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ARGONAY Appartement neuf T2 au dernier étage avec vue panoramique sur les montagnes Perchée sur les hauteurs d’Argonay, en Haute-Savoie, la résidence contemporaine Villas Belvédères bénéficie d’un emplacement idéal à seulement 10 minutes d’Annecy et 25 minutes de Genève. Ce programme neuf propose un cadre de vie privilégié, alliant calme, nature et proximité immédiate des commerces et services. Ce T2 de 45 m², situé au dernier étage, se distingue par son agencement fonctionnel et sa vue imprenable sur les massifs environnants. De grandes baies vitrées apportent lumière et ouverture sur une terrasse ensoleillée, parfaite pour profiter pleinement de l’extérieur dans un cadre verdoyant. Agencement : * Séjour lumineux de 22 m² avec cuisine ouverte * Chambre de 12 m² * Salle de bains moderne * WC séparé * Terrasse exposée au soleil * Garage fermé et place de parking Points forts de la résidence Villas Belvédères : * Architecture contemporaine avec structure bois et grandes ouvertures * Accessibilité PMR et environnement sécurisé * Finitions soignées et espaces verts agréables * Proximité immédiate des commerces et services Cet appartement constitue une belle opportunité, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement de qualité. Prix : 440 000 (hors frais de notaire et frais annexes) Pour obtenir la brochure complète, les plans détaillés ou organiser une visite, contactez dès maintenant l’équipe Eden Home.

Eden Home vous propose une opportunité unique de réaliser une villa contemporaine sur la commune de Lathuile. Entièrement pensée sur-mesure, cette maison associe des matériaux de qualité, des équipements modernes et une architecture élégante pour offrir un cadre de vie à la fois harmonieux et raffiné. Implantée sur une belle parcelle de 1 029 m² en légère pente, au cœur d’un environnement calme et verdoyant, la villa bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate du lac d’Annecy. Le terrain offre un équilibre idéal entre tranquillité, vues dégagées et accès rapide aux commerces et services. Le projet : Cette villa de 145 m², lumineuse et modulable, s’adapte à vos besoins et à votre mode de vie. Sa conception en brique associée à une ossature bois permet de créer de beaux volumes tout en assurant une intégration naturelle dans son environnement. Le projet est entièrement personnalisable selon vos envies. Aménagement proposé : Rez-de-jardin 73 m² : * Grande pièce de vie regroupant cuisine, salle à manger et salon * Cellier / buanderie * Hall d’entrée * WC indépendant Étage 70 m² : * Suite parentale avec dressing et salle de bains privative * Deux chambres * Une chambre d’amis * Une salle de bains familiale * WC séparé Stationnement : * Garage simple Le prix comprend l’ensemble des études, les travaux de terrassement, les aménagements de voirie, les raccordements aux réseaux, ainsi que toutes les assurances et garanties prévues dans le cadre du Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI). Budget indicatif : * Terrain : 267 728 * Construction (CCMI) : 469 236 TTC * Taxes et options : 85 111 * Frais de notaire et frais annexes : non inclus Ce projet est développé en partenariat avec notre partenaire foncier local. Pour toute information complémentaire ou pour échanger sur votre projet, l’équipe Eden Home reste à votre entière disposition.

À vendre appartement Paris 15ème, idéalement situé près du quartier Convention et des transports (métro ligne 12, Tram T3, bus). Ce bien de 26m², au deuxième étage avec ascenseur, offre un environnement calme et lumineux avec une vue dégagée sur cour. Récemment rénové, cet appartement est parfait pour un achat appartement Paris 15ème, que ce soit comme pied-à-terre, premier achat ou investissement. Le chauffage est collectif au gaz, et le bien est classé DPE : D, GES : D. Il est vendu avec une cave. L'immeuble, sécurisé et datant de 1930, dispose d'une gardienne. De plus, il se trouve à seulement 50m de l’Université Sorbonne Arts et Métiers (HESAM). Ne manquez pas cette opportunité de découvrir cet appartement Paris 15ème à vendre, parfaitement équipé et prêt à vivre.

MAISON D'ARCHITECTE 7 PIECES - SECTEUR PRISÉ - CALME ET SANS VIS A VIS. Située dans le quartier recherché d'Aiguelongue à Montpellier, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, cette maison à vendre se trouve à proximité de la nouvelle ligne 5 de tramway. En exclusivité, découvrez cette magnifique maison d'architecte offrant 200 m² habitables sur un terrain de plus de 1 400 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour, une cuisine semi-ouverte, un bureau, un WC et une suite parentale, le tout bénéficiant d'un agencement optimal et de grandes ouvertures sur l'extérieur. Aux étages supérieurs, une mezzanine surplombant le séjour, 5 chambres, une terrasse, une salle de bains, une salle d'eau, un dressing et deux WC. Exposée plein sud, cette maison à acheter à Montpellier se situe dans un environnement boisé et sans vis-à-vis, garantissant une luminosité agréable à l'abri des regards. En extérieur, appréciez une belle terrasse, un jardin sublime avec bassin naturel et plusieurs annexes. Ce bien, proche de toutes les commodités tout en étant préservé des nuisances du centre-ville, représente une opportunité rare dans le secteur. À visiter sans tarder ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1490,0 € et 2050,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Bien proposé par Franck ALMERAS EI, agent commercial (RSAC 851452698)

Maison à vendre à Lattes, dans l'Hérault, Languedoc-Roussillon. Découvrez ce mas authentique de plus de 340 m² avec une vue imprenable sur le Lez, situé dans un environnement naturel exceptionnel, à proximité du centre de Montpellier et des plages. Cette propriété unique se compose de six logements indépendants entièrement rénovés, incluant quatre T3 spacieux, un T2 en duplex au style chaleureux et un autre T2 idéal pour une personne seule ou un couple. Chaque logement dispose de son propre espace extérieur, offrant un cadre paisible pour profiter des douces journées ensoleillées. Située dans un secteur prisé de Lattes, cette maison permet d'accéder facilement aux commerces, aux transports en commun, au tramway ainsi qu'à l'aéroport. Que vous soyez acheteur à la recherche d'une résidence ou investisseur en quête d'un bien à fort potentiel de rentabilité, cette maison représente une occasion à ne pas manquer. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou pour planifier une visite confidentielle. Un coup de cœur garanti.

Découvrez cette maison à vendre à Montpellier, située au nord de la ville, proche des commodités et de la ligne de tramway n°5. Cette propriété d'exception, édifiée sur une parcelle de 843 m², se prête parfaitement à un projet d'achat maison Montpellier pour une activité de maison d'hôtes tout en garantissant des espaces de vie privés distincts. La maison se développe sur plusieurs niveaux et offre de généreux volumes avec une organisation fonctionnelle de qualité, le tout dans un cadre intime sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, vous trouverez des espaces de vie privés comprenant une grande pièce lumineuse, une suite parentale avec salle d'eau et un WC indépendant. Ce secteur, clairement séparé des zones d'accueil, assure confort et intimité. Le niveau R-1 est dédié à l'activité hôtelière, avec quatre suites parentales, chacune dotée de sa salle d'eau privative, garantissant un excellent confort pour les invités. Au niveau R-2, une vaste pièce de réception, idéale pour les repas ou les moments conviviaux, s'ouvre sur une belle vue de la piscine. Ce niveau comprend également deux pièces supplémentaires pouvant être aménagées selon vos besoins. À l'extérieur, la maison dispose d'une piscine protégée des regards, d'espaces extérieurs agréables ainsi que de places de stationnement privées, parfaites pour une activité d'accueil. Grâce à sa localisation attrayante dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon, cette maison représente une opportunité sans pareil pour un projet d'hébergement touristique ou para-hôtelier tout en offrant un cadre de vie confortable.

MAISON D'ARCHITECTE 7 PIECES - CARNON - VUE PORT. Vous rêvez d'un lieu alliant mer et tranquillité ? Située à Carnon, à proximité immédiate de la mer et du port, nous vous proposons EN EXCLUSIVITÉ cette magnifique maison d'architecte d'environ 260 m² habitables, avec annexes et un environnement exceptionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée majestueuse avec 6 mètres de hauteur sous plafond et un triple séjour spacieux de 100 m², qui communique avec une cuisine et un jardin d'hiver équipé d'un jacuzzi, d'une salle à manger et d'une salle de jeux. Cette maison MAUGUIO CARNON à vendre dispose d'une suite parentale avec double dressing, salle de bains et salle d'eau, ainsi que de nombreux rangements. Vous profiterez également de terrasses avec vue sur le port et sur le parc. À l'étage, les volumes continuent avec 3 suites, chacune avec dressing, salle d'eau et WC, toutes bénéficiant de terrasses sans vis-à-vis. Cerise sur le gâteau, elle inclut un garage et un anneau au port, une rare opportunité. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 2870 € et 3950 €, indexé à l'année 2025 (abonnements compris). Bien proposé par Franck ALMERAS EI, agent commercial (RSAC 851452698). Pour un projet d'achat maison MAUGUIO CARNON, ne manquez pas cette occasion.

À VENDRE - MAISON CLAPIERS Située dans un environnement paisible et verdoyant à CLAPIERS, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, cette maison à vendre est un véritable havre de paix. Votre agence CENTURY 21 VICARELLO vous invite à découvrir cette charmante propriété d'environ 165 m² habitables, érigée sur une vaste parcelle arborée de plus de 1350 m², en fond d'impasse sans vis-à-vis. Vous y trouverez un espace de vie lumineux, une cuisine indépendante avec accès sur une belle terrasse bien exposée surplombant la piscine et sa pergola bioclimatique. La maison dispose de trois chambres en rez-de-chaussée, ainsi que de combles aménagés en appartement indépendant d'environ 75 m² au sol, offrant la possibilité de créer deux chambres supplémentaires ou d'aménager un bureau. Les prestations de qualité incluent une piscine, un double garage, un sous-sol spacieux de plus de 50 m², climatisation, forage et double vitrage. Proche de la nouvelle ligne 5 du tramway et de toutes commodités, ce bien rare allie confort, nature et tranquillité. Une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison CLAPIERS!

Maison à vendre à LA GRANDE MOTTE, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon. À quelques pas du Golf de la Grande-Motte, cette maison d'architecte de 180 m², construite en 2015, se trouve dans un cadre paisible et privilégié en fond d'impasse. Son style contemporain est mis en avant par un large et lumineux séjour s'ouvrant sur la terrasse et la piscine. La maison comprend une cuisine ouverte mais séparée, ainsi qu'un espace salle à manger. Le rez-de-chaussée dispose d'un espace indépendant avec un deuxième séjour, une chambre et sa salle de bains attenante, ainsi qu'un dressing/buanderie. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale, avec deux salles d'eau et une terrasse plein sud surplombant la piscine. Les équipements incluent un double garage de plus de 40 m², climatisation réversible et panneaux solaires. Cette Maison de luxe à acheter à LA GRANDE MOTTE est une opportunité rare sur le marché, alliant confort moderne et emplacement exceptionnel.

iad France - Alexandre Bila vous propose: Superbe appartement dans le charmant village de Villard-Reculas, près de l'Alpe d'Huez. Vous rêvez d'un appartement lumineux et spacieux, offrant tout le confort d'une maison familiale et une vue imprenable ? Ne cherchez plus, cet appartement exceptionnel à Villard-Reculas est fait pour vous ! L'emplacement de cet appartement est un véritable atout : il se trouve à deux pas des pistes de ski de l'Alpe d'Huez, tout en offrant un cadre de vie paisible et agréable tout au long de l'année. Vous pouvez profiter de la montagne au fil des saisons ! Situé au dernier étage d'un chalet construit en 2004, cet appartement de 133,7 m² dispose d'un espace de vie spacieux et décoré avec goût. L'espace de vie principal comprend un salon spacieux et lumineux, une salle à manger conviviale et une cuisine entièrement équipée. C'est un véritable espace de vie fonctionnel, idéal pour passer des moments conviviaux en famille. Sans oublier la grande terrasse avec sa vue imprenable sur les montagnes environnantes, parfaite pour profiter des journées ensoleillées ! Les trois chambres et la grande mezzanine peuvent recevoir de nombreux convives. Deux salles de bains, une salle d'eau et deux toilettes assurent un confort optimal à tous les occupants. L'appartement bénéficie du chauffage central au gaz avec radiateurs et de la fibre optique pour un confort moderne. Cerise sur le gâteau, trois places de parking privées avec accès direct au chalet au rez-de-chaussée. Sous le parking, vous trouverez un local à skis et une grande cave de 15 m². Il y a également une terrasse privée et un jardin d'agrément à l'arrière du bâtiment. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété exceptionnelle. Contactez nous pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 46.67€ par mois (soit 560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 960000 euros. Prix hors honoraires : 923520 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,95% du prix du bien hors honoraires) : 36480 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Bila mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 439713686, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Claire Parnisari vous propose : Belle propriété avec piscine à Bassuet, dans le département de la Marne en région Champagne-Ardenne. Derrière un joli portail se dévoile un véritable havre de paix, où chaque détail a été pensé pour conjuguer charme, confort et élégance. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, cette maison de 345 m² s’étend sur un terrain de près de 5 000 m², entre nature, sérénité et art de vivre. On y découvre une piscine couverte avec nage à contre-courant et douche solaire, parfaite pour savourer l’instant en toute quiétude, un beau verger ainsi qu'un grand hangar de 250 m². À l’intérieur, l’entrée mène à une cuisine équipée dinatoire et au salon-séjour baigné de lumière, où l’on imagine déjà les repas partagés. Ce même niveau dispose également d'un bureau, d'un dressing, d'une chambre lumineuse et d'une salle de bains. À l’étage, cinq grandes chambres raffinées, un dressing, une seconde salle de bains et une vaste salle de jeux invitent chacun à trouver son espace. Le sous-sol, autre atout de la maison, offre une buanderie, une cuisine d’été conviviale ouverte sur une belle véranda avec accès direct à la piscine, un cellier, une chaufferie, deux ateliers et une grande pièce de rangement. Un lieu où l’on se projette immédiatement, où l’on ressent l’envie de poser ses valises, de vivre et de créer de beaux souvenirs. Une maison coup de cœur, rare sur le secteur, à acheter à Bassuet.

iad France - Melanie Jordana vous présente : Maison 6 pièces avec Jardin-Terrasses-Garage à Saint-Jean-de-Védas. Cette maison d'environ 226 m² comprend 5 chambres, un joli jardin, des terrasses et un garage, avec la possibilité de créer 2 appartements. Découvrez cette spacieuse maison située au cœur de Saint-Jean-de-Védas, à proximité des commerces et écoles. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse, une cuisine séparée, une chambre, une salle d'eau et des WC indépendants. À l'étage, un dégagement dessert deux chambres, une salle d'eau, des WC, une cuisine ainsi qu'un vaste séjour avec cheminée, donnant accès à une deuxième terrasse avec barbecue. Un escalier mène également aux combles aménagées avec deux chambres. Cette maison dispose d'un grand garage et d'un vaste jardin arboré. Que vous soyez une famille en quête de tranquillité ou un investisseur, cette maison à acheter à Saint-Jean-de-Védas présente un fort potentiel ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 529000 euros. Prix hors honoraires : 517000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,32% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melanie Jordana, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Située dans un cadre calme et privilégié, cette superbe villa contemporaine à Vence, dans les Alpes-Maritimes, offre une vue panoramique sur la mer. D'une superficie généreuse, elle se distingue par ses prestations haut de gamme et ses espaces lumineux.La propriété comprend une vaste pièce de vie baignée de lumière avec cheminée, une salle à manger élégante et une cuisine moderne entièrement équipée. Les quatre chambres spacieuses disposent chacune de leur salle de bain en suite, garantissant confort et intimité pour tous.À l'extérieur, les espaces soigneusement aménagés invitent à la détente avec une belle piscine de 13 x 5 mètres, une cuisine d'été conviviale dotée d'un barbecue et d'un four à pizza, ainsi que de magnifiques terrasses paysagées.Une cave à vin, une buanderie, un double garage, ainsi que de nombreux rangements complètent ce bien d'exception.Cette villa à acheter à Vence est un véritable havre de paix, parfait pour profiter de la douceur de vivre de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Nichée au cœur du prestigieux Cap d’Antibes, cette charmante villa à vendre se distingue par son cadre de vie alliant calme et raffinement. Idéale pour un projet d'achat villa Antibes, cette propriété se compose d’un vaste séjour lumineux, d’une salle à manger accueillante, d’un bureau, ainsi que d’une cuisine entièrement équipée et d’une chambre supplémentaire avec salle de bain privative. La partie nuit offre quatre chambres dont trois avec salles de bains privatives, garantissant un confort inégalé. En outre, un appartement indépendant de deux pièces, attenant, est parfait pour le personnel ou les invités. À l'extérieur, un jardin paysager sublime entoure une piscine privée, créant un véritable havre de paix. Un sous-sol aménageable complète cette demeure d’exception. Bien rare sur le marché des Alpes-Maritimes, avec la possibilité de conserver le personnel en place. Le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, calculé selon les prix de l’énergie de l’année 2021, est estimé entre 4010€ et 5440€.

Réf. 1883SRÀ Crozet, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, découvrez cette maison à acheter à Crozet, nichée sur les hauteurs dans un cadre calme et discret. Cette maison individuelle rénovée de 6 pièces offre une surface de 176 m² répartie sur 3 niveaux, le tout sur un terrain clôturé et arboré de 1 135 m².La maison se compose d'une entrée, d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur un spacieux séjour/salle à manger, agrémenté d'un poêle et d'un accès à une terrasse offrant une vue dégagée sur le lac et le Mont Blanc. Vous trouverez également une véranda, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.À l'étage, trois chambres, dont deux avec accès à une terrasse, et une salle d'eau avec WC sont disponibles.Le rez-inferieur dispose d'une salle de sport, d'un sauna, d'une cave à vin et d'une buanderie, ainsi que deux garages fermés.En annexe, un appartement T2 indépendant de 45 m² est à votre disposition, comprenant une entrée, une cuisine entièrement équipée ouverte sur une salle à manger, un salon, une chambre avec salle d'eau attenante et un WC séparé, avec la possibilité de créer une deuxième chambre.Plusieurs places de parking à l'extérieur complètent ce bien.Ne manquez pas cette opportunité de vente maison Crozet, à découvrir rapidement !

À vendre, maison La Couarde-sur-Mer, située à seulement 5 minutes à pied de l'église, au cœur d'un quartier typique de l'île de Ré et dans un cadre tranquille. Cette charmante maison de village, pleine de caractère, dispose d'un espace de vie accueillant avec un salon agrémenté d'une cheminée, ainsi qu'une cuisine ouverte sur la salle à manger. À l'étage, vous découvrirez 3 chambres et un spacieux palier aménagé en bureau, accompagné d'une salle d'eau. Bien entretenue avec des menuiseries et des agencements sur mesure, cette maison ravira ceux qui recherchent un bien agréable à vivre dans la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison La Couarde-sur-Mer.

Nichée dans un cadre paisible et à proximité des commerces, cette villa à vendre à Le Cannet, dans le département des Alpes-Maritimes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, présente de généreux volumes. Le double séjour et la cuisine semi-indépendante s'ouvrent sur la terrasse et l'espace piscine. La suite parentale est située de plain-pied, accompagnée d'un dressing et d'une salle de bains. À l'étage, vous trouverez 4 chambres dont deux donnant sur une vaste terrasse avec vue sur les collines et la mer. Le bien comprend également un garage, une buanderie et une cave. Le terrain plat et arboré de 700 m² assure une belle intimité. Idéale pour une famille, cette villa de luxe à acheter Le Cannet, avec ses 5 chambres spacieuses, est proche des écoles, collèges et lycées, parfaite pour profiter de la douceur de vivre de la Riviera française.

La Rochelle Île de Ré Sotheby’s International Realty vous invite à découvrir cette villa de caractère, idéalement située à La Flotte, dans le département de Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes. À seulement quelques pas du centre du village et du port, cette propriété d'environ 220 m² se distingue par son environnement calme. L'entrée nous plonge dans un intérieur spacieux et lumineux, comprenant un vaste séjour avec cheminée, une cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi qu'une chambre avec salle d’eau, un bureau et des commodités pratiques. À l'étage, la suite parentale avec salle d’eau, WC et dressing s'ajoute à deux chambres supplémentaires partageant une salle d’eau. La villa est implantée sur une parcelle de 850 m², entièrement rénovée en 2012, offrant de beaux extérieurs propices à la détente, avec une terrasse et une piscine chauffée au sel. De plus, un chai d’environ 120 m² à rénover offre un potentiel d’aménagement selon vos désirs de projet. Si vous recherchez une Maison de luxe à acheter à La Flotte, ne manquez pas cette opportunité.

Maison à vendre à Ville-d'Avray, Hauts-de-Seine, en Île-de-France. Située dans un secteur résidentiel prisé, proche du parc de Saint-Cloud et d'écoles renommées, cette propriété familiale remarquable offre des volumes spacieux et une organisation optimale, dans un cadre de vie confidentiel. Avec une surface totale de 382 m2 dont 255 m2 habitables, sur un terrain de 726 m², elle allie élégance et confort. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, un séjour, une salle à manger, une cuisine indépendante entièrement équipée, ainsi qu'une véranda. Le premier étage dispose de trois chambres, d'une suite parentale avec dressing et salle de bains, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Au deuxième étage, vous trouverez une chambre, un bureau et une salle d'eau. Un appartement indépendant est également présent en entresol, avec cuisine, salon, chambre et salle d'eau. En plus, une salle de sport ou de jeux, une buanderie et un garage complètent cette offre. Cette Maison de luxe à acheter à Ville-d'Avray est idéale pour les familles souhaitant allier confort et qualité de vie.

Villennes-sur-Seine. Demeure remarquable datant du XIXᵉ siècle, nichée dans un terrain paysagé de 985 m². Comprenant :Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une galerie d'entrée avec dressing, lingerie et WC invités, menant vers un salon TV ou chambre d’appoint, un séjour avec cheminée, prolongé par une pergola de 55 m², donnant sur un jardin arboré, intime et sans vis-à-vis. Une spacieuse cuisine dinatoire de 44 m², véritable cœur de la maison, avec cellier attenant.À l’étage, l'espace nuit se compose de 2 suites élégantes, un bureau, 3 chambres supplémentaires, une salle d’eau et des toilettes séparées.Le sous-sol total abrite une cave à vins, une chaufferie et un grand espace de stockage.À l’extérieur, une dépendance offre un potentiel d’aménagement, un garage double ainsi qu’un stationnement aisé dans la cour. Terrain piscinable.Cette propriété, en parfait état, allie charme historique et confort familial, dans un environnement recherché. Idéalement située à 5 minutes à pied de la gare de Villennes-sur-Seine (ligne L Saint-Lazare et futur RER E), des écoles et des commerces de proximité, avec liaisons directes vers le Lycée International de Saint-Germain-en-Laye et Notre-Dame des Oiseaux.Cette maison de luxe à acheter à Villennes-sur-Seine est une opportunité à ne pas manquer dans le département des Yvelines, en Île-de-France.

À RAYOL CANADEL SUR MER, dans le département du Var et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa est entièrement rénovée et se situe à proximité de la plage de Pramousquier. Elle offre une vue panoramique spectaculaire sur le Cap Nègre et les îles d’Or. Cette propriété se compose d’un séjour lumineux avec cuisine américaine, de quatre suites dont une au rez-de-chaussée, toutes dotées de salles de bains et douches, avec certaines bénéficiant d'une vue mer. Implantée sur un terrain paysager de 1 117 m², cette villa dispose également d'une piscine à débordement. Les matériaux utilisés sont de qualité supérieure, avec des finitions soignées. Vous retrouverez également la climatisation, la domotique, une alarme ainsi que des espaces de stationnement. Pour ceux qui recherchent un achat de villa de luxe RAYOL CANADEL SUR MER, ne manquez pas cette opportunité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Margaux BIASIZZO au +33(0)6.17.25.50.33 ou à l'adresse margaux.biasizzo@kretzrealestate.com.

Exclusivité Île Saint Louis. Situé au calme et à l'abri des regards, cet appartement à vendre à Paris se trouve au deuxième étage avec ascenseur d'un immeuble haussmannien. D'une superficie d'environ 80 m², il a été entièrement repensé par un architecte. Il offre une double réception et une grande cuisine dinatoire séparée, ainsi que deux chambres. La rénovation de grande qualité préserve le charme de l'ancien tout en intégrant un confort contemporain. Ce bien est idéalement situé à Paris, dans le département Paris, en région Île-de-France, à deux pas des écoles et commerces.

Située dans le quartier très prisé des Vallées, cette belle maison bourgeoise du XIXe siècle se trouve sur un terrain de 641 m² et propose 176 m² de surface habitable. Son charme ancien, ses volumes généreux et son potentiel d'aménagement font d'elle une occasion privilégiée. Le rez-de-chaussée comprend une entrée menant à une cuisine dinatoire indépendante avec office, une salle à manger, un séjour et un salon TV, créant ainsi de grands espaces de réception. Les étages offrent quatre grandes chambres (possibilité de cinq), accompagnées d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de toilettes à chaque niveau pour un cadre de vie familial agréable. Le sous-sol total comprend plusieurs caves de rangement, une cave à vin, une chaufferie et un atelier. À l'extérieur, un jardin paysager ceinture la maison, bénéficiant d'une triple exposition garantissant lumière et tranquillité. Un garage indépendant complète l'ensemble. Cette maison de luxe à acheter à Colombes présente un potentiel exceptionnel pour une rénovation, permettant ainsi de mettre en valeur son élégance et son architecture d'époque. Elle se situe dans le département des Hauts-de-Seine, en région Île-de-France.

À moins de deux heures de Paris, en plein cœur d'Auxerre, cette maison du XIXe siècle offre un emplacement privilégié, calme et accessible à pied de toutes les commodités. Nichée dans un parc arboré clos de murs d'environ 2 730 m2, cette propriété garantit un cadre de vie exceptionnel à Auxerre, comprenant piscine et espaces extérieurs attrayants, sans vis-à-vis. Avec une surface d'environ 324 m2, la maison préserve les caractéristiques prisées de l'ancien, avec de belles hauteurs sous plafond, des moulures, des cheminées et un parquet en chêne. La pièce à vivre lumineuse s'ouvre sur une cuisine dinatoire moderne, tandis que les zones de réception permettent de profiter d'une vie de famille agréable ou d'organiser des moments conviviaux.À l'étage, une suite avec vue sur le parc dispose d'un dressing et d'une salle d'eau, complétée par deux autres chambres et une salle de bain récente. Le dernier niveau propose un potentiel d'aménagement intéressant avec plusieurs pièces à réorganiser selon les besoins, notamment en chambres ou espaces de travail.Le sous-sol aménagé ajoute à l'attrait du bien, avec une cave voûtée, une salle de billard et des espaces techniques complets. À l'extérieur, la piscine au sel de 12X5 s'intègre harmonieusement dans le parc, accompagnée d'une véranda utilisée comme salle à manger d'été, d'un garage et de plusieurs dépendances.L'emplacement est un véritable atout au quotidien, avec commerces, écoles et services accessibles à pied, ainsi qu'un accès rapide à la gare pour rejoindre Paris - Bercy en moins de deux heures. Cette Maison de luxe à acheter AUXERRE, réunissant un emplacement central, une grande surface, un parc et une piscine, est particulièrement prisée sur le marché. Contactez-nous vite pour programmer une visite.

Situé en plein cœur du centre historique de Dijon, au premier étage d'un hôtel particulier des XVIIe et XVIIIe siècles, cet appartement développe environ 250 m² et bénéficie d'un positionnement unique, garantissant calme et intimité. Dès l'entrée, un hall privé annonce la beauté des lieux. Le salon et la salle à manger aux volumes spectaculaires, avec une hauteur sous plafond d'environ cinq mètres, offrent un cadre de réception rare à Dijon, mêlant parquet Versailles, moulures d'époque et cheminées, dans une ambiance élégante et authentique. L'appartement comprend également une cuisine indépendante équipée, un bureau, une buanderie, ainsi qu'une suite principale d'environ 35 m² avec dressing et salle de bain. Une seconde chambre avec salle d'eau complète l'ensemble, permettant un usage confortable au quotidien ou un pied-à-terre de prestige. Il est même possible de créer une chambre supplémentaire. La vue exceptionnelle sur plusieurs monuments emblématiques, dont la cathédrale Saint-Bénigne de Dijon, constitue un véritable atout. Ce bien rare se distingue par ses annexes recherchées en hyper-centre, avec un garage, deux places de stationnement et une cave voûtée. Sa localisation à deux minutes à pied des commerces, restaurants et services du centre-ville, ainsi qu'à seulement dix minutes de la gare, en fait une adresse stratégique, tant pour une résidence principale que pour un usage professionnel. Les biens comme celui-ci, combinant volumes, cachet historique et emplacement en hyper-centre de Dijon, sont très rares sur le marché. N'attendez plus pour découvrir cet Appartement de luxe à acheter DIJON.