ventes immobilier de luxe France (page 209)

À Royan, dans le département de la Charente-Maritime, cette maison à vendre se situe en face de l'océan. Élevant majestueusement sur les hauteurs d'une des plus belles conches de la côte d'argent, la propriété offre une vue imprenable sur trois plages et trois criques. Protégée des vents d'Ouest, sa large terrasse invite à la contemplation. L'emplacement est exceptionnel, tout comme l'orientation et la situation de cette habitation, qui fait partie de l'héritage de la construction côtière. La maison est divisée en deux habitations indépendantes, tout en permettant une communication aisée entre elles. Un bâtiment annexe à l'arrière de la parcelle abrite un logement de gardien et un vaste garage. Cette maison est idéale pour ceux qui souhaitent écrire la suite de son histoire. Composition : Aile droite : entrée, bureau, cuisine, séjour ouvrant sur terrasse face mer, trois chambres, salle d'eau, salle de bains, deux WC. Aile gauche : entrée, cuisine, salon, séjour, deux WC, une suite principale complète, deux vastes chambres avec salle d'eau privative, et une chambre avec cabinet de toilettes. Bâtiment annexe : logement de type T2, deux grands garages. Annexes : plus de 150 m² aménageables en sous-sol et plus de 100 m² dans les combles. Équipements : huisseries à double vitrage, stores extérieurs, chauffage central au gaz. Honoraires inclus de 3.51% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 850 000 €. Classe énergie E, Classe climat E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8 774 € et 11 871 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Opportunité d'achat à Grenoble, Isère, avec cet élégant T2 rénové de 48 m², situé rue Saint-Laurent au cinquième étage d'un immeuble de caractère sans ascenseur. Idéalement positionné près de la Bastille et du centre historique, cet appartement allie le charme de l'ancien à des finitions contemporaines. Le séjour lumineux s'ouvre sur une cuisine équipée, créant un espace convivial inondé de lumière naturelle. Les fenêtres en double vitrage PVC offrent une vue magnifique sur les toits grenoblois, avec en toile de fond la chaîne de Belledonne. La chambre est paisible et rassemblant des rangements intégrés, tandis que la salle de bains contemporaine est équipée d'une douche à l'italienne. Ce bien existe avec une cave et un galetas. Vous recherchez une vente d'appartement à acheter à Grenoble ? Ne manquez pas cette visite.

Découvrez cette superbe maison à vendre à Les Houches, située en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. À proximité de toutes commodités et d'un arrêt ski bus, elle offre un environnement paisible au cœur des montagnes, avec une vue imprenable sur le Massif du Mont Blanc. Ce chalet contemporain possède environ 350 m² de surface habitable, alliant harmonieusement volumes spacieux et lumière naturelle. La maison comprend une cuisine semi-ouverte sur un vaste séjour double agrémenté d'une cheminée, quatre chambres en suite, dont une chambre master, ainsi qu'un salon de télévision, un bureau, une salle de sport, un hammam, un sauna, un atelier, un ski room et un garage double. Pour plus d'informations, contactez Yannick Bardel Chalets et Demeures.

Nichée dans un environnement préservé, cette maison de famille à Vézénobres, dans le Gard, en région Languedoc-Roussillon, se distingue par son élégance et sa vue imprenable sur le village médiéval. Harmonieux et chaleureux, ce bien de caractère offre un cadre idéal pour un véritable art de vivre. D'une superficie d'environ 217 m², la maison comprend de belles pièces adaptées à la vie familiale : un spacieux salon avec cheminée, une cuisine indépendante attenant à une salle à manger parfaite pour les repas quotidiens, trois confortables chambres et un bureau pouvant facilement être transformé en quatrième chambre. Chaque espace a été conçu pour allier fonctionnalité et authenticité. À l'extérieur, le terrain clos et arboré d'environ 4 800 m² propose un cadre paisible, agrémenté d'une piscine de 11 x 5 mètres, d'un pool house avec barbecue et de larges terrasses pour profiter des journées ensoleillées. Ce bien, sélectionné avec soin par notre agence Janssens Immobilier d'Uzès, représente une véritable maison de famille, idéale pour créer des souvenirs inoubliables. Grâce à notre partenariat exclusif avec Knight Frank, spécialiste de l'immobilier prestigieux, nous garantissons une visibilité internationale à chaque propriété. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. En conformité avec la réglementation en vigueur, la surface DPE est établie selon un mesurage normé, ce qui peut différer de la surface totale mesurée par nos équipes.

Maison à vendre au Chesnay, Yvelines, Île-de-France. Dans un cadre calme et résidentiel, profitez de cette belle meulière construite en 1908, offrant sept chambres et un grand sous-sol. Édifiée sur une parcelle de 670 m², dont un jardin de plus de 550 m², cette propriété se distingue par des murs en pierre et une toiture en tuiles mécaniques. Les larges fenêtres permettent à la lumière d'inonder les pièces, dont les hauteurs sous plafond approchent les 3 mètres. Vous serez accueilli par une double porte d’entrée vitrée. Le balcon en bois ajoute une touche d'élégance au premier étage, tandis qu'à l'arrière, l'accès au jardin se fait par un escalier en bois. Avec une surface au sol de 347 m² répartie sur douze pièces, dont sept chambres, cette maison est idéalement conçue pour une vie de famille. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir une maison de luxe à acheter au Chesnay.

À vendre à Quissac, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, cet ancien domaine agricole de 7 hectares. Ce Mas, datant du 17e siècle, comprend une maison de maître ainsi que des communs et un chai du 19e siècle. Situé à moins d'un kilomètre de Quissac, le domaine se compose de quatre bâtiments regroupés en un hameau privé : un chai, une vaste ferme appelée « le grand mas », un pigeonnier et la demeure vigneronne. L'accès à la propriété se fait par une route desservant l'ancienne cour agricole. La maison de maître, accessible par un chemin à travers la campagne, est orientée face aux vignes et aux bois. Ce Mas de luxe à acheter à Quissac a connu diverses évolutions au fil du temps, entre activité viticole et sériciculture artisanale. La transformation de l'ancien chai en ateliers et salles de réception témoigne de cette richesse historique. Les bâtiments, aux styles variés correspondant à des époques de construction différentes, sont un véritable reflet du patrimoine viticole cévenol. Le pigeonnier, construit en briquettes rouges au début du 20e siècle, est entouré de petites maisons actuellement utilisées comme habitations locatives. L'ensemble, situé dans un cadre naturel préservé, offre une réhabilitation contemporaine qui, bien qu'inachevée par endroits, contribue à son homogénéité.

À vendre, un chalet authentique datant du 18e siècle, récemment restauré, situé à Morzine, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. À seulement 4,5 km de Morzine et à 65 km de Genève, ce chalet de charme, édifié en 1788, allie tradition et modernité avec ses soubassements en pierre de la Dranse et ses façades en bois patiné. La façade sud offre un vaste balcon, idéal pour profiter d'un panorama exceptionnel. Avec une surface d'environ 283 m² répartie sur trois niveaux, ce chalet propose de belles possibilités. Le terrain, d'une superficie de près d'un hectare, s'étend principalement au nord et offre une vue dégagée sur la nature environnante, se transformant en espace de jeux en hiver. C'est une opportunité rare d'acquérir un chalet de luxe à acheter à Morzine.

Découvrez cette maison spacieuse à Laval, dans le département de la Mayenne, région Pays de la Loire. TDM53 THE DOOR MAN IMMOBILIER vous propose cette maison de ville rare par ses volumes et son charme, idéalement située au cœur de Laval et à proximité de la gare SNCF. Avec une dépendance, un grenier aménageable de 65 m² et des stationnements privatifs, ce bien représente une opportunité d' achat Maison de luxe Laval.Derrière une façade discrète se cache un véritable havre de paix, où l'animation urbaine cède la place au calme. Son jardin clos de murs, intime et préservé, constitue un atout précieux dans cette localisation.À l'entrée, vous serez impressionné par les généreux espaces de vie, comprenant une cuisine avec arrière-cuisine, un salon lumineux ouvert sur une terrasse orientée plein sud. Les étages offrent une distribution idéale pour les familles : au premier, trois chambres, une salle d'eau, une salle de bain, toilettes ; au second, une quatrième chambre avec salle d'eau privative et toilettes, ainsi qu'une grande pièce de plus de 40 m², buanderie. Le dernier étage de 65 m², actuellement grenier, est entièrement aménageable pour tous vos projets.Une dépendance de 50 m² avec entrée indépendante, comprenant deux chambres et actuellement louée, ajoute un potentiel d'investissement locatif ou d'aménagement d'espace professionnel. Extras : stationnements privatifs en cours, cave.Un bien singulier, alliant caractère, volumes et emplacement d'exception, idéal pour un achat Maison de luxe à acheter Laval. Prix : 775000 €. Honoraires d'agence de 3.33 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 750000 €. DPE : D. Conseiller en immobilier : MINAUD Romain (EI). RSAC : 832 865 190. Pour les informations sur les risques, consultez le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr.

Située dans l'un des secteurs les plus prisés de Minelle, cette villa neuve offre une conception moderne pensée pour un confort optimal, où chaque pièce est conçue pour créer une ambiance exclusive et lumineuse. Avec environ 150 m² de surface, cette propriété contemporaine séduit par ses lignes élégantes, ses volumes généreux et ses prestations de qualité. Chaque détail a été soigneusement pensé pour garantir un cadre de vie raffiné. L'intérieur est consacré à votre bien-être : - Trois chambres, chacune dotée de sa salle de bains privative, assurant un confort inégalé - Une suite parentale élégante avec dressing sur mesure et accès direct à une terrasse plein Sud - Une buanderie indépendante, à la fois discrète et fonctionnelle - Un espace cave, idéal pour le rangement ou pour les amateurs de vin La luminosité naturelle, les finitions soignées et l'harmonie des matériaux créent une atmosphère chaleureuse et apaisante. En complément, une dépendance attenante, parfaitement aménagée, dispose d'une cuisine équipée et d'une salle de bains avec WC. Cet espace est idéal pour recevoir en toute indépendance, accueillir famille ou amis, ou envisager un projet locatif. Les extérieurs sont pensés pour un art de vivre d'exception : - Jardin paysager, confortable et soigneusement aménagé - Terrasse ombragée, idéale pour vos déjeuners estivaux - Piscine accessible directement depuis la terrasse, garantissant aucune vue directe - Terrain de pétanque, parfait pour des moments de convivialité - Car-port pouvant accueillir deux véhicules Ce bien clé en main allie discrétion, qualité des prestations et emplacement privilégié dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Une opportunité rare à Minelle, idéale pour une clientèle exigeante, à la recherche d'un cadre de vie élégant et paisible. Vous aurez accès à toutes les commodités à proximité ainsi qu'au Golf Barbossi. Votre équipe Orpi est disponible par téléphone pour toute information complémentaire. Référence agence : 9048.

À vendre : Péniche spacieuse de 150 m², située dans le 16ème arrondissement de Paris, dans le département du Paris et la région Île-de-France. Cette péniche offre une opportunité unique de vivre au bord de l'eau, avec des vues à couper le souffle sur la Tour Eiffel et le Palais de Tokyo. Avec une terrasse de 50 m², elle combine confort et charme dans un cadre paisible.Caractéristiques intérieures :• Espace de vie : Un vaste salon lumineux de 60 m², incluant une cuisine moderne avec îlot central et un coin repas convivial.• Suite parentale : Spacieuse et équipée d'une salle de bain privative.• Deux chambres : Bien agencées, elles partagent une salle d'eau moderne.• Bureau indépendant : Idéal pour le télétravail, avec vue sur la Tour Eiffel.Informations importantes :• Place de parking sur le quai.• Contrat d’amarrage sécurisé, renouvelable tous les 5 ans (14 000 €/an).• Activités commerciales, y compris Airbnb, interdites.Opportunité parfaite pour l'achat d'une Péniche à acheter Paris 16ème.

Découvrez cette propriété à vendre située à Charlieu dans le département de la Loire, dans la région Rhône-Alpes. Cette grande maison familiale de plus de 177 m2 habitables offre un beau potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un salon spacieux, une salle à manger, une salle de bains, un WC et une cave. Un escalier en pierre vous mène à l'étage où se trouvent quatre chambres, une seconde salle de bains et un WC. Ce bien conserve de nombreux éléments de caractère tels qu'une cheminée en marbre, de beaux parquets anciens et des plafonds ornés de moulures, ajoutant un charme indéniable. À l'extérieur, vous disposez d'une grande grange d'environ 115 m2, de plusieurs dépendances, d'un poulailler, ainsi que de divers espaces pouvant accueillir des animaux. Une cour fermée avec des murs en pierre, un verger, un potager et un terrain attenant complètent l'ensemble. La maison est dotée d'une chaudière au gaz, de fenêtres en double vitrage et d'un assainissement individuel. Ce bien, offrant volume et caractère, convient parfaitement à une grande famille ou à ceux souhaitant un projet de vie à la campagne. Pour plus d'informations, contactez Pierre-Hugues Mosnier au 06 51 25 59 42.

EXCLUSIVITÉ : LEVALLOIS. QUARTIER GREFFHULE. APPARTEMENT DEUX CHAMBRES EN ÉTAGE ÉLEVÉ AVEC BALCONS. Au 6e étage d'une résidence arborée et bien entretenue par un gardien : Bel appartement traversant, exposé sud-ouest, avec des vues dégagées et deux balcons. D'une superficie de 70,85 m² avec un agencement optimal, il comprend : une entrée, un séjour de 34 m² prolongé par un premier balcon, une cuisine ouverte, un espace nuit avec deux chambres donnant sur un second balcon, une salle de bains et des toilettes séparées. Il est vendu avec une cave. N'attendez plus pour découvrir cet Appartement de luxe à acheter Levallois-Perret. EXCLUSIVITÉ GROUPE CONSULTANTS IMMOBILIER

RIVERCOACH, spécialiste du conseil en habitat fluvial et de la vente de bateaux-logements, vous propose un Appartement à acheter à Neuilly-sur-Seine, dans le département des Hauts-de-Seine, en région Île-de-France. Cette magnifique péniche d’environ 220m² habitables, située dans un cadre verdoyant, comprend une terrasse couverte et un jardin flottant d'environ 95m² de terrasses. Ce bien se compose d'une entrée, d'un vaste salon avec cheminée, d'une grande cuisine équipée avec îlot central, ainsi que de cinq chambres, dont deux particulièrement spacieuses, avec de nombreux placards et dressings. De plus, vous bénéficierez d'un jardin sur la berge. La proximité avec les écoles, collèges, lycées, commerces et le métro est un atout majeur pour ce bien. Aucun frais de notaire n'est à prévoir pour l'achat de cet Appartement. Pour toute demande d'informations, veuillez contacter Valérie au +33 7 50 44 72 50.

ANNECY SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY est heureux de vous proposer ce chalet exquis situé à LE GRAND BORNAND, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Édifié en 2022 sur un terrain paysager de 2 629 m², ce chalet contemporain offre un cadre naturel d’exception. Avec une superficie totale de 256 m², dont 211 m² habitables, il se déploie sur trois niveaux, alliant l'architecture alpine classique aux équipements modernes. L'espace de vie de 60 m², inondé de lumière grâce à sa charpente apparente, comprend une cuisine entièrement équipée ouverte sur le salon et la salle à manger, rehaussés par un poêle à bois. Une vaste terrasse exposée Sud-Est prolonge cet espace, offrant une vue panoramique sur les massifs environnants. Le coin nuit comprend quatre chambres, incluant une master bedroom et une suite parentale, chacune avec sa salle d’eau, accompagnées d’une salle de bains supplémentaire. Un bureau, une salle de jeux, une ski-room, une buanderie et un garage de 43 m² complètent ce bien d'exception. Le confort est optimisé grâce à un chauffage au sol, tandis qu'un jacuzzi sur la terrasse aménagée invite à la détente avec un panorama exceptionnel. Idéalement situé à proximité des pistes de ski et du centre du village, ce chalet représente une opportunité d'achat pour ceux qui recherchent un cadre de vie unique à LE GRAND BORNAND en Haute-Savoie. Contactez ANNECY SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY pour en savoir plus sur la vente de ce chalet à LE GRAND BORNAND.

Ancien presbytère du village, cette maison de caractère datant des années 1900 déploie tout le charme de l'ancien dans un environnement préservé, à l'abri des regards. D'une superficie de plus de 170 m², elle offre un cadre de vie rare, alliant sérénité et proximité immédiate des écoles, commerces et commodités.Baignée de lumière, la propriété séduit par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. Elle se compose de cinq chambres, ainsi que de deux salles de bains. Le vaste salon, véritable cœur de la maison, invite à la convivialité et aux instants partagés en famille. Un grenier complète l'ensemble, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos envies.À l'extérieur, le charme opère tout autant. Le jardin, véritable écrin de verdure de plus de 2 600 m², ravira les amoureux de nature et de tranquillité. Une agréable terrasse prolonge les espaces de vie aux beaux jours, tandis qu'un stationnement intérieur vient parfaire le confort de cette propriété.La cuisine, réalisée en chêne massif et sublimée par un espace vitré baigné de lumière, constitue un lieu de vie à part entière, à la fois authentique et fonctionnel.Enfin, la situation privilégiée permet de profiter pleinement des nombreux atouts d'Évreux dans le département de l'Eure, en région Haute-Normandie : golf, espace aquatique, club de tennis, voie verte, établissements de santé et services, le tout aisément accessible, notamment grâce aux transports urbains.Une demeure de charme, idéale pour une famille en quête d'authenticité, d'espace et de quiétude, à quelques minutes des premiers commerces et à environ 1h de la capitale.Visitez dès maintenant en vidéo sur notre chaîne YouTube 'Orpi Select'Immo' via le bouton 'visite virtuelle' et contactez-nous au 02.32.33.26.26 pour plus d'informations !Référence agence : 16949

À vendre, une propriété exceptionnelle située à Challans, dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Ce bien, offrant plus de 26 hectares de terrain, est à découvrir au calme, loin de l'agitation. Il comprend une habitation principale spacieuse de 231 m² avec quatre chambres, dont une suite au rez-de-chaussée, ainsi qu'une habitation secondaire de plain-pied pouvant servir de gîte, d'une superficie de 72 m² avec deux chambres. Les extérieurs sont composés d'une vaste terrasse paysagée avec piscine chauffée, jacuzzi, et plusieurs dépendances pouvant accueillir divers projets. La propriété dispose également d'un accès à un étang, de prairies pour la production fourragère et de nombreux aménagements extérieurs. Située à proximité des commerces et des commodités, cette propriété est idéale pour un projet de vie paisible à Challans. N'attendez plus pour réaliser votre achat propriété à acheter à Challans.

ORPI AFM IMMOBILIER vous propose en exclusivité cette maison située à Saint-Philibert, dans le département du Morbihan en Bretagne. Avec un environnement prisé, cette maison se trouve à proximité immédiate des commerces et à seulement 5 minutes à vélo des plages. Ce bien séduit par la qualité de son emplacement et son atmosphère raffinée. Dès l'entrée, vous découvrirez de beaux volumes baignés de lumière, idéaux pour un cadre de vie confortable. L'agencement fluide permet une vie de plain-pied. La pièce de réception, généreuse en proportions, s'ouvre largement sur le jardin grâce à de grandes baies vitrées, créant une continuité naturelle entre l'intérieur et l'extérieur. Cet espace, chaleureux et contemporain, est parfait pour la convivialité et la détente. La cuisine contemporaine complète harmonieusement l'ensemble. L'espace nuit présente des chambres confortables et bien agencées, adaptées à une vie de famille ou à une résidence secondaire de qualité. Implantée sur un beau terrain, cette maison offre un cadre paisible et soigné, idéal pour profiter de l'extérieur en toute sérénité. Ce bien, à vendre à Saint-Philibert, allie emplacement privilégié, luminosité et qualité de vie dans l'un des secteurs les plus recherchés du Morbihan.

À vendre, cette maison située à Le Pecq dans le département des Yvelines, Île-de-France, est une propriété unique, idéalement intégrée dans un environnement verdoyant. Érigée en 1973, elle a été conçue pour épouser le relief escarpé de son terrain, offrant ainsi une tranquillité absolue. L'entrée spacieuse et lumineuse donne accès à l'espace nuit qui comprend trois chambres dont une avec balcon, ainsi qu'un bureau/atelier de 20 m² idéal pour une activité personnelle. À l'étage supérieur, vous découvrirez un grand salon de 46 m² avec cheminée, bénéficiant de larges baies vitrées qui inondent l'espace de lumière et offrent une vue sur la nature. La cuisine dinatoire s'ouvre sur une terrasse extérieure, parfaite pour profiter de l'extérieur. La chambre parentale, paisible et dotée d'un dressing, complétera cet étage avec sa salle d'eau privative. Avec un garage et un abri pour voiture, cette maison est parfaitement entretenue. Des travaux récents d'isolation et de rénovation des fenêtres ont été réalisés, et la maison est équipée de panneaux solaires pour une meilleure efficacité énergétique. Idéalement située à 10 minutes en voiture du RER Saint Germain en Laye et à proximité de l’école Internationale, cette propriété représente une belle opportunité pour un achat maison de luxe à Le Pecq.

Exceptionnel : Grande Maison-Style Loft avec Allée Privative dans le Quartier Thabor-Sévigné, à Rennes, Ille-et-Vilaine (35) en Bretagne.Emplacement privilégié : Située dans le recherché quartier Thabor-Sévigné, à proximité immédiate du Jardin du Thabor et du métro Jules Ferry, cette maison atypique à vendre offre un cadre de vie rare et privilégié. Ce bien d'exception de près de 300 m² est idéal pour une famille, un jeune couple en quête d’espace ou un investisseur. Ce loft contemporain, sur deux niveaux et sans aucun voisin, est accessible par une allée privée exclusive, offrant une configuration idéale pour différents projets de vie.Agencement et prestations haut de gamme :À l’étage :- Spacieux salon lumineux avec cuisine aménagée et équipée ouvrant sur une belle terrasse.- Suite parentale avec chambre, dressing et salle de bain avec WC.- Chambre supplémentaire, salle de douche, WC, buanderie et arrière-cuisine.Au rez-de-chaussée :- Entrée élégante et couloir desservant trois chambres avec accès direct sur l’allée privée.- Deux salles d’eau, dressing, WC.- Grande pièce de vie avec cuisine américaine, ouvrant sur une seconde terrasse en continuité de l’allée privative.Les atouts :- Volumes impressionnants et cachet unique.- Deux terrasses pour profiter pleinement de l’extérieur.- Allée privative exclusive, garantissant tranquillité et confort.- Emplacement premium à proximité des transports, commerces et espaces verts.Ne manquez pas cette opportunité rare d'achat maison Rennes ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite. Un garage complète ce bien.

À Larmor-Plage, dans le département du Morbihan en Bretagne, nous vous présentons une charmante villa construite en 1977. Dotée d'une vue imprenable sur le Pole Course au Large et la rade, cette maison dispose de larges ouvertures qui inondent le séjour spacieux de 73 m² de lumière, avec un accès à une terrasse orientée Sud-Ouest. La cuisine aménagée et équipée s'inscrit également dans cet espace convivial. Le rez-de-chaussée comprend un salon TV, deux chambres avec salle d'eau privative, une chambre avec cabinet de toilette, ainsi qu'une suite parentale de 42 m². Un bureau spacieux et un espace détente avec jacuzzi et sauna viennent compléter ce niveau. Vous profiterez d'une buanderie spacieuse, d'une cave à vins et de nombreux espaces de rangement. Un garage de 66 m² achève cet ensemble. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une Maison de luxe Larmor-Plage à vendre. Les frais d'agence sont inclus à hauteur de 4% TTC, à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 1 200 000 €. Classe énergie D, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6493.00 € et 8785.00 € (abonnements inclus). Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ VIGNAUD IMMOBILIERPortes ouvertes le samedi 28 mars de 13h à 16h sur rendez-vous uniquement.À proximité des célèbres Châteaux de Chenonceau et d'Amboise, ainsi que du ZooParc de Beauval, cette propriété offre environ 300 m² habitables dans un cadre naturel préservé.Elle est idéale tant pour une résidence familiale que pour un projet d’accueil ou d'activité touristique.La maison principale se compose de :Au rez-de-chaussée :cuisine dinatoire aménagée et équipée de 40 m² avec espace buanderie,pièce de vie de 49 m² avec cheminée insert et poutres apparentes,salon indépendant de 28 m² avec poêle à bois.Au premier étage :une suite avec salle d'eau et wc,deux chambres,une salle d'eau,un grenier aménageable de 55 m² avec accès extérieur indépendant.Au second étage :une suite avec salle d'eau et wc,une chambre supplémentaire,une salle d'eau avec wc.Une seconde partie habitable, accessible depuis la maison principale, permet d'envisager une maison d'amis ou un gîte :cuisine aménagée,séjour avec cheminée insert, tommettes et poutres apparentes,deux chambres,bureau,salle d'eau.Sous-sol complet avec cave voûtée et chaufferie.À l'extérieur :parc clos d'environ 6 000 m²,plan d'eau,garage,abris de jardin,partie constructible,terrain piscinable.Des travaux récents ont été réalisés sur l'électricité, la plomberie, l'isolation et les huisseries.Une propriété offrant une belle capacité d'accueil, une indépendance des espaces, ainsi qu'un potentiel d'évolution.Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 570 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5708.00 € et 7723.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller eXp Realty : Damien VIGNAUD.Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 901 898 429 TOURS.

Située dans un cadre paisible au cœur de la campagne de la Côte d'Azur, cette villa est en vente à Callian, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Bénéficiant d'un emplacement privilégié près des charmants villages de Callian, Fayence et Montauroux, cette propriété est à proximité immédiate du prestigieux Golf Resort Spa de Terre Blanche. À seulement 20 minutes du magnifique lac de Saint-Cassien et 50 minutes de l'aéroport international de Nice, elle offre un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante s'ouvre sur un espace de vie spacieux et lumineux, agrémenté d'une cheminée chaleureuse et d'un impressionnant plafond cathédrale. Des terrasses de chaque côté prolongent harmonieusement les espaces vers des jardins paysagers. La cuisine entièrement équipée s'intègre idéalement aux pièces de réception, parfaite pour la vie quotidienne et pour recevoir. Ce niveau comprend également deux chambres partageant une salle d'eau de type Jack Jill avec accès direct à la piscine, une chambre principale avec salle de bains (douche), WC séparé et accès direct à la piscine, un bureau ou une cinquième chambre avec salle d'eau, WC et espace de rangement, ainsi qu'une salle de billard et un WC invités. Une buanderie complète cet étage. À l'étage, une suite parentale offre une salle d'eau, un WC et une terrasse privative avec vue dégagée sur la campagne environnante. Le rez-de-jardin est dédié à la détente et au bien-être, proposant une salle de cinéma, une salle de sport avec hammam, une cave à vin et un double garage. De plus, une charmante maison d'amis en pierre indépendante offre un séjour avec coin cuisine au rez-de-chaussée, et à l'étage, une chambre avec salle d'eau et WC, idéale pour accueillir famille et invités en toute intimité. Implantée sur un terrain d'environ 5 330 m², cette propriété soigneusement entretenue dispose d'espaces extérieurs bien pensés, agrémentés d'une superbe piscine en pierre de Bali, d'un court de tennis éclairé et de six garages fermés. C'est une occasion rare d'acquérir une villa spacieuse à Callian, à proximité d'un golf de renommée internationale et d'un environnement naturel préservé. Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 140 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Claire WEBSTER, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 520 023 078 ANTIBES.

EXCLUSIVITÉ Karacterre® Angers. Située en plein cœur d'Angers, dans un secteur préservé très prisé, à proximité immédiate du Château. Vous êtes à la recherche d'un achat de Maison à acheter Angers ? Découvrez cette belle bâtisse bourgeoise qui se compose de 10 chambres et d'une spacieuse pièce de vie d'époque. Parfait pour la colocation, elle offre 8 chambres avec salle d'eau privative et deux chambres avec salle d'eau commune. Les chambres sont actuellement louées entre 450 et 550 euros par mois en moyenne. Il s'agit d'un excellent investissement patrimonial. Honoraires inclus de 4.08% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 735 000 euros. Classe énergie D, Classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 150 euros et 5 190 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI4901 2021 000 000 013 AC ADC49012023000000288

Au cœur d'un environnement paisible, ce mas du XVIIe siècle d'environ 228 m² s'élève sur un terrain clos et arboré de 1 290 m², avec piscine chauffée. Ce mas est idéal comme résidence de famille, chambre d'hôte ou location en gîte.- Environ 228 m² habitables avec de beaux volumes sans vis-à-vis et 5 chambres- Jardin clos et arboré d'environ 1 290 m² avec piscine chauffée- Charme de l'ancien : voûtes, tomettes, murs épais- Dépendance offrant un potentiel supplémentaireChargée d'histoire, cette demeure a su conserver toute l'authenticité de son âme, révélant au fil des pièces ses voûtains, tomettes et murs de pierre qui respirent la mémoire et la sérénité.Les espaces de vie, chaleureux et harmonieux, invitent à la convivialité. Une cuisine équipée, simple et conviviale, s'ouvre sur une salle à manger lumineuse prolongée par une terrasse couverte, idéale pour profiter de l'art de vivre dedans-dehors. Un salon voûté, intime et apaisant, ainsi qu'une salle de billard viennent compléter ce niveau.À l'étage, trois chambres accueillantes partagent une salle d'eau et une vaste salle de bains. Le dernier niveau dévoile un palier distribuant deux chambres supplémentaires, parfaites pour accueillir famille et amis, ou aménager un espace de travail ou de détente.Une dépendance discrète complète l'ensemble, laissant libre cours à vos projets d'aménagement selon vos envies.À l'extérieur, le jardin clos et arboré respire la tranquillité, tandis que la piscine chauffée s'intègre harmonieusement dans ce cadre de charme, invitant à la détente et au repos.Cette maison est un achat idéal pour ceux souhaitant acquérir une Maison à acheter à Uzès dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon.

Maison 4 pièces de 98 m² à Poggio-Mezzana, proche de la mer. Située dans un quartier calme, cette maison mitoyenne d'un côté se trouve à seulement 500 m de la plage et dispose d'un jardin. Elle se compose au rez-de-chaussée de 2 chambres, d'une cuisine, d'un salon avec cheminée et d'une salle à manger, ainsi qu'à l'étage de 2 chambres mansardées. La climatisation est présente dans toutes les pièces. À 5 minutes de Folelli et Moriani-Plage, elle constitue une opportunité idéale pour un achat Maison à acheter Poggio-Mezzana, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif, ce secteur étant très demandé, offrant ainsi une possibilité de rentabilité intéressante. Pour toute information ou visite, contactez-moi. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lot, quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750 € et 1080 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Bonne Etoile Immobilier : Jessica Ciarolu, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 790 977 367, RCP ACI28744.