-Provence, cette maison à vendre de 286 m² se distingue par son charme en pierre et son emplacement d'exception, situé dans un environnement naturel protégé classé Natura 2000. Elle offre une vue panoramique imprenable sur la montagne Sainte-Victoire et le Château de Picasso.Implantée sur un terrain en restanques de 3 500 m² et à quelques pas du centre du village, cette maison familiale se compose d'un vaste séjour lumineux avec cheminée, d'une cuisine ouverte, de six chambres, dont plusieurs suites avec salles de bains, ainsi qu'une salle de jeux ou bureau. Vous trouverez également diverses dépendances : un cabanon indépendant, un pool house avec cuisine d'été, un terrain de pétanque et de nombreuses terrasses ombragées.Cette demeure authentique allie avec harmonie le charme provençal et le confort moderne, tout en présentant un fort potentiel d'optimisation énergétique.La propriété est située à 32 km de la gare TGV d'Aix-en-Provence et à 43 km de l'aéroport Marseille Provence. Ce cadre de vie exceptionnel, alliant nature, patrimoine et accessibilité, en fait une véritable opportunité pour un achat maison Aix-en-Provence.Un bien rare en exclusivité chez Barnes. Honoraires à la charge du vendeur.